Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

Příloha č. 5 usnesení Rady městské části Praha 12 č. R-181-014-18

Smlouva o dílo

k veřejné zakázce nazvané
„Rozšíření kapacity Mateřské školy Tyršovka v Praze 12“

mezi

Městskou částí Praha 12

S u b t e r r a a.s.

Číslo smlouvy Objednatele:
Číslo smlouvy Zhotovitele:
OBSAH

1. Účel Smlouvy .................................................................................................................................................. 6
2. Předmět Smlouvy ........................................................................................................................................... 6
3. Místo plnění ................................................................................................................................................... 6
4. Termín, lhůty a doba plnění ........................................................................................................................... 7
5. Cena Díla a platební podmínky....................................................................................................................... 7
6. Práva a povinnosti Smluvních stran ............................................................................................................. 10
7. Přejímací řízení a kontrola Díla Objednatelem ............................................................................................. 21
8. Záruka........................................................................................................................................................... 23
9. Pověřené osoby ............................................................................................................................................ 24
10. Odpovědnost za škodu a smluvní pokuty..................................................................................................... 24
11. Ochrana informací ........................................................................................................................................ 27
12. Součinnost a vzájemná komunikace Smluvních stran .................................................................................. 27
13. Zádržné a zkušební provoz Díla .................................................................................................................... 28
14. Vlastnické právo k Dílu a nebezpečí škody ................................................................................................... 29
15. Platnost a účinnost Smlouvy ........................................................................................................................ 29
16. Řešení sporů ................................................................................................................................................. 30
17. Výklad Smlouvy ............................................................................................................................................ 30
18. Odkládací podmínky účinnosti Smlouvy....................................................................................................... 31
19. Závěrečná ustanovení .................................................................................................................................. 31

2
NÁSLEDUJÍCÍ SMLUVNÍ STRANY
1. Městská část Praha 12, se sídlem Písková 830/25, 143 00 Praha 4 - Modřany, IČ 00231151,

číslo účtu XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, vedeného u České spořitelny a.s., zastoupená
Milanem Maruštíkem, starostou
(dále jako „Objednatel“)
a
2. S u b t e r r a a.s., se sídlem Koželužská 2246/5, 180 00 Praha 8, IČ 453 09 612, číslo
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, vedeného u ČSOB a.s. v Praze, zastoupená Ing. Petrem Kajerem,
ředitelem divize 2
(dále jako „Zhotovitel“)
(Objednatel a Zhotovitel společně dále též jen „Smluvní strany“ a jednotlivě „Smluvní strana“).
uzavřely na základě výsledku zjednodušeného podlimitního řízení na veřejnou zakázku vedenou pod
názvem „Rozšíření kapacity Mateřské školy Tyršovka v Praze 12“ dle ustanovení § 53 a násl. zákona č.
134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek (dále jen „ZZVZ“) a dle ustanovení § 2586 an. zákona č.
89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „OZ“), tuto smlouvu o dílo (dále jen
“Smlouva”).

3
DEFINOVANÉ POJMY
Pro odstranění všech případných pochybností Smluvní strany prohlašují, že následující pojmy v této
Smlouvě mají tento význam:
Dílo – Dílem se pro účely této Smlouvy rozumí provedení prací a služeb specifikovaných v příloze č. 1
(specifikace předmětu Díla) této Smlouvy Zhotovitelem s odbornou péčí v Termínu, kvalitě a za
podmínek stanovených touto Smlouvou zejména v článku 2. této Smlouvy. Dílo zahrnuje zejména
veškeré práce, dodávky a služby nezbytné k jeho řádnému zhotovení.
Termín – má význam uvedený v článku 4. této Smlouvy
ZZVZ – má význam uvedený v úvodní části a v preambuli této Smlouvy, písm. (A)
Veřejná zakázka – má význam uvedený v preambuli této Smlouvy, písm. (A)
Cena - má význam uvedený v článku 5. této Smlouvy
Dokončení a předání Díla – má význam uvedený v odstavci 4.2 této Smlouvy
ČSN – znamená Česká technická norma
Závadný stav - má význam uvedený v pododstavci 6.5.1. této Smlouvy
BOZP – má význam uvedený v pododstavci 6.6.7. této Smlouvy
PO – má význam uvedený v pododstavci 6.6.7. této Smlouvy
OŽP – má význam uvedený v pododstavci 6.6.7. této Smlouvy
Evidence plnění – má význam uvedený v pododstavci 6.8.1. této Smlouvy
Přejímací řízení – má význam uvedený v odstavci 7.1. této Smlouvy
Technický dozor – má význam uvedený v odstavci 7.10. této Smlouvy
Pověřené osoby – má význam uvedený v odstavci 9.1. této Smlouvy
důvěrná informace – má význam uvedený v pododstavci 11.1. této Smlouvy
Zádržné/Bankovní záruka a zkušební provoz – má význam uvedený v článku 13. této Smlouvy
Objednatel – je zadavatel po uzavření smlouvy na plnění Veřejné zakázky
Zhotovitel – je dodavatel po uzavření smlouvy na plnění Veřejné zakázky
Podzhotovitel – je poddodavatel po uzavření smlouvy na plnění Veřejné zakázky
Příslušná dokumentace – je dokumentace zpracovaná v rozsahu stanoveném jiným právním
předpisem (vyhláška č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební
práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr)
Položkový rozpočet – je Zhotovitelem oceněný soupis stavebních prací dodávek a služeb, v němž jsou
Zhotovitelem uvedeny jednotkové ceny u všech položek stavebních prací, dodávek a služeb a jejich

4
celkové ceny pro zadavatelem vymezené množství.
Předání a převzetí staveniště – se rozumí činnost smluvních stran, v rámci které Objednatel předá a
Zhotovitel převezme staveniště v termínu dle této Smlouvy
Zahájení stavebních prací – se rozumí činnost Zhotovitele se započetím stavebních prací v termínu
dle této Smlouvy
Dokončení stavebních prací – se rozumí činnost Zhotovitele s dokončením stavebních prací v termínu
dle této Smlouvy
Předání a převzetí stavby – se rozumí činnost smluvních stran, v rámci které Zhotovitel předá a
Objednatel převezme stavbu (Dílo) v termínu dle této Smlouvy
Počátek běhu záruční doby – se rozumí den, od kterého začíná běžet záruka za jakost v délce dle této
Smlouvy

5
VZHLEDEM K TOMU, ŽE:

(A) tato Smlouva je uzavřena na základě výsledku zjednodušeného podlimitního řízení dle
ustanovení § 53 a násl. ZZVZ pro zadání veřejné zakázky s názvem „Rozšíření kapacity Mateřské
školy Tyršovka v Praze 12“ (dále jen „Veřejná zakázka“);

(B) Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou služeb a dalších
plnění, které bude poskytovat na základě této Smlouvy a že jsou mu známy jejich veškeré
technické, kvalitativní a jiné podmínky, a že disponuje takovými kapacitami a odbornými
znalostmi, které jsou k plnění nezbytné,

SE SMLUVNÍ STRANY DOHODLY TAKTO:

1. Účel Smlouvy

1. Účelem této Smlouvy je upravit práva a povinnosti Smluvních stran při provádění
Díla specifikovaného dále touto Smlouvou.

2. Účelem této Smlouvy je řádné provedení Díla ve Smlouvou požadované kvalitě a
Termínu a za stanovenou Cenu s potřebnou péčí Zhotovitele, přičemž Zhotovitel
obstará vše, co je k provedení Díla třeba.

2. Předmět Smlouvy

2.1. Předmětem této Smlouvy je závazek Zhotovitele na svůj náklad a nebezpečí provést
s vynaložením odborné péče a na základě svých zvláštních znalostí, odbornosti a pečlivosti pro
Objednatele Dílo spočívající v rozšíření kapacity Mateřské školy Tyršovka v Praze 12, a to o dvě
nová oddělení v 1.NP a 2.NP v pavilonu bývalých jeslí na pc.č. 4796, v k. ú. Modřany tak, jak je
specifikováno touto Smlouvou včetně jejích příloh a dodatků (dále také jako „Dílo). 1 NP bude
přizpůsobeno pro děti od 2 let věku. Součástí Díla je také vybudování přípravné kuchyňky a
rekonstrukce stávající kuchyně v mateřské škole Tyršovka z důvodu navýšení kapacity, a dále
bude provedena výměna původních okenních výplní a dveří za nové, oprava střechy a izolací
spojovacího krčku a celkové revitalizace zahrady na parc. č. 551/2, v k. ú. Modřany. V rámci
dispozičních změn bude řešeno využití suterénu pro potřeby školy, včetně odstranění VZT,
obsahující materiály s přítomností azbestu. Dílo zahrnuje veškeré práce, dodávky a služby
nezbytné k jeho řádnému zhotovení. Objednatel se zavazuje Zhotoviteli za provedené Dílo
zaplatit níže sjednanou Cenu, a to za podmínek a ve lhůtách sjednaných v této Smlouvě a
zavazuje se za podmínek stanovených v této Smlouvě Dílo dle této Smlouvy převzít a zaplatit
Cenu stanovenou touto Smlouvou.

2.2. Tato Smlouva a její přílohy stanoví konkrétní specifikaci Díla, které má být poskytnuto
s vynaložením odborné péče a na základě zvláštních znalostí, odbornosti a pečlivosti
Zhotovitelem v závislosti na pokynech určených Objednatelem. Bližší popis předmětu činností
a Díla je uveden v příloze č. 1 (Specifikace předmětu Díla). Zhotovitel prohlašuje, že příloha č. 1
této Smlouvy mu byla předána již v rámci zadávacího řízení na Veřejnou zakázku a dále,
dostatečně se s ní seznámil.

3. Místo plnění

3.1. Místem plnění stavebních prací je Mateřská škola Tyršovka na adrese Lysinská 184/45, 143 00
Praha 12.

6
4. Termín, lhůty a doba plnění

4.1. Smluvní strany níže sjednávají závazné termíny realizace Díla, přičemž Zhotovitel se zavazuje
s vynaložením odborné péče tyto závazné termíny dodržet:

4.1.1. zahájení zpracování návrhu technologie odstranění materiálů s obsahem azbestu a
souvisejících prací: do 14 dnů od podpisu této Smlouvy;

4.1.2. podání hlášení prací s azbestem Hygienické stanici hl. m. Prahy, pobočka- JIH k vydání
souhlasného stanoviska: do 6 týdnů od podpisu této Smlouvy;

4.1.3. termín předání a převzetí staveniště: do 15 pracovních dnů od podpisu této Smlouvy;

4.1.4. termín zahájení stavebních prací SO 01 (stavební úpravy a přestavba MŠ) a SO 02
(sadové a zahradní úpravy): do 14 dnů od předání a převzetí staveniště;

4.1.5. termín dokončení prací SO 01 a SO 02: do 6 kalendářních měsíců od podpisu této
Smlouvy;

4.1.6. termín zahájení stavebních prací SO 03 (stavební úpravy spojovací chodby) a SO 04
(stavební úpravy varny): nejdříve dne 29.06.2019;

4.1.7. termín dokončení prací SO 03 a SO 04: do 22.8.2019;

4.1.8. termín předání a převzetí stavby: nejpozději v den dokončení prací dle čl. 4.1.7. této
Smlouvy;

4.1.9. termín odstranění staveniště: do 3 pracovních dnů po předání Díla dle této Smlouvy;

4.1.10. zkušební provoz: po dobu 5 měsíců po dokončení prací příslušné části Díla.

4.2. Dokončením a předáním Díla se myslí protokolární předání a převzetí Díla (na základě podpisu
Předávacího protokolu o dokončení dle čl. 5.8.1. této Smlouvy), a to bez jakýchkoliv vad a
nedodělků, bez ojedinělých drobných vad, včetně předání veškerých nutných dokumentů.
Smluvní strany tímto vylučují použití § 2628 OZ o ojedinělých drobných vadách.

