Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
statutární město Plzeň GLOBÁl spol. s r.o.
2018/004330/SBS Plzeň, Skvrňany – novostavba bytových domů - elektro
SMLOUVA
o uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebnosti
uzavřená podle ustanovení § 1785 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a zákona
č. 458/2000 Sb., energetický zákon
číslo: 2018/004330/SBS
Smluvní strany:
budoucí povinný: statutární město Plzeň
adresa: náměstí Republiky 1, Plzeň, PSČ 306 32
IČO: 00075370
DIČ: CZ00075370
zastoupené: Ing. Milanem Sterlym, ředitelem SPRÁVY VEŘEJNÉHO STATKU
MĚSTA PLZNĚ, příspěvkové organizace, na základě plné moci
a č. j.: ZM – 173/2014 ze dne 7. listopadu 2014
budoucí oprávněný: (dále jen „budoucí povinný“)
adresa: GLOBÁl spol. s r.o.
IČO: zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni,
DIČ: oddíl C, vložka 2020
zastoupená: Truhlářská 2463/16, Plzeň, PSČ 301 00
453 57 030
CZ45357030
Ing. Zdeňkem Štruncem, jednatelem
(dále jen „budoucí oprávněný“)
uzavírají tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti.
I.
Předmět smlouvy
1. Budoucí povinný je vlastníkem pozemků v obci Plzeň, p. č. 2204/66, p. č. 2204/58, p. č.
2204/57, p. č. 2499 a p. č. 2495/4 vše v k. ú. Skvrňany, zapsaných na LV č. 1 pro obec
Plzeň u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-město (dále jen
„služebné pozemky“).
2. Budoucí oprávněný je budoucím vlastníkem a zároveň investorem části 1 nového zemního
kabelu VN 22 kV (cca 142,85 m), 2 kabelových napáječů 0,4 kV (cca 100,7 m) a 1 nové
rozpojovací skříně, jejichž uložení realizuje jako stavbu pod označením:
„Plzeň, Skvrňany – novostavba bytových domů - elektro“
(dále jen „stavba“ nebo „inž. síť“).
3. Budoucí oprávněný se zavazuje předložit budoucímu povinnému do 12 měsíců ode dne
dokončení inž. sítě, resp. ode dne vzniku oprávnění užívat inž. síť:
a) doklad o oprávnění užívat inž. síť ve smyslu § 119 zákona č. 183/2006 Sb., stavební
zákon, bude-li příslušným správním orgánem vydáno,
b) 3 x originál geometrického plánu inž. sítě včetně zaměření inž. sítě a 2 x prostá kopie
geom. plánu inž. sítě,
c) tabulku s uvedením délky inž. sítě na jednotlivých stavbou dotčených pozemcích pro
ocenění služebnosti dle článku II. odst. 5 této smlouvy,
d) výzvu k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti ve smyslu této smlouvy.
str. 1 z 10
statutární město Plzeň GLOBÁl spol. s r.o.
2018/004330/SBS Plzeň, Skvrňany – novostavba bytových domů - elektro
Splnění výše uvedených povinností je podmínkou pro uzavření smlouvy o zřízení
služebnosti. V případě nesplnění kterékoli z povinností uvedených pod body a) až d) je
budoucí povinný oprávněn vyžadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 5 000 Kč (slovy:
pět tisíc korun českých) a budoucí oprávněný se jí zavazuje zaplatit do 14 dnů od písemné
výzvy k její úhradě.
Nevyzve-li budoucí oprávněný budoucího povinného k uzavření smlouvy o zřízení
služebnosti ve smyslu této smlouvy ani do 24 měsíců ode dne dokončení inž. sítě, resp. ode
dne vzniku oprávnění užívat inž. síť, povinnost uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti
zaniká. Tím není dotčeno ujednání o smluvní pokutě sjednané v odst. 4 čl. IV. této
smlouvy.
4. Smluvní strany se zavazují uzavřít do 180 dnů od obdržení obsahově správné výzvy
k uzavření smlouvy ve smyslu předchozího odstavce po dokončení inž. sítě ve smyslu
§ 119 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, nejpozději do 31. prosince 2020, smlouvu o
zřízení služebnosti spočívající v oprávnění vlastníka inž. sítě umístit a provozovat inž. síť
na služebných pozemcích. Návrh smlouvy zašle budoucí povinný budoucímu oprávněnému.
