Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MMPr/SML/1276/2016
Statutární město Přerov
se sídlem Přerov, Přerov I – Město, Bratrská 709/34, PSČ 750 02
IČ: 00301825
DIČ: CZ00301825
zastoupené náměstkem primátora Pavlem Košutkem
(dále jen „pronajímatel“)
a
Křesťanská a demokratická unie – Československá strana lidová
IČ: 00442704
se sídlem Praha – Nové Město, Karlovo náměstí 317/5, 128 00 Praha 2
zastoupená předsedou okresního výboru Zdislavem Házem, DiS.
(dále jen „nájemce“)
po vzájemné dohodě uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tento
Dodatek č. 4
ke smlouvě o nájmu ze dne 11.04.2005, ve znění dodatku č. 1 ze dne 30.05.2005, dodatku č. 2
ze dne 17.02.2016 a dodatku č. 3 ze dne 28.02.2018:
Článek I.
Úvodní ustanovení
(1) Dne 11.04.2005 uzavřeli pronajímatel a nájemce smlouvu o nájmu, ve znění dodatku č. 1
ze dne 30.05.2005, dodatku č. 2 ze dne 17.02.2016 a dodatku č. 3 ze dne 28.02.2018, na
jejímž základě pronajímatel přenechal nájemci do užívání prostor o celkové výměře 51,10 m2
situovaný v objektu jiná stavba č.p. 77, který je součástí pozemku p.č. 169 a který je příslušný
k části obce Přerov I – Město, vše v k.ú. Přerov a to za účelem využití jako sídlo politické
strany.
Článek II.
Změna nájemní smlouvy
(1) Smluvní strany se dohodly na následujících změnách smlouvy o nájmu ze dne 11.04.2005,
ve znění dodatku č. 1 ze dne 30.05.2005, dodatku č. 2 ze dne 17.02.2016 a dodatku č. 3 ze dne
28.02.2018:
a) v čl. I. „PŘEDMĚT A ÚČEL NÁJMU“ smlouvy o nájmu ze dne 11.04.2005, ve znění
dodatku č. 1 ze dne 30.05.2005, dodatku č. 2 ze dne 17.02.2016 a dodatku č. 3 ze dne
28.02.2018, se text „Pronajímatel nebytového prostoru přenechává nájemci do užívání dále
uvedené nebytové prostory v domě č.p. 77 v Přerově na ul. Palackého 1 (p. č. 169).
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Počet Druh místnosti Poloha v domě Plocha podlah. Plocha vytápěná Plocha vytápěná
skutečná přepočtená
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. provozní místnost 2. poschodí 18,96 m2 --- ---
1
2. provozní místnost - ,, - 11,99 m2 --- ---
3. chodba - ,, - 10,17 m2 --- ---
4. sklad - ,, - 9,14 m2 --- ---
5. WC - ,, - 1,11 m2 --- ---
***************************************************************************
celkem 51,10 m2 --- ---„
nahrazuje textem: „Předmětem nájmu dle této smlouvy je prostor o celkové výměře 51,31 m2
situovaný v 2. poschodí budovy – jiné stavby č. p. 77 (na Palackého ul. 1), příslušné k části
obce Přerov I-Město, která je součástí pozemku p. č. 169 (zastavěná plocha a nádvoří) o
výměře 464 m2 v katastrálním území Přerov. Prostor se skládá z chodby o výměře 10,11 m2,
WC o výměře 1,14 m2, skladu o výměře 1,75 m2, kuchyňky o výměře 9,14 m2, kanceláře 1 o
výměře 16,87 m2 a kanceláře 2 o výměře 12,30 m2.“
b) znění čl. II. „VÝŠE A SPLATNOST NÁJEMNÉHO“ smlouvy o nájmu ze dne 11.04.2005,
ve znění dodatku č. 1 ze dne 30.05.2005, dodatku č. 2 ze dne 17.02.2016 a dodatku č. 3 ze dne
28.02.2018, se nahrazuje textem:
„II.