4.3. Jakoukoliv změnu sjednaného rozsahu Díla a termínů plnění je Zhotovitel oprávněn realizovat
pouze na základě předchozího písemného souhlasu poskytnutého Objednatelem. V případě, že
Zhotovitel bude realizovat jakoukoliv změnu sjednaného rozsahu Díla bez předchozího
písemného souhlasu Objednatele, je povinen v případě požadavku Objednatele na své vlastní
náklady odstranit realizované práce či provést nerealizované práce; v žádném případě však
Zhotovitel v takovémto případě nemá nárok na náhradu nákladů ani jakékoliv ceny za
realizované práce měnící sjednaný rozsah Díla i tehdy, pokud by mu tato Smlouva jinak nárok
na jejich úhradu přiznávala.

5. Cena Díla a platební podmínky

5.1. Smluvní strany sjednávají cenu Díla v celkové výši 36.895.000,- Kč bez daně z přidané hodnoty
(dále jen „DPH“); (dále jen „Cena Díla“.)

5.2. Cena Díla zahrnuje provedení všech činností a prací (zhotovovacích i pomocných) nezbytných k
řádnému provedení Díla podle technických podmínek, včetně zajištění potřebného materiálu
pro realizaci a poskytnutí všech souvisejících služeb s řádným a včasným provedením Díla
(např.: zpracování nezbytných dokumentací).

5.3. Cena Díla zahrnuje zejména, nikoliv však výhradně, náklady Zhotovitele na pojištění, průzkumy,
ostrahu a média na staveništi, celní poplatky, ubytování, mzdy, ostatní přímé náklady, nářadí
mechanické a elektrické, provozní a správní režie, úklid, dopravu hmotných dodávek pro plnění

7
předmětu Smlouvy a dopravu pracovníků, zaškolení obsluhy UTZ, pojištění, odpadovou správu,
inflaci a správní poplatky. Spotřebované energie a služby odebrané v prostoru provádění Díla
v rámci plnění Díla plně hradí Zhotovitel. Objednatel předá Zhotoviteli staveniště s možností
měření spotřeby energie.

5.4. Ceny dle Položkového rozpočtu musí obsahovat všechny náklady související se zhotovením
Díla, vedlejší náklady související s umístěním stavby, zařízením staveniště a také ostatní
náklady související s plněním zadávacích podmínek

5.5. Cena Díla je stanovena podle Položkového rozpočtu, který se nachází v příloze č. 2 této
Smlouvy. Cena je uvedena bez DPH. Cena Díla je stanovena jako maximálně přípustná, jejíž
úplnost je zaručena ve smyslu ustanovení § 2620 a § 2621 OZ. U Ceny Díla zaručuje Zhotovitel
její závaznost.

5.6. Zhotovitel nese veškeré vícenáklady a případné škody vzniklé chybným provedením Díla nebo
chybně použitou technologií k provedení Díla.

5.7. Způsob oceňování víceprací a méněprací

5.7.1. Vícepracemi jsou myšleny takové práce na Díle nebo jeho součásti, které si Objednatel
u Zhotovitele objedná a jejichž potřeba vznikne z vůle Objednatele po uzavření této
Smlouvy.

5.7.2. Vícepráce mohou být uzavřeny pouze na základě dodatku k této Smlouvě. Úprava
v následujících odstavcích odstavce 5.7. této Smlouvy nezakládá právo Zhotovitele
vícepráce provádět bez uzavření dodatku k této Smlouvě. Provádění víceprací musí být
provedeny vždy v souladu se ZZVZ.

5.7.3. Méněprácemi se rozumí ty práce, které Zhotovitel neprovede při realizaci Díla nebo
jeho součásti dle této Smlouvy. V případě výskytu méněprací strany Smlouvy sjednaly,
že Zhotoviteli nevzniká nárok na jejich proplacení a konečná Cena bude ponížena o
cenu méněprací vypočtenou dle odstavce 5.7.5. této Smlouvy.

5.7.4. Smluvní strany jsou si vědomy, že Zhotovitel stanovil jednotkové ceny prací, dodávek a
veškerých dalších položek, které jsou součástí Díla. Tyto jednotkové ceny jsou závazné i
pro oceňování jakéhokoli množství případných víceprací nebo méněprací.

5.7.5. Oceňování případných víceprací, u kterých nelze využít jednotkových cen soupisu prací,
se provede dle jednotkových cen Katalogu popisů a směrných cen stavebních prací
ÚRS Praha, a.s., v aktuální cenové úrovni. Nebude-li obsažena jednotková cena
v katalozích ÚRS Praha, a.s., stanoví se její výše na základě individuální kalkulace dle
Oborového kalkulačního vzorce, používaného v ÚRS Praha, a.s. s tím, že přímé náklady
budou zcela zdokladované (hmoty, mzdy, stroje). O zdokladování přímých nákladů
rozhodne pověřený zástupce investora, neučiní-li tak, pak rozhodne Objednatel.
Nepřímé náklady (režie výrobní, režie správní a procento zisku) bude převzato
z metodiky ÚRS Praha - tzv. SPON v posledním znění pro daný obor stavebních prací.

5.7.6. Jakékoliv případné vícepráce či méněpráce mimo zadaný soupis prací nebo příslušnou
dokumentací (dále také jako „projektová dokumentace“) mohou být zahájeny pouze
po uzavření příslušného dodatku ke Smlouvě. V případě dodatečných prací se
Objednatel i Zhotovitel zavazuje postupovat v souladu se ZZVZ. K podpisu dodatku jsou
oprávněni statutární zástupci Smluvních stran nebo jejich zmocněnci na základě
speciální plné moci.

8
5.7.7. Cena Díla může být změněna, jestliže se při realizaci zjistí skutečnosti, které nebyly
v době podpisu této Smlouvy známy a Zhotovitel je nezavinil, ani je nemohl předvídat a
mají vliv na Cenu Díla a dále jestliže při realizaci se zjistí skutečnosti odlišné od
dokumentace předané Objednatelem (neodpovídající geologické údaje, apod.).
Smluvní strany v této souvislosti sjednávají, že budou v těchto případech postupovat
dle čl. 5.7.1. až 5.7.6. této Smlouvy.

5.7.8. Změna ceny Díla je možná pouze za podmínek stanovenými touto Smlouvou za
současného dodržení podmínek vymezených ZZVZ.

5.8. Platební podmínky

5.8.1. Platba za Dílo bude provedena na základě faktury – daňového dokladu (dále jen
„Faktura“) vystavené Zhotovitelem v zákonné lhůtě ode dne uskutečnění zdanitelného
plnění (dále jen „DUZP“), a to až do výše 95 % ceny za skutečně provedené práce a
činnosti (bez DPH) stanovené na základě předávacího protokolu a soupisu skutečně
provedených prací a činností odsouhlaseného Pověřenou osobou za Objednatele (dále
jen „Předávací protokol o dokončení“). DUZP je den podpisu Předávacího protokolu o
dokončení. Předávací protokol o dokončení bude přílohou Faktury. Bez tohoto dokladu
je Faktura neúplná.

Fakturu na zbývajících 5 % ceny za skutečně provedené práce a činnosti vystaví
Zhotovitel v zákonné lhůtě po uskutečnění úspěšného zkušebního provozu poslední
části Díla a podpisu protokolu o úspěšném ukončení zkušebního provozu (dále jen
„Předávací protokol o zkušebním provozu“). Dnem uskutečnění zdanitelného plnění je
den podpisu Předávacího protokolu o zkušebním provozu. Předávací protokol o
zkušebním provozu bude přílohou Faktury. Bez tohoto dokladu je Faktura neúplná.

V případě, že Zhotovitel před vystavením Faktury zajistí a Objednateli předloží
bankovní záruku dle čl. 13. této Smlouvy, je Zhotovitel oprávněn vystavit Fakturu na
celou částku (100%) dle Předávacího protokolu o dokončení.

5.8.2. K cenám bude účtována DPH dle předpisů platných v době fakturace, tj. bude-li
Zhotovitelem plátce DPH z České republiky, u plnění stavebních prací bude uplatňován
zvláštní režim dle § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty (dále jen
„ZDPH“).

5.8.3. Faktura musí splňovat náležitosti stanovené příslušnými právními předpisy v té době
účinnými, přičemž ke dni uzavření Smlouvy se takovými předpisy rozumí ZDPH
(zejména náležitosti stanovené v ustanovení § 29 a násl.), dále zákon č. 563/1991 Sb., o
účetnictví (zejména ustanovení § 11) a OZ (zejména ustanovení § 435). Smluvní strany
dále sjednávají, že na Faktuře musí být vždy uvedeny další údaje, a to zejména:

(a) datum splatnosti;

(b) číslo této Smlouvy;

(d) razítko a podpis zodpovědné osoby;

(e) v případě, že zhotovitelem je plátce DPH z České republiky, pak číselný kód
klasifikace produkce CZ-CPA.

9
5.8.4. V případě, že zaslaná Faktura nebude mít náležitosti daňového dokladu nebo na ní
nebudou uvedeny údaje specifikované v odst. 5.8.3. této Smlouvy, nebo bude neúplná
a nesprávná, je jí (nebo její kopii) Objednatel oprávněn ve lhůtě splatnosti Zhotoviteli
vrátit k opravě či doplnění. V takovém případě se Objednatel nedostává do prodlení a
platí, že nová lhůta splatnosti Faktury běží až od okamžiku doručení opravené Faktury
Objednateli.

5.8.5. Smluvní strany dále sjednávají, že Faktura musí být zaslána doporučeně na adresu
Objednatele uvedenou v záhlaví Smlouvy. Faktura musí být označena názvem
„Rozšíření kapacity Mateřské školy Tyršovka v Praze 12“.

5.8.6. Splatnost Faktury vystavené na základě této Smlouvy činí třicet (30) dnů ode dne
doručení řádně vystavené Faktury Objednateli.

5.8.7. V případě, že v České republice dojde k zavedení EURO jakožto úřední měny České
republiky, bude proveden přepočet nabídkové a jednotkové ceny na EURO, a to podle
úředně stanoveného směnného kursu. Veškeré platby za provedené Dílo, a to i
částečné platby dle shora uvedených platebních podmínek, budou ode dne zavedení
EURO, jakožto úřední měny České republiky, hrazeny pouze v EURO.

5.8.8. Zhotovitel odpovídá za správné zatřídění stavebních prací do číselného kódu klasifikace
produkce CZ-CPA 41-43 platného od 1. ledna 2008.

5.8.9. Objednatel je oprávněn kdykoli jednostranně započíst jakékoliv své pohledávky
vyplývající z této Smlouvy proti jakýmkoliv pohledávkám Zhotovitele za Objednatelem,
a to i v případě, kdy některá z pohledávek není dosud splatná. Smluvní strany se
dohodly, že Zhotovitel není oprávněn jednostranně započíst žádné své pohledávky
vyplývající z této Smlouvy proti pohledávkám Objednatele.

6. Práva a povinnosti Smluvních stran

6.1. Obecné závazky

6.1.1. Předmětem této Smlouvy jsou činnosti blíže specifikované v příloze č. 1 této Smlouvy s
tím, že Smluvní strany sjednávají, že součástí závazků Zhotovitele budou veškeré
komplexní a dílčí činnosti, tedy i ty v příloze č. 1 přímo neuvedené, vedoucí k dosažení
předmětu a účelu této Smlouvy, které lze od Zhotovitele, jakožto profesně způsobilého
subjektu, při poskytování plnění požadovat, není-li výslovně sjednáno jinak, včetně
zajištění a dodání veškerého potřebného materiálu a náhradních dílů. Součástí plnění
tedy budou zejména veškeré činnosti vedoucí k odstranění či minimalizaci rizika vzniku
škody na zdraví, životě či majetku, odpovídající obecně závazným právním. Pro
odstranění pochybností Smluvní strany konstatují, že veškeré činnosti zmíněné v tomto
pododstavci 6.1.1. jsou zahrnuty v Ceně za Dílo dle článku 5. této Smlouvy.

