Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
HODNOCENÍ ŽÁKŮ
Základní škola a mateřská škola, Praha 3, nám. Jiřího z Lobkovic 22/121
Základní škola a mateřská škola, Praha 3, nám. Jiřího z Lobkovic 22/121
Se sídlem v Praze 3, nám. Jiřího z Lobkovic 22/121,
IČ: 63831406
DIČ: CZ63831406
zastoupená ředitelkou školy Mgr. Naděždou Hrebíkovou
(dále jen „pronajímatel“) na straně j e d n é
a
Střední škola knižní kultury, o. p. s.
se sídlem: Perunova 6/975, 130 00 Praha 3
IČ: 64947629
zastoupená ředitelkou školy PhDr. Alicí Krýžovou, Ph.D.
(dále jen „nájemce“) na straně d r u h é
uzavřely podle ust. § 3 zák. č. 116/90 Sb. dnešního dne, měsíce a roku následující
smlouvu o nájmu nebytových prostor sloužících pro potřeby školství
I.
Pronajímatel konstatuje, že má podle zřizovací listiny Městské části Praha 3 č. 175 ze dne 18.9.2008 právo hospodaření k veškerým nebytovým prostorám umístěným v objektu budovy Základní školy a mateřské školy, Praha 3, nám. Jiřího z Lobkovic 22/121 v Perunově ul. č. 6/975.
II.
1) Předmět užívání
Pronajímatel přenechává nájemci do užívání nebytové prostory - místnosti nacházející se v budově školy dle seznamu:
1. patro č.102, č.103, č.104, č.105, č.106, č.107, č.108, č.110, č.111, přízemí č. 1001 a 1 další místnost.
Nájemce je vedle výše uvedených prostor oprávněn využívat max. 4 hodiny týdně i tělocvičnu, popř. hřiště a to v době, kdy tyto prostory nejsou využívány ZŠ a MŠ. Rozvrh pro užívání tělocvičny bude stanoven po dohodě všech subjektů na začátku školního roku. Nájemce je povinen dodržovat při jejich užívání stanovená pravidla. V případě porušování těchto pravidel mu bude oprávnění k jejich užívání zrušeno.
Dále je nájemce oprávněn používat:
a)
sociální zařízení patřící k pronajatým prostorám,
b)
v době oběda také školní jídelnu, a to pouze pro své žáky a zaměstnance, kteří jsou zde ke stravování přihlášeni. Nepřihlášeným není vstup do jídelny povolen.
2) Účel užívání
Nájemce bude nebytové prostory užívat pouze za účelem vlastní výuky a prací s ní spojených (příprava na výuku, nutná administrativa apod.). Nájemce nesmí poskytovat pronajaté prostory k využití třetím osobám.
3) Doba užívání
Smlouva se uzavírá na dobu určitou od 1. 7. 2018 do 30. 6. 2019.
Nájemce bude nebytové prostory užívat ve všedních dnech (bez školních prázdnin) a to pouze v době
Po – Čt 7,00 – 21,00 hod.
Pá 7,00 – 17,00 hod.
V období školních prázdnin jsou kancelářské prostory nájemce zpřístupněny nájemci po předchozí dohodě a to pouze v době přítomnosti služby ve škole (obvykle v pondělí až pátek mezi 8,00 – 14,00 hod.).
III.
Úhrada za užívání prostor
1) Dohodou byla stanovena částka za užívání výše uvedených prostor včetně pravidelných provozních nákladů na 91.000,- Kč za každý měsíc během školního roku (tj. září – červen) a 5.000,- Kč za každý měsíc hlavních prázdnin (tj. červenec a srpen).
2) Nájemce se zavazuje platit pronajímateli za užívání prostor a paušální úhradu za provozní náklady spojené s jejich užíváním měsíčně částku uvedenou v čl. III. bod 1) na základě pronajímatelem vystavovaných faktur. Splatnost faktury je 30 dní.
3) Nájemce se zavazuje platit pronajímateli smluvní pokutu za nedodržení platební lhůty ve výši 1% z dlužné částky za každý den prodlení až do úplného zaplacení.
IV.
Úpravy prostor
1) Veškeré úpravy užívaných prostor stejně tak změny a přesuny používaného vybavení, které je majetkem pronajímatele, je nájemce povinen předem konzultovat s ředitelkou školy.
2) Nájemce je v případě, že nebude pokračovat v následujícím období v pronájmu, povinen uvést užívané prostory na své náklady do původního stavu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a odevzdat je pronajímateli protokolem o předání a převzetí nejpozději do 5 dnů od skončení nájmu.
