Textová podoba smlouvy Smlouva č. 6100671: Nájemní smlouva - firemní akce

                        N Á J E M N Í   S M L O U V A   Č

NÁJEMNÍ SMLOUVA č. II - 089/2018
uzavřená ve smyslu § 2201 a násl. Občanského zákoníku, zákona č. 89/2012 Sb. 
uzavřená mezi smluvními stranami:
1. Muzeum města Brna, příspěvková organizace
se sídlem: Špilberk 210/1, 662 24 Brno
IČ: 00101427, DIČ: CZ00101427
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, odd. Pr vložka č. 34 
bankovní spojení: ***
zastoupené: PhDr. Pavlem Ciprianem, ředitelem
dále jen pronajímatel
a
2. MIMO LIMIT catering & event s.r.o. 
se sídlem: Hlinky 972/34, 603  00 Brno

IČ: 29298938
DIČ: CZ29298938
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, spis. zn. C 71673  
bankovní spojení: ***
zastoupená: Ria Peškou, jednatelkou
dále jen nájemce
takto:
I.
Pronajímatel prohlašuje, že má na základě zřizovací listiny svěřeny do správy nemovitosti v k.ú. Město Brno – Národní kulturní památku hrad Špilberk – a že má právo uzavírat nájemní smlouvy o krátkodobém nájmu tohoto majetku.
II.
Předmět nájmu

1. Předmětem nájmu je část Národní kulturní památky hrad Špilberk specifikovaná takto: západní kurtina + ½ severní kurtiny, WC západní křídlo přízemí.
2. Nájemce prohlašuje, že se s předmětem nájmu podle této smlouvy podrobně seznámil a prohlašuje, že předmět nájmu je způsobilý k účelu užívání. Nájemce bere na vědomí, že užívání výše uvedených částí Národní kulturní památky podléhá zvláštnímu režimu a zavazuje se tento zvláštní režim dodržovat.
3. Podmínky užívání specifikuje „Provozní řád nebytových prostor v NKP hrad Špilberk při krátkodobém užívání pro kulturní a společenské akce“ v příloze, jež je nedílnou součástí této smlouvy.
III.
Účel užívání v průběhu nájmu

Výše uvedené pronajaté části nemovitostí budou užívány pro firemní akci, která se uskuteční dne 23. 6. 2018 na západní a severní kurtině hradu Špilberku (dále jen „akce“).
IV.
Doba nájmu

Dobu nájmu dohodly strany takto:

Příprava akce:

dne 23. 6. 2018 od 08.00 do 13.00 hod. 

Začátek akce:

dne 23. 6. 2018 v 13.00 hod. 

Konec akce:

dne 23. 6. 2018 v 22.00 hod.

Likvidace akce:
dne 23. 6. 2018 od 22.00 do 24.00 hod. 

V.
Práva a povinnosti pronajímatele a nájemce

1. Nájemce se zavazuje užívat předmětné prostory a zařízení běžným způsobem a to pouze ke smluvenému účelu užívání a v rozsahu dohodnutém v této smlouvě.
2. Nájemce nemá právo přenechat předmět nájmu jinému subjektu ani sjednávat podnájem.
3. Převzetí a předání předmětu nájmu bude protokolováno v zápisu potvrzeném podpisy obou stran.
4. Pronajímatel vydá pro den konání akce 10 ks povolení k vjezdu do areálu hradu pro vozidla nájemce a pro vozidla účinkujících a technického zabezpečení akce. Cena za parkování vozidla – 2 vozidla zdarma, ostatní 250,- Kč za auto (bez DPH). 

5. Součástí užívání, které zajistí pronajímatel je:

· připojení na elektrickou síť (63 A) 
VI.
Cena a způsob platby

1. Dle ceníku pronajímatele je nájemné stanoveno ve výši 54 162,- Kč + DPH. Strany se dále dohodly na paušální úhradě režijních nákladů pronajímatele (vnější úklid) ve výši 1 500,- Kč + DPH. Strany se dále dohodly na úhradě za nájem 8 ploch pro odstavení vozidla v areálu hradu ve výši 2 000,- Kč + DPH.
2. Celková částka za užívání prostor v areálu hradu Špilberku za účelem uspořádání akce činí v souhrnu 69 771,- Kč vč. DPH. 
3. Na úhradu celkové částky uvedené v čl. VI, odst. 2 vystaví pronajímatel nájemci fakturu s tím, že částka bude připsána na účet pronajímatele nejpozději jeden pracovní den před akcí.  
4. Po dohodě s pronajímatelem může nájemce uhradit částku uvedenou v čl. VI odst. 2 v hotovosti v pokladně pronajímatele.
5. V případě neuhrazení faktury nájemcem v termínu uvedeném v čl. VI, odst. 3 této smlouvy, má zhotovitel právo na poplatek z prodlení ve výši 0,1 % z neuhrazené ceny za každý den prodlení.
VII.
6. Odpovědnost za škodu

