Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Jim ~Za/ff WLW
áV/J- „zwřw/W/ M7
DODATEK č. 22
an atní Smlouvě 0 Spravě nemovitostí č. 0/23/000132/96 Ze dne 17.4.1996, ve' Znění
dodatku č. 21 ze dne 24.4.2014
Smluvní strany:
Městská část Praha 15
Se Sídlem:
Boloňská 478/ 1, 109 00 Praha 10 -‹ Horní Měcholupy
zastoupená:
0M0i2la3n1e3m55Wenzleın, StarOStOu
IČ:
(320023
DIČ:
bankovní Spoj ení:
číslo účtu:
(dále jen „Město“)
a
PMC FACILITY, as.
Se Sídlem:
__ Zastoupená: Revoluční 25/767, 110 00 Praha 1
Ing. Jiřím Valajanísem, předsedou představenstva a
Ing. Markem místopředsedou představenstva
' IČ: Hejským,
DIČ; 4803 6242
(3248036242
Abankovní spoj ení:
číslo účtu:
(dále jen „Správce“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku dodatek č. 22 kMandátní smlouvě o správě
nemovitostí č. C/23/000132/96 Ze dne 17.4.1996, ve Znění dodatku č. 21 Ze dne 24.4.2014
tohoto Obsahu (dále jen „Smlouva“):
Preambule
dnZoeovhdéondeplry2á4nv.an4í.ú2pú0lpn1ré4amvayZppnorětořnevíbesodmuenluoépurZvayávktioat nkn,eějmkatkečrj.áe8ud9jáe/2lde0n1uá2vneí,Sdebkn.t,eoro.ábjčsaonuskvýdZůáslkeodnkíuk uběhlé doby a
překonaná, Se
Uvodní ustanovení
Tato Smlouva nahrazuje v plném rozsahu Mandátní smlouvu o Správě nemovitostí č.
(3/23/000132/96 ze dne 17.4.1996 ve znění dodatku č. 21 Ze dne 24.4.2014.
MzSsenvěěěvsnřyteíodnpáéopvmrzáoduhSěljmatšašíatcuujhjetethp,klřuažeevdnupnívihaseoůdZemaánkoěélbasmtedaucěnPěZvraápzkhřáoíyvln,oaavzzenečé.zčnV1.ěy3nh11íl/á2ptéš0okt0zoy0děčSS.jšmb5í.c5l,oh/u2opv0yhř0e,l0adkvpStniebsírů.máhlv.mjmyekě.oPsjentrěajáíhvPyánr,aekkzdtejíeel,nrmoovueuu
Součástí, veškerá práva a povinnosti vlastníka.
II.
Předmět Smlouvy
Správce Se zavazuje pro Město obstarávat Správu nemovitostí, jejichž Seznam j e uveden
vpříloze č. l této Smlouvy a tvoří její nedílnou součást, tj. správu domů a pozemků
tvořících S nimi jeden funkční celek.
Správou nemovitostí podle této Smlouvy Se rozumi následující práce a výkony, které
Správce vykonává: a služeb S nimi Souvisejících, vedení agendy Smluvních vztahů,
vedení agendy nájmů
zajištění fyzického výkonu Správy. účetnictví o nákladech, výnosech a zúčtovacích
vedení předepsané evidence včetně
Spravovanýrn nemovitostem vztahují.
vztazích, které Se ke péče při běžné údržbě,.haváriích, opravách a Stavebních investicích
zajišťování odborné
v nemovitostech, provádění inženýrské činnosti při těchto akcích.
ochrana Spravovaných nemovitostí před rozkrádáním, poškozením, Zniěením nebo
Zneužíváním. Města knemovitostem,
využívání právních prostředků k ochraně Vlastnických práv úhradu škody a vydání
uplatňování práv Města na plnění znájemních Smluv, na
neoprávněného obohacení.
plnění dalších povinností jménem vlastníka, které vyplývají z této Smlouvy, z právních
předpisů a z jiných uzavřených smluv.
. Cinnosti uvedené vpředchozím odstavci Správce provádí vrozsahu a Za podmínek
uvedených v této smlouvě. Právní jednání činí Správce jménem Města a na jeho účet dle
plné mocí udělené V této Smlouvě, která je její přílohou č. 2, anebo jednotlivě.
III.