Náklady spojené s užíváním předmětu nájmu a způsob jejich úhrady
(1) Nájemné za nájem prostoru specifikovaného v čl. I. smlouvy je stanoveno dohodou
smluvních stran ve výši, která je uvedena ve výměru úhrad (evidenčním listě) jako příloze
č. 1 nájemní smlouvy, včetně nájemného za užívání zařizovacích předmětů nacházejících
se v prostoru specifikovaném v čl. I smlouvy, které je stanoveno na principu návratnosti
pořizovacích nákladů v době předpokládané životnosti zařizovacích předmětů. Nájemné
je osvobozeno od daně z přidané hodnoty dle ust. § 56a odst. 1 zákona č. 235/2004 Sb., o
dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, a je splatné v měsíčních splátkách
způsobem, který je uveden v odst. 2 tohoto článku smlouvy.
(2) Nájemce je povinen hradit pronajímateli nájemné dle odst. 1 tohoto článku smlouvy, v
měsíčních splátkách ve výši 867,-Kč a to nejpozději do posledního dne příslušného
kalendářního měsíce, za který je nájemné hrazeno, na účet pronajímatele vedený u České
spořitelny, a.s., č.ú. 1882611309/0800, variabilní symbol 0000770105. Částka je
považována za zaplacenou dnem jejího připsání na účet pronajímatele.
(3) Nájemce je povinen hradit pronajímateli zálohy za služby spojené s užíváním předmětu
nájmu (tj. zálohy za vodné, stočné, společnou elektřinu ve společných částech byt. domu
č.p. 77, teplo, odvod odpadní vody a úklid společných prostor v byt. domě č.p. 77) ve
formě měsíčních záloh. Úhrada záloh je považována za zaplacenou dnem připsání částky
na účet pronajímatele. Výše záloh je stanovena v evidenčním listě, který je přílohou č. 1
této smlouvy a může být v průběhu trvání nájemního vztahu upravován, nedohodnou-li se
smluvní strany jinak, pouze v následujících případech:
a) v závislosti na výsledku vyúčtování služeb za zúčtovací období, kterým je
kalendářní rok, vždy k 1.6. kalendářního roku následujícího po zúčtovacím
období, a to na základě dohody smluvních stran přijaté ve formě nového
evidenčního listu, podepsaného oběma smluvními stranami, nebo
b) budou-li pro to důvody, které vyplynou ze změn daných zvláštními právními
předpisy upravujícími poskytování plnění spojených s užíváním nebytových
prostorů a postup při určování záloh na služby, rozúčtování, vyúčtování a
vypořádání nákladů na služby, anebo z rozhodnutí cenových orgánů, a to na
2
základě rozhodnutí pronajímatele, které pronajímatel oznámí nájemci
v písemné formě vystavením nového evidenčního listu, který nahradí stávající
přílohu č. 1 smlouvy.
(4) Nájemce je povinen hradit náklady za služby spojené s užíváním předmětu nájmu –
náklady na elektrickou energii v pronajatém prostoru, plyn a svoz domovního odpadu na
základě samostatných smluv uzavřených s dodavatelem.
(5) Vyúčtování záloh na služby spojené s užíváním pronajatého prostoru a úhrady případných
nedoplatků a přeplatků oběma smluvními stranami budou provedeny v termínech dle ust.
§ 2252 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, přičemž
případný nedoplatek je nájemce povinen uhradit pronajímateli na základě vystaveného
vyúčtování, na účet a pod variabilním symbolem vystaveného vyúčtování. Případný
nedoplatek je považován za zaplacený dnem připsání částky na účet pronajímatele.
Případný přeplatek pronajímatel uhradí v termínu dle tohoto odstavce na účet nájemce,
jehož číslo nájemce sdělil pronajímateli před podpisem této smlouvy.
(6) V případě prodlení nájemce s platbou nájemného a částek za služby spojené s užíváním
předmětu nájmu (vodné a stočné, společnou elektřinu ve společných částech byt. domu
č.p. 77, teplo, odvod odpadní vody a úklid společných prostor v byt. domě č.p. 77) dle
odst. 1 a násl. tohoto článku smlouvy je nájemce povinen uhradit pronajímateli úrok
z prodlení dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení
a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního
správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky
Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob.
