Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
A.Průvodní zpráva
A. 1 Identifikační údaje
A. 1.1 Údaje o stavbě
Název stavby: Energetické úspory objektu č.p.158,159,160 Račetice
Pozemek:
č.p.158 p.p.č. 412/125 zastavěná plocha,o výměře 252 m2,
č.p.159 p.p.č. 412/126 zastavěná plocha,o výměře 252 m2
č.p.160 p.p.č. 412/127 zastavěná plocha,o výměře 253 m2
Obec: Račetice
Katastrální území: Račetice
Účel: zlepšení tepelně izolačních vlastností objektu
A. 1.2. Údaje o žadateli
Stavebník: Obec Račetice, Račetice 11, 438 01 Žatec, IČ: 00673161
Adresa: Račetice 11, 438 01 Žatec
A. 1.3. Údaje o zpracovateli společné dokumentace
Projektant: Vlastislav Hofman, Račetice čp. 102, ČKAIT: 0400920
A. 2. Seznam vstupních podkladů
- Doklady z katastrálního úřadu
- Podklady od stavebníka – záměr
- Projektová dokumentace
A. 3. Údaje o území
a) Rozsah řešeného území
Pozemky a objekt č.p.158,159,160 se nachází v centru obce.Obec má schválenou územně
plánovací dokumentaci.
b) Dosavadní využití a zastavěnost území
Objekty slouží jako 3x bytové domy á 9 bytů s garážemi v 1 PP a
v tomto stavu a nezměněn je od roku 2007, kdy byl zkolaudován a uveden do provozu.
Předložená projektová dokumentace řeší stávající skutečný stav objektu.
Žádné jiné stavební úpravy, než úpravy související se zateplením objektu nejsou
projektovány.
c) Údaje o ochraně území
Stavba nepodléhá posouzení podle zák. 11/1992 Sb., č. 224/1992 Sb. a č. 100/2001 Sb. ve
znění pozdějších předpisů. Stavba svým užíváním ani provozem nemá nepřiměřený
negativní vliv na životní prostředí.
d) Údaje o odtokových poměrech
Stavbou nebudou narušeny stávající odtokové poměry objektu a daného území. Dešťová
voda bude svedena do kanalizace.
e) Údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního
plánování
Stavba je v souladu s ÚPD Obce.
f) Údaje o dodržení obecných požadavků na využití území
Stavba je v souladu s vyhl.č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území
g) Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů
Stanoviska dotčených orgánů jsou řešena samostatně investorem. Požadavky dotčených
orgánů jsou v projektové dokumentaci splněny.
h) Seznam výjimek a úlevových řešení
V době zpracování projektové dokumentace nebyly známy žádné výjimky a úlevová
opatření na řešenou stavbu.
i) seznam souvisejících a podmiňujících investic
V době zpracování projektové dokumentace nebyly známy žádné.
j) Seznam pozemků a staveb dotčených umístěním a prováděním stavby
Stavbou budou dotčeny okolní parcely, které jsou plně v majetku obce – tedy
stavebníka.
4. Údaje o stavbě
a) Nová stavba nebo změna dokončené stavby
Jedná se o doplnění zateplení a výměny vstupních dveří.
b) Účel užívání stavby
Bytový dům
c) Trvalá nebo dočasná stavba
Trvalá stavba.
d) Údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů
V době zpracování projektové dokumentace nebyla známá žádná ochrana pozemku podle
jiných právních předpisů.
e) Údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických
požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb
Projektová dokumentace je řešena v souladu se stavebním zákonem č. 183/2006 Sb. ve
znění pozdějších předpisů, s vyhl.č. 268/2009 Sb. a vyhlčl 398/2009 Sb. o obecných
požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání se neuplatňuje, protože nejedná o
stavbu užívanou veřejností.
f) Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných
právních předpisů
Projektová dokumentace respektuje písemné vyjádření a technické podmínky všech
dotčených orgánů a správců sítí. Stavba nepodléhá požadavkům vyplývajících z jiných
právních předpisů.
g) Seznam výjimek a úlevových řešení
Žádné nevyplývají.
h) Navrhované kapacity stavby
Úprava pláště objektu dodatečnou izolací v rozsahu 750 m2
i) Základní bilance stavby
Předpokládaná výstavba je v jedné etapě, lhůta výstavby je 1 rok
Orientační náklady stavby: 4 500 tis Kč
A 5. Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení
Jedná se o jednoduchou stavbu zateplení objektu
B. SOUHRNNÁ ZPRÁVA
B 1. Popis území stavby
a) Charakteristika stavebního pozemku
Pozemek se nachází v centru obce, stavba na něm umístěná je bytovým domem.
