Textová podoba smlouvy Smlouva č. 5725327: SoD - „Domov Sněženka Jeseník – Stavební úpravy schodišťových věží“

                        Číslo smlouvy Objednatele: 2018/03355/OI/DSM
Číslo smlouvy Zhotovitele: 618 S12

kraj

Smlouva o dílo
na realizaci stavby

„Domov Sněženka Jeseník - Stavební úpravy schodišťových věží"
uzavřená dle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,

občanský zákoník, v platném znění

Stránka 1 z



I.
SMLUVNÍ STRANY

1. Objednatel: Olomoucký kraj

Se sídlem: Jeremenkova 1191/40a, Hodolany, 779 11 Olomouc

60609460IČ:
DIČ:

Zastoupený:

CZ60609460
Mgr. Jiřím Zemánkem, 1. náměstkem hejtmana
Olomouckého kraje, na základě pověření hejtmana
Olomouckého kraje ze dne 8. 11. 2016

Osoby oprávněné jedn
- technických:

Bankovní spojení:

(dále jen „Objednatel")

a

Mechanika, a.s.2. Zhotovitel:

zapsán v obchodním rejstříku vedeným Krajským soudem
v Brně, oddíl B, vložka 4622
Letecká 2, 796 01 Prostějov
25518127
CZ25518127
Ing. Jindřichem Zdráhalem, předsedou správní rady a
statutárním ředitelem

Spisová značka:

Se sídlem:
IČ:
DIČ:

Zastoupený:

Osoby oprávněné jed
- technických:

Bankovní spojení:
(dále jen „Zhotovitel")
oba společně dále jen „smluvní strany"

uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku,

Stránka 2 z



tuto smlouvu o dílo:
II.

PŘEDMĚT SMLOUVY

1. Na základě této smlouvy se Zhotovitel zavazuje provést v rozsahu a za podmínek
dohodnutých v této smlouvě pro Objednatele dílo pod názvem:

„Domov Sněženka Jeseník - Stavební úpravy schodišťových věží"
(dále jen „dílo")

a Objednatel se zavazuje řádně provedené dílo převzít a zaplatit Zhotoviteli cenu
za jeho provedení.

Dílo bude provedeno v souladu s písemnou výzvou Objednatele č.j KUOK
38822/2018 ze dne 19.4. 2018 a nabídkou Zhotovitele ze dne 9. 5.2018 reagující
na tuto výzvu.

Dílo bude provedeno v rozsahu a způsobem dle projektové dokumentace
zpracované společností DIK, dodavatelsko - inženýrskou kanceláří spol. s r.o.,
nám. Svobody 879/14, Jeseník 790 01, IČ: 166 27 008 ve 10/2017. Projektová
dokumentace obsahuje podrobný soupis prací s výkazem výměr.

Zhotovitel prohlašuje, že se s projektovou dokumentací před podpisem této
smlouvy seznámil.

Místem provádění díla je objekt Domova Sněženka Jeseník, ul. Moravská 814/2,
Jeseník 790 01, na pozemku p. č. st. 2105/4, k. ú. Jeseník (dále jen „Domov
Sněženka Jeseník").

Předmětem plnění dle této smlouvy a rovněž předmětem veřejné zakázky je
realizace stavebních úprav schodišťových věží na budově Domova Sněženka
Jeseník.

2.

3.

4.

5.

Předmětem stavebních úprav je výměna zastaralého a poškozeného
obvodového pláště (COPILIT) za prosklenou fasádu s izolačním dvojsklem,
s hliníkovou konstrukcí rámů. Základní konstrukce únikových schodišť je
zachována. Změněno je zastřešení věží. Je navrženo zastřešení krytinou
z plechových tvarovaných šablon v barvě černé, shodných se zastřešením
objektu Domova Sněženka Jeseník. Zasklení fasád je navrženo s potlačeným
solárním tokem (zakouřený odstín skel). Stávající ocelová konstrukce bude řádně
očištěna a ošetřena novým nátěrem. Stávající ploché střechy přístavků budou
chráněny v průběhu realizace roznášecí konstrukcí tak, aby nedošlo k jejich
poškození.

Před prováděním bude zpracována výrobní - dodavatelská dokumentace
prosklených plášťů, včetně statického posouzení, a to ve vazbě na zvolený
systém pláště a z něj vyplývajícího kotvení a ostatních detailů nutných pro
dodávku a montáž.

Při prováděných pracích se musí pracovníci řídit platnými ČSN, prováděcími
vyhláškami a manuály dodavatelů stavebních výrobků. Veškeré materiály použité
při výstavbě musí splňovat dané požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu,
dle příslušných ČSN.

Stránka 3 z



Podrobný rozsah stavebních prací, které budou provedeny v rámci díla, je blíže 
specifikován v projektové dokumentaci a ve výkazu výměr.

Pro ostatní právní vztahy vyplývající z ČI. II. této smlouvy platí příslušná ustanovení 
Obchodních podmínek ke smlouvám o dílo (zhotovení stavby) uzavíraným 
Olomouckým krajem ze dne 18. 1. 2017 (dále jen „Obchodní podmínky").

III.
DOBA PROVÁDĚNÍ DÍLA

1. Termín zahájení stavebních 
prací: 1 měsíc ode dne nabytí účinnosti smlouvy o dílo

6 měsíců od zahájení stavebních prací2. Termín dokončení díla:

Pro ostatní právní vztahy vyplývající z ČI. III. této smlouvy platí příslušná ustanovení 
Obchodních podmínek.

IV.
CENA DÍLA

Smluvní strany sjednávají cenu za provedení díla dle této smlouvy ve výši:
Cena díla bez DPH ...................
15 % DPH...................................
Celkem cena díla včetně DPH
Celkem cena díla včetně DPH :
Šestmilionůosmdesátdevěttisícdvěstěšedesátdvěkorunyšedesátpěthaléřů

Zhotovitel prohlašuje, že se předem seznámil se všemi okolnostmi a 
podmínkami, které by mohly mít jakýkoliv vliv na stanovení ceny díla. Cena dle 
článku IV. odst. 1. této smlouvy je cena nejvýše přípustná, obsahující veškeré 
náklady a zisk Zhotovitele nezbytné k řádnému a včasnému provedení díla, která 
může být zvýšena jen za podmínek uvedených v Obchodních podmínkách.

Pro ostatní právní vztahy vyplývající z ČI. IV. této smlouvy platí příslušná ustanovení 
Obchodních podmínek.

1.

.5 295 011,00 Kč 

...794 251, 65 Kč
6 089 262,65 Kč

2.

V.
PODDODAVATELÉ

1. Zhotovitel není oprávněn pověřit provedením celého díla nebo části díla třetí 
osobu (poddodavatele). Pokud Zhotovitel zadá celé dílo nebo část díla 
poddodavateli před zahájením prací na díle nebo v průběhu provádění díla, je

Stránka 4 z 6



povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 1 % z celkové ceny díla bez
DPH uvedené v čl. IV. odst. 1. této smlouvy.

Pro ostatní právní vztahy vyplývající z Čl. V. této smlouvy platí příslušná ustanovení
Obchodních podmínek.

VI.
POJIŠTĚNÍ DÍLA

V návaznosti na bod 17.1.1 Obchodních podmínek Zhotovitel prohlašuje, že má na
celou dobu provádění díla uzavřenou pojistnou smlouvu č. 7720946997 se společností
Kooperativa pojišťovna a.s. na pojištěni odpovědnosti za škodu způsobenou vlastní
činností, včetně možných škod způsobených pracovníky Zhotovitele. Smluvní strany
sjednaly, že výše pojistného plnění uvedená v pojistné smlouvě uzavřené mezi
Zhotovitelem, jakožto pojistníkem a pojistitelem, je sjednána minimálně ve výši, která
je rovna celkové ceně díla včetně DPH uvedené v článku IV. odst. 1 této smlouvy.

Pro ostatní právní vztahy vyplývající z Čl. VI. této smlouvy platí příslušná ustanovení
Obchodních podmínek.

VII,
JINÁ UJEDNÁNÍ

1. Technický dozor u tohoto díla nesmí provádět Zhotovitel ani osoba s ním jakkoliv
propojená. V případě porušení této smluvní povinnosti je Objednatel oprávněn
požadovat po Zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,01 % z celkové ceny
díla bez DPH uvedené v čl. IV. odst. 1. této smlouvy. Porušení smluvní povinnosti
uvedené v předchozí větě zakládá Objednateli oprávnění odstoupit od této
smlouvy.

2. Podmínky této smlouvy se řídí Obchodními podmínkami, které jsou nedílnou
součástí této smlouvy. V případě rozdílného znění této smlouvy a uvedených
Obchodních podmínek mají přednost ustanovení této smlouvy.

3. Zhotovitel je povinen uchovávat veškerou dokumentaci související s realizací
předmětu této smlouvy včetně účetních dokladů minimálně do konce roku 2028.

4. Zhotovitel se zavazuje k součinnosti s koordinátorem bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci po celou dobu realizace díla, pokud bude koordinátor
Objednatelem určen.

VIII.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

1. Tato smlouva nabývá účinnosti uveřejněním v registru smluv dle z. č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).

Stránka 5 z 6



Případné změny a doplňky této smlouvy je možné činit pouze písemně na
základě oboustranně podepsaných a číslovaných dodatků.

Smluvní strany shodně prohlašují, že obsah této smlouvy není obchodním
tajemstvím ve smyslu ustanovení § 504 občanského zákoníku, ve zněni
pozdějších předpisů a souhlasí s případným zveřejněním jejího textu v souladu
se zákonem č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění
pozdějších předpisů. Tato smlouva bude rovněž uveřejněna v registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů. Uveřejnění této smlouvy v registru smluv zajistí Objednatel.

Smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech s platností originálu, z nichž každá
smluvní strana obdrží 2 vyhotovení.

2.

3.

4.

Přílohy smlouvy:5.

Příloha č.1: „Obchodní podmínky ke smlouvám o dílo (Zhotovení stavby)
uzavíraným Olomouckým krajem ze dne 18. 1. 2017"

Příloha č.2: „Čestné prohlášení příjemce (Objednatele) k uplatnění přenesení
daňové povinnosti na DPH ve stavebnictví - § 92e zákona o DPH"

Příloha č.3: „Seznam poddodavateiů včetně jimi realizovaných částí díla“(uvede
se v případě, že budou poddodavatelé)

Příloha č.4: „Položkový rozpočet"

6. O uzavření této smlouvy rozhodl hejtman Olomouckého kraje dne 11.5. 2018
v souladu s příslušným ustanovením směrnice č. 1/2018, Postup pro zadávání
veřejných zakázek Olomouckého kraje, dle § 59 odst. 4 zákona č. 129/2000 Sb.,
o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů.

- 1 -06- 2018 JLS.5-10<ŠV Olomouci dne: V Prostějově dne:

Z

/

Olomoucký kraj
Mgr. Jiří Zemánek

1. náměstek hejtmana

Mechanika, a.s.
Ing. Jindřich Zdráhal

předseda správní rady a statutární ře

Stránka 6 z 6



Olomoucký kraj Číslo smlouvy Objednatele: 2018/03355/OI/DSM
Číslo smlouvy Zhotovitele: 618 S12

OBCHODNÍ PODMÍNKY
KE SMLOUVÁM O DÍLO (ZHOTOVENÍ STAVBY)

UZAVÍRANÝM OLOMOUCKÝM KRAJEM V RÁMCI INTEGROVANÉHO
REGIONÁLNÍHO OPERAČNÍHO PROGRAMU

ZE DNE 18. 1. 2017

1. Povinnosti Zhotovitele

1.1. Oprávnění k podnikáni
1.1.1. Zhotovitel je povinen předložit před podpisem smlouvy Objednateli

doklady opravňující jej k podnikání podle zvláštních právních
předpisů pro celý rozsah díla.

