Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Untitled
SMLOUVA O KOUPI ČÁSTI OBCHODNÍHO ZÁVODU
uzavřená dle ustanovení § 2175 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku,
Gastro Group Marina s.r.o.
IČO: 24822957
se sídlem: RaŠínovo nábřeŽí 44/2, VyŠehrad, 128 00 Praha 2
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vloŽka
177596
bankovní spojení:
zastoupená: Evou Eskandr, na základě plné moci
(dále jen ,,prodávají"í")
a
PRAHA 10 - SluŽby, a.s.
IČO: 28210620
se sídlem: VrŠovická 68/1429, 101 38 Praha 10 - VrŠovice
zapsaná v obchodním rejstřiku vedeném Městským soudem v Praze, vloŽka B 13256
bankovní spojení: 218539981/0300
zastoupená" Kamilem Rampasem, jediným Členem představenstva
(dále jen ,,kupující'j
(spoleČně dále jen ,,smluvní strany" a jednotlivě též ,,smluvní strana'j)
Vzhledem k tomu, Že:
A. Prodávající je na základě smlouvy o nájmu a výpůjčce ze dne 30. 8. 2013 nájemcem a
provozovatelem restaurace s názvem Marina v areálu volného Času Gutovka, jehož
správcem je na základě smlouvy o správě areálu volného Času Gutovka ze dne 19. 6.
2017 spoleČnost PRAHA 10 - Majetková, a.s., IČO: 27205703;
B. Prodávající již nadále nemá zájem restauraci s názvem Marina provozovat a být smluvní
stranou smlouvy o nájmu a výpůjčce ze dne 30. 8. 2013 uzavřené s Městskou Částí Praha
10 a kupující má zájem tuto restauraci provozovat a stát se stranou smlouvy o nájmu a
výpůjčce ze dne 30. 8. 2013, přiČemž provozovnu restaurace Maňna lze ekonomicky a
úČetně oddělit od zbývajících Činností prodávajícího;
C. Prodávající dosud neuhradil Městské části Praha 10 Částku ve výši 240.000,- KČ bez
DPH, jakožto nájemné za měsíc únor — květen 2018 vČetně, přiČemŽ povinnost
k úhradě této Částky vyplývá ze smlouvy o nájmu a výpůjčce ze dne 30. 8. 2013 uzavřené
s Městskou Částí Praha 10;
D. Kupující má za prodávajícím pohledávku ve výši 399.770,- KČ, a to na základě smlouvy
o postoupení části pohledávky uzavřené se spoleČností PRAHA 10 - Majetková, a.s.
dne 26. 4. 2018, přiČemŽ postoupení části pohledávky bylo prodávajícímu oznámeno
18. 5. 2018;
uzavírají smluvní strany níŽe uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o koupi části
obchodního závodu (dále jen ,,srnlouva'3
I.
Předmět smlouvy, nabytí vlastnictví
1.1. Předmětem této smlouvy je odevzdání níŽe specifikované části obchodmho závodu,
převod vlastnického práva k němu z prodávajícího na kupujícího, převzetí části
obchodního závodu vČetně touto smlouvou specifikovaných dluhů k němu náležejících
kupujícím a úhrada kupní ceny za závod kupujícím ve prospěch prodávajícího. Část
obchodního závodu, která je touto smlouvou prodávána, je specifikována takto:
a) movité věci tvořící vnitřní vybaveni" a zařízení části závodu (restaurace Maňna), jsou
speci£ikovány ve znaleckém posudku Č. 1884-38/2017 vypracovaném JUDr. Josefem
Vochozkou dne 22. 12. 2017, jehož kopie je přílohou Č. 1 této smlouvy jako její nedílná
souČást, Částí obchodního závodu vŠak nejsou následující movité věci ve znaleckém
posudku uvedené v položkách pod Číslem 6-7, 9-12, 14-15, 17, 18(2 ks), 21(8 ks), 22-24,
26-29, 30, 33, 36, 38-40, 42, 44-46, 55-56, 60, 62, 65, 73(1 ks), 78, 80, 81, 84 a 86 dle přílohy
Č. l;
b) smluvní práva a závazky související s provozem restaurace Marina, které k úČinnosti této
smlouvy trvají, a které jsou touto smlouvou převáděny, jsou uvedeny v příloze Č. 2 této
smlouvy, jež je její nedílnou souČástí Prodávající odpovídá za to, Že smluvní práva a
závazky dle předchozí věty přejdou k datu nabytí úČinnosti této smlouvy na kupujícího;
dále jen "část závodu". Kupující i prodávající souhlasně prohlašují, Že je Část závodu na
základě shora uvedené specifikace dostateČně urČitě a srozumitelně popsána, a to ve vŠech
shora uvedených věcech, jakožto věc hromadná. Koupí části závodu dle této smlouvy
nabývá kupující vŠe, co k části závodu jako celku dle této smlouvy náleŽí.
1.2. Prodávající se zavazuje odevzdat kupujícímu část závodu podle této smlouvy a umoŽnit
mu nabýt k části závodu vlastnické právo.
1.3. Kupující se zavazuje část závodu převzít a zaplatit za něj prodávajícímu dohodnutou
kupní cenu podle ČI. II této smlouvy.