Žádné jiné stavební úpravy, než úpravy související se zateplením objektu nejsou
projektovány.
b) výpočet a závěry provedených průzkumů
Nejsou požadovány
c) Stávající ochranná a bezpečnostní pásma
Stávající ochranná a bezpečnostní pásma jsou stanovena příslušnými správci sítí a
dotčenými orgány v jednotlivých vyjádřeních, která jsou v dokladové části.
d) Poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území
Lokalita se nenachází v záplavovém území ani v poddolované oblasti.
e) Vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové
poměry v území
Jedná se o jednoduchou stavbu, který nebude mít vliv na okolí.
f) Požadavky na asanace, demolice a kácení dřevin
Stavba nevyvolává požadavky na sanaci, demolici a kácení dřevin
g) Požadavky na max.zábor ZPF ne pozemky určených k plnění funkce lesa
Nejsou
h) Územně technické podmínky
Stavba nemá požadavky na změny ani úpravy stávající infrastruktury.
i) Věcné a časové vazby stavby, podmiňující, vyvolané, související investice
Celková lhůta výstavby bude 1 rok.
B.2.2 Celkové urbanistické a architektonické řešení
a) Urbanismus - Jedná se o dvoupodlažní objekt s obytným podkrovím, podsklepenou
stavbu s garážemi.
b) Architektonické řešení-Stavba se svým charakterem a řešením nemění.
B.2.3 Celkové provozní řešení, technologie výroby
Není řešeno, náplň a užívání objektu je totožné.
B.2.4 Bezbariérové užívání stavby
V této etapě rekonstrukce není požadováno řešení pro bezbariérové užívání stavby.
B.2.5 Bezpečnost užívání stavby
Stavba neobsahuje žádné materiály ani zařízení, které by způsobily vznik nebezpečí pro
uživatele.
B.2.6 Základní charakteristika objektů
a) stavební řešení
Stávající objekt bude zateplen z vnější části fasády kontaktním systémem tvořeným
systémem s minerálními vatovými rohožemi v tl 10cm
Současně budou nahrazeny vstupní dvoukřídlé dveře
Střešní izolace bude doplněna o minerální vatu v tl 14 cm a šikmé izolace budou
zafoukány izolační hmotou v plné tl mezi folií pod taškami a SDK podhledu podkroví.
Strop v garáži bude zateplen kontaktním systémem v tl 6 cm z minerální vlny .
b) konstrukční a materiálové řešení
Pro zateplení bude použit zateplovací systém tvořený skladbou
Kontaktní minerální skelná rohož v tl 10 cm lepený na stěrkové kontaktní lepidlo.
Při provádění zateplovacího systémů je nutno dodržovat požadavky požárních norem,
mimo jiné ČSN 73 0810 Požární bezpečnost staveb – Společná
ustanovení a ČSN 73 0834 Požární bezpečnost staveb – Změny staveb.
Podle normy ČSN 73 0810 bude objekt zateplen konstrukcí s třídou reakce na oheň B,
přičemž tepelný izolant má třídu reakce na oheň minimálně E
a v založení soklu pod terén bude použita deska z fenolické pěna. Systém založení
ETICS (kontaktního zateplovacího systému) společně se zakončovacím profilem s
okapničkou (č.v. 600-10,15). Kompletní set vyhovuje požadavkům pro založení ETICS,
pod terénem se zvýšenou požární odolností, aby bylo prokázáno splnění požadavků normy
ČSN 73 0810:2016 - Požární bezpečnost staveb. Toto řešení rovněž nahrazuje založení
izolantu hliníkovou soklovou lištou a lze jej využít v kontaktních zateplovacích systémech
ETICS všech výrobců.
