Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Plzeň, statutární město MDZZ – Mikulka s.r.o.
2011/003339/NS
VS 3011004628
DODATEK č. 4
k nájemní smlouvě č. 2011/003339/NS uzavřené dne 22. 9. 2011
1) pronajímatel: Plzeň, statutární město
náměstí Republiky 1
306 32 Plzeň
IČO 000 75 370
DIČ CZ00075370
Bankovní spojení:
č. účtu:
Primátor:
2) nájemce: MDZZ – Mikulka s.r.o.
Hlavní třída 261/116
Mariánské Lázně, PSČ 353 01
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni,
oddíl C, vložka 25687
IČO 291 13 113
DIČ CZ29113113
Jednatel:
IDDS: mw4ybv7
I.
Předmět d o d a t k u
Tímto dodatkem se:
a) mění v článku I. Smlouvy (Předmět smlouvy) pronajatá výměra pozemků na základě
usnesení RMP č. 668 ze dne 31. 5. 2018,
b) přepočítává výše nájemného v článku IV. Smlouvy (Nájemné a jeho splatnost)
vzhledem ke změně pronajaté výměry pozemků.
k bodu a) tohoto článku - Změna v článku I. Smlouvy (Předmět smlouvy)
Předmětem smlouvy je nájem pozemků:
parcelní číslo katastrální území pronajatá plocha výměra pozemku druh a využití pozemku
11607/2 Plzeň 330 m² 330 m² ostatní plocha, jiná plocha
27 m² ostatní plocha, ost. komunikace
11607/41 Plzeň 27 m²
Celkem pronajatá výměra činí 357 m².
Plzeň, statutární město MDZZ – Mikulka s.r.o.
2011/003339/NS
VS 3011004628
k bodu b) tohoto článku – Změna v článku IV. Smlouvy (Nájemné a jeho splatnost) – nová
výše nájemného
Ve smyslu usnesení RMP č. 668 ze dne 31. 5. 2018 došlo k ukončení smluvního vztahu
k pozemku p.č. 11609 o výměře 391 m² a p.č. 11629/3 o výměře 226 m², k.ú. Plzeň, dohodou,
ke dni 31. 5. 2018, a tím k ponížení pronajaté výměry pozemků u Smlouvy, tj. z 974 m²
na 357 m².
Nájemné činí od doby vydání kolaudačního souhlasu na stavbu „Polyfunkční dům
Pod Mikulkou II Plzeň, Bolevec, Lidická“, nejdéle však od 1. 7. 2018:
126,- Kč/m²/rok (vč. infl. 2,5 %)
Roční nájemné při pronajaté výměře 357 m² činí:
44 982,- (čtyřicetčtyřitisícdevětsetosmdesátdva) Kč
/Poznámka:
Dne 6. 9. 2017 vydal Úřad městského obvodu Plzeň 1, odbor stavebně správní, Kolaudační
souhlas s užíváním stavby (Sp.zn.: SZ UMO1/17843/17/ReSc), který je dokladem o povoleném
užívání stavby „Bytový dům Pod Mikulkou II Plzeň, Severní Předměstí, Lidická ulice“./
Vzhledem k tomu, že od 1. 6. 2018 došlo k ponížení pronajaté výměry pozemků o 617 m² a
tím k poměrnému ponížení výše ročního nájemného, a s ohledem na skutečnost, že
nájemce uzavírá tento dodatek po splatnosti nájemného za období II. čtvrtletí roku 2018,
vznikl v období od 1. 4. 2018 do 30. 6. 2018 přeplatek na nájemném ve výši 6 484,-
(šesttisícčtyřistaosmdesátčtyři) Kč.
Nájemné za období od 1. 7. 2018 do 31. 12. 2018 jsou splatné připsáním na účet pronajímatele
v termínu a částce sjednaných v níže uvedeném splátkovém kalendáři.
SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ:
Splatnost základ daně sazba daně daň celkem Kč
25. 7. 2018 11 245 Kč 0% 0 Kč 11 245 Kč *
25. 10. 2018 11 246 Kč 0% 0 Kč 11 246 Kč *
* Přeplatek na nájemném v období od 1. 1. 2018 do 30. 6. 2018 v celkové výši 13 444,- Kč
6 960,- Kč + 6 484,- Kč - viz níže) je použit na úhradu nájemného III. čtvrtletí roku 2018 ve
výši 11 245,- Kč a úhradu části nájemného IV. čtvrtletí roku 2018 ve výši 2 199,- Kč, z čehož
vyplývá, že nájemce za období od 1. 10. 2018 do 31. 12. 2018 (IV. čtvrtletí roku 2018) doplatí
finanční částku ve výši 9 047,- Kč.
2
Plzeň, statutární město MDZZ – Mikulka s.r.o.
2011/003339/NS
VS 3011004628
Pozn. k výše uvedenému znění čl. IV. Nájemní smlouvy
Přehled výše nájemného za období od 1. 1. 2018 do 30. 6. 2018
období uhrazeno má být uhrazeno přeplatek na nájemném, poznámka
6.9.2017 do 31.12.2017 37 659,- Kč 37 659,- Kč nedoplatek na nájemném – viz. Dodatek č. 3
1.1.2018 do 31.3.2018 30 699,- Kč 30 699,- Kč viz. splátkový kalendář na rok 2018
6 960,- Kč 0,- Kč přeplatek na nájemném ve výši 6 960,- Kč
1.4.2018 do 30.6.2018 332,- Kč 332,- Kč úrok z prodlení
celkem: 172,- Kč 172,- Kč úrok z prodlení
30 699,- Kč 24 215,- Kč * přeplatek na nájemném ve výši 6 484,- Kč
106 521,- Kč 93 077,- Kč
13 444,- Kč
*) II. čtvrtletí roku 2018 20 466,- Kč
období od 1. 4. 2018 do 31. 5. 2018 3 749,- Kč
(122 797,- Kč/12 měs. x 2 měs. = 20 466,166 Kč, tj. 20 466,- Kč)
období od 1. 6. 2018 do 30. 6. 2018 celkem: 24 215,- Kč
(44 982,- Kč/12 měs. = 3 748,50 Kč, tj. 3 749,- Kč)
II.
Závěrečná ustanovení dodatku
1) Ostatní ujednání nájemní smlouvy zůstávají nezměněná.
2) Dodatek č. 4 je uzavřen na základě usnesení Rady města Plzně č. 668 ze dne 31. 5. 2018.
3) Záměr města uzavřít Dodatek č. 4 byl zveřejněn na úřední desce Magistrátu města Plzně od
15. 5. 2018 do 31. 5. 2018.
4) Nájemce prohlašuje, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažuje za obchodní
tajemství.
5) Smluvní strany berou na vědomí, že tento dodatek dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany se dohodly,
že dodatek k uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle správci registru statutární
město Plzeň.
6) Fyzické osoby, které tento dodatek jménem jednotlivých smluvních stran uzavírají, tímto
prohlašují, že jsou plně oprávněny k jeho platnému uzavření.
7) Dodatek č. 4 má tři strany a jednu grafickou přílohu a je vyhotoven ve dvou stejnopisech,
z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.
8) Dodatek č. 4 nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu tohoto dodatku oběma smluvními
stranami.
V Plzni dne : ............................
pronajímatel: nájemce:
________________________________ ________________________________________
na základě plné moci MDZZ – Mikulka s.r.o.
Č.j. ZM-173/2014 ze dne 7.11.2014 jednatel
ředitel SPRÁVY VEŘEJNÉHO STATKU
MĚSTA PLZNĚ, příspěvkové organizace
3