1.4. Prodávající je vlastníkem části závodu a nese nebezpeČí Škody na něm do nabytí
vlastnického práva k závodu kupujícím. Kupující nabývá vlastnické právo k části závodu a
k věcem movitým hmotným i nehmotným, uvedeným v odst. 1.1. písm. a), b) smlouvy,
úČinností této smlouvy
1.5. Prodávající prohlašuje, Že k části závodu nenáleŽí Žádné pohledávky a Žádné dluhy,
vyjma těch vyplývajících ze smluvních práv a závazků uvedených v ČI. I odst. 1.1 písm. b)
smlouvy-
1.6. Prodávající touto snilouvou a za podmínek v ní uvedených část závodu kupujícímu
prodává, kupující touto smlouvou a za podmínek v ní uvedených část závodu od
prodávajíaho kupuje. Koupí části závodu se kupující stává věřitelem pohledávek a
dluŽmkem dluhů, které k části závodu náleŽí. Pokud by se ukázalo, Že ke dni úČinnosti této
smlouvy existovaly nad rámec dluhů náležejících k části závodu, specifikovaných v odst.
1.5. smlouvy, ještě jiné pohledávky či dluhy prodávajícího, které rovněŽ náležejí k části
závodu, kupující se dluŽníkem takových dluhů nestává a prodávající je povinen je uhradit a
dále je prodávající povinen nahradit kupujícímu veŠkerou újmu z toho vzniklou.
1.7. Dluhy, které vznikly přede dnem podpisu této smlouvy a které na kupujícího
nepřechází dle odst. 1.5 a 1.6 smlouvy, se zavazuje vypořádat prodávající.
1.8. Koupě závodu se považuje za převod Činnosti prodávajícího jakožto zaměstnavatele,
proČeŽ úČinností této smlouvy dále přecházejí z prodávajícího na kupujícího veŠkerá práva a
povinnosti, vyplývající z pracovněprávních vztahů k zaměstnancům, náležejícím k části
závodu. Prodávající tímto prohlašuje, Že ke dni úČinnosti smlouvy k části závodu nenáleŽí
Žádní zaměstnanci. V případě, Že se toto prohláŠení prodávajícího ukáŽe nepravdivým, je
povinen kupujícímu nahradit újmu, která mu z toho vznikla a kupující je oprávněn od této
smlouvy odstoupit.
1.9. Prodávající prohlašuje, že ke dni podpisu této smlouvy má vypořádány, případně
v termínech stanovených právními předpisy vypořádá, veškeré povinnosti vyplývající
z platných právních předpisů ve vztahu k přísluŠnému finanČnímu úřadu a přísluŠné správě
sociálního zabezpeČení, vČetně veškerých daňových povinností, týkající se provozu
restaurace Marina a vzniklé do dne podpisu této smlouvy- V případě, Že se toto prohláŠení
prodávajíaho ukáŽe nepravdivým, j" povinen kupujícímu nahradit újmu, která mu z toho
vznikla a kupující je oprávněn od této smlouvy odstoupit.
1.10 Prodávající se zavazuje, Že ke dni podpisu této smlouvy uhradí zbývající část
pohledávky vůči PRAHA 10 - Majetková, a.s., IČO: 27205703 vyplývající z titulu
neuhrazených plateb za dodávku médií dle smlouvy o nájmu a výpůjčce ze dne 30. 8. 2013 a
smlouvy o správě areálu volného Času Gutovka ze dne 19. 6. 2017, ve výši 352.782,- KČ na
bankovní úČet PRAHA 10 - Majetková, a.s., č. 193521661/0300.
1.11. Prodávající se zavazuje ke dni podpisu této smlouvy uhradit Městské části Praha 10
dluŽné nájemné na měsíc leden 2018 ve výši 60 000,- KČ bez DPH a k tomu přísluŠnou
DPH v souladu se smlouvou o nájmu a výpůjčce ze dne 30. 8. 2013 uzavřenou s Městskou
Částí Praha 10.
II.
Kupní cena, platební podmínky
2.1. Kupní cena za závod bez vad je stanovena dohodou smluvních stran a Činí celkem
399.771,- Kč.
2.2. Kupní cena je ujednána na základě údajů o převáděných věcech a dluzích náležejících
k části závodu, v úČetních záznamech a dokladech, které prodávající zpřístupnil kupujícímu
před podpisem této smlouvy, a to dle stavu ke dni podpisu této smlouvy a s ohledem na
pohledávku kupujícího za prodávajícím ve výši 399 770, Kč a jeho dluh vůči Městské části
uvedený v písm. C) preambule. V případě, Že dojde v mezidobí ode dne uzavření této
smlouvy do dne, kdy nabude úČinnosti, k podstatné změně ve skladbě, vyuŽití, urČení či
nikoli zanedbatelnému zvětŠení či zmenŠení rozsahu převáděných včcí či dluhů náležejících
k části závodu, mění se kupní cena v závislosti na těchto změnách, a to poměrně dle
hodnoty či výše změnou dotčených věcí či dluhů vůči výši kupní ceny sjednané v odst. 2.1.
smlouvy. Pro tento případ se smluvní strany finanČně vypořádají ve lhůtě do 30
kalendářních dnů ode dne nabytí úČinnosti této smlouvy.
2.3 První Část kupní ceny uvedené v odst. 2.1. smlouvy, tj. Částka ve výši 399.770,- KČ, bude
uhrazena zápoČtem ve smyslu § 1982 a násl. zákona Č. 89/2012 Sb., obČanského zákoníku,
(dále jen ,,občanský zákoník') oproti pohledávce kupujícího za prodávajícím vyplývající ze
smlouvy o postoupení části pohledávky ze dne 26. 4. 2018.