Minerální vlna – rohože stěny fasády tl 10cm strop 1PP 6cm
Sklotextilní tkanina s lepící stěrkou
Vnější omítková probarvená směs
c) mechanická odolnost a stabilita
Jedná se o jednoduchou stavbu, která je navržena podle vyhl.č. 268/2009Sb a platných
ČSN a technologických postupů dle výrobců na použití materiálu.
B.2.7 Základní charakteristika objektů
Stávající podmínky připojení objektu na IS se nemění.Charakteristika objektu se nemění.
B.2.8 Požárně bezpečností řešení
Požárně bezpečnostní řešení objektu se nemění.
B.2.9 Zásady hospodaření s energiemi
Úspora energie a ochrana tepla je posouzena v souladu s ČSN 730540
Stavba splňuje požadavky na energetickou náročnost budov a porovnávací ukazatele
podle jednotné metody výpočtu energetické náročnosti budov
B.2.10 Hygienické požadavky na stavby
Nemění se.
B.2.11 Ochrana stavby před negativními účinky vnějšího prostředí
a) ochrana před pronikáním radonu z podloží
Podloží je odvětrané neřeší se
b)ochrana před bludnými proudy
Nepředpokládá se konkrétní ochrana není řešena
c)ochrana před technickou seizmicitou
V okolí stavby se nepředpokládá
d)ochrana před hlukem
Provoz stavby neprodukuje vnější hluk. Vnitřní akustické izolace prostor KD ( tři okna
3x3m jsou řešeny dodatečnou instalací žaluzií nebo okenic.
e)protipovodňové opatření
objekt se nenachází v oblasti ohrožené povodněmi
f)ostatní účinky
nebyly žádné zjištěny
B.3 Připojení na technickou infrastrukturu
a) napojovací místa technické infrastruktury
Do objektu je zavedena přípojka elektřiny, vody a kanalizace
b)připojovací rozměry
Nemění se
B.4 Dopravní řešení
a)popis dopravního řešení
V oblasti je vybudována technická i dopravní infrastruktura, stavba nemá požadavky na
změny ani úpravy stávající infrastruktury
b)napojení území na stávající dopravní infrastrukturu
Příjezd na pozemek je řešen přístupovou komunikací
c)doprava v klidu
Na pozemku je řešeno parkovací stání – místo – zpevněná plocha
d)pěší a cyklistické stezky
Na hranici pozemku je chodník pro pěší
B.5 Řešení vegetace a související úpravy
a)terénní úpravy
Objekt se nachází na rovném pozemku, nebudou prováděny žádné terénní úpravy
b)použité vegetační prvky
není součástí dokumentace
c)biotechnické opatření
Není součástí dokumentace
B.6 Popis vlivů stavby
a)vliv stavby na životní prostředí
Navrhovaná stavba nespadá pod zákon č. 100/2001 Sb., posouzení vlivů na životní
prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posouzení vlivů na životní
prostředí). Po ukončení prací bude proveden úklid, vyčistění dotčených prostor, okolí
stavby a příjezdové komunikace.
1.odpady
Provoz domu není spojen s významnou produkcí odpadů, bude vznikat běžný pevný
odpad v souvislosti se zamýšlenou výstavbou (odpad z použitých stavebních výrobků,
odpad obalů a malé množství komunálního odpadu).
Stavební odpad bude členěn na nebezpečný a ostatní. Nebezpečný odpad bude
zhotovitelem stavby předán organizací oprávněné pro likvidaci nebezpečného odpadu,
ostatní odpad uloží na skládku. Při nakládání s odpady budou dodržena ustanovení zákona
č. 185/2001 Sb., o odpadech a jeho provádějících předpisů, zejména vyhl. 383/2001Sb., o
podrobnostech s nakládání s odpady.
Produkce odpadů se předpokládá převážně v kategorií „O“ (ostatní), tedy odpadů, které
nevyžadují zvláštní podmínky při zacházení s nimi.
2. hluk
Vzhledem k rozsahu stavby nebudou hodnoty stavebního hluku představovat vliv na
zdraví obyvatel a nebudou překročeny nejvyšší přípustné hodnoty ekvivaletní hladiny
akustického tlaku.
