Textová podoba smlouvy Smlouva č. 6481731: Smlouva o dočasném pronájmu prostor

                        SMLOUVA

o pronájmu a dočasném užívání prostor zámku Slavkov-Austerlitz

kterou uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely mezi sebou níže uvedené smluvní strany:

ZÁMEK SLAVKOV-AUSTERLITZ, příspěvková organizace

se sídlem na Palackého nám. 1, 684 01 Slavkov u Brna,

IČ: 00373320, DIČ: CZ 00373320,

příspěvková organizace zřízená Městem Slavkovem u Bima na základě Zřizovací listiny ze dne
2.1.1998, ve znění pozdějších úprav,

zapsaná v obchodním rejstříku vedeným u rejstříkového soudu v Brně,

oddíl Pr, vložka 1618,

zastoupená ředitelkou Mgr. Evou Oubělickou, Di5S.

na straně jedné (dále jen „„pronajímatel“)

DSP Přerov, spol. s r.o.

Kojetínská 2900/51

750 02 Přerov, Česká 1epublika

IČ: 25823558

Společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C,
vložka 19533, datum zápisu 27.10.1998

zastoupená technická podpora prodeje

na straně druhé (dále jen „nájemce“)

I.
Předmět smlouvy

Pronajímatel pronajímá nájemci níže uvedené prostory dne 19. 09. 2018 k pořádání akce
a v souvislosti s tímto pronájmem se zavazuje poskytnout níže uvedené služby:

Divadelní sál: od 15:00 do 22:00 hod.

Technicko-organizační zabezpečení /spotřeba el. energie, vody, údržba, zapůjčení

mobiliáře, personální zabezpečení/

lu
Účel a čas

Datum pronájmu: 19. 09. 2018
Čas: od 15:00 do 22:00 hodin
Účel pronájmu: 20 let DSP — akce pro obchodní partnery a dealery

l

III.
Nájemné a cena služeb

Nájemce se zavazuje zaplatit pronajímateli za pronajaté prostory a poskytnuté služby uvedené
v čl. I. na základě vystavené faktury, které zahrnuje režijní náklady včetně technicko-organizačního
zabezpečení, přístup do pronajatého prostoru před zahájením akce za účelem přípravy akce a úklidu
(likvidace akce) nájemcem, v této výši:

 

6.

Bez DPH Včetně DPH
Divadelní sál 50.000 Kč 60.500 Kč
Zámecký park/2h 9.50 Kč 11.495 Kč
Technicko-organizační zabezpečení 7.247 Kč 8.769 Kč
Rezervační poplatek za prohlídky v cizím jazyce ANJ/RUS | 7.200 Kč 7.200 Kč
Rezervační poplatek za prohlídky v českém jazyce 2.400 Kč 2.400 Kč
(rezervační poplatek za 10 osob/jazyk)
Prohlídky další návštěvníci bude dofakturováno dle skutečnosti
Vytápění DS bude dofakturováno dle skutečnosti
Celkem 76.347 Kč 90.364 Kč

IV.

Povinnosti smluvních stran

Pronajímatel předá nájemci prostory specifikované v článku I. této smlouvy ve stavu způsobilém
ke konání akce dne 19. 09. 2018 v 13:00 hodin za účelem přípravy akce a dále prohlašuje,
že předmět pronájmu je podle svého stavebně - technického určení vhodný pro sjednaný účel
nájmu dle této smlouvy a toto užívání odpovídá charakteru předmětu nájmu v souladu s obecně
závaznými právními předpisy.

Nájemce předá zpět nepoškozené prostory specifikované v bodě I. této smlouvy pronajímateli dne
19. 09. 2018, a to nejpozději do 00:00 hod a zajistí běžný úklid pronajatých prostor. Běžným
úklidem se rozumí úklid odpadků, které byly vyprodukovány výše uvedeným pronájmem.

Pronajímatel je povinen zajistit řádný a nerušený výkon nájemních práv nájemce po celou dobu
nájemního vztahu, a to zejména tak, aby bylo možno dosáhnout jak účelu této smlouvy, tak i účelu
užívání předmětu této smlouvy.

Nájemce odpovídá za všechny škody, které způsobí na předmětu nájmu, včetně škod,
které způsobí jiné osoby na akci zůčastněné. V případě vzniku škod bude provedeno sepsání
a potvrzení záznamu o vzniklých škodách a způsobu jejich narovnání. Na další závady zjištěné
následně nebude brán zřetel. Nájemce, který uzavře smlouvu s vlastní cateringovou společností,
se zavazuje, že ručí za případné škody způsobené touto cateringovou spolčeností v plném rozsahu.
Cateringová společnost je povinna řídit se pokyny pronajímatele a v případě znehodnocení
předmětu nájmu ručí za případné způsobené škody.

Nájemce se zavazuje dodržovat bezpečnostní a požární předpisy vztahující se k provozu zámku
a zámeckého areálu, zejména neparkovat na přístupových komunikacích k zámku.

Nájemce se zavazuje oznámit pronajímateli před zahájením akce jméno osoby, která za akci
nájemce odpovídá a která akci bude řídit. Tato osoba je povinna bezprostředně informovat
zástupce pronajímatele o všech případných změnách a odchylkách od rozsahu a skutečností
dohodnutých ve smlouvě.