5. Pokud budoucí oprávněný převede vlastnictví k stavbě před uzavřením smlouvy o zřízení
služebnosti, zavazuje se zaplatit jednorázovou smluvní pokutu ve výši jednorázové úhrady
vypočtené dle článku II. odst. 5 této smlouvy, nezajistí-li, aby nový vlastník uzavřel
smlouvu o budoucí smlouvě stejného znění, popř. rovnou smlouvu o zřízení služebnosti
(bude-li již stavba existovat) za týchž podmínek, a to do 60 dnů ode dne převodu
vlastnictví. Zaplacení smluvní pokuty dle tohoto odstavce nezbavuje budoucího
oprávněného povinnosti nahradit druhé straně v plném rozsahu případné škody způsobené
porušením sankcionované povinnosti.
II.
Podstatné náležitosti smlouvy o zřízení služebnosti
1. Obsahem smlouvy o zřízení služebnosti bude závazek budoucího povinného strpět na
služebných pozemcích umístění a provozování inž. sítě uvedené v článku I. této smlouvy, a
to za jednorázovou úplatu vypočtenou dle odst. 5 tohoto článku.
2. Budoucí povinný se zavazuje, že právo odpovídající služebnosti ve smlouvě o jejím zřízení
budoucímu oprávněnému zřídí, a to na dobu neurčitou.
3. Budoucí oprávněný právo odpovídající služebnosti ve smlouvě o jejím zřízení přijme a
zaváže se k jednorázové úplatě za její zřízení.
4. Přesný rozsah služebnosti určí geometrický plán, který pořídí na svůj náklad včetně jeho
digitální podoby budoucí oprávněný.
5. Služebnost bude zřízena za jednorázovou úplatu. Tato jednorázová úplata bude tvořena
součtem dílčích cen pro jednotlivé pozemky zařazené do níže uvedených kategorií:
1. kategorie: zastavěné, zastavitelné pozemky, komunikace a lesní pozemky
dle platného územního plánu
2. kategorie: ostatní pozemky, které nelze zařadit do 1. kategorie
Dílčí cena je součin délky inž. sítě ve služebných pozemcích (měřeno v ose inž. sítě) a
ceny za běžný metr dle kategorie pozemků a typu inž. sítě.
Cena za běžný metr inž. sítě bude stanovena podle přílohy č. 3 „Instrukce MMP QI 63-03-
01 Zřizování věcných břemen“, ve znění platném ke dni uzavření smlouvy o zřízení
služebnosti. Cena bude navýšena o příslušnou sazbu DPH.
6. Vzájemně dohodnutá úplata bude budoucím oprávněným uhrazena budoucímu povinnému
na základě běžného daňového dokladu, který budoucí povinný vystaví do 15 dnů ode dne
podpisu smlouvy o zřízení služebnosti všemi smluvními stranami.
str. 2 z 10
statutární město Plzeň GLOBÁl spol. s r.o.
2018/004330/SBS Plzeň, Skvrňany – novostavba bytových domů - elektro
III.
Další ujednání smlouvy o zřízení služebnosti
Smlouva o zřízení služebnosti bude obsahovat následující ustanovení:
Oprávněný se zavazuje dodržovat níže specifikované podmínky:
Obecné podmínky
1. Oprávněný se zavazuje dodržovat při provádění prací na pozemcích povinného podmínky
sjednané touto smlouvou, platné právní předpisy, příslušné technické normy (ČSN, TP,
TKP) a provádět je v souladu se schválenou projektovou dokumentací, stanovisky
povinného a příslušným rozhodnutím stavebního úřadu. V opačném případě je oprávněný
povinen k výzvě povinného odstranit takto vzniklý závadný stav a nahradit povinnému
škodu, která mu v souvislosti s porušením výše uvedených povinností vznikne.
2. Oprávněný se zavazuje, že na pozemky povinného neumístí jiné, než povinným
odsouhlasené nadzemní zařízení. Za jeho případné umístění poskytne povinnému náhradu
podle ceníku povinného upravujícího ceny za zřízení služebnosti, platného k okamžiku
umístění zařízení.
3. Oprávněný se zavazuje na služebných pozemcích umísťovat pouze vlastní (tj. nikoliv cizí)
zařízení schválená povinným. Skříň pro elektroměry se oprávněný zavazuje umístit mimo
pozemky povinného.
4. Oprávněný se zavazuje respektovat při provádění činnosti na pozemcích povinného veškerý
majetek povinného a postupovat tak, aby nedošlo k jeho poškození.
5. Oprávněný se zavazuje před zahájením prací, které bude provádět na pozemcích povinného,
vytýčit v terénu trasy inženýrských sítí povinného.
6. Oprávněný se zavazuje, že nebude povinnému bránit v nakládání se služebnými pozemky
ani v jejich běžném užívání v souladu s touto smlouvou (při dodržení ČSN 73 6005,
Prostorové uspořádání sítí technické vybavenosti).
7. Oprávněný se zavazuje svoji činnost na služebných pozemcích koordinovat s činností
povinného případně s dalšími subjekty.