Povinnosti Správce
l. Správce je povinen Záležitosti uvedené V čl. II této Smlouvy obstarat Osobně. Pokud
z pokynů Města nevyplývá nic jiného, může Správce svěřit provedení určené Záležitosti
jinému, avšak za jeho činnost odpovídá tak, jako by záležitost zařídil Sám.
Správce je povinen plnit Všechny Záležitosti dle této Smlouvy poctivě a pečlivě podle
svých Schopností, přičemž se zavazuje použít každého prostředku, kterého vyžaduje
povaha obstarávane' záležitosti, jakož i takové, které Se Shodují s vůlí Města.
(JJ Správce je povinen se při obstarávání uvedené Záležitosti řídit podle pokynů Města a
V Souladu S jeho Zájmy; od těchto pokynů Se může odchýlit pouze, pokud je to nezbytně
v zájmu Města a není možno včas obdržet jeho Souhlas.
Správce je povinen upozornit Město na každý jeho Zřejmě nesprávný pokyn a takový
pokyn splní jen tehdy, když na něm Město i přes předchozí upozornění bude trvat.
Správce je při obstarávání Správy nemovitostí povinen Zejména:
Zpracovat pasporty těch bytů a nebytových prostor (dále jen „nájemních jednotek“), jež
dosud nejsou vyhotoveny, jedno jejich vyhotovení předat Městu a pasporty dle změn
průběžně aktualizovat a aktualizované pasporty předat Městu do 8 pracovních dnů en
mailem bez Zaručeného podpisu,
.
provést nezbytná technická, organizační a smluvní opatření k uvedení nemovitostí do
užívání,
umožnit prohlídky nájemních jednotek uchazečům O nájem na základě pokynů Města
daných správci e-mailem bez zaručeného podpisu,
provést výpočet výše
nájemného v Souladu S cenovými předpisy, příp. dle cenových pravidel Města,
záloh na úhrady Za plnění, spojená S bydlením (dále jen „Služby“),
vše na tiskopisů „Evidenční/výpočtový list“, po skončení ročního období zabezpečit'
provedení Vyúčtování Záloh,
fyzicky předávat nájemní jednotky náj emcům a Sepisovat S nimi protokol O předání a
převzetí nájemní jednotky na předepsaném tiskopisů,
g) neprodleně informovat Město v případě, že nájemce:
Se nedostaví k převzetí nájemní jednotky do 15 pracovních dnů po obdržení uzavřené
nájemní Smlouvy,
odmítne podepsat protokol o předání a převzetí nájemní jednotky anebo Odmítne
podepsat evidenční nebo výpočtový list S rozpisem úhrad,
zabezpečovat V domech, na pozemcích s nimi tvořících jeden funkční celek a na
chodnících k nim přiléhajících, pořádek a čistotu, jakož i jejich bezpečný a plynulý
provoz v rozsahu povinností vlastníka a pronajímatele, dohlížet na plnění povinností
nájemci a ochránit majetku proti neoprávněným zásahům,
podávat Městu písemné informace o nájemních jednotkách na tiskopise „Hlášenka“, a
to do 8 pracovních dnů Ode dne, kdy nájemní j ednotku po zániku nájmu převezme anebo
kdy Se dozví, že nájemní jednotka není nájemcern užívána, její nájemce Zemřel, je
užívána neoprávněné a u bytů, že nájemce opustil Společnou domácnost,
i) přejímat protokolárně nájemní jednotky po zániku nájmu,
k) v případě, že je nutná Oprava nájemní jednotky po jejím uvolnění do 15 dnů vyhodnotit,
Zda oprava nebude Spoj ena S náklady vyššími než 3 0.000,- Kč bez DPH a pokud nebude,
pak opravu provést do jednoho měsíce od vyhodnocení; pokud budou předpokládané
náklady na opravu vyšší než 30.000,- Kč bez DPH, vyžádá Si správce Souhlas Města
s provedením opravy. Po udělení Souhlasu (postačí e-mailem) je Správce povinen
opravu provést do jednoho měsíce. Pokud bude nutno výjimečně provést práce velkého
rozsahu, bude lhůta pro Opravu na návrh správce Městem prodloužena. Správcebude
