Smlouvy Dotace Platy Úřady Zakázky ▶ PastVina
❤ Podpořte nás Přihlásit se Registrace

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 5722855: Dodatek č.2 K PŘÍKAZNÍ SMLOUVĚ ze dne 31.5.2015 - správa budov

Příloha Prikazni smlouva.pdf

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud


                        PŘÍKAZNÍ SMLOUVA 
podle § 2430 a násl. Zákona č.89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů 
 
Příkazce: 
Město Mnichovo Hradiště 
se sídlem: Masarykovo nám. 1, 295 21 Mnichovo Hradiště, 
IČ: 00238309 
DIČ: CZ00238309 
zastoupený Mgr. Ondřej Lochman, Ph.D. - starosta města     
bankovní spojení: Komerční banka a.s. Mladá Boleslav 
číslo účtu: 2627181/100 
osoba oprávněná jednat v záležitostech této smlouvy:  
(dále je „příkazce“) 
 
a 
Příkazník: 
název /obchodní jméno: Lubomír Kouba 
se sídlem:  Karla Poláčka 2230, Česká Lípa, PSČ 470 01            
zastoupený: Lubomírem Koubou, majitelem 
IČ: 120 74 608 
DIČ: CZ370110052 
zápis v živnostenském rejstříku vedeném Městským úřadem v České Lípě  
bankovní spojení: Česká spořitelna , a.s., pobočka Česká Lípa 
číslo účtu: 901090349/0800 
osoba oprávněná jednat v záležitostech smlouvy: Ing. David Kouba  
(dále je „příkazník“) 
 
Příkazník a příkazce (dále jen „smluvní strany“) uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto příkazní  
smlouvu (dále jen „smlouva“). 
 
Článek I. - Předmět smlouvy 
1.1. Předmětem této smlouvy je závazek příkazníka pro příkazce za zařizovat správu nemovitostí bytového fondu 

včetně nebytových nájemních jednotek: 
 

    

Adresa č.p. Byty nebyty 

Masarykovo nám. 239 7 1 

Máchova 916 6 0 

Máchova 917 6 0 

Máchova 918 6 0 

Studentská 915 32 0 

Bělidla 876 2 0 

Bělidla 877 6 0 

Bělidla 878 3 0 

Dr. Hořice (hř.domek+kanc.) 363 1 1 

Turnovská  717 4 1 

Poříčská  1135 9 0 

Masarykovo nám.  1142 2 3 

Družstevní (DPS) včetně kotelny 1451 47 2 

 Součet 131 8 

 
 
 
 
 



 

a  správu nemovitostí nebytových objekty v majetku Město Mnichovo Hradiště: 

Název objektu Adresa Specifikace Počet 

MěÚ Mnichovo Hradiště Masarykovo nám. 1 Radnice, divadlo, Měst. 
Policie, včetně kotelny 

1 

Ubytovací zařízení Kláštrérská 880 Ubytovací zařízení 1 

Klub s.r.o. Masarykovo nám. 299 Klub s.r.o. 1 

Klub dětí a mládeže Mírová 69 dům dětí a mládeže 1 

2. ZŠ Mírová 94 Výdejna jídel 1 

2. ZŠ Masarykovo nám. 244 1. stupeň ZŠ 1 

2. ZŠ včetně kotelny Studentská 895 včetně 
kuchyně a kotelny 

areál a budovy školy 
včetně kotelny 

1 areál 

Volnočasové centrum Zámecká 744 Volnočasové centrum 1 

1. ZŠ Sokolovská 254 a 56 a 
kotelny 

budovy škol včetně 
kotelen 

2 
areály 

Bios včetně PS  Sokolovská 322 sportovní hala včetně 
PS 

1 

Hala u Chanosu Sokolovská 231 ocelová hala 1 

3. základní škola Švermova 380 hlavní budova 1 

Základní umělecká škola Palackého 38 areál včetně konírny 1 areál 

3. základní škola Obránců míru 1078 základní škola 1 

Poliklinika včetně garáží Švermova 395 areál polikliniky 1areál 

DZS včetně kotelny Šlikova 378 dětské zdravotní 
středisko včetně kotelny 

1 

Rehabilitace Dr.Hořice 549 Rehabilitace 1 

Prodejna Palackého 236 Prodejna 1 

MŠ Mírová včetně kotelny Mírová 683 Areál – hlavní budova, 
pavilon, domeček 

1 

MŠ Jaselská Jaselská 1238 hlavní budova MŠ, 
hospodářský pavilon 

1 areál 

ČRS Sokolovská 1464 rybářská klubovna 1 

Domov Modrý kámen včetně 
kotelny 

Nerudova 1470 domov důchodců 
včetně kotelny 

1 

MŠ+ZŠ včetně kotelny Veselá 70 ZŠ, MŠ, včetně kotelny 1 

LDN  Turnovská 500 Léčebna dlouhodobě 
nemocných 

1 

Areál Hřbitovní  Hřbitovní 316 Hasičská zbrojnice, 
ostatní nájemníci 

1 areál 

 Veřejné WC Nádražní 255 Veřejné WC 1 

Sběrný dvůr Hrnčířská 1469 Sběrný dvůr 1 areál 

KINO, hlídací centrum Ivana Olbrachta 897 Kino, hlídací centrum 1 

Ocelokolna Hrnčířská 193 skladová hala 1 

Sychrov Č.p. 1 kulturní zařízení 1 

Sychrov KN 92 hasičská zbrojnice 1 

Dneboh Dneboh 64 hasičská zbrojnice, 
obchod 

1 

Dneboh areál hřiště areál hřiště 1 

Lhotice Lhotice 17 hasičská klubovna 1 

Veselá Veselá 228 hasičská zbrojnice 1 

Hoškovice st.p.č.26 v k.ú.Hoškovice hasičská zbrojnice 1 

   37 



 

 U objektů kde si zajišťuje revize a kontroly nájemce nebo vypůjčitel vyzve správce k předání jednotlivých revizí 
a zajistí odstranění porevizních závad. Totéž se týká prostorů jednotlivých kotelen. 

 
 

1.2. Předmětem smlouvy je úplatná správa a zabezpečení řádného provozu a užívání bytových, nebytových domů, 
které jsou v majetku vlastníka a zajištění provedení údržby a oprav těchto objektů.  
 
1.3. Příkazník je povinen zajišťovat pro příkazce tyto služby: 
  
 - k uvedeným činnostem bude příkazníkem zřízena v Mnichově Hradišti kancelář.  
 
Adresa kanceláře bude sdělena příkazci nejdéle do 04.01.2016. 
 
Kancelář bude fungovat od 04.01.2016. 
Adresa………………………………………………….Mnichovo Hradiště 
el. spojení…………………………………………………….. 
 