1.2. Závazek provést dílo na svůj náklad a na svou odpovědnost

1.2.1. Zhotovitel je povinen provést dílo na svůj náklad a na své nebezpečí
ve sjednané době.

2. Povinnosti Objednatele

2.1. Povinnost zaplatit

2.1.1. Objednatel je povinen řádně a včas dokončené dílo převzít a zaplatit
za něj dohodnutou cenu.

2.1.2. Objednatel je povinen Zhotoviteli včas předat staveniště a doklady
vztahující se k prováděnému dílu, zejména projektovou
dokumentaci, územní rozhodnutí a stavební povolení.

3. Předmět smlouvy

3.1. Předmět díla
3.1.1. Předmětem smlouvy a těchto obchodních podmínek je zhotovení

stavby. Zhotovením stavby se rozumí úplné, funkční a bezvadné
provedení všech stavebních a montážních prací a konstrukcí,
včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro
řádné dokončení díla, dále provedení všech činností souvisejících
s dodávkou stavebních prací a konstrukcí jejichž provedení je pro
řádné dokončení díla nezbytné (např. zařízení staveniště,
bezpečnostní opatření apod.) včetně koordinační a kompletační
činnosti celé stavby.

3.1.2. Objednatel je oprávněn i v průběhu provádění díla v odůvodněných
případech požadovat případné změny materiálů či zařízení oproti
původně navrženým a sjednaným materiálům či zařízením
a Zhotovitel je povinen na tyto změny přistoupit. Požadavek na
změnu materiálů či zařízení musí být písemný. Zhotovitel má právo
na úhradu veškerých zbytečně vynaložených nákladů, pokud již
původní materiál či zařízení zajistil. Vyžádá-li si tato změna
prokazatelně dobu ohrožující splnění termínu dokončení díla, má
Zhotovitel právo na odpovídající změnu tohoto termínu.

Strana 1 (celkem 32)



3.1.3. Předmět díla je vymezen projektovou dokumentací předanou 
Objednatelem Zhotoviteli.

3.1.4. Předmětem díla je i vypracování projektové dokumentace 
skutečného provedení stavby a geodetické zaměření dokončeného 
díla.

3.1.5. Součástí díla jsou vedle činností uvedených ve smlouvě o dílo vždy 
i následující práce a činnosti:

3.1.5.1. zajištění vytýčení veškerých inženýrských sítí. Zhotovitel je 
povinen zajistit, aby nebyly od převzetí staveniště do 
předání díla porušeny, a rovněž zajistit zpětné protokolární 
předání inženýrských sítí jejich správci. Zhotovitel odpovídá 
Objednateli za škodu způsobenou porušením této 
povinnosti,

3.1.5.2. dopracování realizační dokumentace stavby v rozsahu 
nutném pro řádné provádění díla a předání této 
dokumentace Objednateli před zahájením příslušných prací,

3.1.5.3. zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné 
provádění a dokončení díla,

3.1.5.4. zajištění a provedení všech opatření organizačního 
a stavebně technologického charakteru k řádnému 
provedení díla,

3.1.5.5. veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními 
opatřeními na ochranu lidí a majetku v místech dotčených 
stavbou,

3.1.5.6. ostraha stavby a staveniště, zajištění bezpečnosti práce 
a ochrany životního prostředí,

3.1.5.7. projednání a zajištění případného zvláštního užívání 
komunikací a veřejných ploch včetně úhrady vyměřených 
poplatků a nájemného,

3.1.5.8. případné zajištění dopravního značení k dopravním 
omezením, jejich údržba, přemisťování a následné 
odstranění,

3.1.5.9. zajištění a provedení všech nutných zkoušek dle ČSN, 
TIČR (případně jiných norem vztahujících se 
k prováděnému dílu včetně pořízení protokolů),

3.1.5.10. zajištění atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech 
výrobků ke kolaudací (i dle zákona č. 22/1997 Sb. 
- prohlášení o shodě) a revizí veškerých elektrických 
zařízení s případným odstraněním uvedených závad,

3.1.5.11. zajištění všech ostatních nezbytných zkoušek, atestů 
a revizí podle ČSN a právních nebo technických předpisů 
platných v době provádění a předání díla, kterými bude 
prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných 
technických parametrů díla,

Strana 2 (celkem 32)



3.1.5.12. zřízení a odstranění zařízení staveniště včetně napojení na
inženýrské sítě,

3.1.5.13. odvoz a uložení vybouraných hmot a stavební suti na
skládku včetně poplatku za uskladnění v souladu
s ustanoveními zákona 185/2001 Sb. o odpadech
a o změně některých dalších zákonů,

3.1.5.14. uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního
stavu (komunikace, chodníky, zeleň, příkopy, propustky
apod.),

3.1.5.15. oznámení o zahájení stavebních prací např. správcům sítí
v souladu s platnými rozhodnutími a vyjádřeními
vztahujícími se k předmětu díla apod.,

3.1.5.16. zabezpečení dodržení podmínek stanovených správci
inženýrských sítí,

3.1.5.17. zajištění a splnění podmínek vyplývajících z územního
rozhodnutí a ze stavebního povolení nebo jiných dokladů,

3.1.5.18. zabezpečení a předání geometrického zaměření stavby
v digitální formě (3x písemně a 3x CD) a zaměření stavby
pro změnový vklad do katastru nemovitostí (geometrické
plány pro věcná břemena) Objednateli.

3.1.5.19. zpracování a předložení (při předání a převzetí stavby)
dokladu o energetické průkaznosti objektu (dle metodiky
ČEA - Česká energetická agentura) Objednateli.

3.2. Projektová dokumentace skutečného provedení stavby:
3.2.1. Dokumentaci skutečného provedení stavby vypracuje Zhotovitel

jako součást provedení díla.
3.2.2. Dokumentace skutečného provedení stavby bude předána

Objednateli ve 3 vyhotoveních v grafické (tištěné) podobě a v 1
vyhotovení v elektronické podobě, není-li dále stanoveno jinak.

3.2.3. Dokumentace skutečného provedení bude vypracována podle
následujících zásad:

3.2.3.1. Do projektové dokumentace pro provedení stavby všech
stavebních objektů a provozních souborů budou zřetelně
vyznačeny všechny změny, k nimž došlo v průběhu
zhotovení díla.

3.2.3.2. Ty části projektové dokumentace pro provedení stavby,
u kterých nedošlo k žádným změnám, budou označeny
nápisem „beze změn".

3.2.3.3. Každý výkres dokumentace skutečného provedení stavby
bude opatřen jménem a příjmením osoby, která změny
zakreslila, jejím podpisem a razítkem Zhotovitele.

3.2.3.4. U výkresů obsahujících změnu proti projektu pro provedení
stavby bude přiložen i doklad, ze kterého bude vyplývat

Strana 3 (celkem 32)



projednání změny s odpovědnou osobou Objednatele a její 
souhlasné stanovisko.

3.2.3.5. Součástí dokumentace skutečného provedení stavby bude 
i celková situace včetně přívodů, přípojek, komunikací, 
podzemních i nadzemních vedení v areálu staveniště 
s údaji o hloubkách uložení sítí (tato část bude i v digitální 
podobě).

3.3. Geodetické zaměření díla
3.3.1. Geodetické zaměření skutečného provedení díla bude jako součást 

díla provedeno a ověřeno oprávněným zeměměřičským inženýrem 
podle zák. 200/1994 Sb., o zeměměřictví ve znění pozdějších 
předpisů a bude předáno zadavateli 3x v grafické a 3x v digitální 
podobě.

3.3.2. Součástí geodetického zaměřeni jsou:
3.3.2.1. Geodetické zaměření skutečného provedení díla.
3.3.2.2. Geometrický plán pro zápis do katastru nemovitosti 

(geometrické plány pro oddělení pozemků a geometrické 
plány pro vklad věcných břemen) v 10 vyhotoveních.

3.3.2.3. Doklady o vytyčení stavby

4. Termíny plnění

4.1. Termín zahájení prací
4.1.1. Zhotovitel je povinen zahájit práce na díle a řádně v nich pokračovat 

nejpozději do 14 dnů ode dne protokolárního předání staveniště.
4.1.2. Pokud Zhotovitel práce na díle nezahájí ani ve lhůtě 30 dnů ode 

dne, kdy měl práce na díle zahájit, je Objednatel oprávněn od 
smlouvy odstoupit.

4.2. Termín dokončení díla
4.2.1. Zhotovitel je povinen dokončit práce na díle v termínu dokončení 

díla sjednaném ve smlouvě.
4.2.2. Zhotovitel je oprávněn dokončit práce na díle i před sjednaným 

termínem dokončení díla a Objednatel je povinen dříve dokončené 
dílo převzít a zaplatit.

4.2.3. Termín dokončení díla je závislý na řádném a včasném splnění 
součinnosti Objednatele dohodnuté ve smlouvě. Po dobu prodlení 
Objednatele s poskytnutím dohodnuté součinnosti není Zhotovitel 
v prodlení s plněním závazku. Nedojde-li mezi stranami k jiné 
dohodě, prodlužuje se termín dokončení díla o dobu prodlení 
Objednatele s poskytnutím jeho součinnosti.

4.2.4. Prodlení Zhotovitele s dokončením díla delší jak 60 dnů se považuje 
za podstatné porušení smlouvy, ale pouze v případě, že prodlení 
Zhotovitele nevzniklo z důvodů na straně Objednatele.

Strana 4 (celkem 32)



4.2,5. Dokončením díla se rozumí úplné dokončení celé stavby (včetně
drobných vad, které samy o sobě, ani ve spojení s jinými nebrání
řádnému užívání díla) a podepsání posledního zápisu o předání
a převzetí stavby. Objednatel může dokončené dílo převzít, i pokud
dílo vykazuje drobné ojedinělé vady, které samy o sobě ani ve
spojení s jinými drobnými vadami nebrání užívání předmětu díla
funkčně nebo esteticky, ani užívání předmětu díla podstatným
způsobem neomezují.

4.3. Podmínky pro změnu sjednaných termínů
4.3.1. Vícepráce a méněpráce uvedené v bodě 5.5.2. a 5.5.3., jejichž

finanční objem nepřekročí 10 % ze sjednané celkové ceny díla bez
DPH, nemají vliv na termín dokončení a dílo bude dokončeno ve
sjednaném termínu, pokud se strany nedohodnou jinak.

4.4. Harmonogram postupu výstavby
4.4.1. V případě, že dojde ke změně termínů realizace díla, je Zhotovitel

povinen předložit Objednateli nový harmonogram provádění díla
nejpozději do 1 měsíce od data, kdy tato skutečnost nastala.
V tomto harmonogramu musí být uvedeny základní druhy prací
v členění alespoň na stavební díly /dle TSKP - Třídník stavebních
konstrukcí a prací/ a u nich uveden předpokládaný termín realizace
a finanční objem prováděných prací.

4.4.2. Pokud Zhotovitel nedodrží postup provádění díla v souladu
s finančním harmonogramem, tj. objem finančního plnění
provedených prací Zhotovitele nedosáhne alespoň 80 % hodnoty
uvedené v harmonogramu (má se na mysli hodnota daná součtem
měsíčních objemů provedených prací od počátku stavby do konce
určitého měsíce), je Objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit.

5. Cena díla a podmínky pro změnu sjednané ceny

5.1. Obsah ceny
5.1.1. Cena díla je oběma smluvními stranami sjednána v souladu

s ustanovením § 2 zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění
pozdějších předpisů a je stranami dohodnuta včetně daně z přidané
hodnoty (DPH).

5.1.2. Cena je stanovena podle Projektové dokumentace předané
Objednatelem Zhotoviteli. Pro obsah sjednané ceny je rozhodující
Výkaz výměr, který je součástí předané Projektové dokumentace.

5.1.3. Sjednaná cena obsahuje veškeré náklady a zisk Zhotovitele
nezbytné k řádnému a včasnému provedení díla. Cena obsahuje
mimo vlastní provedení prací a dodávek a též činností uvedených
v odst. 3.1. zejména i náklady na:
a) vybudování, udržování a odstranění zařízení staveniště

b) zabezpečení bezpečnosti a hygieny práce
c) opatření k ochraně životního prostředí

Strana 5 (celkem 32)



d) pojištění stavby a osob
e) organizační a koordinační činnost
f) poplatky spojené se záborem veřejného prostranství
g) zajištění nezbytných dopravních opatření
h) zajištění podmínek pro činnost autorského a technického dozoru
i) zajištění všech nutných zkoušek dle kontrolního a zkušebního 

plánu stavby
j) součinnost v řízení se stavebním úřadem o užívání dokončené 

stavby, případně o vydání kolaudačního souhlasu.
5.1.4. Jednotkové ceny uvedené v Položkovém rozpočtu jsou ceny pevné 

po celou dobu výstavby.