8. Oprávněný se zavazuje vždy viditelně označit inž. síť (pokud se nejedná o bezvýkopovou
technologii uložení inž. sítě) uloženou ve služebných pozemcích nebo kolektoru v souladu s
právními předpisy (normami) tak, aby bylo při výkopových nebo jiných pracích včas
patrné, kde se nachází a předešlo se tak jejímu poškození.
9. Oprávněný se zavazuje zajistit bezpečný pohyb veřejnosti v okolí jím realizované
(zajišťované) stavební činnosti.
10. Oprávněný se zavazuje oznámit povinnému každý vstup na služebné pozemky, ke kterému
je oprávněn z této smlouvy, šetřit co nejvíce jeho majetek, v případě provádění prací na
služebných pozemcích v souvislosti s umístěním a provozem inž. sítě uvést na vlastní
náklad služebné pozemky do předchozího stavu, a to způsobem odpovídajícím standardním
technologickým postupům, které používá povinný. Vstupem na služebné pozemky je
myšlen vstup, při němž dojde k narušení povrchu ve větší míře, než při běžném užívání.
Náklady spojené s běžným udržováním služebných pozemků nese povinný.
11. Oprávněný a povinný se dohodli předložit si vzájemně nejpozději do konce měsíce března
každého roku časový harmonogram plánovaných investičních prací, které si vyžádají vstup
na služebné pozemky a na jejich základě koordinovat provádění prací na služebných
pozemcích s cílem jejich minimalizace.
12. Oprávněný se zavazuje oznamovat vstup na služebné pozemky minimálně sedm dní
předem. Současně s oznámením o vstupu na služebné pozemky uvede oprávněný charakter,
rozsah, předpokládaný termín provádění prací a jejich zhotovitele. Oprávněný se zavazuje
před vstupem protokolárně převzít a následně předat služebné pozemky, za tím účelem
str. 3 z 10
statutární město Plzeň GLOBÁl spol. s r.o.
2018/004330/SBS Plzeň, Skvrňany – novostavba bytových domů - elektro
vyzve s dostatečným předstihem povinného. Součástí protokolu, kterým bude oprávněný
předávat služebné pozemky zpět, bude doklad o provedení příslušných zkoušek dle
technických a technologických předpisů.
13. V případě havárie je oprávněný povinen oznámit vstup na služebné pozemky povinnému
bez zbytečného odkladu e-mailovou zprávou na adresu ………. a nejdéle do tří pracovních
dnů od vzniku havárie doplnit toto oznámení ve smyslu odst. 12 tohoto článku.
14. Pokud klimatické nebo jiné podmínky v době provádění prací na služebných nebo
bezprostředně přilehlých pozemcích neumožní dodržet standardní technologické postupy
pro uvedení služebných pozemků do původního či náležitého stavu, je oprávněný povinen
zajistit alespoň jejich provizorní opravu a udržovat je až do provedení konečné úpravy v
provozuschopném stavu. Konečnou úpravu do předchozího stavu je oprávněný povinen
provést bez zbytečného odkladu.
15. Oprávněný poskytuje na kvalitu prací, kterými uvedl služebné a bezprostředně přilehlé
pozemky do předchozího stavu, záruku 5 let od jejich protokolárního předání.
16. V případě vstupu na služebné pozemky je oprávněný povinen řídit se též podmínkami
sjednanými mezi oprávněným a povinným samostatnou dohodou.
17. Oprávněný se zavazuje, že bude-li k tomu povinným, či k tomu zmocněnou osobou vyzván,
provede v případě odkrytí inž. sítě v souvislosti s probíhajícími stavebními pracemi na
služebných pozemcíh kontrolu této stavby a v případě potřeby ji uvede do náležitého stavu
tak, aby nemusel provádět opravu v následujících 5 letech po dokončení těchto stavebních
prací. Kontrola bude provedena za účasti zástupce povinného a bude o ní pořízen zápis.
18. V případě, že oprávněný vstoupí na pozemky, na nichž se nachází vybudovaná či opravená
komunikace nebo jiná stavba (dílo) v záruce, odpovídá za vady, které neuzná zhotovitel díla
v rámci záruky z důvodu vstupu oprávněného.
19. Oprávněný se zavazuje postupovat při uvedení služebných či bezprostředně přilehlých
pozemků do předchozího stavu v součinnosti s povinným a respektovat jeho oprávněné
pokyny a požadavky.
