Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
OBCHODNÍ PODMÍNKY PRO
ZHOTOVENÍ STAVBY
Preambule:
Tyto obchodní podmínky definují základní pravidla a principy obchodního
vztahu mezi zadavatelem veřejné zakázky a vybraným dodavatelem. Obchodní
podmínky popisují základní práva a povinnosti smluvních stran, které se u
veřejných zakázek na stavební práce standardně vyskytují. Odchylky nebo
zvláštní ujednání vztahující se ke specifikům konkrétní zakázky jsou obsahem
rámcové smlouvy, jejíž ustanovení mají přednost před těmito obchodními
podmínkami.
1
1. POJMY
1.1. Pojmy obchodních podmínek
1.1.1. V rámci obchodních podmínek jsou použita označení a názvy obvyklé v procesu
výstavby. Pro jednoznačnost použitých pojmů se pod jednotlivými pojmy rozumí:
1.1.1.1. Dodatečnými stavebními pracemi stavební práce, dodávky nebo služby,
které vznikly při zhotovování stavby v důsledku nepředvídatelných
objektivních okolností, které nezavinil ani nezpůsobil objednatel a jejichž
provedení je pro zhotovení stavby nezbytné nebo je od sjednaných
stavebních prací nelze technicky nebo ekonomicky oddělit.
1.1.1.2. Harmonogramem dokument, který vyjadřuje průběh zhotovování stavby
v čase, kde na věcné ose jsou definovány nejméně všechny stavební či
inženýrské objekty nebo provozní soubory a rovněž podstatné činnosti, jejichž
splnění je povinností zhotovitele a na časové ose je podrobnost definována
nejméně na měsíce.
1.1.1.3. Havárií stav předmětu plnění, kdy v důsledku jeho vad či nedodělků hrozí
nebezpečí škody velkého rozsahu (např. závažné poruchy ve stavebních
konstrukcích, zřícení stavby nebo její části, poruchy provozu, rozvodů medií,
atd.) nebo ohrožuje zdraví či životy osob nebo majetek.
1.1.1.4. Koordinátorem bezpečnosti práce osoba s odbornou způsobilostí,
zajišťující pro objednatele kontrolu a dohled v oblasti hodnocení a prevenci
rizik možného ohrožení života nebo zdraví pracovníků na staveništi.
1.1.1.5. Lhůtou pro dokončení díla (stavebních prací) doba mezi termínem
zahájení prací a dnem, kdy zhotovitel písemně sdělí objednateli, že stavba je
dokončena a může být zahájeno předávací a přejímací řízení. Do této lhůty
se započítávají oba krajní termíny.
1.1.1.6. Méněpracemi stavební práce, dodávky nebo služby, které nejsou nezbytné
pro zhotovení stavby nebo jsou nahrazeny jinými stavebními pracemi,
dodávkami nebo službami a jsou zahrnuté v předmětu díla a jejich cena je
zahrnuta ve sjednané ceně a zhotovitel se s objednatelem dohodl na jejich
neprovedení.
1.1.1.7. Nedodělkem nedokončené nebo neprovedené stavební práce, dodávky nebo
služby proti rozsahu stanovenému příslušnou dokumentací nebo smlouvou
1.1.1.8. Objednatelem osoba označená ve smlouvě jako objednatel.
1.1.1.9. Ostatními náklady náklady spojené s plněním povinností zhotovitele
neuvedené v soupisech stavebních prací, dodávek a služeb jednotlivých
stavebních objektů, inženýrských objektů nebo provozních souborů ani v
soupisu vedlejších nákladů. Ostatními náklady jsou zejména náklady na
vyhotovení dokumentace skutečného provedení stavby, náklady na
geodetické zaměření dokončeného díla, náklady spojené s podmínkami pro
publicitu projektu a další náklad vyplývající z obchodních podmínek
1.1.1.10. Položkovým rozpočtem zhotovitelem oceněný soupis stavebních prací,
dodávek a služeb v rozsahu soupisu stavebních prací, dodávek a služeb se
specifikací jednotkových cen stavebních prací, dodávek a služeb a jejich
celkové ceny za stanovené množství měrných jednotek včetně všech součtů
a mezisoučtů, které byly soupisem stavebních prací, dodávek a služeb
definovány.
1.1.1.11. Provozním souborem funkčně ucelená část technologické části stavby,
tvořená souhrnem technologických strojů a zařízení, která vykonává ucelený
technologický proces.
1.1.1.12. Příslušnou dokumentací se rozumí projektová dokumentace pro provádění
stavby nebo jiná dokumentace určující stavbu v technických, ekonomických a
architektonických podrobnostech, které jednoznačně vymezují předmět
veřejné zakázky, jeho hmotové, materiálové, stavebně-technické,
technologické, dispoziční a provozní vlastnosti, vzhled a umožňující sestavit
podrobný soupis stavebních prací, dodávek a služeb.
1.1.1.13. Smlouvou dokument podepsaný oprávněnými zástupci objednatele a
zhotovitele, v němž jsou obsaženy všechny podstatné náležitosti podle
zvláštního právního předpisu, včetně všech jeho příloh, jakož i veškeré jeho
změny a dodatky, které budou uzavřeny v souladu s ustanoveními smlouvy.
2
1.1.1.14. Smluvní stranou osoba objednatele nebo osoba zhotovitele
1.1.1.15. Soupisem provedených prací podrobný popis stavebních prací, dodávek a
služeb odpovídající soupisu stavebních prací, dodávek a služeb, který
definuje rozsah stavebních prací, dodávek a služeb provedených na stavbě
za příslušné časové období (obvykle kalendářní měsíc).
1.1.1.16. Soupisem stavebních prací, dodávek a služeb podrobný popis všech
stavebních prací, dodávek či služeb nezbytných k úplnému zhotovení stavby,
včetně popisu dalších prací, dodávek a služeb nezbytných k plnění
požadavků objednatele s vymezeným rozsahem druhu, kvality a kvantity
požadovaných stavebních prací, dodávek a služeb.
1.1.1.17. Termínem zahájení prací den, v němž dojde k protokolárnímu předání a
převzetí staveniště mezi objednatelem a zhotovitelem - datum,
1.1.1.18. Staveništěm prostory a plochy určené v příslušné dokumentaci a
v pravomocném územním rozhodnutí pro provádění stavby, které zhotovitel
použije pro realizaci stavby a pro umístění zařízení staveniště.
1.1.1.19. Zařízením staveniště dočasné objekty a zařízení, které po dobu provádění
stavby slouží provozním a sociálním účelům účastníků výstavby. Pro tyto
účely mohou být využívány též objekty a zařízení, které jsou budovány jako
součást stavby nebo jsou již vybudovány a poskytovány k uvedenému využití,
pokud se tak smluvní strany dohodnou.
1.1.1.20. Vícepracemi stavební práce, dodávky nebo služby, které jsou nezbytné pro
zhotovení stavby a nejsou zahrnuté v předmětu díla dle smlouvy a ani jejich
cena není zahrnuta ve sjednané ceně a zhotovitel se s objednatelem dohodl
na jejich provedení.
1.1.1.21. Výkazem výměr matematický a verbální popis způsobu stanovení množství
požadovaných stavebních prací, dodávek a služeb s uvedením postupu
výpočtu a s odkazem na konkrétní výkresovou část příslušné dokumentace.
1.1.1.22. Vadou odchylka v kvalitě, obsahu, rozsahu nebo parametrech předmětu
plnění či jeho části, proti podmínkám stanoveným příslušnou dokumentací,
smlouvou nebo technickými normami či obecně závaznými předpisy.
1.1.1.23. Technickým dozorem osoba zajišťující pro objednatele odbornou kontrolní
činnost při přípravě, zhotovování a dokončení stavby.
1.1.1.24. Termín dokončení den, ve kterém zhotovitel doručí písemně objednateli
sdělení, že stavební práce a veškeré další činnosti na díle ukončil a že je dílo
připraveno k předání a převzetí.
1.1.1.25. Termín předání a převzetí den, ve kterém dojde k oboustrannému podpisu
protokolu o úspěšném předání a převzetí díla.
1.1.1.26. Subdodavatelem právnická nebo fyzická osoba, pomocí které má zhotovitel
plnit určitou část díla nebo osoba která má poskytnout zhotoviteli k plnění díla
určité věci či práva na základě samostatné smlouvy uzavřené mezi
zhotovitelem a jeho subdodavatelem.
1.1.1.27. Vedlejšími náklady náklady nezbytné pro zhotovení stavby, společné pro
celou stavbu, nezahrnuté v soupisech stavebních prací jednotlivých
stavebních objektů, inženýrských objektů, nebo provozních souborů, jejichž
předmětem jsou zejména požadavky související s vybudováním, provozem a
likvidací zařízení staveniště, ztížené výrobní podmínky související s
umístěním stavby, provozními nebo dopravními omezeními, pokud jsou
objednatelem požadovány, případně pokud vyplývají z příslušné
dokumentace.
1.1.1.28. Technologickým zařízením soubor strojních zařízení, zabezpečujících dílčí
technologický proces, který může být výrobní (výsledkem procesu je určitý
výrobek), pomocný výrobní (výsledek procesu nevchází hmotně do výrobku,
např. výroba energií) nebo obslužný výrobní (z hlediska vlastního výrobního
procesu nevýrobní, např. doprava, kontrola jakosti). Dále jsou to zařízení
zajišťujících speciální nevýrobní procesy (např. zařízení pro zdravotnictví,
školství, laboratoře, opravny) a doplňkové procesy (např. rozvod kapalin a
plynů, rozvod elektrické energie).
1.1.1.29. Zhotovitelem osoba označená v záhlaví smlouvy o dílo jako zhotovitel.
3
2. VZÁJEMNÝ STYK OBJEDNATELE A ZHOTOVITELE
2.1. Vzájemný styk mezi objednatelem a zhotovitelem
2.1.1. Písemnosti touto smlouvou předpokládané (např. změny odpovědných osob, návrh na
změny smlouvy, odstoupení od smlouvy, různé výzvy k plnění či placení) budou druhé
smluvní straně zasílány:
2.1.1.1. písemně a předávány osobně (proti potvrzení), poslány doporučenou poštou
nebo kurýrem (proti potvrzení), případně elektronickou poštou,
2.1.1.2. doručeny, zaslány nebo přeneseny na adresu druhé smluvní strany uvedenou
ve smlouvě. Pokud některá ze smluvních stran oznámí změnu své adresy,
budou písemnosti od obdržení této změny doručovány na tuto novou adresu,
2.1.1.3. pro vzájemnou komunikaci a sdělení týkající se technických záležitostí stavby
lze použít i stavební deník.