5.2. Doklady určující cenu
5.2.1. Je-li cena díla doložena Položkovými rozpočty, odpovídá Zhotovitel 

za to, že tyto Položkové rozpočty jsou v úplném souladu s Výkazem 
výměr, předloženým Objednatelem. Položkové rozpočty slouží 
k prokazování finančního objemu provedených prací (tj. jako 
podklad pro měsíční fakturaci) a dále pro ocenění případných 
víceprací nebo méněprací.

5.2.2. Zhotovitel nemá právo domáhat se zvýšení sjednané ceny z důvodů 
chyb nebo nedostatků v Položkovém rozpočtu, pokud jsou tyto 
chyby důsledkem nepřesného nebo neúplného ocenění Výkazu 
výměr.

5.3. Podmínky pro změnu ceny
5.3.1. Zhotovitel je povinen ke každé změně v množství nebo kvalitě 

prováděných prací, která je zapsána a odsouhlasena ve stavebním 
deníku, zpracovat změnový list, který je podkladem pro zpracování 
dodatku smlouvy. Změnový list zpracovává zhotovitel na vzorovém 
formuláři objednatele. Změnový list bude zahrnovat vícepráce 
(méněpráce) tvořené vždy jedním rozhodujícím stavebním dílem, či 
díly bezprostředně souvisejícími a náležitosti potřebné pro 
prokázání vícepráce (méněpráce), jako je textové zdůvodnění, 
soupis prací včetně výkazu výměr, výkresová, fotografická či jiná 
obdobná dokumentace. Jednotkové ceny víceprací budou tvořeny 
dle zásad bodu 5.5.2.

5.3.2. Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou a může být změněna 
pouze za níže uvedených podmínek.

5.3.3. Změna sjednané ceny je možná pouze:
a) pokud v průběhu realizace díla, po podpisu smlouvy dojde ke 

změnám sazeb DPH nebo ke změnám jiných daňových předpisů 
majících vliv na cenu díla;

b) pokud Objednatel bude požadovat i provedení jiných prací nebo 
dodávek, než těch, které byly předmětem Projektové

Strana 6 (celkem 32)



dokumentace, nebo pokud Objednatel vyloučí některé práce
nebo dodávky z předmětu plnění; tyto práce mohou být
provedeny pouze na základě relevantního postupu upraveného
zákonem (zákon č.134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek,
dále též „Zákon")

c) pokud dojde v důsledku objektivně nepředvídaných okolností
k posunu realizace díla a posunu termínu dokončení díla za
termín 31.12. kalendářního roku, v němž byl původní termín
dokončení díla, bude Objednatel akceptovat navýšení ceny
neprovedených prací o procento inflace vyhlášené Českým
statistickým úřadem;

d) pokud Objednatel bude požadovat jinou kvalitu nebo druh
dodávek než tu, která byla určena Projektovou dokumentací;

e) pokud Projektová dokumentace předaná Objednatelem
Zhotoviteli bude vykazovat vady nebo chyby, mající vliv na
sjednanou cenu;

f) pokud z důvodů na straně Objednatele dojde k prodloužení
termínu dokončení díla. Tato podmínka se týká pouze prací
neprovedených v původní lhůtě výstavby;

g) pokud se při realizaci díla vyskytnou skutečnosti, které nebyly
v době sjednání smlouvy známy, Zhotovitel je nezavinil a tyto
skutečnosti mají prokazatelný vliv na sjednanou cenu.

5.4. Způsob sjednání změny ceny
5.4.1. Nastane-li některá z podmínek, za kterých je možná změna

sjednané ceny, je Zhotovitel povinen provést výpočet změny
nabídkové ceny a předložit jej Objednateli k odsouhlasení.

5.4.2. Zhotoviteli vzniká právo na zvýšení sjednané ceny teprve v případě,
že změna bude odsouhlasena Objednatelem a sjednána v dodatku
smlouvy.

5.4.3. Objednateli vzniká právo na snížení sjednané ceny teprve v případě,
že změna bude odsouhlasena Zhotovitelem a sjednána v dodatku
smlouvy.

5.4.4. Zhotoviteli zaniká jakýkoliv nárok na zvýšení sjednané ceny, jestliže
písemně neoznámí Objednateli nutnost jejího překročení a výši
požadovaného zvýšení ceny bez zbytečného odkladu poté, kdy se
ukázalo, že je zvýšení ceny nevyhnutelné. Toto písemné oznámení
však nezakládá právo Zhotovitele na zvýšení sjednané ceny.
Zvýšení sjednané ceny je možné pouze za podmínek daných těmito
obchodními podmínkami.

5.5. Vícepráce a méněpráce a způsob jejich prokazování
5.5.1. Vyskytnou-li se při provádění díla vícepráce nebo méněpráce, je

Zhotovitel povinen provést jejich přesný soupis včetně jejich ocenění
a tento soupis předložit Objednateli k odsouhlasení. Tyto práce
mohou být provedeny pouze na základě relevantního postupu

Strana 7 (celkem 32)



upraveného zákonem (134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
Vícepráce budou oceněny takto:
a) na základě písemného soupisu víceprací, odsouhlaseného 

oběma smluvními stranami, doplní Zhotovitel jednotkové ceny ve 
výši jednotkových cen uvedených v položkových rozpočtech 
v nabídce Zhotovitele. V případě ocenění víceprací, které 
v položkových rozpočtech nejsou obsaženy, budou použity ceny, 
které nesmí přesáhnout 85 % částky uvedené v aktuálním 
ceníku ÚRS (Ústav pro racionalizaci ve stavebnictví; ÚRS Praha, 
a.s., IČ 471 15 645, se sídlem Praha 10, Pražská 18, PSČ 
102 00) v cenové úrovni odpovídající době provedení prací. 
Nelze-li jednotkovou cenu určit výše popsanými způsoby, bude 
zpracována kalkulace formou individuální ceny s použitím tzv,, „ 
R-položky„ prostřednictvím rozborového kalkulačního listu.

b) vynásobením jednotkových cen a množství provedených 
měrných jednotek budou stanoveny základní náklady víceprací;

c) k základním nákladům víceprací dopočte Zhotovitel přirážku na 
podíl vedlejších nákladů v té výši, v jaké ji uplatnil ve svých 
Položkových rozpočtech;

d) součet vedlejších a základních nákladů pak tvoří základnu pro 
kompletační přirážku, která bude dopočtena v takové výši, v jaké 
ji Zhotovitel uplatnil ve svých Položkových rozpočtech;

e) k celkovému součtu základních nákladů, vedlejších nákladů 
a kompletační přirážce pak bude dopočtena DPH podle předpisů 
platných v době vzniku zdanitelného plnění.

5.5.2. Méněpráce budou oceněny takto:
a) na základě písemného soupisu méněprací, odsouhlaseného 

oběma smluvními stranami, doplní Zhotovitel jednotkové ceny ve 
výši jednotkových cen podle Položkových rozpočtů

b) vynásobením jednotkových cen a množství neprovedených 
měrných jednotek budou stanoveny základní náklady méněprací;

c) k základním nákladům méněprací dopočte Zhotovitel přirážku na 
podíl vedlejších nákladů v té výši, v jaké ji uplatnil ve svých 
Položkových rozpočtech;

d) součet vedlejších a základních nákladů pak tvoří základnu pro 
kompletační přirážku, která bude dopočtena v takové výši, v jaké 
ji Zhotovitel uplatnil ve svých Položkových rozpočtech;

e) k celkovému součtu základních nákladů, vedlejších nákladů 
a kompletační přirážce pak bude dopočtena DPH ve výši, v jaké 
byla dopočtena ve sjednané ceně.

5.5.3. Objednatel je povinen vyjádřit se k návrhu Zhotovitele nejpozději
do 10 dnů ode dne předložení návrhu Zhotovitele.

Strana 8 (celkem 32)



5.5.4. Obě strany následně změnu sjednané ceny písemně dohodnou
formou dodatku ke smlouvě.

6. Platební podmínky

6.1. Zálohy
6.1.1. Objednatel neposkytuje Zhotoviteli zálohu.

6.2. Postup plateb
6.2.1. Cena za dílo bude uhrazena průběžně na základě dílčích daňových

dokladů (dále jen „faktur") vystavených Zhotovitelem 1x za
kalendářní měsíc a na základě konečné faktury. Faktury budou
vystaveny ke dni uskutečnění zdanitelného plnění, za který se
považuje poslední den příslušného měsíce.

6.2.2. Zhotovitel předloží Objednateli vždy nejpozději do 2. pracovního
dne následujícího kalendářního měsíce soupis provedených prací
oceněný v souladu se způsobem sjednaným ve smlouvě.
Objednatel je povinen se k tomuto soupisu vyjádřit nejpozději do 3
pracovních dnů ode dne jeho obdržení a po odsouhlasení
Objednatelem vystaví Zhotovitel fakturu nejpozději do 7. pracovního
dne příslušného kalendářního měsíce. Nedílnou součástí faktury
musí být odsouhlasený soupis provedených prací. Bez tohoto
soupisu je faktura neplatná.

6.2.3. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení
množství nebo druhu provedených prací, je Zhotovitel oprávněn
fakturovat pouze ty práce a dodávky, u kterých nedošlo k rozporu.
Pokud bude faktura Zhotovitele obsahovat i práce, které nebyly
Objednatelem odsouhlaseny, je Objednatel oprávněn uhradit pouze
tu část faktury, se kterou souhlasí. Na zbývající část faktury
nemůže Zhotovitel uplatňovat žádné majetkové sankce ani úrok
z prodlení vyplývajíc! z údajného peněžitého dluhu Objednatele.

6.2.4. Práce a dodávky, u kterých nedošlo k dohodě o jejich provedení
nebo u kterých nedošlo k dohodě o provedeném množství,
projednají Zhotovitel s Objednatelem v samostatném řízení, ze
kterého pořídí zápis s uvedením důvodů obou stran. Objednatel
požádá o stanovisko nezávislého znalce, které je pro obě strany
závazné. Náklady na znalce nese ta strana, která nebyla podle
stanoviska znalce úspěšná v takovém sporu, a pokud bude každá
strana úspěšná částečně, nesou strany tyto náklady poměrně podle
své úspěšnosti. Pro stanoveni takového poměru se použije cena
sporných dodávek a prací, respektive jejich množství.

6.2.5. Konečnou fakturu je Zhotovitel oprávněn vystavit do 10 dnů po
podpisu předávacího protokolu Objednatelem. Datem uskutečnění
zdanitelného plnění je datum podpisu předávacího protokolu
Objednatelem.

6.2.6. Faktury budou hrazeny až do výše 90 % celkové sjednané ceny
díla. Zbývajících 10 % sjednané ceny uhradí Objednatel Zhotoviteli

Strana 9 (celkem 32)



až po předání a převzetí díla (v případě vad při předání a převzetí 
díla až po jejich odstranění).

6.3. Lhůty splatnosti
6.3.1. Objednatel je povinen uhradit fakturu Zhotovitele nejpozději do 30 

dnů ode dne následujícího po dni doručení faktury Objednateli. 
V případě vad uhradí Objednatel zbývajících 10 % ceny díla do 30 
dnů po jejich odstranění, viz bod 6.2.6.

6.3.2. Za doručení faktury se považuje den předání faktury do poštovní 
evidence Objednatele. V případě pochybností se za doručení 
faktury považuje 3. pracovní den po jejím doporučeném odeslání 
Zhotovitelem. Zhotovitel je povinen vystavit a předat fakturu tak, 
aby byla Objednateli doručena nejpozději 10. pracovní den 
následujícího kalendářního měsíce.