2.4 zbývající část kupní ceny dle odst. 2.1 smlouvy, tj. Částka ve výši 1,- KČ, bude uhrazena
kupujícím bezhotovostním převodem na účet prodávajícího uvedený v záhlaví této
smlouvy, a to do 10 kalendářních dnů ode dne podpisu smlouvy-
2.5 V případě, Že Část závodu bude vykazovat vadu či více vad a kupující z toho důvodu
bude postupovat podle odst. 3.6 a/nebo 4.3. smlouvy, smlouvy, není kupující do doby, než
prodávající vadu či vady odstraní, povinen uhradit prodávajícímu část kupní ceny, jak je
sjednáno v bodě 2.4. smlouvy, a ohledně úhrady nesplacené části kupní ceny se v takových
případech kupující neocitá v prodlení Tím není dotČeno ani právo kupujícího dle § 2108
obČanského zákoníku.
2.6. Strany si sjednávají, Že jakoukoli vzájemnou pohledávku stran, vyplývající jim z titulu
této smlouyy, lze postoupit na třetí osobu pouze s předchozím písemným souhlasem strany,
proti níŽ taková pohledávka směřuje-
III.
Odevzdání části závodu a dokladů
3.1. Prodávající se zavazuje vyklidit restauraci Marina ke dni podpisu této smlouvy.
Prodávající se zavazuje část závodu kupujícímu odevzdat v termínu do pěti pracovních dnů
ode dne úČinnosti smlouvy, vČetně veškerých klíčů a jiných existujících zabezpeČovacích
prostředků bránících vstupu do objektu restaurace Marina. Spolu s tím se prodávající
zavazuje kupujícímu předat tyto doklady:
a) nabývací tituly movitých věcí, uvedených v odst. 1.1. písm. a) smlouvy a případně úČetní
evidenci o nich, pokud o ni kupující požádá, a to do 14-ti kalendářních dnů ode dne vý"Yý
kupujícího,
b) smluvní práva a závazky uvedené v odst. 1.1. písm. b) smlouvy a případně úČetní evidenci
o nich, vČetně právních titulů prokazujících případné dluhy, pokud o ně kupující požádá, a
to do 14-ti kalendářních dnů ode dne vý"vy kupujícího,
3.2. Spolu s předáním dokladů uvedených v odst. 3.1. smlouvy se prodávající zavazuje
předat kupujícímu veŠkeré dalŠí obchodní, úČetní a jiné doklady náležející k části závodu a k
jeho provozu se vztahující, zejména veŠkeré uzavřené smlouvy s dodavateli médií
potřebných k provozování závodu (vody, plynu, elektrické energie, telefonního signálu,
internetového připojeni).
3.3. O odevzdání a převzetí části závodu a dokladů podle odst. 3.1. a 3.2. smlouvy sepíŠí
smluvní strany zápis, v němŽ se uvede výčet vŠeho, co Část závodu zahrnuje a co prodávající
kupujícímu z titulu této smlouvy předává, jakož i veŠkeré vady části závodu. Vadou části
závodu se rozumí odchylka od mnoŽství, jakosti, provedení, druhu, vlastností či právního
reŽimu jednotlivých věcí či jiných majetkových hodnot, uvedených v odst. 1.1. smlouvy
nebo jejich částí, stanovených touto smlouvou či odchylka od rozsahu a druhu dokladů,
které mají být předány podle odst. 3.1 věty druhé smlouvy. Prodávající je povinen v zápise
kupujícího upozornit na vady části závodu, které jsou mu známy či o nichŽ měl a mohl
vědět. V závěru zápisu kupující výslovně uvede, zda Část závodu přebírá či nikoli a pokud
ne, z jakých důvodů.
3.4. Část závodu bude prodávajícím odevzdána a kupujícím převzata na základě shodných
prohláŠení stran v zápisu, uvedeném v odst. 3.3 smlouvy.
3.5. Kupují"í je oprávněn odmítnout Část závodu převzíC bude-li se na něm či jeho části
vyskytovat v okamŽiku odevzdání vada či více vad. Část závodu se považuje za odevzdanou
a povinnost prodávajícího odevzdat kupujícímu část závodu je splněna aŽ okamžikem
převzetí části závodu kupujícím bez vad.
3.6 I v případě, Že Část závodu bude vykazovat vadu či více vad, je kupující oprávněn, nikoli
vŠak povinen, Část závodu převzít, přiČemŽ uvede, Že Část závodu přebírá s vadami, tyto do
zápisu konkretizuje a stanoví prodávajícímu lhůtu k jejich odstranění v trvání nejméně 5
dnů, ve které je prodávající povinen takové vady části závodu vlastním nákladem odstranit.
Strany výslovně sjednávají, Že se v takovém případě nejedná o převzetí části závodu bez vad
ve smyslu jiných ustanovení této smlouvy (zejména odst. 2.1., 2.3., 2.4, 3.5., 4.1. a 4.2.
smlouvy) a prodávající tím není zbaven povinnosti zaplatit kupujícímu smluvní pokutu
podle odst. 6. 1. smlouvy. O odevzdání a převzetí části závodu po uplynutí lhůty k
odstranění vad platí ustanovení odst. 3.3 a 3.5. smlouvy obdobně.
IV.
Odpovědnost za vady a prohlášení prodávajícího
4.1. Prodávající odpovídá za vady části závodu zjevné, skryté i právní, které Část závodu
vykazuje v době jeho odevzdání kupujícímu, byt' se projeví později. Dále prodávající
odpovídá za vady části závodu vzniklé po odevzdání části závodu kupujícímu, pokud byly
způsobeny poruŠením povinnosti prodávajícího, vyplývající z této smlouvy či obecně
závazných právních předpisů.
