Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK č. 1
číslo smlouvy objednatele: 315 990 / 05 / 2017
číslo smlouvy zhotovitele: 2011/2017
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. v účinném znění
nedílnou součástí smlouvy o dílo jsou, v souladu s § 1751 zákona č. 89/2012 Sb. Obchodní
podmínky Vodovody a kanalizace Hradec Králové, a.s. ze dne 1. 1. 2014 (dále také jen OP),
které jsou přílohou č. 1 smlouvy o dílo
I. SMLUVNÍ STRANY
1/ Objednatel: Vodovody a kanalizace Hradec Králové, a. s.
sídlo: Víta Nejedlého 893, 500 03 Hradec Králové
společnost je zapsána v Obchodním rejstříku, vedeném Krajským
soudem v Hradci Králové, oddíl B, vložka 964
jejímž jménem jedná: Ing. František Barák – předseda představenstva
IČ: 48172898
DIČ: CZ48172898
bankovní spojení: Komerční banka a. s. pobočka Hradec Králové
č. účtu: 4304-511/0100
telefon: 491 512 740
e-mail: vakhk@vakhk.cz
ve věcech smluvních oprávněni jménem objednatele jednat a podepisovat:
Ing. Pavel Loskot – technicko-provozní náměstek
ve věcech technických a ve věcech plnění této smlouvy je oprávněn jménem objednatele
jednat a podepisovat:
Ing. Lukáš Netušil – vedoucí oddělení investiční výstavby
Ing. Petr Keindl - technický dozor stavebníka a koordinátor BOZP
2/ Zhotovitel: Sdružení „VAK HK, administrativní budova Pouchov“
vedoucí společník
DOMIS spol. s r.o.
Sídlo : Tř. ČSA 329, 500 03 Hradec Králové
společnost je zapsána v Obchodním rejstříku, vedeném Krajským
soudem v Hradci Králové, oddíl C,vložka 1401
jejímž jménem jedná: Ing. Pavel Chmelař – jednatel společnosti
IČ: 44444028
DIČ: CZ 44444028
bankovní spojení: ČSOB a.s., pobočka Hradec Králové
číslo účtu: 105109416/0300
telefon: 495 515 012
e-mail: domis@domis.cz
a
315 990 Areál Pouchov, administrativní budova, rekonstrukce levého křídla
Strana 1/3
společník
REGIONSTAR spol. s r.o.
Sídlo : Ječná 510/30, 500 03 Hradec Králové
společnost je zapsána v Obchodním rejstříku, vedeném Krajským
soudem v Hradci Králové, oddíl C,vložka 18430
jejímž jménem jedná: Jiří Hubáček – jednatel společnosti
IČ: 25976982
DIČ: CZ 25976982
telefon: 602 438 865
e-mail: regionstar@tiscali.cz
ve věcech smluvních oprávněni jménem zhotovitele jednat a podepisovat:
Ing. Pavel Chmelař – vedoucí společník
ve věcech technických a ve věcech plnění této smlouvy je oprávněn jménem zhotovitele
jednat a podepisovat:
Ing. Pavel Chmelař – DOMIS spol. s r.o. – vedoucí společník
Jiří Hubáček – Regionstar spol. s r.o. – společník
II. PŘEDMĚT DODATKU SMLOUVY
1/ Předmětem dodatku č. 1 ke smlouvě o dílo je realizace dodatečných stavebních prací,
které nebyly obsaženy v původních zadávacích podmínkách, neboť nebyly součástí
prováděcí projektové dokumentace. Jejich potřeba vznikla v důsledku okolností, které
zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a tyto dodatečné stavební práce jsou
nezbytné pro provedení původních stavebních prací.
2/ Rozsah předmětu díla se mění dle změnových listů (ZL č. 1) které obsahují položkový
rozpočet víceprací a méněprací. Tyto změnové listy jsou nedílnou součástí Nabídky k
zakázce „Areál Pouchov, administrativní budova, rekonstrukce levého křídla“. Výše
uvedené změny jsou zpracovány do změnového rozpočtu, který je rovněž součástí nabídky a
bude sloužit pro fakturaci prací. Smluvní strany považují položkový rozpočet, který je
přiložen u změnového listu č. 1, za obchodní tajemství, a proto nebude uveřejňován v registru
smluv a ani na profilu objednatele.
