Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Česká republika - Státní pozemkový úřad
Sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov
kterou zastupuje ředitel Krajského pozemkového úřadu pro Plzeňský kraj,
adresa Nám. Gen. Píky 8, 326 00 Plzeň
Ing. Jiří Papež
IČO: 01312774
DIČ: CZ01312774
Bankovní spojení: ČNB, pobočka Praha, se sídlem Na Příkopech 28,
číslo účtu: 10014-3723001/0710
variabilní symbol: 8215999
(dále jen ”prodávající”)
a
JP NATUR s.r.o., IČ 26386674
se sídlem Klatovy – Luby 261, PSČ 33901
Zapsán v obchodním rejstříku vedeného Krajským soudem v Plzni oddíl C, vložka 17109
zast. jednatelkou: Ing. Jitkou Pyškovou
(dále jen „kupující“)
uzavírají tuto:
SMLOUVU O PRODEJI PRIVATIZOVANÉHO MAJETKU
č. 82/15
I.
Státní pozemkový úřad jako prodávající s příslušností hospodařit s majetkem státu a ve smyslu ust. § 17 odst. 1 zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, ve spojení se zákonem 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů prodává níže uvedený majetek ve vlastnictví státu:
Předmětem prodeje je pozemek včetně stavby, obojí ve vlastnictví státu
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Obec katastrální pozemek druh součástí je stavba: bez čp/če/č.p.
území parc. č. pozemku
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Klatovy Luby st. 82 zastavěná plocha a nádvoří objekt bydlení č.p. 29
Předmětem prodeje jsou pouze pozemky
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Obec katastrální pozemek druh
území parc. č. pozemku
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Klatovy Luby 922 ostatní plocha
zapsaný na listu vlastnictví č. 10002 u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy
(dále jen nemovité věci).
II.
Tato smlouva se uzavírá v souladu s ust. § 17 odst. 2 zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, zákonem č. 92/1991 Sb., o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby, ve znění pozdějších předpisů a usnesením vlády ČR ze dne 17. května 2006 č. 565, v platném znění, na základě rozhodnutí o privatizaci vydaného Ministerstvem financí ČR dne 6.5.2015 čj. MF-20033/2015/6203, aktualizovaného privatizačního projektu č. 83089 a na základě výsledku veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku konané dne 4.6.2018.
III.
Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu majetek specifikovaný v čl. I. této smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím a ten jej do svého vlastnictví, ve stavu v jakém se nachází ke dni účinnosti smlouvy, přejímá. Vlastnické právo k majetku přechází na kupujícího s odkazem na § 11 katastrálního zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon, ve znění pozdějších předpisů, vkladem vzniku práva do katastru nemovitostí.
IV.
1. Prodávající je povinen předat kupujícímu a ten je povinen převzít majetek ke dni účinnosti smlouvy. O předání a převzetí bude sepsán ”Zápis o předání a převzetí majetku”, ve kterém bude uveden skutečný stav těchto věcí se všemi případnými právními vadami a břemeny zatěžujícími tyto věci s tím, že je kupující spolu s nimi přebírá a je s nimi takto srozuměn. Zápis o předání a převzetí majetku podepíší obě smluvní strany.
2. Předávání majetku se uskuteční na základě písemné výzvy prodávajícího, ve které bude uvedeno datum a čas zahájení přejímky a datum předání majetku. Pokud kupující nezahájí přebírání, nebo v již zahájeném přebírání majetku nepokračuje, případně nepodepíše ”Zápis o předání a převzetí majetku, je povinen zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 0,05% z kupní ceny za každý započatý den, po který bude porušení této povinnosti trvat.
3. Jakékoliv porušení povinností stanovených tímto článkem kupujícím se považuje za porušení smlouvy, které zakládá právo prodávajícího od smlouvy odstoupit.
V.
1. Hodnota majetku podle rozhodnutí o privatizaci vydaného Ministerstvem financí ČR dne 6.5.2015 č.j MF-20033/2015/6203 a aktualizovaného privatizačního projektu č. 83089 činí částku 201.000,- Kč (slovy: dvěstějednatisíc korun českých).
2. Kupní cena majetku (dále jen „kupní cena”) činí na základě výsledku veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku částku ve výši 1,500.000,- Kč (slovy: jedenmilionpětsettisíc korun českých). Účetní závěrku je prodávající povinen zaslat kupujícímu do 30 dnů od účinnosti kupní smlouvy.
2. Kupní cenu uhradil kupující prodávajícímu před podpisem této smlouvy.
4. V souladu s ust. § 20 zákona č. 92/1991 Sb., o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby, ve znění pozdějších předpisů, se smluvní strany dohodly na tom, že prodávající není povinen za případné chybějící a vadné věci uvedené v „Zápise o předání a převzetí majetku“, poskytnout slevu kupní ceny.
