Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
| M
| — 1350 J 10450.
LEGENDA MÍSTNOSTÍ — NOVÝ STAV ;
i
ČS. | OČEL MÍSTNOSTI :
1.01| PRODEJNA
1.02| PŘEDSIŇ !
1.03| wc ŽENY
1.04) wc MUŽI , ==
: VYPRACOVAL: . PROJEKTANT: ANTONÍN KOMÁREK
1,05| CHODBA | Be, PATRIK KOMÁREK ANTONÍM KOMÁREK SLEZSKÁ 68, 747 25 ROHOV
ČKAT. 1101892
1.06| ŠATNA ! 40304150
107| saab j INVESTOR STOŠEK ERHARD, OPAVSKÁ 109/97, KRAVAŘE TEL: 606672248
; MÍSTO STAVY: MEZI TRHY 4, OPAVA DATUM: 05/2015
1.08| CHODBA NÁZEV STAVBY: STUPEŘ: © | nsP
1.09| PŘEDSIŇ NOVÝ STAV OBJEKTU MEZI TRHY 4, OPAVA EE ů
1.10 | WC PERSONÁL NÁZEV VÝKRESU: P imo (E vWREU |
PŮDORYS 4 1:100 0
Splátkový kalendář — Daňový doklad Ev. číslo: PF-2016-1-00154
ke Smlouvě o nájmu prostoru sloužícího podnikání
NP Mezi Trhy 4, Opava
Pronajímatel:
Statutární město Opava IČ: 00300535
Horní náměstí č.p.382/69 DIČ: CZ00300535
746 26 Opava
Bankovní spojení: Československá obchodní banka, a.s.
Číslo účtu: 2677461/0300
Nájemce:
Zdeněk Šoltys IČ: 88664767
Pod Lesem č.p.107/107 DIČ: CZ7704245450
Branka u Opavy
747 41 Hradec nad Moravicí
Rozpis splátek nájemného na období od 10.11.2016 — 31.12.2016
Variabilní symbol: 9403000186
Datum vystavení: 10.11.2016
MMOPPO09XEIW
Příloha č.2
DUZP Splatnost Základ | Sazba Daň Celkem | Období
DPH
25.11.2016. | 25.11.2016 11 732,00 21% 2 464,00 14 196,00 | M11/2016
25.12.2016. | 25.12.2016 17 040,00 21% 3 578,00 20 618,00 | M12/2016
Tento splátkový kalendář je daňovým dokladem dle $ 31 zákona o DPH.
Vystavil: Jágermannová Michaela
Telefon: 553756806
E-mail: | michaela.jagermannova©$opava-city.cz
Za odbor majetku: Mgr. Bc. Pavel Vltavský
STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA
odbor majetku města
Magistrátu města Opavy
i náměstí 69, 746 26 Opava
4
IMMOPPO09XEIW
Příloha č. 3
„ Horní nám. 69 EVIDENČNÍ E TS% datum vyhotovení: 10. 10. 2016 / strana: 1
EVIDENČNÍ LIST
prostoru sloužícího podnikání
Pronajímatel: Statutární město Opava IČ 00300535
Horní nám. 69, Opava
Banka: ČSOB Opava
Čislo účtu 2677461/0300
Nájemce: Zdeněk Šoltys IČ 88664767
Pod Lesem 107, Branka u Opavy, 747 41
Prostor sloužící podnikání v 1 NP budovy č.p. 136 a 137, které jsou součástí
pozemků parc.č. 605 a 607, katastrální území Opava - Město,na adrese Mezi Trhy
4 a 6, 746 01 Opava - Město
Prostor sloužící podnikání
Místnost Půdorysná Užitná Koef. Koef. Koef. Vytápěná
plocha plocha vytápění výšky ztrát plocha
1.01 prodejna 56; ká 56; 12 1,000 1,420 1; 30 103,60
1.02 předsíň 1; 95 Ly 95 1,000 1,420 1;30 3,60
1.03 WC ženy 1,40 1,40 1,000 1,420 1,30 2,58
1.04 WC muži 1,40 1,40 1,000 1,420 L, 20 2 BB
1.05 chodba 12,385 12,35 0,200 1,420 130 4,56
1.06 šatna 4,81 4,81 D00 1.420 1,00 6,83
1.07 sklad 9; 00 9,00 0,200 1,420 ky 30 3 „ša
1.08 chodba 6,28 6,28 1,000 1,420 130 11,60
1.09 předsíň 1,60 1,60 1,000 1,420 1, 80 2,95
1.10 WC personál 1,54 1,54 1,000 1,420 1,36 2,84
CELKEM m2: 96,45 96,45 145,18
í nám. 69 EVIDENČNÍ L I ST datum vyhotovení: 10. :0., 2016 / štrána: 2
Zálohy na služby
Zálohy na služby spojené s užíváním prostoru sloužícího podnikání jsou stanoveny
odborným odhadem a s nájemcem jsou dohodnuty. Případné nedoplatky nebo přeplatky
řeší článek VI. odst.7 Smlouvy o nájmu prostoru sloužícího podnikání.