informovat e-mailem Město o Způsobilosti nájemní jednotky k užívání,
1) zabezpečovat provádění periodických revizi určených Zařízení a Opatření na úseku
požární Ochrany, hygieny, bezpečnosti práce, stanovené právními předpisy a
odstraňovat Zjištěně závady,
m) předložit kdykoliv po předchozím vyžádání doklady O Správě a umožnit účetní kontrolu
pověřeným pracovníkům Města,
II) vyhotovovat návrhy předžalobních upomínek a Splátkových kalendářů,
0) jednat vzáležitostech Spojených s užíváním nájemní jednotky S nájemci, v ostatních
případech písemná podání nájemcú předávat Městu Se Svým vyjádřením,
P) podat na žádost Města zprávu o správě nemovitostí a Stavu spravovaněho majetku, a to
nejpozději do deseti pracovních dnů od vyžádání, nebude-li dohodnuto v jednotlivěm
případě jinak,
určit pověřenou osobu, na kterou se mohou nájemci (uživatelé) Obracet v případě
poruchy, havárie či jiné události, spoj ené S užíváním nemovitosti a Zajistit, nepřetržitou
havarijní Službu (24 hod.) a o této Skutečnosti informovat nájemce (uživatele),
správce je povinen při své činnosti uplatňovat Zejména Zákon č. 134/2016 Sb., o
Zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, Zákon č. 458/2000 Sb., o
podmínkách podnikání a O výkonu státní správy v energetických Odvětvích a o Změně
některých zákonů (energetický Zákon), ve Znění pozdějších předpisů,
t) Zabezpečovat investorskou činnost a výkon Stavebního dozoru v rozsahu povinností a
práva Města a platných právních předpisů,
u) provádět Výměr nájemného na Základě valorízační doložky v nájemních Smlouvách,
měsíčně předávat Městu přehled neplatìčů nájemného, kteří jsou déle než dva měsíce
v prodlení S placením nájemného, včetně vyčíslenídlužné částky,
po Zjištění neprodleně oznámit Městu protiprávní užívání nebo obsazení bytu či
nebytového prostoru.
Správce bude neprodleně informovat Město a vyžádá si jeho pokyny, nejde-li o
obstarání záležitostí běžných a obvyklých a případně Si vyžádá i Zvláštní plnou moc,
jestliže k Zabezpečení Zájmů Města při správě nemovitostí je zapotřebí právních jednání
jménem Města. Za běžně a obvyklé Záležitosti se považují záležitosti upravené touto
Smlouvou.
V případě, že se Splněním povinnosti správce budou spojeny výdaj e, které nese Město,
,vyšší než 30.000,- bez DPH, lze tyto povinnosti provést pouze s předchozím souhlasem
Města; V pochybnostech se má Za to, že správce povinnost splní na náklady Města.
IV.
Povinnosti Města
Město Zřidilo u _L'ıčet č. _jakožto účet
Správy nemovitostí Se zvláštním režimem, právo disponovat s finančními prostředky
tohoto účtu svěřuje správci.
Město se zavazuje řádně a včas vykonávat svá oprávnění a plnit povinnosti vlastníka a
pronajímatele, které touto smlouvou a udě'lenou plnou mocí nesvěřilo správci. Pokud
Z povahy právního jednání vyplývá, že by jím mohla být dotčena činnost Správce,
vyžádá Si Město vždy předem jeho vyjádření a při rozhodování k němu přihlédne.
La.) SdpkNootaaOsntb1vuos4ýpvtaziupsrvkráVuaovecaVoSnlhevpéůnrSátíZěctvaá,chnelkeotdžve(nidertůoonoséupptiisolShepnůmdratáoěd,vr,ucfbreačáexemrSenemoeí Shc,Veleýbnedzěamevžvmynar.žéilneeVansmpýppř)rípoápjovveaasydthupěuapo, vZdsžiánpáelrnteáMožvpicětíosMesestězotmisatnunoSýrečcppíhp,řřveeonáddkeleáayjpntnSoýS.zpktdraáědnvajoci livšviíšsSmakvouké
4. Město se Zavazuje samostatně plnit Své povinností vůči Státnímu rozpočtu, povinnosti
daňové a odvodové a odpisové, pokud Se na nemovitosti Ve Svěřené Správě Města podle
příslušných předpisů vztahují.
V.
