Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DPN OPAŘANY – REKONSTRUKCE TECHNOLOGIE OTOPNÉHO SYSTÉMU
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená podle ustanovení § 2586 a následujících Občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. v platném
znění na stavební zakázku (dále jen „Občanský zákoník“)
I. Smluvní strany
1. Objednatel:
Dětská psychiatrická nemocnice Opařany
zastoupená ředitelkou nemocnice, paní prim. MUDr. Ivou Hodkovou
se sídlem: Opařany 121, 391 61 Opařany
IČ: 00667421
DIČ: CZ00667421
datová schránka ID: wbffecv
bankovní spojení: ČESKÁ NÁRODNÍ BANKA, pobočka České Budějovice
číslo účtu:
dále jen objednatel
Zástupce objednatele ve věcech ekonomicko-provozních:
Jitka Kopcová, MBA, náměstkyně pro ekonomiku a provoz
mobil: 727 804 424, e-mail: jitka.kopcova@dpnoparany.cz
2. Zhotovitel:
BOSS engineering, spol. s r.o.
zastoupená jednatelem, Ing. Pavlem Omelkou
se sídlem: Družstevní 184, 685 01 Bučovice
spisová značka: C 86375 vedená u Krajského soudu v Brně
IČ: 03704271
DIČ: CZ03704271
datová schránka ID: jg5u5fg
bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
číslo účtu:
telefon:
e-mail:
dále jen zhotovitel
3. Při řízení díla (realizaci díla), zejména projednávání a potvrzování technického řešení,
projednávání a potvrzování změn díla, předkládání a projednávání dodatků na základě změn
díla, potvrzování postupu prací, potvrzování soupisů provedených prací a zjišťovacích
protokolů, potvrzování zápisů o předání a převzetí díla nebo jeho částí, jsou (kromě zástupců
objednatele a zhotovitele uvedených v čl. I.1. a I.2. této smlouvy) zmocněni jednat:
za zhotovitele:
Ing. Pavel Omelka – ve věcech smluvních (tel.)
František Horáček – ve věcech technických (tel.)
za objednatele:
prim. MUDr. Iva Hodková, ředitelka nemocnice – ve věcech smluvních (tel.)
Jitka Kopcová, MBA, náměstkyně pro ekonomiku a provoz – ve věcech ekonomicko-
provozních (tel.)
technický dozor investora (TDI) – bude uveden v zápisu o předání staveniště
strana 1 (celkem 13)
DPN OPAŘANY – REKONSTRUKCE TECHNOLOGIE OTOPNÉHO SYSTÉMU
II. Předmět plnění
1. Předmětem plnění podle této smlouvy je zhotovení předmětu plnění (dále jen díla)
„DPN Opařany – rekonstrukce technologie otopného systému“
v rozsahu podle zadávací dokumentace díla, kterou tvoří:
projektová dokumentace „DPN Opařany - rekonstrukce technologie otopného systému“,
soupis prací, dodávek a služeb zpracované REVIT topné systémy s.r.o., Michalovicova
1832/5, 390 02 Tábor, IČ: 25190717
zadávací podmínky zpracované STAVEBNÍ PORADNOU, spol. s r.o., Průběžná 48,
370 04 České Budějovice, IČ: 62508822
a dle nabídky zhotovitele podané dne 16.4.2018.
2. Součástí díla jsou všechny nezbytné práce a činnosti pro komplexní dokončení díla v celém
rozsahu zadání, který je vymezen projektem, určenými standardy a obecně technickými
požadavky na výstavbu specifikované v soupisu prací, dodávek služeb.
3. Dílo bude provedeno podle objednatelem předané a zhotovitelem převzaté projektové
dokumentace. V případě věcných rozdílností mezi projektovou dokumentací a zadávací
dokumentací zakázky podle čl. II.1. této smlouvy se bude postupovat způsobem dohodnutým
pro řešení změn díla.
4. Dílo bude provedeno v kvalitě, která je určena k provedení díla převzatou projektovou
dokumentací, v souladu se všemi obecně závaznými právními předpisy, platnými technickými
normami ČSN, evropskými normami a touto smlouvou a dále všemi platnými zákony,
vyhláškami a nařízeními vydanými veřejnými orgány, které se týkají prací tohoto druhu.
5. Zhotovitel provede jako nedílnou součást díla:
▪ dodávku zařízení do místa plnění,
▪ montáž,
▪ kompletní vyzkoušení díla včetně provedení předepsaných zkoušek
▪ zajištění potřebných výchozích revizních zpráv
▪ předání záručních listů
▪ dokumentace skutečného provedení
▪ uvedení zařízení do provozu
▪ zaškolení obsluhy
▪ dodání provozních předpisů pro provoz, servis a údržbu zařízení
▪ kontrolu kvality prací, individuální zkoušky k dodržování technologických postupů
▪ veškeré další práce, činnosti a služby nutné k provedení díla.
6. Náklady na veškeré výše uvedené práce a dodávky jsou obsaženy v ceně specifikované dále
v této smlouvě.