2.1.2. Vyžaduje-li písemnost po některé ze smluvních stran schválení, potvrzení či souhlas
nebo stanovisko, nebude poskytnutí vyžadovaného úkonu bez objektivní příčiny
zadržováno nebo zpožďováno.
2.1.3. Nebude-li na adrese definované smlouvou zásilka převzata druhou smluvní stranou
nebo nebude-li tato zásilka vyzvednuta v úložní době a držitel poštovní licence zásilku
vrátí zpět, bude za úspěšné doručení, se všemi právními důsledky, považován třetí den
ode dne prokazatelného odeslání zásilky.
2.1.4. Jakékoliv písemnosti nenazvané Dodatek ke smlouvě, se nepovažují za změnu smlouvy
bez ohledu na jejich obsah.
3. PŘEDMĚT DÍLA
3.1. Rozsah předmětu díla
3.1.1. Předmětem díla je zhotovení stavby nebo provedení stavebních prací (dále také
předmět plnění či dílo). Zhotovením stavby se rozumí úplné, funkční a bezvadné
provedení všech stavebních a montážních prací a konstrukcí, včetně dodávek
potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro řádné dokončení díla, dále provedení
všech činností souvisejících s dodávkou stavebních prací a konstrukcí jejichž provedení
je pro řádné dokončení díla nezbytné (např. zařízení staveniště, bezpečnostní opatření
apod.) včetně koordinační a kompletační činnosti celé stavby.
3.1.2. Rozsah předmětu plnění (dále také dílo) je vymezen smlouvou.
3.1.3. Součástí zhotovení stavby je, je-li to nezbytné a určí-li tak objednatel, i vyhotovení
dokumentace skutečného provedení stavby a pro vklad do Katastru nemovitostí i
geometrický plán. Tento požadavek bude součástí objednávky k dílčímu plnění.
3.1.4. Vedle všech definovaných činností patří do zhotovení stavby i následující práce a
činnosti:
3.1.4.1. zajištění vytýčení veškerých inženýrských sítí, odpovědnost za jejich
neporušení během výstavby a zpětné protokolární předání jejich správcům,
3.1.4.2. zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provádění a
dokončení díla,
3.1.4.3. veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu
lidí a majetku (zejména chodců a vozidel v místech dotčených stavbou),
3.1.4.4. ostraha stavby a staveniště, zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního
prostředí,
3.1.4.5. projednání a zajištění případného zvláštního užívání komunikací a veřejných
ploch včetně úhrady vyměřených poplatků a nájemného,
3.1.4.6. zajištění dopravního značení k dopravním omezením, jejich údržba a
přemisťování a následné odstranění,
3.1.4.7. zajištění a provedení všech nutných zkoušek dle ČSN nebo předepsaných
projektovou dokumentací (případně jiných norem vztahujících se
k prováděnému dílu včetně pořízení protokolů),
4
3.1.4.8. zajištění atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků ke kolaudaci
(i dle zákona č. 22/1997 Sb. – prohlášení o shodě) a revizí veškerých
elektrických zařízení s případným odstraněním uvedených závad,
3.1.4.9. zajištění všech ostatních nezbytných zkoušek, atestů a revizí podle ČSN a
případných jiných právních nebo technických předpisů platných v době
provádění a předání díla, kterými bude prokázáno dosažení předepsané
kvality a předepsaných technických parametrů díla,
3.1.4.10. zřízení a odstranění zařízení staveniště včetně napojení na inženýrské sítě,
3.1.4.11. odvoz (kontejnerová doprava suti) a uložení vybouraných hmot a stavební
suti na skládku včetně poplatku za uskladnění v souladu s ustanoveními
zákona 185/2001 Sb. - o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve
znění pozdějších předpisů,
3.1.4.12. uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu (komunikace,
chodníky, zeleň, příkopy, propustky apod.).
3.2. Dokumentace skutečného provedení stavby
3.2.1. Součástí provedení díla je, je-li to nezbytné a určí-li tak objednatel, i vyhotovení
dokumentace skutečného provedení stavby a pro vklad do Katastru nemovitostí i
geometrický plán. Tento požadavek bude součástí objednávky k dílčímu plnění.
3.2.2. Dokumentaci skutečného provedení stavby vypracuje zhotovitel jako součást plnění,
dohodne-li se tak pro jednotlivá dílčí plnění s objednatelem
3.2.3. Dokumentace skutečného provedení stavby bude předána objednateli ve třech
vyhotoveních v grafické (tištěné) podobě a jednou v digitální podobě ve formátech pdf a
dwg.
3.2.4. Dokumentace skutečného provedení bude provedena podle následujících zásad
3.2.4.1. Do projektové dokumentace pro provádění stavby všech stavebních objektů a
provozních souborů budou zřetelně vyznačeny všechny změny, k nimž došlo
v průběhu zhotovení plnění.
3.2.4.2. Ty části projektové dokumentace pro provádění stavby, u kterých nedošlo
k žádným změnám, budou označeny nápisem „beze změn“,
3.2.4.3. Každý výkres dokumentace skutečného provedení stavby bude opatřen
jménem a příjmením osoby, která změny zakreslila, jejím podpisem a
razítkem zhotovitele
3.2.4.4. U výkresů obsahujících změnu proti projektu pro provádění stavby bude
přiložen i doklad, ze kterého bude vyplývat projednání změny s odpovědnou
osobou objednatele a její souhlasné stanovisko,
3.2.4.5. Součástí dokumentace skutečného provedení stavby bude i celková situace
včetně přívodů, přípojek, komunikací, podzemních i nadzemních vedení
v areálu staveniště s údaji o hloubkách uložení sítí (tato část bude i v digitální
podobě),
3.3. Geodetické zaměření díla
3.3.1. Geodetické zaměření skutečného provedení díla, nárokované objednatelem
v objednávce dílčího plnění, bude provedeno a ověřeno oprávněným zeměměřičským
inženýrem podle zák. 200/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů a bude předáno
objednateli třikrát v grafické a jedenkrát v digitální podobě.
3.3.2. Součástí tohoto zaměření jsou:
3.3.2.1. Geodetické zaměření skutečného provedení díla.
3.3.2.2. Geometrický plán pro vklad do katastru nemovitostí.
3.3.2.3. Doklady o vytýčení stavby.
3.3.3. U staveb, jejichž zhotovení nezakládá povinnost změny nebo zápisu do Katastru
nemovitostí se geometrický plán nevyhotovuje.
3.4. Předání příslušné dokumentace
3.4.1. Objednatel předá pro jednotlivá dílčí plnění, je-li to z povahy plnění nutné, zhotoviteli
příslušnou dokumentaci Je povinen na požádání zhotovitele předat zhotoviteli další 2
vyhotovení této příslušné dokumentace (bez soupisu stavebních prací) nejpozději do 10
dnů od vystavení dílčí objednávky.
5
4. TERMÍNY A LHŮTY PLNĚNÍ
4.1. Termín zahájení stavebních prací
4.1.1. Termínem zahájení stavebních prací se rozumí den, v němž dojde k protokolárnímu
předání a převzetí staveniště pro jednotlivá dílčí plnění mezi objednatelem a
zhotovitelem.
4.1.2. Pokud zhotovitel stavební práce na díle nezahájí ani ve lhůtě do 14 dnů ode dne, kdy
měl práce na díle zahájit, je objednatel oprávněn zajistit plnění jiným zhotovitelem.
4.2. Lhůta pro dokončení stavebních prací
4.2.1. Zhotovitel je povinen dokončit veškeré práce či dodávky na díle ve lhůtě dohodnuté při
předání a převzetí staveniště (zápisem ve stavebním deníku).
4.2.2. Lhůta pro dokončení díla je závislá na řádném a včasném splnění součinností
objednatele, k plnění nutných. Po dobu prodlení objednatele s poskytnutím
dohodnutých součinností není zhotovitel v prodlení s plněním závazku. Nedojde-li mezi
stranami k jiné dohodě, prodlužuje se lhůta pro dokončení předmětu plnění o dobu
shodnou s prodlením objednatele v plnění jeho součinností.
4.2.3. Prodlení zhotovitele proti lhůtě pro dokončení plnění delší jak 60 dnů se považuje za
podstatné porušení smlouvy, ale pouze v případě, že prodlení zhotovitele nevzniklo z
důvodů na straně objednatele.
4.2.4. Poslední den lhůty pro dokončení předmětu plnění, ve kterém bude objednatel
zhotovitelem písemně vyzván k předání a převzetí řádně dokončeného plnění, se
nazývá termín dokončení.
4.3. Podmínky pro změnu sjednaných termínů či lhůt
4.3.1. Pokud zhotovitel zjistí, že pro řádné dokončení plnění je nezbytné prodloužit lhůtu pro
dokončení, předloží svůj návrh na změnu lhůty pro dokončení plnění technickému
dozoru objednatele k projednání.
4.3.2. Prodloužení lhůty pro dokončení plnění je možné jen v důsledku objektivně
nepředvídatelných okolností, které nemají svůj původ v činnosti zhotovitele.
4.3.3. O případném prodloužení lhůty pro dokončení plnění musí být sjednána písemná
dohoda ve stavebním deníku, jinak je neplatné.
4.3.4. Vícepráce či méněpráce, jejichž celkový finanční objem nepřesáhne 10% z hodnoty
ceny sjednané dle smlouvy, nemají vliv na délku lhůty pro dokončení plnění.
4.3.5. Běžné klimatické podmínky odpovídající ročnímu období, v němž se stavební práce
provádí, nejsou důvodem k prodloužení lhůty pro dokončení plnění.
5. CENA PLNĚNÍ A PODMÍNKY PRO ZMĚNU SJEDNANÉ CENY
5.1. Výše sjednané ceny
5.1.1. Cena plnění je definována ve smlouvě.
5.2. Obsah ceny
5.2.1. Cena jednotlivých dílčích plnění je stanovena oceněním hodinových sazeb pracovníků
zhotovitele a položkových rozpočtů, zpracovaných na základě soupisu stavebních prací,
dodávek a služeb s výkazem výměr.
5.2.2. Sjednaná cena obsahuje veškeré náklady a zisk zhotovitele nezbytné k řádnému a
včasnému provedení díla, včetně vedlejších a ostatních nákladů.
5.2.3. Zhotovitel je povinen se před podpisem smlouvy o dílo seznámit se všemi okolnostmi a
podmínkami svého plnění, které mohou mít jakýkoliv vliv na cenu za dílo. Veškeré
náklady zhotovitele vyplývající z obchodních podmínek a ze smlouvy jsou ve formě
ostatních nákladů zahrnuty ve sjednané ceně.
5.3. Doklady určující cenu za dílo
6
5.3.1. Pro obsah sjednané ceny je rozhodující soupis stavebních prací, dodávek a služeb
5.3.2. s výkazem výměr.
