Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
BN, a.s. – ENTEX GROUP s.r.o.
Strana 1 (celkem 3)
Dodatek č.2
ke smlouvě o nájmu nebytových prostor a nájmu movitých věcí
mezi:
1. Bílovecká nemocnice a.s.
se sídlem 17. listopadu 538, Bílovec, PSČ : 743 01
zastoupená JUDr. Zdenkem Horákem, MBA -předsedou představenstva
Bc. Vratislavou Krnáčovou -místopředsedou představenstva
Ing. Pavlem Rydrychem -členem představenstva
IČ : 26865858
DIČ : CZ26865858
bankovní spojení : XXXXXXXXXX
číslo účtu : XXXXXXXXXX
zapsaná v OR u KS Ostrava, oddíl B, vložka 2911
dále jen pronajímatel
a
2. ENTEX GROUP s.r.o.
se sídlem: Tísek 88, 743 01
zastoupená Lumírem Flagarem - jednatelem
IČ: 27785505
DIČ: CZ27785505
bankovní spojení: XXXXXXXXXX
číslo účtu: XXXXXXXXXX
zapsaná v OR u KS Ostrava, oddíl C, vložka 29636
tel.: XXXXXXXX
dále jen nájemce
v následujícím znění:
I.
Obě smluvní strany shodně prohlašují, že dne 19.9.2014 uzavřely mezi sebou Smlouvu o nájmu nebytových prostor s
tím, že nájemní vztah podle této smlouvy započal ke dni 22.9.2014 .
Obě smluvní strany se tímto dodatkem č. 2 dohodly, že na žádost nájemce se Smlouva o nájmu nebytových prostor
rozšiřuje a to v bodech:
I.
Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovitosti zapsané na LV č.7 pro obec a k.ú. Bílovec,
kterou je budova postavená na pozemku parc. č. 1075 jmenovitě budovy ‘‘E‘‘ umístěné v objektu Bílovecké nemocnice,
a.s. na ul. 17.listopadu 538 v Bílovci, okr. Nový Jičín a je oprávněn s touto nemovitostí nakládat se všemi právy
vlastníka.
Součástí této nemovitosti jsou nebytové prostory:
Ozn. Funkce místnosti Prostory Plocha v m2
E1.03 Provozovna Hlavní 16,8
E1.10 Wc a výlevka Společné 7,66
E1.12 Chodba Společné 32,49
CELKEM
56,95
BN, a.s. – ENTEX GROUP s.r.o.
Strana 2 (celkem 3)
II.
Tímto dodatkem č.2 pronajímatel nájemci
p r o n a j í m á
nebytové prostory popsané podrobně v čl. I. tohoto dodatku.
Účelem nájmu nebytových prostor podle této smlouvy je provozování soukromé podnikatelské činnosti
nájemce v předmětných nebytových prostorech v souladu s jeho oprávněním vyplývajícím z živnostenského oprávnění,
kterou je poskytování služeb manikúry a pedikúry.
Pronajímatel tímto výslovně prohlašuje, že předmětné nebytové prostory jsou dle svého stavebně-technického
určení vhodné pro účel této nájemní smlouvy a toto užívání k účelu, který je touto smlouvou sjednán, je v souladu
s obecně závaznými právními předpisy.
IV.
Účastníci této smlouvy si dohodli nájemné za další poskytnuté nebytové prostory, služby a movité věci ve
výši 26.429,- Kč bez DPH, slovy dvacetšesttisícčtyřistadvacetdevět korun českých bez DPH za kalendářní rok.
MJ Cena za MJ Nájem/rok
Prostory hlavní 16,08 m2
Prostory vedlejší
Prostory společné 8,03m2
Parkovací stání
Vodné/stočné 12m3
Srážková voda
TUV 6m3
Topení 22,03m2
Plyn
Elektřina 12 měsíců
Internet dle skutečnosti.
Telefon dle skutečnosti.
Rozvodné sítě (TUV,plyn,el.,voda) 10%
Úklid (společné prostory) 8,03m2
Likvidace odpadu vlastní
Výtahy
Jiné služby dle skutečnosti.
CELKOVÁ CENA ZA NÁJEM NEBYTOVÝCH PROSTOR A SLUŽBY BEZ DPH 26 429,00 Kč
Toto sjednané nájemné bude nájemcem pronajímateli hrazeno čtvrtletně (vždy v 1., 4., 7. a 10. měsíci
kalendářního roku) na tři měsíce dopředu, splatných vždy na základě faktury vystavené pronajímatelem a doručené
nájemci zpravidla do 15. dne měsíce s tím, že termín splatnosti si sjednávají účastníci na dva týdny ode dne vystavení
faktury. Nájemné je uhrazeno dnem, kdy bude příslušná částka připsána na účet pronajímatele.
BN, a.s. – ENTEX GROUP s.r.o.
Strana 3 (celkem 3)
Pronajímatel je oprávněn nejméně jednou ročně upravit výši nájemného v závislosti na růstu inflace, přičemž
takové zvýšení může být provedeno o počet procentních bodů, které odpovídá počtu procentních bodů růstu inflace za
uplynulý rok trvání nájemního vztahu vyhlášeného státním orgánem anebo státem určenou organizací (Český statistický
úřad). Pronajímatel je také oprávněn upravit výši nájemného v případě, nastanou-li právní nebo skutkové okolnosti
mající vliv na výši nájemného. O úpravě výše nájemného je pronajímatel povinen nájemce vyrozumět písemně, přičemž
nově upravené nájemné je splatné poprvé za měsíc následující po měsíci, ve kterém bylo písemné vyrozumění o úpravě
výše nájemného doručeno nájemci.
Pronajímatel je oprávněn upravit výši plateb za služby poskytované v souvislosti s nájmem nebytových prostor
vždy, kdy dojde ke změně ceny dodávaných služeb ze strany dodavatelů služeb, případně z jiných důvodů zvláštního
zřetele hodných a majících vliv na výši nákladů poskytovaných služeb. O úpravě výše plateb za služby je pronajímatel
povinen nájemce vyrozumět písemně, přičemž nově upravené platby za služby jsou splatné poprvé za měsíc následující
po měsíci, ve kterém bylo písemné vyrozumění o úpravě výše plateb za služby doručeno nájemci.
II.
Ostatní ujednání smlouvy a dodatků zůstávají beze změny.
Tento dodatek č.2 je vyhotoven na základě pravdivých údajů a svobodné vůle účastníků, což tito stvrzují svými
podpisy.
Tento dodatek č.2 je vyhotoven ve dvou opisech, z nichž po jednom obdrží každý z účastníků.
Tento dodatek č.2 nabývá účinnosti okamžikem uveřejněním v registru smluv a platnosti od 1.6.2018
.
V Bílovci dne
za Bíloveckou nemocnici, a.s.
pronajímatel : nájemce:
............................................................ ...................................................
JUDr. Zdeněk Horák, MBA Lumír Flagar
předseda představenstva jednatel
….........................................................
Bc. Vratislava Krnáčová
místopředseda představenstva