3/ Cena díla, která je uvedena ve článku č. IV. smlouvy o dílo, se ve smyslu tohoto dodatku
mění následujícím způsobem:
Cena díla dle základní SOD 11.343.985,- Kč
Dodatečné stavební práce celkem dle ZL č. 1 1.326.324,- Kč
Cena díla dle dodatku č. 1 celkem 12.670.309,- Kč
Ceny jsou uvedeny bez DPH
315 990 Areál Pouchov, administrativní budova, rekonstrukce levého křídla
Strana 2/3
4/ V důsledku realizace dodatečných stavebních prací dochází ke změně termínu dokončení
díla:
Termín dokončení díla 31.7.2018
III. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1/ Ostatní ustanovení smlouvy se nemění a zůstávají v platnosti.
2/ Tento dodatek je vyhotoven ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá strana obdrží po dvou.
Obě strany prohlašují, že došlo k dohodě v celém rozsahu.
3/ Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu všemi smluvními stranami a účinnosti dnem
uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (dále jen „zákon o registru
smluv“), v platném znění. Společnost Vodovody a kanalizace Hradec Králové, a. s. se
zavazuje neprodleně, nejpozději však do deseti pracovních dní od podpisu tohoto dodatku
všemi smluvními stranami zajistit uveřejnění dodatku v registru smluv v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb. a o uveřejnění neprodleně informovat zbylé smluvní strany. Všichni účastníci
smlouvy berou na vědomí a výslovně se zavazují, že nezahájí žádné plnění dle tohoto dodatku
před jeho uveřejněním v registru smluv. V případě, že byla některá plnění tohoto dodatku již
zahájena, musí být prokazatelně odsouhlasena smluvními stranami.
Příloha č. 1: rekapitulace víceprací a méněprací na akci „Areál Pouchov, administrativní
budova, rekonstrukce levého křídla“ (změnový list č. 1)
Za objednatele: Za zhotovitele:
V Hradci Králové dne V Hradci Králové dne
……………………………………… ………………………………………
Ing. František Barák Ing. Pavel Chmelař
předseda představenstva jednatel společnosti DOMIS spol. s r.o.
Vodovody a kanalizace Hradec Jiří Hubáček
Králové, a.s. jednatel společnosti Regionstar spol s r.o.
315 990 Areál Pouchov, administrativní budova, rekonstrukce levého křídla
Strana 3/3
Příloha č. 1
KNIHA VÍCEPRACÍ , ODPOČTŮ A ZMĚN
NÁVRH ZMĚNY číslo : 1
Objednatel: Vodovody a kanalizace Hradec Králové, a.s.
Zhotovitel: Sdružení „VAK , administrativní budova Pouchov“
Navrhovatel: Sdružení „VAK administrativní budova Pouchov“
Příjemce návrhu: VAK Hradec Králové, a.s. Datum: 2.4.2018
Způsob odeslání/ poštou poslem e-mailem osobně
předání/datum:
Odkazy na -
specifikaci:
na výkresy: -
na rozpočtové podklady: -
na jinou část smlouvy: -
POPIS ZMĚNY ČÁSTI: „Areál Pouchov, administrativní budova, rekonstrukce levého
křídla“
Změna č. 1 – Propojení provizorních kancelářských buněk optickým kabelem.
Navrhujeme vytvořit provizorní propojení provizorních kancelářských buněk, které slouží jako
kanceláře provozní společnosti po dobu výstavby, optickým kabelem.
Kvůli zachování provozu informačních technologií provozovatele.
Chyba zadávací dokumentace
V rámci provázanosti jednotlivých technologických procesů a v rámci nežádoucího
prodlužování termínu dokončení díla není možné, aby změnu realizoval jiný zhotovitel.
Změna č. 2 – Rozvody sítě LAN uvnitř budovy
Navrhujeme vytvoření nové datové metalické kabeláže ze serverovny do jednotlivých
kanceláří pro připojení síťových zařízení výpočetní techniky (Servery, počítače, telefonní
ústředna, telefony, tiskárny apod.)
