Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
Ev. č.: 2018/ 5 NOB
Ev. č. zhotovitele:
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku v plném znění
I.
Smluvní strany
OBJEDNATEL : Město Nový Bor
název : nám. Míru 1, 473 01 Nový Bor
sídlo
právní forma : obec
IČ : 00260771
DIČ : CZ00260771
zápis v OR : nezapsané v OR
jednající : Mgr. Jaromír Dvořák, starosta města
bankovní spojení: :
zastoupené na základě mandátní smlouvy společností:
Novoborská bytová společnost, s.r.o. (NOBYS s.r.o.),
se sídlem Purkyňova 227, Nový Bor,
PSČ 473 01, IČ : 25003046,
jednající: Jaroslavem Voldřichem, jednatelem
zástupce ve věcech technických : Dalibor Dvořák a Markéta Matéová
telefon :
e-mail :
ZHOTOVITEL : KL-PLAN s.r.o.
obchodní firma : Na Slovance 868, 473 01 Nový Bor
sídlo : společnost s ručením omezeným
právní forma : 040 11 236
IČ : CZ 04011236
DIČ : obchodní rejstřík sp.zn. C 35616 vedená u Krajského
zápis v OR soudu v Ústí nad Labem
: Ing. Libor Kubát
jednající : Ing. Libor Kubát
ve věcech smluvních : Ing, Libor Kubát
ve věcech technických :
bankovní spojení :
č. účtu :
telefon :
e-mail
1
II.
Předmět smlouvy
1. Předmětem plnění díla (dále jen „dílo“) je „Zhotovení projektové dokumentace na
opravu zateplení bytového objektu T.G.M. 822, 823, 824, 825, 826 v N. Boru, včetně
autorského dozoru (AD) “ v rozsahu a v souladu se zadávacími podmínkami tohoto
zadávacího řízení.
Rozsah AD :
- Účast na kontrolních dnech včetně zápisů do stavebního deníku
- Spoluúčast na řešení problematických detailů díla
- Kontrola provedení díla dle PD
- Spoluúčast na kontrole provedených prací a dodávek dle položkového rozpočtu
- Povinnost učinit záznam do stavebního deníku, vždy při účasti na stavbě
- Další úkony vyplývající z činnosti AD
Rozsah PD :
Zpracování projektové dokumentace pro provádění stavby v rozsahu vyhlášky č. 405/2017
Sb., kterou se mění vyhláška č. 499/2006 Sb., a vyhláška 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu
dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu prací, dodávek a služeb s výkazem
výměr. PD bude provedena bez inženýrské činnosti. Stavební souhlas není nutný, jelikož se
jedná o opravu zateplení bez zásahu do nosných konstrukcí, což bude doloženo zprávou od
projektanta.
Obsah projektové dokumentace:
A. Průvodní zpráva
B. Souhrnná technická zpráva
C. Situační výkresy
D. Dokumentace stavebního objektu – zateplení fasády
D.1.1 Architektonicko-stavební řešení
D.1.3 Požárně bezpečnostní řešení
- Soupis stavebních prací, dodávek a služeb vč. výkazu výměr dle vyhl.č. 169/2016 Sb.
- Nacenění výkonu autorského dozoru v rozsahu 160h (součástí je i doprava)
- Odevzdání projektové dokumentace v pěti paré a kompletně digitálně (formát pdf,
soupis prací xls)
Projektová dokumentace bude řešit projekt kompletní zateplení stěn objektu vč.
souvisejících prací.
Zateplení bude splňovat požadavek ČSN 73 0540 na doporučený součinitel prostupu tepla.
Projektová dokumentace bude řešit všechny prvky fasády vč. navazujících prvků.
2
Projektová dokumentace bude členěna dle č.p. 822 až 826 včetně rozpočtu.
Zejména se jedná:
- Opravu všech lodžií (zateplení stěn lodžie, systémová oprava podlahy vč. pokud možno
zateplení, zateplení podhledů, návrh nového pozinkovaného zábradlí – po dohodě
alternativně hliníkového, reprofilace poškozených konstrukcí atd.)
- Zateplení obálky budovy vč. sejmutí stávajícího izolantu stěn, reprofilace betonu a
výztuže
- Zateplení suterénních stěn včetně výměny sklepních oken, zateplení bude provedeno pod
úroveň terénu s příslušnou úpravou a novým okapovým chodníkem
- Oprava vstupních stříšek vč. podlahy
- Výměna oken do chodeb vč. nového zábradlí
- Zastřešení horních lodžií v 5. N.P.