>

V.
Platební podmínky

Nájemce se zavazuje uhradit částku 90.364,- Kč vč. DPH. převodem na účet pronajímatele
BŮ: : na základě zálohové faktury. Po uhrazení zálohové faktury, bude nejpozději
do 15 dnů od přijetí úplaty, nebo ode dne uskutečnění plnění (co následuje dříve) vystaven daňový
doklad, dle $ 29, který bude obsahovat náležitosti daňového dokladu v souladu se zákonem
o DPH č. 235/2004 Sb.

Součástí této smlouvy jsou smluvně dohodnuté prohlídky Zámku Slavkov — Austerlitz. Prohlídky
budou dofakturovány dle skutečné návštěvnosti.

V případě, že vystavené faktury nebudou obsahovat zákonné náležitosti, je nájemce oprávněn
faktury vrátit do 5 pracovních dnů, přičemž po doručení opravené faktury začne znovu od počátku
běžet lhůta její splatnosti.

VL
Náhrada škody

Nájemce se zavazuje a zároveň prohlašuje, že odpovídá za škody, které pronajímateli vzniknou
v souvislosti s provedení akce. Za takovou škodu budou považovány zejména prokazatelné škody
na majetku pronajímatele ve vyhrazeném prostoru nebo v areálu Zámku Slavkov — Austerlitz
v době vymezené v čl. IV. odst. 1 a 2 této smlouvy, bez ohledu na skutečnost, zda škoda
bude způsobena nájemcem, třetími osobami s nájemcem spolupracujícímui nebo návštěvníky akce.
Nájemce se zavazuje pronajimateli vyčíslenou škodu uhradit v celém rozsahu nejpozději
do 7 kalendářních dnů ode dne odeslání písemné výzvy ze strany pronajímatele.

Pronajímatel prohlašuje, že odpovídá za škodu způsobenou nájemci jednáním, resp. opomenutím
svých zaměstnanců nebo jím pověřených třetích osob, což potvrzuje svým podpisem
na této smlouvě. Pronajímatel se zavazuje nájemci vyčíslenou škodu uhradit v celém rozsahu
nejpozději do 7 kalendářních dnů ode dne odeslání písemné výzvy ze strany nájemce.

VII.
Smluvní pokuta

Pro případ porušení závazků sjednaných v čl. IV. zaplati pronajímatel nájemci smluvní pokutu
ve výši 10.000,- Kč za každé své jednotlivé porušení smluvní povinnosti, čím není dotčeno právo
na náhradu škody vzniklé porušením povinnosti zajištěné smluvní pokutou.

Pro případ porušení závazků dohodnutých v čl. IV. zaplatí nájemce pronajímateli smluvní pokutu
ve výši 10.000,- Kč za každé své jednotlivé porušení závazků, čímž není dotčeno právo
na náhradu škody vzniklé porušením povinnosti zajištěné smluvní pokutou.

V případě odstoupení od smlouvy jsou si smluvní strany povinny do 5-ti dnů ode dne doručení
písemné výpovědi vrátit vzájemně svá plnění. Odstoupení musí mít písemnou formu a musí
být doručeno pronajímateli.

V případě zrušení pronájmu ze strany nájemce je pronajímatel oprávněn účtovat storno poplatek
ze zaplacené částky za pronájem v této výši:

Při zrušení v době
a) méně než 30 kalendářních dní před konáním pronájmu — 60 % z částky
b) méně než 14 kalendářních dní před konáním pronájmu — 80 % z částky
c) méně než 7 kalendářních dní před konáním pronájmu — 100 % z částky.

6.

Při nedodržení splatnosti vystavené faktury, budou nájemci účtovány úroky z prodlení dle zákonné
sazby platné ke dni vystavení faktury, upravené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů. Za uhrazení závazku v termínu je považován den připsání částky
na bankovní účet pronajímatele.

VIII.
Závěrečná ustanovení

Pokud není ve smlouvě ujednáno jinak, řídí se práva a povinnosti výslovně touto smlouvou
neupravená, zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.

smlouvu lze měnit a doplňovat pouze se souhlasem obou stran na základě písemných dodatků,
označených číselnou řadou. Změny smlouvy v jiné, než písemné formě se vylučují.

Účastníci smlouvy se zavazují zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech o nichž se při plnění
této smlouvy dozví, nepředat informace o těchto skutečnostech třetím osobám a nepoužít
tyto informace žádným způsobem tak, aby bylo porušeno dobré jméno kteréhokoliv z účastníků
této smlouvy.

Učastníci se zavazují řešit vzájemné spory smírnou cestou, nebude-li možné nalezení dohody
o řešení sporné otázky, dohodli se, že vzájemné spory budou řešeny prostřednictvím příslušného
soudu.

Tato smlouva je provedena ve dvou vyhotoveních, z nichž každé má platnost oniginálu.
Každý z účastníků obdrží po jednom výtisku.

Učastníci smlouvy prohlašují, že jsou oprávnění zavázat se způsobem stanoveným v této smlouvě
a současně se zavazují nahradit případnou škodu, pokud by se prohlášení dodatečně ukázalo
nepravdivým.

Učastníci smlouvy prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetli, že smlouva
byla uzavřena vážně podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují vlastnoručními podpisy.

Ve Slavkově u Bima dne

Mgr. Eva Oubělická, DiS.
ředitelka ZS-A technická podpora prodeje