3. záření
V rámci stavby se nemusí navrhovat opatření ochrany zdraví před nepříznivými účinky
záření . Škodlivé účinky záření se uplatní pouze při sváření v průběhu výstavby.
Pracovníci budou chráněni osobními ochrannými pracovními prostředky.
b)vliv stavby na přírodu a krajinu
Stavba nebude mít vliv na přírodu ani krajinu
c)vliv stavby na soustavu chráněných území Natura 2000
Stavba nebude mít vliv
d)návrh zohledněných podmínek ze záměru zjišťovacího řízení a stanoviska EIA
Nebylo vydáno
e)navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma, rozsah omezení a podmínky ochrany
podle jiných předpisů
Stavba nevyžaduje
B.7 Ochrana obyvatelstva
Stavbu není potřeba posuzovat z hlediska ochrany obyvatelstva
B.8 Zásady organizace výstavby
a) potřeby a spotřeby rozhodujících medií
Není součástí této dokumentace nejsou vyžadovány žádné změny ani opatření
b)Odvodnění staveniště,
Voda ze staveniště je odváděna do kanalizace
c)napojení staveniště na stávající dopravní, zdroje vody, elektřiny,
Příjezd zabezpečen po příjezdové komunikaci
d)vliv provádění stavby na okolní stavby a pozemky
Není nutné řešit stavba bude probíhat pouze na pozemku se souhlasem stavebníka a obou
sousedních vlastníků.
e) ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice
Práce na stavbě nebudou probíhat ve večerních a nočních hodinách, aby nedocházelo k
obtěžování okolí hlukem. Nákladní auta přejíždějící na stavbu budou plachtována a stavitel
ručí za zajištění čistoty komunikace při výjezdu stavebních vozidel
d)řešení zařízení staveniště včetně využití nových a stávajících objektů
Nebude řešeno žádné
f)Maximální zábory na staveništi
Nebudou nutné žádné dočasné ani trvalé zábory
g)maximální produkovaná množství a druhy odpadů a emisí při výstavbě a jejich
likvidace
Provoz technického zázemí u zateplení a výměny výplní otvorů není spojen s významnou
produkcí odpadů, bude vznikat běžný pevný odpad v souvislosti se zamýšlenou výstavbou
(odpad z použitých stavebních výrobků, odpad obalů a malé množství komunálního
odpadu).
Stavební odpad bude členěn na nebezpečný a ostatní. Nebezpečný odpad bude
zhotovitelem stavby předán organizací oprávněné pro likvidaci nebezpečného odpadu,
ostatní odpad uloží na skládku. Při nakládání s odpady budou dodržena ustanovení zákona
č. 185/2001 Sb., o odpadech a jeho provádějících předpisů, zejména vyhl. 383/2001Sb., o
podrobnostech s nakládání s odpady.
Produkce odpadů se předpokládá převážně v kategorií „O“ (ostatní), tedy odpadů, které
nevyžadují zvláštní podmínky při zacházení s nimi.
h)bilance zemních prací a deponie zemin
Nevyskytují se
i)ochrana životního prostředí při výstavbě
Práce na stavbě nebudou probíhat ve večerních a nočních hodinách, aby nedocházelo k
obtěžování okolí hlukem. Nákladní auta přejíždějící na stavbu budou plachtována a stavitel
ručí za zajištění čistoty komunikace při výjezdu stavebních vozidel
j)zásady bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, posouzení potřeby
koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci podle jiných právních předpisů
Za bezpečnost provozu staveniště a jeho bezpečnostní vybavení zodpovídá příslušná
organizace. Dodavatel stavebních prací je povinen dbát na bezpečnost práce a provozu
staveniště i v době své nepřítomnosti dle vyhl.č. 309/2006Sb. a používat doporučené
pracovní postupy výrobců a dodavatelů stavebních materiálů a technologií.
Na staveniště mají přístup pouze oprávněné osoby dodavatele a investora a to pouze se
souhlasem odpovědné osoby – stavbyvedoucího. Investor bude poučen generálním
dodavatelem o způsobu pohybu po staveništi.