7. Objednatel se zavazuje řádně provedené dílo převzít a zaplatit za něj dohodnutou cenu.
8. Místem plnění je Areál DPN Opařany, Opařany, č. p. 121; ZUJ 552801 Opařany, NUTS
CZ0317552801, okres Tábor
strana 2 / celkem 13
DPN OPAŘANY – REKONSTRUKCE TECHNOLOGIE OTOPNÉHO SYSTÉMU
III. Změny díla
1. Dojde-li při realizaci díla k jakýmkoli změnám, doplňkům, nebo rozšíření předmětu plnění na
základě požadavku objednatele nebo tak vyplyne z podmínek při provádění díla nebo z vad
zadávací projektové dokumentace, je zhotovitel povinen provést soupis těchto změn, doplňků
nebo rozšíření. Po ocenění objednaných prací zhotovitelem díla a po dosažení cenové dohody
v souladu se zákonem č. 526/1990 Sb., O cenách, bude nová cena díla upravena dodatkem
ke smlouvě o dílo. Veškeré vícepráce, změny, neprovedené práce, doplňky nebo rozšíření,
které nebyly uvedeny v soupisu prací, dodávek a služeb, musí být vždy před jejich realizací
písemně odsouhlaseny objednatelem včetně jejich ocenění dle jednotkové ceny. Pokud
zhotovitel provede některé z těchto prací bez písemného souhlasu objednatele, má objednatel
právo odmítnout jejich úhradu. Zadání těchto víceprací, změn, neprovedených prací, doplňků
nebo rozšíření bude provedeno v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných
zakázek.
2. V případě, že rozsah díla bude ze strany objednatele omezen, případně, pokud v průběhu
provádění díla dojde ke zjištění, že některé práce a dodávky při zachování podoby a funkčnosti
díla byly dodány v menším rozsahu, množství nebo ceně, pak se celková cena díla adekvátním
způsobem sníží (tzv. méněpráce).
IV. Cena za dílo
1. Za zhotovení díla v rozsahu podle čl. II. této smlouvy je dohodnuta smluvní cena dle zákona
č. 526/1990 Sb., o cenách ve výši:
01 – ZŠ1 - kotelna 140 569 Kč
02 – Budova “C“ - kotelna 74 075 Kč
03 – Ubytovna - kotelna 69 302 Kč
04 – Centrální kotelna 314 537 Kč
05 - ZTI 603 975 Kč
06 - ÚT 5 759 274 Kč
07 – Měření a regulace 2 040 242 Kč
Cena za dílo celkem bez DPH 9 001 974,-- Kč
DPH 1 890 415,-- Kč
Cena za dílo celkem včetně DPH 10 892 388,-- Kč
DPH bude připočtena v případě změny sazby podle platných předpisů.
Daň z přidané hodnoty je ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů,
povinen doplnit a přiznat plátce, pro kterého bylo zdanitelné plnění uskutečněno.
2. Cena díla je deklarována jako cena nejvýše přípustná a lze ji měnit pouze písemným dodatkem
k této smlouvě. Zhotovitel podpisem této smlouvy přebírá nebezpečí změny okolností ve
smyslu § 2620 odst. 2 Občanského zákoníku.
strana 3 / celkem 13
DPN OPAŘANY – REKONSTRUKCE TECHNOLOGIE OTOPNÉHO SYSTÉMU
3. Objednatelem budou nad rámec smluvní ceny hrazeny pouze práce, dodávky a služby, které si
zcela prokazatelně písemně objednal zástupce objednatele ve věcech smluvních. Po ocenění
objednaných prací zhotovitelem díla v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání
veřejných zakázek a tedy po dosažení cenové dohody, v souladu se zákonem čís. 526/1990
Sb. O cenách, bude nová cena díla upravena dodatkem ke smlouvě o dílo. Jednotkové ceny
uvedené v položkovém rozpočtu nabídky (oceněném soupisu prací, dodávek a služeb
z nabídky) jsou pevné po celou dobu provádění stavebních prací.
4. V případě, že zhotovitel provede práce a dodávky, které si objednatel prokazatelně neobjednal,
nebude mít vůči objednateli nárok na úhradu takové části ceny díla ani nákladů vynaložených
na realizaci dané části díla, případně na náhradu toho, o co se v důsledku takových prací zvýší
hodnota majetku objednatele.
V. Fakturace a plnění
1. Objednatel zaplatí dohodnutou cenu v článku IV.1. na základě dílčích faktur vystavených
zhotovitelem. Dílčí fakturu vystaví zhotovitel 1x měsíčně. Veškeré dodané zboží a zařízení či
provedené práce, budou fakturovány na základě ucelené části díla. Právo vystavit dílčí fakturu
vzniká podpisem zjišťovacího protokolu objednatelem, respektive jeho pověřeným zástupcem,
na základě soupisu provedených prací (příloha zjišťovacího protokolu).
2. Daňový doklad musí obsahovat všechny povinné náležitosti definované zejména v § 28, odst.
2, zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění a zákona č. 563/1991
Sb., o účetnictví, v platném znění. Faktura podléhá režimu přenesené daňové povinnosti dle
ustanovení par. 92e, zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, v platném znění.
V případě, že daňový doklad (faktura) nebude mít odpovídající náležitosti, je Objednatel
oprávněn zaslat ho ve lhůtě splatnosti zpět. Zhotoviteli k doplnění či úpravě, aniž se tak
dostane do prodlené se splatností, lhůta splatnosti počíná běžet znovu od opětovného
prokazatelného doručení náležitě doplněného či opraveného dokladu.
3. Splatnost dílčích faktur je 30 kalendářních dnů od data doručení.
4. Objednatel nebude poskytovat zálohy. Zhotovitel bude jednou měsíčně předkládat soupisy
prací a dodávek provedených v uplynulém měsíci odsouhlasených zástupcem objednatele,
resp. jím pověřeným zástupcem pro věci technické (TDI).
5. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených
prací a dodávek, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze ty práce, u kterých nedošlo k rozporu.
Pokud bude faktura – daňový doklad zhotovitele obsahovat i ty práce, které nebyly
objednatelem nebo jeho zástupcem ve věcech technických odsouhlaseny, je objednatel
oprávněn fakturu odmítnout a požadovat opravu fakturované částky. Zhotovitel není oprávněn
na takto odmítnutou fakturu zahrnující neodsouhlasené práce a dodávky uplatňovat žádné
majetkové sankce.
6. Konečnou fakturu vystaví zhotovitel po řádném dokončení prací. Právo vystavit konečnou
fakturu vzniká podpisem závěrečného zjišťovacího protokolu, na základě soupisu skutečně a
řádně provedených prací (příloha zjišťovacího protokolu) a zápisem o předání a převzetí díla.
7. Splatnost konečné faktury je 30 kalendářních dnů od data doručení.
8. Objednatel může vrátit fakturu v případě, kdy faktura vykazuje formální nedostatky nebo
nevzniklo právo na vystavení faktury na příslušnou částku.
strana 4 / celkem 13
DPN OPAŘANY – REKONSTRUKCE TECHNOLOGIE OTOPNÉHO SYSTÉMU
9. Je-li objednatel v prodlení s placením splatné částky nebo její části delším 30 kalendářních
dnů, může zhotovitel přerušit práce. Přitom je povinen práce znovu zahájit do 7 kalendářních
dnů poté, kdy objednatel uhradil dlužnou částku. O dobu přerušení prací se potom prodlužuje
lhůta pro dokončení díla. Kromě toho se objednatel zavazuje uhradit prokazatelné náklady,
které vzniknou přerušením prací. Tuto skutečnost je povinen uvést do stavebního/montážního
deníku.
10. Je-li objednatel v prodlení s placením splatné částky delším 90 kalendářních dnů, může
zhotovitel odstoupit od smlouvy, avšak teprve poté, kdy na tuto možnost objednatele předem
písemně upozornil a poskytl odpovídající lhůtu k nápravě.
11. Jestliže objednatel neuhradí faktury dodavatele v termínu uvedeném v čl. V.3. a V.7., uhradí
objednatel zhotoviteli za každý den prodlení s termínem splatnosti faktur smluvní pokutu ve
výši 0,05% z dlužné částky za každý den prodlení. Tato smluvní pokuta v sobě obsahuje i úrok
z prodlení, který nebude (nastane-li prodlení) zvlášť účtován.
VI. Termín plnění
1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v termínech:
▪ zahájení stavebních prací: 5 pracovních dnů od podpisu smlouvy o dílo
▪ dokončení a předání díla/uvedení díla do zkušebního provozu: do 15. 9. 2018
▪ provedení garančních zkoušek: do 1 měsíce od předání díla/uvedení díla do
zkušebního provozu, maximálně však do 15. 10. 2018
Tato smlouva nezakládá nárok zhotovitele na zahájení provádění díla a případné odstoupení
dle tohoto článku nezakládá zhotoviteli jakékoliv nároky vůči objednateli. V případě, že
zhotovitel zahájí provádění díla nebo provede část díla bez písemné výzvy dle tohoto
odstavce, nebude mít vůči objednateli nárok na úhradu takové části ceny díla ani nákladů,
vynaložených na realizaci dané části díla, případně na náhradu toho, o co se v důsledku
takových prací zvýší hodnota majetku objednatele.
2. Dílo se považuje za dokončené jeho předáním a převzetím bez vad a nedodělků objednateli, o
kterém se pořídí písemný protokol. Tento protokol, ve kterém objednatel výslovně prohlásí, že
dílo přejímá, je součástí předání a převzetí díla.
3. Lhůta výstavby se prodlužuje o dobu nutného přerušení prací při působení vyšší moci a
odstraňování následků jejího působení, které znemožňují provádění díla. Přerušení prací pro
působení vyšší moci se zaznamenává do stavebního/montážního deníku.
Vyšší moc je definována jako výjimečná událost nebo okolnost, která se vymyká kontrole
smluvní strany, před níž se tato strana nemohla přiměřeně chránit před uzavřením smlouvy o
dílo, které se strana nemůže účelně vyhnout nebo ji překonat a kterou nelze přičíst druhé
straně.
Vyšší moc může zahrnovat, avšak neomezuje se pouze na ně, následující události nebo
okolnosti, zejména:
a) válka, konflikty (ať byla válka vyhlášena nebo ne), invaze, akty nepřátelství ze zahraničí,
b) rebelie, terorismus, revoluce, povstání, vojenský převrat nebo uchopení moci, nebo
občanská válka,
c) výtržnost, vzpoura, nepokoje, stávka nebo výluka vyvolaná jinými osobami než je personál
zhotovitele a jiní zaměstnanci zhotovitele a podzhotovitelů,
strana 5 / celkem 13
DPN OPAŘANY – REKONSTRUKCE TECHNOLOGIE OTOPNÉHO SYSTÉMU
d) válečná munice, výbušniny, ionizující záření nebo kontaminace radioaktivitou, pokud nebyla
způsobena tím, že tuto munici, výbušniny, ionizující záření nebo radioaktivitu použil
zhotovitel,
e) přírodní katastrofy jako je zemětřesení, vichřice, blesk, tajfun nebo vulkanická aktivita,
f) nově přijatá opatření státních orgánů, způsobující nemožnost plnění smlouvy o dílo.