20. Pokud bude oprávněný provádět svoji činnost v blízkosti základní školy (dále jen „ZŠ“)
nebo mateřské školy (dále jen „MŠ“) je oprávněný vždy povinen projednat a koordinovat
termín a rozsah své činnosti se statutárním zástupcem příslušné ZŠ (MŠ), tak aby nedošlo k
omezení provozu ZŠ (MŠ) a ohrožení bezpečnosti žáků ZŠ (MŠ). V případě výkopových
prací před školou musí být zajištěn bezpečný vstup do objektu školy a zabezpečen výkop
proti pádu a zranění osob. Oprávněný písemně informuje vedení příslušné školy o započetí
prací s minimálně dvoutýdenním předstihem a sdělí současně jméno i kontakt odpovědného
stavbyvedoucího.
21. V případě převodu vlastnického práva k inž. síti uvedené v článku I. této smlouvy se
oprávněný zavazuje smluvně zavázat nového vlastníka k povinnostem dle tohoto článku
smlouvy, a to do 60 dnů ode dne převodu. Kopii uvedené smlouvy je oprávněný povinen
předat povinnému do 30 dnů od jejího uzavření.
Komunikace
22. Oprávněný se zavazuje při faktickém výkonu práv dle této smlouvy neznečišťovat pozemní
komunikace. Pokud se tak stane, zavazuje se zajistit na své náklady znečištění odstranit.
23. Oprávněný se zavazuje při obnově zpevněných povrchů komunikací dodržet Plzeňský
standard komunikací, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
24. Oprávněný je povinen znovu použitelný materiál vybouraný při provádění prací na
pozemních komunikacích (frézovanou živici, dlažbu, obrubníky atd.) ukládat na skládku
určenou povinným.
str. 4 z 10
statutární město Plzeň GLOBÁl spol. s r.o.
2018/004330/SBS Plzeň, Skvrňany – novostavba bytových domů - elektro
Veřejné osvětlení a světelná signalizace
25. Pokud se v místě stavby nachází kabelový rozvod veřejného osvětlení (dále jen „VO“)
v zemi, zjistí si oprávněný u povinného jeho polohu. Existenci rozvodu VO si ověří
oprávněný u povinného. Zahájení výkopu ohlásí předem povinnému. V ochranném pásmu
kabelů VO budou prováděny výkopové práce ručně. Při poškození kabelu nebo jiného
zařízení VO je povinen ihned informovat dispečink VO, který zjedná odstranění závady na
náklady oprávněného. Před záhozem kabelu VO je oprávněný povinen vyzvat povinného ke
kontrole jeho uložení. Oprávněný bere na vědomí, že zařízení VO, ačkoli je v denních
hodinách obvykle bez napětí, je nutno považovat za elektrické zařízení v plném rozsahu,
neboť může být v kterékoliv denní době dálkově zapnuto! Jakékoliv manipulace na
stávajícím zařízení VO je proto možno provádět teprve po souhlasu povinného a zhotovitele
zajišťujícího údržbu VO.
26. Oprávněný se zavazuje veškeré zásahy do VO předem oznámit povinnému a projednat je se
zhotovitelem zajišťujícím údržbu VO.
27. Oprávněný bere na vědomí, že v místě stavby se mohou nacházet v zemi kabelové rozvody
světelného signalizačního zařízení (dále jen „SSZ“) a součástí tras SSZ mohou být i
metalické kabely městského kamerového systému (dále jen „MKS“). Oprávněný je povinen
zahájení výkopu ohlásit předem povinnému. V ochranném pásmu 1 m na obě strany od
vytyčeného kabelu SSZ se oprávněný zavazuje provádět výkopové práce ručně. Při
poškození kabelu nebo jiného zařízení SSZ se oprávněný zavazuje informovat povinného.
Před záhozem kabelu se oprávněný zavazuje vyzvat povinného ke kontrole jeho uložení.
Oprávněný bere na vědomí, že zařízení SSZ je nutné považovat za elektrické zařízení
v plném rozsahu, neboť může být kdykoli zapnuto. Jakékoli manipulace je oprávněný
povinen provádět teprve po souhlasu povinného a zhotovitele zajišťujícího provoz SSZ.
Vodovod a kanalizace
28. Pokud se v místě stavby nachází vodohospodářská infrastruktura ve vlastnictví povinného,
zavazuje se oprávněný v souladu se zákonem č. 274/2001 Sb., o vodovodech a
kanalizacích, respektovat v místě stavby veškeré vodohospodářské sítě a dodržet ČSN 73
6005, Prostorové uspořádání sítí technické vybavenosti.
29. Výše uvedené ustanovení je nutné respektovat i ve vztahu k dešťové kanalizaci a
souvisejícímu odvodnění.
30. Oprávněný se zavazuje před zahájením výkopových prací vytyčit trasu vodohospodářské
infrastruktury.
31. Oprávněný se zavazuje zahájení výkopových prací předem oznámit příslušnému
provozovateli vodohospodářské infrastruktury.
32. V případě obnažení rozvodů ve vlastnictví povinného se oprávněný zavazuje přizvat
pracovníky provozů kanalizace nebo rozvodu vody k jejich kontrole.