Cena je doložena uvedeným soupisem prací a položkovými rozpočty pro jednotlivá dílčí
plnění. Položkové rozpočty slouží k prokazování skutečně provedených prací.
5.4. Podmínky pro změnu ceny za dílo
5.4.1. Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou a může být změněna pouze z objektivních
a nepředvídatelných důvodů, a to za níže uvedených podmínek.
5.4.1.1. pokud po podpisu smlouvy a před uplynutím lhůty pro dokončení předmětu
plnění dojde ke změnám sazeb DPH nebo ke změně přenesené daňové
povinnosti;
5.4.1.2. pokud se při provádění předmětu plnění díla vyskytnou skutečnosti, které
nebyly v době objednávky pro jednotlivé dílčí plnění známé a zhotovitel je
nezavinil ani nemohl předvídat a tyto skutečnosti mají prokazatelný vliv na
sjednanou cenu.
5.5. Vícepráce a méněpráce a způsob jejich prokazování
5.5.1. Zhotovitel je povinen stanovit cenu víceprací nebo méněprací nejvýše podle hodnot
jednotkových cen uvedených v položkových rozpočtech pro jednotlivá dílčí plnění.
5.5.2. Objednatel je povinen vyjádřit se k návrhu zhotovitele, týkajícícho se víceprací či
méněprací nejpozději do 10 dnů ode dne předložení návrhu zhotovitelem.
5.5.3. Po splnění všech smluvených podmínek pro změnu sjednané ceny dohodnou obě
strany změnu sjednané ceny písemně zápisem ve stavebním deníku. V případě
víceprací vystaví na tyto objednatel samostatnou dílčí objednávku.
6. PLATEBNÍ PODMÍNKY
6.1. Zálohy
6.1.1. Objednatel neposkytne zhotoviteli zálohu.
6.2. Postup plateb
6.2.1. Cena za dílo bude hrazena průběžně na základě daňových dokladů (dále jen „faktur“)
vystavených zhotovitelem pro jednotlivá dílčí plnění.
6.2.2. Zhotovitel předloží objednateli soupis provedených prací oceněný v souladu se
způsobem sjednaným ve smlouvě. Objednatel je povinen se k tomuto soupisu vyjádřit
nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne jeho obdržení (nevyjádří-li se ve stanovené
lhůtě, má se za to, že se soupisem souhlasí) a po odsouhlasení objednatelem vystaví
zhotovitel nejpozději do 15 dnů fakturu. Nedílnou součástí faktury musí být soupis
provedených prací. Bez tohoto soupisu je faktura neúplná.
6.2.3. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu
provedených prací je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze ty práce a dodávky, u
kterých nedošlo k rozporu. Práce a dodávky, u kterých nedošlo k dohodě o jejich
provedení nebo u kterých nedošlo k dohodě o provedeném množství, projednají
zhotovitel s objednatelem v samostatném řízení, ze kterého pořídí zápis s uvedením
důvodů obou stran. Dále se postupuje tak, jak je popsáno v řešení sporů.
6.3. Ostatní a vedlejší náklady
6.3.1. Součástí sjednaných ceníkových položek jsou i ostatní a vedlejší náklady, které
vyjadřují náklady na činnosti, které v mnoha případech probíhají v průběhu celého
plnění.
6.4. Lhůty splatnosti
6.4.1. Objednatel je povinen uhradit fakturu zhotovitele nejpozději do 30 dnů ode dne
následujícího po dni odeslání faktury.
7
6.5. Náležitosti daňových dokladů (faktur)
6.5.1. Faktura musí mít náležitosti daňového dokladu podle zákona o DPH.
6.5.2. Jsou-li předmětem plnění práce spadající do režimu přenesené daňové povinnosti, musí
být faktura vystavena v souladu s ustanoveními §92a - §92e zákona o DPH. Faktura
musí zároveň obsahovat sdělení, že výši daně je povinen doplnit a přiznat objednatel,
tedy že je faktura vystavena v režimu přenesené daňové povinnosti.
6.5.3. Sazba DPH a výše DPH, popřípadě povinnosti, spojené s přenesenou daňovou
povinností, budou sjednány formou dodatku ke smlouvě.
6.5.4. Jsou-li předmětem plnění práce, na které se nevztahuje přenesená daňová povinnost
dle zákona o DPH, zhotovitel prohlašuje, že:
6.5.4.1. nemá v úmyslu nezaplatit daň z přidané hodnoty u zdanitelného plnění podle
smlouvy,
6.5.4.2. mu nejsou známy skutečnosti, nasvědčující tomu, že se dostane do
postavení, kdy nemůže daň zaplatit a ani se ke dni podpisu této smlouvy
v takovém postavení nenachází,
6.5.4.3. nezkrátí daň nebo nevyláká daňovou výhodu.
6.6. Termín splnění povinnosti zaplatit
6.6.1. Peněžitý závazek (dluh) objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka
připsána na účet zhotovitele.
7. SMLUVNÍ POKUTY
7.1. Smluvní pokuta za neplnění dohodnutých termínů či lhůt
7.1.1. Pokud bude zhotovitel v prodlení proti sjednané lhůtě pro dokončení dílčího plnění je
povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1% ze sjednané ceny dílčího
plnění, a to za každý i započatý den prodlení.
7.2. Smluvní pokuta za neodstranění vad a nedodělků zjištěných při předání a
převzetí díla
7.2.1. Pokud zhotovitel nenastoupí do pěti dnů od termínu předání a převzetí díla k
odstraňování vad či nedodělků uvedených v protokolu o předání a převzetí díla, je
povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu 1.000,- Kč za každý nedodělek či vadu, na
jejichž odstraňování nenastoupil ve sjednané lhůtě, a za každý den prodlení.
7.2.2. Pokud zhotovitel neodstraní nedodělky či vady uvedené v zápise o předání a převzetí
díla v dohodnutém termínu (viz protokol o předání a převzetí) zaplatí objednateli
smluvní pokutu 2.000,- Kč za každý nedodělek či vadu, u nichž je v prodlení a za každý
den prodlení.
7.3. Smluvní pokuta za neodstranění reklamovaných vad
7.3.1. Pokud zhotovitel nenastoupí ve sjednaném termínu, nejpozději však ve lhůtě do
patnácti dnů ode dne obdržení reklamace objednatele k odstraňování reklamované
vady (případně vad), je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu 2.000,- Kč za
každou reklamovanou vadu, na jejíž odstraňování nastoupil později než ve sjednaném
termínu a za každý den prodlení.
7.3.2. Pokud zhotovitel neodstraní reklamovanou vadu ve sjednaném termínu, je povinen
zaplatit objednateli smluvní pokutu 2.000,- Kč za každou reklamovanou vadu, u níž je
v prodlení a za každý den prodlení.
7.3.3. Označil-li objednatel v reklamaci, že se jedná o vadu, která brání řádnému užívání díla,
případně hrozí nebezpečí škody velkého rozsahu (havárie), sjednávají obě smluvní
strany smluvní pokuty v dvojnásobné výši.
7.4. Smluvní pokuta za nevyklizení staveniště
7.4.1. Pokud zhotovitel nevyklidí staveniště v termínu sjednaném dohodou smluvních stran, je
povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu 5.000,- Kč za každý i započatý den prodlení.
7.5. Úrok z prodlení
8
7.5.1. Pokud bude objednatel v prodlení s úhradou faktury proti sjednanému termínu je
povinen zaplatit zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,05% z dlužné částky za každý i
započatý den prodlení.
7.6. Způsob vyúčtování smluvní pokuty
7.6.1. Smluvní pokutu či úrok z prodlení vyúčtuje oprávněná strana straně povinné písemnou
formou. Ve vyúčtování musí být uvedeno to ustanovení smlouvy, které k vyúčtování
smluvní pokuty či úroku z prodlení opravňuje a způsob výpočtu celkové výše smluvní
pokuty či úroku z prodlení.
7.6.2. Strana povinná se musí k vyúčtování smluvní pokutu či úroku z prodlení vyjádřit
nejpozději do deseti dnů ode dne jeho obdržení, jinak se má za to, že s vyúčtováním
souhlasí. Vyjádřením se v tomto případě rozumí písemné stanovisko strany povinné.
7.6.3. Nesouhlasí-li strana povinná s vyúčtováním smluvní pokuty či úroku z prodlení je
povinna písemně ve sjednané lhůtě sdělit oprávněné straně důvody, pro které
vyúčtování smluvní pokuty či úroku z prodlení neuznává.
7.7. Lhůta splatnosti smluvních pokut
7.7.1. Strana povinná je povinna uhradit vyúčtované smluvní pokuty či úrok z prodlení
nejpozději do 14 dnů od dne obdržení příslušného vyúčtování.
7.8. Ostatní náležitosti vztahující se k smluvním pokutám
7.8.1. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok objednatele na náhradu škody
způsobené mu porušením povinnosti zhotovitele, na niž se smluvní pokuta vztahuje.
8. STAVENIŠTĚ
8.1. Předání a převzetí staveniště
8.1.1. O předání a převzetí staveniště pro jednotlivá dílčí plnění vyhotoví objednatel ve
spolupráci se zhotovitelem zápis ve stavebním deníku, který obě strany podepíší. Za
den předání staveniště se považuje den, kdy dojde k oboustrannému podpisu zápisu
8.1.2. Součástí zápisu budou i další požadavky, vztahující se k danému dílčímu plnění –
požadavky na dokumentaci skutečného provedení plnění, požadavky na geodetické či
geometrické zaměření, apod. (dle objednávky), případně další nárokované skutečnosti -
a bude dohodnut termín dokončení dílčího plnění.
8.2. Stávající podzemní inženýrské sítě
8.2.1. Objednatel je povinen předat zhotoviteli veškeré dostupné podklady o trasách
stávajících známých inženýrských sítí na staveništi a přilehlých pozemcích dotčených
prováděním díla včetně případných zákresů.
8.2.2. Zhotovitel je povinen seznámit se po převzetí staveniště s rozmístěním a trasou
stávajících známých inženýrských sítí na staveništi a přilehlých pozemcích dotčených
prováděním díla a zabezpečit vytýčení všech ostatních inženýrských sítí a tyto buď
vhodným způsobem přeložit, nebo chránit tak, aby v průběhu provádění díla nedošlo k
jejich poškození.
8.2.3. Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky správců nebo vlastníků těchto sítí a
nese veškeré důsledky a škody vzniklé jejich nedodržením.
8.3. Vybudování a provoz zařízení staveniště
8.3.1. Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v
souladu se svými potřebami. Náklady na projekt, vybudování, zprovoznění, údržbu,
likvidaci a vyklizení zařízení staveniště jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.