+ 420 …………………………………………………………….. 
 
s pracovní dobou: 
pondělí   8:00 - 12:00 13:00 – 17:00 hod.  
úterý   
středa  8:00 - 12:00 13:00 – 17:00 hod. 
čtvrtek   
pátek   
 
Úřední dny kanceláře jsou stanoveny na pondělí a středu od 8:00 – 12:00 a od 13:00 do 17:00 hod.  
 
Příkazník se zavazuje zajistit odstranění havárie do 24 hodin od nahlášení požadavku.  
 
1.4. Vzniklé havárie hlásí vlastník, nájemníci, vypůjčitelé na tel. č………………….. nebo elektronicky na email  

…………………. 
 zajistí nonstop dispečink. 
 
1.5. Příkazník ručí příkazci a třetím osobám za škody způsobené neplněním povinností dle této smlouvy, s výjimkou 
havarijních případů. Náhradu na příkazníkovi nelze vymáhat, zavinil-li porušení povinnosti příkazníka prokazatelně 
příkazce. Příkazník je povinen mít uzavřené pojištění odpovědnosti na svou činnost. 

 
1.6. Převzetí domu od bývalého příkazníka : 
zajištění protokolárního předání všech dokumentů a dokladů k domu 
kompletní kontrola objektu a zhotovení nové pasportizace a fotodokumentace 
převzetí uzavřených nájemních smluv a smluv o výpůjčce 
nové výpočtové listy s platebními údaji nájemníky 
dohoda s bývalým příkazníkem o způsobu provedení vyúčtování služeb (v případě převzetí správy domu v průběhu 
roku) 
kontrola správnosti vedení účetnictví v minulých letech (nikoliv však případná oprava) 
informování všech nájemníků, vypůjčitelů a uživatelů o změně příkazníka, umístění kontaktů na společnost v objektu a 
to nejdéle do 04.01.2016. 

 
Po uzavření příkazní smlouvy dojde k postupnému předávání jednotlivých objektů, revizí, kontrol, projektové 
dokumentace, klíčů atd. v průběhu ledna 2016. Seznámení uživatelů a nájemců s novou  společností, seznámení 
s odběrnými místy atd. bude probíhat v lednu 2016. Zhotovení seznamu předané dokumentace, revizí stávajícím 
příkazníkem. K fyzickému předání dojde na začátku ledna 2016.    

 
1.7. Ekonomicko - administrativní služby: 
 -  předpis a evidence plateb 
 -  vedení evidence nájemníků a vypůjčitelů 
 -  předpis plateb - záloh na úhrady za služby spojené s užíváním jednotlivých jednotek 
 -  vedení evidence plateb předpis služeb spojených s užíváním bytů a nebytových prostor 
 -  úprava záloh na služby v případě přeplatků či nedoplatků v rámci vyúčtování služeb 
 -  měsíční předávání změn předpisu České poště - služba eSIPO 
 -  upomínání neuhrazených plateb - zálohy na úhradu nákladů za služby, zpracování splátkových dohod, příprava  



 

podkladů pro žaloby - předpis a kontrola úhrad za plnění poskytovaná s užíváním bytu a nebytových prostor v případě 
včasného neplacení – upomínání dlužníků 

 
- zpracování pravidelného přehledu dlužníků - záloh na úhradu služeb spojených s užíváním jednotek 
 - zpracování vyúčtování záloh na služby spojené s užíváním jednotek nejpozději do 30.4. následujícího roku,  
zajištění úhrady nedoplatků a vypořádání přeplatků z vyúčtování 
  -  zajištění dílčích rozúčtování nákladů tepla a TUV ve spolupráci se společností Techem 
   - základní poradenství související s vymáháním dlužných částek  
    -kontrola převzatých dokladů z hlediska obsahu a úplnosti náležitostí 
    - předpis a kontrola nájemného,  
- provádění vyúčtování tepla, TUV a ostatních služeb na jednotlivé nájemce či jiné odběratele dle platných předpisů 
- předkládání vyúčtování nákladů spojených s provozem a údržbou, dle jednotlivých objektů  
- zajištění činností při možné privatizaci bytů 

   - minimálně jednou za měsíc podávat příkazci písemný přehled o neplatičích 
- vedení evidence nájemníků bytových a nebytových prostor 
- změny předpisů nájemného a služeb v souvislosti se změnami vyplývajícími s užíváním bytů a nebytových prostor 
- změny předpisu nájemného a služeb v souvislosti se změnami prováděcích předpisů, nebo na základě rozhodnutí 

vlastníka nemovitosti 
- kontrola úhrad nájemného, služeb,  
provádění odečtů vodoměrů a měřidel UT, na rozúčtování měření má Město Mnichovo Hradiště uzavřenu smlouvu se 

společností TECHEM 
- předkládání vyúčtování nákladů spojených s provozem nemovitosti (ve výroční zprávě) 
- archivace dokumentace vlastníka nemovitosti po dobu správy a to především následující činnosti: 
zajištění výměny vodoměrů, vč. jejich evidence 
zajištění nepřetržité havarijní služby 
návrhy úsporných opatření, jak organizačních, tak stavebně technických 
provádění provozních revizí technických zařízení ve spravované nemovitosti dle příslušných prováděcí předpisů a ČSN 
zaúčtování nákladů na opravu a údržbu přímo k jednotlivým objektům.  

 
1.8.Technická správa nemovitosti: 
pasportizace domů, bytových a nebytových jednotek 
vedení technické evidence domů, pozemků, bytových a nebytových jednotek 

- zajištění běžných oprav a odborné údržby spravovaných nemovitostí 
 

V případě vzniku požadavku na drobnou opravu předloží příkazník příkazci elektronicky nabídku zhotovitele. V případě 
ceny do 3.000 Kč bez DPH může být předložena jedna cenová nabídka, při hodnotě díla do 30.000 Kč bez DPH budou 
předloženy minimálně 2.- 3. cenové nabídky a v případě hodnoty prací pohybujících se od 30.000 do 100.000 Kč bez 
DPH předloží příkazník příkazci návrh poptávky s technickou specifikací včetně množství a termíny předložení nabídek 
a termíny požadovaného plnění. Poptávkový formulář bude příkazci předán příkazníkem. 
Po odsouhlasení formulace poptávky příkazcem bude příkazníkem elektronicky rozeslána. 
Jednotlivé cenové nabídky přijdou vždy na elektronickou adresu příkazníka. 
Po výběru zhotovitele připraví příkazník znění objednávky do předaných vzorových formulářů objednávek příkazce. 
Příkazce elektronicky zaslanou objednávku vytiskne, potvrdí a předá zhotoviteli, který objednávku řádně potvrdí. 
Po provedení práce, revize atd. předá zhotovitel dílo příkazníkovi a poté může vystavit zhotovitel fakturu příkazci.   
 