6.1.2. Obě Smluvní strany se zavazují si vzájemně poskytovat úplné, pravdivé a včasné
informace nutné k řádnému plnění závazků a jmenovat pověřené osoby v souladu s
článkem 9. této Smlouvy, které zajišťují koordinaci Smluvních stran při poskytování
služeb a provádění Díla či poskytování služeb dle této Smlouvy.

6.1.3. Zhotovitel se zavazuje pro veškerá realizovaná plnění zajistit nevýlučná a
nepřenositelná užívací a další potřebná práva, aby Objednatel nabyl veškerá oprávnění
z titulu práv duševního vlastnictví nezbytná pro řádné a nerušené užívání Díla.

10
6.1.4. Objednatel se zavazuje zajistit pro Zhotovitele potřebné technicko-organizační
podmínky vyplývající z této Smlouvy a specifikované v článku 12. této Smlouvy
(Součinnost a vzájemná komunikace Smluvních stran).

6.1.5. Smluvní strany se zavazují informovat bez zbytečného odkladu druhou Smluvní stranu
o veškerých skutečnostech, které jsou významné pro plnění závazků Smluvních stran.
Smluvní strany budou v průběhu stavby respektovat pokyny a podněty zástupců MŠ
Tyršovka v Praze 12, tak aby stavebními a montážními pracemi provoz omezen co
nejméně.

6.1.6. Zhotovitel je povinen, bude-li Objednatelem předložen požadavek na změnu předmětu
nebo rozsahu plnění, neprodleně Objednateli sdělit případné dopady této změny na
časový plán nebo Cenu Díla.

6.1.7. Zhotovitel se zavazuje, že zabezpečí dostatečnou kapacitu svých zaměstnanců pro
rozsah požadovaných prací po celou dobu plnění s potřebnou kvalifikací.

6.1.8. Zhotovitel prohlašuje, že je dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně
některých dalších zákonů (dále jen „zákon o odpadech“) původcem odpadů
vznikajících při provádění Díla, a že je odpovědný za nakládání s těmito odpady a je
povinen dodržovat veškeré povinnosti dané zákonem o odpadech.

6.1.9. Zhotovitel se zavazuje dodržovat závazky vyplývající z jeho nabídky učiněné ve Veřejné
zakázce a zejména je povinen po celou dobu trvání této Smlouvy nepřetržitě udržovat v
platnosti certifikáty systému řízení kvality ISO 9001.

6.1.10. Zhotovitel je po dobu trvání této Smlouvy povinen při poskytování plnění dodržovat
technicko-kvalitativní požadavky a další podmínky stanovené v této Smlouvě (včetně
příloh). Zhotovitel je při poskytování příslušného plnění rovněž povinen postupovat s
odbornou péčí a využívat odpovídajícím způsobem odborně a zdravotně způsobilé
osoby, dodržovat příslušné obecně závazné právní předpisy vztahující se k příslušnému
druhu plnění, příslušné normy ČSN. V rámci dosažení cílů plynoucích z této Smlouvy a
dodržení právních norem vztahujících se na předmět poskytovaných služeb je
Zhotovitel též povinen dbát pokynů pověřených osob Objednatele.

6.1.11. Zhotovitel se zavazuje upozornit Objednatele na nevhodnost jeho pokynů vztahujících
se k provádění Díla či jakéhokoliv pokynu, který by byl schopný omezit nebo ohrozit
funkčnost Díla, způsobit vadu a/nebo Závadný stav. V případě, že Zhotovitel
neupozorní Objednatele na nevhodnost jeho pokynů vztahujících se k provádění Díla či
jakéhokoliv pokynu, který by byl schopný omezit nebo ohrozit funkčnost Díla, způsobit
vadu a/nebo Závadný stav, jednal nedbale a zavazuje se nahradit škodu, která tímto
vznikla.

6.1.12. Objednatel předá zhotoviteli nejpozději při předání staveniště:

(a) souhlas k provádění stavby, případně stavební povolení,

(b) vyjádření orgánů státní správy a organizací ke stavbě Díla,

6.1.13. Zhotovitel se zavazuje, že bude s Objednatelem komunikovat výhradně v českém nebo
slovenském jazyce, a to na všech pracovních pozicích, ať se jedná o komunikaci

11
verbální či písemnou.

6.1.14. Znalost češtiny nebo slovenštiny lze nahradit smluvním závazkem na přítomnost
výhradně osobního tlumočníka příslušného pracovníka (s odpovídající certifikovanou
odbornou jazykovou znalostí), který bude po celou dobu plnění dle této Smlouvy, a to
v režimu 8 hodin denně/ 5 dnů v týdnu, tomuto pracovníkovi bezprostředně nablízku a
kdykoliv k osobnímu využití.

6.1.15. Zhotovitel se zavazuje dále zejména k:

(a) organizační zabezpečení provedení komplexního vyzkoušení,

(b) spolupráce při uvedení do provozu,

6.1.16. Smluvní strany sjednávají, že odpovědnost za správnost a úplnost předané příslušné
dokumentace nese Objednatel, přičemž tato odpovědnost nemůže být žádnou formou
přenesena na Zhotovitele.

6.1.17. Objednatel je povinen, vyplývá-li to ze zvláštních předpisů, jmenovat koordinátora
bezpečnosti práce na staveništi. Tato povinnost nemůže být žádnou formou přenesena
na Zhotovitele.

6.1.18. Zhotovitel je povinen umožnit výkon Technického dozoru a autorského dozoru
projektanta, případně výkon koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na
staveništi, pokud tak stanoví jiný právní předpis.

6.1.19. Zhotovitel není odpovědný za správnost a úplnost Objednatelem předané příslušné
dokumentace a za zahrnutí případných vad dokumentace do Ceny Díla.

6.1.20. Zhotovitel je povinen respektovat veškerá ustanovení Pokynů pro žadatele a příjemce
dotace z OPPPR a dalších závazných ustanovení obsažených v předpisech pro příjemce
dotace. To platí i pro fázi po splnění závazku založeného touto Smlouvou.

6.1.21. Pro případ kontroly, která bude prováděna u Objednatele v souvislosti s Dílem, jehož
zhotovení je předmětem této smlouvy, zejména pro případ kontroly dodržení
podmínek pro poskytnutí podpory z OPPPR, je Zhotovitel povinen předložit veškeré
doklady vyžádané kontrolním orgánem, a to kdykoliv, i po ukončení splnění závazku
založeného touto Smlouvou. Pro případ porušení této povinnosti se sjednává smluvní
pokuta ve výši 100.000,- Kč.

6.2. Pojištění

6.2.1. Zhotovitel předložil před podpisem této Smlouvy pojistnou smlouvu, kterou má
sjednáno pojištění odpovědnosti za škody způsobené Zhotovitelem třetí osobě
minimálně na výši 50 mil. Kč s maximální spoluúčastí Zhotovitele 10 %. Pojistná smlouva
tvoří nedílnou součást této Smlouvy, jako její příloha č. 4. Zhotovitel je povinen udržovat
pojištění tak, jak bylo předloženo, a to beze změn, po celou dobu trvání této Smlouvy. V
případě porušení této povinnosti je Objednatel oprávněn odstoupit od této Smlouvy již
bez dalšího. Na pokyn Objednatele je Zhotovitel povinen předložit Objednateli důkazy,
že pojištění v požadovaném rozsahu a výši trvá. Bude-li to Objednatel požadovat, je
Zhotovitel povinen nechat posoudit své pojistné smlouvy pojišťovacímu makléři

12
určenému Objednatelem. Pokud by v důsledku pojistného plnění nebo jiné události mělo
dojít k zániku pojistného, k omezení rozsahu pojištěných rizik, ke snížení stanovené min.
výše pojistného v pojištění, nebo k jiným změnám, které by znamenaly zhoršení
podmínek oproti původnímu stavu, je Zhotovitel povinen učinit příslušná opatření tak,
aby pojištění bylo udrženo tak, jak je požadováno v tomto ustanovení. Pro případ
porušení povinnosti Zhotovitelem udržovat pojištění odpovědnosti za škody způsobené
třetí osobě po celou dobu trvání této Smlouvy sjednávají strany této Smlouvy smluvní
pokutu ve výši 10.000,-Kč za každý den neudržování pojištění.

6.2.2. Zhotovitel není oprávněn změnit pojistné podmínky bez předchozího písemného
souhlasu Objednatele.

6.2.3. Pro odstranění pochybností Smluvní strany prohlašují, že výše pojištění dle tohoto
odstavce 6.2. této Smlouvy, nemá povahu stanovení výše škody, kterou je možno
předvídat. Skutečně vzniklá škoda může výši pojištění přesáhnout a Zhotovitel tedy za
tuto škodu odpovídá způsobem stanoveným v odstavci 10.2. této Smlouvy.

6.2.4. Zhotovitel není povinen pojistit rizika způsobená:

(a) válkou, vojenskými operacemi, a to v rámci války vyhlášené i nevyhlášené, invazí a
obecně činností cizích nepřátel,

(b) povstáním, revolucí, nepokoji, vojenským převratem nebo občanskou válkou,

(c) ionizující radiací, radioaktivní kontaminací, jaderným palivem, jaderným odpadem,
radioaktivní toxickou výbušninou nebo jiným rizikovým komponentem výbušného
jaderného zařízení nebo jeho součástí,

(d) tlakovými vlnami letadel a ostatních vzdušných prostředků pohybujících se nadzvukovou
nebo podzvukovou rychlostí,

(e) šarvátkami, nepokoji a porušeními veřejného pořádku, pokud nejsou způsobeny výlučně
pracovníky Zhotovitele a jeho podzhotovitelé (dále také jako „poddodavatelé“) v
souvislosti s prováděním prací a dodávek při plnění předmětu zakázky,

(f) působením přírodních sil, které řádný a zkušený zhotovitel nemohl předvídat a jejichž
působení nemohl zabránit ani při vynaložení veškerých sil a znalostí, které lze vzhledem
k jeho profesionální kvalifikaci rozumně předpokládat.

6.3. Poddodavatelé Zhotovitele

6.3.1. Zhotovitel je oprávněn plnit svůj závazek z této Smlouvy prostřednictvím konkrétních
poddodavatelů pouze tehdy, vysloví-li s tím Objednatel písemně souhlas. Objednatel
však nesmí tento souhlas bez závažného důvodu odepřít. Objednatel není povinen udělit
Zhotoviteli souhlas s využitím poddodavatele, pokud příslušný poddodavatel dle
důvodného názoru Objednatele nesplňuje nezbytné odborné předpoklady pro
poskytnutí příslušného plnění nebo jeho finanční situace neposkytuje předpoklad
řádného poskytnutí příslušného plnění nebo nedisponuje odpovídající personální či
technickou kapacitou anebo by využití daného poddodavatele dle důvodného názoru
Objednatele mohlo jiným způsobem ohrozit poskytnutí řádného plnění dle Smlouvy.
Tímto ustanovením nejsou dotčeny ostatní povinnosti Zhotovitele vyplývající z této
Smlouvy.

13
6.3.2. Zhotovitel je odpovědný za veškerá plnění poskytnutá dle této Smlouvy prostřednictvím
poddodavatelů a jiných třetích osob ve stejném rozsahu, jako by takové plnění
poskytoval sám.