VII. Záruka
1. Zhotovitel poskytuje na dílo záruku v trvání 24 měsíců od data podpisu protokolu o předání a
převzetí díla. Veškeré dodávky zařízení, materiálů apod., k němuž budou zhotoviteli poskytnuty
záruční listy a mají záruku delší než výše sjednaných 24 měsíců, mají záruku shodnou se
zárukou poskytnutou dodavatelem těchto prvků. Na montáž zařízení poskytuje zhotovitel
záruku v trvání 36 měsíců, na stavební část díla 60 měsíců od data podpisu protokolu o
předání a převzetí díla.
2. Závady zjištěné při přejímce díla, je zhotovitel povinen začít odstraňovat do 24 hodin od jejich
oznámení, nedojde-li k písemné dohodě o jiném termínu, a to i v případě, že odpovědnost za
vady neuzná. S odstraněním reklamovaných vad v záruční lhůtě bude započato okamžitě po
zjištění závady a oznámení zhotoviteli, nejpozději do 24 hodin od jejich oznámení, v případě
havárie do 12 hodin, nedohodnou-li se obě smluvní strany jinak. Pokud tak zhotovitel v těchto
termínech neučiní, má objednatel právo zadat odstranění vad jiné organizaci (zmocnění pro
objednatele) a zhotovitel je povinen tyto náklady uhradit. Pokud zhotovitel prokáže, že za vady
neodpovídá, budou mu vynaložené náklady proplaceny objednatelem, a to do 10-ti dnů po
tomto prokázání.
3. O odstranění vady bude sepsán protokol, který podepíší obě smluvní strany. Protokol vystaví
zhotovitel a musí v něm být uvedeno:
jméno zástupců smluvních stran
číslo smlouvy o dílo
datum uplatnění a číslo jednací reklamace
popis a rozsah vady a způsob jejího odstranění
datum zahájení a odstranění vady
celková doba trvání vady od zjištění do odstranění
vyjádření, zda vada bránila řádnému užívání díla.
4. Převzal-li objednatel v přejímacím řízení skrytou vadu, má právo na dodatečné, bezodkladné a
bezplatné odstranění vady nebo na přiměřenou slevu. Objednatel při zjištění vady o tom
uvědomí zhotovitele. Pro odstranění takové vady platí lhůty uvedené výše v odst. 2. tohoto
článku. Jestliže zhotovitel v této lhůtě vadu neodstraní, je objednatel oprávněn (zmocnění pro
objednatele) dát na jeho náklady vady odstranit. Ustanovení o vadách platí i pro drobné
nedodělky, se kterými bylo dílo převzato.
5. Vznikne-li vada z důvodů, pro které není objednatel oprávněn dle této smlouvy odmítnout
převzetí díla, ručí zhotovitel i za tuto vadu a její odstranění provede v termínu stanoveném
objednatelem.
6. V případě, že zhotovitel odstraňuje vady a nedodělky své dodávky, je povinen provedenou
opravu objednateli předat. Pro postup platí ustanovení článku IX. této smlouvy.
7. Jestliže vady zjištěné při přejímce díla nebo reklamované vady nebudou v termínech
uvedených v čl. VII.2. odstraněny, uhradí zhotovitel objednateli za každý den prodlení
s odstraněním vady smluvní pokutu ve výši 1 000,-- Kč za každou vadu a každý i započatý
strana 6 / celkem 13
DPN OPAŘANY – REKONSTRUKCE TECHNOLOGIE OTOPNÉHO SYSTÉMU
kalendářní den prodlení s odstraněním těchto vad. Smluvní pokuta se nezapočítává na
náhrady škody. V případě, že se jedná o vady, které brání řádnému užívání díla, případně
hrozí nebezpečí škody velkého rozsahu (havárie), uhradí zhotovitel objednateli za každý den
prodlení s odstraněním takové vady smluvní pokutu ve výši 10 000,-- Kč za každou vadu
a každý i započatý kalendářní den prodlení s odstraněním těchto vad.
VIII. Způsob provádění díla
1. Zhotovitel provede dílo na své náklady a na vlastní nebezpečí.
2. Před zahájením prací na díle předá objednatel zhotoviteli všechny potřebné písemné a
výkresové podklady, a to i v digitální podobě pro požadovanou stavební připravenost, a to na
základě písemné výzvy zhotovitele.
3. Povolení k dočasnému užívání veřejných ploch obstará a případné poplatky za ně nese
zhotovitel.
4. Zhotovitel odevzdá objednateli nejpozději k termínu odevzdání a převzetí díla nezbytné
doklady související s předmětem díla.
5. Zhotovitel uvede po ukončení prací na díle všechny plochy dotčené realizací díla do původního
stavu.
6. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a zdraví svých pracovníků.
7. Zhotovitel odpovídá za čistotu a pořádek v jemu svěřených prostorách. Zhotovitel odstraní na
vlastní náklady odpady, které jsou výsledkem jeho činnosti.
8. K projednání podstatných skutečností plnění této smlouvy, celkového postupu provádění díla,
dále také k projednání pro splnění zakázky potřebné spolupráce mezi zhotovitelem a
objednatelem, se uskuteční kontrolní dny. Kontrolní dny se uskuteční v termínech dohodnutých
mezi objednatelem a zhotovitelem. Zhotovitel současně zajistí účast svých zmocněných
odpovědných zástupců na kontrolních poradách, jejichž termíny budou oznámeny přípisem
technickým dozorem investora objednatele.
