Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
č. 1/2018-SML-VZ/3
I.
Smluvní strany
1. Česká republika -- Justiční akademie
se sídlem: Masarykovo nám. 183/15, 767 01 Kroměříž
zastoupená: Mgr. Ludmila Havelová, ředitelka
IČO: 70961808
DIČ: není plátce DPH
bankovní spojení: ČNB Brno
č.ú.: 34522691/0710
(dále jen „objednatel“) na straně jedné
a
2. FPM-BECON spol. s r.o.
se sídlem: Dukelská 968, 399 01 Milevsko
zastoupená: Ing. Pavel Pekoč, jednatel
IČO: 45790540
DIČ: CZ45790540
zapsaná: v OR vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích,
oddíl C, vložka 6156
bankovní spojení: Komerční banka
číslo účtu: 7667760237/0100
(dále jen „zhotovitel“ na straně druhé)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“) tuto Smlouvu
o dílo (dále jen „Smlouva“):
Objednatel se zhotovitelem tuto Smlouvu uzavírají na základě výsledků veřejné zakázky
malého rozsahu na stavební práce s názvem „Výměna oken budovy B Justiční akademie
v Kroměříži“
Veřejná zakázka „Výměna oken budovy B Justiční akademie v Kroměříži“
Smlouva o dílo
II.
Závazné podklady pro uzavření smlouvy
1. Závaznými podklady pro uzavření této Smlouvy (dále jen „Závazné podklady“) se
rozumí:
a) Výzva k podání nabídky a k prokázání splnění kvalifikace ze dne 8. 3. 2018
b) Nabídka zhotovitele
c) Rozhodnutí zadavatele o výběru dodavatele ze dne 13. 4. 2018
d) Rozhodnutí MěÚ ze dne 19. 1. 2018, pod Sp.zn.: 02/078840/2017/Ku
e) Projektová dokumentace vypracovaná Ing. Jakubem Burým, pod číslem zakázky 29
17 z listopadu 2017 (dále jen „projektová dokumentace“).
f) Harmonogram provádění díla
2. Zhotovitel podpisem této Smlouvy potvrzuje, že převzal od objednatele všechny výše
uvedené Závazné poklady, že se seznámil s jejich obsahem a že vůči obsahu a podobě
těchto podkladů nemá žádné výhrady.
III.
Předmět Smlouvy
1. Předmětem této Smlouvy je výroba, dodání a výměna 62 ks špaletových oken v uliční
fasádě budovy B Justiční akademie, nám. Míru 517, Kroměříž včetně demontáže
starých oken, kompletního zapravení a všech dalších prací dle projektové dokumentace
a příloh této Smlouvy (dále též jako „dílo“).
2. Součástí díla jsou i další činnosti zhotovitele spojené s realizací stavby, a to zejména:
bourací práce, uložení stavební suti a odpadu na veřejnou skládku, včetně dopravy,
vybudování, udržování a odklizení zařízení staveniště, střežení objektu a staveniště,
dokumentace skutečného provedení.
3. Zhotovitel se zavazuje provést dílo s odbornou péčí, na vlastní náklady a nebezpečí tak,
aby dílo svou kvalitou i rozsahem odpovídalo účelu Smlouvy, zejména z hlediska
uživatelských a provozních potřeb objednatele. Zhotovitel se zavazuje provést dílo
v souladu:
- s touto Smlouvou v rozsahu všech jejich příloh,
- se všemi Závaznými podklady,
- s technickými normami (zejména ČSN a ČSN EN), normami oznámenými ve Věstníku
Úřadu pro technickou normalizaci, metrologii a státní zkušebnictví (včetně pravidel
uvedených v takových normách jako doporučující),
- s jinými obvykle profesně užívanými normami, předpisy a zásadami,
- s obecně závaznými právními předpisy a
- se závaznými podmínkami stanovenými pro provedení díla objednatelem
v podmínkách obsažených ve Vyhlášení veřejné obchodní soutěže.
4. Zhotovitel se zavazuje objednateli předat dílo způsobilé sloužit svému účelu
plynoucímu z této Smlouvy, jinak účelu obvyklému.
5. Zhotovitel splní svůj závazek řádným předáním dokončeného díla bez vad a nedodělků
objednateli.
6. Objednatel se zavazuje dílo převzít a uhradit jeho cenu.
Veřejná zakázka „Výměna oken budovy B Justiční akademie v Kroměříži“
Smlouva o dílo
IV.
Doba a místo plnění, staveniště
1. Místem plnění díla je budova B, nám. Míru 517, Kroměříž, na pozemku parcelní číslo
st. 607 v k. ú. Kroměříž (dále také jako „staveniště“). Rozsah díla a jeho kvalita jsou
specifikovány v projektové dokumentaci.
2. Zhotovitel je povinen provést (tj. řádně dokončit a předat objednateli) dílo dle této
Smlouvy nejpozději do 60 kalendářních dní ode dne protokolárního předání staveniště
zhotoviteli.
3. Objednatel se zavazuje protokolárně předat zhotoviteli staveniště do 3 pracovních dnů
od podpisu Smlouvy. Zhotovitel je povinen zahájit práce nejpozději do 3 pracovních
dnů ode dne předání staveniště objednatelem.
4. Dobou provádění díla se rozumí doba od zahájení prací zhotovitelem, nejpozději však
od posledního dne, kdy je zhotovitel dle této Smlouvy povinen práce zahájit, až do
úplného dokončení a protokolárního předání díla objednateli včetně odstranění
případných vad a nedodělků, vyklizení staveniště.
5. Závazný harmonogram provádění díla tvoří přílohu č. 3 této Smlouvy a je její nedílnou
součástí.
6. Bude-li objednatelem dán příkaz k dočasnému zastavení prací na díle (dále jen „sistace
díla“) je zhotovitel povinen tento příkaz uposlechnout, bez zbytečného odkladu přerušit
provádění díla a při provádění zabezpečovacích prací na stavbě postupovat s odbornou
péčí a dle příkazů objednatele tak, aby nemohlo dojít k poškození či znehodnocení díla.