6.3.3. Smluvní strany si ujednávají, že na rozdíl od ustanovení § 2915 OZ je k náhradě škody
způsobené jím, případně jím a poddodavatelem, jím a třetí stranou nebo kombinací
obou, povinen vždy Zhotovitel.

6.3.4. Zhotovitel je oprávněn změnit poddodavatele, pomocí kterého prokazoval v zadávacím
řízení na Veřejnou zakázku splnění kvalifikace, jen ve výjimečných případech se
souhlasem Objednatele. Nový poddodavatel musí splňovat kvalifikaci minimálně
v rozsahu, v jakém byla prokázána původním poddodavatelem v zadávacím řízení na
Veřejnou zakázku.

6.3.5. V případě záměru využít poddodavatele k poskytnutí příslušného plnění je Zhotovitel
povinen Objednateli v dostatečném předstihu před zahájením plnění doložit, že vybraný
poddodavatel splňuje odborné či jiné předpoklady a disponuje oprávněními v rozsahu,
ve kterém by takové předpoklady a/nebo oprávnění musel dle této Smlouvy mít
Zhotovitel (resp. jeho zaměstnanci), pokud by část plnění zajišťovanou prostřednictvím
poddodavatele realizoval sám.

6.3.6. Souhlas s poddodavatelem dle ustanovení pododstavce 6.3.1. se nevztahuje na ty
poddodavatele, kteří byli Zhotovitelem označení v nabídce k Veřejné zakázce a jsou
uvedeni v příloze č. 3 této smlouvy (Poddodavatelé).

6.4. Odborná a zdravotní způsobilost

6.4.1. Zhotovitel se zavazuje zajistit, aby jeho zaměstnanci (či osoby činné pro něj v jiném
obdobném poměru), jakož i zaměstnanci jeho poddodavatelů (či osoby činné pro
poddodavatele v jiném obdobném poměru), kteří se budou podílet na činnostech dle
této Smlouvy, splňovali po dobu výkonu takových činností požadavky na odbornou a
zdravotní způsobilost dle jejich odborného a profesního zaměření a charakteru
prováděných činností v souladu s obecně závaznými právními předpisy

6.4.2. Zhotovitel se zavazuje na výzvu Objednatele předložit Objednateli doklady o odborné
zkoušce jednotlivých vedoucích prací, kteří se budou podílet na poskytování plnění, a to
zejména (nikoliv však výlučně) následující potvrzení:

(a) Zdravotní způsobilost pracovníků dle druhu prováděné činnosti;

(b) Složení odborných zkoušek dle obecně závazných norem; a

Pro odstranění pochybností se stanoví, že Zhotovitel je povinen zajistit, aby jednotliví
vedoucí prací a pracovníci při a ve výkonu činností disponovali platnými a účinnými
doklady o shora vyžadované odborné způsobilosti po celou dobu výkonu jejich funkce
dle této Smlouvy.

6.4.3. Zhotovitel se dále zavazuje zajistit, aby veškeří jeho zaměstnanci (či osoby činné pro něj
v jiném obdobném poměru), jakož i zaměstnanci jeho poddodavatelů (či osoby činné pro
poddodavatele v jiném obdobném poměru), kteří se budou podílet na plnění dle této
Smlouvy, byli způsobilí k vykonávaným činnostem.

14
6.4.4. Zhotovitel není oprávněn poskytovat plnění prostřednictvím osob nesplňujících
požadavky na odbornou a/nebo zdravotní způsobilost stanovené v této Smlouvě.
Zhotovitel zároveň bere na vědomí, že v důsledku výkonu činností vyžadujících ve smyslu
předchozích odstavců odbornou a/nebo zdravotní způsobilost (nebo odborné zkoušky)
osobami, které takovou odbornou a/nebo zdravotní způsobilosti (nebo odborné
zkoušky) nedisponují, mohou Objednateli či třetím osobám vzniknout rozsáhlé
majetkové škody či újmy na životě a zdraví nebo mohou být Objednateli uloženy
příslušné veřejnoprávní sankce. Zhotovitel odpovídá za veškerou škodu či jinou
majetkovou újmu vzniklou Objednateli v důsledku porušení povinností dle pododstavců
6.4.1. – 6.4.3. této Smlouvy, a to v rozsahu uvedeném v odstavci 10.2 této Smlouvy.

6.5. Preventivní a informační povinnost Zhotovitele při poskytování plnění

6.5.1. Zhotovitel je při poskytování plnění na základě této Smlouvy povinen vyvinout maximální
úsilí k zajištění prevence vzniku jakéhokoliv závadného stavu při provádění Díla, tedy
zejména, nikoliv však výhradně, nesouladu se závaznými technicko-kvalitativními
požadavky a dalšími podmínkami či parametry stanovenými v této Smlouvě (včetně
příloh), a/nebo příslušných právních předpisech, nebo jiného skutečného či
potenciálního ohrožení či omezení bezpečnosti, ohrožení zdraví nebo života lidí (dále jen
„Závadný stav“). Vznik Závadného stavu nemusí být vždy v přímé souvislosti s plněním
povinností Zhotovitele, resp. s jejich porušením.

6.5.2. Zhotovitel je povinen Objednatele neprodleně prokazatelně písemně vyrozumět o
zjištěném Závadném stavu, který vznikl v důsledku nesprávně poskytnutého plnění
anebo jakýmkoliv jiným porušením povinností Zhotovitele vyplývajících z této Smlouvy
nebo příslušných právních předpisů, popřípadě i bez přičinění Zhotovitele, a navrhnout
Objednateli povahu a rozsah opravných prací nezbytných pro odstranění Závadného
stavu či jeho následků. Oznámení Zhotovitele o vzniku Závadného stavu bude obsahovat
alespoň jméno a příjmení osoby oznamující Závadný stav a její kontaktní informace (e-
mail/fax/telefonní číslo), určení místa dotčeného Závadným stavem, popis, stupeň
závažnosti, charakteristiku návrhu opravných prací nezbytných pro odstranění
Závadného stavu a očekávaný čas odstranění Závadného stavu, a jakékoliv další sdělení,
k němuž je Zhotovitel povinen v rámci své preventivní a informační povinnosti dle
odstavce 6.6 této Smlouvy.

6.5.3. Bez újmy obecnosti ustanovení pododstavce 6.5.1. Smluvní strany stanoví, že Zhotovitel
je v souvislosti s poskytováním plnění dle této Smlouvy povinen vyvinout maximální
možné úsilí k zamezení vzniku újmy na životě a zdraví osob a škody na veškerém majetku
(včetně objektů a zařízení) tak, jak si minimálně žádá ustanovení § 2900 an. OZ. Za tím
účelem je Zhotovitel především povinen vyvinout maximální možné úsilí k identifikaci
rizik vzniku újmy na životě a zdraví osob a škody na majetku vyplývajících nebo
souvisejících s poskytováním určitého druhu plnění. Zhotovitel je povinen Objednatele
prokazatelně vyrozumět o existenci a povaze takových rizik bezprostředně poté, co se
Zhotovitel o vzniku rizika dozvěděl nebo při vynaložení odborné péče dozvědět měl, a
navrhnout Objednateli ve stejné lhůtě přijetí opatření dostatečných k zamezení nebo
zmírnění identifikovaných rizik vzniku škody či újmy.

6.5.4. Porušení povinností stanovených v pododstavci 6.5.1. až 6.5.3. této Smlouvy se považuje
za podstatné porušení povinnosti Zhotovitelem.

15
6.6. Ostatní závazky Zhotovitele ve vztahu k plnění této Smlouvy

6.6.1. Zhotovitel se zavazuje, že veškeré činnosti bude provádět v souladu s platnými zákony a
jinými obecně závaznými předpisy.

6.6.2. Zhotovitel musí konat požadované činnosti s veškerou možnou odbornou péčí, vždy
příslušnými školenými a odbornými zaměstnanci. Zhotovitel odpovídá za splnění
všech odborných a profesních kritérií.

6.6.3. Zhotovitel musí převzít na výzvu Objednatele místo plnění, tj. místo realizace stavebních
prací a po vykonání příslušných stavebních prací a služeb předat zpět pověřené
osobě Objednatele v čistém, uklizeném a provozuschopném stavu, bez ekologické
zátěže.

6.6.4. Zhotovitel se zavazuje podávat Objednateli hlášení o všech provedených pracích Díla, a
to vždy v měsíčním intervalu, nejpozději však do pátého (5) dne následujícího
kalendářního měsíce.

6.6.5. Nestanoví-li tato Smlouva jinak, je Zhotovitel povinen zajistit si výrobní a personální
kapacity, které jsou nezbytné pro řádné plnění svých závazků v souladu s touto
Smlouvou (kde se dále v této Smlouvě mluví o právech, povinnostech, sankcích ap.,
vyplývajících ze Smlouvy, má se za to, že jsou tím myšleny i její přílohy).

6.6.6. Smluvní strany se výslovně dohodly, že Zhotovitel není oprávněn rozsah prací jakkoli
jednostranně měnit, ani není oprávněn provádění Díla přerušit dle ust. § 2594 odst. 2
OZ.

6.6.7. Zhotovitel zajistí seznámení svých vedoucích zaměstnanců a vedoucích zaměstnanců
poddodavatelů se závaznými předpisy o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci (dále jen
„BOZP“), požární ochraně (dále jen „PO“) a ochraně životního prostředí (dále jen „OŽP“).
Zhotovitel je povinen zajistit proškolení svých zaměstnanců a svých poddodavatelů v
oblasti požární ochrany ve smyslu vyhlášky Ministerstva vnitra č. 246/2001 Sb., o požární
prevenci, v platném znění, a Ministerstva vnitra č. 247/2001 Sb., o organizaci a činnosti
jednotek požární ochrany, v platném znění, kterými se provádějí ustanovení zákona č.
133/1985 Sb., o požární ochraně, v platném znění, včetně provedení všech potřebných
protipožárních opatření vyplývajících z povahy prací prováděných Zhotovitelem při
plnění této Smlouvy.

6.6.8. Zhotovitel zabezpečí BOZP svých zaměstnanců a dodržování PO a OŽP ze strany svých
zaměstnanců a zaměstnanců poddodavatelů, včetně jejich vybavení věcnými prostředky
PO. Zhotovitel a poddodavatelé budou v průběhu realizace této Smlouvy respektovat
předpisy a pravidla BOZP včetně pravidel a pokynů, se kterými byl Zhotovitel písemně
seznámen pověřenou osobou Objednatele. Zhotovitel je plně odpovědný za porušení
povinností uvedených v tomto odstavci.

6.6.9. Zhotovitel se zavazuje po celou dobu poskytování plnění včetně doby potřebné pro
odstraňování případných vad plnit veškeré povinnosti stanovené obecně závaznými
právními předpisy na úseku OŽP.

6.6.10. Zhotovitel se zejména zavazuje zajistit veškerá opatření, kterými na co nejnižší
možnou míru sníží vliv činností, které budou při poskytování plnění probíhat, na životní
prostředí a zdraví obyvatel a jejich obtěžování nad míru přiměřenou poměrům hlukem,
prachem, popílkem, kouřem, plyny, parami, pachy, pevnými a tekutými odpady, světlem,

16
stíněním a vibracemi a dalšími obtěžujícími činiteli.

6.6.11. Zhotovitel se v souvislosti s poskytováním plnění zavazuje zajistit zaměstnancům
Objednatele, kteří budou členy pracovního týmu Objednatele, vhodné podmínky pro
výkon práce nebo kontroly plnění.

6.6.12. Zhotovitel se zavazuje splnit veškeré další povinnosti, které mu v souvislosti s
poskytováním plnění stanoví tato Smlouva včetně příloh a/nebo jiné obecně závazné
právní předpisy.

