Textová podoba smlouvy Smlouva č. 5718327: Kupní smlouva o převodu nemovitých věcí

                        —

Vzor protokolu o notářské úschově

Strana první. N o ononeenennu

PROTOKOL

o notářské úschově peněz za účelem zajištění dluhu a notářské úschově listin za účelem
jejich vydání

sepsaný jménem Mgr. Lukáše Yaligury, notáře se sídlem v Praze (dále též jen jako „Notář“),
dne n (SÍOVYE sorenonnoooeoneecene venireres), V ojeho notářské kanceláři na
adrese Praha 1 Nové Mesto, POIItICkVCh vězň 935/13 mnou Mgr. Bc. Veronikou Durasovou,
notářskou koncipientkou, pověřenou podle $ 19 notářského řádu.

Účastníci:

1. MILNEA státní podnik v likvidaci, se sídlem Praha 6, Řepy, Třanovského 622/11, PSČ 163
04, identifikační číslo: 000 16 187, spisová značka A 69277, vedený u Městského soudu v Praze,
jehož existence mi byla prokázána aktuálním výpisem z obchodního rejstříku, za kterou jedná
likvidátor JUDr. Jan Rudolf, datum narození 5.9.1974, bytem Praha 6, Břevnov, Atletická
2417/1B, který mi svou totožnost prokázal platným úředním průkazem, a který prohlásil, že je
způsobilý samostatně právně jednat v rozsahu právního jednání, o němž je pořízen tento
protokol, a který dále prohlásil, že předložený výpis z obchodního rejstříku tohoto státního
podniku obsahuje aktuální údaje, a že je oprávněn za tento státní podnik samostatně právně
jednat,

označení účtu: 2114761835/2700 vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.,
jehož majitelem je MILNEA státní podnik v likvidací

emailové spojení: zakovatďzakovalegal.cz

(dále níže jen jako „Příjemce“ nebo „Prodávající“)

2. obchodní společnost Vak — Vodovody a kanalizace Jesenicka, a.s., se sídlem Jeseník,
Tyršova 248/16, PSČ 790 01, identifikační číslo: 651 38 066, spisová značka B 1211, vedená u
Krajského soudu v Ostravě, jejíž existence mi byla prokázána aktuálním výpisem z obchodního
rejstříku, za kterou jedná předseda představenstva pan Jan Konečný, datum narození
24.6.1970, bytem Písečná 283, který mi svou totožnost prokázal platným úředním průkazem,
a který prohlásil, že je způsobilý samostatně právně jednat v rozsahu právního jednání, o němž
je pořízen tento protokol, a který dále prohlásil, že předložený výpis z obchodního rejstříku
této obchodní spoiečnosti obsahuje aktuální údaje, a že je oprávněn za tuto obchodní
společnost samostatně právně jednat,

označení účtu: 5939330267/0100 vedený u Komerční banky, a.s., jehož majitelem je obchodní
společnost Vak — Vodovody a kanalizace Jesenicka, a.s.

emailové spojení: belickovaďvakjes.cz

(dále níže jen jako „Složitel“ nebo „Kupující“)

(obě smluvní strany dále též jako „Účastnící“)

Vzor protokolu o notářské úschově

Strana druhá.

ČÁST A)
Notářská úschova peněz za účelem zajištění dluhu

I.
Identifikace notáře, složitele, příjemce a zvláštního účtu, včetně určení lhůty pro připsání
peněz na zvláštní účet

1. Dnešního dne byl Notář požádán Účastníky o notářskou úschovu peněz ve výši
2.047.000,- Kč (slovy: dva miliony čtyřicet sedm tisíc korun českých) (dále též jen „peněžní
částka“), a to za účelem zajištění dluhu v souladu s příslušnými ustanoveními zák. č. 358/1992
Sb., o notářích a jejich Činnosti (notářský řád) v platném znění (dále též jen „notářský řád“), jak
je uvedeno dále v tomto protokole.

Z. Účastníci tímto potvrzují své identifikační údaje, a to včetně označení svých účtů, jak
jsou uvedeny výše v tomto protokole.

3. Účastníkům bylo sděleno číslo zvláštního účtu pro tuto notářskou úschovu, jehož
majitelem je Notář, a to účet číslo 2112312534/2700 vedený u UniCredit Bank Czech Republic
and Slovakia, a.s. (dále jen jako „Účet úschovy“), na kterém tedy bude realizována tato
notářská úschova peněžní částky Notářem.