8.3.2. Zařízení staveniště vybuduje v rozsahu nezbytném zhotovitel.
8.3.3. Jako součást zařízení staveniště zajistí zhotovitel i rozvod potřebných médií na
staveništi a jejich připojení na odběrná místa určená objednatelem.
8.3.4. Zhotovitel je povinen zabezpečit samostatná měřící místa na úhradu jím
spotřebovaných energií a tyto uhradit.
9
8.3.5. Energie spotřebované provozem zařízení staveniště hradí objednateli zhotovitel a má je
8.3.6. zahrnuty ve sjednané ceně.
Zhotovitel je povinen umožnit osobám vykonávajícím funkci technického dozoru
používání sociálních zařízení, které zhotovitel vybudoval v rámci zařízení staveniště.
8.4. Užívání staveniště
8.4.1. Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související s prováděním
předmětu plnění a při užívání staveniště je povinen dodržovat veškeré právní předpisy.
8.4.2. Odvod srážkových, odpadních a technologických vod ze staveniště zajišťuje zhotovitel a
je povinen dbát na to, aby nedocházelo k podmáčení staveniště nebo okolních ploch.
Pokud k této činnosti využije veřejných stokových sítí je povinen tuto skutečnost
projednat s vlastníkem těchto sítí.
8.4.3. Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek.
8.4.4. Zhotovitel zajistí střežení staveniště a v případě potřeby i jeho oplocení nebo jiné
vhodné zabezpečení.
8.4.5. Zhotovitel není oprávněn, pokud se strany nedohodnou jinak, využívat staveniště
k ubytování nebo nocování osob.
8.4.6. Zhotovitel je povinen průběžně ze staveniště odstraňovat všechny druhy odpadů,
stavební suti a nepotřebného materiálu. Zhotovitel je rovněž povinen zabezpečit, aby
odpad vzniklý z jeho činnosti nebo stavební materiál nebyl umísťován mimo staveniště.
8.4.7. Zhotovitel je dle charakteru dílčího plnění povinen zabezpečit na staveništi identifikační
tabuli v provedení a rozměrech obvyklých, s uvedením údajů o stavbě (zejména název
stavby, termíny provedení) a údajů o zhotoviteli, objednateli a osobách vykonávajících
funkci technického a autorského dozoru. Zhotovitel je povinen tuto identifikační tabuli
udržovat v aktuálním stavu. Jiné reklamy či identifikační tabule (např. subdodavatelů)
lze na staveništi umístit pouze se souhlasem objednatele.
8.4.8. Za provoz na staveništi odpovídá zhotovitel.
8.5. Podmínky užívání veřejných prostranství a komunikací
8.5.1. Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch, případně rozkopávkám,
objízdným trasám nebo překopům veřejných ploch či komunikací zajišťuje zhotovitel a
nese veškeré případné poplatky.
8.5.2. Jestliže v souvislosti s provozem staveniště nebo prováděním předmětu plnění bude
třeba umístit nebo přemístit dočasné či trvalé dopravní značení podle předpisů o
pozemních komunikacích, obstará tyto práce zhotovitel. Zhotovitel dále zodpovídá i za
umisťování, přemisťování a udržování dopravních značek v souvislosti s průběhem
provádění prací. Jakékoliv pokuty či náhrady škod vzniklých v této souvislosti jdou k tíži
zhotovitele.
8.5.3. Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný vstup a vjezd na staveniště a stejně tak i výstup a
výjezd z něj.
8.6. Podmínky bezpečnosti a hygieny a ochrany životního prostředí na staveništi
8.6.1. Zhotovitel je povinen zajistit na staveništi veškerá bezpečnostní opatření a hygienická
opatření a požární ochranu staveniště i prováděného díla, a to v rozsahu a způsobem
stanoveným příslušnými předpisy.
8.6.2. Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný vstup a vjezd na staveniště a stejně tak i výstup a
výjezd. Za provoz na staveništi odpovídá zhotovitel.
8.7. Vyklizení staveniště
8.7.1. Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit staveniště nejpozději do 15
dnů ode dne termínu předání a převzetí dílčího plnění, pokud se strany nedohodnou
jinak (zejména jde-li o ponechání zařízení, nutných pro zabezpečení odstranění vad a
nedodělků ve smyslu protokolu o předání a převzetí díla).
8.7.2. Nevyklidí-li zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu, je objednatel oprávněn
zabezpečit vyklizení staveniště třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí objednateli
zhotovitel. Nárok objednatele na sjednanou smluvní pokutu tím není dotčen.
10
9. STAVEBNÍ DENÍK
9.1. Povinnost vést stavební deník
9.1.1. Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště pro první dílčí plnění o
pracích, které provádí v rámci smlouvy, stavební deník.
9.1.2. Stavební deník musí být v pracovní dny přístupný oprávněným osobám objednatele,
případně jiným osobám oprávněným do stavebního deníku zapisovat.
9.1.3. Zápisy do stavebního deníku se provádí v originále a dvou kopiích. Originál stavebního
deníku je zhotovitel povinen předat objednateli po dokončení plnění.
9.1.4. První kopii obdrží osoba vykonávající funkci technického dozoru objednatele a druhou
kopii obdrží zhotovitel.
9.1.5. Povinnost vést stavební deník končí s konečným plněním smluvního vztahu
9.1.6. Povinnost archivovat stavební deník po dobu nejméně 10 let má objednatel.
9.1.7. Do stavebního deníku je zhotovitel povinen zapisovat veškeré skutečnosti rozhodné pro
provádění plnění.
9.1.8. Všechny listy stavebního deníku musí být očíslovány.
9.1.9. Ve stavebním deníku nesmí být vynechána volná místa.
9.1.10. V případě neočekávaných událostí nebo okolností majících zvláštní význam pro další
postup stavby pořizuje zhotovitel i příslušnou fotodokumentaci, která se stane součástí
stavebního deníku.
9.2. Způsob vedení a zápisu do stavebního deníku
9.2.1. Zápisy do stavebního deníku provádí zhotovitel formou denních záznamů během
jednotlivých dílčích plnění. Veškeré okolnosti rozhodné pro plnění díla musí být učiněny
zhotovitelem v ten den, kdy nastaly.
9.2.2. Objednatel nebo jím pověřená osoba vykonávající funkci technického dozoru je povinen
se vyjadřovat k zápisům ve stavebním deníku učiněných zhotovitelem nejpozději do pěti
pracovních dnů ode dne vzniku zápisu, jinak se má za to, že s uvedeným zápisem
souhlasí.
9.2.3. Nesouhlasí-li zhotovitel se zápisem, který učinil do stavebního deníku objednatel nebo
jím pověřená osoba vykonávající funkci technického dozoru, případně osoba
vykonávající funkci autorského dozoru nebo funkci koordinátora BOZP, musí k tomuto
zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do pěti pracovních dnů, jinak se má za to, že
se zápisem souhlasí.
9.2.4. V případě, že všechny zúčastněné osoby jsou vlastníky elektronického podpisu, lze
stavební deník vést elektronickou formou.
9.3. Závaznost ujednání ve stavebním deníku
9.3.1. Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží případně jako
podklad pro vypracování příslušných dodatků ke smlouvě.
10. KONTROLA A KONTROLNÍ DNY
10.1.Kontrola provádění prací
10.1.1. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla sám nebo prostřednictvím
technického dozoru. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými
povinnostmi, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady
vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže zhotovitel tak
neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté a postup zhotovitele by vedl
nepochybně k podstatnému porušení smlouvy, je objednatel oprávněn odstoupit od
smlouvy.
10.2.Kontrolní dny
10.2.1. Pro účely kontroly průběhu provádění díla může objednatel organizovat kontrolní dny
v termínech nezbytných pro řádné provádění kontroly. Objednatel je povinen oznámit
11
konání kontrolního dne písemně a nejméně pět dnů před jeho konáním, pokud se na
termínu kontrolního dne nedohodly zúčastněné strany na předchozím jednání.
10.2.2. Kontrolních dnů jsou povinni se zúčastnit zástupci objednatele včetně osob
vykonávajících funkci technického dozoru a případně i autorského dozoru, koordinátora
BOZP a zástupci zhotovitele.
10.2.3. Obsahem kontrolního dne je zejména zpráva zhotovitele o postupu prací, kontrola
časového a finančního plnění provádění prací, připomínky a podněty osob
vykonávajících funkci technického a autorského dozoru a stanovení případných
nápravných opatření a úkolů.
10.2.4. Vedením kontrolních dnů je pověřen objednatel.
10.2.5. Objednatel pořizuje z kontrolního dne zápis o jednání, který předá nejpozději do tří
pracovních dnů ode dne konání kontrolního dne všem zúčastněným.
10.2.6. Zhotovitel je povinen zapsat datum konání kontrolního dne a jeho závěry do stavebního
deníku.
10.3.Kontrola zakrytých prací a konstrukcí
10.3.1. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele ke kontrole a prověření prací či konstrukcí,
které budou dalším postupem stavebních prací zakryty nebo se stanou nepřístupnými.
Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nejméně pět dnů před termínem, v němž
budou předmětné práce zakryty (postačí zápis ve stavebním deníku).
10.3.2. Pokud se objednatel ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví, je zhotovitel
oprávněn předmětné práce nebo konstrukce zakrýt. Bude-li v tomto případě objednatel
dodatečně požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady
objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré
náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu a následným zakrytím
zhotovitel.
10.4.Kontrola čerpání veřejných prostředků
10.4.1. Zhotovitel je osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly v souladu s §
2e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole.
10.4.2. Zhotovitel se zavazuje, že bude spolupůsobit při výkonu finanční kontroly dle § 2e)
zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, ve znění pozdějších předpisů.
11. TECHNICKÝ DOZOR OBJEDNATELE
11.1.Technický dozor
11.1.1. Objednatel je oprávněn pro kontrolu díla ustanovit odpovědnou osobu, které jeho
jménem jedná a vydává pokyny směřující k řádnému a včasnému dokončení díla.
11.1.2. Osoba, kterou takto objednatel ustanoví, se nazývá technický dozor.
11.1.3. Identifikace osoby, která vykonává technický dozor je uvedena ve smlouvě nebo
v zápise ve stavebním deníku.
11.2.Oprávnění technického dozoru
11.2.1. Technický dozor jedná jménem objednatele a jeho rozhodnutí či pokyny vůči zhotoviteli
či jiným účastníkům výstavby se chápou tak, jako by je učinil objednatel.
11.2.2. Technický dozor není oprávněn schvalovat změnu smlouvy ani jejich částí. Pokud mají
rozhodnutí technického dozoru vliv na termíny plnění či sjednanou cenu nebo jsou dle
mínění zhotovitele nevhodné, je zhotovitel o těchto skutečnost povinen neprodleně
informovat objednatele.