Drobné opravy do 3.000 Kč bez DPH (výměna zářivky, oprava WC) za každý příslušný objekt za rok může přímo 
objednat obstaravatelská firma. Jednoznačné se musí jednat o položky, které přísluší uhradit majiteli. Nejedná se o 
zajištění revizí, kontrol, vyklizení bytů, úklidů, čištění střech atd., odstranění porevizních závad, výměny zařizovacích 
předmětů atd.  
 
 
 
V případě jakýchkoliv nejasností si příkazce vyhrazuje právo poptat dalšího zhotovitele. 
 
Při hodnotě předmětu plnění nad 100.000 Kč bez DPH bude zpracován příkazníkem pouze podklad pro výběrové 
řízení. 
- zajištění provedení předepsaných revizí a kontrol, odborných technických prohlídek a servisů technologických celků 

Příkazník povede vždy ke každému objektu samostatně příslušné revize, kontroly, projektovou 

dokumentaci, provozní deník (případě vedení jednotlivých provozních deníků v elektronické formě souhlasí 
příkazník s měsíční aktualizací el. dat včetně online platformy) a požární knihu (může být uložena v objektu 
u nájemce nebo vypůjčitele). 



 

Jedno vydání revize (popř. kontroly atd.) bude uložena u správce, druhý výtisk u vlastníka a třetí (může být 
kopie) bude předána vypůjčiteli nebo nájemci v určených případech mandantem. 

- zajištění včasného odstranění závad zjištěných revizemi a kontrolami 
- zajištění plnění předepsaných povinností v oblasti požární ochrany, zdraví, bezpečnosti a hygienické ochrany z pozice 
vlastníka nemovitostí s ohledem na již uzavřené smlouvy (nájemní, o výpůjčce) 
- zajištění nepřetržité havarijní služby – nonstop dispečink, na každém spravovaném objektu bude vyvěšena aktuální 
informace se důležitými telefonními spojením na dispečink příkazce. 
  - smluvní zajištění servisních činností pro řádné užívání jednotek (např. servis výtahů apod.), 
kontrola plnění sjednaných podmínek a ověření množství a účtované ceny poskytovaných medií a služeb 
případné smluvní zajištění pravidelného úklidu společných prostor nemovitostí a chodníků přiléhajících k nim,  
případné zajištění údržby zeleně na souvisejících pozemcích 
 
aktualizace údajů v jednotlivých evidenčních listech, při výměně zařizovacích předmětů, vybavení, po době životnosti 
bude nájemcům účtován pouze udržovací poplatek, popis provedených oprav k příslušné jednotce s datem provedení, 
technickým popisem a cenou. 
 
 
- při větších opravách příprava podkladů pro vypsání výběrového řízení  
- zpracování stanovisek ke stavebním úpravám bytových a nebytových jednotek ze strany příkazce.  
- vedení a aktualizace majetkoprávní a stavebně technické dokumentace spravovaných nemovitostí, jakož i veškerých 

podkladů, dokumentující nájemní a jiné vztahy k spravovaným nemovitostem nebo jejich částem 
- zajištění odečtů energií, měřidel spotřeby tepla a vody pro jednotlivé nájemní jednotky pro účely vyúčtování služeb 

včetně dalších činnosti dle požadavků příkazce, vyhodnocení odečtů měřidel spotřeby tepla a vody 
zpracovává za úhradu společnost Techem (hradí samostatně mandant)    

- vedení seznamu klíčů včetně evidence jednotlivých vypůjčitelů včetně uvedení důvodu a data vypůjčení 
- na základě preventivních kontrol zajištění preventivní údržby vždy po odsouhlasení rozsahu a ceny příkazcem  
- na základě požadavku příkazce může být provedena kontrola užívání bytové nebo nebytové jednotky   
- hodnocení stavu nemovitostí a podávání návrhů na nezbytné opravy bude předkládáno vždy k 20.09. kalendářního 
roku 
- zpracovat a předložit vždy k 20.09. každého kalendářního roku finanční plán oprav s technickým popisem  na rok a 
odsouhlasit je s příkazcem 
- vypracování ročního (krátkodobého) finančního a technického plánu oprav, v závislosti na technickém stavu 

nemovitosti a výši finančních příjmů jednotlivých spravovaných objektů 
- vypracování čtyřletého (střednědobého) finančního a technického plánu oprav, v závislosti na technickém stavu 
nemovitosti do 20.09 každého kalendářního roku. 
- kontrola provedení objednaných prací tj. běžných oprav a odborné údržby spravovaných nemovitostí a správnosti 
účtování cen jednotlivými zhotoviteli včetně předložení fotodokumentace z předání staveniště, průběhu realizace díla a 
převzetí již dokončené akce 
- technické předávání a přejímání nájemních bytů a nebytových prostor v jednotlivých spravovaných objektech ve 
vlastnictví příkazce. Při předání a převzetí jednotky bude správcem zhotovena fotodokumentace cca 10.- 20. digitálních 
foto – bude předáno při měsíčním předložení provozních deníků objektů (případě vedení jednotlivých provozních deníků 
v elektronické formě souhlasí příkazník s měsíční aktualizací el. dat včetně online platformy). 
- Jednotlivý stav – závady zjištěné při provozních prohlídkách budou zdokumentovány a předány v el. formě příkazci. 
 
Na místo vedení provozního deníku příkazníkem je možné předávat v elektronické formě na konci každého 
kalendářního měsíce aktualizaci nových dat za příslušný měsíc a to zejména revizí, kontrol, odstranění porevizních 
závad, provozní prohlídky včetně fotodokumentace, evidenční listy, předávací protokoly včetně fotodokumentace, 
zápisy z jednání, PENB, nájemní smlouvy a smlouvy o výpůjčce, oboustranně potvrzené objednávky. Pokud příkazník 
nabízí použití online platformy je možné příkazcem používat. 
 
Rovněž tak bude předán podrobný seznam závad rozdělených na způsobených předchozím nájemcem nebo dožilým 
technickým stavem. 
 
U bytových jednotek zpracování rovněž 
- kontrola bytů a nebytových prostor před a po opravě bude příkazníkem zhotovena fotodokumentace cca 10.- 20.   
  digitálních foto – bude předáno při měsíčním předložení provozních deníků objektů 
- zpracování podkladů k ohlášení drobných staveb 
- zpracování podkladů pro případné stavební povolení mimo investiční činnost 
- předávání domů včetně dokumentace při případném prodeji domů 
- podávání návrhů na případné opravy, úpravy či rekonstrukci včetně odhadu nákladů 
- zajištění převodu odběru energií (plyn, elektro, voda) na základě poskytnuté plné moci 
- uplatňování pojistných událostí, včetně zastupování vlastníka při likvidaci pojistných událostí 
- zajištění provozu výtahu, STA, atd. 