6.6.13. Zhotovitel zajistí dodržování zákazu požívání alkoholických nápojů a jiných omamných
látek na místech poskytování plnění ze strany zaměstnanců (či jiných pracovníků)
Zhotovitele a poddodavatelů. Pozitivní zkouška na alkohol u zaměstnanců (či jiných
pracovníků) Zhotovitele nebo poddodavatelů prováděná podle platných právních
předpisů bude považována za podstatné porušení bezpečnostních předpisů ze strany
Zhotovitele.

6.6.14. Při nakládání s odpady je Zhotovitel povinen postupovat v souladu a dodržovat
veškeré povinnosti vyplývající ze zákona o odpadech, v platném znění, a vyhlášky č.
383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, v platném znění. Při nakládání se
závadnými látkami ve smyslu zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, v platném znění, včetně
ropných látek, je Zhotovitel povinen postupovat v souladu s uvedeným zákonem a
dodržovat veškeré povinnosti z něho vyplývající. Zhotovitel je povinen řídit se při plnění
této Smlouvy také všemi dalšími právními předpisy platnými na území České republiky,
které jsou určeny k ochraně životního prostředí.

6.6.15. Zhotovitel nesmí bez předchozího písemného souhlasu Objednatele postoupit tuto
Smlouvu nebo jakoukoliv její část, ani žádný prospěch či zájem v této Smlouvě či na
základě této Smlouvy, ani postoupit či zastavit pohledávky z této Smlouvy.

6.6.16. Zhotovitel přebírá v souladu s právem a s ohledem na zvolené technologie výstavby
plnou odpovědnost za vhodnost a bezpečnost veškerých činností a postupů, stejně jako
nářadí, stavebních mechanismů a vybavení Zhotovitele na staveništi.

6.6.17. Zhotovitel je povinen vyzvat Objednatele k prověření veškerých prací, které budou
další činností zhotovitele zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Výzva musí být
Objednateli nebo jeho oprávněnému zástupci doručena písemně nejméně tři (3)
pracovní dny předem, pokud bude situace na stavbě vyžadovat okamžité řešení
s ohledem na postup prací, zavazují se Smluvní strany prověřit zakrývané práce
bezodkladně. O výsledku prověření provedou Smluvní strany zápis do stavebního
deníku.

6.6.18. Zhotovitel zamezí přístupu nepovolaných osob na staveniště. Pracovní oděv všech
pracovníků na stavbě bude opatřen logem společnosti.

6.6.19. Zhotovitel bude odpovídat vždy za pohyb svých zaměstnanců povinně označených
firmou Zhotovitele a logem společnosti, a dalších pověřených osob v prostorách
Objednatele s tím, že v případě prokazatelně způsobených škod, zejména nedodržením
bezpečnostních, požárních a hygienických norem, je plně odpovědný při jejich likvidaci
včetně příp. oprávněných finančních nároků na vyrovnání.

6.6.20. Během provádění díla je Zhotovitel povinen na staveništi a v jeho okolí (včetně
veřejných ploch a přenechaných inženýrských sítí) udržovat pořádek a čistotu a bude na

17
své náklady a nebezpečí průběžně odklízet a odvážet ze staveniště a přilehlých ploch
veškerý stavební odpad, suť a zařízení zhotovitele, které již nejsou potřebné, a bude je
ukládat pouze na místa k tomu určená. Pokud tak Zhotovitel neučiní i přes upozornění
zástupce Objednatele, mohou být odklízecí a úklidové práce provedeny na náklady
zhotovitele.

6.6.21. Zhotovitel je povinen chránit zájmy Objednatele podle svých nejlepších profesních
znalostí a schopností. Zhotovitel, jakož i jeho zaměstnanci a poddodavatelé jsou povinni
se ve vztahu k plnění této zakázky zdržet po celou dobu provádění Díla až do jeho
řádného ukončení v souladu s ustanoveními této Smlouvy veškerých takových vlastních
aktivit, a to i ve spojení s třetími osobami, jimiž by mohli ohrozit oprávněné zájmy
Objednatele, popřípadě být s těmito zájmy ve střetu.

6.6.22. Zhotovitel se zavazuje, že bez předchozího souhlasu Objednatele neumístí na
staveniště, jeho zařízení či prostory se staveništěm související jakékoli reklamní zařízení,
ať již vlastní či ve vlastnictví třetí osoby.

6.7. Postup při odstraňování Závadného stavu

6.7.1. Zhotovitel je po dobu trvání této Smlouvy povinen na vlastní náklady a bez nároku na
uhrazení Ceny odstranit Závadný stav, který vznikl na jakémkoliv místě v souvislostí
s prováděním Díla v důsledku nesprávně poskytnutého plnění Zhotovitelem nebo
jakýmkoliv jiným porušením povinnosti Zhotovitele vyplývající z této Smlouvy a/nebo
příslušných právních předpisů. Pro odstranění pochybností se stanoví, že odstraňování
Závadného stavu a/nebo vady vzniklého z důvodů uvedených v tomto odstavci 6.7. se
nepovažuje za poskytování plnění dle této Smlouvy. Naproti tomu v případech
odstraňování Závadného stavu, který nenastal v důsledku nesprávně poskytnutého
plnění Zhotovitelem nebo jakýmkoliv jiným porušením povinnosti Zhotovitele vyplývající
z této Smlouvy a/nebo příslušných právních předpisů budou Smluvní strany postupovat v
souladu s plněním této Smlouvy a Objednatel udělí Zhotoviteli příslušný pokyn k
odstranění Závadného stavu, je-li takového pokynu Objednatele ve smyslu této Smlouvy
či jiných obecně závazných předpisů třeba, a to na základě písemného odůvodněného
upozornění Zhotovitele.

6.7.2. Zhotovitel je povinen zahájit odstraňování Závadného stavu vzniklého dle pokynu
Objednatele či ihned, tak aby předešel všem možným a hrozícím škodám, avšak vždy
nejpozději ve lhůtách stanovených v odstavci 8.3. této Smlouvy.

6.7.3. Zahájením odstraňování Závadného stavu Zhotovitelem se považuje okamžik, kdy
Zhotovitel zahájil analýzu povahy a příčin příslušné závady nebo vady.

6.7.4. Nezahájí-li Zhotovitel odstraňování Závadného stavu ve lhůtách stanovených v odstavci
6.7.2. této Smlouvy nebo nepostupuje-li při jejich odstraňování s odbornou péčí a s
maximálním urychlením, Objednatel je za podmínky vyrozumění Zhotovitele oprávněn
odstranit Závadný stav na náklady Zhotovitele svépomocí nebo prostřednictvím jakékoliv
třetí osoby, aniž by tím bylo dotčeno jakékoliv právo Objednatele (zejména právo ze
záruky nebo na smluvní pokuty) vyplývající z této Smlouvy a/nebo obecně závazných
právních předpisů, a aniž by tím byla dotčena odpovědnost Zhotovitele za škodu
vzniklou Objednateli v důsledku nečinnosti nebo nesprávného postupu při odstraňování
Závadného stavu.

6.7.5. Zhotovitel se zavazuje Objednatele bezodkladně prokazatelně vyrozumět o tom, že

18
došlo k odstranění Závadného stavu. Při porušení uvedené povinnosti odpovídá za škodu
(včetně ušlého zisku) tím vzniklou Objednateli (včetně škody vyplývající z nároků
uplatněných proti Objednateli ze strany třetích osob) Zhotovitel.

6.8. Evidence poskytovaného plnění a kontrolní činnost

6.8.1. Zhotovitel je povinen po celou dobu trvání této Smlouvy vést evidenci jednotlivých
druhů plnění poskytovaných Objednateli na základě této Smlouvy (dále jen „Evidence
plnění“), pokud tato povinnost nevyplývá ze stavebního deníku. Tím se myslí zejména,
nikoliv však výhradně, upozornění, doporučení, zápisy z jednání a veškeré rozhodné
skutečnosti, jež nejsou předmětem stavebního deníku.

6.8.2. Zhotovitel je povinen umožnit Objednateli nebo jeho Pověřenému zástupci v kterýkoliv
pracovní den nahlédnout do Evidence plnění za účelem pořízení kopií, opisů či výpisů.
Objednatel nebo jeho Pověřený zástupce je oprávněn k obsahu Evidence plnění vznášet
připomínky a požadovat, aby byl o nich v Evidenci plnění učiněn zápis. Zhotovitel se
zavazuje vyvinout veškeré možné úsilí, aby připomínkám Objednatele vyhověl.
Zhotovitel je dále povinen umožnit kdykoli Objednateli kontrolní a auditní činnost
procesů a činností ovlivňujících kvalitu poskytovaného plnění, soulad provádění činností
s touto Smlouvou a/nebo jinými obecně závaznými předpisy včetně přístupu na veškerá
pracoviště, na kterých bude docházet k poskytování plnění dle této Smlouvy a
nahlédnutí do jakékoli dokumentace, kterou je Zhotovitel povinen vést. Vyjmenovanou
část Evidence plnění bude Zhotovitel průběžně předávat Objednateli v předem
dohodnutých termínech.

6.8.3. Po ukončení Smlouvy je Zhotovitel povinen předat Objednateli veškerou Evidenci plnění,
o čemž Smluvní strany vyhotoví předávací protokol.

6.9. Povinnosti Zhotovitele ve vztahu ke staveništi

6.9.1. Zhotovitel je povinen za podmínek v termínu dle této Smlouvy převzít od Objednatele
staveniště.

6.9.2. Zhotovitel je povinen zajistit řádné vytyčení staveniště a během výstavby řádně pečovat
o základní směrové a výškové body, a to až do doby předání Díla Objednateli. Vytýčení
stávajících inženýrských sítí zabezpečí Zhotovitel.

6.9.3. Objednatel je povinen Zhotovitele informovat o rozmístění a o trase stávajících
inženýrských sítí na staveništi a předat Zhotoviteli dokumentaci o inženýrských sítích
vedoucích staveništěm. Zhotovitel je povinen seznámit se po převzetí staveniště s tímto
rozmístěním a trasou stávajících inženýrských sítí na staveništi a tyto buď vhodným
způsobem přeložit, nebo chránit tak, aby v průběhu provádění Díla nedošlo k jejich
poškození.

6.9.4. Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky správců nebo vlastníků sítí a nese
veškeré důsledky a škody vzniklé jejich nedodržením.

6.9.5. Dojde-li k poškození stávajících inženýrských sítí, je Zhotovitel povinen bezodkladně
uvést poškozené sítě do původního stavu a veškeré náklady na uvedení sítí do
původního stavu nese Zhotovitel včetně případných škod, sankcí apod.

19
6.10. Povinnosti Zhotovitele při vybudování zařízení staveniště

6.10.1. Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje Zhotovitel v
souladu se svými potřebami a v souladu s projektovou dokumentací.

6.10.2. Zařízení staveniště vybuduje v rozsahu nezbytném Zhotovitel.

6.10.3. Náklady na zřízení a zajištění staveniště jsou započítány v Ceně Díla.

6.10.4. Zhotovitel je povinen zajistit v rámci zařízení staveniště podmínky pro výkon funkce
autorského dozoru projektanta a Technického dozoru, případně činnost koordinátora
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, a to v přiměřeném rozsahu.

6.11. Povinnosti Zhotovitele při užívání staveniště

6.11.1. Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související s prováděním Díla
a při užívání staveniště je povinen dodržovat veškeré právní předpisy.

6.11.2. Odvod srážkových, odpadních a technologických vod ze staveniště zajišťuje Zhotovitel
a je povinen dbát na to, aby nedocházelo k podmáčení staveniště nebo okolních ploch.
Pokud k této činnosti využije veřejných stokových sítí je povinen tuto skutečnost
projednat s vlastníkem těchto sítí. Případné náklady vzniklé dle tohoto odstavce nese
Zhotovitel.