V průběhu realizace bylo zjištěno, že z důvodu demolic, montáží podpůrného systému stropů
a z důvodu jiné dispozice místností v levé části budovy není možné stávající rozvody bez jejich
poškození zachovat.
PD počítala s tím, že stávající rozvody bude možné zachovat.
V rámci provázanosti jednotlivých technologických procesů a v rámci nežádoucího
prodlužování termínu dokončení díla není možné, aby změnu realizoval jiný zhotovitel.
Změna č. 3 – Provizorní podpůrná konstrukce stropů + podepření ocelovými sloupy u
obvodové stěny.
Navrhujeme montáž dřevěné provizorní podpůrné konstrukce stropů, dále doplnění ocelové
konstrukce sloupy u obvodových stěn
V PD je statikem navržena ocelová podpůrná konstrukce stropů z důvodu navržené demolice
podélně umístěných podpůrných příček. V PD je uvedeno, že po odstranění hliníkových
podhledů, které nebylo možné v průběhu PD demontovat, určí statik provizorní podepření
stropů, aby mohlo dojít k demolici podpůrných příček a následné montáži ocelové podpůrné
konstrukce v místech těchto příček.
Ocelová podpůrná konstrukce dle PD měla být osazena do obvodových zdí. Po odkrytí
hliníkových podhledů a otlučení omítek bylo zjištěno, že v osazení ocelových nosníků na
obvodové zdi brání stávající nadedveřní překlady.
Tato skutečnost byla zjištěna až po odkrytí podhledů, dříve to nebylo možné.
V rámci provázanosti jednotlivých technologických procesů není možné, aby změnu realizoval
jiný zhotovitel.
Změna č. 4 – Elektrické ovládání žaluzií.
Navrhujeme doplnění elektrického ovládání venkovních žaluzií vybavené bezpečnostním
systémem, chránící žaluzie před poškozením v důsledku působení silného větru.
Opatření má zabránit vzniku škod na venkovních žaluziích, případně oknech, při působení
silného větru. Nebude nutné narušovat konstrukci stávajících okenních rámů průvrty, což by
při mechanickém ovládání bylo nevyhnutelné.
Dodatečný návrh provozovatele budovy.
V rámci provázanosti jednotlivých technologických procesů není možné, aby změnu realizoval
jiný zhotovitel.
Změna č. 5 – Odstranění a likvidace izolace podhledů
Navrhujeme odstranění a likvidaci izolace z minerálních vláken, která byla v budově umístěna
na hliníkových podhledech.
S odstraněním a likvidací izolace není v PD počítáno.
Tato skutečnost byla zjištěna až v průběhu demontáže hliníkových podhledů, které nebylo
možné při projekčních pracích demontovat.
V rámci provázanosti jednotlivých technologických procesů není možné, aby změnu realizoval
jiný zhotovitel.
Změna č. 6 – Příprava pro montáž dvou kusů klimatizačních jednotek v I. NP.
Navrhujeme rozšíření rozvodů centrální klimatizace do dvou nově vzniklých kanceláří v I.NP.
V průběhu realizace vznesl provozovatel požadavek na rozšíření klimatizace do kanceláří I.NP
s tím, že vnitřní klimatizační jednotky uhradí z vlastních zdrojů.
Dodatečný požadavek provozovatele.
Z důvodu trvání záručních podmínek není možné, aby rozšíření centrálního systému
klimatizace realizoval jiný zhotovitel.
Změna č. 7 – Demontáž stávající vzduchotechniky.
Navrhujeme odstranění a likvidaci stávající vzduchotechniky umístěné v meziprostoru mezi
podhledem a stropní konstrukcí.
Oproti množství v PD byl skutečný rozsah vzduchotechnických rozvodů větší.
Rozsah vzduchotechnických rozvodů nebylo možné z důvodu nemožnosti demontáže
hliníkových podhledů v průběhu projektových prací určit.
V rámci provázanosti jednotlivých technologických procesů a v rámci nežádoucího
prodlužování termínu dokončení díla není možné, aby změnu realizoval jiný zhotovitel.
