Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2/2/1 směny přílohy
Čj.: SPU 492994/2016
Česká republika – Státní pozemkový úřad
Sídlo: Praha 3, Husinecká 1024/11a, PSČ 130 00
IČO: 013 12 774
DIČ: CZ01312774
Jednající: Ing. Svatava Maradová, MBA, ústřední ředitelka Státního pozemkového úřadu
(dále jen ”SPÚ”)
- na straně jedné –
a
K + J reality, s.r.o.
Sídlo: Olomouc - Lazce, Lazecká 297/51, PSČ 779 00
IČO: 46581634
DIČ: CZ 46581634
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, odd. C, vložka 3674
Jednající: Ing. Milan Jurníček, jednatel
(dále jen ”nabyvatel”)
- na straně druhé -
uzavírají podle § 2184 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v souladu s § 17 odst. 3 písmeno d) zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, tuto:
S M Ě N N O U S M L O U V U
č. 2 001 S 16/21
Čl. I.
Česká republika je vlastníkem a SPÚ je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o SPÚ“), příslušný hospodařit s níže uvedenou nemovitou věcí:
pozemek
obec
katastrální území
druh evidence
parcelní číslo
druh pozemku
LV
Olomouc
Týneček
KN
379/95
orná půda
10002
který vznikl z pozemku parc. č. 379/4, na základě geometrického plánu č. 194-159/2014, potvrzeného Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Olomouc, dne 2.10.2014, který je nedílnou součástí této smlouvy.
(dále jen „směňovaná nemovitost“)
Cena této nemovitosti stanovená dohodou činí 1 503 940,- Kč
(slovy: jedenmilionpětsettřitisícdevětsetčtyřicet korun českých). Tato cena zahrnuje i náklady spojené s převodem ve výši 3 900,- Kč
Čl. II.
Nabyvatel je vlastníkem nemovité věci:
pozemku
obec
katastrální území
druh evidence
parcelní číslo
druh pozemku
LV
Bohuslavice
Bohuslavice u Konice
KN
372/12
orná půda
394
zapsaného na výše uvedeném LV u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Prostějov
cena této nemovitosti stanovená dohodou činí 18 640,- Kč
(slovy: osmnácttisícšestsetčtyřicet korun českých).
Čl. III.
Smluvní strany směňují nemovitosti uvedené v čl. I. a čl. II. této smlouvy tím způsobem, že vlastníkem směňované nemovitosti uvedené v čl. I bude nabyvatel, směňovaná nemovitost uvedená v čl. II. této smlouvy bude ve vlastnictví České republiky a příslušnosti hospodařit SPÚ.
Čl. IV.
Cenový rozdíl ve prospěch SPÚ, tj. rozdíl mezi cenami stanovenými dohodou uvedenými v čl. I. a čl. II. této smlouvy, který činí 1 485 300,- Kč (slovy: jedenmiliončtyřistaosmdesát-pěttisíctřista korun českých) nabyvatel zaplatil na účet SPÚ, vedený u České národní banky, č. ú. 90018-3723001/0710, variabilní symbol 2001481621, před podpisem této smlouvy
Čl. V.
1) Obě smluvní strany shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by uzavření smlouvy bránily. Nabyvatel bere na vědomí skutečnost, že SPÚ nezajišťuje zpřístupnění a vytyčování hranic pozemku.
2) Užívací vztah k nemovitosti:
pozemku
obec
katastrální území
druh evidence
parcelní číslo
druh pozemku
LV
Olomouc
Týneček
KN
379/95
orná půda
10002
je řešen nájemní smlouvou č. 84N08/21, uzavřenou se ZD Bohuňovice s.r.o., V Drahách 648, 783 14 Bohuňovice, IČO: 60320818, jakožto nájemcem. S obsahem nájemní smlouvy byl nabyvatel seznámen před podpisem této smlouvy, což stvrzuje svým podpisem.
3) Smluvní strany berou na vědomí, že na pozemcích může být umístěno vedení a/nebo zařízení veřejné technické infrastruktury, k nimž existují oprávnění, jakož i omezení užívání pozemků vzniklá podle předchozích právních úprav, která se nezapisovala do pozemkových knih, evidence nemovitostí ani katastru nemovitostí. Tato omezení a oprávnění přecházejí na nabyvatele pozemků.
Čl. VI.
Smluvní strany prohlašují, že je jim znám stav převáděných nemovitostí a ve stavu, v jakém se nacházejí ke dni podpisu této smlouvy, je směňují.
Čl. VII.
SPÚ zajistí uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) a následně podá v souladu s ust. § 16 odst. 4 zákona o SPÚ návrh na vklad vlastnického práva na základě této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu do 30 dnů od podpisu této smlouvy.
Čl. VIII.
Nabyvatel je poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb. o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů. SPÚ je ve smyslu předpisu č. 340/2013 Sb., zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů, osvobozen od daně z nabytí nemovitých věcí.
Čl. IX.
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou na základě dohody smluvních stran. Případné dodatky ke smlouvě musí být vzestupně očíslovány.
Čl. X.
Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Nabyvatel obdrží jeden stejnopis a ostatní jsou určeny pro SPÚ.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv dle § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
Čl. XI.
Smluvní strany vzaly na vědomí, že vlastnictví k směňovaným nemovitostem specifikovaným v čl. I. a II. této smlouvy přejde na nabyvatele a SPÚ okamžikem vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do veřejného seznamu vedeného příslušným katastrem nemovitostí, a to ke dni podání návrhu na vklad tohoto práva.
Čl. XII.
Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí, a že tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Praze dne ............................. V ..………............... dne ...........................
….…………............................................ ….…………............................................
Ing. Svatava Maradová, MBA Ing. Milan Jurníček
ústřední ředitelka jednatel
Státního pozemkového úřadu K + J reality, s.r.o.
SPÚ nabyvatel
Tato smlouva byla uveřejněna v registru smluv, vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv
datum registrace: ...........................
ID smlouvy: ................................
registraci provedl: ........................
V Praze dne: ............................... .............................................
podpis odpovědného zaměstnance