Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
číslo smlouvy pronajímatele: 1312/NBP/2017
číslo smlouvy nájemce: --------------------
SMLOUVA O NÁJMU ČÁSTI NEMOVITÉ VĚCI
– PROSTOR SLOUŽÍCÍ K PODNIKÁNÍ
kterou uzavřely následující smluvní strany:
1. Statutární město Havířov
IČ: 00297488, DIČ: CZ00297488
se sídlem Svornosti 86/2, 736 01 Havířov – Město
zastoupené na základě plné moci společností:
Městská realitní agentura, s.r.o.
IČ: 64084744
se sídlem U Lesa 865/3a, Město, 736 01 Havířov
zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ostravě pod sp. zn C 8631
zastoupena: Petr Valášek, vedoucí provozního oddělení
dále též jako pronajímatel
2. Yvona Nedorostová
IČ: 01613481
Se sídlem Hakenova 725/5, 736 01, Havířov-Město
dále též jako nájemce
I. Prohlášení pronajímatele
1. Pronajímatel prohlašuje, že je vlastníkem pozemku parc. č. 2366/6 v katastrálním
území Šumbark, jehož součástí je stavba č.p. 536 v obci Havířov, část obce Šumbark.
Adresa budovy je Chrpová 536/2a, Šumbark, 73601 Havířov.
2. Budovu specifikovanou v bodě 1. tohoto článku spravuje na základě Mandátní
smlouvy č. 612/OPS/07 ze dne 3.září 2007 společnost Městská realitní agentura, s.r.o.
(dále též správce).
3. V budově specifikované v bodě 1. tohoto článku je v jejím 1. podzemním podlaží její
část, a to prostor sloužící k podnikání, místnost o celkové výměře 39,17 m2. Umístění
prostoru je znázorněno v příloze č.1 této smlouvy (dále pro účely této
smlouvy předmětný prostor).
II. Předmět smlouvy
1. Pronajímatel přenechává nájemci předmětný prostor do nájmu a nájemce se zavazuje
platit za to pronajímateli nájemné.
2. Nájem předmětného prostoru se sjednává jako nájem prostoru sloužícího k podnikání
za účelem provozování prodejny zdravotnických potřeb. Smluvní strany se výslovně
dohodly, že účel nájmu lze změnit pouze na základě dohody smluvních stran uzavřené
v písemné formě.
III. Ujednání o odevzdání předmětného prostoru
1. Pronajímatel odevzdal nájemci předmětný prostor ke dni podpisu této smlouvy oběma
smluvními stranami.
2. V rámci odevzdání předmětného prostoru pronajímatel předal nájemci klíče vztahující
se k předmětnému prostoru.
Stránka 1 z 6
3. Nájemce prohlašuje, že se stavem předmětného prostoru se seznámil před uzavřením
této smlouvy, jeho stav považuje za způsobilý k účelu užívání sjednanému touto
smlouvou, a k jeho stavu nemá při uzavření této smlouvy jakékoliv výhrady.
4. O odevzdání předmětného prostoru pronajímatelem nájemci sepíší smluvní strany
předávací protokol. V předávacím protokolu smluvní strany mimo jiné uvedou stav
měřidel energií, které pronajímatel bude poskytovat nájemci jako služby na základě
této smlouvy, a též případné výhrady smluvních stran.
IV. Služby
1. Pronajímatel bude nájemci v souvislosti s užíváním předmětného prostoru zajišťovat
též následující služby:
a) dodávka tepla a centralizované poskytování teplé vody,
b) osvětlení společných prostor v domě
2. Na úhradu nákladů na služby bude nájemce platit pronajímateli zálohy na služby.
3. Práva a povinnosti vztahující se k poskytování služeb, zejména pak určení
zúčtovacího období, rozúčtování nákladů na služby a jejich vyúčtování, splatnost
přeplatku a splatnost nedoplatku se řídí zákonem č. 67/2013 Sb., kterým se upravují
některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a
nebytových prostorů v domě s byty.
4. Pronajímatel má právo v průběhu kalendářního roku změnit částku zálohy na služby
s účinností od prvního dne měsíce následujícího po měsíci, ve kterém oznámil nájemci
takovou změnu.
5. Smluvní strany se dále dohodly, že v případě, že bude ukončen nájem předmětného
prostoru:
a) nájemce bude platit zálohy na služby v částce a v termínech tak, jak je sjednáno
v této smlouvě, a to až do okamžiku odevzdání předmětného prostoru zpět
pronajímateli;
b) práva a povinnosti vztahující se k poskytování služeb, zejména pak určení
zúčtovacího období, rozúčtování nákladů na služby a jejich vyúčtování, se řídí
zákonem č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s
poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě
s byty.