Objednatel má právo vydat příkaz k zastavení nebo přerušení prací na nezbytně nutnou
dobu v kterékoliv fázi provádění díla. V době trvání sistace díla neběží lhůty ke splnění
povinností zhotovitele vyplývající z této Smlouvy. O dobu, po kterou bude trvat sistace
díla, se prodlužuje doba stanovená v čl. IV odst. 2 Smlouvy.
7. Přeruší-li zhotovitel provádění díla z důvodu takové neodvratitelné události, kterou při
uzavírání Smlouvy nemohl předvídat, a jež mu brání, aby splnil své smluvní povinnosti
(vyšší moc), jako např. válka, živelné katastrofy, generální stávky apod., prodlužuje se o
dobu, po kterou taková událost brání zhotoviteli v dalším provádění díla, doba
stanovená v čl. IV odst. 2 Smlouvy. Za okolnosti vyšší moci se naproti tomu nepovažují
zpoždění dodávek poddodavatelů, výpadky médií apod. Zhotovitel je povinen
neprodleně, nejpozději však do dvou (2) kalendářních dnů, objednatele vyrozumět o
vzniku okolností vyšší moci a takovou zprávu ihned písemně potvrdit. V případě, že
stav vyšší moci bude trvat déle než tři (3) měsíce, má kterákoli ze smluvních stran právo
odstoupit od Smlouvy.
8. K dočasnému zastavení prací na díle může dále dojít po dohodě obou smluvních stran
v případě zhoršení povětrnostních podmínek tak, že by bránily řádnému provádění díla,
zhotovitel je povinen v takovém případě bez zbytečného odkladu přerušit provádění díla
a při provádění zabezpečovacích prací na stavbě postupovat s odbornou péčí a dle
příkazů objednatele tak, aby nemohlo dojít k poškození či znehodnocení díla či
poškození budovy objednatele. Dohoda o nutnosti dočasného zastavení prací na díle
v případě zhoršení povětrnostních podmínek musí být oběma smluvními stranami
stvrzena zápisem do stavebního deníku odsouhlaseného oběma smluvními stranami. V
Veřejná zakázka „Výměna oken budovy B Justiční akademie v Kroměříži“
Smlouva o dílo
době dočasného zastavení prací na díle neběží lhůty ke splnění povinností zhotovitele
vyplývající z této Smlouvy. O dobu, po kterou bude trvat dočasné zastavení prací na
díle, se prodlužuje doba stanovená v čl. IV odst. 2 Smlouvy
9. Objednatel je oprávněn písemným příkazem adresovaným zhotoviteli změnit termín
zahájení provádění díla uvedený v čl. IV odst. 2 této Smlouvy na pozdější termín, max.
však o 12 měsíců od uvedeného termínu.
10. Zhotovitel může dílo dokončit a předat objednateli před uplynutím sjednaného termínu.
O této skutečnosti musí zhotovitel vyrozumět objednatele zápisem ve stavebním deníku
a informovat ho prostřednictvím e-mailu na kontaktní adresu oprávněné osoby dle čl.
VIII odst. 1 této Smlouvy, a to nejméně jeden pracovní den předem.
11. Za termín předání díla považují smluvní strany den podepsání zápisu o předání a
převzetí díla oprávněnými zástupci smluvních stran, kterým objednatel převezme dílo
v souladu s čl. XII Smlouvy.
12. Zhotovitel je povinen do 3 pracovních dnů ode dne předání a převzetí díla vyklidit
staveniště. Na staveništi pak zhotovitel může ponechat pouze zařízení, popřípadě jiné
věci potřebné k odstranění vad uvedených v zápisu o předání a převzetí díla. Bez
zbytečného odkladu po odstranění těchto vad zhotovitel odstraní ze staveniště i tato
zařízení nebo jiné věci a prostory staveniště zcela vyklidí.
13. Ve stejné lhůtě jako podle předchozího odstavce tohoto článku je zhotovitel povinen
vyklidit staveniště také v případě, že závazek provést dílo zanikne jinak než jeho
splněním.
V.
Cena díla
1. Cena za dílo v celkovém rozsahu dle této Smlouvy činí:
cena bez DPH: 2.735.088,00 Kč
DPH 574.369,00 Kč
celková cena vč. DPH 3.309.457,00 Kč
2. Tato cena je stanovena jako cena nejvýše přípustná a nepřekročitelná, vycházející z
nabídkové ceny zhotovitele, je platná po celou dobu realizace díla, a to i po případném
prodloužení termínu dokončení realizace díla z důvodů ležících na straně objednatele,
např. odsunutí termínu zahájení, finanční zdroje v průběhu realizace apod.
3. Zhotovitel prohlašuje, že celková cena zahrnuje veškeré náklady zhotovitele spojené
s realizací jednotlivých částí díla a díla jako celku. Mimo jiné zhotovitel přebírá také
veškeré povinnosti plynoucí v souvislosti s plněním Smlouvy ze zákona č. 185/2001
Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů
(zejména odvoz a řádná likvidace odpadu), přičemž náklady spojené s plněním těchto
povinností jsou zahrnuty v ceně díla. Součástí ceny díla jsou také:
a) poplatky za uložení stavební suti a odpadu na veřejnou skládku, včetně dopravy,
b) náklady na vybudování, udržování a odklizení zařízení staveniště,
c) střežení objektu a staveniště.
Veřejná zakázka „Výměna oken budovy B Justiční akademie v Kroměříži“
Smlouva o dílo
4. Oceněný soupis prací a dodávek dle výkazu výměr projektové dokumentace tvoří
přílohu č. 2 této Smlouvy a je její nedílnou součástí.