 

- hodnocení provozních nákladů, návrhy úsporných opatření 
- zajištění úklidu společných prostor a schůdnosti chodníku, zejména zimní posypovou službu (nájemníci nebo    
  dodavatelsky) 
- vedení evidence nájemců bytů a osob, které v těchto bytech bydlí a předávání těchto informací na příslušné orgány 
- přehled nájemců nebytových prostor a účelu jejich využití 
- kontakt s nájemci a uživateli bytů a nebytových prostor 
- ukládat a evidovat veškeré záruční listy  
- vedení evidence klíčů spravovaných bytových jednotek s možností aktuálního přehledu, komu a a jakému účelu bylo  
   zapůjčeno 
- předkládání výročních zpráv jednou ročně o to vždy do 20.02. následujícího kalendářního roku. 
- každý měsíc bude  příkazník písemné informovat majitele o provedených pracích na objektech – viz. zápisy   
  v provozních denících. 
 

- Provozní prohlídky budou u objektů bytových objektů a nebytových objektů typu D a E prováděny 4 x ročně a to 
vždy nejdéle do konce příslušného čtvrtletí. 

- Provozní prohlídky budou u nebytových objektů typu B a C budou prováděny 2 x ročně a to vždy nejdéle do 
konce příslušného pololetí. 

 
Příkazník se zavazuje plnit povinnosti správce vyplývající z uzavřené smlouvy o dílo se společností ELEKTRO MOSEV 
spol. s r.o. Vážní ul., 500 03 Hradec Králové provádějící servis výtahů. Příkazník souhlasí s uzavřením dodatku ke 
smlouvě o dílo a to nejdéle do 30.12.2015 na změnu správce za Město Mnichovo Hradiště od 01.01.2016. Stávající 
smlouva je přílohou zadávací dokumentace. 
  
- případě nezaplacení nájemného upozorní neplatiče a bude informován majitel o nezaplacení nájemného 
- zastupování příkazce v případě pojistných událostí 
Příkazník je povinen sledovat podmínky pro podání žaloby na vymáhání dlužného nájemného za užívání bytů,  
Příkazník je bude na základě pokynů příkazce a podávat návrhy na soudní výpovědi z nájmu bytu v okamžiku, kdy dluh 
na nájemném za užívání bytu přesáhne trojnásobek měsíčního předpisu za nájemné a služby spojené s bydlením.  
 

 
 
Článek II. - Termíny plnění 
 
2.1. Termín zahájení činnosti 01.01.2016 termín ukončení 31.12.2019. 
 
2.2. Jednotlivé postupné předání je určeno na leden 2016.  
V tomto měsíci bude sepsán seznam jednotlivých dokumentů spravovaných se současným příkazníkem objektu tj. 
dokumentace, revize, zprávy, klíče, protokoly atd.  
 
2.3. Příkazník se zavazuje od 01.01.2016 obstarávat záležitosti vlastníka v rozsahu a za podmínek dohodnutých v této 
smlouvě.  
 
 
Článek III. - Cena  
 
Na konci každého kalendářního měsíce předloží příkazník příkazci k odsouhlasení návrh fakturace za příslušný měsíc 
včetně předložení jednotlivých provozních deníků (tj. zprávy o provedených pracích za příslušný měsíc). V případě 
vedení jednotlivých provozních deníků v elektronické formě souhlasí příkazník s měsíční aktualizací el. dat včetně 
online platformy. 
 
Bytové domy v majetku Města Mnichovo Hradiště 
ve spravovaných níže uvedených  objektech bude zajištěna 4 x ročně kompletní provozní prohlídka celého objektu se 
zápisem do provozního deníku (případě vedení jednotlivých provozních deníků v elektronické formě souhlasí příkazník 
s měsíční aktualizací el. dat včetně online platformy), vedení nebo případná kontrola vedení požární knihy objektů, 
zajištění nonstop havarijní služby, realizace a kontrola provedení akcí, plán krátkodobý a střednědobý, včetně 
vyúčtování, vedení a zajištění revizí, zkoušek, atd. a zajištění odstranění porevizních závad 
 

    Jednotková cena 
 bez DPH za měsíc 

Celková cena 
bez DPH za 
měsíc 

Adresa č.p. byty nebyty   

Masarykovo nám. 239 7 1 105 840 



 

Máchova 916 6 0 105 630 

Máchova 917 6 0 105 630 

Máchova 918 6 0 105 630 

Studentská 915 32 0 105 3360 

Bělidla 876 2 0 105 210 

Bělidla 877 6 0 105 630 

Bělidla 878 3 0 105 315 

Dr. Hořice (hř.domek + kanc.) 363 1 1 105 210 

Turnovská  717 4 1 105 525 

Poříčská  1135 9 0 105 945 

Masarykovo nám.  1142 2 3 105 525 

Družstevní (DPS) včetně kotelny 1451 47 2 105 5145 

 Součet 131 8   

Celková cena za měsíc bez DPH      14 595 

 
 
 
 
NEBYTOVÉ OBJEKTY V MAJETKU MĚSTA 
 

A – v níže uvedených objektech: vedení a zajištění revizí, zkoušek, atd. a zajištění odstranění porevizních závad 

Název objektu Adresa Specifikace Počet Jedn. 
cena 
bez 
DPH 

Celk. 
cena  
za měsíc 
bez DPH 

2. ZŠ Mírová 94 výdejna jídel 1 100 100 

2. ZŠ Masarykovo nám. 
244 

základní škola 1 100 100 

2. ZŠ včetně kotelny Studentská 895  areál budovy školy 
včetně kotelny 

1 100 100 

MŠ Mírová včetně kotelny Mírová 683 hlavní budova, 
pavilon, domeček 
včetně kotelny 

1 100 100 

MŠ Jaselská Jaselská 1238 hlavní budova MŠ, 
hospodářský pavilon  

1 100 100 

MŠ+ZŠ včetně kotelny Veselá 70 ZŠ, MŠ, kuchyň 
včetně kotelny 

1 100 100 

Měsíční celková cena bez 
DPH 

  6  600 

Roční celková cena bez DPH     7200 

 
 
B – v spravovaných níže uvedených objektech bude zajištěna 2 x ročně provozní prohlídka celého objektu zápisem do 
provozního deníku (případě vedení jednotlivých provozních deníků v elektronické formě souhlasí příkazník s měsíční 
aktualizací el. dat včetně online platformy), vedení nebo případná kontrola vedení požární knihy objektů, zajištění 
nonstop havarijní služby, zajištění realizace a kontrola provedení akcí, plán krátkodobý a střednědobý, bez vyúčtování, 
vedení a zajištění revizí, zkoušek, atd. a zajištění odstranění porevizních závad 

