Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o výpůjčce
nebytových prostor
uzavřená podle§ 2193 a násl. zák. čís . 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění (dále jen „OZ")
mE!Zi
Městem Rýmařov
IČO: 00 296 317
se sídlem v RýmařovĚI, náměstí Míru 230/1,
zastoupeným starostou města Ing. Petrem Kloudou
(dále též ja1ko Město)
příspěvkovou organizací
[zřizovatele Moravskoslezského kraje]
Základní škola, Rýmařov, Školní náměstí 1, příspěvková organizace
IČO: 60802561
se sídlem v Rýmařově, Školní nám. 206/1,
zastoupená ředitelkou l\llgr. Hanou Měrákovou
(dále též jako ZŠ)
Článek I. úvodní ustanovení
1. Město je mimo jiné vlastníkem následujících nemovitostí:
BUDOVY POZEMKY:
o objekt číslo popisné 435, o část pozemku parc.č. 497, o výměře 337 m2,
o část pozemku parc. č. 498, o výměře 342 m2,
na ulici Sokolovská 29 , Rýmařov, o část pozemku parc . č . 501, o výměře 255 m2.
o objekt číslo popisné 436,
na ulici Sokolovská 31, Rýmařov,
o objekt číslo popisné 457,
na ulici Sokolovská 33, Rýmařov ,
vše v k.ú. Rýmařov, obec Rýmařov (dále jen „Nemovitosti").
2. Výše uvedené nemovitosti, zapsané na listu vlastnictví č . 1051 u Katastrálního úřadu
pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště v Bruntále, nabylo Město na základě Smlouvy
o bezúplatném převodu majetku ze dne 01 .08 .199:3 a dohromady tvoří jeden funkční celek.
3. Smluvní strany uzavřely dne 02 .05 .2003 Smlouvu o nájmu nebytových prostor, na základě které užívá
nájemce školní budovy v Rýmařově , na ulici Školní náměstí 206/1 a budovu bez čp/če na pozemku parc.
č . 706 (dále jen"Objekt Školní náměstí") , a pozemky parc. č. 705 a 706, vše v k.ú. Rýmařov, pro potřeby
výuky a zajištění činnosti základní školy ve smyslu§ 44 a násl. zákona č . 561/2004 Sb., školský zákon,
ve znění pozdějších předpisů. Smlouva byla dosucl dodatkována 5 samostatnými vzestupně číslovanými
dodatky (dále jen „NS") .
4. Dne 27.08 .2018 bylo ZŠ zjištěno, že se na nosných konstrukcích a stěnách Objektu Školního náměstí
objevily výrazné praskliny, které signalizují výrazné porušení statiky objektu. Na posouzení stavu statiky
objektu byl Městem objednán znalecký posudek. Vzhledem ke zvýšenému riziku a vysoké míry nejistoty
se obě strany dohodly , že do doby zjištění příčin tohoto stavu a případné sanace a zabezpečeni Objektu
Školnfho náměstí, se převážná část činnosti ZŠ př,esune do náhradnfch prostor, které pro tyto potřeby
vyčlenf Město .
Strana 1/4
Článek li. Předmět výpůjčky
1. Město touto smlouvou přenechává do bezplatného užívání ZŠ následující nebytové prostory (dál e
jen „Nebytové prostory"), nacházející se v Nemovitostech:
celé 1. NP v budově Sokolovská 435/29,
místnosti šaten v přízemí budovy Sokolovská 435/29 .
2. O faktickém předání a převzetí předmětu výpůjčky byl při založení tohoto smluvního vztahu smluvními
stranami sepsán „Protokol o předání a převzetí", v n ěmž je uveden stav předmětu výpůjčky ke dni
předání a převzetí.
3. Správu budov Nemovitostí vykonává pro Město Byterm Rýmařov, příspěvková organizace (dále
jen Správce).
Článek Ill. ú,~el výpůjčky
1. Předmět výpůjčky je ZŠ povinno užívat pouze k obvyklému užívání, které je spojeno s plněním hlavního
účelu ZŠ a povolené doplňkové činnosti, ke kterým je způsobilé na základě své zřizovací listiny.
Článek IV. Služby spojené s výpůjčkou
1. ZŠ se zavazuje platit za služby spojené s užíváním Nebytových prostor, tj . za:
>- vodné
>- stočné
>- teplo
>- elektrická energie
měsíční platby stanovené Správcem dle „ Výpočtového listu". Platby za služby se zavazuje ZŠ hradit
vždy do 15. dne příslušného kalendářního měsíce bezhotovostním převodem na účet Správce, uvedený
ve Výpočtovém listu . Výpočtový list pro aktuální rok, tvoří přílohu této smlouvy. Pro další kalendářní rok
je Správce oprávněn stanovit novou výši plateb za služby spojené s výpůjčkou Nebytových prostor
dle aktuální výše nákladů - tato změna je účinná okamžikem doručení nového Výpočtového listu ZŠ.