11.2.3. Technický dozor kontroluje zejména věcnou, časovou, finanční a kvalitativní stránku
provádění stavby a zúčastňuje se jako zástupce objednatele všech kontrol na
prováděném díle.
11.2.4. Technický dozor je oprávněn nařídit zastavení prací, pokud se podle jeho názoru
neprovádí dílo v souladu se smlouvou nebo obchodními podmínkami, popřípadě hrozí-li
objednateli z provádění nebezpečí škody, či nejsou-li plněny jakékoliv kvalitativní
parametry stavby.
11.3.Omezení činnosti technického dozoru
12
11.3.1. Technický dozor na stavbě nesmí provádět zhotovitel.
11.3.2. Osoba vykonávající technický dozor na stavbě nesmí být propojená ve smyslu § 71 a
násl. zák. č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích se zhotovitelem ani s žádným ze
subdodavatelů zhotovitele.
11.3.3. Pokud zhotovitel zjistí, že technický dozor provádí sám zhotovitel nebo osoba s ním
propojená, je povinen tuto skutečnost oznámit neprodleně objednateli. V takovém
případě objednatel sjedná nápravu ustanovením jiného technického dozoru.
11.3.4. Pokud zhotovitel zjistí, že technický dozor provádí osoba propojená s některým ze
subdodavatelů zhotovitele, je povinen tuto skutečnost oznámit neprodleně objednateli.
V takovém případě zhotovitel sjedná okamžitou nápravu zabezpečením jiného
subdodavatele. Pro předcházení takovému stavu je zhotovitel povinen před uzavřením
smlouvy se svým subdodavatelem tuto skutečnost ověřit.
12. KOORDINÁTOR BEZPEČNOSTI PRÁCE
12.1.Koordinátor bezpečnosti práce
12.1.1. Objednatel je oprávněn pro kontrolu bezpečnosti práce při provádění stavebních prací a
při výkonu souvisejících činností díla ustanovit odpovědnou osobu, které jeho jménem
jedná a vydává pokyny směřující k dodržování bezpečnosti práce.
12.1.2. Osoba, kterou takto objednatel ustanoví, se nazývá koordinátor bezpečnosti práce.
12.1.3. Identifikace osoby, která je pro výkon funkce koordinátora bezpečnosti práce
ustanovena, je uvedena ve smlouvě nebo v zápise ve stavebním deníku. Pro jednotlivá
dílčí plnění může být osoba koordinátora odlišná.
12.2.Oprávnění koordinátora bezpečnosti práce
12.2.1. Koordinátor bezpečnosti práce jedná jménem objednatele a jeho rozhodnutí či pokyny
vůči zhotoviteli či jiným účastníkům výstavby se chápou tak, jako by je učinil objednatel.
12.2.2. Koordinátor bezpečnosti práce je oprávněn provádět kontrolu stavebních prací a
případných dalších činností zhotovitele či jeho subdodavatelů z hlediska provádění
v souladu s předpisy týkajícími se bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a dále
kontrolovat, zda zhotovitel či jeho subdodavatelů dodržují veškeré právní předpisy
týkající se bezpečnosti a ochrany zdraví při práci.
12.2.3. Koordinátor bezpečnosti práce má právo upozornit zhotovitele na nedostatky v
uplatňování požadavků na bezpečnost a ochranu zdraví při práci zjištěné na staveništi a
vyžadovat zjednání nápravy;
12.2.4. Koordinátor bezpečnosti práce je oprávněn stanovit přiměřená opatření k nápravě a
vyžadovat jejich splnění,
12.2.5. Koordinátor bezpečnosti práce není oprávněn schvalovat změnu smlouvy ani jejich
částí. Pokud mají rozhodnutí koordinátora bezpečnosti práce vliv na termíny plnění či
sjednanou cenu nebo jsou dle mínění zhotovitele nevhodné, je zhotovitel o těchto
skutečnost povinen neprodleně informovat objednatele.
12.2.6. Koordinátor bezpečnosti práce se zúčastňuje jako zástupce objednatele kontrol na
prováděném díle.
12.2.7. Koordinátor bezpečnosti práce je oprávněn nařídit zastavení prací, pokud je podle jeho
názoru jejich prováděním ohrožena bezpečnost a ochrana zdraví při práci, popřípadě
hrozí-li z provádění prací nebezpečí úrazu.
12.2.8. Koordinátor bezpečnosti práce je oprávněn provádět další činnosti, pokud mu je stanoví
právní předpis.
12.3.Povinnosti zhotovitele ve vztahu ke koordinátorovi bezpečnosti práce
12.3.1. Zhotovitel je povinen před zahájením prací na staveništi informovat koordinátora o
rizicích vznikajících při pracovních nebo technologických postupech, které zvolil,
12.3.2. Zhotovitel je povinen poskytovat koordinátorovi bezpečnosti práce součinnost potřebnou
pro plnění jeho úkolů po celou dobu svého zapojení do přípravy a provádění stavby,
zejména mu včas předávat informace a podklady potřebné pro případné zhotovení
plánu bezpečnosti a jeho změny, pokud jeho potřeba vyplývá z charakteru dílčího
plnění.
12.3.3. Zhotovitel je povinen vzít v úvahu podněty a pokyny koordinátora bezpečnosti práce.
13
13. PROVÁDĚNÍ DÍLA A BEZPEČNOST PRÁCE
13.1.Pokyny objednatele
13.1.1. Při provádění díla postupuje zhotovitel samostatně. Zhotovitel se však zavazuje
respektovat veškeré pokyny objednatele, technického dozoru a případně koordinátora
BOZP, týkající se realizace předmětu plnění a upozorňující na možné porušování
smluvních povinností zhotovitele.
13.1.2. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou
povahu věcí převzatých od objednatele nebo pokynů daných mu objednatelem k
provedení díla, jestliže zhotovitel mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné
péče.
13.1.3. Zhotovitel, jako odborně způsobilá osoba je povinen zkontrolovat technickou část
předané dokumentace nejpozději před zahájením prací na příslušné části díla a bez
zbytečného odkladu upozornit objednatele na případné zjištěné vady a nedostatky a
předat mu jejich soupis včetně návrhu na jejich odstranění a včetně případných návrhů
dopadů na lhůty a termíny či sjednanou cenu.
13.2.Použité materiály a výrobky
13.2.1. Věci, které jsou potřebné k provedení díla je povinen opatřit zhotovitel.
13.2.2. Zhotovitel zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém
je v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní je povinen na
písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím
spojené nese zhotovitel. Stejně tak se zhotovitel zavazuje, že k realizaci díla nepoužije
materiály, které nemají požadovanou certifikaci, je-li pro jejich použití nezbytná podle
příslušných předpisů.
13.3.Dodržování bezpečnosti a hygieny práce
13.3.1. Zhotovitel je povinen zajistit při provádění předmětu plnění dodržení veškerých
bezpečnostních opatření a hygienických opatření a opatření vedoucích k požární
ochraně zhotovované stavby, a to v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými
předpisy.
13.3.2. Zhotovitel je povinen provést pro všechny své zaměstnance pracující na díle vstupní
školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně. Zhotovitel je
rovněž povinen průběžně znalosti svých zaměstnanců o bezpečnosti a ochraně zdraví
při práci a o požární ochraně obnovovat a kontrolovat.
13.3.3. Zhotovitel je povinen zabezpečit provedení vstupního školení o bezpečnosti a ochraně
zdraví při práci a o požární ochraně i u svých subdodavatelů.
13.3.4. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se
s jeho vědomím zdržují na staveništi a je povinen zabezpečit jejich vybavení
ochrannými pracovními pomůckami.
13.3.5. Jsou-li při provádění díla vykonávány práce, při nichž může dojít k poškození zdraví, je
zhotovitel povinen umístit na vhodných místech bezpečnostní značky a značení a
zavést signály, které poskytují informace nebo instrukce týkající se bezpečnosti a
ochrany zdraví při práci, a seznámit s nimi své zaměstnance a své subdodavatele.
13.3.6. Jestliže se při provádění stavby vyskytují na staveništi nebo v místě provádění
stavebních prací rizikové faktory, je zhotovitel povinen pravidelně, a dále bez
zbytečného odkladu vždy, pokud dojde ke změně podmínek práce, měřením zjišťovat a
kontrolovat jejich hodnoty a zabezpečit, aby byly vyloučeny nebo alespoň omezeny na
nejmenší rozumně dosažitelnou míru. Při zjišťování, hodnocení a přijímání opatření k
dodržení nejvyšších přípustných hodnot je zhotovitel povinen postupovat podle
příslušného právního předpisu. Rizikovými faktory jsou zejména faktory fyzikální
(například hluk, vibrace), chemické (například karcinogeny), biologické činitele
(například viry, bakterie, plísně), prach, fyzická zátěž, psychická a zraková zátěž a
nepříznivé mikroklimatické podmínky (například extrémní chlad, teplo a vlhkost). Nelze-
li výskyt biologických činitelů a překročení nejvyšších přípustných hodnot rizikových
faktorů vyloučit, je zhotovitel povinen omezovat jejich působení technickými,
14
technologickými a jinými opatřeními, kterými jsou zejména úprava pracovních
podmínek, doba výkonu práce, zřízení kontrolovaných pásem, používání vhodných
osobních ochranných pracovních prostředků nebo poskytování ochranných nápojů.
13.3.7. Zhotovitel je povinen provádět v průběhu provádění díla vlastní dozor a soustavnou
kontrolu nad bezpečností práce a požární ochranou na staveništi.
13.3.8. Zhotovitel je povinen zabezpečit i veškerá bezpečností opatření na ochranu osob a
majetku mimo prostor staveniště, jsou-li dotčeny prováděním prací na díle (zejména
veřejná prostranství nebo komunikace ponechaná v užívání veřejnosti jako např.
podchody pod lešením).
13.3.9. Zhotovitel je povinen pravidelně kontrolovat stav sousedících objektů a ploch a
pravidelně dokumentovat jejich stav, zda nejsou dotčeny vlivem zhotovování stavby.
13.3.10. Zhotovitel odpovídá za to, že všichni jeho zaměstnanci byli podrobeni vstupní
lékařské prohlídce a že jsou zdravotně způsobilí k práci na díle.
13.3.11. Dojde-li k jakémukoliv úrazu při provádění díla nebo při činnostech souvisejících
s prováděním díla je zhotovitel povinen zabezpečit vyšetření úrazu a sepsání
příslušného záznamu. Objednatel je povinen poskytnout zhotoviteli nezbytnou
součinnost.