6.3.3. Pokud Objednatel bude v prodlení s úhradou faktury o více jak 30 
dnů, nebo pokud neuhradí 2 po sobě jdoucí faktury, je Zhotovitel 
oprávněn přerušit provádění prací až do doby zaplacení a o dobu 
shodnou s dobou, po kterou byl Objednatel v prodlení s úhradou, 
prodloužit termín dokončení díla.

6.3.4. Prodlení Objednatele s úhradou dlužné částky delší jak 60 dnů je 
podstatným porušením smlouvy.

6.4. Platby za vícepráce
6.4.1. Pokud se na díle vyskytnou vícepráce, s jejichž provedením 

Objednatel souhlasí, musí být jejich cena fakturována samostatně.
6.4.2. Faktura za vícepráce musí kromě jiných, výše uvedených náležitostí 

faktury, obsahovat i odkaz na dodatek, kterým byly vícepráce 
sjednány a odsouhlaseny.

6.5. Náležitosti daňových dokladů (faktur)
6.5.1. Oprávněně vystavená faktura musí mít veškeré náležitosti daňového 

dokladu ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, 
ve znění pozdějších předpisů (díle jen ,,ZDPH“), a musí navíc 
obsahovat název stavby, číslo smlouvy Objednatele a den jejího 
uzavření.

6.5.2. Zhotovitel se zavazuje použit na faktuře bankovní účet zveřejněný 
v registru plátců podle § 96 ZDPH.

6.5.3. Objednatel si vyhrazuje právo uplatnit institut zvláštního způsobu 
zajištění daně z přidané hodnoty ve smyslu § 109a ZDPH, pokud 
Zhotovitel bude požadovat úhradu za zdanitelné plnění na bankovní 
účet, který nebude nejpozději ke dni splatnosti příslušné faktury 
zveřejněn správcem daně v příslušném registru plátců daně (tj. 
způsobem umožňujícím dálkový přístup). Obdobný postup je 
Objednatel oprávněn uplatnit i v případě, že v okamžiku uskutečnění 
zdanitelného plnění bude o Zhotoviteli zveřejněna v příslušném 
registru plátců daně skutečnost, že je nespolehlivým plátcem. 
V případě, že nastanou okolnosti umožňující Objednatele uplatnit

Strana 10 (celkem 32)



zvláštní způsob zajištění daně podle § 109a zákona č. 235/2004 Sb.,
o dani z přidané hodnoty, v platném znění, bude Objednatel o této
skutečnosti Zhotovitele informovat. Při použití zvláštního způsobu
zajištění daně bude příslušná výše DPH zaplacena na účet
Zhotovitele vedený u jeho místně příslušného správce daně, a to
v původním termínu splatnosti. V případě, že Objednatel institut
zvláštního způsobu zajištění daně z přidané hodnoty ve shodě s tímto
ujednáním uplatní, a zaplatí částku odpovídající výši daně z přidané
hodnoty uvedené na daňovém dokladu vystaveném Zhotovitelem na
účet Zhotovitele vedený u jeho místně příslušného správce daně,
bude tato úhrada považována za splnění části závazku Objednatele
odpovídajícího příslušné výši DPH sjednané jako součást sjednané
ceny za zdanitelné plnění."

6.5.4. Přílohou každé faktury bude podrobný rozpis ceny předmětu plnění za
účelem evidence majetku a jeho odepisování dle zákona č. 586/1992
Sb., o daních z příjmu, ve znění pozdějších předpisů, zákona
č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů a dle
Pokynu Generálního finančního ředitelství č. D-6 k jednotnému
postupu při uplatňování některých ustanovení zákona č. 586/1992 Sb.,
o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů. U dlouhodobého
hmotného a nehmotného majetku bude uveden klasifikační kód CZ-
CPA za účelem odepisování dlouhodobého hmotného a nehmotného
majetku,

6.6. Termín splnění platební povinnosti Objednatele

6.6.1. Dnem zaplacení je den odepsání finančních prostředků z účtu
Objednatele.

6.6.2. Pokud doručená faktura Zhotovitele nebude vystavena oprávněně,
bude obsahovat nesprávné údaje, či pokud nebude obsahovat
náležitosti uvedené v těchto obchodních podmínkách nebo ve
smlouvě, je Objednatel oprávněn vrátit ji Zhotoviteli k opravě či
doplnění. V takovém případě se vždy přeruší plynutí lhůty splatnosti
a nová lhůta splatnosti začne běžet až dnem doručení opravené či
oprávněně vystavené faktury Objednateli.

7. Majetkové sankce

7.1. Sankce za neplnění dohodnutých terminů
7.1.1. Pokud bude Zhotovitel v prodlení s dokončením díla, je povinen

zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z celkové ceny díla
bez DPH za každý den prodlení. Ve smlouvě může být dohodnuta
smluvní pokuta v jiné výši.

7.2. Sankce za neodstranění vad zjištěných při předání a převzetí díla
7.2.1. Pokud Zhotovitel neodstraní vady uvedené v zápise o předání a

převzetí díla v dohodnutém termínu nebo ve lhůtě dle smlouvy či
těchto obchodních podmínek pro případ, kdy se Zhotovitel a
Objednatel nedohodli, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu

Strana 11 (celkem 32)



ve výši 1 000,00 Kč za každou vadu a den prodlení. Ve smlouvě může 
být dohodnuta smluvní pokuta v jiné výši.

7.3. Prodlení se zahájením odstranění záruční vady:
7.3.1. V případě prodlení Zhotovitele se zahájením odstraňování záruční 

vady je Zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 
0,01 % z celkové ceny díla bez DPH za každý den prodlení se 
zahájením odstraňování každé záruční vady. Ve smlouvě může být 
dohodnuta smluvní pokuta v jiné výši.

7.4. Sankce za neodstranění reklamovaných vad
7.4.1. Pokud Zhotovitel neodstraní reklamovanou vadu ve sjednaném 

termínu nebo v těchto podmínkách stanovené lhůtě, je povinen 
zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 5 000,00 Kč za každou 
vadu a den prodlení. Ve smlouvě může být dohodnuta smluvní pokuta 
v jiné výši.

7.4.2. Označil-li Objednatel v reklamaci, že se jedná o vadu, která brání 
řádnému užívání díla, případně hrozí nebezpečí škody velkého 
rozsahu (havárie), sjednávají obě smluvní strany pro případ prodlení 
s odstraněním takové vady smluvní pokutu v dvojnásobné výši.

7.5. Sankce za nevyklizení staveniště
7.5.1. Pokud Zhotovitel nevyklidí staveniště ve sjednaném termínu, 

nejpozději však ve lhůtě do 15 dnů od předání a převzetí díla, je 
povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % 
ze sjednané ceny díla za každý den i započatý den prodleni, 
nejvýše však 50 000,00 Kč za den. Ve smlouvě může být dohodnuta 
smluvní pokuta v jiné výši.

7.6. Odstoupení od smlouvy Objednatelem:
7.6.1. V případě odstoupení Objednatele od smlouvy z důvodu na straně 

Zhotovitele je Zhotovitel povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu 
ve výši 10 % z hodnoty nedokončeného díla bez DPH.

7.7. Prodlení s úhradou ceny
7.7.1. V případě pozdní úhrady faktur ze strany Objednatele je Zhotovitel 

oprávněn požadovat po Objednateli úrok z prodlení ve výši dle 
platných a účinných právních předpisů.

7.8. Sankce za nesplnění povinnosti nahradit nezpůsobilého poddodavatele:

7.9. Pokud Zhotovitel nepředloží seznam poddodavatelů v souladu s ust. §
105 odst. 1 Zákona v termínu dle ust. § 105 odst. 3 Zákona, je 
povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 
0,05 % z celkové ceny díla bez DPH za každý den prodlení. Ve 
smlouvě může být dohodnuta smluvní pokuta v jiné výši.

7.10. Sankce za účet neuvedený v registru plátců:

Strana 12 (celkem 32)



V případě, že Zhotovitel neuvede na faktuře bankovní účet
zveřejněný v registru plátců definovaný touto smlouvou, je Objednatel
oprávněn požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 3 000,- Kč.

7.11. Způsob vyúčtování sankcí
7.11.1. Sankci (smluvní pokutu, úrok z prodlení) vyúčtuje oprávněná strana

straně povinné písemnou formou. Ve vyúčtování musí být uvedeno
ustanovení smlouvy nebo těchto obchodních podmínek, které
k vyúčtování sankce opravňuje, a způsob výpočtu celkové výše
sankce.

7.11.2. Strana povinná může s vyúčtováním sankce vyjádřit nesouhlas
nejpozději do 10 dnů ode dne jeho obdržení, jinak se má za to, že
s vyúčtováním souhlasí. Vyjádřením se v tomto případě rozumí
písemné stanovisko strany povinné.

7.11.3. Nesouhlasí-li strana povinná s vyúčtováním sankce, je povinna
písemně ve sjednané lhůtě dle odst. 7.10.2. sdělit oprávněné straně
důvody, pro které vyúčtování sankce neuznává.

7.11.4. Zaplacením sankce (smluvní pokuty) není dotčen nárok Objednatele
na náhradu celé škody způsobené mu porušením povinnosti
Zhotovitele, na niž se sankce vztahuje.

7.12. Lhůta splatnosti sankcí
7.12.1. Strana povinná je povinna uhradit vyúčtované sankce nejpozději do

21 dnů od dne obdržení příslušného vyúčtování.
7.12.2. Stejná lhůta se vztahuje i na úhradu úroku z prodlení.

8. Staveniště

7.10.1.

8.1. Předání a převzetí staveniště
8.1.1. Objednatel je povinen předat Zhotoviteli staveniště (nebo jeho

ucelenou část) nejpozději do 5 pracovních dnů před termínem
zahájení prací, pokud se strany písemně nedohodnou jinak. Termín
dokončení díla se prodlouží o dobu prodlení Objednatele s předáním
staveniště Zhotoviteli.

8.1.2. O předání a převzetí staveniště Zhotoviteli vyhotoví Objednatel
písemný protokol, který obě strany podepíší. Za den předání
staveniště se považuje den, kdy dojde k oboustrannému podpisu
příslušného protokolu. V tomto protokolu se uvede i předání
dokumentů uvedených v odst. 8.1.3.

8.1.3. Součástí předání a převzetí staveniště je i předání dokumentů
Objednatelem Zhotoviteli, nezbytných pro řádné užívání staveniště
(případně sjednání dohody o termínu předání), a to zejména:
a) pravomocné stavební povolení
b) doklady o provedených průzkumech (stavebně technický
průzkum, hydrogeologický průzkum, archeologický průzkum,
radonový průzkum apod.)

Strana 13 (celkem 32)



c) vytyčovací schéma staveniště s vytýčením směrových 
a výškových bodů

d) vyznačení přístupových a příjezdových cest
e) vyznačení bodů pro napojení odběrných míst vody, kanalizace, 

elektrické energie, plynu či případně jiných médií
f) informace o podmínkách závazných pro Zhotovitele vztahujících 

se k dílu v oblasti ochrany životního prostředí (zejména 
v otázkách zeleně, manipulace s odpady, odvodu znečištěných 
vod apod.).

8.2. Vytýčení stávajících podzemních inženýrských sítí
8.2.1. Zhotovitel je povinen zajistit řádné vytyčení staveniště a během 

výstavby řádně pečovat o základní směrové a výškové body, a to až 
do doby předání díla Objednateli. Zhotovitel zajistí i podrobné vytyčení 
jednotlivých objektů a odpovídá za jeho správnost. Doklady o vytýčení 
stávajících inženýrských sítí předá Objednatel Zhotoviteli včetně 
podmínek správců nebo vlastníků těchto sítí.

8.2.2. Zhotovitel je povinen seznámit se po převzetí staveniště 
s rozmístěním a trasou stávajících inženýrských sítí na staveništi 
a přilehlých pozemcích dotčených prováděním díla a tyto buď 
vhodným způsobem přeložit, nebo chránit tak, aby v průběhu 
provádění díla nedošlo k jejich poškození.

8.2.3. Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky správců nebo 
vlastníků sítí a nese veškeré důsledky a škody vzniklé jejich 
nedodržením. Zhotovitel neodpovídá za škody na stávajících 
inženýrských sítích, které nebyly vyznačeny v podkladech 
Objednatele.