5. Drobná změna a upřesnění díla, která nemá vliv na cenu, termín plnění ani výsledné
užitné vlastnosti díla, může být potvrzena pověřeným pracovníkem objednatele zápisem
do stavebního deníku.
6. Dojde-li v průběhu provádění díla ke změně výše příslušné sazby DPH či jiných
poplatků stanovených obecně závaznými předpisy, bude účtována DPH k příslušným
zdanitelným plněním či jiné poplatky ve výši stanovené novou právní úpravou a cena
díla bude upravena písemným dodatkem k této Smlouvě.
VI.
Platební podmínky
1. Objednatel se zavazuje uhradit provedené práce do výše 90 % dohodnuté ceny díla.
Zbývajících 10 % ceny díla zaplatí zhotoviteli po převzetí díla a po odstranění všech
vad a nedodělků uvedených v zápise o předání a převzetí díla na základě konečné
faktury vystavené zhotovitelem. V konečné faktuře budou zhotovitelem zúčtovány
veškeré platby, které mu byly poskytnuty v průběhu smluvního vztahu.
2. Úhrada ceny díla bude prováděna v české měně. Zhotovitel bude po dobu provádění díla
měsíčně vystavovat daňové doklady (faktury) a konečnou fakturu po splnění věcných
a termínových podmínek.
3. Faktura vystavená zhotovitelem musí obsahovat náležitosti řádného daňového dokladu
podle příslušných právních předpisů, zejména zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, v platném znění, zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném
znění a zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, v platném znění a dále označení (číslo)
této Smlouvy, na jejímž základě bylo plněno.
4. Přílohou každé faktury bude vždy objednatelem odsouhlasený a oboustranně podepsaný
soupis provedených prací a dodávek, včetně výměrů odsouhlasených technickým
dozorem objednatele za uplynulý kalendářní měsíc. Návrh soupisu provedených prací
odevzdá zhotovitel ke kontrole oprávněné osobě objednatele vždy k 25. dni příslušného
měsíce. Objednatel je povinen se k soupisu prací vyjádřit do 5 pracovních dnů a v
případě jeho neodsouhlasení ho s uvedením důvodu vrátit zhotoviteli k přepracování.
Odsouhlasený a podepsaný soupis provedených prací slouží jako podklad pro
zpracování měsíčních faktur za provedené práce. Objednatel není povinen fakturu
odsouhlasit, jestliže je zhotovitel v prodlení s dílčími termíny sjednanými
v harmonogramu provádění díla nebo má dílo či jeho dílčí provedení vady či nedodělky.
Objednatel je oprávněn odsouhlasit k zahrnutí do měsíční fakturace dodávky podle
svého uvážení i před uskutečněním montáže dodané věci, pakliže dodanou věc převzal.
5. Splatnost faktur je stanovena v délce 30 kalendářních dnů od doručení objednateli.
Povinnost úhrady je splněna okamžikem odepsání z účtu vedeného u peněžního ústavu.
Pokud faktura nemá sjednané náležitosti, objednatel je oprávněn ji do 30 kalendářních
dnů vrátit zhotoviteli a nová lhůta splatnosti počíná běžet až okamžikem doručení nové,
opravené faktury objednateli.
Veřejná zakázka „Výměna oken budovy B Justiční akademie v Kroměříži“
Smlouva o dílo
6. Objednatel neposkytuje pro realizaci díla zálohy a ani jedna smluvní strana neposkytne
druhé smluvní straně závdavek.
7. Smluvní strany výslovně prohlašují, že ustanovení § 2611 občanského zákoníku se
nepoužije. Tím není dotčeno ustanovení čl. VI odst. 4 Smlouvy.
8. Objednatel je oprávněn pozastavit průběžné úhrady prací v případech kdy zhotovitel:
> přeruší práce bez příkazu objednatele,
> přeruší práce z důvodů na straně zhotovitele,
> nepředá doklady nutné k odsouhlasení soupisu provedených prací,
> provádí přes písemné upozornění technického dozoru nebo autorského dozoru
projektanta práce v rozporu s projektovou dokumentací.
VII.
Další povinnosti objednatele a zhotovitele
1. Objednatel zabezpečí vydání rozhodnutí Městského úřadu a předá je zhotoviteli
nejpozději v den předání staveniště.
2. Objednatel zabezpečí předání staveniště. O předání a převzetí staveniště a jeho stavu
bude sepsán písemný protokol.
3. Objednatel proškolí zástupce zhotovitele z předpisů BOZP a PO, které se vztahují
k místu realizace díla a umožní vstup do objektu za podmínek dodržování mlčenlivosti
o všech skutečnostech, o kterých se pracovníci zhotovitele dozvědí.
4. Zhotovitel se zavazuje během plnění Smlouvy i po ukončení Smlouvy zachovávat
mlčenlivost o všech skutečnostech, o kterých se dozví od objednatele v souvislosti s
plněním Smlouvy/se zhotovením díla. Zhotovitel odpovídá za porušení mlčenlivosti
svými zaměstnanci, jakož i třetími osobami, které se na provádění díla podílejí.
5. Zhotovitel je povinen udržovat na předaném pracovišti pořádek a čistotu a odstraňovat
odpady a nečistoty vzniklé prováděním díla.
6. Zhotovitel bude respektovat a zabezpečí splnění podmínek stanovených správními
orgány a dalšími účastníky správního řízení včetně sousedů objednateli (zejména ve
stavebních povoleních a dalších rozhodnutích pro stavbu) a uhradí případné sankce za
neplnění těchto podmínek zaviněné zhotovitelem.
7. Zhotovitel je povinen před předáním díla zaškolit osoby určené objednatelem v obsluze
a údržbě díla či jeho jednotlivých částí.
8. Zhotovitel je povinen využívat veřejnou komunikaci jen v souladu s platnými předpisy a
hradí případné škody vzniklé jejím užíváním.