Financování a účetnictví
l. knzVteepemšrroýkodebvrleiyétonl psízltaai(úttbbírmuoydktnooyáu)újevčamyebvlneeíérmšahknoezéřraíézsúepdhnraárlaavšcdíkeyepmlzkaatatebprVyélnkmělaáundníábáSnyhpylrooanjdeSaynpúérpčáleSvatcncič eáunjméeyV,eenZoáplroohıssyppěnocazhičn* něSí, rpparovápovvolaa.tnkěy
2. ÚophrráavdnyěnZapoSulužžítbyposupzoejeknéúhSrnadáějmneámkl,avdyůbníraanzéajisšptěránvícpeomtřepbondýlechtéStolužsemb.louvy je Správce
3. znSZtpZpvsPSjsfoz(ÚSnmSopimřpmřerpnpreáoípovrpřpardněsrráaěěaádrsěbřzáárhlnánevnnenáduvllpjvvaecoevyoějdáčcvcušppocecdmž.emtecnenri1ořč.eluípemeieí5ýnuvtzDRjsZuasvrpVíýeědpcOkaepzá)aloklecijsiěáoíanpazravavhtiátdjnvžSéorasotlSeinliéevooiddhkzzvtzněnc(dcrnkéobanřooardthužeeoíoondkýryvvtěvkpnnoč.záercaeáMtpj3novááčSpiíuřm,tlř0.npsedjnpěořdceepetníoolěřphřočsDidmeídoeépvoetvpráPoučn3prnzdoiráputantnera)0ůřpéollkzoakí.eodrdvnrhsehpžfdenpapž,ěojiapotaaáninýícioibžoSstdnnSaůuSzyezžlpfcíaenpaSvjjplipáemmeuhnívjrčzopsonpodáždvaknnnnězeržpuřeávánůnoneéíSnemiaubtolkmoečsnáhdyjdcSMdupnmunntěmophořpčkěoííějepvopvaršipetvlzáásauépdlakojíáyřnvdevtlptdlkenličejaaníoánycětábřůdéytnkdueenjvujSděaáliíuzoeusSpžřcdrpmdMi(npžesMonhrSrc9oořeoětkřoněvozěhii7peědntcnzáínpu3svnrds.Skéýp%lMayáto0edátloleo.oaval.čúnofpvěeV6sčioOžtddénMrZosn(t.ueívhaohryba3tpýadtžbaěajvuoMsd)0ncebřkběensaípbhnčenljěunžuýtzfamkroonedzianí.scepondpnprnínéhtnořaafiaypoee(íůPpíhmvonnsřssčSbolZuéřníadáčeanooiasppypaeknsnběnvrulojrtcuřseomktáíančoočzaehettašktávennrvýuevskoOoncžus'oíýkhopnnozmvehdtý.bucoaviapiiíivoéttdtahNoářjeksolýoíarábfčnjpcpal)jžsaepipdszenuiníreírltltetobeádáíudOáavkSvnsnžovnfvneynnoeíeitéavnVnrc(dažoučmvurdpetpěaáánytopnýěveomonrnjodř(zmlí)mcáůrnákvrhžčvápohnoda.bíanaěoSsinnottazzřneSdjěsodríeíčevppphoétpěahcVntsrtMrooorzukkllhnhvukííyáičmčo)ooěuZkvécMjntktevsuvpámsrhuěuburčiíěéatlloná)ttuěeáapáéysnm,Ozkkndnnnnsrtntéejueoadoěaeoateuuýuait
4. ptV(SěSlcáyclhohnžvvtauoáydl:enaunaktjřeécipc-íVlřeiaíestSpfluitonpišsarnsíacnkývčooknrnvooíčamrkenunýnp(ívlájmčejnaejauiskcjeké(hýrtkeocrokezhlpa)i,vnolizáčnvatkeuýclbaš)eodin)oy,avzOpýnndřázaíansmjálpeuímršSonínpvaýSeráprdivonrecávkneveívcsMyejtšeiěcMšdseíntěnuoSseuttcžulikhv3ovné0ánelčep0oen0rpnoé0rída,-vltveěeKyncčěhfičtnbozieaaznaShkčlDáucnjžPíeí.brnHnyí
5. V případě havárie je Správce povinen neprodleně zahájit práce na Odstranění havarijního
Stavu a následně ihned informovat Město. V případě, že požadavek Správce na provedení
následné Opravy přesáhne částku 30 000,- Kč bez DPH (slovy: třicet tisíc korun
českých), je Město povinne Se k požadavku na finanční krytí vyjádřit neprodleně,
nejpozději do 24 hodin po Obdržení e-mailového Oznámení správce. Správce projedná
S Městem finanční krytí i havárie do 30 000,- Kč bez DPH (slovy: třicet tisíc korun
českých) v případě, že je nebude možno pokrýt z prostředků finančního plánu (rozpočtu)
schváleného na příslušný kalendářní rok.