4 2. Prodávající prohlašuje, Že je výlučným vlastníkem (či stranou smlouyy) veškerých věcí,
uvedených v odst. 1.1. smlouvy, Že na nich neváznou Žádná práva třetích osob a Že není
dána Žádná překážka, která by mu bránila s nimi podle této smlouvy disponovat. Prodávající
prohlašuje, Že Část :závodu nemá Žádné vady, které by bránily jeho provozu a Že je část
závodu za úČelem provozu restaurace způsobilá.
4.3. Kupující je povinen případné dalŠí vady části závodu, které nebudou zachyceny v zápisu
podle odst. 3.3 smlouvy, vytknout prodávajícímu bez zbyteČného odkladu poté, co je zjistí,
nejpozději vŠak do Šesti měsíců ode dne převzetí části závodu na základě zápisu dle odst.
3.3. smlouvy, jinak se tomu odpovídajících práv z vadného plnění nemůže úspěŠně u soudu
domáhat. Předchozí věta platí jak pro vady faktické (tj- zjevné, skryté či zjistitelné aŽ při
provozu části závodu) tak i pro vady právní. V případě, Že kupující nesdělí při vytknutí vady
či vad prodávajícímu jiný poŽadavek, je prodávající povinen vytýkané vady nejpozději do 15
dnů poté, co mu budou oznámeny, vlastním nákladem odstranit; přičemž pokud tak
prodávající v plném rozsahu neuČiní, má kupující právo od této smlouvy odstoupit. DalŠí
práva kupujícího plynoucí mu z titulu vad části závodu z obecně závazných právních
předpisů tím nejsou dotČeny.
4.4. Strany výslovně sjednávají, Že za podstatné poruŠení této smlouvy ve smyslu § 2106
obČanského zákomku se vŠemi důsledky z toho, zejména při uplatňování práv z vad části
závodu, plynoucími, je povaŽováno, ukáže-li se nepravdivé některé prohláŠení
prodávajícího, uvedené v odst. 4.2. smlouvy-
V.
Odpovědnost za Škodu
5.1 Pokud poruŠením povinností prodávajícího, vyplývajících z obecně závazných právních
předpisů či z této smlouvy vznikne kupujícímu či třetím osobám v důsledku provozu části
závodu jakákoliv Škoda, odpovídá za ni prodávající, a to bez ohledu na zavinění či na to, zda
se tak stalo z úmyslu či z nedbalosti, a bez ohledu na případnou existenci okolností
vylučujících odpovědnost ve smyslu ustanovení § 2913 odst. 2 obČanského zákoníku či §
2924 obČanského zákoníku. Ustanovení předchozí věty platí i poté, co dojde k odstoupení
od této smlouvy některou ze stran či oběma stranami.
VI.
Smluvní pokuta
6.1. Strany této smlouvy si sjednávají pro případ poruŠeníi jen některé jednodivé povinnosti
prodávajícího, uvedené v odst. 3.1, 3.6. první větě a odst. 4.3. smlouvy, povinnost
prodávajícího zaplatit kupujícímu smluvní pokutu ve výši 5.000,- KČ denně za každý den
trvání poruŠení povinnosti a kaŽdou poruŠenou povinnost.
6.2. Smluvní pokuta je splatná do 10 dnů poté, co bude písemná výzva jedné strany v tomto
směru druhé straně doruČena
6.3. Povinnost zaplatit smluvní pokutu může vzniknout i opakovaně, její celková výše je
omezena do výše kupní ceny části závodu. Povinností zaplatit smluvní pokutu není dotČeno
právo na náhradu Škody, a to ani co do výše, v níŽ případně náhrada Škody smluvní pokutu
přesáhne.
6.4. Povinnost zaplatit smluvní pokutu trvá i po skonČení úČinnosti této smlouvy, jakož i
poté, co dojde k odstoupení od ní některou ze stran či oběma stranami.
VII.
Odstoupení od smlouvy
7.1. Od této smlouvy může kterákoli strana odstoupit, pokud dojde k podstatnému
poruŠení smluvních povinností stranou druhou. Tím není dotČena moŽnost odstoupení
kupujícího od smlouvy podle odst. 4.3. anebo odst. 4.4 smlouvy. ÚČinky odstoupení od této
smlouvy nastanou dnem, kdy bude písemné odstoupení strany odstupující druhé straně
Vdoruceno.
7 2. Za podstatné poruŠení smluvních povinností se považuje na straně kupujícího více neŽ
třicetidenní prodlení kupujícího s úhradou Částky, k jejíž úhradě je podle odst. 2.4 smlouvy
povinen.
7.3 Za podstatné poruŠení smluvních povinností se považuje na straně prodávajícího, vedle
případu uvedeného v odst. 4.4. smlouvy, poruŠení i jen některé jednotlivé povinnosti,
uvedené v odst. 3.1 či 3.6. smlouvy.
7.4. Odstoupí-li některá ze stran od této smlouvy, at' již na základě smluvního ujednání či
ustanovení zákona, stanovují strany svá práva a povinnosti, trvající i po odstoupení od
smlouvy, takto:
a) strany vstoupí neprodleně v jednání za úČelem smírného vyřeŠení jejich vztahů,
b) prodávající je povinen do 14 dnů ode dne, kdy nastanou úČinky odstoupení, vrátit
kupujícímu veŠkeré peněŽní Částky, které z titulu této smlouvy obdržel,
c) ve stejné lhůtě je kupující povinen prodávajícímu odevzdat Část závodu s veškerými
doklady, které z titulu této smlouvy obdrŽel. O vrácení části závodu a dokladů strany sepíŠí
zápis,
d) strana, která poruŠila smluvní povinnost, jejíž poruŠení bylo důvodem odstoupení od
této smlouvy, je povinna druhé straně nahradit náklady s odstoupením spojené. Tím není
dotČeno právo na náhradu Škody ani povinnost zaplatit smluvní pokutu,
e) dále se strany vypořádají podle ustanovení obecně závazných právních předpisů o
bezdůvodném obohacení, vydání jeho předmětu či zaplacení náhrady za ně.