13.4.Dodržování zásad ochrany životního prostředí
13.4.1. Zhotovitel při provádění díla provede veškerá potřebná opatření, která zamezí
nežádoucím vlivům stavby na okolní prostředí (zejména na nemovitosti přiléhající ke
staveništi) a je povinen dodržovat veškeré podmínky vyplývající z právních předpisů
řešících problematiku vlivu stavby na životní prostředí.
13.4.2. Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti a
vést evidenci o způsobu jejich zneškodňování.
13.5.Dodržování podmínek rozhodnutí dotčených orgánů a organizací
13.5.1. Zhotovitel se zavazuje dodržet při provádění díla veškeré podmínky a připomínky
vyplývající z příslušných správních řízení. Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne
objednateli škoda, hradí ji zhotovitel v plném rozsahu. Tuto povinnost nemá, prokáže-li,
že škodě nemohl zabránit ani v případě vynaložení veškeré možné péče, kterou na něm
lze spravedlivě požadovat.
13.6.Kvalifikace pracovníků zhotovitele
13.6.1. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho subdodavatelů
mající příslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání
objednatele povinen doložit.
13.7.Odpovědnost Zhotovitele za škodu a povinnost nahradit škodu
13.7.1. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám z
titulu opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona,
technických nebo jiných norem nebo vyplývajících z této smlouvy je zhotovitel povinen
bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak finančně uhradit.
Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
13.7.2. Zhotovitel odpovídá i za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí.
13.7.3. Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů,
přístrojů nebo jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.
13.8.Archeologické nálezy
13.8.1. Jestliže zhotovitel při provádění prací narazí na archeologické nálezy, je povinen
přerušit práce a informovat písemně objednatele a všechny dotčené orgány státní
správy či jiné dotčené organizace. Objednatel je povinen rozhodnout o dalším postupu,
a to písemně a bez odkladu poté, co od zhotovitele takovouto informaci obdržel.
14. SUBDODAVATELÉ (PODZHOTOVITELÉ)
15
14.1.Podmínky, za kterých je možné pověřit realizací díla jinou osobu
14.1.1. Pověřit prováděním části předmětu plnění subdodavatele je zhotovitel oprávněn jen se
souhlasem objednatele.
14.1.2. Zhotovitel odpovídá za činnost svých subdodavatelů tak, jako by dílo prováděl sám.
14.1.3. Zhotovitel je povinen zabezpečit ve svých subdodavatelských smlouvách splnění všech
povinností vyplývajících zhotoviteli ze smlouvy s objednatelem, a to přiměřeně k povaze
a rozsahu jejich subdodávky.
14.1.4. Požádá-li o to objednatel, je zhotovitel povinen poskytnout objednateli údaje o všech
svých subdodavatelích, kteří se provádění předmětu plnění podílejí nebo podíleli.
14.1.5. Objednatel má právo odmítnout plnění části předmětu plnění subdodavatelem
v případech, kdy zhotovitelem uvažovaný subdodavatel prokazatelně v minulosti poskytl
objednateli vadné plnění.
15. KONTROLY, ZKOUŠKY A REVIZE
15.1. Kontroly
15.1.1. Veškeré zkoušky a kontroly musí vykazovat kladný výsledek, jinak se má za to, že dílo
není prováděno v souladu se smlouvou.
15.2.Komplexní vyzkoušení
15.2.1. Je-li předmětem plnění i dodávka skupiny strojů či zařízení, které plní samy o sobě
nebo ve spojení s jinými určitou technologickou funkci, je povinností zhotovitele provést
po montáži všech takto vzájemně souvisejících strojů nebo zařízení jejich komplexní
vyzkoušení, kterým bude prokázáno, že dodané stroje či zařízení společně bezvadně
fungují, vykazuje vlastnosti definované projektovou dokumentací a plní jako celek
předepsanou funkci nebo účel.
15.2.2. Komplexní vyzkoušení musí proběhnout po dobu nejméně 72 hodin.
15.2.3. Před zahájením komplexního vyzkoušení je zhotovitel povinen vypracovat protokol,
který projedná s objednatelem a v němž budou definována kritéria pro posuzování
úspěšnosti komplexního vyzkoušení.
15.2.4. Zhotovitel je povinen ke komplexnímu vyzkoušení strojů a zařízení přizvat objednatele.
O výsledku komplexního vyzkoušení pořizuje zhotovitel protokol, který předá objednateli
v rámci předání a převzetí díla.
15.2.5. Objednatel je povinen obstarat na svůj náklad suroviny, provozní materiály, energie a
jiné prostředky podle povahy technologického zařízení potřebné ke komplexnímu
vyzkoušení a popřípadě též pro přípravu k němu. Kvalifikované pracovníky, jejichž
přítomnost je nutná při zkušebním provozu zajišťuje zhotovitel. Objednatel má právo
přizvat ke zkušebnímu provozu i vlastní odborné pracovníky.
15.2.6. Náklady komplexního vyzkoušení hradí s výjimkou surovin, provozních materiálů,
energií a mezd pracovníků objednatele zhotovitel.
15.2.7. Součástí komplexního vyzkoušení je rovněž předání návodu k údržbě a obsluze
zkoušeného strojů a zařízení v českém jazyce a vyžaduje-li to povaha stroje nebo
zařízení, tak i zaškolení obsluhy.
15.2.8. Komplexní vyzkoušení se považuje za úspěšné, pokud po celou dobu zkoušení nebyla
shledána žádná vada. V opačném případě komplexní zkoušení pokračuje až do doby
dosažení bezvadného stavu.
15.2.9. Kladný výsledek komplexního vyzkoušení je podstatnou podmínkou zahájení
zkušebního provozu.
15.2.10. Zhotovitel hradí veškeré náklady komplexního vyzkoušení tehdy, pokud nebylo
úspěšné z příčin na jeho straně.
16. PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ
16.1.Organizace předání plnění
16
16.1.1. Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli nejpozději 5 dnů předem, kdy bude
dílčí plnění připraveno k předání a převzetí. Objednatel je pak povinen nejpozději do tří
dnů od termínu stanoveného zhotovitelem zahájit přejímací řízení a řádně v něm
pokračovat.
16.1.2. Místem předání a převzetí je místo, kde se plnění provádělo.
16.1.3. Objednatel je povinen k předání a převzetí přizvat osoby vykonávající funkci
technického a případně i autorského dozoru.
16.1.4. Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí i jiné osoby, jejichž účast pokládá
za nezbytnou (např. budoucího uživatele).
16.1.5. Zhotovitel je povinen k předání a převzetí přizvat na požádání objednatele i své
subdodavatele.
16.2.Protokol o předání a převzetí
16.2.1. O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí objednatel zápis (protokol).
16.2.2. Povinným obsahem protokolu jsou:
16.2.2.1. údaje o zhotoviteli a objednateli
16.2.2.2. popis plnění, které je předmětem předání a převzetí
16.2.2.3. dohoda o způsobu a termínu vyklizení staveniště
16.2.2.4. termín, od kterého počíná běžet záruční lhůta
16.2.2.5. prohlášení objednatele, zda plnění přejímá nebo nepřejímá
16.2.3. Obsahuje-li plnění, které je předmětem předání a převzetí vady nebo nedodělky, musí
protokol obsahovat i:
16.2.3.1. soupis zjištěných vad a nedodělků
16.2.3.2. dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném
způsobu narovnání
16.2.3.3. dohodu o zpřístupnění zhotoviteli za účelem odstranění vad nebo
nedodělků
16.2.4. V případě, že objednatel odmítá plnění převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí
díla i důvody, pro které odmítá dílo převzít.
16.3.Vady a nedodělky
16.3.1. Objednatel je oprávněn převzít i plnění, které vykazuje drobné vady a nedodělky, které
samy o sobě, ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání.
16.3.2. V protokolu o předání a převzetí uvede objednatel soupis těchto vad a nedodělků
včetně způsobu a termínu jejich odstranění.
16.3.3. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění vad a nedodělků, pak
platí, že vady a nedodělky musí být odstraněny nejpozději do 30 dnů ode dne předání a
převzetí.
16.3.4. Zhotovitel je povinen ve stanovené lhůtě odstranit vady nebo nedodělky i v případě, kdy
podle jeho názoru za vady a nedodělky neodpovídá. Náklady na odstranění v těchto
sporných případech nese až do rozhodnutí soudu zhotovitel.
16.4.Doklady nezbytné k předání a převzetí
16.4.1. :Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení zejména tyto
doklady, je-li jejich vyhotovení dohodnuto před zahájením dílčího plnění;
16.4.1.1. dokumentaci skutečného provedení, je-li tak dohodnuto před zahájením
plnění;
16.4.1.2. zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů;
16.4.1.3. zápisy a výsledky předepsaných měření;
16.4.1.4. zápisy a výsledky o vyzkoušení smontovaného zařízení, o provedených
revizních a provozních zkouškách (např. tlakové zkoušky apod.);
16.4.1.5. zápisy a výsledky o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací
16.4.1.6. seznam strojů a zařízení, které jsou součástí díla, jejich pasporty, záruční
listy, návody k obsluze a údržbě v českém jazyce
16.4.1.7. geometrický plán je-li tak dohodnuto před zahájením plnění;
16.4.2. Nedoloží-li zhotovitel požadované doklady, nepovažuje se plnění za dokončené a
schopné předání.
17
16.4.3. Objednatel je oprávněn při přejímacím a předávacím řízení požadovat provedení
dalších dodatečných zkoušek včetně zdůvodnění proč je požaduje a s uvedením
termínu do kdy je požaduje provést. Tento požadavek však není důvodem k odmítnutí
převzetí díla.
16.5. Kolaudace
16.5.1. Zhotovitel je povinen se zúčastnit kolaudačního řízení, podléhá- li příslušné plnění
kolaudaci, pokud jej přizve stavební úřad. V případě, že se zhotovitel přes řádné
pozvání nedostaví, nese veškeré náklady na opakované kolaudační řízení.
16.5.2. Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli pro účely kolaudačního řízení nezbytnou
součinnost, zejména dodat včas doklady nezbytné pro řádnou kolaudaci stavby
16.5.3. Objednatel je povinen zaslat bez zbytečného odkladu zhotoviteli kopii kolaudačního
souhlasu pokud jsou v něm stanoveny povinnosti zhotovitele.
16.5.4. Zhotovitel je povinen splnit svoje povinnosti, vyplývající z kolaudačního souhlasu ve
lhůtě tam stanovené, a nebyla-li lhůta stanovena tak nejpozději do třiceti dnů ode dne
doručení kopie kolaudačního souhlasu.
17. ZÁRUKA ZA JAKOST DÍLA
17.1.Odpovědnost za vady plnění
17.1.1. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má plnění v době jeho předání a dále odpovídá za
vady zjištěné v záruční době.