V. Platby
1. Nájemné za nájem předmětného prostoru činí částku 937,- Kč bez DPH za započatý
kalendářní měsíc ( tj.287,-Kč bez DPH /m2 / rok ).
2. Záloha na služby činí částku 2174,- Kč bez DPH za započatý kalendářní měsíc.
3. Nájemce bude po dobu užívání předmětného prostoru platit pronajímateli
administrativní poplatek v částce 29,- Kč bez DPH za započatý kalendářní měsíc.
4. V případě, že platná a účinná právní úprava vyžaduje, aby pronajímatel z některé
z plateb na základě této smlouvy odvedl částku odpovídající dani z přidané hodnoty
(dále též DPH), připočte pronajímatel k této platbě DPH podle aktuální platné a účinné
právní úpravy
5. Podrobný předpis plateb pro nájemce:
1. nájemné bez DPH za kalendářní měsíc 937,- Kč
2. záloha na služby za kalendářní měsíc vč. DPH 2500,- Kč
3. administrativní poplatek za kalendářní měsíc vč.DPH 35,- Kč
Nájemné celkem za měsíc vč. DPH 3472,- Kč
stránka 2 z 6
6. Při uzavření této smlouvy a dále pravidelně na příslušná období po dobu trvání nájmu
vystaví pronajímatel nájemci daňový doklad ve formě splátkového a nebo platebního
kalendáře ve smyslu zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty v.z.p.p.
7. Platby podle tohoto článku jsou splatné k 15. dni v měsíci, na který se vztahují.
8. Nájemce bude platit buďto na bankovní účet pronajímatele vedený u společnosti
Komerční banka, a.s., pod č. 19-3525220237/0100, anebo na některé z pokladen
správce (viz http://www.mra.cz). Platby je nájemce povinen označit variabilním
symbolem 052179.
9. V případě, že nájem na základě této smlouvy trvá pouze část kalendářního měsíce, je
nájemce povinen zaplatit pronajímateli nájemné za alikvótní část tohoto měsíce,
zálohu v celé částce za započatý kalendářní měsíc a administrativní poplatek v celé
částce za započatý kalendářní měsíc.
10. Pro případ prodlení nájemce s placením plateb podle tohoto článku sjednaly strany
smluvní pokutu ve výši jedné promile z dlužné částky za každý započatý den prodlení.
VI. Doba nájmu
1. Nájem na základě této smlouvy se sjednává od 1.11.2017 na dobu neurčitou
s tříměsíční výpovědní lhůtou. Smluvní strany berou na vědomí, že v případě splnění
zákonných podmínek pro uveřejnění této smlouvy v registru smluv ve smyslu zákona
č.340/2015 Sb. o registru smluv ve znění pozdějších předpisů po uplynutí dne
sjednaného započnou účinky práv a povinností smluvních stran nejdříve dnem
uveřejnění této smlouvy v registru smluv.
VII. Práva a povinnosti smluvních stran
1. Nájemce se zavazuje, že:
a) bude užívat předmětný prostor v souladu s touto smlouvou;
b) bude o předmětný prostor pečovat;
c) nebude užíváním předmětného prostoru rušit nad míru třetí osoby;
d) bude v budově, ve které je předmětný prostor, jakož i v jejím okolí zachovávat
klid, pořádek, případně dobré mravy, a dále dodržovat obecně závazné právní
předpisy, a to mimo jiné včetně předpisů vztahujících se k požární ochraně,
bezpečnosti a ochraně zdraví při práci;
e) přijme všechna potřebná opatření k odvrácení hrozících škod, havárií, atp. v /
na předmětném prostoru, a v případě vzniku takové skutečnosti ihned vyrozumí
správce na kontaktním spojení – telefonním čísle 596416270;
f) na svůj náklad zajistí dodržování povinností podle zákona č. 133/1985 Sb., o
požární ochraně, v.z.p.p., a souvisejících předpisů, zejména pak povinností
spočívajících ve vybavení předmětného prostoru prostředky požární ochrany a
zajištění provádění revizí těchto prostředků.