Bude-li stav Spravovaně nemovitosti vyzˇ adOvat Vyšší částky, než má Správce k dispozici
na účtu pro správu nemovitostí, je správce povinen na tuto skutečnost Město neprodleně
upozornit a uvést konkretni' rozpis potřebných prostředků.
V případě, že Správce nebude mit k úhradě oprav, Služeb nebo investic prováděných na
majetku Města a schválených v rozpočtu Města pro příslušný rok dostatek disponibilních
'finančních prostředků z vybraného nájemného, požádá Město o poskytnutí Zúčtovatelná
zálohy na úhradu těchto výdajů. V případě, že záloha nebude poskytnuta, potom Správce
není povinen Opravy, Služby, investice provést a není v prodlení.
Správce je povinen do 30 dnů po uplynutí příslušného roku předložit Městu přehled O
čerpání finančního plánu (rozpočtu) Za uplynulý kalendářní rok včetně komentáře
kjednotlivým položkám a akcím za všechny nemovitosti Města Spravovane dle této
smlouvy. Předložený přehled musí korespondovat súdaji vedenými vúčetnictvi.
Celkový roční přehled o čerpání finančního plánu správcem je součásti Schvalování
závěrečného účtu Města.
Po projednání a schválení ročního vyúčtování Městem je správce povinen v určeném
termínu převést případný zisk na účet č. _ kterým disponuje
Město/ekonomický odbor, nedohodne-li Se S Městem jinak.
10. Náklady na práce investičního charakteru, tzn. práce, Zhodnocující technický stav
nemovitosti, budou vedeny na účtu nedokončených investic. Po dokončení prací předloží
správce odboru majetkověmu spolu S kolaudačním rozhodnutím faktury jako podklad
pro zvýšení ceny nemovitosti.
ll. Náklady vzniklé neobsazením nájemních jednotek (služby, které nelze rozúčtovat atd.)
jsou součástí provozních nákladů na objekt. Toto ujednání se nevztahuje na garážová
Stání.
. Poskytnuté Zálohy a přechodně finanční výpomoci je Správce povinen Vyúčtovat ve lhůtě
Stanovené Městem při jejich poskytnutí a nebyla-li tato lhůta Stanovena, při ročním
vyúčtování.
l3. Správce je povinen předložit Městu vyúčtování výnosů a nákladů kdykoliv na jeho
žádost, jakož i při ukončení Správy, v tomto případě je povinen předat Městu veškeré
účetní doklady.
l4. Správce je povinen zpracovat a předložit kdykoliv na vyžádání Města (minimálně l krát
za čtvrtletí) podklady pro rozbor hospodaření za jím Spravovaný majetek, a to ve lhůtě a
,n,;_=.f_1.-_.-_'vż_:_ ..:_vv_1 . _ 1.5:=“= '14“ T .'.'.-.-... .“ . . .
v rozsahu dle pokynů Města. Tyto podklady Správce na vyžádání Města předá rovněž na
nosiči dat.
15. Správce je povinen vést evidenci bytů, nebytových pro Stor a náj emců v programu iDES.
16. Správce je povinen Vest účetní evidenci Odděleně v přiděleném IČ pro hospodářskou
činnost Města a účtovat dle Metodiky Zpracování rozpočtu a účetnictví vrozpočtové
Oblasti hlavního města Prahy a pokynů Města/majetkového a ekonomického Odboru.
Správce je povinen vést evidenci o pohybech na Zvláštním bankovním účtu Zřízeném dle
bodu l. tohoto článku a účetní evidenci všech zúčtovacích vztahů Souvisejících Se
spravovaným majetkem, a to Ve smyslu platných předpisů upravujících účetnictví
veřejného Sektoru. Správce je povinen měsíčně Zasílat e-mailem Městu/majetkovému
Odboru data Z programu GINIS EXPRESS a ekonomickému Odboru výstupy Z měsíčních
účetních Závěrek včetně výstupů k DPH (Obratová předvaha, XML Soubor pro
Zpracování přiznání k DPH, výkaz kontrolní hlášení), a to nejpozději do 8. kalendářního
dne následujícího měsíce.
1'7. Pokud by došlo ke Zkreslem' výnosů a nákladů a tím i základu daně z příjmu, případně
DPH právnickýchV osob, které by bylo důvodem pro Sankci Ze Strany Finančního úřadu
vůči Městu, bude Se správce podílet na její úhradě podle míry svého prokazatelného
Zvavinění. .
