Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
(pi? MHMPXP7XBV53
\'r Stejnopis č. J-
Smlouva o zřízení práv odpovídajících věcnému břemeni
č. ZVB/11/03/025995/2018
Smluvní strany:
Hlavní město Praha
se sídlem Mariánské náměstí 2, Praha 1, PSČ 110 01
zastoupené Ing. Josefem Tunklem
ředitelem odboru bytového fondu Magistrátu hl. m. Prahy
IČ: 000 64 581
DIČ: CZ00064581
jako oprávněný z věcného břemene na straně jedné (dále oprávněný)
a
Bytové družstvo Janského - Kurzova
se sídlem Janského 2370/91, Stodůlky, j 55 00 Praha 5______________________________
zastoupené: předsedou představenstva IMMÍW—wSSESSSS^88
místopředsedou představenstva
1981
zapsané v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl Dr, vložka 8444
IČ: 048 29 107
jako povinný z věcného břemene na straně druhé (dále povinný)
uzavírají v souladu s ustanoveními § 1260 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném
znění, smlouvu o zřízení práv odpovídajících věcnému břemeni služebností s tímto obsahem:
Článek I.
Předmětem této smlouvy je závazek povinného jako vlastníka nemovitého majetku zřídit
oprávněnému v dohodnutém rozsahu práva služebností k tomuto majetku, odpovídající věcným
břemenům povinného výkon takto zřízených práv trpět a zdržet se zásahů tato práva omezovat, a
závazek oprávněného takto zřízená práva přijmout a při jejich výkonu se dohodnutým způsobem
podílet na ochraně majetku povinného.
Článek II.
Oprávněný je vlastníkem podzemních liniových staveb na území hlavního města Prahy,
kolektorového vedení inženýrských sítí s provozně souvisejícími stavbami a technickým zařízením,
ochrannými pásmy a potřebným obslužným zařízením (kolektory). Součástí uvedených liniových
1/
staveb ie i kolektor JZM 1-Velká Ohrada, jehož část je vybudována na služebných pozemcích a
vyústěna kolektorovou přípojkou do budovy Stodůlky, 5. p. 2372 s únikovým a bezpečnostním
koridorem od místnosti technického vybavení se vstupem a výstupem do a z tubusu kolektoru,
prostorem chodeb v budově ke vstupním dveřím z a do budovy do venkovního prostoru. Správou a
provozem kolektorů je na základě smlouvy pověřena společnost Kolektory Praha a.s.
Článek III.
1 Povinný uzavřel jako kupující s oprávněným jako prodávajícím v rámci privatizace bytového
fondu kupní smlouvu č. KUY/11/03/025867/2017 ze dne 24. 11. 2017, na jejímž zaklade je
mimo jiné vlastníkem nemovitého majetku - bytového domu s pozemky v ulici Janského a
Kurzova v Praze 5 - zapsaného dosud jako parcely:
• KN pare. č. 2342/71 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 390 m2, součástí je stavba,
budova Stodůlky, č. p. 2372 - bytový dům na pozemku parc.č. 2342/71
• KN pare. č. 2342/275 ostatní plocha, zeleň o výměře 908 m2
v katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Ka^alni
pracoviště Praha pro katastrální území Stodůlky, obec Praha (dále tez sluzebne pozemky).
2 Povinný byl při uzavření kupní smlouvy prodávajícím seznámen s technickým řešením
napojení budovy na kolektorovou síť, s tímto omezením budovu koupil a zavazal se uzavřít ve
prospěch oprávněného smlouvu o zřízení práv odpovídajících vecnemu břemeni pro zajištěni
plynulého a bezpečného provozu kolektorů a jejich příslušenství.
Článek IV.
§§=§1=ͧ=§S§Ě
společnost Kolektory Praha, a.s.
Povinný jako vlastník pozemku pare. č. 2342/275 v k. ú. Stodůlky zřizuje k tomuto pozemku
věcná břemena pozemkových služebností, a to
• služebnost inženýrské sítě,
• služebnost cesty
postihující jako věcná práva vlastníka pozemku ve prospěch oprávněné osoby - oprávněného,
jako vlastníka a provozovatele kolektoru JZM I - Velká Ohrada.