2. Nájemce je oprávněn umístit do předmětného prostoru pouze zařízení, jejichž
umístění je nezbytné pro užívání předmětného prostoru k účelu sjednanému touto
smlouvou. Pronajímatel neodpovídá za případné poškození, odcizení, jakož i jiné
škody na věcech v majetku nájemce a není v tomto smyslu povinen uzavírat jakékoliv
pojistné smlouvy. Nájemce není oprávněn umísťovat do předmětného prostoru
jakákoliv plynová zařízení - porušení této povinnosti je považováno za porušení
povinnosti zvlášť závažným způsobem.
3. Nájemce je povinen nejpozději do tří měsíců od uzavření této smlouvy vyřídit u
příslušného stavebního úřadu vlastníkem schválené změny v účelu užívání prostor
v souladu s touto smlouvou a opatřit si vyjádření hygienické stanice a technickou
zprávu požární ochrany. Veškeré doklady dle předchozí věty je nájemce povinen
doložit pronajímateli.
stránka 3 z 6
4. Pronajímatel je oprávněn provádět kontrolu řádného užívání předmětného prostoru a
jeho udržování, jakož i kontrolu za účelem prověření stavu elektrického, vodovodního
a dalšího vedení a evidence majetku pronajímatele. Nájemce se zavazuje, že na
výzvu pronajímatele zpřístupní pronajímateli předmětný prostor pro potřeby provedení
kontroly a nedostatky zjištěné při kontrole bez zbytečného odkladu odstraní.
Zpřístupnění prostoru podle tohoto bodu nezakládá nájemci právo na slevu.
5. Pronajímatel je oprávněn vstoupit do předmětného prostoru, aniž by to předtím
oznámil nájemci, v případě, že je to nezbytné k zabránění vzniku škody nebo
odstranění hrozby nebezpečí z prodlení.
6. Nájemce je povinen na svůj náklad provádět běžnou údržbu a drobné opravy
související užíváním předmětného prostoru; pro účely vymezení pojmů běžná údržba
a drobné opravy se obdobně použije nařízení vlády č. 308/2015 Sb., o vymezení
pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu, v.z.p.p. Potřebu
jiných oprav je nájemce povinen neprodleně oznámit pronajímateli. V případě, že
nájemce nesplní řádně a včas povinnost podle tohoto bodu, učiní tak pronajímatel na
náklady nájemce, a to po předchozím upozornění nájemce.
7. Nájemce je oprávněn v předmětném prostoru provádět stavební úpravy, rekonstrukci,
přestavbu anebo jinou změnu pouze s předchozím písemným souhlasem
pronajímatele. Nebude-li sjednáno jinak, dohodly se smluvní strany, že v souvislosti
s vrácením předmětného prostoru nájemcem pronajímateli nevznikne nájemci právo
na jakékoliv vyrovnání v souvislosti s provedením takových prací.
8. Pro případ, že pronajímatel bude provádět stavební úpravy, rekonstrukci, přestavbu
anebo jinou změnu v předmětném prostoru anebo v budově, ve které je předmětný
prostor, nájemce bez dalšího souhlasí s provedením těchto prací, zavazuje se je strpět
po celou dobu jejich provádění, a umožnit jejich provádění pronajímateli. V případě, že
nájemce neumožní pronajímateli provedení údržby, opravy či kontroly ani po
opakované písemné výzvě, bude to považováno za porušení povinností nájemce
zvlášť závažným způsobem.
9. Nájemce není oprávněn přenechat předmětný prostor nebo jeho část do podnájmu
třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Porušení této
povinnosti je považováno za porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem.
VIII. Skončení nájmu
1. Nájem předmětného prostoru podle této smlouvy skončí:
a) písemnou dohodou smluvních stran,
b) písemnou výpovědí pronajímatele nebo nájemce,
c) z dalších zákonných důvodů.
2. Pokud není dále stanoveno jinak, výpovědní doba činí tři měsíce a začíná běžet
prvého dne měsíce, který následuje po měsíci, v kterém byla výpověď doručena.
3. V případě, že nájemce porušuje své povinnosti vyplývající z nájmu zvlášť závažným
způsobem, je pronajímatel oprávněn smlouvu vypovědět s jednoměsíční výpovědní
lhůtou, která počne běžet prvého dne po doručení výpovědi nájemci. Za porušování
povinností vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jsou považovány, nad
rámec sjednaný v jednotlivých ustanoveních této smlouvy, rovněž následující situace
resp. jednání nájemce:
a) nájemce je v prodlení delším než 15 dnů s placením plateb, k jejichž úhradě je
povinen na základě této smlouvy;
b) nájemce poruší povinnost užívat předmětný prostor výhradně k účelu
sjednanému touto smlouvou,
c) i přes předchozí písemné upozornění porušuje některou ze svých povinností
podle článku VII. bod 1. této smlouvy.
stránka 4 z 6
Ujednáním podle tohoto bodu není dotčeno právo pronajímatele vypovědět nájemní
smlouvu dle § 2232 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
4. V případě, že s nájemcem jako s dlužníkem bude zahájeno insolvenční řízení, dohodly
se smluvní strany, že pronajímatel je oprávněn vypovědět tuto smlouvu
v jednoměsíční výpovědní době.
