Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MUKUP005G4SK
Smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy
č. 2018/D/0061
dle ustanovení § 1785 občanského zákoníku v platném znění mezi těmito smluvními stranami:
1. OC Zahrádky, s.r.o.
se sídlem: Palackého třída 916/158, Královo Pole, 612 00 Brno
zastoupena jednateli:
IČ: 04745396
DIČ: CZ04745396
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně oddíl C, vložka 91700
bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
číslo účtu: 115-1878780257/0100
jako „budoucí prodávající“ nebo „stavebník“
a
2. Město Kuřim
se sídlem: Jungmannova 968/75, 664 34 Kuřim
zastoupené starostou: Mgr. Ing. Dragem Sukalovským,
IČ: 00281964
DIČ: CZ00281964
bankovní spojení: Komerční banka, a.s, pobočka Kuřim
číslo účtu: 22824641/0100
jako „budoucí kupující“
a
3. ALING, s.r.o.
se sídlem: Mučednická 1322/35, 616 00 Brno
IČ: 26262363
Zastoupena jednatelem:
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně oddíl C, vložka 40846
jako „vedlejší účastník“ nebo „zhotovitel“
Článek 1
Úvodní ustanovení
1.1 Budoucí prodávající prohlašuje, že vybuduje prodloužení vodovodního řadu (dále jen „vodovod“)
v délce cca 22 m na pozemku parc.č. 2615/1 za účelem zásobování plánované stavby „FAMILY PARK
ZAHRÁDKY“, vše v k.ú. Kuřim. Provedení stavby je specifikováno v dokumentaci pro územní řízení
„FAMILY PARK ZAHRÁDKY“, vypracované spol. Knesl + Kynčl s.r.o., se sídlem Šumavská 416/15, 602 00
Brno, IČ: 47912481.
Článek 2
Předmět smlouvy
2.1. Smluvní strany se zavazují uzavřít mezi sebou nejpozději dne 31. 12. 2021 kupní smlouvu, jejímž
předmětem bude převod vlastnického práva k výše uvedené stavbě vodovodu na budoucího kupujícího za
celkovou kupní cenu ve výši 1.000,- Kč (jedentisíc korun českých) + zákonná DPH. Kupní smlouva bude
uzavřena do 10-ti pracovních dnů od doručení výzvy k uzavření kupní smlouvy, kterou učiní budoucí
prodávající. Budoucí prodávající je povinen učinit tuto výzvu bezodkladně poté, co bude vydán kolaudační
souhlas příslušného stavebního úřadu, kterým bude povoleno užívání vodovodu.
2.2. Bude-li nutné za účelem nabytí vodovodu do majetku budoucího kupujícího zřídit věcné břemeno
(služebnost) uložení a provozování stavby vodovodu ve prospěch budoucího kupujícího a jeho smluvního
provozovatele k pozemku, který není majetkem města, zavazuje se budoucí prodávající uzavřít s budoucím
kupujícím smlouvu - v případě, že bude mít budoucí kupující zájem, jejímž předmětem bude zřízení věcného
břemene (služebnosti) uložení a provozování stavby vodovodu k dotčenému pozemku. Věcné břemeno
1
(služebnost) bude zřízeno bezúplatně a na dobu neurčitou. Tato smlouva musí být uzavřena současně
s kupní smlouvou, nedohodnou-li se strany jinak.
Budoucí kupující však není povinen vodovod, který bude případně vybudována na pozemku, jehož nabytí do
majetku města Kuřimi není schváleno, odkoupit.
2.3. Budoucí prodávající vyhotoví a před podpisem kupní smlouvy předá budoucímu kupujícímu geodetické
zaměření skutečného provedení stavby vodovodu na CD-ROM ve formátu DGN. Pokud budoucí prodávající
tento svůj závazek nesplní, není budoucí kupující povinen uzavřít kupní smlouvu.
Článek 3
Kupní smlouva
3.1. Obsah kupní smlouvy bude v podstatných náležitostech shodný s následujícím textem.
Základní ujednání této smlouvy:
Kupní smlouva
uzavřená dle § 2079 a násl. Občanského zákoníku níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi smluvními
stranami, kterými jsou:
1. OC Zahrádky, s.r.o.
se sídlem: Palackého třída 916/158, Královo Pole, 612 00 Brno
zastoupena jednateli:
IČ: 04745396
DIČ: CZ04745396
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně oddíl C, vložka 91700
bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
číslo účtu: 115-1878780257/0100
jako „prodávající“ nebo „stavebník“
a
2. Město Kuřim
Se sídlem: Jungmannova 968/75, 664 34 Kuřim
Zastoupené starostou: Mgr. Ing. Dragem Sukalovským,
IČ: 00281964
DIČ: CZ00281964
bankovní spojení: Komerční banka, a.s, pobočka Kuřim
číslo účtu: 22824641/0100
jako „kupující“
a
3. ALING, s.r.o.
se sídlem: Mučednická 1322/35, 616 00 Brno
IČ: 26262363
Zastoupena jednatelem:
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně oddíl C, vložka 40846
jako „vedlejší účastník“, „zhotovitel“
kteří prohlašují, že jsou zcela způsobilí k právním úkonům a k uzavření této kupní smlouvy.