17.1.2. Zhotovitel neodpovídá za vady plnění, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí
předaných mu k zpracování objednatelem v případě, že zhotovitel ani při vynaložení
odborné péče vhodnost těchto věcí nemohl zjistit nebo na ně upozornil a objednatel na
jejich použití trval. Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením
nevhodných pokynů daných mu objednatelem, jestliže zhotovitel na nevhodnost těchto
pokynů písemně upozornil a objednatel na jejich dodržení trval nebo jestli zhotovitel tuto
nevhodnost ani při vynaložení odborné péče nemohl zjistit.
17.1.3. Zhotovitel neodpovídá za vady plnění, které byly způsobeny objednatelem nebo vyšší
mocí.
17.1.4. Zhotovitel odpovídá za kvalitu provedených prací či dodávek jak vlastními pracovníky,
tak i za kvalitu prací prováděných jeho subdodavateli.
17.2.Délka záruční lhůty
17.2.1. Záruční lhůta je pro jednotlivá dílčí plnění sjednána v délce 36 měsíců, nestanoví-li
smluvní strany v protokole o předání a převzetí záruční lhůtu odlišnou, v závislosti na
charakteru plnění.
17.2.2. Záruční doba počíná běžet dnem oboustranného podpisu protokolu o předání a
převzetí, pokud v tomto protokolu objednatel neodmítl plnění převzít.
17.2.3. Záruční lhůta neběží po dobu, po kterou objednatel nemohl předmět plnění užívat pro
vady plnění, za které zhotovitel odpovídá.
17.2.4. Po dobu opravy těch částí plnění, které byly v důsledku oprávněné reklamace
objednatele zhotovitelem opravovány, neběží záruční lhůta. Záruční lhůta v těchto
případech běží pak dále ode dne následujícího po řádném dokončení reklamační
opravy.
17.3.Výjimky ze záruky
17.3.1. Záruční lhůta pro dodávky strojů a zařízení, na něž výrobce těchto zařízení vystavuje
samostatný záruční list, se sjednává v délce lhůty poskytnuté výrobcem, nejméně však
v délce 24 měsíců.
17.4.Způsob uplatnění reklamace
17.4.1. Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu
po jejich zjištění. Oznámení (reklamaci) odešle na adresu zhotovitele uvedenou ve
smlouvě. V reklamaci musí být vady popsány nebo uvedeno jak se projevují. Dále v
reklamaci objednatel uvede, jakým způsobem požaduje sjednat nápravu.
18
17.4.2. Právo objednatele vyplývající ze záruky zaniká, pokud objednatel neoznámí vady plnění
17.4.2.1. bez zbytečného odkladu poté, kdy je zjistí,
17.4.2.2. bez zbytečného odkladu poté, kdy je měl zjistit při vynaložení odborné péče
při prohlídce při předání a převzetí plnění,
17.4.2.3. bez zbytečného odkladu poté, kdy mohly být zjištěny později při vynaložení
odborné péče nejpozději však do konce záruční doby.
17.4.3. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace
odeslaná objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.
17.5.Podmínky odstranění reklamovaných vad
17.5.1. Zhotovitel je povinen nejpozději do 10ti dnů po obdržení reklamace písemně oznámit
objednateli zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že
reklamaci objednatele uznává. Vždy však musí písemně sdělit, v jakém termínu
nastoupí k odstranění vad(y). Tento termín nesmí být delší než 15 dnů ode dne
obdržení reklamace, a to bez ohledu na to zda zhotovitel reklamaci uznává či neuznává.
Nestanoví-li zhotovitel uvedený termín, pak platí lhůta 15 dnů ode dne obdržení
reklamace. Současně zhotovitel písemně navrhne, do kterého termínu vadu(y) odstraní.
17.5.2. Zhotovitel je povinen nastoupit neprodleně k odstranění reklamované vady, nejpozději
však do 15ti dnů po obdržení reklamace, a to i v případě, že reklamaci neuznává.
Náklady na odstranění reklamované vady nese zhotovitel i ve sporných případech až do
rozhodnutí soudu.
17.5.3. Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady ani do 20ti dnů po obdržení
reklamace objednatele je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou
právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí objednateli
zhotovitel.
17.5.4. Prokáže-li se ve sporných případech, že objednatel reklamoval neoprávněně, tzn., že
jím reklamovaná vada nevznikla vinou zhotovitele a že se na ni nevztahuje záruční lhůta
resp., že vadu způsobil nevhodným užíváním díla objednatel apod., je objednatel
povinen uhradit zhotoviteli veškeré jemu v souvislosti s odstraněním vady vzniklé
náklady.
17.5.5. Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel
povinen nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) nejpozději do 48 hod po
obdržení reklamace (oznámení).
17.5.6. Objednatel je povinen umožnit pracovníkům zhotovitele přístup do prostor nezbytných
pro odstranění vady. Pokud tak neučiní, není zhotovitel v prodlení s termínem
nastoupení na odstranění vady ani s termínem pro odstranění vady
17.6.Lhůty pro odstranění reklamovaných vad
17.6.1. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě smluvní strany podle povahy a
rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu
odstranění reklamované vady, platí, že reklamovaná vada musí být odstraněna
nejpozději do 30 dnů ode dne doručení reklamace zhotoviteli.
17.6.2. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených objednatelem jako havárie
sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi
oběma stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované vady (havárie) platí, že
havárie musí být odstraněna nejpozději do 5 dnů ode dne doručení reklamace
zhotoviteli.
17.6.3. O odstranění reklamované vady sepíše objednatel protokol, ve kterém potvrdí
odstranění vady nebo uvede důvody, pro které odmítá opravu převzít.
18. VLASTNICTVÍ A NEBEZPEČÍ ŠKODY
18.1. Vlastnictví
18.1.1. Vlastníkem zhotovovaného plnění je od počátku objednatel.
18.2.Nebezpečí škody
19
18.2.1. Nebezpečí škody ve smyslu ustanovení § 2624 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
(dále jen obč. zák), nese od počátku zhotovitel, a to až do doby řádného předání a
převzetí plnění mezi zhotovitelem a objednatelem.
19. ZAJIŠTĚNÍ ZÁVAZKŮ ZHOTOVITELE
19.1.Zajištění závazků zhotovitele po dobu realizace plnění
19.1.1. Pokud smlouva stanoví, že zhotovitel předá objednateli finanční záruku za řádné
provedení předmětu plnění ve smyslu ustanovení § 2029 a následujících obč. zák. bude
její výše sjednána ve smlouvě.
19.1.2. Finanční záruka poskytnutá zhotovitelem musí být platná po celou dobu plnění.
19.1.3. Z finanční záruky, poskytnuté zhotovitelem musí vyplývat právo objednatele čerpat
finanční prostředky v případě, že během provádění díla nesplní zhotovitel své
povinnosti vyplývající ze smlouvy nebo v případě, kdy objednateli vznikne ze smlouvy
nárok na smluvní pokutu. Pokud tomu tak není, neodpovídá finanční záruka podmínkám
smlouvy.
19.1.4. Finanční záruku předloží zhotovitel objednateli v originále listiny nejpozději do 30
kalendářních dnů ode dne podpisu smlouvy. Pokud zhotovitel sjednaný originál záruční
listiny objednateli ve sjednané výši a ve sjednané lhůtě nepředloží, je zhotovitel povinen
zaplatit objednateli jednorázovou smluvní pokutu ve výši odpovídající polovině částky,
na níž měla být vystavena záruční listina. Zhotovitel je povinen sjednanou a
objednatelem vymáhanou smluvní pokutu uhradit.
19.1.5. Finanční záruka za řádné provedení díla bude zhotoviteli vrácena (uvolněna) do 30 dnů
ode dne protokolárního předání a převzetí posledního z dílčích plnění.
19.2.Zajištění závazků zhotovitele po dobu záruční lhůty
19.2.1. Pokud smlouva stanoví, že zhotovitel předá objednateli finanční záruku ve smyslu
ustanovení § 2029 a násl. obč. zák. za řádné plnění záručních podmínek. Výše finanční
záruky bude sjednána ve smlouvě.
19.2.2. Finanční záruka poskytnutá zhotovitelem musí být platná po celou dobu sjednané
záruční lhůty.
19.2.3. Z finanční záruky poskytnuté zhotovitelem musí vyplývat právo objednatele čerpat
finanční prostředky v případě, že během sjednané záruční lhůty zhotovitel neodstraní
případné reklamované vady zjištěné objednatelem nebo v případě, kdy objednateli
vznikne neplněním záručních podmínek či jiných smluvních povinností zhotovitelem
nárok na smluvní pokutu. Pokud tomu tak není, neodpovídá finanční záruka podmínkám
smlouvy.
19.2.4. Finanční záruku předloží zhotovitel objednateli v originále listiny nejpozději do 30
kalendářních dnů ode dne oboustranného podpisu protokolu o předání a převzetí díla.
Pokud zhotovitel sjednaný originál záruční listiny objednateli ve sjednané výši a ve
sjednané lhůtě nepředloží, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli jednorázovou
smluvní pokutu ve výši odpovídající polovině částky, na níž měla být vystavena záruční
listina. Zhotovitel je povinen sjednanou a objednatelem vymáhanou smluvní pokutu
uhradit.
19.2.5. Finanční záruka za řádné plnění záručních podmínek bude zhotoviteli vrácena
(uvolněna) do 30 dnů ode dne uplynutí záruční lhůty.
19.2.6. Finanční záruku k zajištění závazků zhotovitele vyplývajících z poskytnuté záruky za
jakost, může zhotovitel postupně, vždy po uplynutí 12 kalendářních měsíců ze záruční
lhůty, nahrazovat novou bankovní zárukou, sníženou o jednu její pětinu v případě, kdy
je sjednána záruční doba 60 měsíců (při jiné délce záruční lhůty se snížení výše
finanční záruky upraví podle počtu let sjednané záruční lhůty).
20. POJIŠTĚNÍ DÍLA
20.1.Pojištění zhotovitele
20
20.1.1. Zhotovitel je povinen být po celou dobu plnění pojištěn proti škodám způsobeným jeho
činností včetně možných škod pracovníků zhotovitele, a to do výše stanovené ve
smlouvě.
20.1.2. Pojištění odpovědnosti za škodu z výkonu podnikatelské činnosti musí pokrývat škody
na věcech (vzniklé poškozením, zničením nebo pohřešováním) a na zdraví (úrazem
nebo nemocí):
20.1.2.1. způsobené provozní činností zhotovitele,
20.1.2.2. způsobené vadným výrobkem,
20.1.2.3. vzniklé v souvislosti s poskytovanými pracemi, dodávkami a službami,
20.1.2.4. vzniklé v souvislosti s vlastnictvím nemovitosti,
20.1.2.5. vzniklé na věcech zaměstnanců.
