Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
illluiluiluuil [il ullullulułluu Ymł $b
Smluvní stľany
trťT Městská část Pľaha 5
s- IČ:00063631
DIC: C200063631
se sídlęm:Praha 5' Nám. 14. října4
zastoupená MUDľ. Radkem Klímou' staľostou MČPľaha 5
bankovní spojení:
dále jako,,Pľonajímatel"
na straně jedné
MediÍin a.s.
IČ:62416804
DIČ: CZ62416804
Se sídlem: Praha i, Plaňanská 573l|, PsČl0800
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem vPtaze, oddíl B, vložka 15885 jejimż
jménem jedná Borek Švec'předseda představenstva
bankovní spoj ení:
dále jako,rNájemce"
na straně dľuhé
(Pronajímatel a Nájemce dále oznaěováni jako ,,smluvní stľana" nebo spoleěně jako ,'smluvní strany")
Uzavŕely nížeuvedeného dne, měsíce a ľoku tento
Dodatek ć,. 22 knájemní smlouvě
(dále téžjako,,dodatek")
I.
Pľeambule
1. Smluvní stľany tímto shodně prohlašují,że dne 19.5. Ż006 uzavÍely nájemní smlouvu (ve znění
pozdějšíchdodatků), na zźlkladě které Pronajímatel přenechal Nájemci do užívátni nemovitosti
nacházejíci se v areálu Zdravotnického zařizeni Smíchov (ulice Kaľtouzská),
a to konktľétně _ budovaě.p.204 (budova A) na ěásti pozemku paľc. ě. 306716, pozemek parc.
č,'306716, vođníumělá nádrż na pozemku paľc' č'306612, pozemek paľc. ě' 3066/2, pozemek
paľc' ě. 306613, budova bez ěplěe (budova B) na pozemku parc. č,.306614 a části pozemku paľc.
č,'3067/6, pozemek paľc. ě. 306614, budova bez čp/ěe (budova D) na pozemku pac. ě. 3068,
pozemek paľc. č.3068, pozemek paľc. č,.3070, budova bez ě.p.lě.e. (budova E) _ garáĺžna
pozemku parc' ě. 3ll2l2 a pozemek paľc' č.317212, vše v k'ú. a části obce Smíchov, obci Praha,
zapsané na LV č,.2787 vedeném Katastľálním úřadem pro hlavní město Pľahu' katastrálním
úřadem pľo hlavní město Prahu, katastrální pľacovištěPraha (dále jen ,,Poliklinika
Kaľtouzská") (dále jen o,Nájemní smlouva" nebo jen o,smlouva").
I
2. Smluvní stľany maji ztměr uvést tuto Nájemní smlouvu do souladu s aktuálním stavenr a novou
právní úpľavou, a z tohoto důvodu uzavirajitento dodatek k Nájemní smlouvě.
il.
Předmět dodatku Nájemní smlouvy
Smluvní strany se dohodly, že Nájemní smlouvu uvedená v článku I. tohoto dodatku se mění
následuj ícímzpůsobem:
A. Mění se ělánek I. Nájemní smlouvy. když nově zní:
l.1' ,rPředmětem nájmu" se pľo úěely této smlouvy rozumí souboľ nemoviých věcí specifikovaný
tímto ělánkem, jejichž vlastníkem je Hlavním město Praha a jejichž správa - včetně opľávnění Ęlto
věci pronajmout-bylav souladu se zákonem č,'l3llŻ000 Sb', o hlavním městě Praze,veznéni
pozdějšíchpředpisů, ana zák|adě planého a úěinnéhoStatutu hl.m. Prahy, svěřena Pronajímateli.
,,NemoviĘými věcmi" Se pľo úěely této smlouvy rozumi společně:
- Budova č;.p. Ż04 (budova A) - stavba občanskéhovybavení umístěná na pozemku s paľcelním
ěíslęm 3067l6,
- Budova bezěplée nezapsaná v katastru nemovitostí umístěna na pozemku s paľcelním ěíslem
306614 a části pozemku parc. č.306716 (budova B),
- Budova bez éplěe nezapsaná v katastru nemovitostí na pozemku s parcelním číslem3068
(budova D),
- Budova bezěplč,e _ garźňumístěna na pozemku s paľcelníměíslem 3ll2lŻ (budova E),
- Pozemek s paľcelníměíslem 306'7ĺ6 o výměře 4.472 m2,
- Pozemek s paľcelnímčíslem306612 o výměře 658 m2,
- Pozemek s paľcelnímčíslem306613 o výměře 4.474 m2,
- Pozemek s parcelním číslęm3066/4 o výměře ll5 m2,
- Pozęmek s parcelním číslem3068 o výměře 725 'm',
- Pozemek s paľcelníměíslem 3070 o výměře l'730 m2 a
- Pozemek s parcelním ěíslem 3|lŻ/2 o výměře 48l m2,
vše v katastrtinim űzemí Smíchov a zapsané u Katastľálního úřadu pľo hl' město Prahu, katastľální
pľacoviště Pľaha, na listu vlastnictví ě.2787 s vlastním pľávem pľo Hlavní město Pľaha'
l.2. v případě rozšířenípředmětu nájmu dle této smlouvy o nemovité a případně movité věci bude výše
nájemného dle této smlouvy navýšena na zźtk|adě následujícího vzoľce: m2 nebýového prostoľu, o
který dojde k rozšířenípředmětu nájmu ve smyslu tohoto ělánku krát 25O,- Ké za rok. Další
ustanovení této smlouvy nebudou dodatkem dotčena. Toto ustanovení se použije obdobně rovněž v
případe, kdy dojde z jakéhokoli důvodu k ziňeni předmětu nájmu dle této smlouvy, a to zejména
část tykajícíse výpoětu zmény nájemného.