8.2.4. Dojde-li k poškození stávajících inženýrských sítí, které byly řádně 
vytyčeny, nese veškeré náklady na uvedení sítí do původního stavu 
Zhotovitel včetně případných škod, pokut apod.

8.2.5. Dojde-li k poškození stávajících inženýrských sítí, které nebyly řádně 
vytyčeny, je Zhotovitel povinen bezodkladně uvést poškozené sítě do 
původního stavu a veškeré náklady na uvedení sítí do původního 
stavu nese Objednatel včetně případných škod, pokut apod.

8.3. Vybudování zařízení staveniště
8.3.1. Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště 

zabezpečuje Zhotovitel v souladu se svými potřebami a v souladu 
s projektovou dokumentací. Náklady na projekt, vybudování včetně 
jeho označení, oplocení a ostrahy, vytyčení staveniště a stávajících 
inženýrských sítí, zprovoznění staveniště, jeho údržbu, udržování 
pořádku na staveništi, likvidaci a vyklizení zařízení staveniště jsou 
zahrnuty ve sjednané ceně díla.

8.3.2. Zařízení staveniště vybuduje v rozsahu nezbytném Zhotovitel.

Strana 14 (celkem 32)



8.3.3. Jako součást zařízení staveniště zajistí Zhotovitel i rozvod potřebných
médií na staveništi a jejich připojení na odběrná místa určená
Objednatelem, přičemž veškeré náklady jsou zahrnuty v ceně díla.

8.3.4. Zhotovitel je povinen zabezpečit samostatná měřící místa na úhradu
jím spotřebovaných energií a tyto uhradit. Veškeré náklady jsou
zahrnuty v ceně díla.

8.3.5. Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli a osobám vykonávajícím
funkci Technického a Autorského dozoru provozní prostory a zařízení
nezbytné pro výkon jejich funkce při realizaci díla. Veškeré náklady
jsou zahrnuty v ceně díla.

8.4. Užívání staveniště

8.4.1. Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související
s prováděním díla a při užívání staveniště je povinen dodržovat
veškeré právní předpisy.

8.4.2. Odvod srážkových, odpadních a technologických vod ze staveniště
zajišťuje Zhotovitel a je povinen dbát na to, aby nedocházelo
k podmáčení staveniště nebo okolních ploch. Pokud k této činnosti
využije veřejných stokových sítí, je povinen tuto skutečnost projednat
s vlastníkem těchto sítí.

8.4.3. Zhotovitel zajistí střežení staveniště a v případě potřeby i jeho
oplocení nebo jiné vhodné zabezpečení.

8.4.4. Zhotovitel je povinen předat Objednateli nejpozději do 15 dnů ode dne
předání a převzetí staveniště seznam osob (zejména svých
zaměstnanců a zaměstnanců svých Podzhotovitelů), kterým je
povolen vstup na staveniště. Zhotovitel je povinen tento seznam
průběžně aktualizovat.

8.4.5. Zhotovitel není oprávněn, pokud se strany nedohodnou jinak, využívat
staveniště k ubytování nebo nocování osob.

8.4.6. Zhotovitel je povinen zabezpečit na staveništi identifikační tabuli
v provedení a rozměrech obvyklých, s uvedením údajů o stavbě
(zejména název stavby, termíny provedení a předpokládané náklady
stavby) a údajů o Zhotoviteli, Objednateli a osobách vykonávajících
funkci Technického a Autorského dozoru. Zhotovitel je povinen tuto
identifikační tabuli udržovat v aktuálním stavu. Jiné reklamy či
identifikační tabule (např. poddodavatelů) lze na staveništi umístit
pouze se souhlasem Objednatele.

8.4.7. Veškeré náklady dle odst. 8.4. jsou zahrnuty v ceně díla.

8.5. Podmínky užívání veřejných prostranství a komunikací
8.5.1. Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch, případně

rozkopávkám nebo překopům veřejných komunikací zajišťuje
Zhotovitel a nese veškeré případné poplatky.

8.5.2. Jestliže v souvislosti s provozem staveniště nebo prováděním díla
bude třeba umístit nebo přemístit dopravní značky podle předpisů o
pozemních komunikacích, obstará tyto práce Zhotovitel. Zhotovitel

Strana 15 (celkem 32)



dále odpovídá i za umisťování, přemisťování a udržování dopravních 
značek v souvislosti s průběhem provádění prací. Jakékoliv pokuty či 
náhrady škod vzniklých v této souvislosti jdou k tíži Zhotovitele.

8.5.3. Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek.
8.5.4. Zhotovitel je povinen průběžně ze staveniště odstraňovat všechny 

druhy odpadů, stavební suti a nepotřebného materiálu. Zhotovitel je 
rovněž povinen zabezpečit, aby odpad vzniklý z jeho činnosti nebo 
stavební materiál nebyl umísťován mimo staveniště.

8.5.5. Veškeré náklady dle odst. 8.5. jsou zahrnuty v ceně díla.

8.6. Podmínky bezpečnosti a hygieny a ochrany životního prostředí na 
staveništi

8.6.1. Zhotovitel je povinen zajistit na staveništi veškerá bezpečnostní 
opatření a hygienická opatření a požární ochranu staveniště 
i prováděného díla, a to v rozsahu a způsobem stanoveným 
příslušnými předpisy.

8.6.2. Zhotovitel je povinen zabezpečit staveniště hasícími prostředky.
8.6.3. Zhotovitel je povinen vypracovat pro staveniště požární řád, 

poplachové směrnice stavby a provozně dopravní řád stavby a je 
povinen je viditelně na staveništi umístit.

8.6.4. Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný vstup a vjezd na staveniště 
a stejně tak i výstup a výjezd. Za provoz na staveništi odpovídá 
Zhotovitel.

8.6.5. Veškeré náklady dle odst. 8.6. jsou zahrnuty v ceně díla.

8.7. Vyklizení staveniště
8.7.1. Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit staveniště 

nejpozději do 15 dnů ode dne předání a převzetí díla, pokud se strany 
nedohodnou jinak. Veškeré náklady jsou zahrnuty v ceně díla.

8.7.2. Nevyklidí-li Zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu, je Objednatel 
oprávněn zabezpečit vyklizení staveniště třetí osobou a náklady s tím 
spojené uhradí Objednateli Zhotovitel.

9. Stavební deník

9.1. Povinnost vést stavební deník
9.1.1. Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště 

stavební deník o pracích, které provádí, a to minimálně v rozsahu 
zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu 
(stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.

9.1.2. Stavební deník musí být v pracovní dny od 7.00 do 17.00 hod. 
přístupný oprávněným osobám Objednatele, případně jiným osobám 
oprávněným do stavebního deníku zapisovat.

9.1.3. Zhotovitel je povinen předat po odstranění vad zjištěných při 
přejímacím řízení stavby Objednateli originál stavebního deníku

Strana 16 (celkem 32)



k archivaci dle § 157 odst. 3. zákona č. 183/2006 Sb., o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších
předpisů.

9.1.4. První kopii stavebního deníku obdrží osoba vykonávající funkci
Technického dozoru Objednatele a jeho druhou kopii obdrží
Zhotovitei.

9.1.5. Povinnost vést stavební deník končí vydáním kolaudačního souhlasu.
V případě výskytu kolaudačních vad nebo jiných podmínek
kolaudačního souhlasu končí povinnost vést stavební deník až dnem
jejich úplného odstranění nebo splnění.

9.1.6. Povinnost archivovat stavební deník po dobu nejméně 10 let ode dne
vydání kolaudačního souhlasu k dílu má Objednatel.

9.2. Obsah stavebního deníku

9.2.1. Ve stavebním deníku musí být uvedeny základní údaje:
a) název, sídlo, IČ (příp.DIČ) Zhotovitele včetně jmenného
seznamu osob oprávněných za Zhotovitele provádět zápisy do
stavebního deníku s uvedením jejich kontaktů a podpisového
vzoru

b) název, sídlo, IČ (příp.DIČ) Objednatele včetně jmenného
seznamu osob oprávněných za Objednatele provádět zápisy do
stavebního deníku s uvedením jejich kontaktů a podpisového
vzoru

c) název, sídlo, IČ (příp.DIČ) zpracovatele projektové dokumentace
d) seznam dokumentace stavby včetně veškerých změn a doplňků
e) seznam dokladů a úředních opatření týkajících se stavby

9.2.2. Do stavebního deníku zapisuje Zhotovitel veškeré skutečnosti
rozhodné pro provádění díla.
Zejména je povinen zapisovat údaje o:
a) stavu staveniště, počasí, počtu pracovníků a nasazení strojů
a dopravních prostředků

b) časovém postupu prací
c) kontrole jakosti provedených prací

d) opatřeních učiněných v souladu s předpisy bezpečnosti
a ochrany zdraví

e) opatřeních učiněných v souladu s předpisy požární ochrany
a ochrany životního prostředí

f) událostech nebo překážkách majících vliv na provádění díla
g) konkrétní vyhodnocení práce a její objem (množství).

9.2.3. Všechny listy stavebního deníku musí být očíslovány.
9.2.4. Ve stavebním deníku nesmí být vynechána volná místa.

Strana 17 (celkem 32)



9.2.5. V případě neočekávaných událostí nebo okolností majících zvláštní 
význam pro další postup stavby pořizuje Zhotovitel i příslušnou 
fotodokumentaci, která se stane součástí stavebního deníku.

9.2.6. Současně se zápisy ve stavebním deníku bude Objednatel, případně 
technický dozor stavby (dále také TDS) pořizovat číslované zápisy 
zjednání na kontrolních dnech stavby (pokud nejsou součástí 
stavebního deníku), včetně prezenční listiny s podpisy zúčastněných. 
Tyto zápisy mají stejnou důležitost jako zápisy ve stavebním deníku.

9.3. Osoby oprávněné k zápisům ve stavebním deníku
9.3.1. Do stavebního deníku jsou oprávněni zapisovat, jakož i nahlížet nebo 

pořizovat výpisy:
a) oprávnění zástupci Objednatele
b) oprávnění zástupci Zhotovitele
c) osoba pověřená výkonem Technického dozoru
d) osoba pověřená výkonem Autorského dozoru
e) zástupci orgánů státního stavebního dohledu
f) zástupci orgánů státní památkové péče.

9.3.2. Zápisy do stavebního deníku musí být prováděny čitelně a musí být 
vždy podepsány osobou, která příslušný zápis učinila, a to vždy 
s uvedením data provedení tohoto zápisu.

9.4. Způsob vedení a zápisu do stavebního deníku
9.4.1. Zápisy do stavebního deníku provádí Zhotovitel formou denních 

záznamů. Veškeré okolnosti rozhodné pro plnění díla musí být 
učiněny Zhotovitelem v ten den, kdy nastaly.

9.4.2. Objednatel nebo jím pověřená osoba vykonávající funkci Technického 
dozoru je povinen se vyjadřovat k zápisům ve stavebním deníku 
učiněných Zhotovitelem co nejdříve, pokud nejsou nahrazeny zápisy 
z kontrolních dnů stavby. Pokud se nejpozději do 7 dnů ode dne 
provedení zápisu Objednatel nevyjádří, má se za to, že s uvedeným 
zápisem souhlasí

9.4.3. Ve stavebním deníku a na kontrolním dnu stavby je Zhotovitel povinen 
zúčastněné písemně upozornit, že provedl zápis ve stavebním deníku, 
kde je požadováno vyjádření TDS nebo Objednatele.

9.4.4. Nesouhlasí-li Zhotovitel se zápisem, který učinil do stavebního deníku 
Objednatel nebo jím pověřená osoba vykonávající funkci Technického 
dozoru, případně osoba vykonávající funkci Autorského dozoru, musí 
k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do pěti pracovních 
dnů ode dne provedení zápisu, jinak se má za to, že se zápisem 
souhlasí.

9.5. Deník víceprací a méněprací
9.5.1. Zhotovitel je povinen za stejných podmínek, jak jsou uvedeny pro 

vedení stavebního deníku, vést pro účely řádné, průběžné a přesné

Strana 18 (celkem 32)



evidence samostatný deník víceprací a méněprací, změn díla /dále jen
Deník víceprací a méněprací/.