VI.
1. Užívací vztah k převáděnému majetku je řešen: nájemní smlouvou č. 2B07/03 uzavřenou s Strnadovou Ivanou a č. 4B05/03 uzavřenou s Ali Lea.
S obsahem nájemní smlouvy byl kupující seznámen před podpisem této smlouvy s tím, že nájemní smlouva bude předána kupujícímu při podpisu této smlouvy.
VII.
1. Pokud zákon č. 92/1991 Sb., o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby,
ve znění pozdějších předpisů, nestanoví jinak, řídí se právní vztahy založené touto smlouvou příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
2. Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí dle zákonného opatření Senátu
č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů, je kupující.
3. Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy.
4. Tato smlouva je vyhotovena v 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Kupující obdrží 1 stejnopis a ostatní jsou určeny pro prodávajícího.
5. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu druhou smluvní stranou.
6. Tato smlouva nabývá účinnosti prvním dnem následujícího měsíce, za předpokladu, že do této lhůty došlo k uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Státní pozemkový úřad zajistí uveřejnění této smlouvy v registru smluv v souladu se zákonem o registru smluv.
7. Smluvní strany se dohodly, že prodávající podá návrh na vklad vlastnického práva na základě této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu do 30 dnů ode dne účinnosti této smlouvy.
VIII.
SPÚ jako správce osobních údajů dle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a
o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje ve smlouvě uvedený subjekt osobních údajů, že jeho údaje uvedené v této smlouvě zpracovává pro účely realizace, výkonu práv a povinností dle této smlouvy. Uvedený subjekt osobních údajů si je vědom svého práva přístupu ke svým osobním údajům, práva na opravu osobních údajů, jakož i dalších práv vyplývajících z výše uvedené legislativy. Smluvní strany se zavazují, že při správě a zpracování osobních údajů budou dále postupovat v souladu s aktuální platnou a účinnou legislativou. Postupy a opatření se SPÚ zavazuje dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb. o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
V souvislosti s realizací práv a povinností vyplývajících z této smlouvy bude mít nabyvatel přístup k osobním údajům fyzických osob, které jsou uvedeny ve smlouvě/smlouvách, které byly těmito osobami uzavřeny se Státním pozemkovým úřadem. Nabyvatel se zavazuje, že přijme veškerá technická a bezpečnostní opatření, v rámci nabyvatele s nimi budou seznámeni jen případní zaměstnanci a partneři nabyvatele a nabyvatel nezpřístupní tyto osobní údaje třetím osobám. Nabyvatel prohlašuje, že je oprávněn shromažďovat, používat, přenášet, ukládat nebo jiným způsobem zpracovávat informace předávané SPÚ, včetně osobních údajů, jak jsou definovány příslušnými právními předpisy.
Obě smluvní strany se zavazují, že budou postupovat v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady EU 2016/679 („GDPR“). Tyto postupy a opatření se smluvní strany zavazují dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb. o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
IX.
Prodávající prohlašuje, že je plně seznámen se skutečnosti, že k předmětu převodu může kdykoliv do nabytí vlastnického práva kupujícím uplatnit oprávněná osoba podle zákona
č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku v platném znění (dále jen „Zákon o půdě“) nárok na vydání náhradního pozemku podle § 11 odst. 2 Zákona o půdě formou podání žaloby, kdy podání žaloby nemůže prodávající ovlivnit. V případě, že se tak stane a převod předmětu převodu dle této smlouvy na kupujícího bude v důsledku toho zmařen nebo pozdržen, vzdává se tímto prodávající v celém rozsahu práva na náhradu jakékoliv škody nebo újmy, která by mu mohla být způsoben.
X.
Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Plzni dne 25.6.2018 V Plzni dne 25.6.2018
.......................................................... .........................................................
Státní pozemkový úřad JP NATUR s.r.o., zast. Ing. Jitkou Pyškovou
ředitel Krajského pozemkového úřadu kupující
pro Plzeňský kraj
Ing. Jiří Papež
prodávající
Za věcnou a formální správnost odpovídá:
vedoucí oddělení převodů majetku státu Krajského pozemkového úřadu
Ing. Michal Dolejší
……………………………………………..
podpis
Za správnost: Ing. Alena Mikulášová
.......................................
podpis
Tato smlouva byla uveřejněna v registru
smluv, vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb.,
o registru smluv
………………………
datum registrace
………………………
ID smlouvy
………………………
registraci provedl
Ing. Alena Mikulášová
V Plzni
dne ………………
…………………………………….
razítko + podpis odpovědného
zaměstnance