Změna č. 8 – Zvýšení bourání podkladové desky v důsledku větší mocnosti oproti PD.
Navrhujeme zvýšení rozsahu bouracích prací podlah v I. NP.
V průběhu bouracích prací bylo zjištěno, že oproti PD, kde bylo počítáno s tloušťkou podlahy
15 cm, je skutečná tloušťka podlahy, kterou je třeba odbourat, 35 cm.
Tato skutečnost byla zjištěna až po provedení sondy, kterou v průběhu projektových prací
nebylo možné provést.
V rámci provázanosti jednotlivých technologických není možné, aby změnu realizoval jiný
zhotovitel.
Změna č. 9 – Demolice a výstavba nestabilních příček v I.NP.
Navrhujeme demolici a následnou obnovu nestabilních příček v I.NP.
V průběhu bouracích prací bylo po odstraněné obkladů a omítek zjištěno, že stávajícími
příčkami v I.NP, které měly dle PD zůstat zachovány, jsou vedeny ve vodorovném směru
odpadní svody od zařizovacích předmětů. Příčky jsou značně nestabilní a hrozí jejich zřícení.
Tato skutečnost byla zjištěna až v průběhu realizace.
V rámci provázanosti jednotlivých technologických procesů není možné, aby změnu realizoval
jiný zhotovitel.
Změna č. 10 – Provizorní propojení vodovodu kvůli zachování provozu budovy.
Navrhujeme realizovat provizorní propojení vodovodní přípojky s pravou částí budovy po dobu
rekonstrukce budovy.
Z důvodu zachování provozu pravé části budovy, (kanceláře a šatny provozní společnosti).
Chyba zadávací dokumentace.
V rámci provázanosti jednotlivých technologických procesů není možné, aby změnu realizoval
jiný zhotovitel.
Změna č. 11 – Sádrokartonový obklad schodiště a el. rozvaděče v II. NP.
Navrhujeme realizovat obklad boční a spodní části ramene schodiště sádrokartonovými
deskami. Dále navrhujeme umístit přístup k el. rozvaděči ze schodišťové podesty v II.NP a
rozvaděč obložit sádrokartonovými deskami.
Boční a spodní část schodiště je obložena hliníkovými perforovanými obklady. Tyto hliníkové
obklady brání pokládce dlažby ve vstupní hale. Z tohoto důvodu je obklady nutné demontovat,
tím dojde k jejich poškození a nelze je již namontovat zpět.
Dle PD má být el. rozvaděč přístupný z technické místnosti v II. NP. Důvodem změny je
zlepšení využití technické místnosti a vytvoření bezpečnějšího přístupu k el. rozvaděči.
Dle PD nemělo dojít k demontáži obkladů schodiště. K demontáži obkladů a ke zvýšení úrovně
dlažby dojde až na základě změny č.12 – srovnání úrovně podlahy v I. NP.
Přemístění přístupu k el. rozvaděči a obklad sádrokartonovými deskami vychází z návrhu
provozovatele.
V rámci provázanosti jednotlivých technologických procesů není možné, aby změnu realizoval
jiný zhotovitel.
Změna č. 12 – Srovnání úrovně podlahy v I. NP.
Navrhujeme zvýšení úrovně podlahy v I.NP rekonstruované části budovy o 3 cm. V důsledku
toho navrhujeme odpočet tepelné izolace podlah tloušťky 70 mm a její nahrazení tepelnou
izolací tloušťky 100 mm.
V průběhu realizace bylo zjištěno, že mezi výškou úrovně podlahy v pravé části budovy a
výškou úrovně podlahy v části, kde probíhá rekonstrukce je rozdílná výška podlahy o 3 cm. Po
konzultaci s bezpečnostním technikem s ohledem na pohyb zaměstnanců z důvodu
odstranění rizika možnosti vzniku úrazu.
Chyba zadávací dokumentace.
V rámci provázanosti jednotlivých technologických procesů není možné, aby změnu realizoval
jiný zhotovitel.
Změna č. 13 – Oddělení serverovny od technické místnosti.
