Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu nemovitosti č. 0186
uzavřená dle ustanovení § 2201 a násl. občanského zákoníku
mezi smluvními stranami
1. Město Trutnov
se sídlem Slovanské nám. 165, Trutnov, PSČ 541 16
IČ 00278360
zastoupené vedoucím OMM Městského úřadu Trutnov Ing. Radkem Hojným
adresa pro doručování písemností: Slovanské nám. 165, Trutnov, PSČ 541 16
(dále také jen „pronajímatel“)
a
2. Ganica, s. r. o.
se sídlem Klapkova 1851/19, Praha 8 – Kobylisy, PSČ 182 00
IČO 24248941
zastoupena na základě plné moci panem Karlem Brázdilem
adresa pro doručování písemností: Klapkova 1851/19, Praha 8 – Kobylisy, PSČ 182 00
(dále také jen „nájemce“)
společně také „smluvní strany“
I.
Úvodní ustanovení
1. Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků: p. p. 2213/1 (7647 m2)
a p. p. 1717/1 (4199 m2) – vše ostatní plocha, zapsaných na listu vlastnictví číslo 10001
v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrálním
pracovištěm Trutnov pro katastrální území Trutnov, obec Trutnov.
2. Pronajímatel prohlašuje, že ke dni nabytí účinnosti této smlouvy je oprávněn dát pozemky
nájemci do nájmu.
3. Nájem byl nájemci schválen poradou vedení dne 14.11.2016 v souladu se Zásadami č. 3/2015
vydanými Radou města Trutnova, v platném znění.
II.
Předmět nájmu
1. Pronajímatel přenechává nájemci touto smlouvou do nájmu části nemovitostí uvedené v čl. I.
odst. 1. o výměře 900 m2 (p. p. 2213/1) a 500 m2 (p. p. 1717/1) v rozsahu vyznačeném na
výseku z katastrální mapy, který tvoří nedílnou součást této smlouvy (dále také jen „předmět
nájmu“).
2. Nájemce tento předmět nájmu do nájmu přejímá a zavazuje se platit sjednané nájemné
v souladu s článkem IV. této smlouvy.
III.
Účel nájmu
1. Účelem nájmu je výhradně filmové natáčení (audiovizuální tvorba, spot „ČEZ VÁNOCE“)
na Krakonošově náměstí a umístění tří stanů, parkování cateringových a osobních
automobilů na parkovišti U Studny. Nájemce je oprávněn předmět nájmu užívat jen v
souladu s jeho povahou a stavebním určením, a to po celou dobu smluvního vztahu.
2. Nájemce není oprávněn dát předmět nájmu do podnájmu třetí osobě bez předchozího
písemného souhlasu pronajímatele; to platí i pokud jde o část předmětu nájmu, jeho součást či
příslušenství.
IV.
Výše nájemného, jeho splatnost a způsob placení
1. Nájemce je povinen uhradit pronajímateli nájemné, které smluvní strany sjednaly ve výši
60.000 Kč, slovy: Šedesáttisíc korun českých.
1
2. Smluvní strany prohlašují, že nájemné ve výši dle předchozího odstavce bylo složeno na účet
města Trutnov, vedený u KB Trutnov č. 19-124601/0100, VS 1014160186, KS 308, před
podpisem této smlouvy.
V.
Práva a povinnosti smluvních stran
a) Nájemce je povinen:
1. užívat předmět nájmu výhradně k dohodnutému účelu a předcházet jeho poškození,
nadměrnému opotřebení či znehodnocení;
2. pečovat o předmět nájmu, udržovat na něm pořádek a čistotu; při nedodržení této podmíny
bude nájemci pronajímatelem vyúčtován náklad na úklid;
3. chránit předmět nájmu před poškozením a dbát o jeho vzhled; nájemce odpovídá za škody
vzniklé nedbalostí nebo neodbornou manupilací;
4. provádět nezbytná ochranná a zabezpečovací opatření k zajištění bezpečnosti při užívání
předmětu nájmu včetně dodržování předpisů vztahujících se k bezpečnosti a ochraně
zdraví při práci, předpisů protipožárních, hygienických, ekologických i předpisů o ochraně
majetku a zdraví osob;
5. zajistit, aby při užívání předmětu nájmu nebyli vlastníci a uživatelé sousedících nemovitostí
obtěžování či jinak omezováni, zejména hlukem, odkládáním odpadů apod.;
6. ke dni skončení nájmu vyklidit a vrátit pronajímateli předmět nájmu ve stavu, v jakém jej
převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, pokud se strany nedohodnou jinak.
b) Pronajímatel:
1. je povinen předat nájemci nemovitost ve stavu způsobilém k dohodnutému účelu nájmu;
2. neodpovídá za úrazy či jiné újmy na zdraví osob, vzniklé při užívání předmětu nájmu.
VI.
Doba nájmu
Nájem podle této smlouvy se sjednává na dobu určitou, a to:
Filmové natáčení (Krakonošovo náměstí) – od 20.11.2016 do 23.11.2016
Umístění stanů a parkování (parkoviště U Studny) – od 21.11.2016 do 22.11.2016.
VII.
Závěrečná ustanovení
1. Práva a povinnosti neupravené touto smlouvou se řídí občanským zákoníkem.
2. Tato smlouva nenahrazuje povolení ke zvláštnímu užívání pozemních komunikací ani
ohlašovací povinnost na místní poplatek za užívání veřejného prostranství.
3. Změny a doplňky této smlouvy je možné činit pouze po dohodě smluvních stran formou
písemných dodatků.
4. Smlouva byla vypracována ve 3 vyhotoveních, přičemž nájemce obdrží jedno vyhotovení a
pronajímatel si ponechá 2 vyhotovení.
5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena
po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně,
nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Autentičnost této smlouvy potvrzují svým
podpisem.
V Trutnově dne …………………
………………………………………………… …………………………………………………
za pronajímatele za Ganica, s. r. o.
Ing. Radek Hojný, vedoucí OMM p. Karel Brázdil, plná moc
Přílohy: 2
Snímek z katastrální mapy
Plná moc
Pojistka
Výpis z KN
Výpis
3