Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodatek č. 4 k nájemní smlouvě ze dne 6.10.2005,
ve znění dodatku č. 1 ze dne 28.12.2005 a dodatku č. 2 ze dne 18.12.2006 a dodatku č. 3 ze
dne 26.11.2007
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely:
1. Město Bruntál,
se sídlem Bruntál, Nádražní 20/1115, PSČ 792 01
IČ 00295892
zastoupené Ing. Františkem Struškou, starostou města Bruntál
Bankovní účet č. xxxxxxxxxxxx/xxxx, Xxxxxxxx xxxxx x.x.
(dále jen „pronajímatel“)
a
2. Podhorská nemocnice a.s.,
se sídlem Rýmařov, Hornoměstská 549/16, PSČ: 795 01
IČ: 45176299, DIČ CZ 481117268
jednající MUDr. Mariánem Olejníkem MBA, předsedou představenstva
Bankovní spojení: účet č. xx-xxxxxxxxx/xxxx, Xxxxxxxx xxxxx x.x.
obchodní společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě,
oddíl B, vložka 3014
(dále jen „nájemce“)
tento dodatek č. 4 k nájemní smlouvě ze dne 6. 10. 2005 ve znění pozdějších dodatků v tomto
rozsahu:
Článek I.
PŘEDMĚT DODATKU
1.1. Smluvní strany se tímto dodatkem č. 4 dohodly, že se ruší obsah čl. II odst. 1 nájemní
smlouvy ze dne 6. 10. 2005, ve znění předchozích dodatků, a nahrazuje se tímto novým
zněním
Předmětem nájmu jsou tyto nemovitosti:
- objekt občanské vybavenosti č.p. 991 spolu se zastavěnou částí parc.č. 2636/1 -
zastavěná plocha a nádvoří (hlavní budova nemocnice),
- přístavba objektu občanské vybavenosti bez č.p. spolu s parc.č. 2636/2 - zastavěná
plocha a nádvoří (objektu kotelny) sestávající ze 2 místností dílen,
- objekt občanské vybavenosti č.p. 994 spolu se zastavěnou částí parc.č. 2640/1 -
zastavěná plocha a nádvoří (doprava),
- objekt občanské vybavenosti bez č.p. spolu se zastavěnou částí parc.č. 2640/2 -
zastavěná plocha a nádvoří (údržba),
- objekt občanské vybavenosti bez č.p. spolu se zastavěnou částí parc.č. 2640/3 –
zastavěná plocha a nádvoří (jídelna),
- objekt občanské vybavenosti bez č.p. spolu s parc.č. 2643 - zastavěná plocha a nádvoří
(sklad),
- část objektu občanské vybavenosti bez č.p. spolu se zastavěnou částí parc.č. 2644/1 -
zastavěná plocha a nádvoří (interna), tj. bez části nemovitosti pronajaté firmě B. Braun
Avitum s.r.o., se sídlem: Praha 4, Cigánkova 1861, PSČ 148 00, za účelem
provozování dialyzačního střediska a nefrologické ambulance s kompletním zázemím
(blíže specifikované v příloze č. 1 Dodatku č. 3),
- část objektu občanské vybavenosti bez č.p. spolu se zastavěnou částí parc.č. 2644/2 –
zastavěná plocha a nádvoří (JIP), ), tj. bez části nemovitosti pronajaté firmě B. Braun
Avitum s.r.o., se sídlem: Praha 4, Cigánkova 1861, PSČ 148 00, za účelem
provozování dialyzačního střediska a nefrologické ambulance s kompletním zázemím
(blíže specifikované v příloze č. 1 Dodatku č. 3),
- objekt občanské vybavenosti bez č.p. spolu se zastavěnou částí parc.č. 2646 -
zastavěná plocha a nádvoří (dílny),
- objekt občanské vybavenosti bez č.p. spolu se zastavěnou částí parc.č. 4186/1 -
zastavěná plocha a nádvoří (poliklinika),
dále „Předmět nájmu“.
Nedílnou součástí této smlouvy, jakožto příloha č. 1, je půdorysné zakreslení
pronajatých nemovitostí.