9. Zhotovitel je povinen ve smyslu zák. č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve
znění pozdějších předpisů, v případě omezení veřejného provozu na příslušných
komunikacích nebo zvláštního režimu užívání příslušných komunikací si zabezpečit
příslušné povolení u silničního správního úřadu a provést na svůj náklad všechna
opatření, která úřady nařídí, totéž platí i pro případ zajištění místa pro uložení
přebytečné zeminy a stavební suti.
Veřejná zakázka „Výměna oken budovy B Justiční akademie v Kroměříži“
Smlouva o dílo
10. Zhotovitel je povinen co nejvíce šetřit práva vlastníků sousedních nemovitostí a vstup
na jejich pozemky jim prokazatelně oznámit v dostatečném předstihu.
11. Zhotovitel je povinen po skončení prací uvést nemovitosti sousedních vlastníků
bezodkladně a na vlastní náklady do předchozího stavu s výjimkou povolené stavby.
12. Vznikne-li vlastníkovi sousední nemovitosti majetková újma způsobená činností
v rámci provádění předmětné stavby, zavazuje se zhotovitel k její úhradě.
13. Dodávky energii a vody pro výstavbu budou zajištěny z odběrních míst, které zajistí
zhotovitel v rámci řešení zařízení staveniště.
14. Zařízení staveniště včetně odběru všech energií, vodného a stočného si zabezpečuje
zhotovitel na svůj účet. Zhotovitel rovněž zajišťuje svým jménem a na svůj účet
uzavření příslušných smluv s dodavateli všech energií, Smlouvu na vodné a stočné a
Smlouvu řešící odvádění dešťové a splaškové vody (dodávky energií a vody pro
výstavbu budou zajištěny z odběrních míst objednatele přes podružné měření, které
zajistí zhotovitel v rámci řešení zařízení staveniště).
15. Zhotovitel zajistí na stavbě dodržování bezpečnostních a protipožárních předpisů
a zajistí proškolení všech pracovníků provádějících stavbu z těchto předpisů. Dále se
zavazuje k dodržování obecně platných právních předpisů, zejména hygienických,
týkajících se likvidace odpadů, ochrany životního prostředí a ochrany vod před ropnými
látkami.
16. Další povinnosti zhotovitele:
- zhotovitel bude jednat tak, aby zajistil dodávky materiálu a služeb pro objednatele
za optimálních kvalitativních podmínek.
- zhotovitel nese v plném rozsahu zodpovědnost za vlastní řízení postupu prací,
za sledování dodržování předpisů o bezpečnosti práce, ochraně zdraví při práci
a zachování pořádku na staveništi.
- vedoucí realizačního týmu zhotovitele nebo jiná zhotovitelem pověřená odborná
osoba musí být jako zástupce zhotovitele po dobu provádění prací, montáží
a zkoušek díla přítomna v místě stavby a musí být vybavena všemi pravomocemi
jednat jménem zhotovitele a přijímat oznámení objednatele.
- veškeré práce na díle budou prováděny za provozu objednatele; zhotovitel nesmí
při plnění povinností dle této Smlouvy omezit provoz objednatele.
- zhotovitel je povinen označit pracovní oděvy svých zaměstnanců vlastním logem
a zabezpečit označení pracovních oděvů zaměstnanců poddodavatelů logem
příslušného poddodavatele.
- zhotovitel při provádění díla v rámci předaného staveniště zajistí vlastními
opatřeními sociální zařízení pro pracovníky vlastní i pracovníky poddodavatelů.
- zhotovitel se zavazuje, že zaplatí ve splatnosti oprávněné faktury poddodavatelů,
které zhotovitel pro provedení díla využil.
- zhotovitel nesmí bez předchozího písemného souhlasu objednatele nakládat s jeho
majetkem ani povolit takové nakládání s majetkem, který má objednatel ve svém
držení, úschově či pod svou kontrolou.
Veřejná zakázka „Výměna oken budovy B Justiční akademie v Kroměříži“
Smlouva o dílo
- zhotovitel bude řádně nakládat a pečovat o zařízení a stroje převzaté
od objednatele po dobu jejich užívání.
- zhotovitel zajišťuje dopravu, vykládku a skladování v místě stavby na své náklady.
- zhotovitel se zavazuje, že bude respektovat pravidla bezpečnosti práce, požární
ochrany a ostatní pravidla platná v areálu objednatele.
- zhotovitel je povinen označit stavbu a staveniště ve smyslu platných směrnic
objednatele.
- zhotovitel je povinen umožnit pověřeným zástupcům objednatele a příslušným
veřejnoprávním orgánům provádět inspekci na stavbě z hlediska bezpečnosti
práce, kvality, dodržování technické dokumentace, harmonogramu provádění díla
a udržování pořádku na převzatém staveništi.
VIII.
Oprávněné osoby
1. Mimo osoby uvedené v čl. I Smlouvy jsou oprávněni objednatele zastupovat:
Za objednatele:
- ve věcech technických, včetně kontroly provádění prací, převzetí díla, odsouhlasení
faktur a provádění záznamů ve stavebním deníku:
.................. ................ ..................., e-mail: ..............................................
I................ ........... ...... .................., e-mail: ........................
- ve věcech technického dozoru stavebníka, včetně zápisů nedostatků zjištěných v
průběhu prací do stavebního deníku:
........ .......... ................... .............. ....., e-mail: .................................
- ve věcech autorského dozoru:
I................. ......., tel.: ...................., e-mail: .............................
Za zhotovitele:
- bez omezení rozsahu včetně předání díla:
I................ ........, tel. ........ ............
- ve věcech technických včetně vedení stavby provádění stavebního dozoru zhotovitele,
denních záznamů do stavebního deníku, přejímání závazků vyplývajících z
přejímacího řízení, přijímání uplatňovaných práv z odpovědnosti za vady a nedodělky:
I....... ........................ ....... ............
2. Změna oprávněných osob nebo rozsahu jejich oprávnění bude provedena písemným
dodatkem k této Smlouvě.