9. Práce, materiály a konstrukce, které budou v dalším postupu prací zakryty nebo se stanou
nepřístupnými, je objednatel povinen včas prověřit. Toto prověření provede do 5 pracovních
dnů po obdržení výzvy zhotovitele, přičemž tato výzva musí být provedena zápisem ve
stavebním/montážním deníku a současně o této výzvě uvědomí zhotovitel technický dozor
objednatele e-mailem na adresu uvedenou objednatelem ve stavebním/montážním deníku.
Pokud se zástupce objednatele ke kontrole přes včasné vyzvání nedostaví, je zhotovitel
oprávněn předmětné práce, materiály a konstrukce zakrýt. Bude-li objednatel požadovat
dodatečně jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele.
Pokud se při kontrole zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené
s jejich odkrytím, opravou a zakrytím zhotovitel.
10. Zhotovitel je povinen vést stavební/montážní deník. Stavební/montážní deník musí být
přístupný osobám pověřeným objednatelem kontrolou prováděných prací a dodávek, osobám
pověřeným projektantem k provádění autorského dozoru, dalším osobám oprávněným
k nahlížení nebo zápisu do deníku ze smlouvy a to po celou dobu provádění díla.
11. Ve stavebním/montážním deníku musí být uvedeno mimo jiné:
název, sídlo, IČ objednatele,
název, sídlo, IČ a DIČ zástupce objednatele ve věcech technických,
strana 7 / celkem 13
DPN OPAŘANY – REKONSTRUKCE TECHNOLOGIE OTOPNÉHO SYSTÉMU
název, sídlo, IČ a DIČ zhotovitele,
přehled všech provedených zaměření, provedení zkoušek jakosti atp.
seznam dokumentace díla včetně veškerých změn a doplňků,
seznam dokladů a úředních opatření týkajících se díla.
12. Veškeré listy stavebního/montážního deníku musí být očíslovány.
13. Zápisy do stavebního/montážního deníku čitelně zapisuje a podepisuje stavbyvedoucí vždy ten
den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zájmu. Mezi
jednotlivými záznamy nesmí být vynechána volná místa. Mimo stavbyvedoucího může do
stavebního/montážního deníku provádět potřebné záznamy pouze objednatel, případně jím
pověřený zástupce ve věcech technických nebo příslušné orgány státní správy.
14. Nesouhlasí-li stavbyvedoucí se zápisem, který učinil objednatel nebo TDI do
stavebního/montážního deníku, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do 3
pracovních dnů, jinak se má za to, že s uvedeným zápisem souhlasí.
15. Objednatel je povinen, resp. jím pověřený zástupce ve věcech technických, vyjadřovat se k
zápisům ve stavebním/montážního deníku, učiněných dodavatelem, nejpozději do 5
pracovních dnů.
16. Zápisy ve stavebním/montážního deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako
podklad pro vypracování doplňků a změn smlouvy.
17. Technický dozor objednatele nad zhotovováním díla provádí fyzická či právnická osoba, kterou
objednatel touto činností pověří a za tímto účelem ji zmocní (je-li takové osoby). O pověření a
zmocnění osoby technickým dozorem díla informuje objednatel bez zbytečného odkladu
zhotovitele a ozřejmí mu rozsah oprávnění a zmocnění této osoby. Zhotovitel je povinen v
rozsahu oprávnění a zmocnění TDI jednat s TDI namísto objednatele ve všech záležitostech
souvisejících s touto smlouvou a zhotovováním díla a případně se řídit pokyny TDI.
18. Objednatel může kdykoliv během plnění této smlouvy delegovat kteroukoliv ze svých
kontrolních pravomocí na TDI a takovou delegaci pravomoci může také kdykoliv zrušit. O
delegaci či zrušení delegace pravomocí je objednatel povinen bez zbytečného odkladu
vyrozumět zhotovitele.
19. Není-li rozsah oprávnění TDI objednatelem stanoven a oznámen zhotoviteli podle čl. VIII.17,
má se za to, že TDI je oprávněn ke všem právním jednáním, které je oprávněn činit na základě
smlouvy objednatel, pokud ze zmocnění uděleného mu objednatelem nevyplývá, že musí
takový krok s objednatelem předem projednat. Pokud není takové omezení výslovně dáno, má
se za to, že TDI je zmocněn ke všem jednáním nutným k výkonu práv a povinností objednatele
z této smlouvy bez jakýchkoliv omezení, není-li dále v této smlouvě stanoveno jinak.
20. TDI má právo požadovat na zhotoviteli, aby z účasti na provádění díla okamžitě vyloučil
pracovníka zhotovitele, který se podle názoru TDI nechová řádně, je nekompetentní nebo
nedbalý, neplní řádně své povinnosti, nebo jehož přítomnost je z jiných důvodů dle názoru TDI
nežádoucí. Osoba takto označená nesmí být připuštěna k účasti na provádění díla bez
souhlasu TDI. Jakákoliv osoba vyloučená z účasti na provádění díla musí být zhotovitelem
nahrazena v co nejkratším termínu.
21. Provedení technické kontroly provádění díla objednatelem, respektive TDI, nezprošťuje
zhotovitele odpovědnosti za řádné a kvalitní provedení díla.