4. Složitel se zavazuje předat Notáři peněžní částku nejpozději do pěti (5) pracovních dnů
od uveřejnění níže specifikované kupní smlouvy prostřednictvím registru smluv dle zákona č.
340/2015 Sb., o registru smluv (dále jen jako „Registr smluv“), nejpozději však do 30.6.2018.
Složitel vzal na vědomí, že předáním peněžní částky Notáři se rozumí její složení na Účet
úschovy nebo její převedení na Účet úschovy bezhotovostním převodem a jiným způsobem
nelze peněžní částku Notáři předat. O přijetí peněžní částky Notář vyrozumí Účastníky na jejich
emailové adresy uvedené shora a vydá Složiteli a Příjemci potvrzení o tom, že peněžní částka
byla do notářské úschovy přijata, a kdy se tak stalo. Notář za předpokladu složení celé peněžní
částky ve shora uvedené výši a lhůtě tuto peněžní částku do notářské úschovy za účelem
zajištění dluhu, dále popsaného, od Složitele přijímá.

B Účastníci se zavazují do dvou (2) pracovních dnů ode, kdy dojde k uveřejnění níže
specifikované kupní smlouvy prostřednictvím Registru smluv, notáři sdělit, kdy došlo
k počátku běhu lhůty ve smyslu čl. I, odst. 4. části A tohoto protokolu. V případě, že nebude
Notáři ve lhůtě do 30.6.2018 sděleno, kdy došlo k počátku běhu lhůty, vrátí Notář případně
složenou peněžní částku Složiteli zpět na účet, ze kterého byla taková částka na Účet úschovy
odeslána. Účastníci se dále zavazují do deseti (10) pracovních dnů ode, kdy dojde k uveřejnění
níže specifikované kupní smlouvy prostřednictvím Registru smluv, notáři předložit potvrzení o
uveřejnění předmětné kupní smlouvy prostřednictvím Registru smluv. V případě, že nebude
Notáři ve lhůtě do 30.6.2018 toto potvrzení předloženo, vrátí Notář případně složenou
peněžní částku Složiteli zpět na účet, ze kterého byla taková částka na Účet úschovy odeslána.

 
 

Vzor protokolu o notářské úschově

Strana třetí.

6. Nebude-li peněžní částka složena na Účet úschovy řádně a včas dle odst. 4. tohoto
článku protokolu, vyrozumí Notář o tomto Účastníky emailem na jejich emailové adresy
uvedené ak přijetí peněžní částky do notářské úschovy za účelem zajištění dluhu tak nedojde.
7. Bude-li Složitelem ve shora sjednané lhůtě složena na zvláštní účet částka nižší než
peněžní částka uvedená shora, je Notář povinen tuto peněžní částku vydat zpět Složiteli
bezhotovostním převodem na účet Složitele. O tomto Notář vyrozumí Složitele a Příjemce
elektronicky, a sice prostřednictvím e-mailu na výše uvedené e-mailové adresy.

II.
Označení zajišťovaného dluhu a skutečnosti, na základě které se dluh zakládá

1. Složitel a Příjemce shodně prohlašují, že dne 31.5.2018 uzavřeli mezi sebou kupní
smlouvu o převodu nemovitostí zapsaných v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro
Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Jeseník, na listu vlastnictví číslo 495, katastrální území
Česká Ves, obec Česká Ves, a to:

— © pozemku p. č. 435, o výměře 478 m“, ostatní plocha;

— © pozemku p. č. 502/2, o výměře 11 m“, zastavěná plocha a nádvoří — na pozemku stojí
stavba bez čp*če, jiná st., zapsaná na LV 1213;

— © pozemku p. č. 503/1, o výměře 73 m", zastavěná plocha a nádvoří — na pozemku stojí
stavba bez čphče, jiná st., zapsaná na LV 1213;
pozemku p. č. 504, o výměře 126 m?, zastavěná plocha a nádvoří — na pozemku stojí
stavba bez čphče, jiná st., zapsaná na LV 1213;

— © pozemku p. č. 507/4, o výměře 4281 m?, ostatní plocha;

— © pozemku p. č. 507/5, o výměře 3706 m*, ostatní plocha;
pozemku p. č. 507/15, o výměře 454 m", zastavěná plocha a nádvoří — na pozemku stojí
stavba bez čp*če, jiná st., zapsaná na LV 870;

— © pozemku p. č. 508/1, o výměře 2438 m?, ostatní plocha;

— © pozemku p. č. 524/1, o výměře 45 m?, zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí
stavba bez čphče, jiná st., zapsaná na LV 870;

(dále jen jako „Nemovitosti“)

do výlučného vlastnictví Složitele jako kupujícího (dále jen jako „Kupní smlouva“), s tím že
předmětem Kupní smlouvy nejsou stavby zapsané na LV 1213 na pozemcích p. č. 502/2, p. č.
503/1 a p. č. 504, ani stavby na LV 870 na pozemcích p. č. 507/15 a p. č. 524/1, vše
v katastrálním území Česká Ves, které jsou ve vlastnictví jiného vlastníka a netvoří součást
prodávaných Nemovitostí.