7. Nájemce odpovídá za škodu, způsobenou v prostorách, které užíval, jakož i na věcech, které v těchto prostorách byly umístěny, dále odpovídá za škodu, kterou prokazatelně způsobili účastníci akce i na jiných místech hradu Špilberk. Pronajímatel má v takovém případě právo požadovat po nájemci buď uvedení věci do původního stavu, nebo požadovat náhradu škody v penězích a to podle výše nákladů, které na odstranění škody účelně vynaložil.
8. Pro případ vzniku škody pronajímatel stanovuje kauci ve výši 20.000,- Kč. Kauci složí nájemce v hotovosti v pokladně pronajímatele, nebo převodem na jeho účet tak, že tato částka bude uhrazena nebo připsána na účet minimálně jeden den před akcí. 
9. Pronajímatel má právo z kauce hradit škody, které vzniknou dle bodu 1., čl. VII. této smlouvy. Pronajímatel vrátí kauci nájemci do jednoho týdne ode dne převzetí užívané části nemovitosti od nájemce. Výše vrácené kauce bude záviset na tom, zda bude či nebude použita k úhradě případné škody.
10. Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel neodpovídá jemu ani třetí osobě za ztrátu nebo poškození věcí, které jsou jejich majetkem a byly uloženy nebo volně ponechány v prostorách nájemci předaných k užívání podle této smlouvy.
VIII.

Ustanovení přechodná a závěrečná

1. Pokud není v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku.
2. Pověřenými zástupcem pro řešení technických a provozních otázek souvisejících s plněním této smlouvy jsou:
za pronajímatele: 
***



***
      za nájemce: 
***
3. Smluvní strany mají právo od této smlouvy odstoupit týden před konáním akce. Pronajímatel má právo od smlouvy odstoupit rovněž v případě, že nájemce tuto smlouvu hrubým způsobem poruší, nebo pronajímatel prokazatelně zjistí, že nájemce není způsobilý akci zajistit tak, aby proběhla klidně a nerušeně.
4. O umístění reklam nebo log sponzorů v areálu Špilberku může rozhodnout pouze ředitel MuMB nebo jím pověřený zaměstnanec po dohodě s oprávněným zástupcem nájemce. Reklamy a loga však musí být mobilní a bezprostředně po skončení akce musí být odstraněny. 
5. V případě, že některé ustanovení této smlouvy je, nebo se stane neúčinné, zůstávají ostatní ustanovení této smlouvy účinná. Strany se zavazují nahradit neúčinné ustanovení této smlouvy ustanovením jiným, účinným, které svým obsahem a smyslem odpovídá nejlépe obsahu a smyslu ustanovení původního, neúčinného.
6. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou. Smlouva je platná dnem podpisu obou stran a její platnost zaniká uplynutím doby, na kterou byla uzavřena – dle čl. IV.
7. Veškeré změny této smlouvy lze činit pouze písemně.
8. Tato smlouva se vyhotovuje ve 2 výtiscích, přičemž každá strana obdrží po jednom výtisku.
9. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu důkladně přečetly, že její obsah, se kterým souhlasí, je jim znám v plném rozsahu a jsou si vědomy povinností jim z této smlouvy vyplývajících. Dále prohlašují, že tato smlouva zachycuje jejich skutečnou, svobodnou a vážnou vůli, že byla uzavřena nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho pod ni připojují své podpisy.
Příloha:
Provozní řád nebytových prostor v NKP hrad Špilberk při krátkodobém užívání pro kulturní a společenské akce.

V Brně dne





 
……………………………………….                          ……………………………………

      
     za MuMB 



     
         

za nájemce
    

PhDr. Pavel Ciprian


         
   
            Ria Peška



       ředitel





              jednatel