22. Právo objednatele písemně zmocnit k jednání v jakýchkoliv věcech týkajících se této smlouvy
třetí osobu včetně TDI není dotčeno.
strana 8 / celkem 13
DPN OPAŘANY – REKONSTRUKCE TECHNOLOGIE OTOPNÉHO SYSTÉMU
23. Zhotovitel je povinen zajistit kvalitní řízení a dohled nad provedením díla, nezbytnou kontrolu
prováděných prací (nezávisle na kontrole prováděné objednatelem).
24. Technický dozor u téže stavby nesmí provádět zhotovitel ani osoba s ním propojená. To
neplatí, pokud stavební dozor provádí sám objednatel.
25. Objednatel má právo převzít i dílo, které vykazuje drobné vady a nedodělky, které nebrání
užívání díla. V tom případě je zhotovitel povinen odstranit tyto vady a nedodělky v termínu
uvedeném v protokolu o předání a převzetí díla. Objednatel není povinen převzít dílo vykazující
vady a nedodělky bránící užívání díla.
26. Zhotovitel je povinen nejpozději do 5 dnů po protokolárním předání díla vyklidit místo plnění
díla. Pokud místo plnění díla v dohodnutém termínu nevyklidí nebo pokud jej neupraví do
sjednaného stavu, je objednatel oprávněn fakturovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 5 000,--
Kč za každý den, po který bude místo plnění zakázky užívat neoprávněně, a to až do dne
vyklizení.
27. Zařízení staveniště je povinen zabezpečit zhotovitel, a to v souladu s jeho potřebami, v souladu
s dokumentací předanou objednatelem a v souladu s dalšími požadavky objednatele.
28. Zhotovitel je povinen předložit objednavateli písemný seznam všech svých předpokládaných
poddodavatelů. Ke změně poddodavatele může dojít pouze se souhlasem objednatele. Pokud
dojde ke změně poddodavatele, musí zhotovitel prokázat, že se jedná o poddodavatele stejně
kvalifikovaného a předložit objednateli příslušné doklady prokazující splnění kvalifikace. Změna
poddodavatele musí být schválena vždy před jejím provedením. Pokud se jedná o výměnu
poddodavatele, prostřednictvím kterého byla prokazována kvalifikace, musí být změna tohoto
poddodavatele schválena před jejím provedením a nový poddodavatel musí splňovat stejné
(původní) požadavky na takového poddodavatele. Zhotovitel se zavazuje pro případ porušení
povinností dle tohoto ustanovení uhradit objednateli jednorázovou smluvní pokutu ve výši
100 000,-- Kč.
29. Zhotovitel je povinen zajistit a financovat veškeré případné poddodavatelské práce a nese za
ně záruku v plném rozsahu.
IX. Předání a převzetí díla
1. Zhotovitel odevzdá a objednatel přejímá řádně provedené dílo (tj. bez vad a nedodělků)
uvedené v čl. II. smlouvy.
2. Nedokončené dílo nebo jeho část nebo dílo vykazující vady a nedodělky není objednatel
povinen převzít.
3. Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli nejpozději 5 pracovních dnů předem, kdy
bude dílo připraveno k převzetí a sdělit, kdy bude převzetí zahájeno a jak bude probíhat.
4. Předání a převzetí díla bude následovat bezprostředně po úspěšném komplexním vyzkoušení
díla. Na závěr úspěšného komplexního vyzkoušení vyhotoví objednatel a smluvní strany
podepíší předávací protokol díla. V předávacím protokolu díla budou uvedeny drobné vady a
nedodělky nebránící provozu díla včetně termínu pro jejich odstranění. Za splněné dílo se
považuje dokončené dílo nevykazující vady bránící provozu díla. Bez podepsání předávacího
protokolu díla oběma stranami není dílo předáno a převzato.
5. Zhotovitel bude aktivně spolupracovat při uvádění dokončeného díla do provozu. Rovněž se
zavazuje poskytnout bez úhrady všechny informace, které se díla týkají a zejména ty, které by
strana 9 / celkem 13
DPN OPAŘANY – REKONSTRUKCE TECHNOLOGIE OTOPNÉHO SYSTÉMU
mohly přispět jakkoli při uvádění díla do provozu nebo při jeho provozování. Odpovědný
zástupce zhotovitele se zúčastní všech důležitých jednání a dalších kroků, které se případně
v průběhu provádění díla uskuteční.
6. Zkušební provoz, který bude proveden formou garančních zkoušek, bude navazovat
bezprostředně na úspěšné dokončení, předání a převzetí díla a bude trvat max. 1 měsíc od
předání díla/uvedení díla do zkušebního provozu. Během zkušebního provozu bude celé dílo
řádně zaregulováno a bude měřením prokázáno dosažení garantovaných hodnot. Pokud
nebudou při garančním měření garantované hodnoty dosaženy, délka zkušebního provozu se
přiměřeně prodlouží, maximálně však do 15. 10. 2018. Zkušební provoz bude ukončen po
prokázání a dosažení garantovaných hodnot, o čemž bude mezi objednatelem, zhotovitelem a
provozovatelem sepsán protokol. Provedení garančního měření (autorizované měření emisí) je
v režii Zhotovitele, přičemž zhotovitel s dostatečným předstihem předloží objednateli program
jednotlivých měření. V případě, že nebude zařízení po 15. 10. 2018 plnit garantované hodnoty,
je zhotovitel povinen provést úpravy na zařízení, aby tyto parametry byly splněny a uhradí
objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5% z ceny díla bez DPH za každý i započatý kalendářní
den prodlení, čímž není dotčen nárok na náhradu škody.
