Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Strana 1
SMLOUVA
o nájmu
uzavřená podle ust. 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších
předpisů
(dále jen „smlouva”)
LE CYGNE SPORTÍF GROUPE a.s.
firma zapsaná v Obchodním rejstříku vedeném Městskými soudem v Praze, oddíl B, vložka 2889
se sídlem Závišova 66/13, Praha 4
IČ: 61 86 00 42
DIČ: CZ 61 86 00 42
bankovní spojení: ______________________________________________________
číslo účtu: __________________
zastoupená __________________ a __________________, místopředsedy představenstva,
(dále jen pronajimatel) na straně jedné
a
/
Česká republika – Generální finanční ředitelství
se sídlem Lazarská 15/7, 117 22 Praha 1 - Nové Město
IČ: 72080043
DIČ: CZ72080043
bankovní spojení: ___________________________________
číslo účtu: __________________
zastoupená __________________, ředitelem Sekce ekonomiky
adresa pro doručování: Finanční úřad pro Kraj Vysočina, Tolstého 2, 586 01 Jihlava
(dále jen nájemce) na straně druhé
I.
Právní vztah k objektu
Pronajímatel prohlašuje, že je výhradním vlastníkem (nemovitosti) objektu obchodního domu na adrese:
Masarykovo náměstí 68, město Jihlava, zapsaného na LV 2096 pro katastrální území Jihlava, u Katastrálního
úřadu pro Kraj Vysočina, Katastrální pracoviště v Jihlavě a že jeho dispoziční právo disponovat předmětem
nájmu v rozsahu takto uzavřené nájemní smlouvy není ničím omezeno.
Strana 2
II.
Předmět nájmu
1. Předmětem nájmu dle této smlouvy jsou vitríny č. 11, 12, 13 + 14 sever (dále jen „vitríny“)
2
v objektu specifikovaném v čl. I. této smlouvy o celkové výměře 6,4 m umístěné v l.NP na plášti objektu.
2. Přesná specifikace vitrín s popisem rozměrů, včetně jejich vyznačení v plánku, je uvedena v příloze č. 1.
která je nedílnou součástí této smlouvy. Uvedený plánek má přednost před slovním popisem vitrín v této
smlouvě. Vitríny budou předány nájemci předávacím protokolem.
3. Pokud by vitríny vyžadovaly úpravu tak, aby nájemci mohly sloužit k účelu, pro který' si je pronajal,
provede takové úpravy na své náklady nájemce. Pronajímatel dává nájemci souhlas s provedením úprav
vitrín.
4. Pronajímatel se zavazuje přenechat vitríny k dočasnému užívání nájemci pro dále specifikovaný účel
nájmu a za podmínek v této smlouvě uvedených.
III.
Účel nájmu
1. Vitríny specifikované čl. II smlouvy budou nájemcem užívány k umístění úřední desky
pro Finanční úřad pro Kraj Vysočina.
2. Pronajímatel prohlašuje, že vitríny nájemci předal ve stavu popsaném v předávacím protokolu a tyto jsou
způsobilé k užívání podle dohodnutého účelu nájmu.
IV.
Nájemné
1. Smluvní strany se dohodly na smluvním nájemném za dobu trvání nájmu, tj. za období od 1.9.2015 do
31.12.2015 v celkové výši Kč 14.000,- (slovyxtrnácttisíckorunčeských) + DPH ve výši dle platných
právních předpisů.
2. Nájemné je splatné jednorázově ve výši Kč 14.000,- (slovy: čtrnácttisíckorunčeských) + DPH na základě
faktury vystavené pronajímatelem po podpisu smlouvy na účet uvedený v záhlaví smlouvy, neuvede-li
pronajímatel na faktuře účet jiný, a to nejpozději do 10ti dnů ode dne doručení faktury. Nájemce je
povinen prokázat pronajímateli platbu nájemného ke dni splatnosti v případě, že o to požádá.
3. Uživatel upřednostňuje elektronické faktury vytvářené v IS DOC, akceptovány jsou také elektronické
faktury ve formátu PDF. Elektronické faktury budou zasílány na adresu íá kt u r a703 0(a), fs. m fcr.cz.
4. V případě, že bude nájemce v prodlení s úhradou smluvního nájemného je pronajímatel oprávněn
účtoval úrok z prodlení ve výši dle platných předpisů.
i
Strana 3
V.
Ochrana majetku, údržba a opravy prováděné nájemcem
1. Nájemce se zavazuje vitríny užívat s péčí řádného hospodáře, chránit je před poškozením, zničením či
jiným zneužíváním a udržovat je po celou dobu nájmu ve stavu způsobilém bezvadného užívání, čistotě
a pořádku.
2. Pro případ poškození vitrín, je nájemce povinen zajistit na svůj náklad jejich opravu, pokud byla tato
poškození zapříčiněna jím nebo osobami příslušejícími k jeho provozu. Nájemci náleží předložit důkaz,
že nedošlo k zavinění nájemcem.
3. Nájemce musí o každé škodě vzniklé na vitrínách písemně informovat pronajímatele okamžitě a
postarat se o její odstranění za dodržení pokynů pronajímatele. V případě další škody způsobené na
základě nevčasného oznámení je povinen provést náhradu nájemce.
