Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. Jiří Papež, ředitel Krajského pozemkového úřadu pro Plzeňský
kraj,
adresa: náměstí Generála Píky 8, 326 00 Plzeň
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového
úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 40010-3723001/0710
(dále jen „propachtovatel“)
– na straně jedné –
a
MENE Industry s.r.o.
sídlo: Lobezská 47/53, 326 00 Plzeň
IČO: 61171344
DIČ: CZ61171344
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni oddíl C, vložka 5433
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu jednatel xxxxxx, nar. xxxxxxx,
xxxxxxxx
(dále jen „pachtýř č. 1“)
pan Petr Panenka
r. č. xxxxxxxx
bytem xxxxxx, PSČ xxxxxx Srní
adresa pro doručování xxxxxxxx
(dále jen „pachtýř č. 2“)
(dále jen „pachtýři“)
– na straně druhé –
uzavírají podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „NOZ“), tuto
PACHTOVNÍ SMLOUVU
č. 50N18/03
Čl. I
Propachtovatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný
hospodařit s tímto zemědělským pozemkem ve vlastnictví státu vedeným u Katastrálního
úřadu pro Plzeňský kraj Katastrálního pracoviště Klatovy
obec kat. území druh evidence parcela č. výměra druh pozemku
Srní Srní I
KN 2321/1 0,4024 ha TTP
1/5
Čl. II
Propachtovatel přenechává pachtýřům pozemek uvedený v čl. I této smlouvy do užívání
za účelem:
- provozování zemědělské výroby a provozování lyžařského vleku.
Čl. III
Pachtýři jsou povinni:
a) užívat pozemek řádně v souladu s jeho účelovým určením a v souladu s podmínkami
ochrany přírody a podmínkami omezujícími hospodářské využití uvedenými v zákoně
č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, tj. především
dodržovat plán péče o národní přírodní rezervace, přírodní rezervace, národní přírodní
památky, přírodní památky a chráněné krajinné oblasti ve smyslu ustanovení § 38 tohoto
zákona a zásady péče o národní park ve smyslu § 38a tohoto zákona,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči a o
změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů,
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi a další degradaci půdy
a používání toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem,
dodržovat ustanovení § 3 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního
fondu, ve znění pozdějších předpisů,
d) umožnit propachtovateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas propachtovatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání
trvalých porostů na pozemku nebo při provádění změny druhu pozemku,
h) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemkem, jenž je předmětem pachtu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za propachtovaný pozemek,
jenž je předmětem pachtu.
Čl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 26. 7. 2018 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Pacht lze v souladu s ustanovením § 2347 NOZ vypovědět v dvanáctiměsíční výpovědní
době, a to vždy jen k 1. říjnu běžného roku.
4) Stanou-li se pachtýři ze zdravotních důvodů nezpůsobilí na pozemku hospodařit, mají dle
ustanovení § 2348 NOZ právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době.
5) Propachtovatel může v souladu s ustanovením § 2334 NOZ vypovědět pacht bez
výpovědní doby, jestliže pachtýři propachtují propachtovaný pozemek jinému, přenechají-li
2/5
ho k užívání nebo změní-li hospodářské určení pozemku, anebo způsob jeho užívání nebo
požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu.
Čl. V
1) Pachtýři jsou povinni platit propachtovateli pachtovné.
2) Pachtovné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.
3) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 12072,00 Kč
(slovy: dvanácttisícsedmdesátdva korun českých).
4) Pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2018 včetně činí 2216,00 Kč
(slovy: dvatisícedvěstěšestnáct korun českých) a bude uhrazeno k 1. 10. 2018 a to takto:
částka 2124,00 Kč společností MENE Industry s.r.o. a částka 92,00 Kč panem Petrem
Panenkou.
5) Pachtovné bude hrazeno převodem na účet propachtovatele vedený u České národní
banky, číslo účtu 40010-3723001/0710, variabilní symbol 5011803 a to takto:
částka 11572,00 Kč společností MENE Industry s.r.o. a částka 500,00 Kč panem Petrem
Panenkou.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet propachtovatele.
6) Nedodrží-li pachtýři lhůtu pro úhradu pachtovného, jsou povinni podle ustanovení § 1970
NOZ zaplatit propachtovateli úrok z prodlení, a to na účet propachtovatele vedený u České
národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 5011803.
7) Prodlení pachtýřů s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo propachtovatele smlouvu vypovědět bez výpovědní doby
(ustanovení § 2228 odst. 4 NOZ).
8) Smluvní strany se dohodly, že propachtovatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku
jednostranně zvýšit pachtovné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního
indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný
rok.
Zvýšené pachtovné bude uplatněno písemným oznámením ze strany propachtovatele
nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a pachtýři budou
povinni novou výši pachtovného platit s účinností od nejbližší platby pachtovného.