6.11.3. Zhotovitel zajistí střežení staveniště a v případě potřeby i jeho oplocení nebo jiné
vhodné zabezpečení. Případné náklady vzniklé dle tohoto odstavce nese Zhotovitel.

6.11.4. Zhotovitel není oprávněn, pokud se strany nedohodnou jinak, využívat staveniště
k ubytování nebo nocování osob.

6.11.5. Zhotovitel je povinen zabezpečit na staveništi identifikační tabuli v provedení a
rozměrech obvyklých, s uvedením údajů o stavbě (zejména název stavby a termíny
provedení) a údajů o Zhotoviteli, Objednateli a osobách vykonávajících funkci
technického dozoru. Zhotovitel je povinen tuto identifikační tabuli udržovat v aktuálním
stavu. Jiné reklamy či identifikační tabule (např. poddodavatelů) lze na staveništi umístit
pouze se souhlasem Objednatele.

6.11.6. Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek.

6.11.7. Zhotovitel je povinen průběžně ze staveniště odstraňovat všechny druhy odpadů,
stavební suti a nepotřebného materiálu. Zhotovitel je rovněž povinen zabezpečit, aby
odpad vzniklý z jeho činnosti nebo stavební materiál nebyl umísťován mimo staveniště.
Veškeré náklady jsou zahrnuty v Ceně Díla.

6.11.8. Zhotovitel je povinen zajistit na staveništi veškerá bezpečnostní opatření a hygienická
opatření a požární ochranu staveniště i prováděného Díla, a to v rozsahu a způsobem
stanoveným příslušnými předpisy.

6.12. Vedení stavebního deníku

6.12.1. Zhotovitel je povinen vést v místě plnění stavební deník v rozsahu daném touto
Smlouvou a příslušným právním předpisem. Stavební deník slouží jako doklad o průběhu
provádění Díla. Stavební deník Zhotovitel povede od písemného předání staveniště až do

20
konečného předání a převzetí Díla. Do stavebního deníku se zapisují všechny skutečnosti
rozhodné pro provádění Díla, zejména denní údaje o časovém postupu prací a jakosti
Díla.

6.12.2. Denní záznamy se píší do stavebního deníku s očíslovanými listy jednak pevnými,
jednak perforovanými pro dva oddělitelné průpisy. Denní záznamy čitelně zapisuje a
podepisuje stavbyvedoucí, popřípadě jeho zástupce v den, kdy byly práce provedeny
nebo kdy nastaly skutečnosti, které jsou předmětem zápisu. Při denních záznamech
nesmí být ponechána volná místa. Místo osoby stavbyvedoucího či koordinátora může
provádět potřebné záznamy též Objednatel či Objednatelem pověřená osoba, zejména
Technický dozor.

6.12.3. V případě, kdy Zhotovitel nesouhlasí se záznamem ve stavebním deníku provedeným
Objednatelem, je povinen připojit k záznamu do tří pracovních dnů svoje výhrady.
V opačném případě se má za to, že Zhotovitel s obsahem záznamu souhlasí.

6.12.4. Zhotovitel je povinen uložit průpis denních záznamů odděleně od originálu tak, aby
byl k dispozici v případě ztráty nebo zničení stavebního deníku. Zhotovitel je povinen
stavební deník chránit před zcizením a poškozením. Stavební deník musí být k dispozici
Objednateli a orgánu veřejné správy pro výkon stavebního dohledu a dalších činností.

7. Přejímací řízení a kontrola Díla Objednatelem

7.1. Předmět plnění - Dílo, který uskuteční Zhotovitel pro Objednatele na základě této Smlouvy
nebo v případech operativních plnění, která bude Zhotovitel provádět na základě pokynů resp.
objednávek Objednatele, musí být předmětem přejímacího řízení (dále jen „Přejímací řízení“).
Přejímací řízení je proces předání a převzetí předmětu plnění nebo jejich částí a posouzení
předaného plnění prováděného na základě pravidel dohodnutých Smluvními stranami za
účelem zjištění, zda tyto výsledky odpovídají specifikacím výsledkům definovaným v této
Smlouvě. Zhotovitel vyzve Objednatele k provedení Přejímacího řízení alespoň tři (3) pracovní
dny předem, není-li Smluvními stranami sjednáno jinak. Objednatel potvrdí Zhotoviteli datum
Přejímacího řízení. Úspěšné Přejímací řízení vede k Dokončení a předání Díla. Objednatel je
povinen zorganizovat Přejímací řízení a pořídit Předávací protokol o dokončení, který bude
obsahovat prohlášení o převzetí nebo nepřevzetí Díla a soupis případných vad a nedodělků.
Objednatel je povinen k Přejímacímu řízení přizvat osoby vykonávající funkci Technického
dozoru, případně také autorského dozoru projektanta. Objednatel stanovuje, že Dílo je možné
předávat po dílčích částech, dle členění SO 01, SO 02, SO3 a SO 04, přičemž v případě částí SO
01 a SO 03 bude podmínkou zahájení přejímacího řízení provedení úspěšné kontrolní prohlídky
stavebním úřadem před vydáním kolaudačním rozhodnutím.

7.2. Při Přejímacím řízení je Zhotovitel povinen předat Objednateli předmět plnění a/nebo částí
tohoto předmětu v dohodnutém rozsahu a v dohodnuté kvalitě. O předání a převzetí bude
sepsán Předávací protokol o dokončení podepsaný Pověřenými osobami za Objednatele a
Zhotovitele, který bude obsahovat zejména:

(a) Označení Díla;

(b) Označení Objednatele;

(d) Identifikaci této Smlouvy;

21
(e) Stručný technický popis jednotlivých částí Díla;

(f) podpisy oprávněných osob Zhotovitele a Objednatele;

(g) datum sepsání zápisu.

7.3. Objednatel je povinen převzít řádně provedený předmět plnění (Dílo) a podepsat Předávací
protokol o dokončení. Tuto povinnost Objednatel nemá, jestliže není Dílo provedeno ve smyslu
výše uvedených podmínek, například v případě nedodělků či jinak nekvalitně provedeného
Díla.

7.4. Objednatel není povinen převzít předmět plnění, i pokud jsou na něm při Přejímacím řízení
shledány vady a nedodělky nebránící jeho bezpečnému a řádnému užívání.

7.5. Pokud Objednatel odmítne dokončené Dílo převzít, musí o tom být sepsán zápis se stanovisky
obou Smluvních stran se zdůvodněním

7.6. Dílo je provedeno řádně a včas, pokud je uvedeno do provozu.

7.7. V případě, že na základě Přejímacího řízení byly zjištěny vady vyžadující změnu nebo doplnění
předmětu plnění, stanoví se dohodou Smluvních stran nové termíny Přejímacího řízení,
nedojde-li k dohodě, je oprávněn stanovit tyto termíny Objednatel.

7.8. Povinnost Zhotovitele odstranit vady a provést úpravy dle předchozího odstavce bez
zbytečného odkladu, nejpozději však v termínu dohodnutém Smluvními stranami, není
ustanovením tohoto odstavce dotčena.

7.9. K zahájení Přejímacího řízení připraví Zhotovitel doklady o řádném provedení Díla nebo části
Díla dle technických norem a předpisů, provedených zkouškách, atestech, a to:

7.9.1. písemné prohlášení Zhotovitele o tom, že Dílo bylo provedeno a dokončeno v souladu
s příslušnými zákony, normami a standardy, s podmínkami uvedenými ve stavebním
povolení, s řádnými technologickými postupy a s dokumentací, a že je Dílo je prosté práv
třetích osob,

7.9.2. originál stavební deník,

7.9.3. protokoly o zkouškách předepsaných projektem,

7.9.4. atesty použitých materiálů, atesty si může zhotovitel v předstihu objednat u nezávislé
firmy (výzkumného ústavu) v případě, že náročnost použitého stavebního
(technologického prvku) si bude vyžadovat speciální zkoušky,

7.9.5. veškeré nezbytné protokoly a atesty či jiná potvrzení pro úspěšné dokončení zkušebního
provozu, zejména pak kolaudační souhlas,

7.9.6. doklad o uložení odpadu ze stavební činnosti,

7.9.7. další doklady stvrzující jakost Díla.

7.9.8. Dokumentaci skutečného provedení stavby

7.9.9. Geodetické zaměření SO 01 - schodiště

22
7.10. Objednatel může kdykoliv během plnění této Smlouvy delegovat kteroukoliv ze svých
pravomocí osobě pověřené výkonem technického dozoru (dále jen „Technický dozor“) a
takovou delegaci pravomoci může také kdykoliv zrušit. Technický dozor je oprávněn ke všem
právním úkonům, které je oprávněn činit na základě této Smlouvy, pokud ze zmocnění mu
uděleného Objednatelem nevyplývá, že musí takový krok s Objednatelem předem projednat.
Pokud není takové omezení výslovně dáno, má se za to, že Objednatel Technický dozor zmocnil
ke všem úkonům nutným k výkonu jeho povinností bez jakýchkoliv omezení.

7.11. Objednatel nebo Technický dozor je oprávněn kdykoli kontrolovat realizaci Díla. Zhotovitel je
povinen vyzvat Objednatele ke kontrole Díla vždy před zakrytím části provedeného Díla, jejíž
provedení již následně není možné zkontrolovat. Jakmile Objednatel zjistí, že Zhotovitel
realizuje Dílo v rozporu se svými povinnostmi a v rozporu s touto Smlouvou, je Zhotovitel
povinen v souladu s pokynem Objednatele odstranit Závadný stav a vady vzniklé nesprávnou
realizací Díla bez nároku na úhradu s tím spojených nákladů a v přiměřené, Objednatelem
stanovené, lhůtě. Kontrola realizace Díla bude pro Objednatele zabezpečena především jeho
Technickým dozorem.

7.12. Zhotovitel je povinen na požádání umožnit Objednateli nahlédnout do podkladů souvisejících
s prováděním Díla, a dále je povinen průběžně informovat Objednatele a Technický dozor o
stavu projektování Díla, stavu provádění Díla, a jakýchkoli poznatcích nebo problémech, které
by mohly mít vliv na řádné provedení Díla.

7.13. Objednatel a jeho zástupci mají právo zúčastňovat se kontrolních dnů na stavbě, jakož i jednání
Zhotovitele s osobami dotčenými prováděním Díla.

8. Záruka

8.1. Zhotovitel odpovídá za to, že Dílo bude provedeno řádně a včas v souladu s touto Smlouvou,
zadávacími podmínkami a přejímá závazek, že Dílo bude způsobilé pro použití ke smluvenému,
jinak k obvyklému účelu a zachová si smluvené, jinak obvyklé vlastnosti.

8.2. Zhotovitel poskytuje Objednateli záruku za to, že v důsledku poskytování plnění dle této
Smlouvy nedojde ke vzniku vady a/nebo Závadného stavu v důsledku nesprávně poskytnutého
plnění Zhotovitelem nebo jakýmkoliv jiným porušením povinnosti Zhotovitele vyplývající z této
Smlouvy a/nebo příslušných právních předpisů. Délka záruční doby Díla je stanovena na dobu
60 měsíců od Dokončení a předání Díla Objednateli, nebude-li Smluvními stranami ve vztahu k
určité části plnění dohodnuto jinak. Záruční doba neběží po dobu od vzniku Závadného stavu či
vady, za který odpovídá Zhotovitel, do okamžiku jeho řádného odstranění. Zhotovitel odpovídá
za všechny faktické i právní vady a Závadné stavy, které vzniknou v důsledku poskytnutých
plnění kdykoliv v průběhu záruční doby, a to i po zániku této Smlouvy. Tato záruka je sjednaná
jako záruka za jakost ve smyslu § 1919 OZ.