7.5. Odstoupením od této snilouvy přecházejí na prodávajícího rovněŽ dluhy náležející
k části závodu, o nichŽ prodávající v den odstoupení věděl či jejichž existenci musel
rozumně předpokládal jakož i pohledávky k závodu náležející.
VIII.
Další postup stran
8.1. Bez zbyteČného odkladu po úČinnosti této smlouvy j" prodávající povinen oznámit
vŠem svým věřitelům a dlužníkům, jejichž pohledávky a dluhy kupující koupí části závodu
dle této smlouvy nabyl, Že Část závodu prodal kupujícímu, jehož přitom specifikuje údaji
obsaženými v záhlaví této smlouvy-
8. 2. Bez zbyteČného odkladu po úČinnosti této smlouvy je kupující povinen uloŽit jedno
vyhotovení této smlouvy do sbírky listin rejstříkového soudu, u něhoŽ je kupující do
obchodního rejstříku zapsán.
8.4. Bez zbyteČného odkladu po úČinnosti této smlouvy jsou obč strany ve vzájemné
souČinnosti povinny navodit takový právní stav, aby byly ukonČeny veŠkeré smluvní vztahy
prodávajícího s dodavateli médií, uvedených v odst. 3.2. smlouvy a sjednány nové smluvní
vztahy mezi dodavateli těchto médií a kupujícím.
IX.
Závěrečná ujednání
9.1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a
úČinnosti nejdříve po jejím zveřejnění v registru smluv dle zákona Č. 340/2015 Sb., o
registru smluv, přiČemŽ uveřejnění snilouyy se zavazuje uČinit kupující.
9.2. Tato smlouva představuje úplnou dohodu smluvních stran o předmětu této smlouvy.
VeŠkeré změny a doplňky této smlouvy mohou být provedeny pouze písemnou dohodou
smluvních stran ve fortně číslovaných dodatků této smlouvy, podepsaných oprávněnými
zástupci obou smluvních stran. Za písemnou formu nebude pro tento úČel považována
výměna e-mailových či jiných elektronických zpráv.
9.3. Tato smlouva se řídí právními předpisy České republiky, zejména občanským
zákoníkem, a vykládá se dle nich.
9.4. Spor, který vznikne na základě této smlouvy nebo který s ní souvisí, se smluvní strany
zavazují řeŠit přednostně smírnou cestou, pokud moŽno do třiceti (30) dnů ode dne, kdy o
sporu jedna smluvní strana uvědomí druhou smluvní stranu. Jinak jsou pro řeŠení sporů z
této smlouvy přísluŠné obecné soudy České republiky.
9.5. V případě, Že některé ustanovení této smlouvy je nebo se stane v budoucnu neplatným,
neúčinným či nevymahatelným nebo bude-li takovým příslušným orgánem shledáno,
zůstávají ostatní ustanovení této smlouvy v platnosti a úČinnosti, pokud z povahy takového
ustanovení nebo z jeho obsahu anebo z okolností, za nichŽ bylo uzavřeno, nevyplývá, Že je
nelze oddělit od ostatního obsahu této smlouvy. Smluvní strany se zavazují nahradit
neplatné, neúČinné nebo nevymahatelné ustanovení této smlouvy iístanovením jiným, které
svým obsahem a smyslem odpovídá nejlépe ustanovení původnímu a této smlouvě jako
celku.
9.6. Práva vzniklá z této smlouvy nesiní být postoupena bez předchozího písemného
souhlasu druhé smluvní strany.
9.7. Tato smlouva je vypracována ve třech vyhotoveních, z nichŽ jedno náleŽí každé
smluvní straně a jedno vyhotovení bude uloŽeno do sbírky listin rejstříkového soudu podle
odst. 8. 2. Smlouvy.
9.8. VeŠkeré dohody uČiněné před podpisem této smlouvy a v jejím obsahu nezahrnuté,
pozbývají dnem podpisu smlouvy platnosti bez ohledu na fťinkČní postavení osob, které
předsmluvní ujednání uČinily.
9.9. Smluvní strany po přeČtení této smlouyy prohlašují, Že souhlasí s jejím obsahem, Že
smlouva byla sepsána urČitě, srozumitelně, na základě jejich pravé, svobodné a váŽné vůle,
bez nátlaku na některou ze stran. Na důkaz toho připojují své podpisy.
9.10. Nedílnou souČástí této smlouvy jsou následující přílohy:
Příloha Č. 1 - znalecký posudek Č.1884-38/2017 ze dne 22.12.2017.
Příloha Č. 2 - specifikace smluvních práv a závazků dle odst. 1.1. písm. b) smlouvy
Příloha Č. 3 - plná moc k uzavření smlouvy vystavená prodávajícím
V Praze dn, S: ŽU7Ĺ
Gastro Group Marina s.r.o.
Eva Eskandr, na základě plné moci
V P,,z, dn, Á4Y
P užby, a.s.
ampas,
jedi představenstva
Příloha č. 1 smlouvy - znalecký posudek Č.1884-38/2017 ze dne 22.12.2017.
Znalecký posudek
Č. 1884-38/2017
q ceně movitých věcí
ObjedzíateL PRAHA 10 - Majetkovt a-s., IČ: 27205703
Vršovická 1429/68, 10100 Praha, Vršovice "
.
