Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Čj
Číslo smlouvy pronajímatele: 26/48665860/2018 Agendové číslo: S-0336/ŠKSPO/2018
Nájemní smlouva
Níže psaného dne, měsíce a roku uzavírají a podpisem již uzavřely dle §2201 a následujícího zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
Středočeský kraj
IČ 70891095
DIČ CZ 70891095
se sídlem v Praze 5 - Smíchově, Zborovské ul. č.p 11,
zastoupený panem Ing. Jaromírem Kratochvílem, ředitelem Střední průmyslové školy strojírenské a Jazykové školy s právem státní jazykové zkoušky, Kolín IV, Heverova 191,
příspěvkové organizace,
IČ: 48665860
Č.účtu: 9276170247/0100 Komerční Banka
se sídlem v Kolíně IV, Heverova 191, PSČ 280 50
na straně jedné jakožto "pronajímatel"
a
FBC Pitbulls Kolín, z.s.
IČ: 26536447
se sídlem v Kolíně II, Dělnická 805, PSČ 280 02
zastoupená panem Petrem Cíchou
na straně druhé jakožto „nájemce“
tuto
smlouvu o nájmu nebytových prostor:
I.
Pronajímatel je na základě rozhodnutí Ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy ČR, čj. 19668/2001-14 ze dne 26. června 2001 vydaného dle ust. § 1 zákona č. 157/2000 Sb., výlučným vlastníkem budovy v Kolíně IV, ulice Heverova č.p. 191 na st.p.č. 3363, k.ú. Kolín, tak jak je zapsáno v katastru nemovitostí Katastrálního úřadu v Kolíně a vyznačeno na listu vlastnictví číslo: 5389 pro obec a k.ú. Kolín. Správcem tohoto majetku je Střední průmyslová škola strojírenská a Jazyková škola s právem státní jazykové zkoušky, Kolín IV, Heverova č.p. 191. Součástí objektu je tělocvična v prvém podlaží o výměře 644,49 m2 spolu s příslušenstvím, které je představováno zejména nářaďovnou, chodbou, sociálním a hygienickým zázemím (dále jen "předmět nájmu").
II.
1) Pronajímatel pronajímá a podpisem této smlouvy nájemní již pronajal nájemci předmět nájmu. Nájemce předmět nájmu jako způsobilý ke sjednanému účelu přijímá. Účelem nájmu je pořádání tréninků, mistrovských utkání a turnajů (dále jen "cvičení") a využití nářaďovny k uložení cvičebního nářadí (dále jen "uložení").
2) Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou od 1. září 2018 do 30. června 2019.
3) Rozsah pronájmu dle článku II. odstavec 2 se blíže určuje takto:
a) pondělí od 16,00 hodin do 21,00 hodin
b) středa od 15,30 hodin do 19,30 hodin;
c) a jednorázově dne 21.10.2018 a 24.3.2019
d) z důvodu a uzavření všech objektů školy v období od pondělí 29. října 2018 do úterý 30. října 2018, od soboty 22. prosince 2018 do středy 2. ledna 2019 , dne 1. února 2019, v období od pondělí 4. března 2019 do neděle 10. března 2019 , od čtvrtka 18. dubna 2019 do 19. dubna 2019 se nebudou konat cvičení
4) Pokud nájemce z vážných důvodů zruší cvičení ve smlouvě dojednaném termínu, musí tuto skutečnost oznámit pronajímateli nejméně dvacet čtyři hodin předem, jinak bude nájemci fakturována plná výše úhrady cvičení.
5) Případné změny v době pronájmu je možné provést pouze formou písemného dodatku k této smlouvě při předem nepředvídaném zrušení cvičení pronajímatelem.
6) Nájemce nesmí předmět pronájmu přenechat k užívání jinému uživateli.
7) Ve smyslu ustanovení o rozsahu předmětu nájmu je nájemce oprávněn využívat příslušenství tělocvičny, a to včetně pronajímatelem přidělené šatny. Ohledně přidělení platí, že jako ve všech případech týkajících se nájmu je za pronajímatele oprávněn jednat "správce".
8) Nájemce před zahájením příslušného cvičení písemně sdělí pronajímateli odpovědného vedoucího cvičení a uložení, který je odpovědný za dodržování provozního řádu tělocvičny všemi účastníky cvičení a uložení. Odpovědnost nájemce pronajímateli ve smyslu zákona tím není dotčena. Nedílnou součástí této smlouvy je "Provozní řád tělocvičny" vydaný pronajímatelem dne 3. ledna 2003 (dále jen "provozní řád"). Práva a povinnosti stanovená v provozním řádu účastníky této smlouvy zavazují a opravňují přiměřeně.
9) Účastníci cvičení a uložení se svým odpovědným vedoucím mohou vstupovat do přidělené šatny nejdříve 15 minut před zahájením cvičení a jsou povinni jí vyklidit nejpozději 15 minut po skončení cvičební doby. Za škodu na majetku účastníků cvičení a uložení (zejména věci uložené v šatně nebo kdekoliv jinde u pronajímatele) pronajímatel neodpovídá. Zabezpečení šatny si zajišťuje nájemce sám, neboť klíče má po celou dobu cvičení k dispozici.
10) Všichni účastníci cvičení a uložení jsou povinní dodržovat provozní řad a poslouchat pokynů správce (zejména ohledně použití vhodné obuvi a zákazu kouření a užívání alkoholických nápojů).
11) Za škodu na zdraví účastníků cvičení a uložení pronajímatel neodpovídá.