VI.
Další podnájem a změna v postavení smluvních stran
1. Nájemce není oprávněn přenechat vitríny jiné právnické nebo fyzické osobě do podnájmu bez
předchozího písemného souhlasu pronajímatele.
VII.
Doba trvání smlouvy a skončení nájmu
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to od 1.9.2015 do 31.12.2015.
2. Nájemce se zavazuje po ukončení nájemního vztahu vitríny vyklidit a vyklizené předat pronajímateli
předávacím protokolem podepsaným oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Nájemce se zavazuje oznámit pronajímateli bez zbytečných průtahů veškeré změny, které jsou rozhodné
pro změnu či zánik nájemního vztahu dle této smlouvy.
2. V případě neplatnosti jednoho nebo více ustanovení této smlouvy nebude dotčena platnost ostatních
ustanovení. Pro případ neplatnosti jednotlivých ustanovení jsou strany povinny dohodnout na jejich místě
taková ustanovení, která budou původně uvedeným se zpětnou platností nejblíže.
3. Všechny písemné a ústní úkony dle nájemní smlouvy se uskutečňují na adresy smluvních stran, které jsou
uvedené v nájemní smlouvě. Písemnosti budou druhé smluvní straně zasílané doporučenou poštou s tím,
že budou považovány za nesporně doručené nejpozději 5. (pátý) den následující po dni. kdy byla
písemnost podána na poště.
3
Strana 3
V.
Ochrana majetku, údržba a opravy prováděné nájemcem
1. Nájemce se zavazuje vitríny užívat s péčí řádného hospodáře, chránit je před poškozením, zničením či
jiným zneužíváním a udržovat je po celou dobu nájmu ve stavu způsobilém bezvadného užívání, čistotě
a pořádku.
2. Pro případ poškození vitrín, je nájemce povinen zajistit na svůj náklad jejich opravu, pokud byla tato
poškození zapříčiněna jím nebo osobami příslušejícími k jeho provozu. Nájemci náleží předložit důkaz,
že nedošlo k zavinění nájemcem.
3. Nájemce musí o každé škodě vzniklé na vitrínách písemně informovat pronajímatele okamžitě a
postarat se o její odstranění za dodržení pokynů pronajímatele. V případě další škody způsobené na
základě nevčasného oznámení je povinen provést náhradu nájemce.
VI.
Další podnájem a změna v postavení smluvních stran
I. Nájemce není oprávněn přenechat vitríny jiné právnické nebo fyzické osobě do podnájmu bez předchozího
písemného souhlasu pronajímatele.
Vil.
Doba trvání smlouvy a skončení nájmu
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to od 1.9.2015 do 31.12.2015.
2. Nájemce se zavazuje po ukončení nájemního vztahu vitríny vyklidit a vyklizené předat pronajímateli
předávacím protokolem podepsaným oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Nájemce se zavazuje oznámit pronajímateli bez zbytečných průtahů veškeré změny, které jsou rozhodné
pro změnu či zánik nájemního vztahu dle této smlouvy.
2. V případě neplatnosti jednoho nebo více ustanovení této smlouvy nebude dotčena platnost ostatních
ustanovení. Pro případ neplatnosti jednotlivých ustanovení jsou strany povinny dohodnout na jejich místě
taková ustanovení, která budou původně uvedeným se zpětnou platností nejblíže.
3. Všechny písemné a ústní úkony dle nájemní smlouvy se uskutečňují na adresy smluvních stran, které jsou
uvedené v nájemní smlouvě. Písemnosti budou druhé smluvní straně zasílané doporučenou poštou s tím,
že budou považovány za nesporně doručené nejpozději 5. (pátý) den následující po dni, kdy byla
písemnost podána na poště.
3
Strana 4
4. Právní vztahy smluvních stran touto smlouvou výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku a dalšími obecně závaznými českými právními předpisy.
5. Případné změny či doplnění této smlouvy lze provést pouze písemnou formou číslovaných dodatků ke
smlouvě, přičemž se smluvní strany zavazují řádně, promptně a spravedlivě zvážit návrhy druhé smluvní
strany.
6. Všechny majetkové spory vzniklé z této smlouvy budou smluvní strany řešit dohodou.
7. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvních stran a účinnosti dnem 1.9.2015.
8. Pronajímatel souhlasí se zveřejněním této smlouvy ve veřejném registru smluv.
9. Smlouva je vyhotovena ve 3 výtiscích, pronajímatel obdrží dva výtisky a nájemce jeden výtisk.
10. Účastníci smlouvy shodně prohlašují, že tato smlouva byla sepsána na základě jejich pravé, svobodné a
vážně projevené vůle, a že jim nejsou známy žádné okolnosti a překážky bránící uzavření této smlouvy.
V Praze dne 16.9.2015 V Praze dne 08.09.2015
Pronajímatel: Nájemce:
LE CYGNE SPORTIF GROUPE a.s. Česká republika - Generální finanční ředitelství
………………….............. ……………….…………………
__________________ __________________
místopředseda představenstva ředitel Sekce ekonomiky
…………………………........
__________________
místopředseda představenstva
4
Příloha č. I