Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
1
í
SMLOUVA O PACHTU
Č. 4/2018
uzavřená ve smyslu ust. § 2332 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „občanský zákoník")
Smluvní strany:
Expol Trade, s.r.o.
Společnost zapsaná v OR u KS Ostrava, oddíl C, vložka 17647
Se sídlem Mlýnská 122, 742 42 Šenov u Nového Jičína
Zastoupena p.Martinem Okenicou a ing.Kamilem Kosourem-jednateli společnosti
IČ: 25390554
DIČ: CZ25390554
(dále jako „propachtovatel") na straně jedné
a
Lesy České republiky, s.p.,
se sídlem Hradec Králové, Přemyslova 1106, PSČ 501 68,
IČO: 42196451, DIČ: CZ42196451
zapsaný v Obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII, vložka 540,
zastoupený Ing. Tomášem Pospíšilem, pověřeným řízením státního podniku
zastoupen na základě Pověření ze dne 10.12.2015
Ing. Miroslavem Jankovským, ředitelem Lesního závodu Konopiště
(dále jako „pachtýp) na straně druhé
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
SMLOUVU O PACHTU:
I.
Předmět smlouvy
1. Propachtovatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem této nemovité věci - pozemku:
Číslo Druh Výměra Propachtovávaná Katastrální LV Obec
parcely pozemku území
v m2 výměra v m2
Světlá ve
2010/2 ostatní plocha 3680 2800 Slezsku 243 Světlá Hora
Propachtovaná výměra 2800m2je zpevněnou plochou panelypři železniční vlečce.
Uvedený pozemek (dále také „předmětný pozemek" nebo „předmět pachtu") je zapsaný v katastru
nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Krnov.
2. Propachtovatel se zavazuje přenechat na základě této Smlouvy pachtýři předmět pachtu uvedený v odst. 1.
tohoto článku o celkové výměře 2800 m2 k dočasnému úplatnému užívání a požívání s tím, že pachtýř se
zavazuje předmět pachtu využívat výlučně za účelem skladování a manipulace dřevní hmoty.
1
3. Propachtovatel se zavazuje, že neumožní využívat předmět nájmu jinému subjektu než výlučně pachtýři.
Zejména se propachtovatel zavazuje, že neumožní nakládku železničních vozů ve stanici Světlá Hora jinému
subjektu než pachtýři.
4. Smluvní strany prohlašují, že hranice předmětu pachtu jsou jim spolehlivě známy a nevzbuzují jakýchkoli
pochybností.
5. Pachtýř prohlašuje, že se se stavem předmětu pachtu řádně a dostatečně seznámil a že jej shledává ke dni
uzavření této Smlouvy způsobilým ke smluvenému účelu pachtu dle této Smlouvy.
II.
Účel pachtu
Pachtýř se zavazuje předmět pachtu uvedený v článku I. odst. 1. této Smlouvy užívat výlučně za
účelem skladování a manipulace dřevní hmoty.
III.
Trvání pachtu
1. Propachtovatel na základě této Smlouvy přenechává pachtýři a pachtýř od propachtovatele přebírá
do dočasného úplatného užívání a požívání předmět pachtu uvedený v čl. I. odst. 1. této Smlouvy o celkové
výměře 2800 m2, a to na dobu určitou od 1.8.2018 do 31.12.2020.
2. Pacht dle této Smlouvy skončí:
a) uplynutím doby, na niž byl sjednán,
b) písemnou dohodou smluvních stran,
c) písemnou výpovědí s výpovědní dobou učiněnou kteroukoli ze smluvních stran za níže uvedených
podmínek.
4. Před uplynutím sjednané doby pachtu lze tento skončit výpovědí ze strany propachtovatele z těchto důvodů:
a) pachtýř je o více než jeden měsíc v prodlení s placením pachtovného, a to i přes písemnou výzvu
propachtovatele k dodatečné úhradě dluhu pachtýře,
b) pachtýř užívá předmět pachtu v rozporu s ustanoveními této Smlouvy i přes písemnou výzvu
propachtovatele k odstranění závadného stavu s určením přiměřené lhůty ke zjednání nápravy,
5. Před uplynutím sjednané doby pachtu lze pacht skončit výpovědí ze strany pachtýře z těchto důvodů:
a) předmět pachtu přestal být využitelný pro sjednaný účel pachtu,
b) předmět pachtu se stane pro pachtýře v rámci jeho činnosti nepotřebným
c) propachtovatel porušil své povinnosti vůči pachtýři vyplývající z této Smlouvy, a to i přes předchozí
písemnou výzvu pachtýře.
6. Pro výpověď dle odst. 4. a odst. 5. tohoto článku se sjednává tříměsíční výpovědní doba, která počíná běžet
od prvního dne kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena druhé smluvní
straně.
5. Ke dni skončení pachtu je pachtýř povinen odevzdat propachtovateli předmět pachtu ve stavu odpovídajícím
způsobu využití pro účely dle čl. II. této Smlouvy, resp. odevzdat jej ve stavu, v jakém jej převzal,
s přihlédnutím k obvyklému opotřebení při řádném užívání. O předání bude sepsán písemný protokol
opatřený datem a podpisy oprávněných pracovníků propachtovatele a pachtýře.
IV.