Vodné a stočné 15.000,-Kč/rok
vyúčtování dle měřiče vlastní spotřeby a ceny dodavatele
Teplo na vytápění 45.000,-Kč/rok
vyúčtování dle měřiče vlastní spotřeby a ceny dodavatele
Zálohy na služby celkem 60.000,-Kč/rok
Celkové poplatky
Nájemné včetně služeb spojených s užíváním prostoru sloužícího podnikání:
Nájemné za jednotku 204.480,-Kč ročně tj. 17.040,-Kč měsíčně
Vodné a stočné 15.000,-Kč ročně tj. 1.250,-Kč měsíčně
Teplo na vytápění 45.000,-Kč ročně tJj 23.750,-=KC mesičně
POPLATKY CELKEM: 264.480,-Kč ročně tj. 22.040,-Kč měsíčně
Interval platby - měsíčně do 25. dne daného kalendářního měsíce, za který
se nájemné a zálohy na služby platí dle ustanovení smlouvy článku V. odst.2 a
ělánku VI.Í šSdstb. Y
Souhlasím s údaji v tomto evidenčním listě
V Opavě dne 10. 10. 2016
Vyhotovila: Mgr. Ivana Sýkorová
za pronajímatele nájemce
J )
MMOPPO009XEIWw —
Příloha č. 4
DROBNÉ OPRAVY A BĚŽNÁ ÚDRŽBA
Za drobné opravy a běžnou údržbu, kterou je povinen provádět nájemce na svůj náklad na
předmětu nájmu (dále také jen „předmětné opravy"“) se považují předmětné opravy prostoru
sloužícího podnikání a jeho vnitřního, případně vnějšího vybavení, pokud je toto vybavení
součástí prostoru sloužícího podnikání a je ve vlastnictví pronajímatele, a to podle
následujícího věcného vymezení nebo podle výše nákladu:
Nájemce je povinen provádět na svůj náklad tyto věcně vymezené předmětné opravy:
* opravy jednotlivých vrchních částí podlah, opravy podlahových krytin, omítek,
výmalby, výměny prahů a lišt
* opravy jednotlivých částí výkladců, oken, dveří a jejich součástí (např. zámků,
kování, rolet a žaluzií)
* opravy elektrických koncových zařízení a rozvodných zařízení, zejména
vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, zásuvek rozvodů datových sítí, signálů
analogového i digitálního televizního vysílání, výměny zdrojů světla v
osvětlovacích tělesech
* opravy uzavíracích armatur na rozvodech vody, sifonů a lapačů tuku apod.
* opravy a revize zařízení, spotřebičů a přístrojů ve vlastnictví pronajímatele,
které jsou součástí předmětu nájmu a na které se již nevztahuje záruka
Nájemce je dále povinen provádět na svůj náklad veškeré další předmětné opravy předmětu
nájmu, jestliže jejich náklad na jednu předmětnou opravu nepřesáhne částku 1.000,- Kč.
Uvedená finanční hranice se neuplatní u výše věcně vymezených předmětných oprav, kde
nájemce je povinen nést náklady na takovéto opravy v plné výši.