2. Obě strany se dohodly, že náklady na úklid a na odvoz a likvidaci tuhého domovního odpadu vzniklého
v rámci činnosti v Nebytových prostorách, si bude ZŠ zajišťovat samo vlastním nákladem i vlastním
jménem . Při nakládání s odpady je ZŠ povinno postupovat v souladu s obecně závaznými právními
předpisy jako jejich původce .
Článek V. Doba užívání
1. Užívání předmětu výpůjčky se sjednává na dobu určitou, od 12.09 .2018, do doby zabezpečení a znovu
zprovoznění Objektu Školního náměstí, které ZŠ u;tívá na základě NS.
2. Smluvní strany shodně konstatují, že vzhledem ke skutečnostem, souvisejícími s náhlým ukončením
činnosti SSOŠ PRIMA s.r.o . Rýmařov, byly Nebytové prostory se souhlasem Města užívány
již od 03.09 .2018, resp . předchozímu uživateli Nebytových prostor byl dán souhlas s poskytnutím
Nebytových prostor ZŠ .
Článek VI. Ukončení smlouvy
1. Ukončení této smlouvy je přípustné dohodou ke kterémukoli dni nebo výpovědí jedné ze smluvních stran
s výpovědní lhůtou 1 měsíce, bez i s uvedením důvodu (výpovědní lhůta se začíná počítat od prvního
dne následujícího měsíce po doručení výpovědi).
Strana 2/4
2. Při skončení výpůjčky předá ZŠ Správci předmět výpůjčky řádně vyk lizený, a to nejpozději do 15 dnů
ode dne skončení výpůjčky. O faktickém předání a převzetí vypůjčených nemovitostí bude sepsán
Protokol o předání a převzetí, ve kterém bude uveden jejich stav.
Článek VII. Práva a povinnosti Města
1. Město je povinno předat ZŠ předmět výpůjčky ve stavu způsobilém ke smluvenému užívání a zavazuje
se umožnit ZŠ užívání Nebytových prostor v souladu s touto smlouvou . Město se dále zavazuje umožnit
ZŠ přiměřeně využívat veškerá média a v potřebném rozsahu využívat společné prostory (zejména
přístupovou chodbu v objektu Sokolovská 435/29).
2. Město může požadovat vrácení předmětu výpůjčky, jestliže ZŠ tento předmět neužívá řádně
nebo jestliže jej užívá v rozporu, ke kterému má sloužit.
Článek VIII. Práva a povinnosti ZŠ
1. ZŠ se podrobně seznámilo se stavem předmětu výpůjčky a v tomto stavu ho přebírá, což stvrzuj e
podpisem této smlouvy.
2. Předmět výpůjčky je ZŠ povinno užívat v souladu se sjednaným účelem a pečovat o jeho řádný stav,
chránit jej před poškozením, ztrátou nebo zničením a kdykoliv umožnit Městu nebo jeho příslušným
orgánům provést kontrolu.
3. ZŠ nesmí přenechat předmět výpůjčky k užívání jiné osobě bez předchozího písemného souhlasu
Města.
4. ZŠ je povinno předmět výpůjčky vrátit, jakmile jej nepotřebuje .
5. Veškerý provoz, opravy a údržbu předmětu výpůjčky zabezpečuje ZŠ svým jménem a na své náklady.
ZŠ je povinno provoz a údržbu provádět tak, aby vypůjčené věci neustále odpovídaly účelu, kterému
slouží .
6. Jakékoliv stavební úpravy a rekonstrukce (dále jen stavební úpravy) objektu může ZŠ provádět
jen na základě předchozí písemné dohody s Městem, jejímž obsahem bude i ujednání o vypořádání
vynaložených nákladů. Bez takového ujednání není dohoda platná a takto neplatná dohoda není
ani souhlasem Města s provedenými stavebními úpravami. Pokud stavební úpravy podléhají režimu
stavebního zákona, je ZŠ povinno vyřídit si svým jménem příslušné povolení.
7. Za organizaci a zajištění požární ochrany, bezpečnost i a ochrany zdraví při práci, ochrany životního
prostředí a hygieny v souladu s platnými právními předpisy odpovídá v nemovitostech, které jsou
předmětem výpůjčky, ZŠ.
8. ZŠ je oprávněno umístit v předmětu výpůjčky své technické vybavení i speciální kusy nábytku
při dodržení platných norem. Město však neručí za případné poškození, odcizení, jakož i jiné škody
na věcech v majetku ZŠ. Město není v tomto smyslu povinen u~avfrat jakékoliv pojistné smlouvy.
9. ZŠ je povinno dbát na to, aby spotřebiče, stroje a přístroje a další vyhrazená technická zařízení byly
obsluhovány odborně zaškolenou obsluhou a zapfnány tak, aby nedošlo k přetržení elektroinstalace
či jiné škodě z nevhodné manipulace .