5. Nájemce vrátí vyklizený předmětný prostor pronajímateli v den skončení nájmu
předmětného prostoru ve stavu, v jakém jej převzal, a to s přihlédnutím k běžnému
opotřebení, a vymalovaný bílou barvou. Předmětný prostor je vrácen, pokud
pronajímatel obdrží od nájemce klíče k předmětnému prostoru a jinak mu nic nebrání v
přístupu do předmětného prostoru a v jeho užívání. Opustí-li nájemce předmětný
prostor takovým způsobem, že nájem lze bez jakýchkoli pochybností považovat za
skončený, má se předmětný prostor za vrácený ihned - v takovém případě nájemce
zmocňuje touto smlouvou pronajímatele ke všem právním jednáním potřebným
k odhlášení měřidel veškerých médií u jejich dodavatelů s tím, že nedoplatek je
povinen uhradit nájemce a případný přeplatek bude zaslán nájemci podle ujednání
obsažených v této smlouvě.
6. V případě, že nájemce nevyklidí a nevrátí pronajímateli předmětný prostor v souladu
s touto smlouvou, má pronajímatel právo účtovat nájemci náhradu v částce
nájemného ujednaného touto smlouvou. V případě, že nájemce pronajímateli
předmětný prostor nájmu vrátí (tj. vrátí klíče k předmětnému prostoru, příp. jej opustí),
ale předmětný prostor nevyklidí, neuvede jej do stavu do stavu, v jakém jej převzal,
nebo neprovede před vrácením předmětného prostoru jinou jeho údržbu nebo opravy,
ke kterým je nájemce povinen dle této smlouvy, učiní tak pronajímatel na náklady
nájemce.
IX. Závěrečná ujednání
1. Smluvní strany se dohodly, že úhrady všech splatných dluhů nájemce z této smlouvy
vůči pronajímateli, a to i promlčených dluhů, se započítávají bez dalšího v pořadí na:
a) nájemné
b) zálohy na služby
c) úhrady na plnění spojená s užíváním předmětného prostoru
d) nedoplatek z vyúčtování služeb
e) příslušenství plateb
f) ostatní dluhy
a to vždy na dluh v tom kterém pořadí, který je dříve splatný.
2. Pronajímatel je oprávněn provádět jednostranná započtení i v případě, že kterákoliv ze
vzájemných pohledávek či dluhů není ještě splatná.
3. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu postoupit jakoukoliv
svojí peněžitou pohledávku z této smlouvy třetí osobě.
4. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu postoupit tuto smlouvu
třetí osobě.
5. Nájemce je povinen písemně pronajímateli oznámit změny všech osobních údajů
uvedených v záhlaví této smlouvy. Ve smyslu zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně
osobních údajů a o změně některých zákonů, v.z.p.p., poskytuje nájemce souhlas se
zpracováním všech osobních údajů, a to v souvislosti s plněním této smlouvy.
Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel je povinen na dotaz třetí osoby poskytovat
informace podle ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu
k informacím, v.z.p.p., souhlasí s jejich poskytnutím a souhlasí s případným zařazením
textu této smlouvy do elektronické, veřejně přístupné databáze smluv, vedené
pronajímatelem. Nájemce též prohlašuje, že nic z obsahu této smlouvy nepovažuje za
důvěrné ani za obchodní tajemství a výslovně souhlasí s případným zveřejněním
stránka 5 z 6
celého textu této smlouvy v informačním systému veřejné správy - Registru smluv,
zřízeného podle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, v.z.p.p.
6. Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel je povinen na dotaz třetí osoby poskytovat
informace podle ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu
k informacím, v.z.p.p., souhlasí s jejich poskytnutím a souhlasí s případným
zařazením textu této smlouvy do elektronické, veřejně přístupné databáze smluv,
vedené pronajímatelem. Nájemce též prohlašuje, že nic z obsahu této smlouvy
nepovažuje za důvěrné ani za obchodní tajemství a výslovně souhlasí s případným
zveřejněním celého textu této smlouvy v informačním systému veřejné správy -
Registru smluv, zřízeného podle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, v.z.p.p.
