Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NÁJEMNÍ SMLOUVA O PROSTORU SLOUŽÍCÍHO PODNIKÁNÍ
č. 9590/18
uzavřená dle ustanovení § 2302 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a
v souladu se zákonem č. 219/2000 Sb., o majetku ČR, v platném znění
mezi
Národní divadlo
se sídlem Ostrovní 1, 112 30 Praha 1,
zastoupené: prof. MgA. Janem Burianem, ředitelem Národního divadla
bankovní spojení: Česká národní banka, Praha 1
č.ú.: 2832011/0710
IČ: 00023337, DIČ: CZ00023337
(dále jen Pronajímatel nebo Národní divadlo anebo ND)
a
David Pospíšil
místo podnikání: Za Hanspaulkou 856/5, 160 00 Praha 6 - Dejvice
č.ú.: 579086383/0300
IČ: 61453480, DIČ: CZ6509031276
(dále jen Nájemce)
I. PŘEDMĚT A ÚČEL NÁJMU
1. Pronajímatel na základě této smlouvy přenechává nájemci k dočasnému užívání prostor sloužící podnikání
nacházející se v budově Nové scény č.p. 1393, k.ú 727181 Nové Město na pozemku p.č 943/1, 2386/12,
2386/13, Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, list vlastnictví č. 341 a to: jeviště, hlediště a jejich zázemí,
foyer budovy v 4. NP, zkušebnu v 6.NP (Předmět nájmu).
2. Pronajímatel prohlašuje, že mu přísluší právo hospodařit s Předmětem nájmu, jenž je majetkem České
republiky, včetně oprávnění přenechat takový majetek do užívání právnické nebo fyzické osobě v souladu s §
27 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku ČR, v platném znění. Pronajímatel dočasně nepotřebuje
předmět nájmu k plnění svých úkolů. Podpisem této smlouvy příslušný vedoucí zaměstnanec ND rozhodl o
dočasné nepotřebnosti přenechaných prostor, a to na základě Podpisového řádu ND č. 009/15 a § 14 odst. 7
a § 27 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb.
3. Nájem se sjednává na dobu určitou, a to konkrétně v období: 7.7. - 12.7.2018
4. Nájemce je oprávněn užít ve sjednané době pronajatý prostor za účelem uspořádání. XXII. ročníku
mezinárodního tanečního festivalu - soutěže NEW PRAGUE DANCE FESTIVAL – COMPETITION 2018,
jehož je pořadatelem (dále jen jako festival nebo akce).
5. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele užívat Předmět nájmu k jinému
než ke smluvenému účelu.
1
Harmonogram akce:
7.7. 22:00 -8.7. 03:00 noční bourání a stavba
8.7. 08:00 -22:00 zkoušky
9.7. 13:00 příprava a zkoušky
16:00 – 22:00 představení
10.7. 14:00 příprava a zkoušky
16:30 – 21:00 představení
11.7. 14:00 příprava a zkoušky
16:30 -21:00 představení
12.7. 14:00 příprava a zkoušky
16:00- 22:00 představení
12.7.22:00 -24:00 úklid
6. Nájemce prohlašuje, že odpovídá za splnění veškerých případných povinností vůči autorům a výkonným
umělcům, které vyplývají z autorského zákona, neboť je pořadatelem akce. Pronajímatel nenese jakoukoliv
odpovědnost za případná porušení autorských práv či práv s autorskými právy souvisejícími, ke kterým by
došlo v době a v rámci sjednaného pronájmu.
7. Po dobu nájmu uvedenou v čl. I, odst.3 je nájemce na svou odpovědnost oprávněn ponechat své věci užívané
k realizaci zkoušek a představení (kulisy, rekvizity, kostýmy apod.) na jevišti, v šatnách a baletním sále Nové
scény.
8. Nájemce se zavazuje užít pronajaté prostory pouze pro účel sjednaný touto smlouvou a vrátit neprodleně po
skončení sjednané doby nájmu tj. dne 13.7.2018 pronajimateli tyto prostory ve stavu, v jakém je převzal
s ohledem na běžné opotřebení.