Zřízené služebnosti zakládají oprávněné osobě právo vlastním nákladem a vhodným
a bezpečným způsobem zřídit, vést, provozovat a udržovat na pozemku stavbu kolektoru
včetně obslužných zařízení (vyústění 3 objektů výdechu vzduchotechniky lehkého
obslužného a 2 lehkých únikových poklopů na povrchu pozemku), na pozemek po nezbytnou
dobu a v nutném rozsahu vstupovat a případě nezbytné potřeby i vjíždět za účelem prohlídky,
údržby, oprav a úprav za účelem modernizace a zlepšení výkonnosti kolektoru. Vlastník
pozemku se zdrží všeho, co vede k ohrožení kolektoru, včetně výsadby trvalých porostů
a zřizování staveb pevně spojených s pozemkem v trase vedení kolektoru. Oprávněná osoba
seznámí vlastníka pozemku s umístěním kolektoru pro dotčený úsek, s plánovanými
i neplánovanými opravami a pracemi v trase kolektoru na pozemku, dotčenou část pozemku
po^ skončení prací uvede na vlastní náklad do řádného stavu a nahradí případnou škodu
způsobenou prováděním prací na pozemku.
Umístění trasy kolektoru a obslužných zařízení a rozsah služebnosti je vyznačen
v geometrickém plánu č. 4964-384/2014 ze dne 15. 1. 2015, který tvoří přílohu č. 1 této
smlouvy.
2. Kolektor JZMI - Velká Ohrada (kolektorová přípojka pod pozemkem pare. č. 2342/275) ústí
do únikového a bezpečnostního koridoru, který prochází pozemkem pare. č. 2342/71
s budovou č. p. 2372 v k. ú. Stodůlky (tubus kolektoru - pozemek a část budovy čp. 2372 -
venkovní prostor ulice Janského
Povinný jako vlastník pozemku pare. č. 2342/71 s budovou čp. 2372 v k. ú. Stodůlky
zřizuje k těmto nemovitým věcem věcné břemeno
• služebnost užívacího práva, spočívající
a) v právu oprávněného (vlastník a provozovatel/správce kolektorové sítě) vstupovat bez
nahrady v nezbytně nutném rozsahu trvale a volně do prostoru únikového koridoru
(teleso kolektoru - pozemek a část budovy čp. 2372 - venkovní prostor ulice Janského),
za účelem provozu, správy,^údržby a oprav kolektoru a zařízení kolektorové sítě, tj. za
účelem zajištění běžné údržby a oprav kolektoru a zařízení kolektorové sítě a řešení
mimořádných provozních situací, poruch a havárií inženýrských sítí v kolektoru,
b) v korespondující povinnosti vlastníka pozemku a domu volný průchod koridorem
strpět a zdržet se jakéhokoliv omezování uživatele ve výkonu zřízeného práva.
Únikový koridor je graficky zakreslen v příloze č. 2 této smlouvy.
Povinný se dále zavazuje včas oznámit vlastníkovi a správci/provozovateli kolektorové sítě
havárii objektu, výměnu klíčů u vstupu do objektu a ostatních dveří nacházejících se na trase
únikového kondoru tak, aby byl zajištěn nepřetržitý vstup ke všem zařízením kolektorové sítě
(kontakt: oblastní dispečink Západ tel. 235519317, 603777324).
Služebnosti dle této smlouvy k pozemku parc.č. 2342/275 a parc.č. 2342/71 s budovou čp.
2372 v k.u. Stodůlky vznikají zápisem do katastru nemovitostí.
Článek V.
1. Věcná břemena dle této smlouvy se zřizují jako bezúplatná.
2. Smluvní strany se dohodly na zřízení shora v článku IV. této smlouvy specifikovaných práv
odpovídajících věcnému břemeni jako práv věcných, s vkladem práv pro oprávněného do
katastru nemovitostí.
3. Smluvní strany proto současně se smlouvou podepisují návrh na povolení vkladu práv z této
smlouvy pro oprávněného do katastru nemovitostí a zavazují se předložit návrh
prostřednictvím oprávněného křížení Katastrálnímu úřadu do pěti dnů od podpisu této
smlouvy. Náklady řízení nese oprávněný.