Účel: Převod vlasůůctví movitých věcí
!
Úvod: Znäecký posudek byl vypracován na základě objednávky. Vybavení restaurace
Mariana, Gutova 2, Praha 10 jsem prohlédl za účasti manažerky nájemce paní
dne 11. 12. 2017 a posudek .obsahuje soupis věcí označených
teré patří do vlastnictví fihny nájemce a mají být předmětem převo
nového vlastníhL
:a. , Všechny oceňované věci jsou použité a opotřebené běžným užíváUn. Movité věci jsou
" " u!budované a Mnkční aje možné zahájit provoz restaurace prakticky okamžitě. Ocenění
bylÔ provedeno ke dni vypracování posudkn, tj. ke dni 27. 12. 2017 v takové.výši, za
kterou je možné tyto věci prodat na vnitMíín trhu poUžitým zbcžíin, přičemž bylo
přihlédnuto ke skutečnosti, že jde o převod vybavení restaurace na nového vlastníka,
který hodlá tyto věci používat a není nutná demontáž oceňovaných věcí.
Cenajednotlivých věcí je uvedena včetně DPH.
..
Nález a ocezíění jednotlivých věcí podle místa ieiieh uložení:
i
;
,
i
j
;
l
r
l
polóžká': . "· ·"'"""" ' 0ceňoVané věci " .' . " 'Ôceňáů .,' '-":"
Salonek ve věži
1 Stů! masivní dřevěnývelký pro 10 osob a 10 kusů židhdřevěných's
koženým čalouněním, ocenění celkem 28 000,00 KČ
2 Lampa kovová prosklená na svíčku, výšk 65 cm, ocenění 220,00 KČ
3 Lampa kovová prosklená na svíčku, výška 40 cm, ocertění 200,00 KČ
Schodiště
4 Svítidla nástěnná kovová, 3 kusy, bronzová patina, celková cena 3 000,00 KČ
5 Svítidla stropní- lustry 6 kusů, bronzová patina, celková cena 7 200,00 KČ
6 Dřevěná dekorace ve waru ryby, délka 150 cm · 1000,00 KČ
' 7 Samorost výška 210 cm 1200,00 kč
C 8 Váza dřevěná poŠkozená, neprodejná - KČ) 9 starý mosazný dekoračnídalekohled monokulár, 2 kusy, celkem 800,00 KČ
i 10 Lampa kovová prosklená na svíčku, výška 40 cm, ocenění 200,00 KČ
i 11 Obraz z mušlI100x50 cm 300,00 Kč
i 12 Závěs z rnušlína provázkách, výška 80 cm, šíře 30 cm 280,00 KČ
Horní restaurační místnost
l
l 13 Dřevěná rohová policová stěna, výška 260 cm 12 000,0(1 kč
q
l
M . ,
14 Dekorační předměty v rohové stěně - 6x keramika, 5x velké mušle, 3x
modely lodí, lx dřevěná mísa, 3x ostatní dekorační předměty, ocenění
celkem . 1 000,00 KČ
15 Lampa vysoká kovová na svíčky, výška 65 cm 220,00 kč
16 Dřevěné zásobníky na dochucovadla, 2 kusy, ocenění celkem 180,00 Kč
17 Závěsy z mušlí- 3 kusy, výška 150 cm, ŠIře 5 cm, 17 cm a 8 cm, oceněni
celkem 450,00 KČ
18 Stoly jiddnI malé, dřevěné na kovové noze - 6 kusů 4 800,00 KČ
19 Stoly jÍdelnÍve]ké, dřevěné- 4 kusy - 6 400,00 KČ
20 Stoly jidelnÍ malé dřevěné - 2 kusy 2 000,00 KČ
21 Židle dřevěné čalouněné kůží, opotřebené, 31 kusů, celková cena 12 400,00 KČ
22 Židle dřevěná nečalouněná, 1 kus 90,00 KČ
" 23 Obrázek na stěně z miniaturních vesel 80,00 KČ
24 Lampa dřevěná výška 170 cm . 1200,00 kč
25 Lustry kovová stínidla 8 kusů 9 600,00 KČ
" '26 Váza dřevěná, výška 150 cm 350,00 kč
27 Dekorace u stropu - záchranný kruh lx, pádlo lx, dřevěná lopata 3x 500,00 KČ
28 Mušle na provázku délka 60 cm 50,00 Kč
29 Samorost výška 180 cm, ve tvaru věšáku 900,00 KČ
Vstup do restaurace
30 Obrázky dekorační 2 kusy 200,00 KČ
31 Odldádací policová skříňka 900,00 Kč
32 Dětská židlička 4 kusy . - 600,00 KČ
33 Váza dřevěná 80,00 KČ
34 Lustr u stropu s barevnými skly 2 000,00 KČ
35 PoliČka nástěnná 6OX30 cm " ' 30,00 KČ
36 Dřevořezba ve tvaru kraba, výška 80 cm 1 800,00 kč
37 Nerezový vozík na tácy, 2 kusy, 14 a 15 vsuvů, výška 160 cm, celkem 11 000,00 KČ
38 Obrázky 5 kusů celkem, různé v rámu 1kus 2Ox50 cm, 4 kusy 5OX90 cm 900,00 Kč
39 Dekorace osvětlení (louč) 350,00 KČ
40 Kostra ryby - dřevořezba 1000,00 Kč
41 Lustr u stropu lx a lust'r nástěný lx, ocenění celkem 2 200,00 KČ
42 Truhla dřevěná stará 140X70 cm 900,00 KČ
Sklad suterén