7. Součástí předávací dokumentace a tedy i předání díla objednateli budou rovněž protokoly o
provedených zkouškách (např. tlakové, revize elektro, autorizované měření emisí, osvědčení o
zkouškách použitých materiálů), certifikáty, atesty, prohlášení o shodě na všechna dodaná
zařízení, doklady o zaškolení obsluhy technologických zařízení, provozní pokyny dodaných
technologických zařízení, stavební/montážní deník, popř. další doklady požadované
objednatelem.
X. Další smluvní ujednání
1. Od smlouvy lze odstoupit, pokud dojde k podstatnému porušení smluvních povinností a pokud
tento úmysl oznámí strana věřitelská straně dlužnické bez zbytečného odkladu ode dne, kdy se
dozvěděla o podstatném porušení smlouvy nebo z důvodu méně podstatného porušení
smlouvy v souladu s touto smlouvou a obchodním zákoníkem. Účinky odstoupení nastanou ke
dni doručení písemného odstoupení druhé smluvní straně (tj. té, která smlouvu porušila). K
tomuto dni zhotovitel ukončí práce na díle, učiní opatření nutná k minimalizaci škod a předá
dosud provedené dílo a veškerou související dokumentaci objednateli do 10 kalendářních dnů.
Dosud provedené dílo, které ještě není vlastnictvím objednatele, se stává vlastnictvím
objednatele ke dni účinnosti odstoupení od smlouvy. Zhotoviteli přísluší úhrada za dílo řádně
provedené do dne účinnosti odstoupení. V případě prodlení s uvedením díla do zkušebního
provozu v termínu uvedeném v čl. VI.1., uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši
0,5% z ceny díla bez DPH za každý i započatý kalendářní den prodlení, čímž není dotčen
nárok na náhradu škody. O předání díla a dokumentace musí být opět pořízen zápis s
náležitostmi ve smlouvě uvedenými a v den předání díla musí být předány rovněž veškeré
související doklady.
2. Co je především považováno za podstatné porušení smlouvy, je označeno přímo v textu této
smlouvy a v dalších případech se podstatným porušením smlouvy rozumí, jestliže strana
porušující smlouvu věděla, nebo mohla vědět, že druhá strana při takovém porušení povinností
nebude mít zájem na takovém plnění smlouvy. V případě pochybnosti se předpokládá, že
porušení smlouvy není podstatné.
strana 10 / celkem 13
DPN OPAŘANY – REKONSTRUKCE TECHNOLOGIE OTOPNÉHO SYSTÉMU
3. Za podstatné porušení smlouvy se rovněž považuje taková jakost dodávaného díla, která
nezaručuje bezvadné užívání podle stanovených parametrů, a když objednatel nesplní své
finanční závazky a nebude schopen poskytnout záruku, že je splní v náhradním termínu.
4. Zhotovitele je povinen v rámci ceny díla provést nejpozději do 7 dnů před zahájením
komplexního vyzkoušení díla úplné zaškolení provozního personálu z předpisů pro provoz a
údržbu a z ostatních souvisejících předpisů a pořídit o zaškolení obsluhy protokol.
5. Objednatel je povinen zajistit u provozovatele účast jeho personálu na školení podle
předchozího odstavce a požádat jej o přezkoušení prokazující schopnost obsluhy bezpečně a
kvalifikovaně provozovat dílo.
6. Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřenou platnou pojistnou smlouvu, jejímž předmětem je
pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetím osobám s minimální pojistnou částkou
pojištění odpovědnosti za škodu 6 mil. Kč. Tuto pojistnou smlouvu bude zhotovitel udržovat
v platnosti po celou dobu platnosti této smlouvy o dílo. Kopii pojistné smlouvy předloží
zhotovitel objednateli ke kontrole nejpozději ke dni protokolárního předání staveniště, případně
na jeho vyžádání kdykoli v průběhu realizace díla.
7. Prokázání garantovaných parametrů emisní koncentrace NOx a CO na výstupu bude
stanoveno nezávislým autorizovaným měřením emisí. Maximální přípustné koncentrace NOx a
CO na výstupu jsou v jednotlivých objektech stanovené následovně:
„ZŠ I – kotelna“ - NOx 59 mq/kWh a CO 18 mg/kWh – měřeno na výstupu z filtru
„Centrální kotelna“ - NOx 54 mq/kWh a CO 30 mg/kWh – měřeno na výstupu z filtru
„Budova “C“ – kotelna“ - rozsah hodnot NOx 30 až 55 mg/m3, průměrně 36 mq/m3 a CO
0 až 25 mg/m3 , průměrně 8 mg/kWh – měřeno na výstupu z kotle
„Ubytovna – kotelna“ - rozsah hodnot NOx 30 až 55 mg/m3, průměrně 36 mq/m3 a CO 0 až
25 mg/m3, průměrně 8 mg/kWh - měřeno na výstupu z kotle
XI. Jistina
1. Zhotovitel poskytne objednateli, dle níže uvedených podmínek, jistinu za řádné provedení díla
z hlediska dodržení smluvních podmínek, kvality a termínů.
2. Jistina za řádné provedení díla z hlediska dodržení smluvních podmínek, kvality a termínů
bude doložena zhotovitelem objednateli buďto:
a) originálem záruční listiny vystavené bankou, která byla zřízena a provozuje činnost
podle zákona č. 21/1992 Sb., o bankách, ve znění pozdějších předpisů, ve prospěch
objednatele jako oprávněného. Bankovní záruka bude vystavena jako neodvolatelná a
bezpodmínečná, přičemž banka se zaváže k plnění bez námitek a na základě první
výzvy oprávněného,
b) nebo složením příslušné částky na bankovní účet objednatele.