Článek VI.
1. Tato smlouva v plném rozsahu nahrazuje článek V. smlouvy „Kupní a o zřízení služebnosti11
č. KUY/11/03/025867/2017 ze dne 24. 11. 2017.
2. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami, pokud však
některá ze smluvních stran podepíše smlouvu s jakoukoli změnou, odchylkou nebo dodatkem,
byť nepodstatného charakteru a druhá strana takovou změnu, odchylku či dodatek následně
neschválí, nedojde k uzavření této smlouvy. Účinnosti tato smlouva nabývá dnem jejího
uveřejnění v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv. Služebnosti
dle této smlouvy vznikají zápisem do katastru nemovitostí.
3. V případě, že katastrální úřad pravomocně ukončí řízení o povolení vkladu věcného práva dle
této smlouvy jinak než povolením a provedením tohoto vkladu, zavazují se smluvní strany k
vzájemné součinnosti vedoucí ke splnění nezbytných náležitostí potřebných pro povolení
vkladu věcného práva dle této smlouvy včetně případně uzavření nové smlouvy o zřízení
služebnosti, bude-li tato smlouva shledána jako nezpůsobilá pro dosažení vkladu věcného
práva této smlouvy, přičemž nová smlouva o zřízení služebnosti bude jinak totožného znění
jako tato smlouva. Nový návrh na vklad na základě této smlouvy či případně nové smlouvy
dle předchozí věty bude oprávněn podat Oprávněný. Smluvní strany se dále pro případ, že
katastrální úřad shledá v návrhu na vklad věcného práva dle této smlouvy do katastru
nemovitostí odstranitelné nedostatky v rámci řízení o povolení vkladu, zavazují učinit
nezbytné úkony vedoucí k odstranění těchto nedostatků.
4. Tato smlouva je vyhotovena v osmi stejnopisech, z nichž Oprávněný obdrží pět stejnopisů.
Povinný dva a jeden stejnopis je určen Katastrálnímu úřadu pro hlavní město Prahu katastrální
pracoviště Praha. Jakékoli změny či dodatky k této smlouvě musí být učiněny písemnou
formou a musí být podepsány oběma smluvními stranami.
5. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci
smluv (CES) vedené Oprávněným, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o
smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy, datum jejího podpisu
a plný text této smlouvy. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě
nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a
udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
6. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí hl. m. Praha.
7. Smluvní strany výslovně tímto prohlašují, že se s obsahem této smlouvy seznámily, že
všechna ujednání v ní obsažená odpovídají jejich pravé a svobodné vůli, a že tato smlouva
nebyla sjednána v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují smluvní
strany své vlastnoruční podpisy.
V Praze dne ... 1 6 -01- M
strana povinná strana oprávněná
Ing. Josef Tunkl >
ředitel odboru bytového fondu
za B za hlavní město Prahu
-37-
Ovšřovacípoložka pro lega i l£áCi Kj. -C. i
Podie ověřovací knihy posly; a 53
yiábínoiiicne pooepsai:
_____
noi esa p■jí,) .u. I
Oruii a c. precioc iznosti. 111461602 .
jbcansky píokaa
'f*f20T\'/h
rldl JVS3 dne l6.01.2ivlO
Pospíšilová Jiřina Podpis, ureom raci
4?* iw$ -i
o
O.
o
OVĚŘOVACÍ DOLOŽKA PRO LEGALIZACI
Podle ověřovací knihy Magistrálu lil. in. Prahy
poř.č. legalizace 0111/200/2018
vlastnoručně podepsal/a____________________
Občanský průkaz 209048945
druh a čislo dokladu, na základč kterého byly zjištěny osobni minii-
uvedené v této ověřovací doložce
V Praze dne 16.1.2018 •lilku DIICIov.
Jméno a pfijmeni ověřující osoby, která legalizaci prov. ry.