Veřejná zakázka „Výměna oken budovy B Justiční akademie v Kroměříži“
Smlouva o dílo
IX.
Stavební deník
1. Zhotovitel je povinen vést stavební deník v rozsahu a způsobem stanoveným ve
vyhlášce Ministerstva pro místní rozvoj č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, kterou
se provádějí některá ustanovení stavebního zákona.
2. Zhotovitel je povinen vést stavební deník ode dne, kdy byly zahájeny práce na staveništi
o pracích, které provádí sám nebo jeho dodavatelé. Zhotovitel je povinen provádět
zápisy do stavebního deníku čitelně a přehledně každý kalendářní den a nenechávat při
těchto zápisech volná místa. Veškeré zápisy ve stavebním deníku je zhotovitel povinen
provádět v den, ke kterému se příslušný zápis vztahuje. Zhotovitel je povinen zajistit
trvalou přístupnost stavebního deníku na staveništi. Povinnost vést stavební deník končí
dnem, kdy se odstraní stavební vady a nedodělky podle kolaudačního rozhodnutí.
3. Jestliže zhotovitel s provedeným zápisem nesouhlasí, je povinen svoje vyjádření
k zápisu připojit nejpozději do tří pracovních dnů. V opačném případě se má za to, že
s obsahem takového zápisu souhlasí. Stejné pravidlo platí pro případ, že objednatel
nesouhlasí se záznamem zhotovitele.
X.
Technický dozor objednatele
1. Výkon technického dozoru bude prováděn v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006
Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších
předpisů.
2. Objednatel je oprávněn vykonávat na stavbě technický dozor a v jeho průběhu sledovat,
zda práce jsou prováděny podle projektu stavby, podle smluvených podmínek,
technických norem, právních předpisů a v souladu s rozhodnutími veřejnoprávních
orgánů. Na nedostatky zjištěné v průběhu prací upozorní zápisem do stavebního deníku.
XI.
Způsob provedení díla, vlastnické právo ke zhotovovanému dílu, škody vzniklé
prováděním díla
1. Zhotovitel je povinen vybudovat zařízení staveniště a deponie materiálu tak, aby jejich
vybudováním nevznikly žádné škody a po ukončení stavby uvést staveniště do
původního stavu předepsaného projektovou dokumentací.
2. Vlastnictví k movitým věcem použitým ke zhotovení díla, které se zabudováním stanou
součástí nemovité věci ve vlastnictví objednatele, nabývá objednatel okamžikem
zabudování do příslušné nemovité věci.
3. Nebezpečí škody na stavbě a na jiných věcech, jež má zhotovitel povinnost předat
objednateli podle této Smlouvy, nese zhotovitel ode dne převzetí staveniště. Nebezpečí
škody na stavbě (tedy včetně budovy a dalších nemovitostí, jež tvoří součást stavby, a
včetně věcí, jimiž mají být v souladu se Smlouvou vybaveny tyto nemovitosti, ačkoli se
tyto věci nestanou zabudováním součástí předmětných nemovitostí) přechází na
objednatele potvrzením zápisu o předání a převzetí díla oběma smluvními stranami.
Nebezpečí škody na jiných věcech, jež má zhotovitel povinnost předat objednateli podle
Veřejná zakázka „Výměna oken budovy B Justiční akademie v Kroměříži“
Smlouva o dílo
této Smlouvy, přechází na objednatele okamžikem jejich protokolárního předání
objednateli.
4. Zhotovitel je povinen vyzvat písemně, např. zápisem do stavebního deníku, objednatele
nejméně tři pracovní dny předem k prověření prací a konstrukcí, které budou v dalším
pracovním postupu zakryty anebo se stanou nepřístupnými, takže nebude možno zjistit
jejich rozsah nebo kvalitu. Nedostaví-li se objednatel ve stanovené lhůtě k prověření
prací, ačkoliv k tomu byl řádně vyzván, je zhotovitel oprávněn pokračovat v provádění
prací i bez tohoto prověření. Náklady případně vyžádaného dodatečného odkrytí
zakrytých prací a konstrukcí hradí:
- v případě neprokázání vadného provedení objednatel,
- v případě prokázání vadného provedení zhotovitel.
5. Nevyzve-li zhotovitel objednatele k prověření zakrývaných prací a konstrukcí a při
jejich kontrole objednatelem budou tyto nepřístupné, hradí náklady na jejich dodatečné
odkrytí zhotovitel, a to i v případě, že tyto práce nebyly provedeny vadně.
6. Zhotovitel pojistí svým jménem a na své náklady předmět díla, a to do okamžiku jeho
předání a převzetí objednatelem. Výše pojistného se bude rovnat minimálně výši
nabídkové ceny dle čl. V odst. 1 této Smlouvy.
7. Objednatel kontroluje provádění prací podle projektové dokumentace a zhotovitel je
povinen umožnit objednateli přístup na všechna pracoviště zhotovitele, kde jsou
zpracovány nebo uskladněny dodávky pro stavbu. Při provádění kontroly má objednatel
právo učinit opatření podle § 2593 občanského zákoníku.
8. Změny materiálů a způsobu provádění díla stanovených projektovou dokumentací musí
být předem písemně odsouhlaseny projektantem a objednatelem.
9. Materiály a stavební dílce, které neodpovídají Smlouvě nebo zkouškám, musí být
z nařízení objednatele ze staveniště odstraněny v požadované lhůtě. Nestane-li se tak,
může jejich odstranění na náklad zhotovitele zajistit objednatel.
10. Vstup na staveniště (pracoviště) je povolen pouze oprávněným osobám uvedeným v čl.
VIII. této Smlouvy a příslušným orgánům státní správy. Ostatním osobám je vstup na
staveniště povolen jen se souhlasem oprávněné osoby zhotovitele, uvedeného v čl. VIII.
této Smlouvy. Vstup na staveniště je dále povolen zaměstnancům objednatele a dalším
osobám vstupujícím do budovy za účelem běžného provozu objednatele vyjma prostor,
které zhotovitel označí jako prostory nepřístupné. Za řádné označení a zabezpečení
nepřístupných prostor odpovídá zhotovitel.