Název objektu Adresa Specifikace Počet Jedn. 
cena 
bez 
DPH 

Celková 
cena bez 
DPH 

MěÚ Mnichovo Hradiště 
Včetně kotelny 

Masarykovo nám. 
1 

Radnice, divadlo,  
Měst. policie, kotelna 

1 220 220 

Klub s.r.o. Masarykovo nám. 
299 

Klub s.r.o. 1 220 220 



 

Ubytovací zařízení Klášterská 880 Ubytovací zařízení 1 220 220 

Klub dětí a mládeže Mírová 69 dům dětí a mládeže 1 220 220 

Volnočasové centrum Zámecká 744 volnočasové centrum 1 220 220 

1. ZŠ Sokolovská včetně 
kotelen 

Sokolovská 254 a 
56 a kotelna 

budovy školy včetně 
kotelen 

2 220 440 

Bios včetně PS Sokolovská 322 sportovní hala včetně 
PS 

1 220 220 

Hala u Chanosu Sokolovská 231 skladová hala 1 220 220 

3. základní škola Švermova 380 hlavní budova 1 220 220 

Základní umělecká škola včetně 
konírny 

Palackého 38 areál včetně konírny 1 220 220 

3. základní škola Obránců míru 
1078 

Základní škola 1 220 220 

Rehabilitace  Dr.Hořice 549 rehabilitace 1 220 220 

ČRS Sokolovská 1464 rybářská klubovna 1 220 220 

LDN Turnovská 500 Léčebna dlouhodobě 
nemocných 

1 220 220 

 Veřejné WC Nádražní 255   Veřejné WC 1 220 220 

Sběrný dvůr Hrnčířská 1469 Sběrný dvůr 1 220 220 

KINO Ivana Olbrachta 
897 

Kino a hlídací 
centrum 

1 220 220 

Ocelokolna Hrnčířská 193 Skladová hala 1 220 220 

Sychrov č.p. 1 Kulturní zařízení 1 220 220 

Sychrov KN 92 hasičská zbrojnice 1 220 220 

Dneboh areál hřiště areál hřiště 1 220 220 

Lhotice Lhotice 17 hasičská klubovna 1 220 220 

Veselá Č.p.228 hasičská zbrojnice 1 220 220 

Hoškovice st.p.č.26 v k.ú. 
Hoškovice 

hasičská zbrojnice 1 220 220 

Měsíční celková cena bez DPH     5500 

Celková cena bez DPH  Celkový součet 25  66 000,- Kč 

 
 
 
C - ve spravovaných níže uvedených  objektech bude zajištěna 2 x ročně provozní prohlídka kompletní celého objektu 
zápisem do provozního deníku (případě vedení jednotlivých provozních deníků v elektronické formě souhlasí příkazník 
s měsíční aktualizací el. dat včetně online platformy), vedení nebo případná kontrola vedení požární knihy objektů, 
zajištění nonstop havarijní služby, zajištění realizace a kontrola provedení akcí, plán krátkodobý a střednědobý, včetně 
vyúčtování, vedení a zajištění revizí, zkoušek, atd. a zajištění odstranění porevizních závad 

Název objektu Adresa Specifikace Množství Jednotk. cena  
bez DPH 

Celková cena 
bez DPH 

Ubytovací zařízení  Klášterská 880 ubytovací 
zařízení 

1 250 250 

Areál Hřbitovní  Hřbitovní 316 hasičská 
zbrojnice, 
ostatní 
nájemníci 

1 250 250 

Dneboh Dneboh 64 hasičská 
zbrojnice, 
obchod 

1 250 250 

Měsíční celková cena bez 
DPH  

 Celkový součet 3  750 

Roční celková cena bez DPH     9000 

 



 

 
 
D - ve spravovaných níže uvedených  objektech bude zajištěna 4 x ročně provozní prohlídka celého objektu zápisem do 
provozního deníku (případě vedení jednotlivých provozních deníků v elektronické formě souhlasí příkazník s měsíční 
aktualizací el. dat včetně online platformy), vedení nebo případná kontrola vedení požární knihy objektů, zajištění 
nonstop havarijní služby, zajištění realizace a kontrola provedení akcí, plán krátkodobý a střednědobý, včetně 
vyúčtování, vedení a zajištění revizí, zkoušek, atd. a zajištění odstranění porevizních závad 
Název objektu Adresa Specifikace Počet Jednotková 

cena bez 
DPH  

Celková 
cena 
bez 
DPH  

Poliklinika včetně garáží Švermova 395 areál 1 1000 1000 

DZS včetně kotelny Šlikova 378 dětské zdravotní středisko 
včetně kotelny 

1 250 250 

Měsíční celková cena bez 
DPH 

 Celkový součet 2  1250 

Roční celková cena bez DPH     15 000 

 
 
 
 
 
E - ve spravovaných níže uvedených  objektech bude zajištěna 4 x ročně provozní prohlídka celého objektu zápisem do 
provozního deníku (případě vedení jednotlivých provozních deníků v elektronické formě souhlasí příkazník s měsíční 
aktualizací el. dat včetně online platformy), vedení nebo případná kontrola vedení požární knihy objektů, zajištění 
nonstop havarijní služby, zajištění realizace a kontrola provedení akcí, plán krátkodobý a střednědobý, bez vyúčtování, 
vedení a zajištění revizí, zkoušek, atd. a zajištění odstranění porevizních závad 

Název objektu Adresa Specifikace Počet Jedn.  cena bez 
DPH 

Celková 
cena 
bez 
DPH 

Domov Modrý kámen 
včetně kotelny 

Nerudova 1470 domov důchodců včetně 
kotelny 

1 1250 1250 

Roční celková cena 
bez DPH 

 Celkový součet 1  15 000 

 
 
  
 
Příkazce se zavazuje hradit příkazníkovi za příkazní činnost měsíční odměnu, která je dohodnuta ve výši: 
 
Bytový fond měsíční celková cena bez DPH   14 595 Kč                      
 
Nebytový fond 
 
A - měsíční celková cena bez DPH         600 Kč                      
 
B - měsíční celková cena bez DPH      5 500 Kč 
 
C - měsíční celková cena bez DPH        750  Kč 
 
D - měsíční celková cena bez DPH       1250 Kč 
 
E - měsíční celková cena bez DPH        1250 Kč 
 
Celková měsíční celková cena bez DPH    23 945 Kč 
 
DPH 21%                      5 028,45 Kč 
 
Celková měsíční celková cena včetně DPH             28 973,45 Kč 
 



 

 
Příkazník souhlasí s možnou úpravou množství a požadovaného rozsahu spravovaných nemovitostí v majetku města 
Mnichovo Hradiště, dle aktuální situace nájemních vztahů k jednotlivým objektům. V případě požadovaného rozšíření 
prací musí být vzájemně odsouhlaseno navýšení smluvní ceny. 
 