9.5.2. Do Deníku víceprací a méněprací zapisuje Zhotovitel zejména
všechny změny nebo úpravy díla, které se odchylují od projektové
dokumentace, a veškeré vícepráce nebo méněpráce, které v průběhu
realizace díla vzniknou.

9.5.3. Zhotovitel je povinen vypracovat a do Deníku víceprací a méněprací
uvést stručný, ale přesný technický popis víceprací nebo změn díla
a jejich podrobný a přesný výkaz výměr a návrh na zvýšení či snížení
ceny. Objednatel se k těmto zápisům vyjadřuje na vyzvání Zhotovitele,
nejpozději však do 7 pracovních dnů od písemného vyzvání
Zhotovitelem. Zápis Zhotovitele musí obsahovat i odkaz na zápis
v řádném Stavebním deníku a přesné určení, kde a kdy vícepráce
a méněpráce vznikly, a z jakého důvodu.

9.6. Kontrolní dny
9.6.1. Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje Objednatel

Kontrolní dny v termínech nezbytných pro řádné provádění kontroly,
nejméně však jedenkrát měsíčně. Objednatel je povinen oznámit
konání Kontrolního dne písemně a nejméně pět dnů před jeho
konáním.

9.6.2. Kontrolních dnů jsou povinni se zúčastnit zástupci Objednatele včetně
osob vykonávajících funkci Technického dozoru a Autorského dozoru
a zástupci Zhotovitele.

9.6.3. Vedením Kontrolních dnů je pověřen Objednatel.
9.6.4. Obsahem Kontrolního dne je zejména podání zprávy Zhotovitele

Objednateli o postupu prací, kontrola časového a finančního plnění
provádění prací, projednání připomínek a podnětů osob
vykonávajících funkci Technického a Autorského dozoru a stanovení
případných nápravných opatření a úkolů.

9.6.5. Objednatel pořizuje z Kontrolního dne zápis o jednání, který písemně
předá všem zúčastněným.

9.6.6. Zhotovitel zapisuje datum konání Kontrolního dne do stavebního
deníku.

10. Provádění díla a bezpečnost práce

10.1. Pokyny Objednatele
10.1.1. Při provádění díla postupuje Zhotovitel samostatně. Zhotovitel se

však zavazuje respektovat veškeré pokyny Objednatele, týkající se
realizace předmětného díla a upozorňující na možné porušování
smluvních povinností Zhotovitele.

10.1.2. Zhotovitel je povinen upozornit Objednatele bez zbytečného odkladu
na nevhodnou povahu věcí převzatých od Objednatele nebo pokynů
daných mu Objednatelem k provedení díla, jestliže Zhotovitel mohl
tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče.

Strana 19 (celkem 32)



10.2. Použité materiály a výrobky
10.2.1. Věci, které jsou potřebné k provedení díla, je povinen opatřit 

Zhotovitel, pokud ve smlouvě není výslovně uvedeno, že je opatří 
Objednatel.

10.2.2. Zhotovitel se zavazuje a odpovídá za to, že při realizaci díla 
nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že je 
škodlivý. Pokud tak Zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání 
Objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím 
spojené nese Zhotovitel. Stejně tak se Zhotovitel zavazuje, že 
k realizaci díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou 
certifikaci, je-li pro jejich použití nezbytná podle příslušných předpisů.

10.2.3. Zhotovitel doloží na vyzvání Objednatele, nejpozději však při předání 
a převzetí díla, soubor certifikátů rozhodujících materiálů užitých 
k vybudování díla.

10.3. Dodržování bezpečnost a hygieny práce
10.3.1. Zhotovitel je při provádění díla povinen zajistit dodržení veškerých 

bezpečnostních opatření a hygienických opatření a opatření 
vedoucích k požární ochraně prováděného díla, a to v rozsahu 
a způsobem stanoveným příslušnými předpisy.

10.3.2. Zhotovitel je povinen provést pro všechny své zaměstnance pracující 
na díle vstupní školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci 
a o požární ochraně. Zhotovitel je rovněž povinen průběžně znalosti 
svých zaměstnanců o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci 
a o požární ochraně obnovovat a kontrolovat.

10.3.3. Zhotovitel je povinen zabezpečit provedení vstupního školení 
o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně i u svých 
podbdodavatelů.

10.3.4. Zhotovitel v plné míře odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví 
všech osob, které se sjeho vědomím zdržuji na staveništi, a je 
povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými pracovními 
pomůckami.

10.3.5. Zhotovitel je povinen provádět v průběhu provádění díla vlastní dozor 
a soustavnou kontrolu nad bezpečností práce a požární ochranou na 
staveništi.

10.3.6. Zhotovitel je povinen zabezpečit i veškerá bezpečnostní opatření na 
ochranu osob a majetku mimo prostor staveniště, jsou-li dotčeny 
prováděním prací na díle (zejména veřejná prostranství nebo 
komunikace ponechaná v užívání veřejnosti jako např. podchody pod 
lešením).

10.3.7. Zhotovitel je povinen pravidelně kontrolovat stav sousedících 
objektů.

10.3.8. Dojde-li k jakémukoliv úrazu při provádění díla nebo při činnostech 
souvisejících s prováděním díla, je Zhotovitel povinen zabezpečit 
vyšetření úrazu a sepsání příslušného záznamu. Objednatel je 
povinen poskytnout Zhotoviteli nezbytnou součinnost.

Strana 20 (celkem 32)



10.3.9. Veškeré náklady dle odst. 10. 3. jsou zahrnuty v ceně díla.

10.4. Dodržování zásad ochrany životního prostředí
10.4.1. Zhotovitel při provádění díla provede veškerá potřebná opatření,

která zamezí nežádoucím vlivům stavby na okolní prostředí (zejména
na nemovitosti přiléhající ke staveništi), a je povinen dodržovat
veškeré podmínky vyplývající z právních předpisů řešících
problematiku vlivu stavby na životní prostředí.

10.4.2. Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých
z jeho činnosti a vést evidenci o způsobu jejich zneškodňování.

10.4.3. Veškeré náklady dle odst. 10. 4. jsou zahrnuty v ceně díla.

10.5. Dodržování podmínek rozhodnutí dotčených orgánů a organizací

10.5.1. Zhotovitel se zavazuje dodržet při provádění díla veškeré podmínky
a připomínky vyplývající z územního rozhodnutí a stavebního
povolení. Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne Objednateli
škoda, hradí ji Zhotovitel v plném rozsahu. Tuto povinnost nemá,
prokáže-li, že škodě nemohl zabránit ani v případě vynaložení veškeré
možné péče, kterou na něm lze spravedlivě požadovat.

10.5.2. Zhotovitel odpovídá za to, že všichni jeho zaměstnanci byli podrobeni
vstupní lékařské prohlídce a že jsou zdravotně způsobilí k práci na
díle.

10.6. Kontrola provádění prací
10.6.1. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li

Objednatel, že Zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi,
je Objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby Zhotovitel odstranil
vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem.
Jestliže Zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu
poskytnuté, je Objednatel oprávněn odstoupit od smlouvy.

10.6.2. Zhotovitel je povinen vyzvat Objednatele ke kontrole a prověření
prací, které v dalším postupu budou zakryty nebo se stanou
nepřístupnými (postačí zápis ve stavebním deníku). Zhotovitel je
povinen vyzvat Objednatele nejméně pět pracovních dnů před
termínem, v němž budou předmětné práce zakryty.

10.6.3. Pokud se Objednatel ke kontrole přes včasné písemné vyzvání
nedostaví, je Zhotovitel oprávněn předmětné práce zakrýt. Bude-li
v tomto případě Objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je
Zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady Objednatele. Pokud
se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady
spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu a následným
zakrytím Zhotovitel.

10.7. Kvalifikace pracovníků Zhotovitele
10.7.1. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci Zhotovitele nebo

jeho poddodavatelů mající příslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci

Strana 21 (celkem 32)



pracovníků je Zhotovitel na požádání Objednatele povinen Objednateli 
neprodleně doložit.

10.8. Odpovědnost Zhotovitele za škodu a povinnost nahradit škodu
10.8.1. Pokud činností Zhotovitele dojde ke způsobení škody Objednateli 

nebo třetím osobám z titulu opomenutí, nedbalosti nebo neplněním 
podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo jiných norem 
nebo vyplývajících z této smlouvy, je Zhotovitel povinen bez 
zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak 
finančně nahradit. Veškeré náklady s tím spojené nese Zhotovitel.

10.8.2. Zhotovitel odpovídá i za škodu způsobenou činností těch, kteří pro 
něj dílo provádějí.

10.8.3. Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají 
původ v povaze strojů, přístrojů nebo jiných věcí, které Zhotovitel 
použil nebo hodlal použít při provádění díla.

10.9. Archeologické nálezy
10.9.1. Jestliže Zhotovitel při provádění práci narazí na archeologické 

nálezy, je povinen přerušit práce a informovat písemně Objednatele 
a všechny dotčené orgány státní správy či jiné dotčené organizace. 
Objednatel je povinen rozhodnout o dalším postupu, a to písemně 
a bez odkladu poté, co od Zhotovitele takovouto informaci obdržel.

11. Poddodavatelé

11.1. Zhotovitel je oprávněn pověřit provedenim části díla třetí osobu 
(poddodavatele), kterou Zhotovitel uvedl v nabídce, a to ve smyslu 
zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti 
a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění 
bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo 
pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti 
a ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů, v souladu 
s textem podané nabídky Zhotovitele. Zhotovitel odpovídá za činnost 
poddodavatele tak, jako by dílo prováděl sám.

Změnu poddodavatele uvedeného v nabídce musí Zhotovitel písemně 
oznámit Objednateli min. 5 pracovních dnů před zahájením příslušných 
prací uvedených v nabídce, které má provádět daný poddodavatel. 
Změna poddodavatele musí být Objednatelem odsouhlasena před 
zahájením příslušných prací.

Pokud Zhotovitel hodlá zadat část díla poddodavateli v jiném rozsahu než 
uvedeném v nabídce nebo poddodavateli neuvedenému v nabídce , musí 
Zhotovitel písemně oznámit tuto změnu Objednateli min. 5 pracovních 
dnů před zahájením příslušných prací. Změna musí být Objednatelem 
odsouhlasena před zahájením příslušných prací.

Změna poddodavatele, jehož prostřednictvím Zhotovitel prokazoval 
v zadávacím řízení kvalifikaci, je možná pouze po předchozím schválení

11.2.

11.3.

11.4.

Strana 22 (celkem 32)



ze strany Objednatele, a to za předpokladu, že nový poddodavatel
prokáže před uzavřením Smlouvy mezi Zhotovitelem a poddodavatelem
kvalifikaci v rozsahu shodném s rozsahem, kterým kvalifikaci prokazoval
původní poddodavatel.

11.5. V případě porušení ustanoveni odst. 11.2. nebo 11.3. a 11.4. tohoto
článku je Zhotovitel povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 1
% z celkové ceny díla bez DPH za každé takové porušení.

12. Kontroly, zkoušky a revize

12.1. Kontrolní a zkušební plán stavby
12.1.1. Zhotovitel je povinen před zahájením prací předložit Objednateli

nebo Technickému dozoru Objednatele kontrolní a zkušební plán.
12.1.2. Objednatel je oprávněn kontrolovat dodržování a plnění postupů

podle kontrolního a zkušebního plánu a v případě odchylky postupu
Zhotovitele od tohoto dokumentu požadovat okamžitou nápravu
a v případě vážného porušení povinností Zhotovitele proti kontrolnímu
a zkušebnímu plánu pozastavit provádění prací.

13. Předání a převzetí díla

13.1. Organizace předání díla
13.1.1. Zhotovitel je povinen písemně oznámit Objednateli nejpozději 15 dnů

předem, kdy bude dílo připraveno k předání a převzetí. Objednatel je
pak povinen nejpozději do 3 dnů po termínu stanoveném Zhotovitelem
zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat.