11. Zhotovitel je povinen uvést staveniště do původního stavu do 5 kalendářních dnů od
předání a převzetí díla.
XII.
Předání a převzetí díla
1. O předání a převzetí díla (dále také jen „přejímací řízení“) vyhotoví zhotovitel
samostatný zápis, který obě smluvní strany podepíší. Tento zápis je zhotovitel povinen
vyhotovit v rozsahu a členění předem odsouhlaseném objednatelem. Výzvu k předání a
Veřejná zakázka „Výměna oken budovy B Justiční akademie v Kroměříži“
Smlouva o dílo
převzetí díla je zhotovitel povinen doručit objednateli nejpozději 10 (deset) pracovních
dní před navrženým termínem přejímacího řízení uvedeným ve výzvě. Ve výzvě
k přejímacímu řízení zhotovitel prohlásí, že splnil veškeré podmínky stanovené
Smlouvou a Závaznými podklady. Objednatel není povinen se k přejímacímu řízení v
uvedený termín dostavit, pokud zhotovitel stanovené podmínky nesplnil; tuto
skutečnost, s uvedením důvodu, objednatel do termínu přejímacího řízení písemně
oznámí zhotoviteli.
2. Zhotovitel je oprávněn objednatele vyzvat k převzetí díla doručením písemné výzvy
objednateli, pokud:
a) dílo nemá žádné faktické vady, bylo řádně provedeno a úplně dokončeno
v souladu se závaznými podklady stavby a příkazy objednatele vydanými
v souladu s touto Smlouvou;
b) zhotovitel splnil veškeré povinnosti vyplývající z této Smlouvy, zejména
objednateli předal dokumenty vztahující se k dílu, úspěšně provedl zkoušky,
měření a revize;
c) dílo nemá žádné právní vady a v souvislosti s ním nejsou vedeny žádné
právní spory, které by mohly zpochybnit nebo omezit vlastnictví nebo jiná
práva objednatele k dílu;
3. Zhotovitel zajistí doklady nezbytné pro provedení přejímacího řízení, zejména:
• dokumentaci skutečného provedení stavby,
• atesty, pasporty a návody k obsluze v českém jazyce,
• zápisy o osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů,
• zápisy o provedení prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací,
• zápisy o kompletním vyzkoušení smontovaného zařízení a dodávek.
Konkrétní seznam nezbytných dokladů bude objednatelem zhotoviteli upřesněn bez
zbytečného odkladu po obdržení výzvy k předání a převzetí.
4. Pokud jsou splněny všechny podmínky pro podání výzvy k převzetí díla, dílo bylo
objednatelem zkontrolováno, nemá faktické ani právní vady, je provedeno řádně a včas,
potvrdí objednatel a zhotovitel zápis o předání a převzetí díla. V zápise bude uvedeno
zejména:
- hodnocení prací, zejména jejich jakostí,
- prohlášení objednatele, že předávané dílo nebo jeho část přejímá,
- soupis zjištěných vad a nedodělků a dohodnuté lhůty k jejich bezplatnému
odstranění, způsobu odstranění, popř. sleva z ceny díla,
- dohoda o jiných právech z odpovědnosti za vady (prodloužení záruční lhůty).
5. Sepsání a podpis zápisu o předání a převzetí díla nemá vliv na odpovědnost zhotovitele
za vady plnění.
6. Objednatel splní svůj závazek převzít dílo podepsáním zápisu o předání a převzetí díla.
7. Nedokončené dílo nebo jeho část není objednatel povinen převzít. Objednatel rovněž
není povinen dílo převzít, pokud bude vykazovat vady nebo nedodělky bránící jeho
užívání, nebo bude mít větší množství vad nebo nedodělků nebránících však užívání.
Ustanovení § 2628 občanského zákoníku se nepoužije.
Veřejná zakázka „Výměna oken budovy B Justiční akademie v Kroměříži“
Smlouva o dílo
8. Objednatel není oprávněn odmítnout převzetí díla pro vadu, která má původ výlučně
v podkladech, které sám předal. Zhotovitel je však povinen za úplatu tyto vady odstranit
v dohodnutém termínu. Toto ustanovení neplatí, jestliže zhotovitel při předání věci
věděl nebo vědět musel o vadách podkladů a na tyto neupozornil, nebo pokud zhotovitel
sám poskytl nesprávné údaje, na jejichž základě byly zpracovány objednatelem
podklady.
9. Zhotovitel zabezpečí k přejímacímu řízení zejména:
- účast svého zástupce oprávněného přebírat závazky z tohoto řízení vyplývající,
- účast zástupců svých dodavatelů, je-li k řádnému odevzdání a převzetí nutná.
10. Účastníci se mohou dohodnout na samostatném odevzdání a převzetí jen takových
dokončených prací a dodávek nebo jejich částí, které jsou schopny samostatného
užívání.
XIII.
Záruka za jakost, odpovědnost za vady
1. Zhotovitel poskytuje objednateli až do uplynutí záruční doby záruku za jakost díla, tedy
přejímá závazek, že dílo bude v průběhu příslušných záručních dob odpovídat výsledku
určenému v této Smlouvě, že nedojde ke zhoršení parametrů, standardů a jakosti
stanovených předanou dokumentací. Záruční doby za jakost stavby, za správnou
technickou konstrukci, za kvalitu použitých materiálů, a stejně tak i za odborné
provedení, které zaručuje správnou funkci a výkon dodaného díla v délce 60 měsíců,
začínají běžet ode dne podpisu zápisu o předání a převzetí díla.