 
 
 
 
 
Článek IV.- Platební podmínky 
 
4.1. Zálohy 
4.1.1.  Příkazce neposkytne příkazníkovi zálohu. 
 
4.2.1. Postup plateb  
Na základě veškerých předložených provozních deníků (případě vedení jednotlivých provozních deníků v elektronické 
formě souhlasí příkazník s měsíční aktualizací el. dat včetně online platformy)  a to vždy nejdéle do 5. kalendářního dne 
následujícího měsíce 
bude potvrzen příkazcem příkazníkovi soupis prací pro vystavení faktury. 
Po odsouhlasení budou vystaveny faktury příkazníkem, jež budou obsahovat úhradu za správu bytů, nebytových 
prostor, areálů a budov, dle aktuálně platných daňových předpisů.  
Správce je povinen měsíčně aktualizovat soupis objektů, dle skutečného stavu, který musí zahrnovat zejména změny 
vlastnictví spravovaného majetku. 
 
4.2.2. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství soupisu objektů je příkazce oprávněn 
fakturovat pouze ty položky, u kterých nedošlo k rozporu. Pokud bude faktura obsahovat i objekty, které nebyly 
příkazcem odsouhlaseny, je příkazce oprávněn uhradit pouze tu část faktury se kterou souhlasí. Na zbývající část 
faktury nemůže příkazník uplatňovat žádné majetkové sankce ani úrok z prodlení vyplývající z peněžitého dluhu 
příkazníka. 
 
4.2.3. Objekty u kterých nedošlo k dohodě rozsahu provedení, projednají příkazník s příkazcem v samostatném řízení, 
ze kterého pořídí zápis s uvedením důvodů obou stran.  
 
4.3. Lhůty splatnosti 
4.3.1. Příkazce je povinen uhradit fakturu příkazníkovi nejpozději do 30 kalendářních dnů od doručení faktury do 
podatelny příkazce.  
 
4.4. Platby za vícepráce 
4.4.1. Pokud se vyskytnou vícepráce, s jejichž provedením příkazce souhlasí, musí být jejich cena fakturována 

samostatně. 
 
4.4.2. Faktura za vícepráce musí kromě jiných, výše uvedených náležitostí faktury obsahovat i odkaz na dokument, 

kterým byly vícepráce sjednány a odsouhlaseny. 
 
4.5. Náležitosti daňových dokladů (faktury) 
4.5.1. Faktury příkazníka musí formou a obsahem odpovídat zákonu o účetnictví a zákonu o dani z přidané hodnoty a 

musí obsahovat 
- označení účetního dokladu a jeho pořadové číslo 
- identifikační údaje příkazníka včetně DIČ 
- identifikační údaje příkazce včetně DIČ 
- popis obsahu účetního dokladu 
- datum vystavení 
- datum uskutečnění zdanitelného plnění 
- výši ceny bez daně celkem 
- sazbu daně 
- výši daně celkem zaokrouhlenou dle příslušných předpisů 
- cenu celkem včetně daně 
- podpis odpovědné osoby příkazníka 
- přílohu – odsouhlasený soupis objektů oceněný podle dohodnutého způsobu  
 
 
 



 

 
Článek V. - Majetkové sankce 
 
5.1.1. Havárie musí být odstraněna neprodleně, nejpozději do 24 hod. Sankce za neodstranění havárie činí 5 000 Kč za  

každý jednotlivý případ 
5.1.2. Za havárii se považuje významná závada nebo okolnost, která ohrožuje životy, bezpečnost a zdraví nájemníků a  

uživatelů. 
5.1.3. Za odstranění havárií a poruch zodpovídá příkazník. K tomu si může smluvně zajistit jinou organizaci. Kontaktní  

spojení na dispečink správce (kam se mohou občané obracet v případě havárií nebo poruch) je    tel. +420 
…………….případně el. spojení ………………………………… 

5.1.4. Příkazník je povinen nejpozději den následující po havárii informovat příkazce. 
Havárie i porucha mohou být odstraněny provizorním způsobem. 

5.1.5. Porucha musí být odstraněna nejpozději do 2 kalendářních dnů po dni jejího nahlášení. Příkazník je povinen  
nejpozději den následující po vzniku poruchy informovat příkazce. 

 
5.1.6. Sankce za neodstranění poruchy činí 500 Kč za každý jednotlivý případ. 
 
5.1.7. V případě porušení povinností vyplývajících z této smlouvy zejm. porušení bezpečnosti práce, porušení požární  

ochrany či bezpečnosti, neprovedení povinných revizí se příkazník zavazuje uhradit příkazci smluvní pokutu ve 
výši 1.000,- Kč za každý zjištěný případ. Tento článek platí od 01.04.2016. 

 
5.2. Odpovědnost příkazníka za škodu a povinnost nahradit škodu. 
 
5.2.1. Pokud činností příkazníka dojde ke způsobení škody příkazci nebo třetím osobám z titulu opomenutí, nedbalosti  

nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo jiných norem nebo vyplývajících z této  
smlouvy je příkazník povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak finančně 
uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese příkazník.  

 
5.2.2. Příkazník odpovídá i za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí - poddodavatelů. 
 
5.3. Sankce za neplnění dohodnutých termínů 
 
5.3.1. Pokud bude příkazník v prodlení oproti termínu dohodnutému termínu předání sjednanému podle smlouvy – 

předání plánu  k 20.09. příslušného kalendářního roku na následující kalendářní rok je povinen zaplatit příkazci 
smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení oproti termínu předání plánu. 

 
5.3.2. Pokud bude příkazník v prodlení oproti termínu dohodnutému a oboustranně odsouhlasenému termínu je 

povinen zaplatit příkazci smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení oproti termínu 
předání. 
Jedná se například o nedodržení termínů provozních prohlídek. 

 
5.4. Úrok z prodlení a majetkové sankce za prodlení s úhradou 
 
5.4.1 Pokud bude příkazce v prodlení s úhradou faktury proti sjednané lhůtě splatnosti je povinen zaplatit příkazce 

úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení. 
 
5.5. Způsob vyúčtování sankcí 
 
5.5.1. Sankci (smluvní pokutu, úrok z prodlení) může vyúčtovat oprávněná strana straně povinné.  Ve vyúčtování musí 

být uvedeno to ustanovení smlouvy, které k vyúčtování sankce opravňuje a způsob výpočtu celkové výše 
sankce. 