2. Na základě Kupní smlouvy je tak Složitel jako kupující povinen uhradit Příjemci jako
prodávajícímu kupní cenu ve výši 2.047.000,- Kč (slovy: dva miliony čtyřicet sedm tisíc korun
českých), stím, že Složitel a Příjemce se dohodli, že celá kupní cena bude uhrazena
prostřednictvím notářské úschovy (dále jen jako „Zajišťovaný dluh“).

Vzor protokolu o notářské úschově

Strana čtvrtá.

JU.
Podmínky a lhůty pro vydání peněžní částky z notářské úschovy
a doba trvání notářské úschovy

1. Notář je povinen za předpokladu přijetí peněžní částky do notářské úschovy vydat
složenou peněžní částku za podmínek a ve lhůtách takto:

Notář je povinen vydat přijatou peněžní částku nejpozději do pěti (5) pracovních dnů poté, co
mu bude předložen originál či úředně ověřená kopie výpisu nebo částečného výpisu
z katastru nemovitostí, na kterém bude Kupující uveden jako výlučný vlastník všech
Nemovitostí, s tím, že v částech C a D nebude obsahovat žádné zápisy, a na kterém nebudou
uvedeny žádné poznámky, plomby či upozornění ve smysli $ 21 vyhlášky č. 357/2013 Sb.,
v platném znění, s výjimkou zápisů a řízení souvisejících s osobou Kupujícího nebo vzniklých
v důsledku jednání Kupujícího, a upozornění na případnou probíhající obnovu katastrálního
operátu (dále jen jako „výpis z katastru nemovitostí“),

bezhotovostním převodem Příjemci, a to částku ve výši 2.047.000,- Kč, (slovy: dva miliony
čtyřicet sedm tisíc korun českých), na jeho účet shora uvedený.

2. Složitel a Příjemce se dohodli, že doba trvání notářské úschovy je stanovena do
31.10.2018 (slovy: třicátého prvního října roku dva tisíce osmnáct). V případě, že nebudou
Notáři do tohoto data předloženy písemnosti prokazující splnění podmínky pro vydání peněžní
částky Příjemci, je Notář poté povinen nejpozději do pěti (5) pracovních dnů vydat peněžní
částku bezhotovostním převodem Složiteli na jeho účet shora uvedený.

3 Účastníci si jsou vědomi, že po dobu trvání notářské úschovy nemůže Notář vydat
peněžní částku kterémukoli z Účastníků (vyjma splnění podmínek pro její vydání), aniž by došlo
ke změně obsahu tohoto protokolu za účasti všech Účastníků.

4. Citovaný výpis z katastru nemovitostí může být Notáři předložen kýmkoliv v jeho
notářské kanceláři v době konání jeho úředních hodin, popř. může být doručen poštou či může
být Notáři dán pokyn kterýmkoli z Účastníků, aby si výpis z katastru nemovitostí zajistil sám
pomocí dálkového přístupu do katastru nemovitostí.

5. O vydání peněžní částky Příjemci nebo Složiteli Notář vyrozumí Složitele a Příjemce
elektronicky, a sice prostřednictvím e-mailu na výše uvedené e-mailové adresy.
ČÁST B)

Notářská úschova listin za účelem jejich vydání

I.
Identifikace účastníků, určení listin

1. Dnešního dne byl Notář požádán Účastníky o notářskou úschovu listin, a to v souvislosti
se žádostí o notářskou úschovu peněz za účelem zajištění dluhu dle části A tohoto protokolu,

  

Vzor protokolu o notářské úschově

Strana pátá.

na základě které se realizuje notářská úschova peněz za účelem zajištění dluhu ve výši
2.047.000,- Kč (slovy: dva miliony čtyřicet sedm tisíc korun českých).

2. Účastníci Notáře požádali o notářskou úschovu těchto listin:

a) © jedno vyhotovení Kupní smlouvy o převodu Nemovitostí ze dne 31.5.2018 s úředně
ověřenými podpisy Prodávajícího a Kupujícího, na základě které Prodávající převádí
na Kupujícího své vlastnické právo k Nemovitostem;

b) © jednoho vyhotovení návrhu na vklad vlastnického práva k Nemovitostem dle Kupní
smlouvy podepsaného Prodávajícím i Kupujícím a opatřené kolkovou známkou
v hodnotě 1.000,- Kč (dále též jen „Návrh na vklad“);

II.
Přijetí listin do úschovy a lhůty a podmínky pro jejich vydání

1. Prodávající a Kupující předávají Notáři a Notář od nich přebírá a přijímá do notářské
úschovy jedno vyhotovení Kupní smlouvy a jedno vyhotovení Návrhu na vklad.

