Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
1161/HRK/2018-HRKM
Č.j.: UZSVM/HRK/1172/2018-HRKM
Česká republika - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná Mgr. Radek Zezulka, ředitel odboru Odloučené pracoviště Rychnov
nad Kněžnou,
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2014, v účinném znění
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
Sportovní klub Solnice, z.s.
se sídlem Komenského 594, 517 01 Solnice,
který zastupuje Ing. Jiří Šedivý, předseda spolku
IČO: 15040551
zapsaný ve spolkovém rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl L, vložka 485
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „občanský zákoník“) a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České
republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon
č. 219/2000 Sb.“) tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č. j. UZSVM/HRK/1172/2018-HRKM
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedeného majetku:
Pozemky
stavební parcela číslo 522/1, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany
rozsáhlé chráněné území
na pozemku stojí stavba: bez čp/če, obč. vyb., LV 1192,
stavební parcela číslo 522/2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany
rozsáhlé chráněné území
na pozemku stojí stavba: Solnice, č.p. 594, obč. vyb., LV 1192
zapsané na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území a obec Solnice v katastru
nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrálním
pracovištěm Rychnov nad Kněžnou.
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je příslušný s tímto majetkem hospodařit
na základě bodu 14 Čl. CXVII části 117 zákona č. 320/2002 Sb., o změně a zrušení některých
zákonů v souvislosti s ukončením činnosti okresních úřadů, ve znění pozdějších předpisů,
a to ve smyslu § 9 zákona č. 219/2000 Sb.
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k pozemku stavební parcela
číslo 522/1 a k pozemku stavební parcela číslo 522/2 o výměře 386 m², který byl určen
geometrickým plánem č. 1138-2108/2016 ze dne 8. 12. 2016, v katastrálním území Solnice
(dále jen „převáděný majetek“), se všemi právy a povinnostmi, a to za kupní cenu uvedenou
v Čl. II. odst. 2 této smlouvy. Kupující toto právo za kupní cenu uvedenou v Čl. II. odst. 2 této
1
smlouvy přijímá. Pozemek stavební parcela číslo 522/2 byl určen geometrickým plánem č.
1138-2108/2016 ze dne 8. 12. 2016, vypracovaným GON Hradec Králové a.s., z pozemku
stavební parcela číslo 522/2 uvedeného v Čl. I. odst. 1 této smlouvy. S rozdělením vyslovil
souhlas místně příslušný stavební úřad Městský úřad Rychnov nad Kněžnou, odbor výstavby
a životního prostředí dne 2. 1. 2017 pod č.j. OVŽP-36446/2016/Du. Shora uvedený
geometrický plán je nedílnou součástí této smlouvy.
2. Kupní cena za převáděný majetek, ve smyslu odst. 1 tohoto článku, činí 680.000,00 Kč (slovy:
šest set osmdesát tisíc korun českých).
3. Tato kupní smlouva je uzavírána z důvodu, že převáděný majetek je zastavěn stavbami
občanské vybavenosti ve vlastnictví kupujícího.
Čl. III.
1. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu dle Čl. II. odst. 2 na účet prodávajícího, vedený
u České národní banky se sídlem v Praze, číslo účtu xx-xxxxxxx/xxxx, variabilní symbol
xxxxxxxxxx, a to ve lhůtě, která mu bude oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení kupní
ceny, přičemž tato lhůta nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě s tím, že
tato výzva bude kupujícímu zaslána do deseti dnů ode dne, kdy tato kupní smlouva opatřená
schválením převodu Ministerstvem financí bude doručena prodávajícímu.
2. Nezaplatí-li kupující celou kupní cenu ve stanovené lhůtě, je kupující povinen zaplatit smluvní
pokutu ve výši 0,1 % z kupní ceny za každý den prodlení. Pokuta je splatná do pěti dnů ode
dne doručení výzvy k jejímu zaplacení na účet prodávajícího.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinen uhradit kromě smluvní pokuty
dle předchozího odstavce i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.
4. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné platby
považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet prodávajícího.
Čl. IV.
Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká omezení,
závazky či právní vady.
Čl. V.
1. Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám.