8.3. Veškeré vady nebo Závadný stav, na které se vztahuje záruka, je Objednatel povinen uplatnit
u Zhotovitele písemně. Zhotovitel je povinen neprodleně odstranit oprávněně reklamované
vady, nejpozději však do 14 dnů od doručení reklamace vady a/nebo Závadného stavu, pokud
strany nedohodnou jiný termín. Jiný termín odstranění vad se dohodne vždy písemnou
formou. Vady a/nebo Závadný stav, v jejichž důsledku by Objednateli mohla vzniknout škoda
(např. havárie), je Zhotovitel povinen odstranit neprodleně po jejich písemném uplatnění
Objednatelem, nejpozději však do 48 hodin od písemného uplatnění vady/Závadného stavu u
Zhotovitele.

8.4. Reklamace vady a/nebo Závadného stavu musí obsahovat popis vady/Závadného stavu, musí

23
být podepsána oprávněným zástupcem Objednatele a doručena Pověřené osobě.
V neodkladných případech může být vada a/nebo Závadný stav reklamován i jiným způsobem
(např. telefonicky), avšak tato reklamace musí být bez zbytečného odkladu potvrzena i
písemně.

8.5. Zhotovitel se zavazuje Objednateli bezodkladně oznámit úplné odstranění oznámeného
Závadného stavu a/nebo vady a prokázat znovudosažení Závadným stavem a/nebo vadou
nepříznivě dotčených kvalitativních požadavků, podmínek a jiných parametrů stanovených
touto Smlouvou.

9. Pověřené osoby

9.1. Každá ze Smluvních stran jmenuje pověřené osoby (dále jen „Pověřené osoby“). Pověřené
osoby budou zastupovat Smluvní stranu ve smluvních a obchodních záležitostech souvisejících
s plněním této Smlouvy. Pověřená osoba stanoví svého zástupce. Vystupuje-li zástupce za
Pověřenou osobu, má stejné pravomoci jako pověřená osoba. Pověřené osoby nejsou
oprávněny ke změnám jakýchkoli smluv a k jejich doplňkům ani jejich zrušení, ledaže získají
speciální plnou moc.

9.2. Každá Smluvní strana je oprávněna změnit jí jmenovanou Pověřenou osobu nebo jejího
zástupce, je však povinna na takovou změnu druhou Smluvní stranu písemně upozornit
(doporučeným dopisem). Vůči takové druhé Smluvní straně je změna účinná, až když se o ní
dozví.

9.3. Všechny dokumenty mající vztah k plnění Smlouvy a zápisy z jednání, musí být vyhotoveny
písemně a podepsány Pověřenými osobami obou Smluvních stran nebo jejich zástupci.

9.4. Ustanovením tohoto článku Smlouvy není dotčeno postavení osob oprávněných jednat
jménem Smluvních stran.

9.5. Pověřené osoby za Objednatele jsou:

Ve věcech smluvních:

Mgr. Daniela Černá, e-mail: XXXXXXXXXXXXXXXXX.cz, telefon: XXXXXXXXXXXXXXXXXX

Ve věcech technických:

Vojtěch Hrčka, e-mail: XXXXXXXXXXXXXXXXXXX.cz, tel: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

9.6. Pověřené osoby za Zhotovitele jsou

Ve věcech smluvních:

Ing. Petr Kajer, ředitel divize 2, e-mail: XXXXXXXXXXXXXXXXXX, telefon: XXXXXXXXXXXXXXXXX

Ve věcech technických:

Ing. Michal Krenar, e-mail: XXXXXXXXXXXXXXXXX.cz, telefon: XXXXXXXXXXXXXXXXX

10. Odpovědnost za škodu a smluvní pokuty

10.1. Obecná ustanovení o smluvních pokutách

24
10.1.1. Smluvní strany nesou odpovědnost za způsobenou škodu v rámci platných právních
předpisů a této Smlouvy.

10.1.2. Smluvní strany se zavazují k vyvinutí maximálního úsilí k předcházení škodám a k
minimalizaci vzniklých škod.

10.1.3. Žádná ze Smluvních stran neodpovídá za škodu, která vznikla v důsledku věcně
nesprávného nebo jinak chybného zadání, které obdržela od druhé Smluvní strany v
případě, že na nesprávnost takového zadání druhou Smluvní stranu písemně upozornila
před vznikem odpovídající škody. Žádná ze Smluvních stran není odpovědná za prodlení
způsobené prodlením s plněním závazků druhé Smluvní strany.

10.1.4. Zhotovitel je v případě porušení své povinnosti stanovené v této Smlouvě povinen
Objednateli uhradit a Objednatel je oprávněn po Zhotoviteli v takovém případě
požadovat uhrazení smluvních pokut takto:

(a) při porušení povinnosti převzít staveniště dle čl. 4.1.1 této Smlouvy se Zhotovitel
zavazuje uhradit smluvní pokutu ve výši 0,5 % z Ceny Díla za každý i započatý den
prodlení se splněním povinnosti;

(b) při porušení povinnosti zahájit stavební práce dle čl. 4.1.2 této Smlouvy se Zhotovitel
zavazuje uhradit smluvní pokutu ve výši 0,5 % z Ceny Díla za každý i započatý den
prodlení se splněním povinnosti;

(c) při porušení povinnosti dle odst. 6.6.1 – 6.6.4., 6.6.7., 6.6.19., 6.6.20. a 6.11.1. se
Zhotovitel zavazuje uhradit smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý jednotlivý případ
a den prodlení s odstraněním porušení;

(d) při nedodržení termínu k odstranění vad v záruční době se Zhotovitel zavazuje uhradit
Objednateli v případě vady, která brání řádnému užívání díla, případně hrozí nebezpečí
škody velkého rozsahu (havárie), smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každou
reklamovanou vadu, u níž je Zhotovitel v prodlení a za každý i započatý den prodlení
s jejím odstraněním. V případech nedodržení termínu k odstranění jiné vady v záruční
době, se Zhotovitel zavazuje uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za
každou reklamovanou vadu, u níž je Zhotovitel v prodlení a za každý i započatý den
prodlení s jejím odstraněním;

(e) při prodlení Zhotovitele s dodržením sjednaného termínu k provedení Díla dle čl. 4.1.3
této smlouvy sjednávají Smluvní strany smluvní pokutu ve výši 0,2 % z Ceny Díla, a to za
každý i započatý den prodlení;

(f) při porušení povinnosti plnit své smluvní závazky pouze prostřednictvím Objednatelem
schválených poddodavatelů/třetích osob dle odstavce 6.3. této Smlouvy, ve výši 5.000,-
Kč za každý zjištěný případ;

(g) při porušení povinnosti plnit své smluvní závazky prostřednictvím osob disponujících
odbornou a/nebo zdravotní způsobilostí (nebo odbornými zkouškami) v rozsahu
stanoveném v odstavci 6.4. této Smlouvy ve výši 5.000,- Kč za každou zjištěnou osobu
nesplňující uvedené požadavky;

(h) při porušení povinnosti předložit Objednateli doklady týkající se pojištění Zhotovitele
Smluvní strany sjednávají smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý i započatý den
prodlení a případ porušení;

25
(i) v případě porušení povinnosti dle pododstavce 6.5.1. této Smlouvy ve výši 5.000,- Kč za
každý jednotlivý případ;

(j) v případě porušení povinnosti stanovené dle pododstavce 6.9.4. této Smlouvy ve výši
5.000,- Kč za každý jednotlivý případ;

(k) v případě porušení povinnosti neodstranění vad uvedených v Předávacím protokolu o
dokončení v dohodnutém termínu (při převzetí Díla včetně vad) sjednávají Smluvní
strany smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každou vadu, u níž je Zhotovitel v prodlení, a
za každý den prodlení;

(l) při porušení povinnosti odstranit staveniště dle čl. 4.1.5 této smlouvy se Zhotovitel
zavazuje uhradit smluvní pokutu ve výši 0,05 % z Ceny Díla za každý i započatý den
prodlení se splněním povinnosti, nejvýše však 50.000,- Kč za den.

10.1.5. V případě prodlení se zaplacením Faktury ve sjednané lhůtě splatnosti je Zhotovitel
oprávněn účtovat úrok z prodlení ve výši 0,015 % z dlužné částky za každý i započatý den
prodlení.

10.1.6. V případě prodlení Zhotovitele s úhradou platby, na níž vznikl Objednateli nárok, a to
zejména pokud jde o smluvní pokuty, je Objednatel oprávněn účtovat úrok z prodlení ve
výši pěti setin procenta (0,05 %) z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.

10.1.7. Smluvní pokuty mohou být kombinovány a ukládány opětovně (tzn., že uplatnění
jedné smluvní pokuty nevylučuje souběžné uplatnění jakékoliv jiné smluvní pokuty).

10.1.8. Uplatněním nároku na zaplacení smluvní pokuty ani jejím skutečným uhrazením
nezaniká povinnost Smluvní strany splnit povinnost, jejíž plnění bylo smluvní pokutou
zajištěno. Úhradou smluvní pokuty není dotčeno právo Objednatele na náhradu škody
způsobené porušením povinnosti Zhotovitele, na kterou se smluvní pokuta vztahuje a
náhrada škody se tedy hradí v plné výši vedle smluvní pokuty. Ustanovení tohoto
pododstavce 10.1.8. se neuplatní na smluvní pokuty, u kterých je vyloučení aplikace
tohoto odstavce výslovně stanoveno.

10.1.9. Smluvní pokuta je splatná do třiceti (30) kalendářních dnů po doručení písemné výzvy
– faktury k úhradě smluvní pokuty obsahující stručný popis a časové určení porušení
smluvní povinnosti, za něž se smluvní pokuta požaduje. Výzva musí dále obsahovat
informaci o požadovaném způsobu úhrady smluvní pokuty.

10.2. Odpovědnost za škodu; nebezpečí škody na objektech a zařízeních

10.2.1. Zhotovitel odpovídá za veškerou škodu způsobenou Objednateli včetně ušlého zisku a
jiné majetkové újmy, zejména újmy na jmění Objednatele. Zhotovitel se zavazuje
Objednateli uhradit veškerou škodu, újmu na jmění či jinou majetkovou újmu vzniklou
Objednateli v důsledku porušení povinností Zhotovitele dle této Smlouvy, včetně škody
vzniklé Objednateli v důsledku uplatnění nároků třetích osob, veškeré škody, újmy na
jmění či jiné majetkové újmy vzniklé v důsledku soudního, správního či jiného
obdobného řízení v podobě pokuty či jiné majetkoprávní sankce z důvodu porušení
právních povinností způsobených Zhotovitelem nebo jemu přičitatelných.

10.2.2. Vznese-li kterákoliv osoba vůči Objednateli nárok na náhradu škody, újmy na jmění či
jiné újmy vzniklé v souvislosti s plněním závazků Zhotovitele dle této Smlouvy, nebo
učiní-li kterýkoliv orgán veřejné moci z uvedeného důvodu kroky směřující k zahájení

26
správního či jiného řízení či uložení sankce, zavazuje se Zhotovitel poskytnout
Objednateli veškerou možnou součinnost při obraně Objednatele proti takto
vznesenému nároku, resp. jednání orgánu veřejné moci. Zhotovitel je povinen
Objednateli nahradit veškeré náklady vynaložené v souvislosti s obranou proti takovému
nároku, resp. jednání orgánu veřejné moci. Tím není dotčena povinnost Zhotovitele k
náhradě škody vzniklé Objednateli v důsledku nutnosti uspokojit vznesený nárok, resp.
uhradit uloženou sankci.

10.2.3. Zhotovitel odpovídá za škodu či jinou újmu vzniklou Objednateli v důsledku jednání či
opomenutí kteréhokoliv (schváleného či neschváleného) poddodavatele Zhotovitele tak,
jako by šlo o jednání či opomenutí Zhotovitele.