18. Nedodržení termínů a úplnosti předávání Stanovených podkladů pro daňová přiznání,
vedení účetnictví i Ostatních podkladů dle této Smlouvy Městu je důvodem k ukončení
smluvního vztahu nebo ke Snížení úplaty Za obstarání Správy.
19. Správce je Oprávněn čerpat finanční prostředky na úhradunákladů a investic maximálně
do výše a v členění Schválenérn vrozpočtu pro příslušný rok, nebude~li Městem
stanoveno jinak.
VI.
Náklady na provoz nemovitostí, Odměna Správci
1. Náklady na Zajištění provozu nemovitostí a na jejich správu jsou Správcem členěny
v Souladu S Metodikou zpracování rozpočtu a účetnictví v rozpočtové Oblasti hlavního
města Prahy a v Souladu S pokyny Města/maj etkového a ekonomického odboru.
Správci přísluší Za obstarání správy ve SmySlu čl. II. Odměna, která pokrývá nezbytné
náklady správce, které vznikají při vlastním Zajišťování Správy nemovitostí a rovněž
Zisk firmy.
Odměna je dohodnuta jako Smluvní cena Za obstaráni Správy, a to ve výši dle následující
konstrukce:
A) Byty
- Sazba 142,86 Kč bez DPH/bytová jednotka/měsíc
B) Nebytové prostory
- sazba 3,07 Kč bez DPH/mŽ/měsíc celkové podlahové plochy nebytových prostor
C) Garáže a garážová Stání
- Sazba 1,70 Kč bez DPH/m2 plochy Stání/měsíc
Ke shora uvedeným částkám bude Vždy připočteno DPH V Zákonné Výši. „nn-:ˇ ˇ
Výši Odměny bude Správce Městu fakturovat měsíčně Vždy do 5. dne měsíce
následujícího. Smluvní strany Se dohodly, že Správce je Oprávněn si Odměnu vybrat
Z účtu Správy nemovitostí.
Město se zavazuje každoročně valorizovat Výši odměny na Základě inflačního vývoje
roku předcházejícího. Valorizace bude provedena nejpozději do 3 1. 3. příslušného roku,
S účinností Od 1. 1. daného kalendářního roku. V případě rozporu platí Stanovisko
Českého Statistického úřadu.
VII.
Odpovědnost
Smluvní Strana Odpovídá druhé Smluvní Straně za škodu, kterou jí Způsobí Zaviněným
porušením právní povinnosti, a tO dle příslušných ustanovení Občanského zákoníku.
Správce Odpovídá za řádné, včasné a kvalitní Obstarání Správy nemovitostí v rozsahu
stanoveném příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku a touto Smlouvou. Pokud
k Obstarání správy nemovitostí použije jiné Osoby, Odpovídá, jakoby záležitost
vyřizoval Sám.
Správce je povinen bez zbytečného odkladu Sjednat anebo rozšířit spojišťovnou
pojištění své Odpovědnosti za škodu, která by mohla vzniknout Městu nebo třetím
Osobám v Souvislosti S Obstaráváním Správy nemovitostí.
Správce je povinen pojistit nemOvitOSti pro případ jejich poškození, Zničení nebo jiných
škod, které na nich vzniknou, a to pouze a Výhradně na základě písemného pověření
Města a na jeho účet.
Věci, které Správce převezme Od Města a věci, které převezme při obstarávání Správy
nemovitostí od třetích Osob, je Správce povinen včas pojistit, jen když O to Město
požádá, a to na účet Města.
Správce je povinen nahradit Městu škodu, která mu Vznikne neplněním povinností
Správce podle této Smlouvy.
VIII.
Doba uzavření smlouvy, ukončení Smlouvy
Tato Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou. Město i správce jsou Oprávnění tuto
Smlouvu vypovědět bez udání důvodu, a tO vždy ke dni 30.6. příslušného kalendářního
roku. Výpovědní doba je dvanáctiměsíční a končí dnem 30.6. v roce následujícím po
roce, kdy byla nejpozději do 30.6. doručena druhé Smluvní Straně písemná Výpověď.
Délka výpovědní doby byla po dohodě Smluvních Stran Stanovena spřihlédnutím
k povaze plnění, které Správce dle smlouvy Městu poskytuje.