II. VÝŠE A SPLATNOST NÁJEMNÉHO A SLUŽEB SPOJENÝCH S NÁJMEM
1. Za pronájem Předmětu nájmu dle čl. I. této smlouvy uhradí Nájemce Pronajímateli nájemné ve výši
Částka bez DPH………240.000,- Kč
21% DPH……………….50.400,- Kč.
Částka vč. DPH……….290.400,- Kč
2. Za služby spojené s pronájmem - náklady na hledištní provoz, propagaci akce, požární a asistenční hlídku,
dodávku el. energie, za vodné a stočné a výrobu teplo/chlad
Částka bez DPH ……….70.000,- Kč
21% DPH……………….14.700,- Kč
Částka včetně DPH…….84.700,- Kč,
Celková částka za nájemné a služby spojené s pronájmem včetně DPH je 375.100,-Kč. Další služby nebudou
nájemcem využity.
3. Nájemné včetně služeb spojených s užíváním předmětu nájmu bude zaplaceno na základě faktury vystavené
Pronajímatelem. Termín splatnosti nájemného a služeb spojených s pronájmem je 25.6.2018. Fakturu
pronajímatel vystaví a doručí nájemci do 14 dnů od podpisu této smlouvy. Datum uskutečnění zdanitelného
plnění bude datum vystavení faktury. Datem úhrady je den, kdy bude nájemné připsáno na účet
pronajímatele. Bude-li nájemce v prodlení s úhradou faktury, bude pronajímatel účtovat úrok z prodlení ve
výši stanovené nařízením vlády č. 351/2013 Sb., a to za každý i započatý den prodlení.
4. Nájemce se zavazuje zajistit si vlastním jménem formou dohod o provedení práce kvalifikované zaměstnance
jevištního provozu Nové scény Národního divadla pro přípravu volného jeviště před začátkem samotného
pronájmu a pro řádné zajištění účelu pronájmu.
2
III. PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN
1. ND zajistí propagaci akce na základě podkladů dodaných nájemcem. Propagace se uskuteční v rozsahu
činností propagace Nové scény ND.
- informace o akci v sekci program v rámci webové prezentace www.narodni-divadlo.cz
- informace o akci v programové sekci časopisu Národního divadla.
Nad rámec těchto forem propagace lze s pověřenou kontaktní osobou domluvit další možnosti propagace,
mezi nimi umístění propagačních letáků a plakátů k akci v prostorách Nové scény, dle aktuálních možností
pronajímatele.
Kontaktní osobou je: Kateřina Ondroušková, k.ondrouskova@narodni-divadlo.cz, tel.: +420 777 208 249
2. Pronajímatel nezajišťuje tisk a prodej vstupenek na Festival.
3. Nájemce zajistí, v případě potřeby vjezdu těžkotonážních vozidel nad 3,5 t k ND, vyřízení oprávnění
k vjezdu u Odboru dopravy Magistrátu hl.m. Prahy (pí. Mgr. Marie Kyznarová, Jungmannova 35, 110 00
Praha 1, tel.: 224 484 486, 224 484 438, fax: 236 007 039.
4. Nájemce se zavazuje užívat prostory pouze za účelem, který je sjednán v této smlouvě.
5. Nájemce se zavazuje užívat prostory tak, aby se předcházelo případným škodám na vnitřním vybavení
prostor. Nájemce bere na vědomí, že je odpovědný za škodu (na zdraví a majetku), která pronajímateli a
třetím osobám vznikne v souvislosti s užíváním prostor dle této smlouvy. Nájemce není oprávněn dát
pronajaté prostory do podnájmu či umožnit jiným způsobem užívání prostor třetí osobou.
6. Nájemce je oprávněn provádět změny v Předmětu nájmu jen s předchozím písemným souhlasem
Pronajímatele.
7. Nájemce prohlašuje, že předmět nájmu je způsobilý k účelu, který je sjednán touto smlouvou.
8. Nájemce se zavazuje respektovat zákaz kouření ve všech prostorách Nové scény ND. Nájemce se zavazuje
a je povinen seznámit sebe i všechny další osoby nájemce, které se budou pohybovat v době pronájmu
v objektech ND, se vstupní instruktáží o požární ochraně a bezpečnosti práce, která je dostupná na webové
stránce: ftp://90.182.97.247/infond, jméno: „infond“, heslo: „infond“ (pro vstup na stránku) Nájemce předloží
Pronajímateli kompletní seznam osob, které se budou v rámci pronájmu pohybovat v pronajatých prostorách,
a to předáním seznamu na vrátnici budovy Nové scény před vstupem těchto osob do objektu. Nájemce se
zavazuje užít pronajatý prostor pouze pro účel sjednaný touto smlouvou a vrátit po skončení sjednané doby
nájmu Pronajímateli tento prostor ve stavu, v jakém ho převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení při
řádném užívání.