2. Notář je povinen vydat složené listiny z notářské úschovy za podmínek a ve lhůtách
takto:

a) Notář je povinen ve lhůtě pěti (5) pracovních dnů ode dne, kdy byla složena do
notářské úschovy peněžní částka ve výši 2.047.000,- Kč řádně a včas dle části A
tohoto protokolu (dle či. I., odst. 4. části A tohoto protokolu), a dále poté co mu
bylo některým z Účastníků předloženo potvrzení, že Kupní smlouva byla
uveřejněna prostřednictvím Registru smluv, zaslat poštou Katastrálnímu úřadu
pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Jeseník jedno vyhotovení Kupní
smlouvy, Návrh na vklad, potvrzení Notáře o složení kupní ceny/peněžní částky
dle čl. I., odst. 4, části A tohoto protokolu a potvrzení o uveřejnění Kupní smlouvy
prostřednictvím Registru smluv;

b) v případě, že nebude ke dni 30.6.2018 složena peněžní částka ve výši 2.047.000,-
Kč řádně a včas dle části A tohoto protokolu (dle čl. I., odst. 4. části A tohoto
protokolu) a/nebo mu nebude ve lhůtě do 30.6.2018 předloženo potvrzení, že
Kupní smlouva byla uveřejněna prostřednictvím Registru smluv, je Notář povinen
nejpozději do pěti (5) pracovních dnů od tohoto dne vydat Kupní smlouvu a Návrh
na vklad Prodávajícímu;

3. Účastníci si jsou vědomi toho, že po dobu trvání lhůty pro tuto notářskou úschovu listin,
tj. do 30.6.2018 nemůže Notář vydat (vyjma splnění podmínek pro jejich vydání) přijaté listiny
Prodávajícímu nebo Kupujícímu.

4. Poté byly před Prodávajícím a Kupujícím všechny listiny vloženy do obálky, která byla
opatřena jednacím číslem N ..../......... „tato byla uzavřena, opatřena pečetí a úředním razítkem.

5. K přijetí těchto listin Notářem došlo v jeho notářské kanceláři na výše uvedené adrese
ve shora uvedený den v době od ...:... hodin do ...:... hodin.

 

Vzor protokolu o notářské úschově

Strana šestá.
6. O vydání listin Notář vyrozumí Účastníky na emailové jejich adresy uvedené shora.
ČÁST C)

I.
Závěrečná ujednání

1. Složitel byl mimo jiné poučen o povinnosti provést identifikaci skutečného vlastníka
peněžní částky složené mu do notářské úschovy a zavazuje se mu poskytnout veškerou
součinnost potřebnou ke splnění této povinnosti.

2. Účastníci si jsou vědomi toho, že do doby vydání peněžní částky z notářské úschovy
určenému příjemci, náleží peníze v notářské úschově Složiteli. Účastníci dále prohlašují, že
nežádají, aby peněžní částka byla úročena.

3. Účastníci si jsou vědomi toho, že v případě zastupování kteréhokoli z Účastníků na
základě plné moci, musí být tato plná moc udělena v písemné formě a s úředně ověřeným
podpisem zmocnitele.

4. Účastníci prohlašují a potvrzují, že toto právní jednání učinili svobodně a vážně, bez
donucení, a nikoliv za nápadně nevýhodných podmínek a dále, že obsah tohoto protokolu
nemůže být jednostranně měněn.

5. Účastníci dále prohlašují a potvrzují, že byli mimo jiné poučeni o výši a o způsobu určení
odměny Notáře za provedené úkony v souladu s vyhl. č. 196/2001 Sb., notářský tarif a dle
jejich dohody bude tato odměna Notáře uhrazena Kupujícím. Notář vystaví ohledně této
odměny daňový doklad a zašle jej Účastníkům.

Skončeno, sepsáno v době od ...:... hodin do ...:... hodin a po přečtení byl tento protokol bez
výhrad schválen.

 

 

MILNEA státní podnik v likvidaci Vak — Vodovody a kanalizace Jesenicka, a.s.
JUDr. Jan Rudolf, likvidátor MILNEA státní Jan Konečný, předseda představenstva
podnik v likvidaci Vak — Vodovody a kanalizace Jesenicka, a.s.

 

Mer. Bc. Veronika Durasová