Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dnešního dne, měsíce a roku uzavřeli účastníci:
1. Nemocnice Jihlava, příspěvková organizace
se sídlem: Vrchlického 59, 586 33 Jihlava,
zastoupená: MUDr. Lukášem Velevem, MHA - ředitelem
IČ: 00090638
DIČ: CZ00090638
zapsaná u KS v Brně, oddíl Pr, vložka 1472
bankovní spojení: KB Jihlava, číslo účtu: 18736681 / 0100
dále jen “ pronajímatel“
a
2. DOOTORE DEL CAFFE s.r.o.
se sídlem: Pražská 674/156, 642 00 Brno Bosonohv
zastoupená: .
IČ: 63475260, DIČ: CZ 63475260
zapsaná v registru vedeném KS v Brně, oddíl C, vložka 84305
(dále jen nájemce)
dále jen “podnájemce“
tuto
Smlouvu o podnájmu prostoru sloužícího podnikání
podle $ 2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. Občanského zákoníku
I.
Úvodní ustanovení
NEMOCNICE JIHLAVA,
příspěvková organizace
smlouva zaevidována
pad č.
4
1. Pronajímatel prohlašuje, že je na základě nájemní smlouvy ze dne 14. 7. 2003 ve znění
dodatků nájemcem nemovitostí ve vlastnictví Kraje Vysočina. Nájemce je oprávněn uzavírat
podnájemní smlouvy na užívání pronajatého majetku, přijímat plnění s tím spojené, čímž je
dána legitimace pronajímatele k uzavření této smlouvy. Podnájemce prohlašuje, že tuto
skutečnost bere na vědomí.
2. Způsobem uvedený v bodě I. odst. 1 této smlouvy je pak pronajímatel zmocněn uzavřít
podnájemní smlouvu k části plochy o rozměru 3000 x 900 x 2200 mm na p.č. 4380/82 .
Nemovitost se nachází v katastrálním území Jihlava a je zapsána v katastru nemovitostí na LV
č. 13324.
3. Konkrétní místo pro umístění zařízení kavárny se nachází ve spojovací chodbě mezi
budovami Interního pavilonu a Příjmem B.
II.
Účel a předmět smlouvy
Pronajímatel přenechává podnájemci do užívání následující nebytové prostory:
Plocha celkem © 3000 x 900 x 2200 mm
III.
Podnájemné a platební podmínky
Celková výše úhrady za užívané prostory je
Za pronájem prostor se podnájemce zavazuje poukazovat úhradu čtvrtletně na základě
faktury vystavené pronajímatelem.
Splatnost faktury se stanovuje 10 dnů ode dne vystavení. Pro případ, že by byl podnájemce v
prodlení s jednotlivými platbami, dohodly se smluvní strany na smluvní pokutě ve výši 0,1%
z dlužné částky za každý den prodlení.
IV.
Doba smluvního vztahu
Smlouva se uzavírá na dobu určitou - od 1. 10. 2016 do 31. 8. 2017
Doba podnájmu dle této smlouvy se prodlužuje automaticky vždy o období jednoho roku,
pokud nedojde z jedné či druhé strany k oznámení, že tato strana netrvá na prodloužení
platnosti doby podnájmu. Toto oznámení musí být zasláno druhé straně písemně formou
doporučeného dopisu a musí být doručeno druhé smluvní straně nejméně dva měsíce před
datem, od kterého by se platnost automaticky prodlužovala.
V.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Podnájemce se zavazuje:
- © užívat pronajaté prostory pouze ve smyslu činnosti dle živnostenského oprávnění,
- užívat majetek způsobem, který nebude na újmu pronajímatele, zejména nezpůsobí na
užívaných věcech škodu,
- © nezpůsobit svým provozem škody třetím osobám, zejména dodržovat obecné požadavky
na bezpečnost provozu a to i z hlediska hygienického, protipožární ochrany a předepsané
kvality vypouštěných odpadních vod,
- nahlásit pronajímateli všechny změny, které by ovlivnily cenu za služby spojené
s užíváním,
- © po skončení užívání uvést prostory do původního stavu,
2. Pronajímatel se zavazuje:
- © umožnit podnájemci řádné užívání nebytových prostor,
- © nerušit činnost podnájemce a nepůsobit mu svou činností (nečinností) škodu,
- © poskytovat řádně služby uvedené v této smlouvě,
- © připojení zařízení kavárny na zdroj el. energie 220V jištěný 16
- © připojení zdroje pitné vody
VI.
Skončení smluvního vztahu a zánik smlouvy
Smluvní vztah založený touto smlouvou končí
- © uplynutím sjednané doby,
- © dohodou stran,
- © výpovědí nájemce z důvodů uvedených v $ 2308 zákona č. 89/2012 Sb. Občanský
zákoník
- © výpovědí pronajímatele z důvodů uvedených v 8$ 2309 zákona č. 89/2012 Sb.
Občanský zákoník
- © výpovědí smlouvy kterékoliv ze smluvních stran bez uvedení důvodu s výpovědní
lhůtou 3 měsíců, jež počíná běžet prvého dne kalendářního měsíce následujícího po
doručení písemné výpovědi protistraně,
- © dalšími způsoby uvedenými v zákoně č. 89/2012 Sb. Občanském zákoníku
VII.
Změna smluvních stran
Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy v plném rozsahu přecházejí na případné právní
nástupce obou smluvních stran, přičemž každá původní strana musí toto zajistit a tuto
skutečnost písemně oznámit druhé straně alespoň jeden měsíc před plánovaným dnem
převodu. V případě nesplnění těchto povinností nese povinná strana odpovědnost za
případnou vzniklou škodu.
VII.
Ostatní ujednání
1. Pronajímatel prohlašuje, že na předmětu pronájmu neváznou žádná práva a povinnosti,
které by bránily jeho řádnému užívání dle této smlouvy.
2. Pokud v této smlouvě není výslovně uvedeno jinak, řídí se vzájemné vztahy účastníků
ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb. Občanský zákoník
3. Podmínky dohodnuté v této smlouvě jsou považovány za důvěrné.
4. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla
uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle.
5. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou výtiscích, z nich každá smluvní strana obdrží jeden
výtisk.
27 09. 206
V Jihlavě dně: ....... 2016 V Brně dne.. Ž
NEMOCKICE JIHLAVA, příspěvková organizace
Vreni:ct-ho 5$, 586 33 Jihiava
l IČO: 00L90S38, DIČ: CZ00090638 i
KN, VEE JN V SS SP ně 567 301 212 8 r „PVR
2-
pronajímatel © podnájemce