Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Statek Nové Hrady, státní podnik,
KUPNÍ SMLOUVA
č. 16/950/18
Státní statek Jeneč, státní podnik v likvidaci
se sídlem Třanovského 622/11, Praha 6, Řepy, PSČ 163 00
zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl ALX, vložka 851
IČ: 00016918
DIČ: CZ00016918
zastoupený likvidátorem podniku Ing. Vladimírem Čapkem
jako prodávající
a
Obec Pňovany
se sídlem Pňovany 171, 330 33 Město Touškov
IČ: 00258261
DIČ:
zastoupena starostou obce Miroslavem Hůlou
jako kupující
prohlašují, že jsou zcela způsobilí k právním úkonům a uzavírají podle ustanovení § 1105 a ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, tuto
kupní smlouvu
I.
Prodávající prohlašuje, že má právo hospodařit s majetkem České republiky na základě : Rozhodnutí č.j.8241/2006-13020 Ministerstva zemědělství ze dne 9.5.2006 s nemovitými věcmi:
parc. č. 342/33 výměra 195 m2 ostatní plocha, zeleň
parc. č. 362/3 výměra 1606 m2 ostatní plocha, ostatní komunikace
parc. č. 485 výměra 660 m2 ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha
v katastrálním území Dolany u Stříbra a obec Pňovany na LV 896
parc. č. 363/5 výměra 56 m2 lesní pozemek
v katastrálním území Pňovany a obec Pňovany na LV 460
Nemovité věci jsou takto zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň - sever.
II.
Předmětem této smlouvy je prodej nemovitých věcí uvedených v čl. I. této smlouvy.
III.
Znaleckým posudkem č. 2609/84/2018 ze dne 11.5.2018, který vypracoval Vlastimil Sýkora, Spojovací 396, 338 43 Mirošov, byly nemovité věci uvedené v čl. I. této smlouvy oceněny částkou 18.980,-Kč. Ve znaleckém posudku, který mají obě smluvní strany k dispozici, jsou nemovité věci popsány. Kupující prohlašuje, že si pozemky prohlédl, je mu dobře znám jejich stav, seznámil se s předmětným znaleckým posudkem a pozemky bez výhrad do svého vlastnictví přijímá, a to se všemi právy a povinnostmi.
IV.
Prodávající prodává touto smlouvou kupujícímu nemovité věci uvedené v čl.I. této smlouvy za dohodnutou kupní cenu ve výši 99.570,-Kč,
(slovy: Devadesátdevěttisícpětsetsedmdesátkorunčeských). Kupující tyto nemovité věci za uvedenou cenu kupuje a do svého výlučného vlastnictví přijímá se všemi právy a povinnostmi.
Tento převod je v souladu s § 56 zákona č. 235/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů, osvobozen od daně z přidané hodnoty.
V.
Vlastnictví k nemovitostem, které jsou předmětem této smlouvy, přechází na kupujícího vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň - sever. Právní účinky zápisu nastávají k okamžiku, kdy návrh na zápis dojde Katastrálnímu úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň - sever.
Strany shodně požadují, aby v katastru nemovitostí byly provedeny změny podle obsahu této smlouvy. Strany berou na vědomí, že svými projevy vyjádřenými v této smlouvě jsou vázány již od okamžiku jejího podpisu.
Kupující touto smlouvou výslovně zmocňuje prodávajícího k podání návrhu na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu.
Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vlastnického práva vkladem k předmětu koupě dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut či bude vkladové řízení pravomocně zastaveno, tato smlouva se od počátku ruší. Strany se zavazují v takovém případě bez zbytečného odkladu po právní moci rozhodnutí o zamítnutí návrhu o povolení vkladu nebo rozhodnutí o zastavení vkladového řízení uzavřít smlouvu novou, která bude maximálně shodná jako tato smlouva, aby byl naplněn její účel, a současně budou odstraněny vady vytýkané katastrálním úřadem.
VI.
Kupující zaplatí částku 99.570,-Kč,
(slovy: Devadesátdevěttisícpětsetsedmdesátkorunčeských) na účet Státního statku Jeneč, s.p. v likvidaci, č.ú. 3741016329/0800, variabilní symbol 1695018, konstantní symbol 0558, Česká spořitelna, a.s., do 15 dnů od podpisu této kupní smlouvy.
Po obdržení kupní ceny na účet Státního statku Jeneč, státního podniku v likvidaci, budou převedeny nemovitosti vkladem do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň - sever.
Pro případ prodlení kupujícího s úhradou kupní ceny je prodávající oprávněn od kupujícího požadovat smluvní pokutu ve výši 0,05% denně dlužné částky. Smluvní pokuta je splatná do 3 dnů od doručení výzvy k její úhradě.
V případě, že kupující bude v prodlení s úhradou kupní ceny po dobu delší 30 dnů, je prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit.
Prodávající se zavazuje, že v případě, když na kupujícího vlastnictví k převáděným nemovitostem nepřejde, vrátí prodávající na jeho účet celou kupní cenu a to nejpozději do třiceti kalendářních dnů ode dne zjištění této skutečnosti, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. Prodávající prohlašuje, že na převáděných nemovitostech neváznou žádné závazky.
Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s uzavřením této kupní smlouvy (znalecký posudek + DPH). Tyto náklady budou hrazeny vystavením daňového dokladu (fakturou).
Dále se kupující zavazuje uhradit správní poplatek na povolení vkladu do katastru nemovitostí.
Smluvní strany výslovně sjednávají, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je nabyvatel /kupující/.
VII.
Prodávající a kupující shodně prohlašují, že si tuto kupní smlouvu před jejím podpisem přečetli, že smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání dle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.
VIII.
Kupující prohlašuje, že nabytí nemovité věci odsouhlasilo Zastupitelstvo obce Pňovany dne 27.6.2018, usnesením č. 5/2018.
IX.
Prodávající prohlašuje, že souhlas zakladatele – Ministerstva zemědělství s uzavřením této smlouvy byl dán Stanoviskem Ministerstva zemědělství s přímým prodejem ze dne 24.7.2018, č.j.: 42472/2018-MZE-12144.
X.
Tato smlouva je vyhotovena v šesti výtiscích. Smluvní strany potvrzují autentičnost této kupní smlouvy svým podpisem.
V Praze, dne 27.7.2018 V Pňovanech, dne 7.8.2018
...................................................................... ……….......................................
prodávající kupující
Státní statek Jeneč, státní podnik v likvidaci
Ing. Vladimír Čapek Miroslav Hůla
likvidátor
starosta města