B. Mění sę ělánek III' odst. 3'1' Nájemní smlouĘ'. když nově zní:
3 ' 1 ' Nájem se uzaviľá na dobu od 1 .6. 2006 do 3l.I2'203l věetně.
C. Do ělánku VI. Nájemní smlouv}' se doplňuje nový odstavec 6'5'. ktery zní:
6'5. Smluvní strany se dohodly, že Nájemce je povinen udľźovat předmět nájmu dle této smlouvy po
celou dobu trváni nájmu ve stavu, kteý bude umoŽňovat řádné poskýování zdtavotní péěe občanům
2
V obvodu Prahy 5, případně jiných částíPľahy a návštěvníkůmhlavního města Pľahy' pokud o to
pož:ádaji a to výlučně na svoje náklady. Pronajímatel je povinen poskytovat Nájemci veškeľou
souěinnost potřebnou pľo udľžovánípředmětu nájmu ve stavu dle předchozívěĘ. Nájemce se zavazuje
ľealizovat nejpozději do 30'6.202I opľavy a investice v rozsahu dle projektové dokumentace
,,ZDRAVoTNICKÉ złŘÍzBNÍKARToUZSKÁ Ż0416, PRAHA 5 - SMÍCHoV - oprava
komunikací, chodníkůa zpevnéných ploch v areálu, oprava pavilonů A,B'D a E", zpÍacovaná
spoleěností ANIMO Praha, a's., Z I2/Ż0I4, dokumentace pľo provedení stavby, jejížsoučástíje i slepý
rozpočet s výkazem výměľ, vymezujícípožadovaný ľozsah stavebních pľací's výjimkou opľav a investic
v objektu pavilonu D (příloha ě. 1 tohoto dodatku). V případě, te nź|emce nezĺealizuje opľavy a investicę
v pľvních pěti letech od uzavření tohoto dodatku' zavazuje se zap|atit pľonajímateli smluvní pokutu ve
výši 5.600,- Kě zakatdý bý' jen zapoěatý den pľodlení.
D. Do článku IX. Nájemní smlouvy se doplňuje nový odstavec 9'8.. ktęľý zní:
9.8. V případě, že Pľonajímatel v rozpoľu s touto smlouvou nebo zákonem ukončítuto smlouvu, tj.
porušísvoji povinnost bý vázźn smlouvou a dodľŽovat zźwazky z ni vypIývající, je Pronajímatel
povinen zaplatitNájemci smluvní pokutu ve výši 2.000'000,- Kě zakaźdý byt' i jen započ'aýrok, o nějž
bylo zkľáceno trvání nájmu dle smlouvy.
E. V ělánku IX. Nájemní smlouvy se stávající odstavęc 9.8. přečíslovává na 9.9.. a to v souvislosti
s vložením nového odstavce'
F. Do ělánku X. Nájemní smlouvy se doplňuje nový odstavec 10'5.. který zní:
r Smluvní stľany výslovně sjednávají, źekatdá ze smluvních stľan na sebe bere nebezpečízměny
okolností ve smyslu ustanovení $ l765 zákona ě. 89l20l2 Sb., oběanského zákoníku (dále jen
,'nový občanský zákoník'o), smluvním stranám tak nęvzniká pľávo domáhat se vůěi dľuhé
straně obnovení jednání této smlouvě.
. Pľo vyloučenípochybností strany výslovně potvrzují, že jsou podnikateli, uzavirají tuto
smlouvu při svém podnikání, a na tuto smlouvu se tudížneuplatní ustanovení $ 1793 nového
r oběanského zákoníku (neúměľnézkráceni) ani $ 1796 nového občanskéhozákoniku (lichva)'
odpověd'smluvní strany podle $ 1740 odst. 3 nového oběanského zákoníku s dodatkem nebo
odchylkou není přijetím nabídky nauzavŕęni smlouvy ani,kdyż podstatně nemění podmínky
nabídky'
o Smluvní strany výslovně vyluěují aplikaci ustanovení $ 1805 odst. 2 nového oběanského
. zákoníku.
o
r Smluvní stľanyvýslovně vylučujíaplikaci ustanovęní $ 557 nového občanskéhozákoníku.