13.1.2. Na prvním jednání obě strany dohodnou organizační záležitostí
předávacího a přejímacího řízení.

13.1.3. Místem předání a převzetí díla je místo, kde se dílo provádělo.
13.1.4. Objednatel je povinen k předání a převzetí díla přizvat osoby

vykonávající funkci Technického a Autorského dozoru.
13.1.5. Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí díla i jiné osoby,

jejichž účast pokládá za nezbytnou (např. budoucího uživatele díla).
13.1.6. Zhotovitel je povinen k předání a převzetí díla přizvat své

poddodavatele.

13.2. Protokol o předání a převzetí díla
13.2.1. O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí Objednatel

písemný protokol.
Povinným obsahem protokolu jsou:

a) údaje o Zhotoviteli, poddodavatelích a Objednateli
b) popis díla, které je předmětem předání a převzetí
c) dohoda o způsobu a termínu vyklizení staveniště
d) termín, od kterého počíná běžet záruční lhůta

13.2.2.

Strana 23 (celkem 32)



e) prohlášení Objednatele, zda dílo přejímá nebo nepřejímá
13.2.3. Obsahuje-li dílo, které je předmětem předání a převzetí, vady, musí 

protokol obsahovat i:
a) soupis zjištěných vad
b) dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě 

o jiném způsobu narovnání
c) dohodu o zpřístupnění díla nebo jeho částí Zhotoviteli za účelem 

odstranění vad
13.2.4. V případě, že Objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu 

o předání a převzetí díla i důvody, pro které odmítá dílo převzít.
13.2.5. Vady Objednatel je povinen převzít i dílo, které vykazuje drobné 

vady, které samy o sobě, ani ve spojení s jinými nebrání řádnému 
užívání díla. Objednatel může dokončené dílo převzít i pokud dílo 
vykazuje drobné ojedinělé vady, které samy o sobě ani ve spojení 
s jinými drobnými vadami nebrání užívání předmětu díla funkčně nebo 
esteticky, ani užívání předmětu díla podstatným způsobem neomezují.

13.2.6. V protokolu o předání a převzetí uvede Objednatel soupis těchto vad 
včetně způsobu a termínu jejich odstranění. Záruční doba na dílo 
začne běžet až ode dne úplného odstranění vad.

13.2.7. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění vad, 
pak platí, že vady musí být odstraněny nejpozději do 30 dnů ode dne 
předání a převzetí díla.

13.2.8. Zhotovitel je povinen ve stanovené lhůtě odstranit vady i v případě, 
kdy podle jeho názoru za vady neodpovídá. Náklady na odstranění 
nese i v těchto sporných případech až do pravomocného rozhodnutí 
soudu Zhotovitel.

13.2.9. Po odstranění všech vad bude mezi Objednatelem a Zhotovitelem 
proveden zápis o odstranění všech vad.

13.3. Neúspěšné předání a převzetí
13.3.1. V případě, že Zhotovitel oznámí Objednateli, že dílo je připraveno 

k předání a převzetí a při předávacím a přejímacím řízení se prokáže, 
že dílo není dokončeno nebo, že není ve stavu vhodném pro předání 
a převzetí díla, je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli veškeré 
náklady jemu vzniklé při neúspěšném předávacím a přejímacím řízení. 
Zhotovitel nese i náklady na organizaci opakovaného předávacího 
a přejímacího řízení.

13.3.2. V případě, že se Objednatel přes řádné vyzvání a bez závažného 
důvodu nedostaví k převzetí díla nebo předávací a přejímací řízení 
jiným způsobem zmaří, je Objednatel povinen uhradit Zhotoviteli 
veškeré náklady jemu vzniklé při neúspěšném předávacím 
a přejímacím řízení. Objednatel pak nese i náklady na organizaci 
opakovaného řízení.

13.4. Doklady nezbytné k předání a převzetí díla

Strana 24 (celkem 32)



13.4.1. Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího
řízení zejména tyto doklady:

a) tři vyhotovení projektové dokumentace skutečného stavu
provedeni díla v grafické (tištěné) podobě a v jednom vyhotovení
v elektronické podobě na CD,

b) geometrické zaměřeni a geometrický plán,

c) zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých
materiálů,

d) zápisy a výsledky předepsaných měření,
e) krácený rozbor pitné vody,

f) zápisy a výsledky o vyzkoušení smontovaného zařízení,
o provedených revizních a provozních zkouškách (např. tlakové
zkoušky, revize elektroinstalace, plynu, tlakové nádoby, komíny
apod.),

g) zápisy a výsledky o prověření prací a konstrukcí zakrytých
v průběhu prací,

h) seznam strojů a zařízení, které jsou součástí díla, jejich
pasporty, záruční listy, návody k obsluze a údržbě v českém
jazyce,

i) stavební deník (případně deníky) a deník(y) víceprací.
13.4.2. Nedoloží-li Zhotovitel požadované doklady, nepovažuje se dílo za

dokončené a schopné předání.
13.4.2.1. Objednatel je povinen připravit a doložit u předávacího

a přejímacího řízení zejména tyto doklady
a) územní rozhodnutí
b) stavební povolení včetně dokladu o jeho nabytí právní

moci a včetně všech případných změn a doplňků
Tyto doklady slouží při předání a převzetí díla ke kontrole,
zda byly splněny podmínky v nich obsažené.

13.4.3. Objednatel je oprávněn při přejímacím a předávacím řízení
požadovat provedení dalších dodatečných zkoušek nad rámec
smlouvy o dílo včetně zdůvodnění, proč je požaduje, a s uvedením
termínu, do kdy je požaduje provést. Tento požadavek však není
důvodem k odmítnutí převzetí díla. Náklady na tyto dodatečné
zkoušky nad rámec smlouvy o dílo ponese Objednatel.

13.5. Předávání a přejímání díla po částech
13.5.1. Umožňuje-li to povaha díla, lze dílo předávat i po částech, které

samy o sobě jsou schopné užívání a jejich užívání nebrání dokončení
zbývajících částí díla.

13.5.2. Pro předávání díla po částech platí pro každou samostatně
předávanou a přejímanou část díla všechna ustanovení obdobně.

Strana 25 (celkem 32)



13.6. Kolaudace
13.6.1. Zhotovitel je povinen se zúčastnit kolaudačního řízení, pokud jej 

přizve stavební úřad nebo Objednatel. V případě, že se Zhotovitel 
přes řádné pozvání nedostaví, nese veškeré náklady na opakované 
kolaudační řízení.

13.6.2. Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli pro účely kolaudačního 
řízení nezbytnou součinnost, zejména dodat včas doklady nezbytné 
pro řádnou kolaudaci stavby.

13.6.3. Objednatel je povinen zaslat bez zbytečného odkladu Zhotoviteli 
kopii kolaudačního souhlasu, pokud jsou v něm stanoveny povinnosti 
Zhotovitele.

13.6.4. Zhotovitel je na své náklady povinen splnit svoje povinnosti 
vyplývající z požadavků stavebního úřadu či dotčených orgánů státní 
správy nutných pro vydání kolaudačního souhlasu ve lhůtě do 7 dnů 
od závěrečné kontrolní prohlídky stavby svolané stavebním úřadem 
dle § 122 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním 
řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.

14. Užívání díla

14.1. Předčasné užívání
14.1.1. Pokud chce Objednatel užívat dílo nebo jeho část před úplným 

dokončením díla, musí se Zhotovitelem uzavřít dohodu o předčasném 
užívání díla, v níž bude uvedeno:

- popis předmětu předčasného užívání, jeho stav v době počátku 
předčasného užívání a podmínky předčasného užívání

- závazek(y) Objednatele k zajištění bezpečnosti osob a ochrany 
majetku při předčasném užívání

- závazek(y) Objednatele k provedení takových opatření, která 
zabrání vlivu předčasného užívání na dokončení zbývajících 
částí díla

14.1.2. Objednatel je povinen předložit uzavřenou dohodu stavebnímu úřadu 
a vyžádat si povolení k předčasnému užívání díla, jehož kopii předá 
Objednatel Zhotoviteli ihned, nejpozději však do 5 dnů ode dne nabytí 
právní moci příslušného rozhodnutí

14.1.3. Zhotovitel není odpovědný za vady vzniklé opotřebením nebo 
poškozením díla při předčasném užívání díla nebo jeho části, které by 
bez předčasného užívání nevznikly.

14.2. Neoprávněné užívání
14.2.1. Objednatel nesmí předčasně užívat dílo nebo jeho část, pokud 

příslušné rozhodnutí stavebního úřadu nenabylo právní moci.
14.2.2. Objednatel ani třetí osoby jednající na základě smluvního vztahu 

s Objednatelem nebo na pokyn Objednatele nesmí bez dohody se

Strana 26 (celkem 32)



Zhotovitelem cokoliv z díla demontovat nebo odvážet. I tento postup
se považuje za neoprávněné užívání.

Zhotovitel není odpovědný za vady vzniklé opotřebením nebo
poškozením díla při neoprávněném předčasném užívání.

14.2.3.

15. Záruka za jakost díla

15.1. Odpovědnost za vady díla
15.1.1. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání, a dále

odpovídá za vady díla zjištěné v záruční době.
15.1.2. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny

použitím věcí předaných mu k zpracování Objednatelem v případě, že
Zhotovitel ani při vynaložení odborné péče vhodnost těchto věcí
nemohl zjistit nebo na ně upozornil a Objednatel na jejich použití trval.
Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením
nevhodných pokynů daných mu Objednatelem, jestliže Zhotovitel na
nevhodnost těchto pokynů písemně upozornil a Objednatel na jejich
dodrženi trval nebo jestliže Zhotovitel tuto nevhodnost ani při
vynaložení odborné péče nemohl zjistit.

15.1.3. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly způsobeny
Objednatelem, třetí osobou nebo vyšší mocí.

15.2. Délka záruční doby
15.2.1. Délka záruční lhůty je stanovena ve smlouvě. Není-li ve smlouvě

stanovena, pak platí, že záruční lhůta na stavební práce se sjednává
v délce 60 měsíců ode dne předání a převzetí díla Zhotovitelem
Objednateli.

15.2.2. Záruční lhůta neběží po dobu, po kterou Objednatel nemohl předmět
díla užívat pro vady díla, za které Zhotovitel odpovídá.

15.2.3. Pro ty části díla, které byly v důsledku oprávněné reklamace
Objednatele Zhotovitelem opraveny, běží záruční lhůta opětovně od
počátku ode dne provedení reklamační opravy.

15.3. Výjimky ze záruky
15.3.1. Záruční lhůta pro dodávky strojů a zařízení, na něž výrobce těchto

zařízení vystavuje samostatný záruční list, se sjednává v délce lhůty
poskytnuté výrobcem, nejméně však v délce 24 měsíců ode dne
předání a převzetí díla Zhotovitelem Objednateli.

15.3.2. U zboží, které má vlastní záruční lhůtu danou výrobcem, poskytuje
Zhotovitel záruku dle záručního listu tohoto zboží, nejméně však 24
měsíců ode dne předání a převzetí díla Zhotovitelem Objednateli.

15.4. Způsob uplatnění reklamace
15.4.1. Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u Zhotovitele bez

zbytečného odkladu po jejich zjištění. Oznámení (reklamaci) odešle
na adresu sídla Zhotovitele uvedenou ve smlouvě, nebude-li
sjednána jiná adresa Zhotovitele pro doručování písemností.

Strana 27 (celkem 32)



V reklamaci musí být vady popsány nebo uvedeno, jak se projevují.
Dále v reklamaci Objednatel uvede, jakým způsobem požaduje
sjednat nápravu. Objednatel je oprávněn požadovat
a) odstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad materiálů, 

zařizovacích předmětů, svítidel apod.)
b) odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná
c) přiměřenou slevu ze sjednané ceny
Objednatel je oprávněn vybrat si ten způsob, který mu nejlépe
vyhovuje.

15.4.2. Právo Objednatele vyplývající ze záruky zaniká, pokud Objednatel 
neoznámí vady díla

a) bez zbytečného odkladu poté, kdy je zjistí,
b) bez zbytečného odkladu poté, kdy je měl zjistit při vynaložení 

odborné péče při prohlídce při předání a převzetí díla,
c) bez zbytečného odkladu poté, kdy mohly být zjištěny později při 

vynaložení odborné péče, nejpozději však do konce záruční 
doby.