33. Oprávněný se zavazuje provádět činnosti tak, aby nedošlo k zanesení uličních vpustí.
34. Oprávněný se zavazuje při provádění zemních prací zamezit vniku výkopového materiálu
do kanalizačního systému. Pokud by k tomu přesto došlo, je oprávněný (případně zhotovitel
stavby), povinen neprodleně zajistit vyčištění kanalizace v nezbytném rozsahu.
Optické kabely
35. V případě, že se v místě stavby nachází rozvod optických kabelů v majetku či správě
povinného, nebo jím pověřeného správce, je oprávněný povinen zajistit při realizaci stavby
ochranu tohoto rozvodu optických kabelů a dodržet ČSN 73 6005, Prostorové uspořádání
str. 5 z 10
statutární město Plzeň GLOBÁl spol. s r.o.
2018/004330/SBS Plzeň, Skvrňany – novostavba bytových domů - elektro
sítí technické vybavenosti. Polohu rozvodu si oprávněný zjistí u povinného. V případě
předpokládaného kontaktu s optickými kabely se oprávněný zavazuje provádět zemní práce
ručně. Optické kabely včetně chrániček musí zůstat nedotčeny. V případě odhalení
optických kabelů je oprávněný povinen vyzvat povinného k jejich kontrole. Pokud během
prací dojde k poškození optických kabelů, je oprávněný povinen neprodleně informovat
povinného. Bez kontroly povinného nesmí být provedeno zasypání výkopu. Provedení
opravy poškozené sítě povinného zajistí povinný na náklady oprávněného.
Kolektory
36. V případě, že se v místě stavby nebo v její bezprostřední blízkosti nachází kolektor ve
vlastnictví povinného, zavazuje se oprávněný při provádění činnosti na pozemcích
povinného respektovat kolektor a ponechat pozemky povinného (mimo vymezené
staveniště) veřejně přístupnými za účelem provádění oprav a údržby kolektoru.
37. Oprávněný se zavazuje dodržovat požadavky povinného pro práci v kolektoru, které jsou
stanoveny ve stanovisku Odboru rozvoje a plánování Magistrátu města Plzně (dále jen
„ORP MMP“). O vydání stanoviska ORP MMP na každou jednotlivou akci je oprávněný
povinen požádat před započetím prací. Před započetím prací v kolektoru se zavazuje
oprávněný staveniště převzít a po ukončení prací předat zpět správci kolektorů.
38. Pro pohyb a práce v kolektorech musí oprávněný splňovat všechny povinnosti dané
Místním provozním předpisem pro kolektory města Plzně, a to zejména v oblasti
bezpečnosti práce, ochrany majetku včetně zabezpečení kolektorů proti vniknutí
nepovolaných osob a dodržování pořádku v kolektorech. Vstupy do kolektorů je oprávněný
povinen hlásit správci kolektorů. Práce v kolektorech mohou provádět pouze osoby, které
jsou v souladu s Místním provozním předpisem pro kolektory města Plzně proškoleny
správcem kolektorů.
39. Pro pohyb a práce v kolektorech se oprávněný zavazuje dodržovat všechny povinnosti dané
legislativou a aktuálními normami, zejména ČSN 73 7505 a ČSN 73 6005, a Místním
provozním předpisem pro kolektory města Plzně v platném znění.
40. Oprávněný se zavazuje provádět činnosti v kolektoru tak, aby nenarušovaly
provozuschopnost a bezpečnost kolektoru vč. stávajících inženýrských sítí vedených v
dotčeném prostoru kolektoru. Uložení inženýrských sítí je oprávněný povinen provádět tak,
aby zachovalo světlou výšku kolektoru stanovenou normativními požadavky. Případné
průchody potrubí nebo kabelů z kolektoru musí oprávněný vést stěnou kolektoru, nikoli
stropem a musí být provedeny s minimálním poškozením stěny (nejlépe vrtem). Prostup
musí oprávněný utěsnit proti pronikání vlhkosti a plynů a vyžadují-li to příslušné předpisy,
též protipožárně utěsnit.
41. Pokud dojde k poškození stropního panelu, je oprávněný povinen stropní panel nahradit
novým. Místo styku stropního panelu a stěny kolektoru je oprávněný povinen zatěsnit a
přeizolovat. Pokud dojde k odkrytí kolektoru, je oprávněný povinen provést opravu
hydroizolace tak, aby nedocházelo k zatékání vody.
42. Před zakrytím obnaženého kolektoru je oprávněný povinen vyzvat povinného ke kontrole
stavu kolektoru.