- Nový hromosvod v rámci fasády
- Nové držáky na satelity a držáky na prádlo
- Výměna původních dveří ze suterénu zadní část objektu
- Oprava, resp. úprava elektroinstalace fasády
- Vyřešení doběhu zateplení ke stávajícím klempířským prvkům střechy vč. jejich
případné nutné úpravy
- Oprava zadních vstupů včetně schodiště a zábradlí
- Další práce související s navrženými pracemi
Součástí nacenění není stavebně technický průzkum objektu, stavebně konstrukční část,
průkaz energetické náročnosti budovy, inženýrská činnost.
2. Provedení díla se sjednává dle předchozí prohlídky zhotovitelem na místě budoucí stavby
T.G.M. 822 až 826, N. Bor. Dále dle předložené dokumentace objednavatelem - Nástavba
panelového domu T.G.M. 822 až 826, N. Bor z ledna /1999 - Atelier Slavíček
3. Zhotovitel se zavazuje zabezpečit na svůj náklad a na své nebezpečí všechna související
plnění a práce potřebné k včasnému a řádnému provedení díla.
III.
Cena za dílo
1. Cena za dílo je stanovena jako cena pevná a nejvýše přípustná za plnění specifikovaného
předmětu díla a zahrnuje veškeré náklady spojené se splněním předmětu díla v rozsahu
článku II Předmět smlouvy takto:
Cena bez DPH za PD: 178.000,- Kč
Cena bez DPH za AD: 94.400,- Kč
Cena bez DPH za PD a AD: 272.400, -Kč
Výše DPH: 21 %
DPH: 57.204,- Kč
Cena včetně DPH: 329.604,- Kč
( slovy: třistadvacetdevěttisícšestsetčtyřikorunyčeské )
3
DPH je stanoveno ve výši a sazbě dle příslušného právního předpisu, platného v době
podpisu této smlouvy.
Prohlašujeme, že obec Nový Bor je plátcem DPH a provedené díla dle této smlouvy bude
určeno pro ekonomickou činnost obce.
Podmínky překročení nabídkové ceny a snížení nabídkové ceny
Nabídkovou cenu bude možné překročit pouze v souvislosti se změnou daňových
právních předpisů týkajících se DPH, a to nejvýše o částku odpovídající této legislativní
změně. Změnu ceny bude zhotovitel povinen písemně oznámit objednateli a důvod změny
doložit. Nově určená cena bude předmětem dodatku této smlouvy a bude řešena v souladu
se zákonem č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů.
V případě změny ceny díla z důvodů víceprací, které nejsou obsaženy v položkovém
rozpočtu a požadovaných ze strany objednatele, bude cena víceprací určena dle
aktuálního ceníku ÚRS Praha a zkalkulována dle kalkulačního vzorce použitého do
nabídky uchazeče. Takovéto vícepráce budou řešeny v souladu se zákonem č. 137/2006
Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů.
Objednatel je oprávněn odečíst cenu neprovedených prací vyčíslených podle nabídkového
rozpočtu v případě snížení rozsahu prací, dílčích změn technologií nebo materiálů
odsouhlasených objednatelem.
IV.
Doba a místo plnění
1. Za předpokladu včasného a řádného splnění součinnosti objednatele podle článku VIII. této
smlouvy se zhotovitel zavazuje provést dílo v termínech:
a) Zahájení plnění díla: po uzavření této smlouvy 2.8. 2018
b) Předání a převzetí zhotoveného díla: nejpozději do 30.11. 2018
2. Dodržení termínů je závislé od řádného a včasného spolupůsobení objednatele
dohodnutého touto smlouvou. Po dobu prodlení objednatele s poskytováním spolupůsobení
nebo po dobu trvání překážek neležících na straně zhotovitele není zhotovit v prodlení se
splněním povinnosti předat předmět plnění dle této smlouvy.
4
V.
Pojištění, platební a obchodní podmínky
Pojištění
1. Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřenou pojistnou smlouvu č. …………. s pojišťovnou
ČSOB pro případ pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou zhotovitelem
objednavateli a třetí osobě ve výši pokrývající 100% škod. Zhotovitel se zavazuje
udržovat platnost tohoto pojištění po celou dobu plnění díla.
