Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
TSKRP009EX1Y
číslo smlouvy TSK: 5/18/522/2044/56
SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
uzavřená dle ustanovení § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
(dále jen „občanský zákoník11)
Článek I.
Smluvní strany
Hlavní město Praha
se sídlem Praha 1, Staré Město, Mariánské náměstí 2/2, PSČ 1 10 00
IČO: 000 64 581, DIČ: CZ00064581, plátce DPH
zastoupené Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s.
se sídlem Praha 1, Staré Město, Řásnovka 770/8, PSČ 1 10 00
IČO: 034 47 286, DIČ: CZ03447286, plátce DPH
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 20059
zastoupená: Ing. Petrem Šmolkou, předsedou představenstva a generálním ředitelem, a
Filipem Neusserem, místopředsedou představenstva a
náměstkem generálního ředitele pro ekonomiku a vnitřní věci,
bankovní spojení: PPF banka a.s.
číslo účtu:
variabilní symbol: 5185222044
(dále jen „Povinný11)
na straně jedné
a
Ing. Pavla Ivašková
r.č.
trvale bytem Praha 1, Spálená 103/41, PSČ 1 10 00
a
Roman Bílý
r.č.
trvale bytem Praha 4, V lomech 582/14, PSČ 149 00
a
Tomáš Kosík
r.č.
trvale bytem Praha 4, Kukučínova 1 147/2, PSČ 142 00
(dále společně jen „Oprávnění11)
na straně druhé
(dále Oprávnění a Povinný společně též jako „Smluvní strany44)
1/7
uzavřely dnešního dne, měsíce a roku, jak je v závěru této smlouvy uvedeno, na základě
smlouvy o uzavření budoucí smlouvy ev.č. TSK: 5/18/520/0017/50, uzavřené mezi
Smluvními stranami dne 1. 2. 2018, tuto smlouvu o zřízení práva odpovídajícího věcnému
břemenu (dále jen „Smlouva11).
Článek II,
Úvodní ustanovení
1. Povinný prohlašuje, že v době uzavření této Smlouvy je výlučným vlastníkem pozemku
parc.č. 2387/1 v katastrálním území Nové Město, obec Praha, který je zapsaný v katastru
nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha
na listu vlastnictví č. 1143 pro katastrální území Nové Město (dále jen „Dotčený
pozemek“).
2. Oprávnění jsou spoluvlastníky pozemku parc.č. 834 v katastrálním území Nové Město,
obec Praha, který je zapsaný v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 407 pro
katastrální území Nové Město (dále jen „Panující pozemek14).
3. Na části Dotčeného pozemku byla se souhlasem Povinného vybudována stavba výlohy -
předsazeného výkladce (dále jen „Stavba11) k nemovitosti uvedené v čl. II./2. této
Smlouvy.
4. Komunikace na Dotčeném pozemku je zařazena do ostatní sítě místních komunikací.
5. Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s. (dále též jen „TSK hl.m. Prahy11) na
podkladě Smlouvy o zajištění správy majetku a o výkonu dalších činností ve znění
pozdějších Dodatků mezi hlavním městem Prahou a TSK hl.m. Prahy ze dne 12.1.2017
vykonává správu komunikací a pozemků včetně jejich součástí, které jsou ve vlastnictví
hlavního města Prahy a je oprávněna jednat jménem hlavního města Prahy a uzavřít tuto
Smlouvu.
Článek III.
Předmět Smlouvy
Předmětem této Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene pozemkové služebnosti
k tíži Dotčeného pozemku spočívající v umístění Stavby na Dotčeném pozemku a v právu
chůze a jízdy ve prospěch pozemku uvedeného v čl. II./2. této Smlouvy. Obsah a rozsah
věcného břemene je specifikován v čl. IV. této Smlouvy.
Článek IV.
Specifikace Věcného břemene
1. Na základě dohody Smluvních stran a za podmínek sjednaných touto Smlouvu zřizuje
Povinný jako vlastník Dotčeného pozemků, k tíži Dotčeného pozemku a ve prospěch
pozemku uvedeného v čl. II./2. této Smlouvy věcné břemeno spočívající v právu umístění
Stavby na Dotčeném pozemku, v právu chůze, jízdy a přístupu ke Stavbě za účelem údržby
a oprav Stavby (dále jen „Věcná břemena11).
2/7
2. Oprávnění práva odpovídající Věcným břemenům v plném rozsahu přijímají.
3. Právům z věcného břemene odpovídá povinnost Povinného strpět na Dotčeném pozemku
existenci Stavby a snášet výkon práv odpovídajících Věcným břemenům a zdržet se
všeho, co by vedlo k ohrožení Stavby a k omezení výkonu práv odpovídajících Věcným
břemenům.
4. Rozsah Věcných břemen podle této Smlouvy je vymezen v geometrickém plánu pro
vyznačení věcného břemene č. 2326-14/2018, katastrální území Nové Město, který je
přílohou a nedílnou součástí této Smlouvy.
5. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou a zaniká v případech stanovených zákonem.
Článek V.
Cena Věcných břemen a platební podmínky
1 . Věcná břemena podle této Smlouvy se zřizují úplatně.
2. Cena Věcných břemen je sjednána Smluvními stranami jako jednorázová náhrada a je
vypočtená podle "Zásad cenové politiky", schválených Radou hlavního města Prahy
usnesením č. 2141 dne 14.12.2004 ve výši 56 470,- Kč za 1 m2 pozemku zatíženého
věcným břemenem, tj. za 1,056 m2 plochy pozemku dotčené věcným břemenem činí
cena částku 59 632,30 Kč.
3. K ceně se připočítává DPH v zákonné výši dle aktuální sazby platné v den uzavření této
Smlouvy, tj. v den podpisu této Smlouvy oběma Smluvními stranami.
4. Oprávnění se zavazují zaplatit cenu věcného břemene + DPH na účet Povinného uvedený
v čl. I. této Smlouvy v termínu splatnosti 30 dní ode dne doručení faktury Oprávněným -
dle faktury - daňového dokladu vystaveného Povinným v souladu s přísl. ustanoveními
zákona č. 235/2004 Sb.
5. Povinný prohlašuje, že jeho bankovní účet uvedený v záhlaví této Smlouvy je účtem
zveřejněným správcem daně způsobem umožňujícím dálkový přístup v souladu se
zákonem č. 235/2004 Sb.
6. Dnem zdanitelného plnění dle této Smlouvy je den podpisu Smlouvy Povinným. Povinný
vystaví na uvedenou částku daňový doklad dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty ve znění pozdějších předpisů a doručí ho Oprávněným, spolu se Smlouvou
podepsanou oběma Smluvními stranami.
7. Pro případ prodlení se zaplacením ceny se Oprávnění zavazují zaplatit Povinnému
smluvní pokutu ve výši 0,1% z dlužné částky denně za každý započatý den prodlení se
zaplacením.
3/7
1
Článek VI.
Povinnosti Oprávněných
1. Oprávnění jsou povinni při výkonu oprávnění dle této Smlouvy co nejvíce šetřit práva
Povinného a vstup na Dotčený pozemek za účelem údržby a oprav Stavby s Povinným
předem projednat. Po skončení prací jsou povinni uvést Dotčený pozemek do
předchozího stavu.
2. V případě náhlého poškození Stavby, nesnese-li záležitost odkladu, jsou Oprávnění
oprávněni obstarat opravu Stavby i bez předchozího projednání s Povinným. Jsou však
povinni provádění opravy neprodleně oznámit Povinnému, místo opravy označit a
zabezpečit a po skončení opravy uvést Dotčený pozemek na vlastní náklad do předešlého
stavu.
3. Oprávnění jsou povinni Stavbu na části Dotčeného pozemku udržovat a opravovat na
vlastní náklady.
4. Oprávnění berou na vědomí, že na Dotčeném pozemku se nachází místní komunikace, která je
ve vlastnictví Povinného, přičemž režim užívání komunikací je upraven zákonem č.
13/1997 Sb. o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů a přísl. prováděcí
vyhláškou a užívání komunikace k jiným než určeným účelům dle citovaného zákona je
zvláštním užíváním komunikace. Oprávnění berou na vědomí, že pro případ zásahů do
komunikace v souvislosti s výkonem práva dle této Smlouvy je povinen postupovat
v souladu s uvedenými právními předpisy a na případné zásahy do komunikací jsou
povinni požádat přísl. oblastní správu TSK hl.m. Prahy o uzavření nájemní smlouvy a při
ukončení zásahů uvést komunikaci do předchozího stavu a doložit kvalitu zásypu a
obnovení konstrukce komunikace přísl. zkouškami dle ČSN a předepsaných pokynů.
Článek VIL
Vklad Věcných břemen do veřejného seznamu
1. Věcná břemena vzniknou v souladu s ustanovením občanského zákoníku zápisem do
veřejného seznamu (dále jen „katastr nemovitostí41).
2. Oprávnění a Povinný se dohodli, že návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práv
odpovídajících Věcným břemenům zřizovaným touto Smlouvou bude podán příslušnému
katastrálnímu úřadu Oprávněnými ve lhůtě jednoho měsíce ode dne, kdy Povinný doručí
Oprávněným tuto Smlouvu podepsanou oběma Smluvními stranami.
3. Poplatek spojený s vkladovým řízením se zavazuje uhradit Oprávnění.
4. Kopii návrhu na vklad práva s prezentačním razítkem katastrálního úřadu se Oprávnění
zavazují předložit TSK hl.m. Prahy k číslu této Smlouvy do jednoho měsíce ode dne
podání návrhu na vklad práva. V případě porušení tohoto závazku se Oprávnění zavazují
zaplatit Povinnému smluvní pokutu ve výši 500,00 Kč za každý započatý měsíc prodlení
s předložením kopie návrhu na vklad.