Navrhujeme oddělení technické místnosti od serverovny sádrokartonovou příčkou
s uzamykatelnými dveřmi.
Návrh vychází z bezpečnostních předpisů KHP.
Dodatečný požadavek provozovatele vzniklý při realizaci.
V rámci provázanosti jednotlivých technologických procesů není možné, aby změnu realizoval
jiný zhotovitel.
Změna č. 14 – Čisticí zóna hlavní vstup.
Navrhujeme instalaci čisticí zóny na obuv za vstupní dveře do budovy.
V přízemí budovy jsou umístěny šatny pracovníků provádějící zemní práce. V I.NP jsou
umístěny kanceláře provozní společnosti. V rámci zachování čistoty ve vstupní hale je
žádoucí, aby pracovníci, provádějící zemní práce, kteří do šaten budou vstupovat přes vstupní
halu si měli kde očistit obuv.
Opomenutí návrhu v zadávací dokumentaci.
V rámci provázanosti jednotlivých technologických procesů není možné, aby změnu realizoval
jiný zhotovitel.
Změna č. 15 – Výměna vstupních dveří, boční a hlavní vstup.
Navrhujeme výměnu stávajících vstupních dveří do objektu v celkovém počtu 3 kusy.
Stávající ocelové vstupní dveře s jednoduchým zasklením vykazují značné tepelné ztráty a
jsou na hranici své životnosti.
Dodatečný návrh provozovatele vzniklý při realizaci.
V rámci provázanosti jednotlivých technologických procesů není možné, aby změnu realizoval
jiný zhotovitel.
Změna č. 16 – Úprava povrchů a omítek v I. a II. NP
Navrhujeme odstranit výdutě a zbytky nesoudržné stávající omítky obvodového zdiva a
následné nanesení omítky nové v I. a II. NP
V průběhu realizace bylo zjištěno, že stávající omítka obvodového zdiva vykazuje velké
nerovnosti, v některých částech jsou výdutě, které je nutné odstranit, dále oproti PD byl zjištěn
větší rozsah ploch s obkladem, který je nutno odstranit.
Stav omítek byl zjištěn až po zahájení bouracích prací. Celkový rozsah obkladem opatřených
ploch, které je nutné odstranit, je chybou zadávací dokumentace.
V rámci provázanosti jednotlivých technologických procesů není možné, aby změnu realizoval
jiný zhotovitel.
Změna č. 17 – Prodloužení pronájmu provizorních kancelářských buněk.
Navrhujeme prodloužit termín pronájmu provizorních kancelářských buněk, které slouží jako
zázemí provozní společnosti o 2 měsíce.
V důsledku požadovaných víceprací navrhujeme prodloužení termínu dokončení o 2 měsíce,
tj.do 31.7.2018
V důsledku požadovaných víceprací navrhujeme prodloužení termínu dokončení stavby o 2
měsíce, tj. do 31.7.2018.
Počet připojených listů specifikací: Počet připojených výkresů:
Důvod záměr chyba návrh vyšší jiné okolnosti
vícepráce/méněpráce objednatele projektové zhotovitele moc
dokumentace
Jméno a podpis navrhovatele: Ing. Pavel Chmelař
Stanovisko objednatele:
Stanovisko zhotovitele:
Stanovisko projektanta:
Stanovisko provozovatele:
Toto Oznámení o změně (dále jen "OZ") je podkladem pro zpracování Návrhu ocenění změny (dále jen "NOZ"). Není
Potvrzením změny (dále je "PZ") podle Smlouvy o dílo. Zhotovitel nebude objednávat materiál, výrobky apod. a provádět práce,
pokud neobdrží PZ pokrývající výše uvedený popis.
Objednatel souhlasí/nesouhlasí s pokračováním návrhu změny, tj. provedení návrhu
ocenění změny zhotovitelem
KNIHA VÍCEPRACÍ, ODPOČTŮ A ZMĚN
NÁVRH OCENĚNÍ ZMĚNY Číslo: 1
Objednatel: Vodovody a kanalizace Hradec Králové, a.s.