10. ZŠ je povinno nahradit Městu či třetím osobám ve~;kerou škodu (včetně odpovědnosti za úraz či škody
na majetku, včetně ušlého zisku) vyplývajfcí přímo či nepřímo z porušení povinností ZŠ dle této smlouvy
nebo jakéhokoliv jednání či opomenutí ZŠ či jeho zaměstnanců, popřípadě ZŠ zmocněných osob
ke vstupu do předmětu výpůjčky, a to jak v Nebytových prostorech, tak ve společných prostorech,
v nichž se ZŠ, nebo osoby uvedené, pohybuje.
11 . Ze strany ZŠ nelze předmět výpůjčky, daný jí do u;~ívání, zastavit.
Strana 3/4
Článek IX. Zvláštní ujednání
1. Město na svůj náklad pojišťuje předmět výpůjčky proti živelným pohromám (např. požár, výbuch, úder
blesku, náraz nebo zřícení letadla; vichřice a vodovodní škody) a pro případ škod na majetku města
způsobených krádeží nebo vloupáním. Jiné druhy pojištění svého majetku, provozu, osob atd .
v Nebytových prostorech je ZŠ oprávněno uzavřít svým jménem a na svůj náklad .
Článek X. Závěre~čná ustanovení
1. Smlouva se podepisuje ve 4 vyhotoveních (2x Město , 2x ZŠ), z nichž každá má platnost originálu .
2. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu druhé smluvní strany a účinnosti dnem jejího zveřejnění
v registru smluv v souladu se zákonem č . 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů .
Smluvní strany se dohodly , že tuto smlouvu zveřejní Město po podpisu smlouvy oběma smluvními
stranami.
3. Souhlas k uzavření této smlouvy vyslovila Rada mťísta Rýmařov na svém zasedání dne 10.09.2018
přijetím usnesení č . 5487/109/18. Záměr vypůjčit pi'edmět této smlouvy schválila Rada města Rýmařov
na svém zasedání dne 23.08 .2018 usnesením č . 5:323/108/18 . Tento byl pak od 23 .08.2018
do 10.09.2018 zveřejněn vyvěšením na úřední desce Městského úřadu Rýmařov .
4. Změny a doplňky jsou přípustné dohodou smluvních stran a musí být provedeny formou písemného
dodatku.
5. Písemnosti mezi smluvními stranami budou doručovány osobním předáním nebo prostřednictvím
systému datových schránek.
6. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu pečlivě přečetly, rozumí všem jejím ustanovením, že
neobsahuje žádné obchodní tajemství a na důkaz své vážné a svobodné vůle k ní připojují své podpisy.
Příloha : Výpočtový list
V Rýmařově dne 11.09.2018
.. .. .
Záic lšakdonlínšíknoálam,ěsRYt. ím1a-rov,
-·
Školnípnnásmpě:otvíJ2i ~~a· organizace
IČ: 608 02 Sfii /1, 795 01 Rýmařov
te l.: 554 212 377
Strana 4/4
Protokol o pře!dání a převzetí
Předávající organizace Přebírající organizace
BYTERM Rýmařov, p.o. Základní škola, Rýmařov, Školní
náměstí 1, příspěvková organizace ,
IČO : 45234671 IČO : 60802561
zastoupen ředitelkou zastoupena ředitelkou
Ing . Lenkou Vavřičkovou Mgr. Hanou Měrákovou
VlastnUc objektu
Město Rýmařov
IČO : 00296317
zastoupené starostou
Ing . Petrem Kloudou
Předáno a převzato bylo:
1. Předmětem předání a převzetí jsou veške:ré místnosti v 1. NP+ místnost šaten
v přízemí budovy Sokolovská 435/29, včetně stavebního a technického příslušenství,
k.ú. Rýmařov (součástí předání a převzetí není vnitřní inventář movitých věci).
Předávající předává přebírajícímu předmět předání a převzetí.
Přebírající je se stavem objektu obeznámen a v tomto stavu jej i přebírá.
2. Stav nebytových prostor /Poznámky:
Stav nebytových prostor odpovídá jejich stálří.
3. Dokumentace k budově
• Kopie Dokladu o kontrole provozuschopnosti požárně bezpečnostního zařízení
pro zásobování požární vodou ze dne 22.02.2018, provedl POTES s.r.o.
• Kopie Zprávy o revizi el. zařízení č . 0109/16 ze dne 01 .09.2016, provedl Roman
Snášel
4. Klíče
Seznam předaných klíčů od budovy viz samostatná příloha předávacího protokolu.
5. Podpisy protokolu
Protokol je vyhotoven ve 3 výtiscích, z nichž má každý povahu originálu . Každá
zúčastněná strana obdrží jeden výtisk.
V Rýmařově dne 11 .09 .2018
Mg/ Hana Měráková
Stránka 1 z 1