 
5.5.2. Strana povinná se musí k vyúčtování sankce vyjádřit nejpozději do deseti pracovních dnů ode dne jeho 

obdržení, jinak se má za to, že s vyúčtováním souhlasí. Vyjádřením se v tomto případě rozumí písemné 
stanovisko strany povinné. 

 
5.5.3. Nesouhlasí-li strana povinná s vyúčtováním sankce je povinna písemně ve sjednané lhůtě sdělit oprávněné 

straně důvody, pro které vyúčtování sankce neuznává. 
 
5.5.4. Sankci lze uplatnit nejpozději do dvanácti měsíců ode dne, kdy nárok na vyúčtování majetkové sankce vznikl. 

Marným uplynutím této lhůty nárok na zaplacení sankce zaniká (totéž se vztahuje i na úrok z prodlení). 
 
5.5.5. Lhůta splatnosti sankcí 



 

 
5.5.6. Strana povinná je povinna uhradit vyúčtované sankce nejpozději do 21 kalendářních dnů od dne obdržení 

příslušného vyúčtování. 
 
5.5.7. Stejná lhůta se vztahuje i na úhradu úroku z prodlení. 
 
5.5.8. Omezení celkové výše sankcí 
 
5.5.9.    Smluvní strany se dohodly, že celková výše veškerých sankcí uplatněných podle smlouvy nesmí přesáhnout 30  

% z celkové sjednané ceny díla bez DPH za jeden kalendářní rok. 
 
5.5.10. Zaplacením sankce (smluvní pokuty) není dotčen nárok příkazce na náhradu škody způsobené mu porušením  

povinnosti příkazníka, na niž se sankce vztahuje. 
 
 
Článek VI. - Subdodavatelé 
 
6.1. Podmínky, za kterých je možné pověřit realizací díla jinou osobu. 
6.1.1. Příkazník je oprávněn pověřit provedením části díla třetí osobu (subdodavatele). V tomto případě však   
příkazník odpovídá za činnost subdodavatele tak, jako by předmět plnění prováděl sám.  
 
 
Článek VII.- kontrola příkazce a kvalifikace příkazníka 
7.1. Příkazník není oprávněn nakládat se svěřeným majetkem jiným způsobem, než stanoví tato smlouva. Příkazce  

má právo kontroly nad vynaloženými prostředky a příkazník je mu povinen předložit veškeré nutné doklady k této 
kontrole. 

 
 
7.2. Kontrola provádění prací. Příkazce je oprávněn kontrolovat provádění příkazní činnosti. Zjistí-li příkazce, že 

příkazník provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je příkazce oprávněn dožadovat se toho, aby příkazník 
odstranil vady vzniklé vadným prováděním předmětu plnění prováděl řádným způsobem. Jestliže příkazník tak 
neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté a postup příkazníka nepochybně k podstatnému porušení 
smlouvy, je příkazce oprávněn odstoupit od smlouvy. 

 
7.3.  Kvalifikace pracovníků zhotovitele 
        Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci příkazníka nebo jeho subdodavatelů mající příslušnou    
        kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je příkazník na požádání příkazce povinen doložit. 
 
 
 
Článek VIII. - Práva a povinnosti smluvních stran 
 
8.1.  V rámci dispozičního práva rozhoduje vlastník o pronájmu bytů, nebytových prostorů a výši nájemného za 

užívání bytů a nebytových prostorů. Svá rozhodnutí sdělí vlastník správci neprodleně písemně. Správce je 
povinen hlásit vlastníku do 5 pracovních dnů všechny skutečnosti důležité pro rozhodnutí o nájemním právu, 
zejména uvolnění bytu nebo nebytového prostoru a jeho technickém stavu. 

 
8.2.  Veškeré platby nájemného a úhrady za služby spojené s nájmy, zálohy na ně a poplatky z prodlení včetně 

dlužných částek budou hrazeny na samostatný účet vlastníka domů, zřízený pro tyto účely. Příkazník povede 
pokladnu dle mechanismů smluvených s finančním a školským odborem příkazce. 

 
8.3.  Příkazník zapisuje do provozního deníku (případě vedení jednotlivých provozních deníků v elektronické formě 

souhlasí příkazník s měsíční aktualizací el. dat včetně online platformy)  každou činnost týkající se příslušného 
objektu tj. havárie, revize, kontroly, zkoušky, provedení běžných oprav, odborné údržby spravované 
nemovitosti, čištění střech včetně lapačů střešních splavenin atd. Vždy označené datem, popisem provedených 
prací atd.  

 
8.4.  Provozní deník je samopropisovací. Příkazce vždy po dopsání celého listu si vytrhne první kopii.  

Po ukončení smluvního vztahu předá příkazník příkazci celý provozní deník k příslušnému objektu. 
Příkazce vrátí příkazníkovi 1. kopii provozního deníku. 
V případě vedení jednotlivých provozních deníků v elektronické formě souhlasí příkazník s měsíční aktualizací 
el. dat včetně online platformy. 
 



 

 
8.5.  Zápisem do provozního deníku se rozumí zjištění stavu střechy, lapačů střešních splavenin, komínů, 

venkovních a vnitřních společných prostor, hromosvodů atd. 
 
8.6.  Veškeré faktury budou vystavovány pouze na příkazce. Příkazník po kontrole správnosti fakturu předá příkazci 

k proplacení a to nejdéle do 3 pracovních dnů po jejich obdržení na finančním odboru příkazce. 
Vyúčtování pokladní hotovosti předloží příkazník příkazci vždy k 26dni v měsíci. 
Příkazce se zavazuje předávat správci informace, které mají vliv na výkon činnost nájemních vztahů.  
V případě nepředložení těchto podkladů souvisejících s výkonem správy, příkazník neodpovídá za škody 
vzniklé příkazci. 

 
8.7.  Příkazník se zavazuje neposkytovat jakékoliv údaje mezi jednotlivými zhotoviteli.  
 
 
Článek IX.- Součinnost smluvních stran  
9.1. Příkazník je povinen postupovat při činnosti s potřebnou odbornou péčí podle pokynů příkazce  a v souladu se 

zájmy příkazce, které mu jsou známy nebo známy být musí. V případě pochybností o obsahu pokynu se smí 
příkazník odchýlit, jen je-li to naléhavě nezbytné v zájmu příkazce a příkazník si nemůže včas vyžádat souhlas 
příkazce. 

9.2. Příkazník  je povinen předat v případě potřeby příkazníka veškeré informace. Stejně je příkazce povinen 
vystavit v případě potřeby příkazníkovi speciální plnou moc. 