5. V případě, že nebude z formálních důvodů proveden zápis na základě této Smlouvy do
katastru nemovitostí, zavazují se Smluvní strany uzavřít novou smlouvu o stejném
předmětu a za stejných podmínek, vyhovující formálním požadavkům pro provedení
4/7
vkladu, která tuto Smlouvu nahradí, a to nejpozději do 90 dnů ode dne doručení výzvy
kteroukoli Smluvní stranou druhé Smluvní straně.
Článek VIII.
Závěrečná ustanovení
1 . Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.
2. Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto Smlouvou a v ní výslovně
neupravené se přiměřeně uplatní obecně závazné předpisy, zejména pak občanský
zákoník.
3. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti, vyjma věcněprávních účinků dle ČI. VII./l. této
Smlouvy, dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami.
4. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem jejího podpisu poslední Smluvní
stranou, kterou bude TSK hl.in. Prahy v zastoupení Povinného. Smlouva, na niž se
vztahuje povinnost uveřejnění prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti nejdříve
dnem uveřejnění. Pro případ, že tato Smlouva není uzavírána za přítomnosti všech
Smluvních stran, platí, že Smlouva nebude uzavřena, pokud ji Povinný či Oprávnění
podepíší s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže
druhá Smluvní strana takovou změnu, odchylku nebo dodatek následně schválí.
5. Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze formou vzestupně číslovaných
písemných dodatků podepsaných oběma Smluvními stranami.
6. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla uvedena v Centrální
evidenci smluv Technické správy komunikací hl.m. Prahy (CES TSK) vedené
Technickou správou komunikací hl.m. Prahy, která je veřejně přístupná a která obsahuje
údaje o Smluvních stranách, předmětu Smlouvy, číselné označení této Smlouvy a datum
jejího podpisu.
7. Pokud výše hodnoty předmětu plnění smlouvy je vyšší než 50.000,- Kč bez DPH,
smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí TSK hl. m.
Prahy.
8. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažují za
obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití
a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
9. Smluvní strany se zavazují, že pokud se kterékoli ustanovení této Smlouvy nebo s ní
související ujednání či jakákoli její část ukážou být neplatnými, zdánlivými či se
neplatnými nebo zdánlivými stanou, neovlivní tato skutečnost platnost Smlouvy jako
takové. V takovém případě se strany zavazují nahradit neplatné či zdánlivé ustanovení
ustanovením platným, které se svým účelem pokud možno nejvíce podobá neplatnému
nebo zdánlivému ustanovení. Obdobně se bude postupovat v případě ostatních
zmíněných nedostatků této Smlouvy či souvisejících ujednání.
5/7
10. Smlouva je sepsána v pěti stejnopisech, z nichž po jednom obdrží Povinný a tři ,
Oprávnění a jeden stejnopis bude Oprávněnými použit pro účely příslušného řízení o
povolení vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí.
1 1. Smluvní strany prohlašují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly a seznámily se s
jejím obsahem, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich vážné a svobodné
vůle, dobrovolně, určitě a srozumitelně, což stvrzují svými podpisy. Smluvní strany
prohlašují, že Smlouva představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležitostech a
neexistují náležitosti, které by Smluvní strany neujednaly.
12. Ověřený opis Smlouvy o zajištění správy majetku a o výkonu dalších činností ve znění
pozdějších Dodatků mezi hlavním městem Prahou a TSK hl.m. Prahy ze dne 12.1.2017,
ověřený podpisový vzor Ing. Petra Šmolky a ověřený podpisový vzor Filipa Neussera
jsou uloženy u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.
13. Povinný výslovně upozorňuje Oprávněné, že jejich podpis na vyhotovení Smlouvy
určené pro katastrální úřad musí být úředně ověřen, geometrický plán se smlouvami
pevně spojen a smlouvy zabezpečeny proti výměně listů.
14. V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění
pozdějších předpisů tímto hlavní město Praha potvrzuje, že uzavření této Smlouvy
schválila Rada hlavního města Prahy usnesením ě. 1780 ze dne 17.7.2018.
I
6/7
15. Nedílnou součástí této Smlouvy je následující příloha:
Příloha č. 1: Geometrický plán č. 2326-14/2018, katastrální území Nové Město
V Praze dne ...1.3.. .'.09:. 2015. V Praze dne lU.lCH
Za Povinného Hlavní město Praha Za Oprávněné
zastoupené Technická správa komunikací
hl. m. Prahy, a.s.:
Ingf Petr Šmolka, Ing. Pavla Hašková
/Roman Bílý
předseda představenstva Tomáš Kosík
a generální ředitel
Filip Neusser,
místopředseda představenstva a
náměstek generálního ředitele
pro ekonomiku a vnitřní věci
7/7