15.4.3. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, 
přičemž i reklamace odeslaná Objednatelem v poslední den záruční 
lhůty se považuje za včas uplatněnou.

15.5. Podmínky odstranění reklamovaných vad
15.5.1. Zhotovitel je povinen nejpozději do 10 dnů po obdržení reklamace 

písemně oznámit Objednateli, zda reklamaci uznává či neuznává. 
Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci Objednatele uznává. 
Vždy však musí do 15 dnů ode dne obdržení reklamace písemně 
sdělit, v jakém termínu nastoupí k odstranění vad(y). Tento termín 
nesmí být delší než 15 dnů ode dne obdržení reklamace, a to bez 
ohledu na to, zda Zhotovitel reklamaci uznává či neuznává. 
Nestanoví-li Zhotovitel uvedeným způsobem termín pro nástup 
Zhotovitele k odstranění vady, potom jako termín pro nástup 
Zhotovitele k odstranění vady platí lhůta 15 dnů ode dne obdržení 
reklamace Zhotovitelem. Současně Zhotovitel písemně navrhne, do 
kterého termínu vadu(y) odstraní.

15.5.2. Zhotovitel je povinen nastoupit neprodleně k odstranění reklamované 
vady, nejpozději však do patnácti dnů po obdržení reklamace, a to 
i v případě, že reklamaci neuznává. Náklady na odstranění 
reklamované vady nese Zhotovitel i ve sporných případech až do 
pravomocného rozhodnutí soudu o tom, zda Zhotovitel za vadu 
odpovídá.

15.5.3. Nenastoupí-li Zhotovitel k odstranění reklamované vady ani do 20 
dnů po obdržení reklamace Objednatele, je Objednatel oprávněn 
pověřit odstraněním vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou 
osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí Objednateli Zhotovitel.

Strana 28 (celkem 32)



15.5.4. Prokáže-li se ve sporných případech, že Objednatel reklamoval
neoprávněně, tzn., že za jím reklamovanou vadu neodpovídá
Zhotovitel a že se na ni nevztahuje záruční lhůta resp., že vadu
způsobil nevhodným užíváním díla Objednatel apod., je Objednatel
povinen uhradit Zhotoviteli veškeré jemu, v souvislosti s odstraněním
vady, vzniklé náklady.

15.5.5. Jestliže Objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná
o havárii, je Zhotovitel povinen nastoupit a zahájit odstraňování vady
(havárie) nejpozději do 24 hod po obdržení reklamace (oznámení).

15.5.6. Objednatel je povinen umožnit pracovníkům Zhotovitele přístup do
prostor nezbytných pro odstranění vady. Dokud tak neučiní, není
Zhotovitel v prodlení s nastoupením k odstranění vady ani
s odstraněním vady.

15.6. Lhůty pro odstranění reklamovaných vad
15.6.1. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě smluvní strany

podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma
stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované vady, platí, že
reklamovaná vada musí být odstraněna nejpozději do 30 dnů ode dne
doručení reklamace Objednatelem Zhotoviteli.

15.6.2. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených Objednatelem
jako havárie sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu
reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě
o termínu odstranění reklamované vady (havárie), platí, že havárie
musí být odstraněna nejpozději do 5 dnů ode dne doručení reklamace
Objednatelem Zhotoviteli.

15.6.3. O odstranění reklamované vady sepíší Zhotovitel s Objednatelem
protokol, ve kterém potvrdí odstranění vady nebo uvedou důvody, pro
které odmítá opravu převzít.

16. Vlastnictví díla a nebezpečí škody na díle

16.1. Vlastnictví díla
16.1.1. Vlastníkem zhotovovaného díla je od počátku Objednatel.

16.2. Nebezpečí škody na díle
16.2.1. Nebezpečí škody ve smyslu § 2624 občanského zákoníku nese od

počátku Zhotovitel, a to až do doby řádného předání a převzetí díla
mezi Zhotovitelem a Objednatelem v souladu s těmito obchodními
podmínkami, ledaže by ke škodě došlo i jinak.

16.2.2. Škodou na díle je ztráta, zničení, poškození nebo znehodnocení věci
bez ohledu na to, z jakých příčin k nim došlo.

16.3. Odpovědnost Zhotovitele za škodu a povinnost škodu nahradit

16.3.1. Pokud Zhotovitel způsobí škodu Objednateli nebo třetím osobám
z titulu opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících
ze zákona, technických nebo jiných norem nebo vyplývajících

Strana 29 (celkem 32)



ze smlouvy, je Zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu 
odstranit, a není-li to možné, tak finančně nahradit. Veškeré náklady 
s tím spojené nese Zhotovitel.

16.3.2. Zhotovitel odpovídá Objednateli i za škodu na díle způsobenou 
poddodavatelem.

16.3.3. Zhotovitel odpovídá též za škodu způsobenou okolnostmi, které mají 
původ v povaze strojů, přístrojů nebo jiných věcí, které Zhotovitel 
použil nebo hodlal použít při provádění díla.

17. Pojištění díla

17.1. Pojištění Zhotovitele
17.1.1. Zhotovitel je povinen být po celou dobu provádění díla pojištěn proti 

odpovědnosti za škody způsobené jeho činností včetně možných škod 
způsobených pracovníky Zhotovitele. Výše pojistné částky sjednaná 
ve smlouvě musí být stejná nebo vyšší, než je cena díla uvedená ve 
smlouvě. Doklady o pojištění je povinen na požádání předložit 
Objednateli nejpozději do 30 dnů od uzavření smlouvy.

17.1.2. Neprokáže-li Zhotovitel uzavření pojistné smlouvy nebo následně její 
trvání v rozsahu a po dobu uvedenou v bodu 17.1.1. této smlouvy, je 
Objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit.

17.2. Pojištění díla a jiná pojištění
17.2.1. Zhotovitel je povinen před zahájením prací pojistit dílo proti všem 

možným rizikům, zejména proti živlům a krádeži a vandalismu, a to až 
do celkové hodnoty díla a po celou dobu provádění díla až do jeho 
předání a převzetí. Doklady o pojištění je povinen na požádání 
předložit Objednateli.

17.2.2. Zhotovitel je povinen dále povinen zabezpečit
17.2.2.1. Pojištění osob proti úrazu, které pracují na staveništi nebo 

se pohybují na staveništi.
17.2.2.2. Pojištění poddodavatelů v rozsahu jejich dodávky

17.3. Povinnosti obou stran při vzniku pojistné události
17.3.1. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli 

Zhotovitel.

17.3.2. Objednatel je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí 
Zhotoviteli veškerou součinnost, která je v jeho možnostech a kterou 
na něm lze spravedlivě požadovat.

17.3.3. Veškeré náklady na pojištění dle čl. 17 nese Zhotovitel a má je 
zahrnuty ve sjednané ceně za dílo.

18. Vyšší moc

18.1. Definice vyšší moci

Strana 30 (celkem 32)



18.1.1. Za vyšší moc se považují okolnosti mající vliv na dílo, které nejsou
závislé na smluvních stranách a které smluvní strany nemohou
ovlivnit. Jedná se např. o válku, mobilizaci, povstání, živelné pohromy
apod.

18.2. Práva a povinnosti při vzniku vyšší moci
18.2.1. Pokud se provedení předmětu díla za sjednaných podmínek stane

nemožným v důsledku vzniku vyšší moci, strana, která se bude chtít
na vyšší moc odvolat, požádá druhou stranu o úpravu smlouvy ve
vztahu k předmětu, ceně a době plnění. Pokud nedojde k dohodě, má
strana, která se důvodně odvolala na vyšší moc, právo odstoupit od
smlouvy. Účinnost odstoupení nastává v tomto případě dnem
doručení písemného oznámení o odstoupení druhé smluvní straně.

19. Změna smlouvy

19.1. Forma změny smlouvy
19.1.1. Jakákoliv změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být

podepsána osobami oprávněnými za Objednatele a Zhotovitele jednat
a podepisovat nebo osobami jimi zmocněnými.

19.1.2. Změny smlouvy se sjednávají jako dodatek ke smlouvě s číselným
označením podle pořadového čísla příslušné změny smlouvy.

19.1.3. Zápisy ve Stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale
mohou případně sloužit jako podklad pro vypracování příslušných
dodatků ke smlouvě.

19.1.4. Předloží-li některá ze smluvních stran návrh na změnu formou
písemného dodatku ke smlouvě, je druhá smluvní strana povinna se
k návrhu vyjádřit nejpozději do patnácti dnů ode dne následujícího po
doručení návrhu dodatku.

19.2. Převod práv a povinností ze smlouvy
19.2.1. Zhotovitel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této

smlouvy vyplývající na jinou osobu pouze s písemným souhlasem
Objednatele.

20. Odstoupení od smlouvy

V případě odstoupení od smlouvy nastávají účinky odstoupení okamžikem
doručení oznámení o odstoupení od smlouvy druhé smluvní straně. Kdatu
účinnosti odstoupení bude vyhotoven protokol o předání a převzetí
nedokončeného díla, který popíše stav nedokončeného díla a vzájemné nároky
smluvních stran.

Strana 31 (celkem 32)



Odchylná ujednání smlouvy mají přednost před zněním těchto obchodních
podmínek.

Tyto obchodní podmínky jsou nedílnou součástí
V Olomouci dne: 2018 V P

Z

Mechanika, a.s.
Ing. Jindřich Zdráhal

Předseda správní rady a statutární ředitel
Mgr. Jiří Zemánek

1. náměstek hejtmana

Strana 32 (celkem 32)



Číslo smlouvy Objednatele: 2018/03355/OI/DSM
Číslo smlouvy Zhotovitele: 618 S12

Čestné prohlášení příjemce (objednatele)
k uplatnění přenesení daňové povinnosti na DPH ve stavebnictví

- § 92e zákona o DPH

Identifikační údaje příjemce (objednatel):
Název (jméno):
Adresa/ sídlo:

Olomoucký kraj
Jeremenkova 40a, OLOMOUC, PSČ 779 00
60609460
CZ60609460
Mgr. Jiří Zemánek, 1. náměstek hejtmana

IČ:
DIČ:
Oprávněná osoba:

Identifikační údaje poskytovatele (zhotovitel):
Název (jméno) žadatele: Mechanika, a.s.
Adresa/sídlo žadatele: Letecká 2, 796 01 Prostějov

25518127
CZ25518127
Ing. Jindřich Zdráhal, předseda představenstva a
statutární ředitel

IČ:
DIČ:
Oprávněná osoba:

Příjemce plnění čestně prohlašuje, že přijaté plnění (smluvní plnění od poskytovatele) pořizuje
výlučně pro plnění, které není předmětem daně. Příjemce plnění není
v postavení osoby povinné k dani.

Přijaté plnění souvisí výlučně s činností příjemce při výkonu veřejné správy, při níž se
nepovažuje za osobu povinnou k dani (viz § 5 odst. 3 zákona o DPH).

Příjemce plnění požaduje z výše uvedených důvodu, aby poskytovatel neuplatnil režim
přenesení daňové povinnosti ve smyslu § 92a a §92e zákona č. 235/2004 Sb. o dani
z přidané hodnoty.

Čestně prohlašuji, že údaje uvedené v tomto prohlášení jsou správné a pravdivé.

- 1 -06- 2018
V Olomouci dne

Mgr. Jiří Zemánek
1. náměstek hejtmana
Olomouckého kraje

Strana 1 (celkem 1)



Příloha č. 3b

ČESTNÉ PROHLÁŠENÍ O NEVYUŽITÍ
PODDODAVATELŮ

„ Domov Sněženka Jeseník - Stavební úpravy schodišťových věží"

Dodavatel Mechanika, a.s. IČ: 25515127 se sídlem Letecká 2, 796 01 Prostějov
nabízející provedení stavebních prací v rámci výše uvedené veřejné zakázky tímto
čestně prohlašuje, že k plnění dodávek výše uvedené veřejné zakázky nevyužije
služeb poddodavatelů.

Datum:

Ing, Jindřich Zdráhal
předseda správní rady a statutární ředitel

Stránka 1 z