3) Nájemce se zavazuje platit pronajímateli smluvní pokutu, která není závislá na zavinění nájemce, ve výši 3.000,- Kč za každý den prodlení s vyklizením nebytových prostor a odevzdání pronajímateli podle bodu 2) odst. IV.
V.
Všeobecná ustanovení
1) Nájemce se zavazuje, a to i za svoje zaměstnance i studenty, dodržovat při užívání nebytových prostor řád a režim školy, jakož i obecně závazné právní předpisy související s jeho činností v pronajatých nebytových prostorách.
2) Nájemce je povinen zejména zajistit dodržování zákazu kouření v budově školy, ve venkovním prostoru patřícím škole, a na přilehlých chodnících, které jsou přístupovými cestami ke škole.
3) Dále je povinen zajistit dodržování klidu a pořádku, dbát na přezouvání všech uživatelů, zajistit, aby do nebytových prostor vyjma oprávněných osob nikdo nevstupoval.
4) Nájemce je povinen řídit se při provozu pokyny odpovědného zaměstnance pronajímatele (pokud nebude určeno jinak- správce budovy pan Pavel Beneš, tel.: 271 731 234). Pravidla pro užívání společných prostor je povinen domlouvat s pí Bc. Kateřinou Jelínkovou (MŠ) a Mgr. Věrou Freyovou (ZŠ).
5) Nájemce se zavazuje seznámit všechny osoby, které budou užívat nebytové prostory, se shora uvedenými vnitřními předpisy pronajímatele a důsledně kontrolovat jejich průběžné dodržování.
6) Nájemce se zavazuje v plné výši uhradit pronajímateli veškeré škody, které vzniknou pronajímateli v souvislosti s nájmem nebytových prostor, za které odpovídá nájemce, jakož
7) i osoby, kterým umožnil přístup do nebytových prostor, ledaže jejich původ leží výlučně na straně pronajímatele.
8) Nájemce se zavazuje, že nebude narušovat provoz ZŠ a MŠ.
9) Pronajímatel nenese žádnou odpovědnost vůči nájemci ani ostatním oprávněným osobám, zejména za škodu na zdraví a majetku, která vznikne v pronajatých prostorách objektu školy.
10) Nájemce se zavazuje k maximálnímu šetření zařízení a vybavení nebytových prostor včetně budovy školy, jakož i k šetření elektrickou energií a vodou.
11) Nájemce se zavazuje, že nebude uvedené prostory poskytovat k užívání dalším osobám.
12) Za řádný průběh užívání prostor je odpovědná PhDr. Alice Krýžová, tel.: 776 782 708.
VI.
1)
Pronajímatel může od této smlouvy odstoupit písemně před uplynutím sjednané doby, jestliže:
a)
nájemce hrubě poruší své povinnosti vyplývající z této smlouvy,
b) nájemce užívá nebytový prostor v rozporu se smlouvou,
c)
nájemce nebo osoby, které s ním užívají nebytový prostor významně porušují klid a pořádek,
d)
nájemce přenechá nebytový prostor nebo jeho část do pronájmu třetí osobě bez souhlasu pronajímatele,
e) nájemce je o více než 1 měsíc v prodlení nájemného a úhrady za služby, jejichž poskytování je spojeno s nájmem.
2)
Výpovědní doba činí 1 měsíc a začíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé straně.
VII.
Zvláštní ustanovení
V případě zvýšení cen energií nebo jiných provozních nákladů a s ohledem na míru inflace pronájmu nemovitostí dle indexu spotřebitelských cen vydaného ČSÚ na daný rok, může být cena za užívání patřičně navýšena (maximálně o 5%) a to nejdříve v lednu 2018.
Nájemci bude umožněno stravování ve školní jídelně, stravné dle dohody (vedoucí školní jídelny pí Vladimíra Černá – tel.: 271 736 212).
VIII.
Závěrečná ustanovení
1) Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, každá ze smluvních stran obdrží po jednom z nich.
2) Změna smlouvy je možná pouze písemnou formou, a to dodatky k této smlouvě.
V Praze dne 22. 5. 2018
Za pronajímatele: Za nájemce:
……………………………… …………………………….
Mgr. Naděžda Hrebíková
PhDr. Alice Krýžová, Ph.D.
ředitelka školy ředitelka školy
Fakultní škola Pedagogické fakulty University Karlovy
telefon : 267 310 706, e-mail: � HYPERLINK "mailto:skola@lobkovicovo.cz" ��skola@lobkovicovo.cz�, � HYPERLINK "http://www.lobkovicovo.cz" ��www.lobkovicovo.cz�
IČ: 63831406
pracoviště Perunova 6: tel: 267310296 , e-mail: � HYPERLINK "mailto:skola@perunka.cz" �skola@perunka.cz�, www.perunka.cz
���
-1-