Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA
MMOPP00IQ4H9
NÁJEMNÍ SMLOUVA
uzavřená dle ustanovení § 2201 a násl. občanského zákoníku
Pronajímatel: Článek I.
Se sídlem:
Smluvní strany
IČ: Statutární město Opava
DIČ: Horní náměstí 382/69, Město, 746 26 Opava
Číslo účtu: 00300535
CZ00300535
Bankovní spojení:
ID datové schránky: Česká spořitelna, a.s., pobočka Opava
Zastoupen:
5eabx4t
Nájemce 1 : Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Opava Město
Se sídlem:
Olomoucká 503/30, Předměstí, 746 01 Opava
IČ: 70944695
Zastoupen: ve spolkovém rejstříku u Městského soudu v Praze, sp. zn. L 44962
Zapsán:
E-maiíová adresa:
Nájemce 2: Základní organizace Českého zahrádkářského svazu osada “U Jaktarky"
Sídlo:
Opava
IČ: Holasická 1167/18, Kateřinky, 747 05 Opava
72036877
Zastoupen:
Zapsán: ve spolkovém rejstříku u Městského soudu v Praze, sp. zn. L 46451
Nájemce 1 a nájemce 2 společně dále jen „nájemci11 nebo jednotlivě „nájemce"
1/4
Článek II.
Úvodní ustanovení
Pronajímatel je vlastníkem pozemku pare. č. 2133/1, zahrada, ležícího v katastrálním území Opava-
Předměstf (dále také jen „předmětný pozemek").
Článek III.
Předmět smlouvy
1. Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemcům do nájmu část předmětného pozemku
o výměře 123 m2, kterážto část je vymezena (zelenou barvou) v Příloze, která tvoří nedílnou součást
této smlouvy (dále také jen „předmět nájmu").
2. Nájemci předmět nájmu přijímají do svého užívání a zavazují se předmět nájmu užívat společně,
sjednaným způsobem a k dohodnutému účelu, za užívání platit pronajímateli úplatu dle této smlouvy
a plnit další povinnosti stanovené touto smlouvou.
Článek IV.
Účel nájmu
1. Nájemci se zavazují předmět nájmu užívat pouze k následujícímu účelu: k zajištěni přístupu
k zahrádkám v zahrádkářské osadě „U Jaktarky" a v zahrádkářské osadě „Narcis".
2. Změna dohodnutého účelu nájmu je možná jen na základě předchozí písemné dohody smluvních
stran.
Článek V.
Doba nájmu
Nájemní vztah založený touto smlouvou se sjednává na dobu neurčitou s účinností od 1. 8. 2018.
Článek VI.
Skončení nájmu
Nájem dle této smlouvy lze ukončit písemnou výpovědí ke dni 1. října kalendářního roku, a to výpovědí
podanou alespoň 12 měsíců předem.
Článek Vil.
Výše a splatnost nájemného
1. Roční nájemné za oprávnění užívat předmět nájmu činí 615,- Kč, tj. 5,- Kč/m2/rok. Nájemné je ve
smyslu § 56a odst. 1 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, od daně osvobozeno. Datum
uskutečnění osvobozeného plnění nastává ke dni podpisu smlouvy smluvními stranami nebo ke dni
přijetí úplaty, a to ke dni, který nastane dříve. V dalších letech nastává osvobozené plnění ke dni 31.
května daného kalendářního roku nebo ke dni přijeti úplaty, a to ke dni, který nastane dříve.
2. Nájemné se nájemci zavazují platit následovně:
- část ročního nájemného ve výši 307,50 Kč je povinen platit nájemce 1 pod variabilním symbolem
905012517;
- část ročního nájemného ve výši 307,50 Kč je povinen platit nájemce 2 pod variabilním symbolem
905012518.
3. Nájemné za kalendářní rok je splatné vždy do 31. května kalendářního roku, za který se nájemné
platí, a to bezhotovostně na účet pronajímatele uvedený v článku I. této smlouvy nebo v hotovosti
v pokladně pronajímatele, vždy pod příslušným variabilním symbolem.
4. V případě trvání nájmu pouze po část kalendářního roku se výše nájemného poměrně krátí tak, že
za každý započatý kalendářní měsíc trvání nájmu jsou nájemci povinni zaplatit 1/12 (jednu dvanáctinu)
ročního nájemného.