9. Nájemce se zavazuje v případě potřeby uhradit pronajimateli náklady na mimořádný úklid pronajatých
prostor po skončení akce (festivalu). Nezbytnost provedení mimořádného úklidu stanovuje pronajimatel, a to
po zjištění stavu pronajatých prostor po ukončení akce (festivalu). Náklady na mimořádný úklid uhradí
nájemce na základě faktury, kterou vystaví smluvní dodavatel úklidových služeb - společností Hondl Global
services, a.s..
10. Smluvní strany se dále dohodly, že bude-li tato Nájemní smlouva ukončena výpovědí ze strany
Pronajímatele (ať už z jakéhokoliv důvodu), nemá Nájemce právo na náhradu za případnou výhodu
Pronajímatele, nebo nového nájemce Prostor, kterou by získali převzetím zákaznické základny vybudované
Nájemcem.
11. Smluvní strany se dohodly, že Nájemce ani Pronajímatel nejsou oprávněni vypovědět nebo jinak ukončit tuto
Nájemní smlouvu pouze z důvodu, že se změní okolnosti, z nichž Smluvní strany při uzavření této Nájemní
smlouvy zřejmě vycházely do té míry, že po Nájemci nelze rozumně požadovat, aby v nájmu pokračoval.
12. Smluvní strany tímto vylučují použití § 1740 odst. 3 občanského zákoníku, který stanoví, že smlouva je
uzavřena i tehdy, kdy nedojde k úplné shodě projevů vůle smluvních stran.
13. Smluvní strany se dohodly, že na smluvní vztah uzavřený mezi nimi na základě této Nájemní smlouvy se
neuplatní ustanovení § 1765, 1766 o možnosti podstatnou změnou okolností znevýhodněné strany domáhat
se vůči druhé straně obnovení jednání o smlouvě, § 2230 o užívání předmětu nájmu i po uplynutí nájemní
doby zákona č. 89/2012, Sb., občanský zákoník, v platném znění.
3
IV. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Kontaktní osoby:
Národní divadlo: pí. Kateřina Knollová, tel.: 737 227 524, k.knollova@narodni-divadlo.cz
Nájemce: Pospíšil David tel. 233 333 331, mobil.: 602 817 466, info@praguedancefestival.cz
2. Tato smlouva může být doplňována nebo měněna pouze písemnou formou, dodatky podepsanými za obě
smluvní strany osobami oprávněnými k takovému úkonu.
3. Smlouva se uzavírá dle příslušných ustanovení zákona č. 89/2012, občanský zákoník. Smlouvu lze ukončit
dohodou smluvních stran. Pronajímatel je oprávněn vypovědět tuto smlouvu, je-li nájemce v prodlení
s úhradou ceny nájemného nebo služeb spojených s nájmem, nebo pokud nájemce užívá předmět nájmu
v rozporu se smlouvou. Výpověď musí být písemná a je účinná dnem jejího doručení druhé smluvní straně.
Pronajímatel je oprávněn okamžitě ukončit předmětný užívací vztah, potřebuje-li přenechané prostory k plnění
úkolů v rámci své působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti. Okamžité ukončení užívacího vztahu
musí být písemné (s uvedením úkolů, pro něž se ukončuje užívací vztah) a je účinné dnem jeho doručení
uživateli. Pronajímatel může okamžitě ukončit užívací vztah do 5 dnů ode dne podpisu této smlouvy
smluvními stranami.
4. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího uveřejnění
v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb..
5. Tato smlouva se podepisuje ve dvou vyhotoveních, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom.
v Praze dne v Praze dne
…………………………. ………………………………
David Pospíšil Národní divadlo
prof. MgA. Jan Burian
ředitel ND
4