Zhotovitel: Sdružení „VAK HK, administrativní budova Pouchov“
Navrhovatel: Sdružení „VAK HK, administrativní budova Pouchov“
Příjemce návrhu: VAK Hradec Králové, a.s. Datum: 2.4.2018
Způsob poštou poslem e-mailem osobně
odeslání/
předání/datum:
V souladu se Smlouvou o dílo předkládáme návrh úpravy dohodnuté ceny
Rekapitulace víceprací: „Areál Pouchov , administrativní budova,
rekonstrukce levého křídla“
číslo popis cena
změny (Kč bez DPH)
1 Provizorní propojení kancelářských buněk optickým kabelem 24 971
2 Rozvody sítě LAN uvnitř budovy 153 635
Provizorní podpůrná kontrukce stropů + podepření 179 115
3 ocelovými sloupy u obvodové stěny 161 753
4 elektrické ovládání žaluzií
5 odstranění a likvidace izolace z podhledů 24 338
Příprava pro montáž dvou kusů klimatizačních jednotek v I. 36 747
6 NP 19 415
7 Demontáž stávající vzduchotechniky
Zvýšené bourání podkladní desky v důsledku větsí mocnosti 47 976
8 oproti PD 134 495
9 Demolice a výstavba nestabilních příček v I. NP
10 577
Provizorní propojení vodovodu kvůli zachování provozu 26 164
10 budovy 87 722
11 Sádrokartonový obklad schodiště a el. rozvaděče v II. NP 142 348
-54 626
Srovnání úrovně podlahy v I. NP 19 771
36 849
z toho vícepráce 254 056
12 z toho méněpráce 60 140
13 Oddělní serverovny od technické místnosti 48 600
14 Čisticí zóna hlavní vstup 1 326 324
15 Výměna vstupních dveří, boční a hlavní vstup
16 Úprava povrchů a omítek v I. a II. NP
17 Prodloužení pronájmu provizorních kancelářských buněk
změna ceny dle dodatku č. 1
Navrhovaná změna ceny díla (číslem/slovy)
1.326.324,- Kč bez DPH
(jedenmiliontřistadvacetšesttisíctřistadvacetčtyři korun českých)
Zpracoval: Převzal:
Ing. Pavel Chmelař Ing. Petr Keindl
za zhotovitele (jméno/podpis) za objednatele (jméno/podpis)
Datum: 2.4.2018 Datum: 2.4.2018
KNIHA VÍCEPRÁCÍ, ODPOČTŮ A ZMĚN
ODSOUHLASENÍ ZMĚNY Číslo: 1
Objednatel: Vodovody a kanalizace Hradec Králové, a.s.
Zhotovitel: Sdružení „VAK HK, administrativní budova Pouchov“
Navrhovatel: Sdružení „VAK HK, administrativní budova Pouchov“
Příjemce návrhu: VAK Hradec Králové, a.s. Datum: 9.4.2018
Způsob poštou emailem faxem osobně
odeslání/
předání/datum:
Vyjádření projektanta:
Vyjádření provozovatele:
Vyjádření ostatních účastníků:
Vyjádření objednatele Počet připojených výkresů:
ANO
NE (vysvětlení)
Počet připojených listů specifikací:
Navrhovaná změna ceny díla (číslem/slovy)
1.326.324,- Kč bez DPH
(jedenmiliontřistadvacetšesttisíctřistadvacetčtyři korun českých)
Nová cena díla bude uvedena v dodatku ke smlouvě o dílo
Důvod ke záměr chyba v chyba vyšší moc jiné
změně: objednatele projektové zhotovitele okolnosti
dokumentaci
Veškeré práce budou podkladem dodatku k SOD. Budou splňovat podmínky
smlouvy o dílo a budou provedeny ve stejné úrovni co do jakosti materiálů,
provedení apod. tak, jak požaduje nebo předpokládá Dokumentace zakázky pro
celé dílo.
Podpis zmocněnce zhotovitele: Podpis zmocněnce objednatele:
Ing. Pavel Chmelař Ing. Pavel Loskot
za zhotovitele (jméno/podpis) (jméno/podpis)
Datum: 9.4.2018 Datum: 9.4.2018