Platební a obchodní podmínky
2. Objednatel neposkytne zhotoviteli zálohy.
3. Smluvní strany se dohodly na tom, že řádně vystavený daňový doklad je splatný ve lhůtě
30 dnů ode dne data odeslání faktury zhotovitelem objednateli. Při eventuálním
přechodném nedostatku finančních prostředků na straně objednatele, bude lhůta splatnosti
na základě písemné žádosti objednatele prodloužena dodatkem smlouvy až na 90 dnů ode
dne data odeslání faktury zhotovitelem objednateli.
4. Faktury zhotovitele musí splňovat náležitosti faktury dle zákona o účetnictví a zákona o
dani z přidané hodnoty, zejména:
- označení účetního dokladu a jeho pořadové číslo
- identifikační údaje objednatele včetně DIČ
- identifikační údaje zhotovitele včetně DIČ
- popis obsahu účetního dokladu
- datum vystavení
- datum uskutečnění zdanitelného plnění
- datum splatnosti
- výši ceny bez daně celkem
- sazbu daně
- výši daně celkem zaokrouhlenou dle příslušných předpisů
- cenu celkem včetně daně
- podpis odpovědné osoby zhotovitele
- přílohu - soupis provedených prací oceněný podle dohodnutého způsobu
5. Zhotovitel si je vědom, že ve smyslu ustanovení § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o
finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční
kontrole), ve znění pozdějších předpisů, je povinen spolupůsobit při výkonu finanční
kontroly.
VI.
Práva a povinnosti stran při provádění díla
1. Zhotovitel postupuje podle pokynů objednatele, a to při dodržení ustanovení obecně
závazných právních předpisů, zejména Občanského zákoníku, v platném znění.
5
2. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Jestliže objednatel zjistí, že zhotovitel
dílo provádí v rozporu se smlouvou, má právo požadovat, aby zhotovitel odstranil zjištěné
vady a dílo prováděl v souladu se smlouvou.
3. Zhotovitel je povinen v průběhu zpracování projektu konzultovat technické řešení,
navrhované použité materiály a technologie s objednatelem. Dokumentace bude na závěr
prokonzultovaná s objednatelem a o tom projednání bude sepsán zápis.
VII.
Vyšší moc
1. Vyšší mocí se pro potřeby této smlouvy rozumí události, které nastaly za okolností,
které nemohly být odvráceny účastníky této smlouvy, které nebylo možné předvídat a které
nebyly způsobeny chybou nebo zanedbáním žádné ze smluvních stran, jako např. války,
revoluce, požáry, záplavy, zemětřesení, epidemie nebo dopravní embarga. Vyšší mocí není
nedostatek úředního povolení ani jiný zásah orgánu státní moci v České republice.
2. Nastane-li situace vyšší moci, uvědomí příslušný účastník této smlouvy o takovém stavu, o
jeho příčině a jeho skončení druhého účastníka. Zhotovitel je povinen hledat alternativní
prostředky pro splnění smlouvy.
3. Trvá-li vyšší moc déle než 6 měsíců a nenajde-li zhotovitel alternativní řešení, má
objednatel právo od smlouvy odstoupit.
4. V takovém případě má objednatel povinnost dosud přijatá plnění si ponechat za sjednanou
úhradu a hledat alternativní řešení ke splnění smlouvy s jiným partnerem.
VIII.
Licenční ujednání
Objednatel je oprávněn použít dílo – předmět této smlouvy – pouze pro účely vyplývající
z této smlouvy, zejména pro účely poskytnutí této dokumentace účastníkům výběrových
řízení na zhotovitele navazujících projektových dokumentací a na zhotovitele souvisejících
staveb, pro účely oprav, úprav a změn této dokumentace a všech stupňů navazujících
projektových dokumentací, pro účely rozvedení dokumentace v dalších stupních
projektových dokumentací, pro účely dalšího rozpracování a realizování dokumentace, pro
účely oprav, úprav, rekonstrukcí a změn souvisejících staveb, to vše vždy i prostřednictvím
třetích osob. K použití díla pro jiné účely, než jak vyplývají z této smlouvy a příkladů,
které jsou uvedeny v tomto odstavci, je třeba souhlasu zhotovitele.
IX.
Předání a převzetí díla
Osobou oprávněnou k podpisu protokolu o převzetí a předání staveniště je:
Za objednatele: Dalibor Dvořák, hl. technik NOBYS s.r.o.