Smluvní stľany se vzdávají svého práva dle $ 2000 nového oběanského zźlkoníku.
Smluvní strany se dohodly, Že se nębude přihlížet k obchodním zvyklostem ve smyslu $ 558
odst.2 NOZ.
o Smluvnístranysedohodly,žesenepoužijíustanoveni$1764 -s 1766,$ 1998 a2001-$2005
NOZ.
. Smluvní strany se dále dohodly, źerovnéżustanovení 5 2Ż20 odst' 2, s 22Ż2 odst. 1 věta2. a
odst. 2, 2Ż28, s 2234 vę spojení s $ 2302 odst. 1 větaZ., ustanovení $ 2288 ve spojení s $ 23 1 l,
5Ż297, $ 2304 a $ 2309 NoZ se nepouŽijí.
G. V ň.lÁnkll Y n4ieĺnnísŕnlnlrĺrĺsle sfÁwąiící ĺ A { ą -l íl Á nřpňícln,,ő,,ąií ĺą 7Í\ Á ą 1o 1
a to v souvislosti s vloŽením nového odstavce.
3
nr.
Závěrečná ustanovení
I Smluvní stľany pľohlašují,že ostatní ustanovení nájemní smlouvy uzavŕeĺédne 19. 5. 2006 ve
znéníjeho pozděj š ích dodatků zristávaj í nedotčena.
2. Tento dodatek se ve všech otázkách, které v něm nejsou výslovně upľaveny' řídíěeským
právním řádem'
Ja. Je-li něktęľéustanovení tohoto dodatku neplatné nebo neúěinné, anebo se neplatným ěi
neúěinným v budoucnu stane, zůstávají ostatní ustanovení tohoto dodatku platná a účinná,
přiěemž na místo neplatného činęúěinnéhoustanovení se použijíustanovení obecně závazných
právních předpisů upľavujícíchdanou otázku vzájemného vztahu smluvních stran. Smluvní
stľany se zavazuji upravit svoje vzájemná pttxa a povinnosti přijetím jiného ustanovení, které
svým výsledkem nejlépe odpovídá zźlměru neplatného ľesp. neúčinnéhoustanovení s ohledęm
na naplnění úěelu nájemní smlouvy.
4 Tento dodatek je vyhotoven v sedmi (7) stejnopisech s platností oľiginálu, když pět (5)
vyhotovení je určęno pro pľonajímatelea dvě (2) pro nájemce. Tento dodatek nabývá platnosti
a úěinnosti dnem jeho podpisu posledním z účastníkůtohoto dodatku'
5 Tęnto dodatek můžebý měněn a doplňován výlučně písemnými vzestupně číslovanými
dodatky podepsanými smluvními stranami.
6 Pokud tento dodatek obsahuje ustanovení, kteľá doplňují, mění nebo upřesňují ľovněŽ ujednání
Rámcové smlouvy o výstavbě, je třeba ustanovení v uvedené smlouvě vykládat v souladu s tímto
dodatkem.
7 Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouvabyla zveřejněna v ľegistru smluv za
podmínek zttkona ě. 34012015 Sb,, o zvláštních podmínkách riěinnosti někteľých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve zněni pozdějších předpisů, do 30 dnů ode dne
podpisu smlouvy poslední smluvní stľanou. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním svých
osobních údajůve smlouvě, která bude zveřejněna v ľegistru smluv podle věty první. Smluvní
stľany pľohlašují,že skuteěnosti obsaženéve smlouvě nepovažuji za obchodní tajemství
ve smyslu $ 504 oběanského zákoníku a udělují svolení k jejich užitía zveřejnění bez stanovení
jakýchkoliv dalšíchpodmínek.
8 Tímto se ve smyslu ustanovení $ 43 odst. I zákona č,'I3Ilz000 Sb., o hlavním městě Praze, ve
zněni zákona č:.30312013 Sb., zźlkon, kteým se mění někteľézźlkony v souvislosti s přijetím
ľekodifikace soukľomého práva, potvľzuje, źebyly splněny podmínky pro platnost pľávního
jednání městské ěásti Praha 5, a to usnesením RMČě' 2911049/2016 ze dne 3.8.2016.
9 Tento dodatek nabývá platnosti a účinnostidnem podpisu obou smluvních stran'
MUDr. Radek Klíma Y Prazę dr" .3..''?... ...... 2016
5 Zanájemce
Boľek Švęc
předseda představenstva
4