43 Regály kovové 90X170 cm, 3 kusy 450,00 KČ
Př"zemní restaurační místnost
44 Stoly malé na kovové středové noze 6 kusů 4 800,00 KČ
45 Židle dřevěné čalouněné kůží 12 kusů 8 400,00 KČ
46 Chladícívitrina přístěnná JUKA, 4 police 38 000,00 KČ
47 Lustr stropní 9 kusů 10 800,00 Kč
2
Z
'I
48 Pult výdejní rohový, dřevěná pojezdová dráha ria tácy, délka 8 m,
obklad dub 48 000,00 KČ
49 Tabule ĚnformačnÍ černá 2 kusy, ztoho jedna reklamniod pivovaru,
neprodejné, bez hodnoty - Kč
50 Polička nástěnná malá 60,00 KČ
51 OhřIvacI vana otevřená 16 000,00 KČ
52 Vyhřívaná stolní vitrina 10 000,00 KČ
53 salátový pult chladící 27 000,00 KČ
54 Police bílá dřevotříska 70,00 KČ
55 Závěs z mušlí délka 30 cm 80,00 KČ
56 Prosklená chlacKcí skříňka na vína, zn. Haler 2 500,00 KČ
57 Lednice 175 l, stará , 150,00 KČ
58 Nerezová polička na stěně na suroviny na výrobu pizzy 800,00 kč
59 Dřez malý nerezový zavěšený na stěně 250,00 KČ
" 60 Záchranné kruhy dekorační 2 kusy 200,00 KČ
61 Hodiny nástěnné ľ00,00 KČ
62 Dřevořezba na stěně za výčepem 2 500,00 Kč
63 Skříňky dřevěné malé 3 kusy, šíře 80 cm, výška 50 an 240,00 kč
64 Chladicí skříň na zákusky, otočný ;nitřnÍ panel 28 000,00 KČ
65 Monitcjr plochý zn. elo a čtečka 800,00 KČ
Kuchyň
66 Stojany na příbory na stoly, nerezové, 30 kusů 2 100,00 KČ
67 Myčka nádobí průmyslová, malá 42 000,00 KČ
68 Lívanečník na 9 kusů, ocenění celkem 900,00 KČ
69 Robot Sencor 2 500,00 KČ
70 Dávkovač na keČup a na hořčici, 2 kusy, cena celkem ' ' 180,00 Kč
71 Kávovar malý stolní 500,00 KČ
72 Fondue, sada 2x 1 400,00 KČ
73 Ohňvací pekáč elektrický, nový, 2 kusy 3 200,00 Kč
74 výdejní tácy plastové 78 kusů, celková cena 2 340,00 Kč
75 Gril 7 800,00 KČ
76 Tiskárna objednávek 300,00 KČ
77 Ventilátor stolní malý 150,00 kč
78 PočÍtač neznačkový, monitor Philips, klávesnice, myŠ 2 500,00 KČ
Venkovní prostor
79 Dveře s rámem, staré dřevo ztrouchnivělé, používané jako dekorace,
neprodejné, bez hodnoty - - KČ
80 Lavice staré ze ztrouchnivělého dřeva, 2 kusy, neprodejné, bez hodnoty
- Kč
81 Stůl kulatý výška 100 cm, starý poškozený, neprodejný - kč
3
:
l
l
íii
lr
i
i
É
i
!
i:
í
l
í
!
:t
Š
i .
; .'. : .C
b
b
g
ľ
i
l
l
;fi..., .ilii.
l ·· '.-
É : '
i
I...,!,. . .
'" " 4 · . f" '
.... . . .
82 Stůl vysoký 2x čtvercový a lx kulatý tvar, značně opotřebené, ocenění
celkem 150,00 KČ
83 Židle vysoké barové, dřevo, 13 kusů, značně opotřebené 650,00 KČ
84 Sestava stdů a židliček ve tvaru samorostů, celkem 4 kusy, opotřebné a
poškozené, neprodejné, hodnota palivového dřeva 100,00 KČ
85 Venkovní udírna kovová, Smoky Fun Party, zkorodovaná, oceněni 14 000,00 KČ
86 Židle nízká celodřevěná 30,00 KČ
Modrý stánek samostatně stojící
87 průtokový ohřívač vody a malý dřez nerezový 1000,00 Kč
88 Gril venkovní Weber na PB v nerezové úpravě, neudržovaný stav ' 8 200,00 Kč
Stánek hnědý
89 Stánek hnědý dřevěný 450x250 cm 32 000,00 kč
90 Gril na kuřata 35 000,00 Kč
91 Skříňka světlá dvoudveřová s bňým plastovým dřezem 450,00 KČ
.." 92 Police dřevěná šiře 150 cm 200,00 KČ
93 vý.čep stolový s chladičem (přenosný) 6 500,00 Kč
Oceňované věci celkem 479 930,00 KČ
V Prue dne h. prosince 2017
-: ·
Znalecká doKžka:"
Znakcký Eusudek jsem jäo tnal'm
Ktaj3:(á|o mudv m Sl/e>
®&ský M zs cĺa2 17.10.1984 cj. '3µ 804/M
pro obôtekoňomiica, ceny a odhady mtwitých
včcí a použitéhe zběZi.
;::;=É;?č'É:'
áZ:'jji pudle npojeného
Podµ-s zriaice
JUDr ef Vochozka
Znale
?::iy:.:;,..
'"°"Ĺ;:h:d,hbS{
Ť
tl
0
i
i
4
Příloha Č. 2 smlouvy - specifikace převzatých smluvních práv a závazků dle odst 1.1.
písm. b) smlouvy
Městská část Praha 10, IČO: 00063941, Vršovická 1429/68, 10138 Praha 10 -Vršovice
l) Smlouva o nájmu nemovitostí a smlouva o výpůjčce č. 203/OMP/2199 ze dne 30. 8.