Za zhotovitele: Ing. Libor Kubát
Osobou oprávněnou k podpisu protokolu o převzetí a předání díla je:
6
Za objednatele: Dalibor Dvořák, hl. technik NOBYS s.r.o.
Za zhotovitele: Ing. Libor Kubát
Osobou oprávněnou k podpisu dohody o předčasném užívání díla je:
Za objednatele: Jaroslav Voldřich jednatel společnosti NOBYS s.r.o.
Za zhotovitele: Ing. Libor Kubát
1. Závazek zhotovitele provést dílo je splněn jeho řádným ukončením. Dílo (část díla) se
pokládá za řádně ukončené, jestliže nebude při převzetí vykazovat žádné vady a
nedodělky.
2. O převzetí díla pořídí objednatel se zhotovitelem zápis o předání a převzetí díla, podepsaný
zástupci obou stran, a to ve dvou stejnopisech.
3. Zhotovitel předloží objednateli 1 paré projektové dokumentace k odsouhlasení, a to 7 dnů
před stanoveným datem předání díla. Na konci lhůty objednatel prohlásí, zda dílo přejímá
či nikoliv. V případě, že dílo přejímá, je objednatel povinen na konci této lhůty za
předpokladu, že bude zhotovitelem doložen požadovaný počet paré PPD + elektronická
verze na CD nosiči, podepsat zápis o předání a převzetí díla. V případě, že objednatel
odmítne dílo převzít, sepíší obě strany na konci této lhůty zápis, v němž uvedou svá
stanoviska a jejich odůvodnění a dohodnou náhradní termín předání.
4. Termín předání díla (části díla) se považuje za splněný, pokud dílo bylo objednatelem do
uvedeného termínu převzato.
5. Místem plnění je sídlo objednatele uvedené v záhlaví smlouvy.
X.
Odpovědnost za vady díla
1. Zhotovitel se zavazuje, že dílo (veškeré části díla) bude mít vlastnosti stanovené touto
smlouvou a jejími přílohami, a všemi normami, které se vztahují k materiálům a pracím
prováděným na základě této smlouvy, jinak vlastnosti obvyklé, a dále že bude použitelné
ke smluvenému, jinak obvyklému účel.
2. Zhotovitel poskytuje na dílo (na veškeré části díla) záruku za jakost. Záruční lhůta na celé
dílo činí 36 měsíců po ukončení realizace díla vybranou dodavatelskou firmou.
3. Záruční lhůta začíná běžet ode dne předání díla na základě předávacího protokolu dle čl.
IX. Ve stejné lhůtě zhotovitel odpovídá též za vady díla. Objednatel je oprávněn vytknout
zhotoviteli vadu po celou tuto dobu.
4. Objednatel je povinen nahlásit zhotoviteli zjištěné vady písemně (reklamační protokol).
Pokud bude objednatel požadovat odstranění vady zhotovitelem, zavazuje se zhotovitel
započít s odstraňováním nahlášených vad bez zbytečného odkladu a bez zbytečného
odkladu tyto odstranit, a to na své náklady. Pokud se smluvní strany nedohodnou jinak, je
zhotovitel povinen odstranit vady díla nejpozději do 10 dnů od jejich nahlášení.
5. V případě, že objednatel bude požadovat odstranění vady zhotovitelem a zhotovitel
nezačne s odstraňováním nahlášených vad bez zbytečného odkladu, nebo tyto nejpozději
ve lhůtě dle odst. 3 tohoto článku neodstraní, je objednatel oprávněn odstranit tyto vady
sám nebo prostřednictvím třetích osob, a to na náklady zhotovitele.
7
XI.
Smluvní pokuty
1. Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu v následujících případech:
o v případě prodlení s dokončením díla, resp. jeho části (jak jsou specifikovány v čl. II.
odst. 1), je objednatel oprávněn zhotoviteli účtovat smluvní pokutu ve výši 1000,- Kč
za každý i jen započatý den prodlení,
o v případě, že zhotovitel nedodrží termín odstranění vad a nedodělků dohodnutý
v zápise o předání díla, je objednatel oprávněn zhotoviteli účtovat smluvní pokutu ve
výši 1000,- Kč za každou vadu nebo nedodělek a den prodlení. Stejnou pokutu se
zavazuje zhotovitel zaplatit za nedodržení termínu odstranění vad zjištěných v době,
kdy zhotovitel odpovídá za vady,
2. Výše uvedenými smluvními pokutami není dotčen nárok objednatele na náhradu škody.
3. V případě prodlení s platbou faktury za dokončené dílo uhradí objednatel zhotoviteli
smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky za každý den prodlení.