Článek 1
Úvodní ustanovení
1.1. Prodávající, jakožto investor, má ve svém vlastnictví stavbu vodovodu „FAMILY PARK ZAHRÁDKY“
SO ………………., mat. ………………., v délce ………………., na ploše určené pro ……………….
na pozemku parc.č. ………………., k.ú. Kuřim, vybudovanou na základě rozhodnutí, které bylo vydáno
odborem stavebním a životního prostředí MěÚ v Kuřimi č.j.: ………………. ze dne ……………….,.
2
1.2. Na základě dohody mezi stavebníkem a kupujícím dochází touto smlouvou k převodu vlastnického
práva stavby vodovodu (dále jen „vodovod“) „……………….“ SO ………………., mat. ……………….,
v délce ………………., na ploše určené pro ………………. Na pozemku parc.č. ………………., k.ú.
Kuřim, k níž byl vydán kolaudační souhlas odborem stavebním a životního prostředí MěÚ v Kuřimi č.j.:
……………….ze dne …………….
1.3. Investiční náklady na vodovod jsou: ………………. Kč bez DPH.
1.4. Nedílnou součástí této smlouvy jako příloha č.1 je situační nákres a příloha č. 2 Předávací protokol.
Článek 2
Předmět smlouvy a kupní cena
2.1. Předmětem této smlouvy je převod vlastnického práva k vodovodu specifikované v Článku 1 této
smlouvy z majetku prodávajícího do majetku kupujícího za celkovou cenu ve výši 1.000,- Kč (slovy:
jedentisíc korun českých) + zákonná DPH. Tato částka bude uhrazena na účet prodávajícího, uvedeného v
záhlaví této smlouvy do 10 - ti dnů po předání „ vodovodu“ kupujícímu.
2.2. Prodávající vodovod specifikovaný v Článku 1 této smlouvy prodává a kupující za ujednanou cenu tento
vodovod kupuje.
Článek 3
Nabytí vlastnického práva
3.1. Vlastnictví k převáděné stavbě vodovodu, uvedené v Článku 1 této smlouvy přejde na kupujícího dnem
předání vodovodu. Současně s předáním vodovodu přechází na kupujícího nebezpečí škody na věci. O
předání bude sepsán předávací protokol. Za kupujícího převezme vodovod příslušný zaměstnanec.
3.2. Nabytí vodovodu z vlastnictví prodávajícího do vlastnictví města Kuřimi bylo schváleno usnesením Rady
města Kuřimi číslo ………………. ze dne ………………..
Článek 4
Ostatní ustanovení
4.1. Prodávající prohlašuje, že předmět převodu odpovídá stavu uvedeném v kolaudačním souhlasu a že na
něm neváznou k datu převodu žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva ani jiné právní povinnosti.
4.2. Prodávající a kupující se dohodli, že nositelem veškerých práv a povinností plynoucích z odpovědnosti
za vady vodovodu a uplatňování reklamačních nároků z odpovědnosti za vady se dnem podpisu této
smlouvy stává kupující. Účastníci se dohodli, že veškeré nároky z odpovědnosti za vady vodovodu bude
kupující uplatňovat u zhotovitele - vedlejšího účastníka této smlouvy. Kupující bere na vědomí, že záruční
doba je poskytnuta v délce 60 měsíců ode dne vydání kolaudačního souhlasu, tj. do ………………..
Vedlejší účastník tímto prohlašuje, že souhlasí s tím, že veškeré případné nároky z odpovědnosti za vady
vodovodu bude vůči němu uplatňovat kupující a tyto vady bude řešit výlučně s kupujícím, jakožto vlastníkem
vodovodu.
Článek 5
Závěrečná ustanovení
5.1. Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech, z nichž prodávající obdrží jeden výtisk smlouvy,
vedlejší účastník obdrží také jeden výtisk a zbývající tři vyhotovení jsou určena pro kupujícího.
5.2. Veškeré dodatky této smlouvy musí mít písemnou formu a musí být odsouhlaseny všemi smluvními
stranami.
5.3. Smluvní vztahy výslovně neupravené touto smlouvou se řídí občanským zákoníkem a souvisejícími
předpisy.