V případě, že Smluvní Strany budou Zásilky doručovat doporučenou poštou, doručuj e Se
na adresu Sídla smluvní Strany. Za den doručení se považuje třetí den poté, co byla
Zásilka doručující smluvní Stranou poprvé doručována, i když Se adresát O obsahu
Zásilky nedozvěděl.
Při ukončení Smlouvyje Správce povinen upozornit Město na opatření potřebná k tomu,
aby se zabránilo vzniku škody bezprostředně hrozící Městu nedokončením činností
Souvisejicích Se Správou nemovitostí podle této Smlouvy a předat Městu veškerou účetní
a Spisovou dokumentaci týkající Se Spravovaných nemovitostí.
Správce je povinen provést Vyúčtování Správy nemovitostí nejpozději do tří měsíců po
ukončení smlouvy. Za provedení tohoto vyúčtování nepřísluší Správci zvláštní odměna.
V Opačném případě nese Odpovědnost podle zvláštních předpisů.
IX.
Povinnost mlčenlìvosti, Ochrana informací
Správce Se zavazuje Zachovávat mlčenlivost O všech Skutečnostech, o nichž Se dozví
během plnění této Smlouvy í po ukončení smluvního vztahu, jakož i o veškerých dalších
skutečnostech, které mu byly sděleny v Souvislosti s touto Smlouvou a které zároveň
nejsou veřejně Známé nebo dostupné.
Správce Se Zavazuje dbát v Souladu S příslušnou právní úpravou ochrany Veškerých
informací, zejména osobních údajů, souvisejících S plněním této Smlouvy a přijmout
nutná a přiměřená Opatření zabraňující jejich úniku, popř. neoprávněnému nakládání
S nimi.
Při zpracování osobních údajů Se Správce Zavazuje dodržovat povinnosti Vyplývající
Z právních předpisů týkající se ochrany Osobních údajů se zvláštní pečlivostí.
X.
Závěrečná ustanovení
. Veškeré Změny této smlouvy lze provést pouze písemně formou dodatků na základě
dohody obou smluvních Stran.
. Vztahy mezi Smluvními Stranami touto Smlouvou neupraveny Se řídí platným právním
řádem České republiky, Zejména ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský
Zákoník, ve Znění pozdějších předpisů.
3. Tato Smlouva je vyhotovena vosmi vyhotoveních splatností originálu, přičemž
příkazce obdrží Šest výtisků a příkazník dva.
4. Smluvní Strany berou na vědomí, že MČ Praha 15, je Subjektem, na něhož Se Vztahuje
uveřejňovací povinnost dle Zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv a Smlouva tak
podléhá Zveřejnění dle tohoto Zákona, případně dalších právních předpisů ukládajících
Stejnou či Obdobnou povinnost, Zveřejnění provede MČ Praha 15.
5. Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními Stranami a
účinnosti dnem uveřejnění V registru Smluv.
6. Smluvní Strany výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla uvedena v Centrální
evidenci smluv (CES) vedené MC Praha 15, která obsahuje údaje o smluvních Stranách,
číselné označení, datum podpisu a text. 2
7. Smluvní Strany prohlašují, že souhlasí s možným Zpřístupněním či zveřejněním této
Smlouvy v Souladu se Zákonem č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím,
ve Znění pozdevj'vs/ich předpisů.
8. Smluvní Strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažují Za
obchodní tajemství ve Smyslu § 504 Zákona č. 89/2012 Sb., občanský Zákoník a udělují
Svolení k jejich užití a Zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
9. V Souladu S ustanovením § 43 odSt. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze,
Ve znění pozdějších předpisů, tímto MC Praha 15 potvrzuje, že uzavření této Smlouvy
schválila Rada městské části Praha 15 Svým usnesením č. R -2003 Ze dne 18.4.2018.
10. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena po 'vzáj emném projednání,
podle jejich pravé a svobodné Vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni či za
nápadně nevýhodných podmínek a nepvrırcvri se dobrým mravům.
Příloha č. 1 - Seznam nemovitostí V Praze dne .If/.UK .Ji . .?Ť.'(f..
V Praze dne „75. .b hází/Up
tajemník, pov ˇ ' ' Ing. Jiří Valajanis
předseda představenstva
na základě Zrnocnění k podpisu této
Smlouvy dle usnesení Rady MČ P místopřed da představenstva
R-2003 Ze dne 18.4. 2018