4. Smluvní pokuta bude uhrazena na základě faktury vystavené příslušnou smluvní stranou.
Splatnost této faktury je 14 dní od jejího doručení příslušné smluvní straně.
VIII.
Součinnost a ostatní ujednání
1. Zhotovitel prohlašuje, že se seznámil se stavem území a je si vědom toho, že v průběhu
zhotovování díla nemůže uplatňovat nároky na úpravu smluvních podmínek z důvodů,
které mohl zjistit již při seznámení se stavem území.
2. Při zpracování dokumentace budou dodrženy závazné normy, technické podmínky a další
předpisy vztahující se k předmětu plnění.
3. Zhotovitel se zavazuje neposkytovat mimo osob určených objednatelem jiným fyzickým
nebo právnickým osobám informace o výsledku své činnosti související se zhotovením díla
dle této smlouvy.
4. Změna lhůty plnění z titulu nepředvídaných podstatných překážek na straně objednatele
bude řešena předem vzájemnou dohodou bez uplatňování sankcí. Určení podstatných
překážek bude provedeno na statutární úrovni a řešeno dodatkem k této smlouvě.
5. Změna rozsahu předmětu plnění je možná na základě dohody obou smluvních stran.
V případě, že bude zhotovení díla vyžadovat další doplnění podkladů, průzkumů apod. než
je uvedeno ve specifikaci, zajistí toto po předchozí dohodě objednatel nebo zhotovitel.
Zajistí-li potřebné doplnění zhotovitel, zavazuje se objednatel po předložení dokladů
vzniklé náklady v plné výši uhradit.
XI.
Závěrečná ustanovení
1. Odstoupení od smlouvy se nedotýká nároku na smluvní pokutu.
8
2. Objednatel si vyhrazuje právo odsouhlasit veškeré změny a rozdíly v rozsahu prací.
3. Pro účely interpretace smluvních podmínek je priorita dokumentů následující:
a) Smlouva o dílo s Přílohou č. 1
Vztahy neupravené touto smlouvou se řídí platným právním řádem ČR.
4. Rozhodčí řízení se vylučuje.
5. Veškeré změny této smlouvy je možné provést pouze formou číslovaných písemných
dodatků.
6. Ustanovení této smlouvy o dílo mají přednost před ustanoveními Všeobecných standardů
Města Nový Bor. Pokud je rozpor mezi zadávacími podmínkami, touto smlouvou a
všeobecnými standardy stavby města Nový Bor, má přednost smlouva o dílo a zadávací
podmínky. Zadavatel nepožaduje bankovní záruky uvedené v části V., body 5 a 6
Všeobecných standardů města Nový Bor.
7. Objednatel se zavazuje, že při nakládání s údaji, kterými dodavatel prokázal splnění
kvalifikačních předpokladů, bude postupovat tak, aby nedošlo k porušení práv a
oprávněných zájmů dodavatelů, pokud se týká ochrany jejich duševního vlastnictví nebo
obchodního tajemství. Objednatel nebude informace získané při této veřejné zakázce od
jednotlivých dodavatelů sdělovat třetím osobám.
8. Zveřejnění smlouvy v registru smluv zajistí objednavatel. Účinnost této smlouvy nastává
dnem zveřejnění v registru smluv dle zákona č.340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv).
9. Doložka dle § 41 zákona č. 128/200 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů: tato
smlouva byla schválena Radou města Nový Bor usnesením č. 2727/18/RM86
ze dne 23.7. 2018 .
10. Obě smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, tato
je výrazem jejich vážné, svobodné a pravé vůle, není uzavřena v tísni ani za nápadně
nevýhodných podmínek a toto stvrzují svými vlastnoručními podpisy.
11. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, přičemž objednatel obdrží jeden
stejnopisy a zhotovitel druhý stejnopis.
12. Tato smlouva má následující přílohy, které jsou její nedílnou součástí:
Příloha č. 1 – nabídka zhotovitele
V Novém Boru, dne 2.8. 2018 V Novém Boru, dne 2.8. 2018
……………………………………… …………..……………………..……
objednatel zhotovitel
Jaroslav Voldřich Ing. Libor Kubát
jednatel společnosti jednatel společnosti
9