1.2. Smluvní strany se dohodly, že se ruší dosavadní znění čl. III nájemní smlouvy ze dne 6.
10. 2005, ve znění předchozích dodatků, a nahrazuje se tímto novým zněním:
Nájem se sjednává na dobu určitou, a to do 30. 11. 2025, s výjimkou nájmu
následujících nemovitostí:
- objekt občanské vybavenosti č.p. 991 spolu se zastavěnou částí parc.č. 2636/1 -
zastavěná plocha a nádvoří (hlavní budova nemocnice) a
- přístavba objektu občanské vybavenosti bez č.p. spolu s parc.č. 2636/2 zastavěná
plocha a nádvoří (objektu kotelny) sestávající ze 2 místností dílen,
kdy se sjednává nájem na dobu určitou, a to do 31. 3. 2008.
1.3. Smluvní strany se dohodly, že se ruší dosavadní znění čl. IV nájemní smlouvy ze dne 6.
10. 2005, ve znění předchozích dodatků, a nahrazuje se tímto novým zněním:
1. Nájemce se zavazuje platit pronajímateli za užívání nemovitostí uvedených v čl. II. odst. 1
této smlouvy v návaznosti na zhodnocení a rozsah předmětu nájmu nájemné:
a) v období od 1. 1. 2008 do 29. 2. 2008 ve výši 2.575.538,- Kč ročně,
b) v období od 1. 3. 2008 do 31. 3. 2008 ve výši 2.598.580,- Kč ročně
c) v období od 1. 4. 2008 do 30. 11. 2025 ve výši 2.363.801,- Kč ročně
2. Nájemce se zavazuje hradit nájemné ve čtyřech rovnoměrných splátkách vždy k 15. dni
druhého kalendářního měsíce příslušného čtvrtletí, a to na účet pronajímatele vedený u
Xxxxxxxx xxxxx x. x., pobočka Xxxxxxx, č.ú. xxxxxxxxxxxx/xxxx, variabilní symbol
xxxx, specifický symbol xxxxxxxx. Propočet alikvotu za kratší období než kalendářní rok
se stanoví ve výši 1/12 za každý i započatý měsíc trvání nájmu.
Za období od 1.1.2008 do 31.3.2008 činí výše čtvrtletní splátky ročního nájemného částku
645.805,-Kč.
Za období od 1.4.2008 do 30.11.2025činí výše čtvrtletní splátky ročního nájemného
částku 590.950,-Kč.
Úhradou nájemného se podle této smlouvy rozumí den, kdy dojde k připsání příslušné
částky na bankovní účet pronajímatele.
3. Nájemné se zvyšuje o míru inflace, kterou vyhlašuje Český statistický úřad vždy za
uplynutý kalendářní rok. Nájemné se takto zvýší o % úředně vyhlášené inflace s účinností
od prvního čtvrtletí následujícího po jeho vyhlášení. Promítnutí míry inflace do nájemního
oznámí pronajímatel nájemci písemnou formou.
4. Pro případ prodlení s úhradou nájemného ze strany nájemce po dobu delší než 10
kalendářních dnů si účastníci sjednávají smluvní pokutu ve výši 0,02% z dlužné částky za
každý den prodlení.
Článek II.
OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
2.1.Ustanovení nájemní smlouvy ze dne 6. 10. 2005, ve znění pozdějších dodatků, nedotčená
tímto dodatkem zůstávají nezměněna.
2.2. Platnost tohoto dodatku nastává dnem jeho schválení Radou města Bruntálu, tj. dne …,
účinnost tohoto dodatku nastává podpisem smluvních stran.
2.3. Tento dodatek se stává po podpisu smluvních stran nedílnou součástí nájemní smlouvy
ze dne 6.10.2005 ve znění pozdějších dodatků.
2.4. Tento dodatek je vyhotoven ve čtyřech vyhotoveních, z nichž každý má platnost
originálu. Každá smluvní strana obdrží dvě vyhotovení.
2.5. Znění a uzavření tohoto dodatku na straně pronajímatele schválila Rada města Bruntál
na své 28. schůzi konané dne 4.3.2008 pod číslem usnesení 1082/28R/2008.
2.6. Obě smluvní strany prohlašují, že tento dodatek uzavřely svobodně a vážně, určitě a
srozumitelně, nikoli v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho
dodatek podepisují.
V Bruntále dne 4.4.2008 V Bruntále dne …………………
................................................ ......................................
Město Bruntál Podhorská nemocnice a. s.
MUDr. Marián Olejník MBA
Ing. František Struška předseda představenstva
starosta města