5. Za rok 2018 je poměrná část nájemného dle výše uvedeného ustanovení splatná do jednoho měsíce
ode dne uveřejnění této smlouvy v registru smluv.
6. V případě prodlení nájemce se zaplacením nájemného dle tohoto článku smlouvy je nájemce povinen
zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.
2/4
Článek Vlil.
Ostatní ujednání
1. jf°u °Právn®ni Předmět nájmu přenechat jinému do užívání pouze k účelu, který je uveden
ní'mt0ř n přřeerdim měěttu,, Smh0U/i,',-NájTC JS.0U. tedy °Právněni uzavírat podnájemní smlouvy o užívání
nájmu zahrádkáři.
či jeho části s jednotlivými
2. Nájemci se dále zavazují:
a) pečovat o pořádek a čistotu na předmětu nájmu a neprodleně z něj odstraňovat odpady
a odpadky,
b) užívat předmět nájmu jako řádný hospodář a nepřipustit jeho znehodnocení,
c) provádět běžnou údržbu předmětu nájmu a hradit náklady spojené s užíváním předmětu nájmu
a jeho běžnou údržbou, zdržet se jednání, která by byla v rozporu se smluveným účelem užíváni
předmětu nájmu,
d> n=?8t Se Vy~je?í e'aností na Předmětu nájmu, které by mohly výrazněji rušit práva jiných osob
Jfnr eně p sjtou umínit; zzeeijm méenna
kouřem,
je nájemce povinen zdrzet P°Šk0Z0Vat' a"i lakové činnosti svou
sousedních pozemků nadměrným
se obtěžování hlukem či
u«v! nřerím ňí3’611- 6) j?h° VyZVa VStup na předmět náimu za účelem kontroly, zda nájemce
potřebnou součinnost dnym ZpUS°bem 3 V SOuladu s touto smiouvou' a Poskytnout pronajímateli
3. naP V případě zřízení nepovolené skládky na předmětu nájmu či porušení odst.
smlouvy je pronajimatel oprávněn předmět nájmu uvést do řádného stavu 2 písm a) tohoto článku
nájemců, nájemci se zavazují náklady s tím spojené pronajímateli nahradit. náklady a nebezpPečí
4' neST' řádadh0. beZ Předchozího písemného souhlasu pronajímatele, s výjimkou naplnění
QknlliÍétř’ smlouvy'. Pravádět jakékoliv změny na předmětu nájmu. Nájemci berou na vědomí že pP řed
’
skončením nájmu jsou povinni předmět nájmu uvést do původního stavu
pokud se smluvní strany
fe Smlu™f ®traný dále dohodly, že nájemci nejsou oprávněni a nesmí požadovat
snndsnrsnnsr»l mfirťfk' **~'«*£ nmťh H
anl náhradu nákladu vynaložených na provedení změn předmětu nájmu ani
■"*
pronajimateh smluvní pokutu ve výši 100,- Kč za každý, i započatý den prodlení s vyklizením
náhradu škody “ j6h° CáSt‘' Zaplacenim smluvní pokuty nen( dot£en° Právo pronajímatele na
!SC' ls°L|.Předmě! 6'
smlouvy VUC! náJ™ ve vztahu k pronajímateli oprávněni užívat a povinnosti plynoucí z této
pronajimateli jsou povinni plnit (není-li v této smlouvě uvedeno jinak) společně
kteriu a nerozdílně s tím, ze nedohodnou-li se jinak, je ve vzájemném vztahu mezi nájemci každý nájemce
oprávněn předmět nájmu užívat v rozsahu odpovídajícím části nájemného, má daný ná emce
d e této smlouvy za užívám předmětu nájmu platit, k celkovému nájemnému za předmět nájmu
n=Ai,C'iS0U PÍTn™L23 Uč?'em způsob
práva a
a pravidla pok°iného a bezkonfliktního spoluužívání předmětu nájmu dohodnout
povinnosti jeho spoluužívání a sjednaný režim dodržovat. Dohoda mezi nájemci nemá vliv na
mezi pronajimatelem a nájemci sjednané v této smlouvě.
Článek IX.