2. V případě opravy nebo výměny vadných dílů se prodlužuje záruční doba o dobu, po
kterou se předmětné části v důsledku zjištěného nedostatku nemohly provozovat.
V případě, že se pro nedostatky jednotlivých dílů nemohly provozovat další části nebo
celek, pak platí prodloužení záruky i pro tyto další části nebo celek. Pro vyměněné nebo
nově dodané díly poskytne zhotovitel záruku v původním rozsahu dle tohoto odstavce,
která začne platit ode dne výměny nebo odstranění reklamované vady.
3. V případě, že se v záruční lhůtě vyskytne vada díla, má objednatel právo na její
bezplatné odstranění. V protokolu o nahlášení vady smluvní strany potvrdí lhůtu pro
odstranění vady a rovněž den, kdy je vada skutečně odstraněna.
4. Bez ohledu na to, zda je vzniklou vadou Smlouva porušena podstatným nebo
nepodstatným způsobem, má objednatel v protokolu o nahlášení vady dle svého uvážení
právo požadovat:
(a) odstranění vad dodáním náhradního plnění nebo požadovat dodání chybějící části
díla,
(b) odstranění vad opravou vadné části díla, jestliže vady jsou opravitelné, nebo
(c) přiměřenou slevu z ceny díla,
a zhotovitel má povinnost tyto vady požadovaným způsobem a ve stanovené lhůtě
odstranit; objednatel lhůtu stanoví přiměřeně k rozsahu, povaze a zvolenému způsobu
odstranění vady.
Veřejná zakázka „Výměna oken budovy B Justiční akademie v Kroměříži“
Smlouva o dílo
5. Ustanovením čl. XIII této Smlouvy není dotčeno právo objednatele odstoupit
od Smlouvy z důvodu vad díla v těch případech, kdy vada představuje podstatné
porušení Smlouvy.
6. V případě, že objednatel uplatní v záruční době nárok z odpovědnosti za vady, zahájí
zhotovitel práce na odstranění vad nebránících užívání díla do 2 pracovních dnů od
písemného oznámení vad a práce provede ve lhůtě 15 dnů ode dne písemného oznámení
objednatelem. V případě, že zhotovitel prokáže, že lhůtu pro odstranění vad nelze
s ohledem na technologické postupy, klimatické podmínky apod. objektivně dodržet,
dohodnou obě strany lhůty náhradní. Pokud nedojde k dohodě ohledně termínu
odstranění vady, určí přiměřený termín závazně objednatel. Zhotovitel se zavazuje, že
zahájené odstraňování vady nebude bez vážných důvodů přerušovat a bude v něm
pokračovat až do úplného odstranění vady. Za důvod pro nezahájení nebo přerušení
odstraňování vady se nepovažuje nedostupnost náhradních dílů.
7. Odstraňování vad havarijního charakteru, které by bránily užívání díla a provozu,
a závad na technologickém zařízení bude zahájeno do 24 hodin od jejího nahlášení
zhotoviteli, přičemž je dostačující způsob nahlášení i telefonem, faxem či elektronicky
na dohodnutou e-mailovou adresu a dodatečně písemné oznámení. Tyto vady zhotovitel
odstraní neprodleně.
8. Nároky z vad plnění se nedotýkají práv objednatele na náhradu újmy vzniklé objednateli
v důsledku vady ani na smluvní pokutu vážící se na porušení povinnosti, jež vedlo ke
vzniku vady.
XIV.
Úrok z prodlení a smluvní pokuty
1. Je-li objednatel v prodlení s úhradou plateb podle čl. VI odst. 2 této Smlouvy, je
povinen uhradit zhotoviteli úrok z prodlení z neuhrazené dlužné částky podle konkrétní
faktury za každý den prodlení ve výši stanovené zvláštním právním předpisem.
2. Za prodlení s provedením díla ve lhůtě uvedené v čl. IV odst. 2 této Smlouvy, uhradí
zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 3 000,00 Kč za každý i započatý den
prodlení.
3. Za prodlení s odstraněním vad nebo nedodělků díla ve lhůtě uvedené v čl. XIII odst. 6
uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 3 000,00 Kč za každý i započatý
den prodlení, a to za každou vadu nebo nedodělek zvlášť.
4. Za prodlení s uvedením staveniště do původního stavu oproti dohodnutému
harmonogramu provádění díla zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši
3 000,00 Kč za každý i započatý den prodlení.
5. Za porušení povinnosti mlčenlivosti specifikované v čl. VII odst. 4 této Smlouvy je
zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 3 000,00 Kč, a to za
každý jednotlivý případ porušení povinnosti
6. Za porušení povinností nastoupit k odstraňování havarijní vady ve lhůtě uvedené v čl.
XIII odst. 7 Smlouvy je zhotovitel povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 5 000,00 Kč,
a to za každou i započatou hodinu prodlení.
Veřejná zakázka „Výměna oken budovy B Justiční akademie v Kroměříži“
Smlouva o dílo
7. Zhotovitel je povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 5 000,00 Kč za každý jednotlivý
případ, jestliže zhotovitel poruší povinnosti při nakládání s odpady.
8. Úhradou smluvní pokuty není dotčeno právo na náhradu újmy způsobené porušením
povinnosti, pro kterou jsou smluvní pokuty sjednány.
9. Pro vyúčtování, náležitosti faktury a splatnost úroků z prodlení a smluvních pokut, platí
obdobně ustanovení čl. VI této Smlouvy.
10. Odstoupením od Smlouvy dosud vzniklý nárok na úhradu smluvní pokuty nezaniká.
XV.