2. Kupující rovněž prohlašuje, že nemá vůči prodávajícímu dluh, jehož plnění je vynutitelné
na základě § 40 zákona č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a exekuční činnosti
(exekuční řád), ve znění pozdějších předpisů a je schopen dodržet své závazky vyplývající
z této smlouvy, zejména zaplatit včas a řádně kupní cenu.
3. Kupující užívá ke dni uzavření této smlouvy převáděný majetek na základě smlouvy
o nájmu majetku č. UZSVM/HRK/4466/2014-HRKM ze dne 10. 12. 2014. Smluvní strany
konstatují, že smluvní vztah, založený výše uvedenou nájemní smlouvou, končí dnem,
předcházejícím dni právních účinků zápisu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru
nemovitostí.
Čl. VI.
Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které mají
nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy,
zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato povinnost
kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
2
Čl. VII.
1. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
s ustanovením § 1977 občanského zákoníku od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu
oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
2. Prodávající je kromě zákonných důvodů, též oprávněn od této smlouvy odstoupit, jestliže se
prokáže, že prohlášení kupujícího uvedená v Čl. V. odst. 2 této smlouvy nejsou pravdivá,
úplná nebo přesná, anebo nastanou-li takové skutečnosti.
Čl. VIII.
1. Odstoupením od smlouvy prodávajícím zároveň vznikne prodávajícímu právo na náhradu
veškerých nákladů, které mu vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku.
2. Odstoupení od této smlouvy se nedotýká povinnosti kupujícího zaplatit peněžitá plnění (úroky
z prodlení, smluvní pokuta, náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem
převáděného majetku), na jejichž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti
odstoupení.
3. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí vše,
co si splnily, kromě peněžitých plnění, na jejichž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data
účinnosti odstoupení.
4. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla uhrazena, má prodávající
povinnost do 30 dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem převáděného majetku
vyúčtovanou smluvní pokutu a úroky z prodlení
na účet kupujícího.
Pokud kupní cena ještě nebyla uhrazena, má kupující povinnost do 30 dnů od doručení výzvy
k úhradě vyúčtovaných nákladů, které vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku,
převést vyúčtovanou částku na účet prodávajícího. Kupující je povinen zaplatit prodávajícímu
vyúčtovanou smluvní pokutu a úroky z prodlení, pokud vznikly dle této smlouvy.
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou ke dni, kdy byl návrh doručen katastrálnímu úřadu. Tímto dnem
na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
převáděného majetku.
2. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající
a kupující společně prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po úplném
zaplacení kupní ceny včetně příslušenství a případné smluvní pokuty. Doklad o zaplacení,
resp. prohlášení prodávajícího o tom, že uvedená částka byla uhrazena, bude obsažen
v návrhu na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Správní poplatky
spojené s touto smlouvou nese kupující.
3. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut, účastníci této
smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy
pro kupujícího nebude příslušným katastrálním úřadem povolen ani po součinnosti stran podle
odst. 3, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní smlouva ruší
od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění této rozvazovací
podmínky bezodkladně po jejím vzniku. Kupní cena bude kupujícímu vrácena do 30 dnů
od naplnění rozvazovací podmínky.
3
Čl. X.
1. Tato smlouva je uzavřena okamžikem podpisu poslední smluvní stranou.
2. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem schválení Ministerstvem financí podle
ustanovení § 22 odst. 4 zákona č. 219/2000 Sb. pouze za předpokladu, že smlouva byla
uveřejněna v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 340/2015 Sb.“).
3. Prodávající zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy. Prodávající předá kupujícímu doklad
o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona č. 340/2015 Sb.
4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva
a povinnosti smluvních stran občanským zákoníkem a zákonem č. 219/2000 Sb.
7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
8. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
po jednom vyhotovení, jedno vyhotovení bude určeno pro Ministerstvo financí a jedno
vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
9. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Rychnově nad Kněžnou dne 18. 7. 2018 V Solnici dne 2. 7. 2018
Česká republika – Úřad pro zastupování Sportovní klub Solnice, z.s.
státu ve věcech majetkových
………………………..………………… …………………………………………..
Mgr. Radek Zezulka Ing. Jiří Šedivý
předseda spolku
ředitel odboru Odloučené pracoviště
Rychnov nad Kněžnou
4