Základem pro výpočet zvýšeného pachtovného bude pachtovné sjednané před tímto
zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována,
nahradí ji jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným
orgánem, který propachtovatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
Čl. VI
Pokud jsou na propachtovaném pozemku zřízena meliorační zařízení, pachtýři se zavazují:
– u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
– k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
3/5
Čl. VII
Pachtýři berou na vědomí a jsou srozuměni s tím, že pozemek, který je předmětem pachtu
dle této smlouvy, může být propachtovatelem převeden na třetí osoby v souladu s jeho
dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 NOZ.
Čl. VIII
Pachtýři nejsou oprávněni propachtovaný pozemek nebo jeho část propachtovat nebo dát do
užívání třetí osobě.
Čl. IX
Státní pozemkový úřad jako správce osobních údajů dle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně
osobních údajů a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a platného
nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje ve smlouvě uvedený subjekt osobních
údajů, tj. pana Petra Panenku, že jeho údaje uvedené v této smlouvě zpracovává pro účely
realizace, výkonu práv a povinností dle této smlouvy. Uvedený subjekt osobních údajů si je
vědom svého práva přístupu ke svým osobním údajům, práva na opravu osobních údajů,
jakož i dalších práv vyplývajících z výše uvedené legislativy. Smluvní strany se zavazují, že
při správě a zpracování osobních údajů budou dále postupovat v souladu s aktuální platnou
a účinnou legislativou. Postupy a opatření se SPÚ zavazuje dodržovat po celou dobu trvání
skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb. o archivnictví a spisové
službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
Čl. X
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li
touto smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se
jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne
změny.
Čl. XI
Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá pachtýř č. 1, jeden stejnopis přebírá pachtýř č. 2 a jeden je určen
pro propachtovatele.
Čl. XII
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem
uvedeným v Čl. IV této smlouvy, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle
ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů.
Uveřejnění této smlouvy v registru smluv zajistí propachtovatel.
4/5
Čl. XIII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své
podpisy.
V Plzni dne 26. 7. 2018
……………………………………………………………….. …………………………………………...
Ing. Jiří Papež, MENE Industry s.r.o.
xxxxxxx, jednatel
ředitel Krajského pozemkového úřadu pro Plzeňský kraj pachtýř č. 1
propachtovatel
……………………………………………
Petr Panenka
pachtýř č. 2
Za správnost: Ing. Jarmila Doležalová, CSc.
…………………………..
Tato smlouva byla uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace …………………………………
ID smlouvy ………………………………………..
ID verze …………………………………………...
Registraci provedl ………………………………..
V Plzni dne ……………………………………….. ………………………………
5/5
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. Jiří Papež, ředitel Krajského pozemkového úřadu pro Plzeňský
kraj,
adresa: náměstí Generála Píky 8, 326 00 Plzeň
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového
úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 40010-3723001/0710
(dále jen „propachtovatel“)
– na straně jedné –
a
MENE Industry s.r.o.
sídlo: Lobezská 47/53, 326 00 Plzeň
IČO: 61171344
DIČ: CZ61171344
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni oddíl C, vložka 5433
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu jednatel xxxxxx, nar. xxxxxxx,
xxxxxxxx
(dále jen „pachtýř č. 1“)
pan Petr Panenka
r. č. xxxxxxxx
bytem xxxxxx, PSČ xxxxxx Srní
adresa pro doručování xxxxxxxx
(dále jen „pachtýř č. 2“)
(dále jen „pachtýři“)
– na straně druhé –
uzavírají podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „NOZ“), tuto
PACHTOVNÍ SMLOUVU
č. 50N18/03
Čl. I
Propachtovatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný
hospodařit s tímto zemědělským pozemkem ve vlastnictví státu vedeným u Katastrálního
úřadu pro Plzeňský kraj Katastrálního pracoviště Klatovy
obec kat. území druh evidence parcela č. výměra druh pozemku
Srní Srní I
KN 2321/1 0,4024 ha TTP
1/5
Čl. II
Propachtovatel přenechává pachtýřům pozemek uvedený v čl. I této smlouvy do užívání
za účelem:
- provozování zemědělské výroby a provozování lyžařského vleku.
Čl. III
Pachtýři jsou povinni:
a) užívat pozemek řádně v souladu s jeho účelovým určením a v souladu s podmínkami
ochrany přírody a podmínkami omezujícími hospodářské využití uvedenými v zákoně
č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, tj. především
dodržovat plán péče o národní přírodní rezervace, přírodní rezervace, národní přírodní
památky, přírodní památky a chráněné krajinné oblasti ve smyslu ustanovení § 38 tohoto
zákona a zásady péče o národní park ve smyslu § 38a tohoto zákona,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči a o
změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů,
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi a další degradaci půdy
a používání toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem,
dodržovat ustanovení § 3 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního
fondu, ve znění pozdějších předpisů,
d) umožnit propachtovateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas propachtovatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání
trvalých porostů na pozemku nebo při provádění změny druhu pozemku,
h) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemkem, jenž je předmětem pachtu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za propachtovaný pozemek,
jenž je předmětem pachtu.