Pronajímatel se zavazuje ve lhůtě do 20 dnů od data uzavření této smlouvy uveřejnit
tuto smlouvu v registru smluv. Nesplní-li pronajímatel tento závazek, je po uplynutí
uvedených 20 dnů oprávněn tak učinit také nájemce.
7. Vztahy mezi smluvními stranami neupravené touto smlouvou se řídí příslušnými
ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v.z.p.p., s výjimkou
ustanovení § 1765, § 1766 (změna okolností), §§ 1977 – 1979 (prodlení jako důvod
k odstoupení), §§ 2002 - 2004, poslední věta § 2208 odst. 1 ohledně možnosti
vypovězení nájmu předmětného prostoru, § 2210 odst. 3, § 2219 odst. 2, § 2223
(odstupné při změně vlastnictví a výpovědi), § 2233 odst. 2, § 2253 (notářská
úschova sporné dlužné částky), a dále ostatními obecně závaznými právními
předpisy.
8. Případné změny či doplňky této smlouvy mohou být provedeny pouze na základě
písemné dohody smluvních stran.
9. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, které po jednom obdrží každá ze
smluvních stran.
10. Smluvní strany prohlašují, že touto smlouvou projevují svoji vážnou vůli, že k jejímu
uzavření nebyly přinuceny vlastní tísní, popř. hrozbou tělesného nebo duševního
násilí, a po zvážení všech okolností si nejsou vědomy jakéhokoliv omylu.
Doložka platnosti
1. Záměr pronájmu předmětného prostoru byl zveřejněn na úřední desce pronajímatele
pod č.j. 845/17 od 6.10.2017 – 23.10.2017.
2. Nájem předmětného prostoru a účel jeho využití schválila Rada města Havířova
v souladu s ustanovením § 102 odst. 3 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích, v.z.p.p., dne
25.10.2017, usnesením č.3764/75RM/2017, bod č.3.
Přílohy:
Příloha č. 1: Znázornění umístění předmětného prostoru
V Havířově dne ……………………………
………………………………………………. ………………………………………………….
pronajímatel nájemce
Statutární město Havířov Yvona Nedorostová
Městská realitní agentura, s.r.o.
Petr Valášek, vedoucí provozního oddělení
stránka 6 z 6
číslo smlouvy pronajímatele: 1312-1/NBP/2017
číslo smlouvy nájemce: --------------------
DODATEK Č. 1 KE SMLOUVĚ
kterou uzavřely následující smluvní strany:
1. Statutární město Havířov
IČ: 00297488, DIČ: CZ00297488
Sídlo: Svornosti 86/2, 736 01 Havířov – Město
zastoupené na základě plné moci společností:
Městská realitní agentura, s.r.o.
IČ: 64084744
se sídlem U Lesa 865/3a, Město, 736 01 Havířov
zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ostravě pod sp. zn C 8631
zastoupena: Petr Valášek, vedoucí provozního oddělení
dále též jako pronajímatel
2. Yvona Nedorostová
IČ: 01613481
Sídlo: Hakenova 725/5, 736 01, Havířov
dále též jako nájemce
I. Prohlášení smluvních stran
1. Smluvní strany prohlašují, že dne 1.11.2017 uzavřely Smlouvu o nájmu části nemovité
věci – prostoru sloužícího k podnikání č. 1312, která ke dni uzavření tohoto dodatku
trvá.
II. Dohoda o změně obsahu smlouvy
1. Smluvní strany se dohodly, že s účinností od 1. 7. 2018 se nájemné se zvyšuje o
průměrnou inflaci stanovenou Českým statistickým úřadem ve výši 2,5 % a nově činí
částku 960,- Kč. Cena za služby a administrativní poplatek se nemění.
2. S účinností ode dne uzavření tohoto dodatku výpočtový list, který je přílohou tohoto
dodatku, nahrazuje veškerá dosavadní ujednání o pravidelných platbách nájemce (tj.
nájemné, záloha na služby, administrativní poplatek).