Zeleň
43. Oprávněný se zavazuje kácet jakékoliv dřeviny jen se souhlasem povinného a za jím
stanovených podmínek. Souhlas je vydáván zpravidla na období vegetačního klidu, tj. od
října do března. Souhlas vydává povinný na základě požadavku oprávněného, který musí
str. 6 z 10
statutární město Plzeň GLOBÁl spol. s r.o.
2018/004330/SBS Plzeň, Skvrňany – novostavba bytových domů - elektro
obsahovat výpis z evidence nemovitostí, situační plánek s lokalizací dřevin, soupis
kácených dřevin s uvedením jejich počtu, druhu a velikosti a doložení projektu náhradních
výsadeb. Případné přesazení dřevin musí proběhnout v klimaticky vhodném termínu tj. říjen
- duben a dřeviny musí být dostatečně zality.
44. Oprávněný se zavazuje dřeviny ohrožené jeho činností na služebných pozemcích řádně
ochránit v souladu s ČSN 83 9061. Kmen a větve chránit např. bedněním, bandážováním,
vyvázáním větví a při poškození začistit hladkým řezem. Kořeny o průměru větším jak 3
cm zachovat tj. podkopat a vedení podtáhnout. Výkopy v blízkosti stromů provádět ručně.
Případné zakrácení větví provádět pouze odborně zahradnickým způsobem se souhlasem
příslušného odboru životního prostředí. Výkopy v blízkosti dřevin prováděné za
dlouhodobých teplot vyšších než 25°C co nejrychleji zahrnout a kořeny v otevřených
výkopech v tomto případě chránit (např. vlhčenými jutovými pytli).
45. Oprávněný se zavazuje zajistit, aby veškeré plochy zasažené jeho činností, v jejímž
důsledku došlo k porušení povrchu (mimo komunikace), byly uvedeny do původního stavu
a byly prosty stavebních zbytků a kamenů. Dále se zavazuje poškozené travnaté plochy
obnovit dle ČSN 83 9031, tj. pokrýt vrstvou min. 10 cm substrátu, osít parkovou travní
směsí (25g/m2) a po vzejití posekat.
46. Oprávněný se zavazuje respektovat (dodržovat) ochranné pásmo stromů ve smyslu
příslušných právních předpisů, případně ve smyslu příslušného rozhodnutí orgánu ochrany
přírody.
Infrastruktura městské hromadné dopravy
47. Pokud se v zájmovém území nachází nebo budou nacházet trasy kabelových rozvodů
trakčních kabelů nebo trakčního vedení městské hromadné dopravy (dále jen „MHD“),
zavazuje se oprávněný zajistit jejich ochranu. Zahájení výkopu v blízkosti zemních kabelů
trakčního vedení MHD se oprávněný zavazuje ohlásit povinnému. V ochranném pásmu
kabelů bude provádět oprávněný výkopové práce ručně. Vždy před záhozem kabelu vyzve
oprávněný provozovatele MHD ke kontrole jeho uložení a protokolárnímu potvrzení
nezávadného stavu. Jakékoli manipulace s kabely a vedením provozovatele MHD je
oprávněn provádět teprve po souhlasu povinného nebo provozovatele MHD.
48. Oprávněný se zavazuje provádět činnost na pozemcích povinného tak, aby nedošlo k
ohrožení stability trakčních sloupů MHD.
49. Pro případ, že to nebude příslušným silničním úřadem povoleno, zavazuje se oprávněný
provádět činnosti na pozemcích povinného tak, aby nedošlo k omezení provozu MHD nebo
úplné výluce provozu MHD.
Ostatní
50. Smluvní strany se dohodly, že za každý jednotlivý případ porušení povinností uvedených
v čl. III. odst. 1, 9, 10, 12, 13, 14 a 19 této smlouvy zaplatí oprávněný povinnému smluvní
pokutu ve výši 15 000 Kč (slovy: patnáct tisíc korun českých) a za každý jednotlivý případ
porušení povinností uvedených v odst. 21 a 24 této smlouvy zaplatí oprávněný povinnému
smluvní pokutu ve výši 50 000 Kč (slovy: padesát tisíc korun českých).
51. Zaplacení smluvní pokuty nezbavuje oprávněného povinnosti nahradit povinnému v plném
rozsahu případnou újmu způsobenou porušením sankcionované povinnosti.
52. Dojde-li v budoucnu v důsledku legislativní změny k rozporu některého z ustanovení tohoto
článku s právními předpisy (tj. stane-li se protiprávním), nebude takovým ustanovením
oprávněný vázán.
str. 7 z 10
statutární město Plzeň GLOBÁl spol. s r.o.
2018/004330/SBS Plzeň, Skvrňany – novostavba bytových domů - elektro
IV.