Čl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 26. 7. 2018 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Pacht lze v souladu s ustanovením § 2347 NOZ vypovědět v dvanáctiměsíční výpovědní
době, a to vždy jen k 1. říjnu běžného roku.
4) Stanou-li se pachtýři ze zdravotních důvodů nezpůsobilí na pozemku hospodařit, mají dle
ustanovení § 2348 NOZ právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době.
5) Propachtovatel může v souladu s ustanovením § 2334 NOZ vypovědět pacht bez
výpovědní doby, jestliže pachtýři propachtují propachtovaný pozemek jinému, přenechají-li
2/5
ho k užívání nebo změní-li hospodářské určení pozemku, anebo způsob jeho užívání nebo
požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu.
Čl. V
1) Pachtýři jsou povinni platit propachtovateli pachtovné.
2) Pachtovné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.
3) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 12072,00 Kč
(slovy: dvanácttisícsedmdesátdva korun českých).
4) Pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2018 včetně činí 2216,00 Kč
(slovy: dvatisícedvěstěšestnáct korun českých) a bude uhrazeno k 1. 10. 2018 a to takto:
částka 2124,00 Kč společností MENE Industry s.r.o. a částka 92,00 Kč panem Petrem
Panenkou.
5) Pachtovné bude hrazeno převodem na účet propachtovatele vedený u České národní
banky, číslo účtu 40010-3723001/0710, variabilní symbol 5011803 a to takto:
částka 11572,00 Kč společností MENE Industry s.r.o. a částka 500,00 Kč panem Petrem
Panenkou.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet propachtovatele.
6) Nedodrží-li pachtýři lhůtu pro úhradu pachtovného, jsou povinni podle ustanovení § 1970
NOZ zaplatit propachtovateli úrok z prodlení, a to na účet propachtovatele vedený u České
národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 5011803.
7) Prodlení pachtýřů s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo propachtovatele smlouvu vypovědět bez výpovědní doby
(ustanovení § 2228 odst. 4 NOZ).
8) Smluvní strany se dohodly, že propachtovatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku
jednostranně zvýšit pachtovné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního
indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný
rok.
Zvýšené pachtovné bude uplatněno písemným oznámením ze strany propachtovatele
nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a pachtýři budou
povinni novou výši pachtovného platit s účinností od nejbližší platby pachtovného.
Základem pro výpočet zvýšeného pachtovného bude pachtovné sjednané před tímto
zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována,
nahradí ji jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným
orgánem, který propachtovatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
Čl. VI
Pokud jsou na propachtovaném pozemku zřízena meliorační zařízení, pachtýři se zavazují:
– u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
– k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
3/5
Čl. VII
Pachtýři berou na vědomí a jsou srozuměni s tím, že pozemek, který je předmětem pachtu
dle této smlouvy, může být propachtovatelem převeden na třetí osoby v souladu s jeho
dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 NOZ.
Čl. VIII
Pachtýři nejsou oprávněni propachtovaný pozemek nebo jeho část propachtovat nebo dát do
užívání třetí osobě.
Čl. IX
Státní pozemkový úřad jako správce osobních údajů dle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně
osobních údajů a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a platného
nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje ve smlouvě uvedený subjekt osobních
údajů, tj. pana Petra Panenku, že jeho údaje uvedené v této smlouvě zpracovává pro účely
realizace, výkonu práv a povinností dle této smlouvy. Uvedený subjekt osobních údajů si je
vědom svého práva přístupu ke svým osobním údajům, práva na opravu osobních údajů,
jakož i dalších práv vyplývajících z výše uvedené legislativy. Smluvní strany se zavazují, že
při správě a zpracování osobních údajů budou dále postupovat v souladu s aktuální platnou
a účinnou legislativou. Postupy a opatření se SPÚ zavazuje dodržovat po celou dobu trvání
skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb. o archivnictví a spisové
službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
Čl. X
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li
touto smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se
jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne
změny.
Čl. XI
Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá pachtýř č. 1, jeden stejnopis přebírá pachtýř č. 2 a jeden je určen
pro propachtovatele.
Čl. XII
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem
uvedeným v Čl. IV této smlouvy, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle
ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů.
Uveřejnění této smlouvy v registru smluv zajistí propachtovatel.
4/5
Čl. XIII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své
podpisy.
V Plzni dne 26. 7. 2018
……………………………………………………………….. …………………………………………...
Ing. Jiří Papež, MENE Industry s.r.o.
xxxxxxx, jednatel
ředitel Krajského pozemkového úřadu pro Plzeňský kraj pachtýř č. 1
propachtovatel
……………………………………………
Petr Panenka
pachtýř č. 2
Za správnost: Ing. Jarmila Doležalová, CSc.
…………………………..
Tato smlouva byla uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace …………………………………
ID smlouvy ………………………………………..
ID verze …………………………………………...
Registraci provedl ………………………………..
V Plzni dne ……………………………………….. ………………………………
5/5