12) V případě havárii a poruch pronajímaných prostor pronajímatel nájemci nezajišťuje náhradní prostory.
13) Při hromadných akcích pořádaných nájemcem v tělocvičně (turnaje a podobně) nájemce ještě v den skončení akce zajistí odstranění odpadků na vlastní náklady. Pokud tak neučiní, odpadky odstraní pronajímatel a prokazatelné náklady s tím spojené nájemce pronajímateli nahradí.
14) Nájemce je povinen se řídit pokyny správce k náhradě škody na majetku pronajímatele, kterou při cvičení nebo uložení způsobil.
III.
1) Účastníci této smlouvy nájemní se dohodli na nájemném (dále jen "nájemné"), pokud se týká cvičení ve výši 100 Kč (slovy: jednostokorunčeských) za jednu cvičební hodinu (60 minut). Nájemné za pronájem nemovitosti a jejich příslušenství jsou příjmem (zdanitelným plněním) vlastníka pronajaté nemovitosti, kterým je Středočeský kraj, se sídlem v Praze 5 - Smíchově, Zborovské ul. č.p. 11. Nájemce bude tuto částku hradit prostřednictvím pronajímatele.
2) Nájemce dále uhradí pronajímateli poměrnou část z celkových nákladů za služby spojené s nájmem (vodné, stočné, teplo, teplá voda, elektrická energie, úklid prostor tělocvičny, ostraha objektu, náklady na údržbu a opravy venkovních prostor areálu, revize elektroinstalace, hromosvodů, hasících přístrojů, vodovodních hydrantů a eventuelně dalších provozních nákladů, dále jen "služby"), a to v celkové výši 290,- Kč, (slovy: dvěstědevadesátkorun-českých) za jednu hodinu cvičební hodinu.
3) Úhrady za poskytované služby přímo související s užíváním pronajatých prostor (služby a uložení) v rozsahu souvisejícím s užíváním pronajatých prostor jsou příjmem správce nemovitosti, to znamená příspěvkové organizace s názvem Střední průmyslová škola strojírenská a Jazyková škola s právem státní jazykové zkoušky, Kolín IV, Heverova č.p. 191, která vykonává správu pronajatého majetku ve vlastnictví Středočeského kraje, se sídlem v Praze 5 - Smíchově, Zborovské ulici č. 11.
4) Celková výše úhrady za jednu hodinu cvičební hodinu dle této smlouvy tedy činí 390,-- Kč, (slovy: třistadevadesátkorunčeských).
5) Celková výše plateb nájemce pronajímateli v členění "nájemné" a "služby" bude stanovena v závislosti na době užití předmětu nájmu podle článku II. odst. 1) až 5) této smlouvy.
6) Nájemce do prvního dne příslušného měsíce uhradí převodem na účet pronajímatele číslo 9276170247/0100 zálohu na nájemné a služby ve výši 12000 Kč. První záloha je splatná do konce prvního měsíce platnosti této.
7) Fakturace uvedených plateb bude prováděna nájemci pronajímatelem se lhůtou splatnosti do čtrnácti dnů od data vystavení faktury (záloha na fakturovaný měsíc bude od celkové částky k úhradě odečtena). Nájemce se zavazuje fakturované částky v příslušném měsíci zaplatit ve stanovené lhůtě na účet pronajímatele číslo 9276170247/0100.
8) Závazek nájemce platit podle této smlouvy včas a řádně se zajišťuje smluvní pokutou ve výši 0,1% z dluhu denně až do zaplacení. "Zaplacením" se rozumí stav, kdy je platba připsána pronajímateli na účet.
IV.
1) Pronajímatel má právo odstoupit od této smlouvy, pokud by nájemce užíval pronajatou tělocvičnu v rozporu s účelem a podmínkami, za kterých mu byla pronajata, rovněž tak, pokud nebude řádně platit dohodnuté nájemné.
2) Nájemce se zavazuje svoje věci, které u pronajímatele má uloženy, vyklidit do deseti dnů od skončení nájemního poměru. Lhůta k vyklizení v případě skončení nájmu výpovědí pronajímatele je třídenní od skončení nájemního poměru. Závazek nájemce věci včas vyklidit se pro obě lhůty zajišťuje smluvní pokutou ve výši 500 Kč za každý den prodlení.
V.
Veškeré další náležitosti spojené s pronájmem věci neupravené touto smlouvou se řídí platnou právní úpravou.
VI.
Tato smlouva nájemní může být měněna a doplňována toliko číslovanými písemnými dodatky. Nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma jejími účastníky.
VII.
Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech vyhotoveních, z nichž každé má platnost originálu, každý z jejích účastníků obdrží po dvou.
VIII.
Účastníci této smlouvy nájemní po jejím přečtení shodně prohlašují, že skutečnosti v ní uvedené odpovídají pravdě, že její sepsání a podepsání je výrazem jejich pravé a svobodné vůle tělocvičnu pronajmout pro potřeby nájemce, a že plně souhlasí s jejím obsahem. Tato shodná konstatování stvrzují svými podpisy připojenými pod tuto smlouvu.
V Kolíně dne 1. září 2018
V Kolíně dne 1. září 2018
Pronajímatel:
Nájemce:
___________________________
___________________________
Ing. Jaromír Kratochvíl Petr Cícha
ředitel SPŠS a JŠ, předseda FBC Pittbulls Kolín , z.s.
Kolín IV, Heverova 191
1
1