3. Jistina za řádné provedení díla z hlediska dodržení smluvních podmínek, kvality a termínů
musí splňovat tyto podmínky:
a) výše zajišťovací částky je 10% z celkové ceny díla bez DPH, tj. 900 197,40 Kč,
b) jistina bude předána objednateli nejpozději ke dni předání staveniště (v případě složení
příslušné částky na účet objednatele musí být částka připsána na účet objednatele ke
dni předání staveniště),
c) právo z jistiny je objednatel oprávněn uplatnit v případech, že zhotovitel neprovádí dílo
v souladu s podmínkami uzavřené smlouvy, neuhradí objednateli způsobenou škodu či
strana 11 / celkem 13
DPN OPAŘANY – REKONSTRUKCE TECHNOLOGIE OTOPNÉHO SYSTÉMU
smluvní pokutu, k níž je podle smlouvy povinen, neuhradí objednateli způsobenou škodu
či smluvní pokutu, k níž je podle smlouvy povinen,
d) jistina za řádné provedení díla z hlediska dodržení smluvních podmínek, kvality a
termínů bude objednatelem uvolněna nejpozději do 10 kalendářních dnů od úspěšného
ukončení garančních zkoušek.
4. Před uplatněním plnění z jistiny oznámí objednatel jako oprávněný písemně zhotoviteli výši
požadovaného plnění.
5. Objednatel je oprávněn využít prostředků zajištěných jistinou ve výši, která odpovídá výši
jakéhokoli neuspokojeného závazku zhotovitele vůči objednateli, nákladů nezbytných
k odstranění vad díla, škod způsobených plněním zhotovitele v rozporu se smlouvou.
6. V případě jakékoli změny doby provedení díla nebo záruční doby díla je zhotovitel povinen
platnost jistiny prodloužit tak, aby trvala po celou dobu provedení díla. V takovém případě se
zhotovitel zavazuje předložit objednateli doklad o prodloužení odpovídající jistiny nejpozději do
14-ti kalendářních dnů ode dne uskutečnění příslušné změny.
XII. Závěrečná ustanovení
1. Není-li ve smlouvě konkrétní věc řešena, platí pro smluvní vztah především příslušná
ustanovení občanského zákoníku, případně obchodní zvyklosti.
2. Zhotovitel není oprávněn postoupit práva, povinnosti, závazky a pohledávky z uzavřené
smlouvy o dílo třetím osobám bez předchozího písemného souhlasu objednatele.
3. Jakékoliv změny a doplňky této smlouvy mohou provést smluvní strany pouze po vzájemné
dohodě písemným dodatkem k této smlouvě, takto výslovně označeným, podepsaným oběma
smluvními stranami.
4. Smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž obě strany obdrží dvě vyhotovení.
5. Písemnosti související s tímto smluvním vztahem budou zhotoviteli doručovány na adresu jeho
sídla uvedené v této smlouvě. Jakékoliv změny je zhotovitel povinen objednateli oznámit a
budou do smlouvy zapracovány dodatkem ke smlouvě. Vyskytnou-li se pochybnosti o doručení
jakékoliv písemnosti zhotoviteli, nebo jestliže zhotovitel doručení písemnosti jakkoli zmaří,
bude se taková písemnost považovat za doručenou třetí den po jejím odeslání do sídla
zhotovitele uvedeného v této smlouvě, a to bez ohledu na skutečnost, zda se zde zhotovitel
fakticky zdržuje či nikoli.
6. Zhotovitel si je vědom, že je dle § 2 e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné
správě osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly. Tato povinnost se vztahuje i
na všechny poddodavatele, pomocí kterých bude zhotovitel plnit určitou část zakázky, nebo
který poskytne zhotoviteli k plnění zakázky určité věci či práva.
7. Plnění povinností vyplývajících z této smlouvy bude zahájeno na základě písemného pokynu
zadavatele. Smluvní strany sjednávají rozvazovací podmínku účinnosti smlouvy spočívající
v tom, že v případě nezajištění dostatečných finančních prostředků určených pro účely úhrady
ceny díla ve smyslu této smlouvy, tato smlouva bez dalšího pozbývá účinnosti a smluvní strany
jí nejsou dále vázány, aniž by si byly povinny navzájem cokoli kompenzovat, pokud se
nedohodnou jinak. O této skutečnosti je objednatel povinen bez zbytečného odkladu
informovat zhotovitele.
strana 12 / celkem 13
DPN OPAŘANY – REKONSTRUKCE TECHNOLOGIE OTOPNÉHO SYSTÉMU
8. Objednatel je oprávněn v případě, že nebude mít zajištěn dostatek finančních prostředků pro
dokončení díla, ukončit kdykoli provádění díla s tím, že zhotoviteli vznikne pouze nárok na
úhradu dosud řádně provedených prací a dodávek dle této smlouvy.
9. Nedílnou součástí této smlouvy je její příloha – oceněný položkový rozpočet.
Příloha č. 1 – Oceněný položkový rozpočet
V Opařanech dne V Bučovicích dne
Za objednatele: Za zhotovitele:
prim. MUDr. Iva Hodková Ing. Pavel Omelka
ředitelka nemocnice jednatel
strana 13 / celkem 13