9.3. Příkazník umožní příkazci  kontrolu svěřeného majetku a souvisejících písemností. 
9.4. Při převzetí nájemní jednotky zhotoví příkazník technický popis stavu přebírané jednotky s fotodokumentací 
 ( 25 digitálních fotek), jež bude elektronicky zaslána příkazci. 
9.5. Na základě požadovaných prací připraví příkazník příkazci cenový návrh jednotlivých zhotovitelů k 

odsouhlasení.  
9.6. Po odsouhlasení cenové nabídky bude připravena objednávka za město Mnichovo Hradiště a elektronicky 

předána k vytištění a podpisu na odbor IKH. 
 
 
Článek X.- Pojištění díla 
10.1. Pojištění příkazníka 
10.1.1.  Příkazník je povinen být pojištěn za škody způsobené jeho činností třetí osobě včetně možných škod svých  

pracovníků, a to minimálně ve výši 10 mil. Kč. Náklady na pojištění nese příkazník a má je zahrnuty ve 
sjednané ceně. 

 
Článek XI. - Změna smlouvy 
11.1. Forma změny smlouvy 
11.1.1. Jakákoliv změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami oprávněnými za příkazníka 

a příkazce jednat a podepisovat nebo osobami jimi zmocněnými. 
11.1.2. Změny smlouvy se sjednávají jako dodatek ke smlouvě s číselným označením podle pořadového čísla příslušné 

změny smlouvy. 
 
11.1.3. Předloží-li některá ze smluvních stran návrh na změnu formou písemného dodatku ke smlouvě, je druhá 

smluvní strana povinna se k návrhu vyjádřit nejpozději do třiceti pracovních dnů ode dne následujícího po 
doručení návrhu dodatku. 

 
11.2. Převod práv a povinností ze smlouvy 
11.2.1. Příkazník je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou osobu pouze s 

písemným souhlasem za příkazce – dodatkem smlouvy o dílo. 
11.2.2. Příkazce je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou osobu pouze s 

písemným souhlasem příkazníka. 
 
11.3. Odstoupení od smlouvy 
11.3.1. Důvody opravňující k odstoupení od smlouvy 
11.3.2. Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti bránící řádnému plnění této smlouvy je povinna to ihned bez 

zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců oprávněných k popisu smlouvy. 
 
11.4. Způsob odstoupení od smlouvy 
11.4.1. Chce-li některá ze stran od smlouvy odstoupit na základě ujednání ze smlouvy vyplývajících je povinna svoje 

odstoupení písemně oznámit druhé straně s uvedením termínu, ke kterému od smlouvy odstupuje. V 
odstoupení musí být dále uveden důvod, pro který strana od smlouvy odstupuje a přesná citace toho bodu 
smlouvy, který ji k takovému kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení neplatné. 



 

11.4.2. Nesouhlasí-li jedna ze stran s důvodem odstoupení druhé strany nebo popírá-li jeho existenci je povinna to 
písemně oznámit nejpozději do třiceti pracovních dnů po obdržení oznámení o odstoupení. Pokud tak neučiní, 
má se za to, že s důvodem odstoupení souhlasí. 

 
11.5. Důsledky odstoupení od smlouvy 

11.5.1. Odstoupí-li některá ze stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy vyplývajících, pak 
povinnosti obou stran jsou následující: 

 
Smlouva se uzavírá na dobu určitou na dobu 4 let. Lze od ní odstoupit po vzájemné dohodě obou smluvních stran nebo 
výpovědí ze strany příkazce za podstatné porušení smluvních povinností se tříměsíční výpovědní lhůtou.  
Za podstatné porušení povinností příkazníka se považuje neplnění činností uvedených v čl.I – předmět plnění po 
období delší než 20 kalendářních dní. Příkazce nejprve vyzve příkazníka k opětovnému zahájení plnění předmětu této 
příkazní smlouvy. 
 
Výpovědní lhůta začíná běžet od 1. dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně.  
 
V případě podání výpovědi smlouvy je příkazník i příkazce povinen plnit bezvýhradně jednotlivé články této smlouvy až 
do doby nabytí účinnosti výpovědi. Po nabytí účinnosti výpovědi je příkazník povinen včas příkazce písemnou formou 
upozornit na opatření potřebná k tomu, aby se zabránilo vzniku škody bezprostředně hrozící nedokončením činnosti 
související se zařizováním záležitostí. 
Při nabytí účinnosti výpovědi je příkazník povinen předat příkazci veškerou dokumentaci a spisy domů a to do ukončení 
výpovědní lhůty. Věci pořízené příkazníkem, které se stávají součástí nebo příslušenstvím spravované věci zůstávají 
majetkem příkazce. 
Po nabytí účinnosti výpovědi je příkazce povinen provést vyúčtování, a to bez prodlení, nejdéle však do tří měsíců od 
nabytí účinnosti výpovědi. Za provedení tohoto vyúčtování nepřísluší příkazníkovi zvláštní odměna. 
 
 
Článek XII. Závěrečná ustanovení: 
 
12.1. Tato smlouva je sepsána na základě dohody smluvních stran o celém jejím obsahu a lze ji měnit či 

doplňovat pouze formou písemných dodatků s podpisy oprávněných osob obou smluvních stran 
12.2. V otázkách výslovně touto smlouvou neupravených se její účastníci řídí příslušnými ustanoveními občanského 

zákoníku. 
12.3. Tato smlouva se vystavuje ve 4 vyhotoveních, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po dvou 

vzájemně potvrzených stejnopisech. 
12.4. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oprávněnými zástupci obou stran. 
12.5.     Smluvní strany souhlasí pro účely splnění požadavků zák. č.106/1999 Sb. se zveřejněním  

této smlouvy na Portálu veřejné správy http:/portal.gov.cz a to výhradně pro splnění účelu sledovaného 
uvedeným zákonem a v mezích stanovených tímto zákonem. 

12.6. Platby budou hrazeny  prostřednictvím účtu města, kdy na zveřejněném výpisu budou uvedeny tyto údaje:  
zaúčtovaná částka a měna, datum připsání platby na účet, popis platby, název účtu plátce, 
je-li předán odesílající bankou, zpráva pro příjemce, variabilní, konstantní a specifický symbol,  
byly-li plátcem uvedeny. (služba transparentní účet u Komerční banky, a.s.) 

 
V Mnichově Hradišti         
  dne 31.12.2015 
 
 
 
 
 
 
……………………..      ……………………….  
za příkazníka                       za  příkazce 
        
Lubomír Kouba      Mgr.  Ondřej Lochman, Ph.D. - starosta města    
Karla Poláčka 2230, ,      Město Mnichovo Hradiště 
470 01  Česká Lípa     Masarykovo nám. 1  

295 21 Mnichovo Hradiště