20.1.3. Výše pojistné hodnoty je definována smlouvou. Pokud smlouva výši pojistné hodnoty
nedefinuje má se na mysli minimální hodnota odpovídající 20% nové ceny, tedy
hodnoty díla po jeho úplném dokončení.
20.2.Pojištění díla
20.2.1. Zhotovitel je povinen před zahájením plnění pojistit dílo proti škodám, které mohou
vzniknout v průběhu zhotovování stavby:
20.2.1.1. požárem, výbuchem, přímým úderem blesku, nárazem nebo zřícením letadla,
jeho části nebo jeho nákladu,
20.2.1.2. záplavou, povodní, vichřicí, krupobitím, sesouváním půdy, zřícením skal nebo
zemin, sesouváním nebo zřícením sněhových lavin, tíhou sněhu nebo
námrazy,
20.2.1.3. pádem pojištěné věci, nárazem,
20.2.1.4. pádem stromů, stožárů a jiných předmětů,
20.2.1.5. vodou vytékající z vodovodních zařízení,
20.2.1.6. neodborným zacházením, nesprávnou obsluhou, úmyslným poškozením,
nešikovností, nepozorností a nedbalostí,
20.2.1.7. krádeží.
20.2.2. Výše pojistné hodnoty je definována smlouvou. Pokud smlouva výši pojistné hodnoty
nedefinuje, má se na mysli jeho nová cena, tedy hodnota jednotlivých plnění po jejich
úplném dokončení.
20.3.Pojištění zaměstnanců
20.3.1. Zhotovitel je povinen být po celou dobu plnění pojištěn pro případ své odpovědnosti za
škodu při pracovním úrazu nebo nemoci z povolání svých zaměstnanců.
20.4.Pojištění subdodavatelů
20.4.1. Zhotovitel je povinen zabezpečit před zahájením subdodavatelských prací, aby shodné
povinnosti související s pojištěním splnili i jeho subdodavatelé v rozsahu odpovídajícím
charakteru a rozsahu jejich subdodávky.
20.5.Doklady o pojištění
20.5.1. Dokladem o pojištění je platná a účinná pojistná smlouva, u níž zhotovitel řádně a včas
uhradil pojistné.
20.5.2. Doklad o pojištění je zhotovitel povinen na požádání předložit objednateli. Nepředložení
kteréhokoliv dokladu o pojištění nejpozději do 10 kalendářních dnů ode dne výzvy
objednatele, opravňuje objednatele k odstoupení od smlouvy.
20.6.Povinnosti obou stran při vzniku pojistné události
20.6.1. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči svému pojistiteli zhotovitel.
20.6.2. Objednatel je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí zhotoviteli veškerou
součinnost, která je v jeho možnostech
20.6.3. Náklady na pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně.
21. VYŠŠÍ MOC
21
21.1.Definice vyšší moci
21.1.1. Za vyšší moc se považují okolnosti mající vliv na dílo, které nejsou závislé na zhotoviteli
ani na objednateli a které ani zhotovitel ani objednatel nemohou ovlivnit. Jedná se např.
o válku, mobilizaci, povstání, živelné pohromy apod.
21.2.Práva a povinnosti při vzniku vyšší moci
21.2.1. Pokud se provádění předmětu plnění za sjednaných podmínek stane nemožným v
důsledku vzniku vyšší moci, strana, která se bude chtít na vyšší moc odvolat, požádá
druhou stranu o úpravu smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění. Pokud
nedojde k dohodě, má strana, která se důvodně odvolala na vyšší moc, právo odstoupit
od smlouvy. Účinnost odstoupení nastává v tomto případě dnem doručení oznámení.
22. ZMĚNA SMLOUVY
22.1.Forma změny smlouvy
22.1.1. Jakákoliv změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami
oprávněnými za objednatele a zhotovitele jednat a podepisovat nebo osobami jimi
zmocněnými.
22.1.2. Změny smlouvy se sjednávají jako dodatek ke smlouvě s číselným označením podle
pořadového čísla dodatku smlouvy.
22.1.3. Předloží-li některá ze smluvních stran návrh na změnu smlouvy formou písemného
dodatku ke smlouvě, je druhá smluvní strana povinna se k návrhu vyjádřit nejpozději do
15 dnů ode dne následujícího po doručení návrhu dodatku ke smlouvě.
22.2.Převod práv a povinností ze smlouvy
22.2.1. Zhotovitel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na
jinou osobu pouze s písemným souhlasem objednatele.
22.2.2. Vzhledem k tomu, že tyto obchodní podmínky se vztahují ke stavbám či stavebním
pracím, které byly či jsou předmětem veřejné zakázky ve smyslu zákona č. 137/2006
Sb., o veřejných zakázkách není objednatel oprávněn převést svoje práva a povinnosti
z této smlouvy vyplývající na jinou osobu.
23. ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
23.1.Důvody opravňující k odstoupení od smlouvy
23.1.1. Nastanou-li u některé ze smluvních stran skutečnosti bránící řádnému plnění smlouvy je
tato smluvní strana povinna to bez zbytečného odkladu oznámit druhé smluvní straně a
vyvolat jednání zástupců oprávněných k popisu smlouvy.
23.2.Způsob odstoupení od smlouvy
23.2.1. Je-li důvodem k odstoupení od smlouvy neplnění smluvních povinností jednou ze
smluvních stran, je druhá strana, která hodlá od smlouvy odstoupit, povinna poskytnout
druhé straně přiměřenou lhůtu k nápravě. Teprve poté, co smluvní povinnost nebyla
splněna ni v této dodatečně poskytnuté lhůtě je možné od smlouvy odstoupit.
23.2.2. Chce-li některá ze stran od smlouvy odstoupit na základě ujednání ze smlouvy
vyplývajících, je povinna svoje odstoupení písemně oznámit druhé smluvní straně
s uvedením termínu, ke kterému od smlouvy odstupuje. V odstoupení musí být dále
uveden důvod, pro který strana od smlouvy odstupuje a přesná citace toho bodu
smlouvy, který ji k takovému kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení
neplatné.
23.2.3. Nesouhlasí-li jedna ze smluvních stran s důvodem odstoupení druhé smluvní strany
nebo popírá-li jeho existenci, je povinna to písemně oznámit nejpozději do deseti dnů po
obdržení oznámení o odstoupení. Pokud tak neučiní, má se za to, že s důvodem
odstoupení souhlasí.
22
23.3.Den účinnosti odstoupení
23.3.1. Odstoupení od smlouvy nastává dnem následujícím po dni, ve kterém bylo písemné
oznámení o odstoupení od smlouvy doručeno druhé straně, pokud druhá strana
nepopře ve stanovené lhůtě důvod odstoupení. V opačném případě je dnem účinnosti
odstoupení od smlouvy den, na kterém se strany dohodnou nebo den který vyplyne
z rozhodnutí příslušného orgánu.
23.4.Důsledky odstoupení od smlouvy
23.4.1. Odstoupí-li některá ze stran od smlouvy na základě ujednání z této smlouvy
vyplývajících, pak povinnosti obou stran jsou následující:
23.4.1.1. Zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu,
kterým je stanovena cena díla
23.4.1.2. Zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací, a zpracuje „dílčí
konečnou fakturu“
23.4.1.3. Zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, pokud se strany
nedohodnou jinak
23.4.1.4. Zhotovitel vyzve objednatele k „dílčímu předání díla“ a objednatel je povinen
do tří dnů od obdržení vyzvání zahájit „dílčí přejímací řízení“
23.4.1.5. po dílčím předání provedených prací sjednají obě strany písemné zrušení
smlouvy
23.4.1.6. strana, která důvodné odstoupení od smlouvy zapříčinila je povinna uhradit
druhé straně veškeré náklady jí vzniklé z důvodů odstoupení od smlouvy, ušlý
zisk a navíc jednorázovou smluvní pokutu ve výši O,1% z uzavřené ceny díla.
24. ŘEŠENÍ SPORŮ
24.1.Příslušnost soudu
24.1.1. Jakýkoliv spor vzniklý ze smlouvy, pokud se jej nepodaří urovnat jednáním mezi
smluvními stranami, bude rozhodnut k tomu věcně a místně příslušným soudem,
přičemž soudem místně příslušným k rozhodnutí je soud určený podle sídla
objednatele.
24.2.Volba práva
24.2.1. Právní vztahy, včetně otázek platnosti a následků neplatnosti se řídí českým právem.
24.2.2. Ve věcech smlouvou ani obchodními podmínkami výslovně neupravených se bude
smluvní vztah řídit ustanoveními obecně závazných právních předpisů, zejména
občanským zákoníkem a předpisy souvisejícími.
25. DŮVĚRNOST INFORMACÍ A DUŠEVNÍ VLASTNICTVÍ
25.1.Důvěrné informace
25.1.1. Veškeré informace a dokumenty týkající se plnění předmětu smlouvy, s nimiž bude
zhotovitel přicházet v průběhu provádění díla do styku, jsou považovány za důvěrné a
nesmějí být sdělovány nikomu kromě objednatele a - podle dohody s ním – dalším
povolaným osobám, např. subdodavatelům. Tyto informace nebudou použity k jiným
účelům než k provádění díla podle smlouvy a příslušné dokumentace.
25.1.2. Za důvěrné informace se nepovažují informace, které:
25.1.2.1. jsou veřejně přístupné nebo známé v době jejich užití nebo zpřístupnění,
pokud jejich veřejná přístupnost či známost nenastala v důsledku porušení
zákonné (tj. uložené právními předpisy) či smluvní povinnosti, nebo
25.1.2.2. jsou poskytnuty smluvní straně třetí osobou nijak nezúčastněnou na
zhotovení stavby, která má právo s takovou informací volně nakládat a
poskytnout ji třetím osobám.
23
25.1.3. V souvislosti s důvěrností informací bere zhotovitel na vědomí, že je zákonnou
povinností objednatele uveřejnit na profilu zadavatele celé znění smlouvy včetně všech
jejich případných dodatků a po splnění smlouvy je objednatel povinen na profilu
zadavatele uveřejnit skutečně uhrazenou cenu. Splnění této zákonné povinnosti není
porušením důvěrnosti informací.
25.2.Duševní vlastnictví
25.2.1. Pokud zhotovitel při zhotovování stavby použije bez projednání s objednatelem
výsledek činnosti chráněný právem průmyslového či jiného duševního vlastnictví a
uplatní-li oprávněná osoba z tohoto titulu své nároky vůči objednateli, je zhotovitel
povinen provést na své náklady vypořádání majetkových či finančních důsledků.
24