5.4. Město Kuřim je při nakládání s veřejnými prostředky povinno dodržovat ustanovení zákona č. 106/1999
Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
5.5. Tato smlouva podléhá uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
5.6. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v této smlouvě nejsou předmětem obchodního tajemství.
5.7. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v této smlouvě nejsou informacemi požívajícími ochrany
důvěrnosti majetkových poměrů.
5.8. Smluvní strany se dále dohodly, že elektronický obraz smlouvy a metadata dle uvedeného zákona zašle
k uveřejnění v registru smluv město Kuřim, a to nejpozději do 15 dnů od jejího uzavření.
5.9. Smluvní strany shodně prohlašují, že si smlouvu přečetly a že s jejím obsahem souhlasí, což níže
stvrzují svými podpisy.
3
Článek 6
Doložka
6.1. Tato smlouva byla schválena v souladu s usnesením Rady města Kuřimi č. ………………. ze dne
………………..
V Kuřimi dne: ………………. V ………………. dne: ……………….
Kupující: Prodávající:
………………………………. ……………………………….
Město Kuřim OC Zahrádky, s.r.o.
Mgr. Ing. Drago Sukalovský
starosta města jednatelé
V ………………. dne: ……………….
Vedlejší účastník:
……………………………….
ALING, s.r.o.
Článek 4
Závěrečná ustanovení
4.1. Město Kuřim je vlastníkem pozemků parc.č. 2615/1, k.ú. Kuřim. Tento pozemek bude dotčen stavbou
vodovodu viz příloha (situace, nedílná součást budoucí kupní smlouvy) podrobně popsanou v čl. 1 této
smlouvy. Město Kuřim dává stavebníkovi souhlas s provedením stavby na pozemku par.č. 2615/1, k.ú.
Kuřim ve smyslu § 110 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon a se vstupem na pozemek za
účelem vybudování stavby vodovodu. Tento souhlas platí do 31. 12. 2021.
4.2. Stavba vodovodu musí být provedena v souladu s přílohou č. 1 (situační nákres) a s vyjádřením města
Kuřimi č.j. MK/16929/16/OI ze dne 22. 3. 2017, k čemuž se stavebník zavazuje. Veškeré změny projektu
musí být předem odsouhlaseny Odborem investičním MěÚ Kuřim.
4.3. Obsah smlouvy včetně jejich příloh může být měněn nebo doplňován pouze formou písemných
číslovaných dodatků.
4.4. Práva a povinnosti z této smlouvy zanikají:
a) uzavřením realizační kupní smlouvy
b) dne 1.1.2022
podle toho, která ze skutečností nastane dřív.
4.5. Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech, z nichž prodávající obdrží jeden výtisk smlouvy,
vedlejší účastník obdrží také jeden výtisk a zbývající tři vyhotovení jsou určena pro kupujícího.
4.6. Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že tato smlouva byla
sepsána na základě jejich pravé a svobodné vůle a nebyla ujednána za jinak jednostranně nevýhodných
podmínek. Na důkaz tohoto připojují své podpisy.
4.7. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve
smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a udělují svolení k jejich užití a
uveřejnění na webových stránkách města Kuřimi bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
4.8. Smluvní vztahy výslovně neupravené touto smlouvou se řídí občanským zákoníkem a souvisejícími
předpisy.
4.9. Město Kuřim je při nakládání s veřejnými prostředky povinno dodržovat ustanovení zákona č. 106/1999
Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
4.10. Tato smlouva podléhá uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
4
4.11. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v této smlouvě nejsou předmětem obchodního tajemství.
4.12. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v této smlouvě nejsou informacemi požívajícími ochrany
důvěrnosti majetkových poměrů.
4.13. Smluvní strany se dále dohodly, že elektronický obraz smlouvy a metadata dle uvedeného zákona
zašle k uveřejnění v registru smluv město Kuřim, a to nejpozději do 15 dnů od jejího uzavření.
4.14. Smluvní strany shodně prohlašují, že si smlouvu přečetly a že s jejím obsahem souhlasí, což níže
stvrzují svými podpisy.
4.15. Uzavření této smlouvy bylo schváleno usnesením Rady města Kuřimi č. 310/2018 ze dne 13.6.2018.
Příloha: č. 1 - situační nákres
V Kuřimi dne: 21. 6. 2018 V Brně dne: 18.6.2018
Budoucí kupující: Budoucí prodávající:
Město Kuřim OC Zahrádky, s.r.o.
Mgr. Ing. Drago Sukalovský jednatelé
starosta města
V Brně dne: 18.6.2018
Vedlejší účastník:
ALING, s.r.o.
jednatel
5