3. Smluvní strany se dále dohodly, že pronajímatel je oprávněn na základě svého
rozhodnutí zvýšit částku nájemného o inflační koeficient určený Českým statistickým
úřadem v následujících případech:
a) pokud inflace přesáhne v kalendářním roce 2 %, může být nájemné každoročně
zvýšeno o výši inflace dle růstu spotřebitelských cen Českého statistického
úřadu vždy od 1. 7. kalendářního roku;
b) pokud nebude nájemné zvýšeno o inflaci postupem dle písm. a) tohoto bodu,
může být nájemné zvýšeno o výši inflace v době, kdy součet ročních inflačních
koeficientů přesáhne 3 %, ale v jednotlivém roce nedosáhne 2 %.
c) rozhodnutí o zvýšení nájemného dle tohoto bodu pronajímatel oznámí nájemci
v písemné formě (tzn. změna výše nájemného nevyžaduje uzavření dodatku).
Stránka 1 z 2
III. Závěrečná ujednání
1. Případné změny či doplňky tohoto dodatku mohou být provedeny pouze na základě
písemné dohody smluvních stran.
2. Veškerá ostatní ustanovení nájemní smlouvy nedotčené tímto dodatkem zůstávají bez
změny.
3. Nájemce prohlašuje, že nic z obsahu tohoto dodatku a související smlouvy nepovažuje
za důvěrné ani za obchodní tajemství a výslovně souhlasí s případným zveřejněním
celého textu tohoto dodatku a související smlouvy v informačním systému veřejné
správy - Registru smluv, zřízeného podle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv,
v.z.p.p. V případě naplnění zákonných podmínek pro uveřejnění tohoto dodatku
v registru smluv se pronajímatel zavazuje tento dodatek včetně plného znění
související smlouvy uveřejnit v registru smluv nejpozději do 20 dnů od uzavření tohoto
dodatku. Nesplní-li pronajímatel tento závazek, je po uplynutí uvedených 20 dnů
oprávněn tak učinit také nájemce.
4. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, přičemž každá ze smluvních stan
obdrží po jednom vyhotovení.
5. Smluvní strany prohlašují, že uzavřením tohoto dodatku projevují svoji vážnou vůli, že
k jeho uzavření nebyly přinuceny vlastní tísní, popř. hrozbou tělesného nebo
duševního násilí, a po zvážení všech okolností si nejsou vědomy jakéhokoliv omylu.
Doložka platnosti
1. Záměr pronájmu předmětného prostoru byl zveřejněn na úřední desce pronajímatele
pod č.j. ---.
2. Zvýšení nájemného schválila Rada města Havířova v souladu s ustanovením § 102
odst. 3 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích, v.z.p.p., dne 2. 5. 2018, usnesením č.
4433/86RM/2018.
Přílohy
1. Výpočtový list
V Havířově dne ……………………………
………………………………………………. ………………………………………………….
nájemce
pronajímatel Yvona Nedorostová
Statutární město Havířov
v.z.
Městská realitní agentura, s.r.o.
Petr Valášek
vedoucí provozního oddělení
stránka 2 z 2
VÝPOČTOVÝ LIST platný od 01.07.2018
pro výpočet nájemného
VS 052179
v'IDENČNÍ ČÍSLO: 130536502
ADRESA PROSTORU: Chrpová 536/2, Havířov-Šumbark
prostor č.502
·
NÁJEMCE: Yvona Nedorostová Nedorostová Yvona
Smlouva od O1.11.2017 do Hakenova 725/5
IČ: 016134 81
RČ: I 73601 Havířov
DIČ: -~---...,:::,,L·CE..==~= -·~· ._ ' _,,......._.......,.._,,,.s.
L
Číslo smlouvy: 1312
č/m2 a rok Koef. ájem oef.
nájem otáp.m2
39,17 čirok
0,00
prodejna o 294,00 1,000 11 515,98 1,300 50,92
1,000 0,00
Nezařazeno 1,000 50,921
j Celkem 39,17 39,17 11 515,98
Y)počet_!láj emného:
Inflační navýšení: %
Celkem x: 1.0000 =
Nájemné za rok+ inflační navýšení: 11 5 15,98 X 1,0000 = li 5 15,98 Kč (Kč/m2 294,00)
(Nájem né měsíčně: 960,00)
Počet osob: 0,00
J Předpis Kč splatný měsíčně k 15. dni:
Nájem NP bez DPH 960,00
Správní poplatek s 21 % DPH 35,00
ISlužby s 15% DPH 2 500,00
Celkem 3 495,00
D ne 23 .05.2 01 8
Statutární město Havířov Nájemce:
zastoupené společností Městská rea litní agentura, s.r.o.
se sídlem U Lesa 865/3 a, Město, 736 01 Havířov