Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
19296/C/2018-HMSU
Čj.: UZSVM/C/13860/2018-HMSU
Česká republika - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Nové Město, Praha 2,
za kterou právně jedná JUDr. Jana Korešová, ředitelka odboru Hospodaření s majetkem státu
Územního pracoviště České Budějovice, Prokišova 1202/5, 37103 České Budějovice
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2014 v platném znění
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
A – invest Bohemia s.r.o. v Českých
se sídlem Jeremiášova 1926/16, České Budějovice 3, 37001 České Budějovice
kterou zastupuje Ing. Michal Borovka, jednatel
IČO: 05770343
zapsána ve veřejném rejstříku právnických osob vedeném Krajským soudem
Budějovicích, oddíl C, vložka 25786
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb. “), a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České
republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č.
219/2000 Sb.,“) tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č. 213/18-UZSVM/C/4061/07Šm
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedené nemovité věci:
Pozemek:
parcela č. 2061/616, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace
zapsaný na listu vlastnictví č. 60000, pro katastrální území České Budějovice 2, obec České
Budějovice, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj,
katastrálním pracovištěm České Budějovice (dále jen „převáděný majetek“).
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě zákona č. 320/2002Sb.,
o změně a zrušení některých zákonů v souvislosti s ukončením činnosti okresních úřadů,
ve znění pozdějších předpisů příslušný hospodařit s převáděným majetkem, a to ve smyslu § 9
zákona č. 219/2000 Sb.
3. Tato kupní smlouva je uzavírána na základě výsledků výběrového řízení, které vyhlásil
prodávající.
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k převáděnému majetku se
všemi právy a povinnostmi a to za kupní cenu stanovenou v Čl. II. odst. 2 této smlouvy. Kupující
toto právo za kupní cenu uvedenou v Čl. II. odst. 2 této smlouvy přijímá.
1
2. Kupní cena za převáděný majetek, ve smyslu odst. 1 tohoto článku, činí 573.100,-Kč (slovy:
pět set sedmdesát tři tisíce jedno sto korun českých).
Čl. III.
1. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu dle Čl. II. odst. 2 na účet prodávajícího vedený u České
národní banky se sídlem v Praze, číslo účtu 19-3222231/0710, variabilní symbol 8901800651.
Smluvní strany se dohodly, že na úhradu kupní ceny stanovené v Čl. II. odst. 2 bude použita
částka ve výši 57 300,- Kč, kterou složili kupující ve výběrovém řízení na účet prodávajícího
6015-3222231/0710 v. s. 890180031 dne 16. 7. 2018. Zbývající část kupní ceny ve výši
515 800,-Kč zaplatí kupující na účet prodávajícího vedený u České národní banky se sídlem v
Praze, číslo účtu 19-3222231/0710, variabilní symbol 8901800651, a to ve lhůtě, která mu bude
oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude kratší než 60 dnů ode
dne odeslání výzvy k úhradě a zároveň tato výzva bude kupujícímu zaslána do 15 dnů ode dne,
kdy tato kupní smlouva opatřena schválením převodu příslušným ministerstvem bude doručena
prodávajícímu.
2. Neuhradí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě, stanovené touto smlouvou, je kupující povinen
zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1% z celkové kupní ceny za každý den prodlení.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je prodávající oprávněn požadovat úhradu, kromě
smluvní pokuty dle předchozího odstavce, i úroky z prodlení dle platné právní úpravy po
kupujícím.
4. Pokud kupující v prohlášeních podle Čl. V. uvede nepravdivé skutečnosti o svých dluzích vůči
státu a své způsobilosti nabýt převáděný majetek, má prodávající právo požadovat na kupujícím
úhradu smluvní pokuty ve výši 10 % z kupní ceny.
5. Pokuty podle odst. 2 a 4 jsou splatné do třiceti dnů ode dne doručení výzvy
k jejich zaplacení na účet prodávajícího č. 19-3222231/0710.
6. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné platby,
považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet prodávajícího.
Čl. IV.
Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká omezení,
závazky či právní vady.
Čl. V.
Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující rovněž
prohlašuje, že nemá vůči prodávajícímu žádný dluh, jehož plnění je vynutitelné na základě
vykonatelného exekučního titulu podle § 40 zákona č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a
exekuční činnosti (exekuční řád), ve znění pozdějších předpisů, a že je schopen dodržet své
závazky vyplývající z této smlouvy, zejména zaplatit včas a řádně kupní cenu.
Čl. VI.
Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které mají
nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy,
zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato povinnost
kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Čl. VII.
2
1. Kupující je oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ustanovením § 2001
a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
s ustanovením § 1977 zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu
(prodlévajícímu) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
Čl. VIII.
1. V případě, že dojde k porušení závazků ze strany kupujícího, ve smyslu Čl. VII. odst. 2, a
prodávající od této smlouvy odstoupí, propadá část kupní ceny, složená kupujícím na účet
prodávajícího při výběrovém řízení (dále jen „kauce“), ve prospěch prodávajícího.
2. Odstoupením od smlouvy prodávajícím zároveň vznikne prodávajícímu právo na náhradu
veškerých nákladů, které mu vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku.
3. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti kupujícího
zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení, smluvní pokuty, náklady, které vznikly
prodávajícímu v souvislosti s prodejem převáděného majetku), na jejichž úhradu dle této
smlouvy vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
4. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí vše, co
si splnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut), na jejichž úhradu
vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
5. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
povinnost do třiceti dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem převáděného majetku
kauci (pouze v případě odstoupení od smlouvy prodávajícím)
vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení
na účet kupujícího.
Pokud kupní cena ještě uhrazena nebyla (a k odstoupení od smlouvy došlo ze strany
prodávajícího), má kupující povinnost do třiceti dnů od doručení výzvy k úhradě vyúčtovaných
nákladů, které vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku, převést vyúčtovanou
částku na účet prodávajícího. Kupující je povinen zaplatit prodávajícímu vyúčtované smluvní
pokuty a úroky z prodlení, pokud vznikly dle této smlouvy. Kauce propadá ve prospěch
prodávajícího podle Čl. VIII odst. 1.
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující vkladem do katastru nemovitostí.
Právní účinky vkladu nastávají k okamžiku, kdy návrh došel příslušnému katastrálnímu úřadu.
Tímto okamžikem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a
užíváním převáděného majetku.
2. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající a kupující
společně prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po úplném zaplacení
kupní ceny včetně příslušenství a příp. smluvních pokut. Doklad o zaplacení, resp. prohlášení
prodávajícího o tom, že uvedená částka byla uhrazena, bude obsažen v návrhu na zápis vkladu
vlastnického práva do katastru nemovitostí. Správní poplatky spojené s touto smlouvou spojené
nese kupující.
3. Pokud by příslušným Katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k prodávanému převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut,
účastníci této smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
3
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k prodávanému převáděnému majetku podle této
smlouvy pro kupujícího nebude příslušným Katastrálním úřadem ani po součinnosti stran podle
odstavce 3 povolen, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní
smlouva ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění této
rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku. Kupní cena bude
kupujícímu vrácena do 30 dnů od naplnění rozvazovací podmínky.
Čl. X.
1. Smlouva je uzavřena okamžikem podpisu poslední smluvní stranou.
2. Smlouva nabývá platnosti dnem schválení příslušným ministerstvem podle ustanovení § 22
zákona č. 219/2000 Sb. a účinnosti téhož dne za předpokladu, že smlouva byla uveřejněna
v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
3. Prodávající zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy. Prodávající předá kupujícímu doklad
o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, jako potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti.
4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva a
povinnosti smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
8. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží po jednom
vyhotovení, jedno vyhotovení bude určeno pro příslušné ministerstvo a jedno vyhotovení
bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
9. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Č. Budějovicích dne V Č. Budějovicích dne
Česká republika - Úřad pro zastupování A – invest Bohemia s.r.o.
státu ve věcech majetkových
…………………………….……………………….. …………………………….……………………….
JUDr. Jana Korešová Ing. Michal Borovka
jednatel
ředitelka odboru Hospodaření s majetkem (kupující)
státu Územního pracoviště České Budějovice
(prodávající)
4