Otisk úředního razítka a podpis ověřující osoby ■ř
w Qfl T IVS5 >
V .190-^/
. I
?&/<£*/*/? éZ ■/
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Dosavadní stav Nový stav
Označeni Výméra parcely Druh pozemku Označeni Výméra parcely Druh pózeít*u Typ stavby 2pus Porovnáni se stavem evidence právních vztahů
pozemku ha Způsob využiti pozerrttu Způsob využiti Způsob využiti určeni
pare číslem výmér Dii p/echázi z pozemku Čisto listu Výméra dihj Označeni
pare čislem označeného v vlastnictví dílu
2342/275
ha m* katastru dfivéjši poz 1716 ha m3
nemovitosti evidenci
2342/275
Oprávněný: Dle listin.
Druh věcného břemene: Dle listin.
GEOMETRICKÝ PLÁN Geometrický plín osiřil úřední oprávněný irmtméřický mžrnýr: Stejnopis os řiti úřední oprávněný zeměměřický inženýr:
pro
Jmcno. příjmem Ing Marek llaSpI Jméno, příjmem
vymezeni rozsahu včeného břemene k části
pozemku Ing Jiří Blábol
Číslo poloi> scoiajnu úfední opravnénvdi 2339/2007 Číslo polo/kv sem jmu úřední oprav nínvch 2204/2004
zcmémffickych inženýrů /cmimiřických inženýrů
Dne 15.1.2015 čista 39/2015 Dne 12 I 2018 Číslo 11/2018
Náležitostmi a přesnosti odpovídá prás nim předpisům. Tento stejnopis odpovídá scomcinckcmu plánu v elektronické podobí uloženému
v dokumentaci katastrálního úřadu
Vyhotovitel: AZIMUT CZ s r.o Katastrální* úřad souhlasí s očisbsánim parcel
Hrdlorezská 31/21 Osiřeni stejnopisu geometrického plánu s islmné podobí.
Praha 9, 190 00
IČO: 27140091
Číslo plánu: 4964-384/2014
Okres: KU pro hlavní město Prahu \
KP Praha
Obec. Praha Ing. Ludmila Hozová mWH* •>»
PGP-15 7/2015-101
Km. území Stodůlky 2015.01.22 15:04:43 CET w
Mapový list: Praha 9-3/34 /
Dosavadním vlasuiikům pozemků byla poskytnuta možnost
seznámit sc v terénu s průběhem navrhovaných nových hranic,
které byly označeny předepsaným způsobem
v 2342/551 V.
2342/70 1098-544 2342/287 -s-
-V.
2342/13
2342/225
3s
2342/71
529-85 529-84 1 2342/J4
- 4.24 □I
y. 529-86
I /
3 7.71 2
i s 2342/33
2342/72
1098-874 U
529-87
2342/73
2342/32
2342/288
w.
2342/263
SEZNAM SOUŘADNIC S-JTSK
Body pro zápis do KN
2342/74 Bod Y X Kv. Pozn. 2342/3J
I 529-84 749304.42 1047506.75 3 roh zdi
2342/75 529-85 749308.66 1047506.75 3 roh zdi
529-86 749308.66 1047507.92 3 roh zdi
529-87 749308.67 1047526.63 3 roh zdi
1098-544 749300.95 1047481.24 3
1098-874 749300.96 1047526.63 3 2342/30
1 749300.96 1047506.61 3 bod VB
2 749300.96 1047512.99 3 bod VB
3 749308.66 1047512.90 3 bod VB
V.
2342/556
2342/77 2342/76
2342/29 2342/28
n í V. -5-
V
2342/274 2342/289
2342/273
o'
v
Jánského 2372 - 1. NP Jánského 2372 - 1. PP
T VCHODOVÉ. DVEŘE
STROP^ls
JX DVEŘE VÝIAHU
il.fR
H ^mSi2l
STROP 254
| STROP 251 DVEŘE VÝTAH
.0
i----m. STROP 30'
CBŘik
;abraoi i
gj f na. X STROP 300 /
a: SJ 438 STROP 210 5m
L I
Ž STROP 360
VODOMfRNA SOUSTAVA Ojfcfií * SCHODY'l
DVEŘE - VS rjp dDOo Ki OLEKTORU
N.'
Ks