Zejména je třeba zabezpečit volné výkopy v celé trase a místa na stavbě s možností pádu
z výšky. Za bezpečnost provozu technických zařízeních na staveništi zodpovídá jejich
obsluha.
k)úpravy pro bezbariérové užívání výstavbou dotčených staveb
Nebudou žádné výstavbou dotčené stavby
l)zásady pro dopravně inženýrské opatření
Příjezd na staveniště bude zajištěn po přilehlé komunikaci
m)stanovení speciálních podmínek pro provádění stavby
Nebudou nutné žádné speciální podmínky pro provádění stavby
n)postup výstavby rozhodující dílčí termíny
Celková lhůta výstavby bude 1 rok.
OBEC RAČETICE
se sídlem Račetice 11, 438 01 Žatec
IČO: 673 161
SOUHRNNÁ ZPRÁVA
Energetické úspory objektu Bytových domů
č.p.158, 159, 160
Račetice
OBEC RAČETICE
se sídlem Račetice 11, 438 01 Žatec
IČO: 673 161
PRŮVODNÍ ZPRÁVA
Energetické úspory objektu Bytových domů
č.p.158, 159, 160
Račetice
1.1. Identifikační údaje o stavbě a investora
Název stavby: Energetické úspory objektu Bytových domů č.p.158,159,160 Račetice
Pozemek:
č.p.158 p.p.č. 412/125 zastavěná plocha,o výměře 252 m2,
č.p.159 p.p.č. 412/126 zastavěná plocha,o výměře 252 m2
č.p.160 p.p.č.412/127 zastavěná plocha,o výměře 253 m2
Účel: zlepšení tepelně izolačních vlastností objektu
Investor: Obec Račetice, Račetice 11, 438 01 Žatec, IČ: 00673161
2.Urbanistické a architektonické řešení
Objekt slouží jako bytové domy 3x 9 bytů Předložená projektová dokumentace řeší
stávající skutečný stav objektu. Žádné jiné stavební úpravy, než úpravy související se
zateplením objektu nejsou projektovány.
2.1 Urbanistické řešení stavby
Urbanistická koncepce návrhu respektuje stávající polohu stavby, urbanistický a krajinný
charakter oblasti.
2.2 Architektonické řešení stavby
Nemění se.
2.3 Dispoziční řešení stavby
Nemění se
3. Stavebně technické řešení
3.1. Zemní práce
Neuvažují se, vyjma drobných úprav zaústění okapových svodů.
3.2 Základy
Neuvažuje se
3.3 Vnější omítky
Pro zateplení bude použit zateplovací systém tvořený skladbou
Kontaktní minerální skelná rohož v tl 10 cm lepený na stěrkové kontaktní lepidlo.
Při provádění zateplovacího systémů je nutno dodržovat požadavky požárních norem,
mimo jiné ČSN 73 0810 Požární bezpečnost staveb – Společná
ustanovení a ČSN 73 0834 Požární bezpečnost staveb – Změny staveb.
Podle normy ČSN 73 0810 bude objekt zateplen konstrukcí s třídou reakce na oheň B,
přičemž tepelný izolant má třídu reakce na oheň minimálně E
a v založení soklu pod terén bude použita deska z fenolické pěna. Systém založení ETICS
(kontaktního zateplovacího systému) společně se zakončovacím profilem s okapničkou
(č.v. 600-10,15). Kompletní set vyhovuje požadavkům pro založení ETICS, pod terénem
se zvýšenou požární odolností, aby bylo prokázáno splnění požadavků normy ČSN 73
0810:2016 - Požární bezpečnost staveb. Toto řešení rovněž nahrazuje založení izolantu
hliníkovou soklovou lištou a lze jej využít v kontaktních zateplovacích systémech ETICS
všech výrobců.
Minerální vata rohože - stěny fasády tl 10cm, strop 1PP 6cm
Sklotextilní tkanina s lepící stěrkou
Vnější omítková probarvená směs
3.4 Výplně otvorů
Vstupní dveře do objektu budou nové plastové.
Zhotovitel provede vnější parapety z Al.
OBEC RAČETICE
se sídlem Račetice 11, 438 01 Žatec
IČO: 673 161
TECHNICKÁ ZPRÁVA
Energetické úspory objektu Bytových domů
č.p.158, 159, 160
Račetice