Ukončení Smlouvy
1. Odstoupit od Smlouvy lze v případech podstatného porušení smluvní povinnosti ve
smyslu ustanovení § 2106 a násl. občanského zákoníku a dále objednatel je od této
Smlouvy oprávněn odstoupit bez jakýchkoliv sankcí, pokud nebude schválena částka ze
státního rozpočtu následujícího roku, která je potřebná k úhradě za plnění poskytované
podle této Smlouvy v následujícím roce. Objednatel prohlašuje, že do 30 dnů po
vyhlášení zákona o státním rozpočtu ve Sbírce zákonů písemně oznámí zhotoviteli, že
nebyla schválená částka ze státního rozpočtu následujícího roku, která je potřebná k
úhradě za plnění poskytované podle této Smlouvy v následujícím roce.
2. Objednatel je dále oprávněn od Smlouvy odstoupit bez udání důvodu. Tímto smluvní
strany vylučují aplikaci ustanovení § 2004 odst. 3 občanského zákoníku a odstoupením
od smlouvy se závazek ruší vždy od počátku.
3. Odstoupení od Smlouvy je účinné okamžikem doručení písemného oznámení
o odstoupení uvádějícího důvod odstoupení druhé smluvní straně.
4. V případě odstoupení kterékoli smluvní strany od Smlouvy je zhotovitel povinen
vyklidit staveniště ve lhůtě nejpozději 14 dnů od odstoupení od Smlouvy. V případě, že
zhotovitel v této lhůtě staveniště nevyklidí, je objednatel oprávněn provést nebo zajistit
jeho vyklizení na náklady zhotovitele.
5. Odstoupení od Smlouvy se nedotýká nároku na zaplacení smluvní pokuty, nároku
na náhradu újmy vzniklé porušením Smlouvy, práv objednatele ze záruk zhotovitele za
jakost včetně podmínek stanovených pro odstranění záručních vad ani závazku
mlčenlivosti zhotovitele, ani dalších práv a povinností, z jejichž povahy plyne, že mají
trvat i po ukončení Smlouvy.
6. Smluvní strany jsou oprávněny odstoupit od části plnění, pokud se důvod odstoupení
týká jen části díla.
7. Zhotovitel výslovně prohlašuje, že na sebe přebírá nebezpečí změny okolností ve
smyslu ustanovení § 1765 odst. 2 občanského zákoníku.
Veřejná zakázka „Výměna oken budovy B Justiční akademie v Kroměříži“
Smlouva o dílo
XVI.
Zvláštní ustanovení
1. Vyskytnou-li se události, které jedné nebo oběma smluvním stranám částečně nebo
úplně znemožní plnění jejich povinností podle této Smlouvy, jsou povinny se o tomto
bez zbytečného odkladu informovat a společně podniknout kroky k jejich překonání.
Nesplnění této povinnosti zakládá právo na náhradu újmy pro stranu, která se porušení
Smlouvy v tomto bodě nedopustila.
2. Stane-li se některé ustanovení této Smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to
ostatních ustanovení této Smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se
v tomto případě zavazují dohodou nahradit ustanovení neplatné/neúčinné novým
ustanovením platným/účinným, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému
ekonomickému účelu ustanovení neplatného/neúčinného. Do té doby platí odpovídající
úprava obecně závazných právních předpisů České republiky.
3. Zhotovitel je podle § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné
správě a o změně některých zákonů, v platném znění, osobou povinnou spolupůsobit při
výkonu finanční kontroly prováděné v souvislosti s úhradou zboží nebo služeb z
veřejných výdajů.
XVII.
Uveřejňování informací
1. Zhotovitel uzavřením Smlouvy souhlasí s uveřejněním Smlouvy, včetně jejich příloh
a dodatků na internetových stránkách objednatele a na profilu zadavatele,
tj. objednatele.
2. Zhotovitel souhlasí se zveřejněním skutečně uhrazené ceny za plnění veřejné zakázky
na profilu zadavatele, tj. objednatele.
3. Smluvní strany se dohodly, že objednatel splní povinnost zveřejnit Smlouvu
v informačním systému registru smluv stanovenou zákonem č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv) (dále jen „registr smluv“).
4. Zhotovitel souhlasí se zveřejněním této Smlouvy v plném znění v registru smluv na
dobu neurčitou.
XVIII.
Závěrečná ustanovení
1. Tato Smlouva vstupuje v platnost dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
2. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž každá ze
smluvních stran obdrží po dvou vyhotoveních.
3. Veškeré změny a doplňky této Smlouvy musí být učiněny písemně ve formě
číslovaného dodatku k této Smlouvě, podepsaného oprávněnými zástupci obou
smluvních stran.
Veřejná zakázka „Výměna oken budovy B Justiční akademie v Kroměříži“
Smlouva o dílo
4. Na právní vztahy, touto Smlouvou založené a v ní výslovně neupravené, se použijí
příslušná ustanovení občanského zákoníku.
5. Smluvní strany v souladu s ustanovením § 558 odst. 2 občanského zákoníku vylučují
použití obchodních zvyklostí na právní vztahy vzniklé z této Smlouvy.
6. Smluvní strany souhlasně prohlašují, že tato Smlouva není smlouvou uzavřenou
adhezním způsobem ve smyslu ustanovení § 1798 a násl. občanského zákoníku.
Ustanovení § 1799 a § 1800 občanského zákoníku se nepoužijí.
7. Účastníci této Smlouvy prohlašují, že Smlouva byla sjednána na základě jejich pravé
a svobodné vůle, žc si její obsah přečetli a bezvýhradně s ním souhlasí, což stvrzují
svými vlastnoručními podpisy.
XIX.
Seznam příloh
Nedílnou součástí této Smlouvy jsou tyto přílohy:
Příloha č. 1 - Projektová dokumentace ze dne 11/2017
Příloha č. 2 - Oceněný soupis prací a dodávek
Příloha č. 3 - Harmonogram provádění díla
Milevsko Kroměříž
Za zhotovitele:
Za objednatele: p-o. fá?
AKADEMIE
767 01 Krnoámraěř-í1ž «
- 18-
Mgr. Ludmila Havelová
ředitelka
Veřejná zakázka „Výměna oken budovy B Justiční akademie v Kroměříži1
Smlouva o dílo