Ostatní závazky budoucího oprávněného
1. Budoucí povinný v součinnosti s budoucím oprávněným zabezpečí na náklady budoucího
oprávněného podání návrhu na vklad práv ze smlouvy o zřízení služebnosti u příslušného
katastrálního úřadu. Správní poplatek za návrh na povolení vkladu služebnosti do katastru
nemovitostí ve výši dle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, jde k tíži
budoucího oprávněného.
2. Budoucí oprávněný se zavazuje dokončit inž. síť nejpozději do 31. prosince 2019. V případě,
že budoucí oprávněný nedodrží tento termín a stavba inž. sítě nebude k tomuto termínu
zahájena, pozbývá 31. prosince 2019 tato smlouva účinnosti. Budoucí oprávněný je oprávněn
nejdéle 60 dnů před uplynutím výše uvedeného termínu požádat budoucího povinného o jeho
prodloužení. Budoucí povinný si vyhrazuje právo takové žádosti nevyhovět.
3. V případě, že dne 31. prosince 2019 již bude zahájena stavba inž. sítě, ale nebude dokončena,
zavazuje se budoucí oprávněný zaplatit budoucímu povinnému jednorázovou smluvní pokutu
ve výši 10 000 Kč (slovy: deset tisíc korun českých), bude-li k tomu písemně vyzván
budoucím povinným.
4. V případě, že bude stavba dokončena a nebude uzavřena smlouva o zřízení služebnosti vinou
budoucího oprávněného či budoucího povinného v dohodnutém termínu sjednaném
v článku I. odst. 4 této smlouvy, vyzve příslušný účastník této smlouvy povinného účastníka
ke splnění podmínek této smlouvy do 30 dnů od doručení výzvy. Nedojde - li v této lhůtě k
uzavření smlouvy o zřízení služebnosti za podmínek této smlouvy z důvodu na straně
budoucího oprávněného, zavazuje se budoucí oprávněný zaplatit smluvní pokutu ve výši
dvojnásobku ceny dle článku II. odst. 5 této smlouvy, bude-li k tomu písemně vyzván
budoucím povinným. Postup dle tohoto odstavce nelze uplatnit, nastanou-li skutečnosti
umožňující postup ve smyslu článku I. odst. 5 této smlouvy.
5. Stavbu bude budoucí oprávněný realizovat dle projektové dokumentace odsouhlasené
budoucím povinným a v souladu s podmínkami specifikovanými v příslušném stanovisku ke
stavbě vydaném ORP MMP, Škroupova 5, Plzeň. Jakákoli změna stavby oproti odsouhlasené
projektové dokumentaci nebo podmínkám specifikovaným ve stanovisku ORP MMP musí
být předem schválena budoucím povinným. Rovněž jakékoliv změny v projektové
dokumentaci je budoucí oprávněný povinen znovu projednat s budoucím povinným
prostřednictvím ORP MMP. Pokud dojde ke změně stavby a/nebo projektové dokumentace a
v souvislosti s tím budou ze strany budoucího povinného stanoveny nové podmínky realizace
stavby, zavazuje se budoucí oprávněný realizovat stavbu v souladu s nimi.
6. Budoucí oprávněný se zavazuje dodržet požadavky budoucího povinného schválené v
územním a stavebním řízení, týkající se inž. sítě.
7. Budoucí oprávněný se zavazuje, že na pozemky budoucího povinného neumístí jiná
podzemní vedení a zařízení než inž. síť uvedenou v čl. I. odst. 2 této smlouvy.
8. Pro uzavření konečné smlouvy o zřízení služebnosti doloží budoucí oprávněný společně s
geometrickým plánem i tabulku jednotlivých typů sítí ve vlastnictví budoucího
oprávněného, stanovení jejich délky v každém pozemku (v m) a konečný seznam
nadzemních zařízení (dotčený pozemek, počet, typ, umístění, atd.), týkající se inž. sítě dle
čl. I. odst. 2 této smlouvy.
9. Budoucí oprávněný se zavazuje doložit u veškerého vedení, které je předmětem dané akce a
k jehož umístění a provozování se nebude zřizovat služebnost, jeho oprávněnost k umístění
v pozemcích statutárního města Plzně, tedy vznik věcného břemene ze zákona.
10. Budoucí oprávněný se zavazuje za účelem sjednání podmínek užívání komunikace nebo
veřejně přístupných pozemků v majetku budoucího povinného při realizaci inženýrské sítě
uzavřít s budoucím povinným „Dohodu o technických podmínkách“. Návrh dohody
str. 8 z 10
statutární město Plzeň GLOBÁl spol. s r.o.
2018/004330/SBS Plzeň, Skvrňany – novostavba bytových domů - elektro
připravuje Správa veřejného statku města Plzně – oddělení zvláštního užívání, Klatovská tř.
12 (dohodu uzavírá budoucí oprávněný, nikoli zhotovitel stavby).
11. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že pokud realizuje inž. síť v rozporu se schválenou
projektovou dokumentací nebo stanovisky budoucího povinného, není budoucí povinný
povinen uzavřít konečnou smlouvu o zřízení služebnosti a je oprávněn požadovat
odstranění stavby.
12. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že nová polozapuštěná kiosková DTS 22/0, 4 kV bude
umístěna v jihovýchodním rohu pozemku parc. č. 2339/2 v k. ú. Skvrňany.
13. Budoucí oprávněný se zavazuje dodržet podmínky budoucího povinného týkající se stavby
„Novostavba bytových domů Plzeň, Skvrňany“ jako celku, jak pro územní tak i stavební
řízení.
14. Budoucí oprávněný je dále zavázán a oprávněn v rozsahu odstavců 1 – 52 čl. III. této
smlouvy.
V.
Obecné kontaktní údaje
SVSMP - správce komunikací, zeleně, VO, SSZ
SPRÁVA VEŘEJNÉHO STATKU MĚSTA PLZNĚ, Klatovská tř. 10 a 12, Plzeň
oddělení VO SVSMP, tel.
non – stop dispečink VO, tel.
oddělení zvláštního užívání, tel.
oddělení komunikací, tel.
SITMP - správce optických kabelů
SPRÁVA INFORMAČNÍCH TECHNOLOGIÍ MĚSTA PLZNĚ, Tylova 20, Plzeň
tel. v pracovní dny od 8 do 16 hod. - tel.
VODÁRNA PLZEŇ a.s. - provozovatel vodovodu a kanalizace
provoz rozvodu vody - Údolní 6, Plzeň, tel.
provoz kanalizací - Jateční 40, Plzeň, tel.
PMDP a.s. - provozovatel infrastruktury MHD
PLZEŇSKÉ MĚSTSKÉ DOPRAVNÍ PODNIKY a.s., Denisovo nábřeží 920/12, Plzeň
tel.
PMDP a.s. - středisko veřejného osvětlení - provozovatel VO
PLZEŇSKÉ MĚSTSKÉ DOPRAVNÍ PODNIKY a.s., Slovanská Alej 2137/35, Plzeň
tel.
Obytná zóna Sylván a.s. - správce kolektorů
Palackého náměstí 6, Plzeň
sekretariát tel.
V průběhu realizace inženýrských sítí lze v odborných otázkách kontaktovat výše uvedené
subjekty. Kontaktní údaje jsou aktuální ke dni uzavření této smlouvy. V případě jejich
nefunkčnosti v dalším období je nezbytné jejich ověření u budoucího povinného.
str. 9 z 10
statutární město Plzeň GLOBÁl spol. s r.o.
2018/004330/SBS Plzeň, Skvrňany – novostavba bytových domů - elektro
VI.
Závěrečná ustanovení
1. Vůle statutárního města Plzně k uzavření této smlouvy je dána stanoviskem Technického
úřadu zn. MMP/42144/18 ze dne 11. června 2018, vydaným na základě usnesení Rady
města Plzně č. 1651 ze dne 26. listopadu 2009.
2. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a registru smluv (zákon
o registru smluv), podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany se
dohodly, že smlouvu k uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle správci registru
statutární město Plzeň, nejpozději do 30 dnů od jejího uzavření. Smluvní strany prohlašují,
že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství podle ust. § 504
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez
stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
3. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle
zákona o registru smluv.
4. Podpisem této smlouvy vzniká budoucímu oprávněnému právo realizovat shora uvedenou
inž. síť po dobu účinnosti této smlouvy.
5. Práva a povinnosti smluvních stran neupravené v této smlouvě se řídí příslušnými
ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (vyjma ustanovení § 1267 a
§ 1268), a zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon.
6. Fyzické osoby, které tuto smlouvu jménem jednotlivých smluvních stran uzavírají, tímto
prohlašují, že jsou plně oprávněny k jejímu platnému uzavření.
7. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž po jednom obdrží SPRÁVA
VEŘEJNÉHO STATKU MĚSTA PLZNĚ, příspěvková organizace, Technický úřad
Magistrátu města Plzně a GLOBÁl spol. s r.o.
8. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnou dohodou smluvních stran, výslovně označenou
jako Dodatek ke smlouvě.
Příloha:
schéma umístění stavby
V Plzni dne: V Plzni dne:
Za budoucího povinného: Za budoucího oprávněného:
______________________________ ______________________________
Ing. Milan Sterly Ing. Zdeněk Štrunc
ředitel SPRÁVY VEŘEJNÉHO STATKU MĚSTA Jednatel společnosti GLOBÁl spol. s r.o.
PLZNĚ, příspěvkové organizace
Zpracovala:
str. 10 z 10