2013 k uŽívání a provozování sluŽeb Hostinské Činnosti
Coca-Cola Česká Republika, s.r.o., IČO: 25111299, Českobrodská 1329, 198 00 Praha
9 -Kyje
2) Smlouva o prodeji ze dne 3. 9. 2013 s přílohou Č. 1 o zápůjčce chladicího zařízení a
přílohou Č 2 o zápůjčce post Mix
TOPKETSHOP. CZ, s.r.o., Bezová 1658/1, 147 00 Praha 4 - Braník
3) Pronájem dávkovaČů keČupu a hořČice s odběrem náplní ze dne 12. 3. 2014 na dobu
V ·
neurcitou
Plzeňský Prazdroj, a.s., IČO: 45357366, U Prazdroje 7, 304 97 Plzeň
4) Smlouva o provádění reklamy markýz č. 166675-24822957-144789 ze dne 1. 1. 2015 na
dobu neurČitou 31. 12. 2019
5) Smlouva o zajištění reklamních a propagaČních služeb objednaných výrobků č.
8026S66675-24822957-151936 ze dne 1. 1. 2016 na dobu urČitou do 31. 12. 2020
6) Smlouva o provádění reklamy exteriérového nábytku Č. 0826S66675-24822957-155420
ze dne 1. 8. 2016 na dobu urČitou do 31. 7. 2021
Bidfood Czech Republic, s.r.o, IČO: 28234642, V Růžovém údolí 553, 278 01Kralupy
n.Vlt.
7) Smlouva o zápůjčce dřevěného domku ze dne 18. 5. 2015 na dobu neurČitou
8) Smlouva o zápůjčce mrazáku Hagen Dasz ze dne 10. 5. 2016 na dobu neurČitou
Pražské sluŽby, a.s., IČO: 60194120, Pod Šancemi 444/1, 190 00 Praha 9 - VysoČany
9) Smlouva o odvozu komunálního odpadu ze dne 4. 7. 2016 na dobu neurČitou
PLNÁ MOC
Společnost Gastro Group Marina S.f;O.. IČ: 248.?2' 9,:SZ se'.síd]em 'Rašínovo nábřeží 44/2, Vyšehrad, 128 00
Praha 2, zapsaná v obchodním .rejstříku' ...y"e'deném.":M'éstským sOudem v Praze, oddíl C, vložka 177596,
zastoupená Ladislavem Starkou - jědnatel'em společn'osti, t í m t o :
zmocňuje paní Evu Eskandr, nar. 1968, bydlištěm Praha aby ji
zastupovala ve vŠech věcech souvl'sejícl"ch s prodejem části obchodního závodu zmocnitele, kteiý je tvořen
provozovnou zmocnitele - restaurace s názvem Marina v areálu volného času Gutovka v Praze 10, kterou
zmocnitel provozuje na základě smlouvy o nájmu a výpůjčce ze dne 30.08.2013 uzavřené s Městskou Částí Praha
10, a to s kupující PRAHA 10 - Služby, a.s., IČ: 282 10 620, se sídlem Vršovická 68/1429, 101 38 Praha 10 -
Vršovice, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddů B, vložka 13256 (dále jen
,Kupující").
Za tím účelem, aby zmocněnec na základě této plné moci jménem zmocnitele
a) uzavřel (podepsal) jménem zmocnitele s Kupujícím Smlouvu o prodeji obchodního závodu (části závodu)
zmocnitele, ježje uveden (-a) shora v této plné moci;
b) činiljménem zmocnitele jiné právní úkony nezbytné k provedené předmětu zmocnění uvedeného v této plné
moci a podepsal s tím souvisejícídokumenéy;
C) předal převáděnou část obchodního závodu Kupujícímu.
Za tím účelem, aby zmocněnec vykonával veškeré právní úkony, přijímal doručované písemnosti, podával
návrhy a žádosti, podával opravné prostředky a vzdával se jich, vymáhal nároky, plnění nároků přijímal, jejich
plnění potvrzoval.
Souhlasíme s tím, aby si zmocněnec v případě potřeby za sebe ustanovil zástupce a pokud jich ustanoví více,
souhlasíme, aby každý z nich jednal samostatně.
V Praze dne
Plnou moc přijímám
V Praze dn, 41 S: znp
Gastro Group Mari a s.r.o.
Ladislav Starka, jednatel společnosti
Eva Eskandr
..
?cdk 01 "'"= 1!Q0!-02%-0039
:la3tnaručně Dadeosal: Ladislav Starka
Utum a Msto" nm'ôzěňí: 971.praha 2,CZ
·Adresa gobvtu: Praha !- sto
V k Příkopě 853/12.CZ J-"".=D?äÉ,d!°Ž.doki.tot0žnästí: 20
gne 18£5.20!8
dy=g)" t
'·&5'
ŕ\ , '
"
pRq%
Š,-? ,m b
Podle ověřovací knihy ÚMČ p,, :3 )
poř,č. vidimace 2AJ2869/2018
tato úplná kopie obsahující 1 stranu
souhlasí doslovně s předloženou listinou,
z niž byla pořízena,
a tato listina je prvopisem obsahujícím 1 stranu.
Listina, z níž je vidimovaná listina pořízena,
neobsah uje viditelný zajišt'ovací prvek, jenž je
součástí obsahu právního významu této listiny.
V Praze 10 dne 24.5.2018 Vidimaci provedl/a