Pachtovné
1. Pachtýř se zavazuje hradit propachtovateli za předmět pachtu pachtovné měsíčně, vždy k poslednímu dni
běžného měsíce, v celkové měsíční výši 25.000,- Kč (slovy: dvacetpěttisíc korunčeských). Takto ujednané
pachtovné bylo stanoveno dohodou.
2. Pachtovné dle předchozího odstavce tohoto článku je sjednáno včetně daně z přidané hodnoty.
2
3. Pachtovné bude hrazeno na základě faktury vystavené propachtovatelem, a to vždy k poslednímu dni
běžného měsíce. Dnem úhrady se rozumí den připsání částky ve prospěch účtu propachtovatele. Úhrada
pachtovného bude provedena ve prospěch účtu propachtovatele uvedeného v záhlaví této Smlouvy.
V.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Pachtýř je povinen s předmětem pachtu řádně hospodařit dle dohodnutého účelu, užívat jej v souladu
s ustanoveními této Smlouvy a v záležitostech touto Smlouvou neupravených v souladu s obecně platnými
právními předpisy.
2. Pachtýř se zavazuje neprovádět žádné úpravy na předmětu pachtu bez předchozího písemného souhlasu
propachtovatele.
3. Pachtýř není oprávněn umístit na předmětu pachtu jakékoli stavby bez předchozího písemného souhlasu
propachtovatele.
4. Pachtýř není oprávněn přenechat bez předchozího písemného souhlasu propachtovatele předmět pachtu
nebo jeho část do užívání jinému.
5. Pachtýř se zavazuje na vlastní náklady odstranit újmu, která na předmětu pachtu vznikne jeho činností, a to
ve lhůtě 30 kalendářních dnů od doručení písemné výzvy propachtovatele k odstranění škody.
6. Pachtýř se zavazuje, že zabezpečí provozování skladu dřevní hmoty tak, aby nedocházelo k újmě na
okolních porostech na pozemcích, které nejsou součástí předmětu pachtu, a nebyly dotčeny zájmy ochrany
přírody.
7. Pachtýř se zavazuje platit propachtovateli pachtovné v souladu s touto Smlouvou, zejména řádně a včas.
8. Pachtýř je oprávněn zveřejnit tuto smlouvu a její dodatky včetně metadat v rozsahu a způsobem dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv), příp. dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek. Zveřejnění
zajistí pachtýř. Propachtovatel je se zveřejněním Smlouvy včetně metadat srozuměn.
VI.
Criminal compliance doložka
1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této Smlouvě vždy jednaly a
postupovaly čestně a transparentně, a současně se zavazují, že takto budou jednat i při plnění této Smlouvy
a veškerých činností s ní souvisejících.
2. Smluvní strany se dále zavazují vždy jednat tak a přijmout taková opatření, aby nedošlo ke vzniku
důvodného podezření na spáchání trestného činu či k samotnému jeho spáchání (včetně formy účastenství),
tj. jednat tak, aby kterékoli ze smluvních stran nemohla být přičtena odpovědnost podle zákona č. 418/2011
Sb., o trestní odpovědnosti právnických osob a řízení proti nim nebo nevznikla trestní odpovědnost fyzických
osob (včetně zaměstnanců) podle trestního zákoníku, případně aby nebylo zahájeno trestní stíhání proti
kterékoli ze smluvních stran, včetně jejích zaměstnanců podle platných právních předpisů.
3. Druhá smluvní strana prohlašuje, že se seznámila se zásadami, hodnotami a cíli Criminal compliance
programu Lesů České republiky, s.p. (viz www.lesycr.cz), (dále jen „CCP LČR"), zejména s Kodexem CCP
LČR, Protikorupčním programem LČR a Etickým kodexem zaměstnanců LČR, včetně všech jejich příloh.
Druhá smluvní strana se při plnění této Smlouvy zavazuje po celou dobu jejího trvání dodržovat zásady a
hodnoty CCP LČR, pokud to jejich povaha umožňuje.
4. Smluvní strany se dále zavazují navzájem si neprodleně oznámit důvodné podezření ohledně možného
naplnění skutkové podstaty jakéhokoli z trestných činů, zejména trestného činu korupční povahy, a to bez
ohledu a nad rámec případné zákonné oznamovací povinnosti; obdobné platí ve vztahu k jednání, které je
v rozporu se zásadami vyjádřenými v tomto článku.
VII.
Závěrečná ustanovení
1. Pokud není v této Smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami příslušnými obecně
platnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem.
2. V případě změny identifikačních údajů smluvních stran se tyto zavazují vzájemně se o této skutečnosti bez
zbytečného odkladu písemně informovat.
3
3. Tuto Smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky podepsanými
oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
4. Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem zveřejnění
Smlouvy v registru smluv.
5. Tato Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž po jednom vyhotovení obdrží každá ze smluvních
stran.
6. Smluvní strany prohlašují, že si tuto Smlouvu přečetly, a na důkaz správnosti a souhlasu připojují prosty
omylu své vlastnoruční podpisy.
V Ostravě dne 02.08.2018 V Konopišti dne 3.S- íd%
Propachtovatel:
Pachtýř:
Jednatel společnosti
Ing.Kamil Kosour
Jednatel společnosti
4