(7) Smluvní strany se dohodly, že výše nájemného bude každoročně upravena koeficientem
Kmr (tj. koeficientem Rady města), který každoročně stanoví Rada města Přerova,
především s ohledem na ekonomický vývoj na území města Přerova, nejpozději do 31.10.
běžného roku s platností pro nadcházející rok.“
(2) Nedílnou součástí tohoto dodatku je příloha č. 1, která se účinností tohoto dodatku stává
současně nedílnou součástí smlouvy o nájmu ze dne 11.04.2005, ve znění dodatku č. 1 ze dne
30.05.2005, dodatku č. 2 ze dne 17.02.2016 a dodatku č. 3 ze dne 28.02.2018, jako její příloha
č. 1.
(3) V jiném se smlouva o nájmu ze dne 11.04.2005, ve znění dodatku č. 1 ze dne 30.05.2005,
dodatku č. 2 ze dne 17.02.2016 a dodatku č. 3 ze dne 28.02.2018 nemění.
Článek III.
Závěrečná ustanovení
(1) Tento dodatek je vyhotoven ve třech stejnopisech s platností originálu, z nichž dvě
vyhotovení obdrží pronajímatel a jedno vyhotovení obdrží nájemce.
(2) Tento dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
dnem 1.7.2018.
(3) Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel uveřejní tento dodatek prostřednictvím
registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), bez
zbytečného odkladu po podpisu tohoto dodatku oběma smluvními stranami.
3
(4) Smluvní strany prohlašují, že si tento dodatek přečetly, že byl uzavřen po vzájemném
projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně,
nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.
Článek IV.
Doložka obce
Touto doložkou se osvědčuje, že byly splněny podmínky platnosti tohoto právního úkonu
podmíněné zveřejněním záměru pronajímatele na změnu předmětu nájmu jeho vyvěšením na
úřední desce obce od 09.04.2018 do 25.04.2018 a následným schválením uzavření tohoto
dodatku na 94. schůzi Rady města Přerova konaném dne 14.06.2018 usnesením č.
3942/94/7/2018 bod 2.
V Přerově dne……………………… V Přerově dne……………………..
………………………………… …………………………………….
Pavel Košutek Zdislav Ház, DiS.
náměstek primátora předseda okresního výboru
4
Příloha č. 1 SML/1276/2016
Číslo jednací: 254.4.3 (S5)
Sp. sk. zn.:
Pronajímatel Statutární město Přerov IČ: 00301825 DIČ: CZ00301825
se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I – Město, 750 02 Přerov
zastoupené náměstkem primátora Pavlem Košutkem
dále jen „pronajímatel“
Nájemce KDU-ČSL IČ: 00442704 DIČ:
Spolunájemce Adresa: Palackého 77/1, 750 02 Přerov
Smlouva od Adresa: Způsob platby Bankovní převod
Smlouva do 15.04.2005 Číslo účtu nájemce
Číslo smlouvy Variabilní symbol Poslední den běžného měsíce
Předpis jistoty (kauce) MMPr/SML/1276/2016 Splatnost úhrad 1882611309/0800
Počet osob pro služby Kč Číslo účtu pronajímatele
2
K nájemní smlouvě o pronájmu nebytových prostor v domě Palackého 0077/1, Přerov ze dne 11.04.2005.
Výměr úhrad Částka (Kč) Výpočet
60,00
Položka 30,00
Odpadní voda 70,00
Společná elektřina 40,00
vodné stočné
Úklid 900,00
Teplo 855,00
Základní nájemné
Nájem zařízení 12,00
Sleva 0,00
Nájemné celkem 867,00
Služby celkem 1 100,00
Měsíční předpis celkem 1967.00
Rozpis zařizovacích předmětů
Název Výr. číslo Pořízeno Počet Cena (Kč) Opot % Za měsíc (Kč)
MĚŘIDLO RTN 12117280 24.11.2017 1 350,90 12,5 4,00
MĚŘIDLO RTN 12117342 24.11.2017 1 350,90 12,5 4,00
MĚŘIDLO RTN 12117327 24.11.2017 1 350,90 12,5 4,00
-1-
Rozpis nájemného Plocha pro nájem Sazba Částka Vztažná perioda
(m2) (Kč/m2)
Název 10,11 169,00 Měsíc
1,14 16,68 19,00 Měsíc
chodba 1,75 16,68 29,00 Měsíc
WC 9,14 16,68 152,00 Měsíc
sklad 16,87 16,68 281,00 Měsíc
kuchyňka 12,3 16,68 205,00 Měsíc
kancelář 1 16,68
kancelář 2