Dohoda o změně výše nájemného
1
r.sswsr:p;'ss,““m“ — *»»• '■« 1
3’ nhí=,hnnh°’ dorU,čí aodbrseashuu,jíckíteorzoSnu,3ám lnuávejnnep'ímr°ocndiaeispímlraoansnt®áaejlívnmyanasáaltjoedelvm rinecěspůuídm soenhm áoajnedlem ělyspc,seoždňeěulvív2epdam řeínopěozasundícaěevčpíčopljáciřnehkzdyauebnIsdovnstoéteítumopldsam úotíčr,luionžčuneovovyspatoicršíetzosm apvd.něrníenyszauáj,sviinýloskšeuae
3/4
považuje za doručenou 3. (třetího) pracovního dne po dni jejího předání k poštovní přepravě.
4. Po doručení oznámení jsou nájemci oprávněni tuto smlouvu písemně vypovědět, a to ke dni
bezprostředně předcházejícímu dni účinnosti změny výše nájemného. Výpověď musí být v takovém
případě doručena pronajímateli nejpozději jeden měsíc přede dnem účinnosti změny výše nájemného;
není-li nejpozději tohoto dne výpověď pronajimateli doručena, nájemci ztrácí právo smlouvu dle tohoto
odstavce vypovědět.
5. Nájemci se zavazují ode dne účinnosti změny výše nájemného platit pronajímateli nájemné vnově
výši.
6. Nájemci prohlašují, že pečlivě zvážili všechny důsledky ujednání obsaženého v tomto článku, které
zakládá právo pronajimatele jednostranným úkonem měnit výši nájemného, a s vědomím těchto
důsledků tuto smlouvu uzavírají.
Článek X.
Závěrečná ujednání
1. Práva a povinnosti touto smlouvou neupravené se řídí právní úpravou obsaženou v občanském
zákoníku, popř. v dalších obecně závazných právních předpisech.
2. Tato smlouva byla sepsána ve čtyřech vyhotoveních, z nichž pronajímatel obdrží dvě vyhotovení
a každý z nájemců po jednom vyhotovení.
3. Nedílnou součástí této smlouvy je Příloha - vymezení předmětu nájmu.
4. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze písemnou formou, pokud tato smlouva nestanoví jinak.
5. Nájemci, resp. osoby podepisujíc! za nájemce tuto smlouvu prohlašuji, že byly splněny všechny
předpoklady stanovené právními předpisy, zakladatelským právním jednáním nájemců a případně
dalšími vnitřními předpisy nájemců pro řádné a platné uzavřeni této smlouvy a že osoby podepisující
za nájemce tuto smlouvu jsou oprávněny tak učinit.
6. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva je uzavřena dnem, kdy ji podepíše poslední ze smluvních
stran.
7. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva - ať už je povinně uveřejňovanou smlouvou dle zákona
o registru smluv, či nikoli - bude natrvalo uveřejněna v registru smluv, a to v celém rozsahu včetně
příslušných metadat, s výjimkou údajů o fyzických osobách, které nejsou smluvními stranami,
a kontaktních či doplňujících údajů (číslo účtu, telefonní číslo, e-mailová adresa apod.). Uveřejnění
této smlouvy v registru smluv zajistí bez zbytečného odkladu po jejím uzavření statutární město
Opava. Nezajistí-li však uveřejnění této smlouvy v registru smluv v souladu se zákonem statutární
město Opava nejpozději do 15 dnů od jejího uzavřeni, je uveřejnění povinna nejpozději do 30 dnů
od uzavření této smlouvy v souladu se zákonem zajistit druhá smluvní strana. Strana uveřejňující
smlouvu se zavazuje splnit podmínky pro to, aby správce registru smluv zaslal potvrzení o uveřejněni
smlouvy také druhé smluvní straně.
8. Tato smlouva byla schválena Radou statutárního města Opava dne 20. 6. 2018, č. usnesení 3278/87
RM 18, odst. 3, písm. c).
9. Záměr pronájmu předmětu nájmu byl zveřejněn vyvěšením na úřední desce Magistrátu města Opavy
pod poř. č. 309/18 od 30. 5. 2018 do 15. 6. 2018.
V Opavě dne 3 0 -07- 2013 V Opavě dne 3 0 -07- 2010 V Opavě dne 3 0 -07- 2013
Za pronajimatele; Za nájemce 1 : Za nájemce 2:
i
i,'
4/4
:
<
ě V. ř,
E
S
E I
Ěx
5
2
to
CN
5>
■x
Xr
cá
ft.
fx
x>
&
íu