10.2.4. Ve vztahu ke škodě dle pododstavců 10.2.1. až 10.2.3. této Smlouvy je Zhotovitel
povinen nahradit Objednateli způsobenou škodu v penězích. Zhotovitel je povinen
zaplatit Objednateli náhradu škody dle první věty tohoto odstavce do třiceti (30) dnů
ode dne doručení písemné výzvy Objednatele k zaplacení náhrady škody v požadované
výši, ledaže Objednatel v uvedené výzvě oznámí Zhotoviteli jiný den splatnosti náhrady
škody. Smluvní strany tímto vyloučily ustanovení § 2951 OZ.

10.2.5. Zhotovitel je povinen Objednatele neprodleně prokazatelně vyrozumět o hrozící
nebo vzniklé škodě na objektech a zařízeních, o nichž se dozvěděl nebo při vynaložení
odborné péče měl dozvědět při poskytování plnění, poskytnout Objednateli podrobný
popis hrozící nebo vzniklé škody a navrhnout mu opatření nezbytná k prevenci vzniku
škody nebo odstranění následků škodné události.

10.2.6. Smluvní strany sjednávají, že v případě vzniku škody je Zhotovitel povinen uhradit
Objednateli náhradu škody ve výši skutečné škody a ušlého zisku.

10.2.7. Smluvní strany se zavazují ve všech výše uvedených případech k vyvinutí maximálního
úsilí za tím účelem, aby nedošlo ke vzniku a rozšiřování případných škod a následnému
uplatňování případných postihů či nároků.

10.2.8. Zhotovitel není v prodlení s plněním svých povinností, pakliže toto prodlení je v přímé
souvislosti s plněním povinností Objednatele, který je s plněním svých povinností v
prodlení.

11. Ochrana informací

11.1. Zhotovitel prohlašuje, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažuje za obchodní
tajemství ve smyslu ustanovení § 504 OZ ani za důvěrné údaje či sdělení ve smyslu ustanovení
§ 1730 OZ a uděluje proto svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších
podmínek. Tímto ujednáním však není dotčena povinnost Zhotovitele k ochraně obchodního
tajemství a důvěrných informací, které mu budou poskytnuty ze strany Objednatele. Pro
odstranění pochybností Smluvní strany sjednávají, že takovými důvěrnými informacemi jsou
veškeré informace, poskytnuté Objednatelem Zhotoviteli. V případě porušení této povinnosti
se Zhotovitel zavazuje uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč za každý
zjištěný případ porušení této povinnosti, čímž není dotčeno právo Objednatele na náhradu
škody zvlášť a v plné výši.

12. Součinnost a vzájemná komunikace Smluvních stran

12.1. Smluvní strany se zavazují vzájemně spolupracovat a poskytovat si veškeré informace nezbytné
pro řádné a včasné plnění svých závazků.

27
12.2. Smluvní strany jsou povinny informovat druhou Smluvní stranu o veškerých skutečnostech,
které jsou nebo mohou být důležité pro řádné a včasné plnění.

12.3. Zhotovitel je oprávněn požadovat konkrétní součinnost Objednatele kdykoliv v průběhu plnění
Smlouvy, přičemž však taková součinnost musí být dostatečně specifikována předem.

12.4. Veškerá komunikace mezi Smluvními stranami bude probíhat prostřednictvím oprávněných
osob, pověřených pracovníků nebo statutárních orgánů, popřípadě členů statutárních orgánů
Smluvních stran.

12.5. Písemnost, která má být dle této Smlouvy doručena druhé Smluvní straně, musí být doručena
buď osobně, prostřednictvím držitele poštovní licence nebo elektronicky, a to vždy alespoň
oprávněné Pověřené osobě dle odstavce 9 této Smlouvy. V případě, že taková písemnost může
mít přímý vliv na účinnost této Smlouvy, musí být doručena buď osobně, nebo prostřednictvím
držitele poštovní licence do sídla této Strany zásilkou doručovanou do vlastních rukou, a to
vždy osobě oprávněné dle zápisu v obchodním rejstříku za příslušnou Smluvní stranu jednat.

13. Zádržné/bankovní záruka a zkušební provoz Díla

13.1. Za účelem řádného dokončení zkušebního provozu Díla je sjednáno zádržné dle čl. 5.8.1. této
Smlouvy.

13.2. Smluvní strany sjednávají, že po dokončení prací příslušené části Díla bude proveden zkušební
provoz v délce 5 měsíců. Zkušební provoz je řádně (úspěšně) dokončen, pokud během
zkušebního nedošlo ke zjištění žádných vad Díla anebo byly tyto vady ke dni ukončení
zkušebního provozu opraveny a Dílo již nevykazuje žádné vady. O ukončení úspěšného
zkušebního provozu bude sepsán Předávací protokol o zkušebním provozu, jež bude
podkladem ke konečné fakturaci. V případě, že nedojde k úspěšnému ukončení zkušebního
provozu, je Zhotovitel povinen neprodleně zajistit bezvadný stav Díla a následně oznámit
Objednateli zahájení nového zkušebního provozu, který bude stanoven v jeho původní délce a
za stejných podmínek.

13.3. Smluvní strany sjednávají, že zádržné je možné nahradit předložením bankovní záruky za řádné
dokončení zkušebního provozu Díla (dále jen „Bankovní záruka“). V takovémto případě
Zhotovitel zajistí vystavení Bankovní záruky ve prospěch Objednatele před vystavením
fakturace dle čl. 5.8.1. této Smlouvy. Po úspěšném provedení zkušebního provozu bude
bankovní záruka Objednatelem vrácena Zhotoviteli, a to bezodkladně, nejpozději však do 15
kalendářních dnů od podpisu Předávacího protokolu o zkušebním provozu.

13.4. Bankovní záruka bude vystavena na částku ve výši odpovídající 5 % z ceny za skutečně
provedené práce a činnosti. Bankovní záruka bude nabývat účinnosti dnem zahájení
zkušebního provozu. Tato Bankovní záruka musí být platná do doby (i) řádného ukončení
zkušebního provozu dle této Smlouvy a (ii) podepsání Předávacího protokolu o zkušebním
provozu oběma Smluvními stranami. V případě, že by měl termín platnosti Bankovní záruky
uvedený v předložené Bankovní záruce Zhotovitelem uplynout dříve, než budou splněny
podmínky uvedené v předchozí větě tohoto bodu Smlouvy, je Zhotovitel povinen na vlastní
náklady v dostatečném předstihu zajistit potřebné prodloužení platnosti této Bankovní záruky,
jinak je Objednatel oprávněn od této Smlouvy bez poskytnutí dodatečné lhůty odstoupit.
Zhotovitel je povinen udržovat platnost bankovní záruky ve stanovené výši finančního plnění
po celou stanovenou dobu její platnosti.

13.5. Bankovní záruka musí obsahovat minimálně tyto údaje a náležitosti:

28
(a) obchodní firma (název) Zhotovitele, za kterého je Bankovní záruka poskytnuta;

(b) obchodní firma (název) výstavce Bankovní záruky;

(d) výše Bankovní záruky na částku odpovídající 5% ceny za skutečně provedené práce a
činnost;

(e) datum platnosti Bankovní záruky;

(f) neodvolatelnost bankovní záruky po dobu její platnosti;

(g) výstavce bankovní záruky se zavazuje vyplatit peníze na základě první písemné výzvy
příjemce, ve které příjemce prohlásí, že Zhotovitel nesplnil podmínky pro řádné
ukončení zkušebního provozu;

(h) název příjemce bankovní záruky (Městská část Praha 12);

(i) bezpodmínečnost plnění na první výzvu příjemce bankovní záruky.

14. Vlastnické právo k Dílu a nebezpečí škody

14.1. Vlastníkem zhotovovaného Díla je Objednatel, a to od samého počátku provádění Díla.

14.2. Zhotovitel nese nebezpečí škody a zániku zhotovovaného Díla až do okamžiku konečného
předání a převzetí Díla Objednatelem.

15. Platnost a účinnost Smlouvy

15.1. Tato Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu osobami oprávněnými jednat jménem či za
Smluvní strany a účinnosti dle čl. 18 této Smlouvy.

15.2. Tuto Smlouvu lze zrušit:

15.2.1. dohodou Smluvních stran, jejíž součástí je i vypořádání vzájemných závazků a
pohledávek,

15.2.2. odstoupením od Smlouvy v případech uvedených v OZ či v této Smlouvě.

15.3. Objednatel je oprávněn odstoupit od této Smlouvy v případě, že Zhotovitel je v prodlení s
dodáním plnění Díla déle než třicet (30) dnů, a to z důvodů výlučně na straně Zhotovitele, a
nezjedná nápravu ani do patnácti (15) dnů od doručení písemného oznámení Objednatele o
takovém prodlení.

15.4. Objednatel může dále odstoupit od této Smlouvy bez dalšího, tj. bez předchozího upozornění v
případě:

(a) poruší-li Zhotovitel některou z povinností uvedenou v čl. 6.2., 8.3. dle této Smlouvy nebo
některou z povinností dle platných předpisů, norem a rozhodnutí příslušných orgánů,
zejména orgánů státní správy, které je povinen při plnění závazku založeného touto
Smlouvou dodržovat;

(b) bude-li Zhotovitel plnit závazek založený touto Smlouvou v rozporu se zadávacími

29
podmínkami nebo v rozporu s pokyny Objednatele;

(c) pozbude-li Zhotovitel jakékoliv oprávnění vyžadované právními předpisy pro provádění
činnosti, k níž se zavazuje touto Smlouvou;

(d) Zhotovitel nesplní jakoukoli svou povinnost vyplývající z této Smlouvy řádně a včas a
nesplní tuto povinnost ani v dodatečně přiměřené lhůtě k tomu poskytnuté
Objednatelem, s výjimkou dle odstavce 15.3 této Smlouvy;

(e) Zhotovitel porušuje povinnosti dle této Smlouvy podstatným způsobem či opakovaně;

(f) Zhotovitel poruší podstatným způsobem jakékoli právní předpisy, normy, povolení,
souhlasy či nařízení;

(g) vůči majetku Zhotovitele je vedeno insolvenční řízení, v němž bylo vydáno rozhodnutí o
úpadku nebo insolvenční návrh byl zamítnut proto, že majetek nepostačuje k úhradě
nákladů insolvenčního řízení, nebo byl konkurs zrušen proto, že majetek Zhotovitele je
zcela nepostačující nebo byla zavedena nucená správa podle zvláštních právních
předpisů;

(h) Zhotovitel neodstraní Závadný stav nebo vadu dle této Smlouvy.

15.5. Ukončení této Smlouvy nemá vliv na trvání ustanovení týkajících se smluvních pokut, ochrany
informací, záruk, řešení sporů a dalších ustanovení, z jejichž povahy plyne, že mají zůstat v
platnosti i po ukončení této Smlouvy.

16. Řešení sporů

16.1. Smluvní strany budou řešit případné spory týkající se plnění této Smlouvy především
vzájemným jednáním zástupců Smluvních stran, a to na základě výzvy jedné ze stran, zpravidla
do pěti (5) kalendářních dnů od zjištění porušení povinností plynoucích z této Smlouvy.

16.2. Ustanovením tohoto článku 16. není dotčeno právo oprávněné strany domáhat se v případě
porušení ustanovení této Smlouvy či obecně závazných právních předpisů vydání příslušného
rozhodnutí soudu v souladu se zákonem č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění.

17. Výklad Smlouvy

17.1. Pro výklad této Smlouvy platí následující interpretační pravidla, ledaže z kontextu výslovně
vyplývá jinak:

17.1.1. výrazy použité v jednotném čísle zahrnují množné číslo a naopak;

17.1.2. odkaz na tuto Smlouvu v sobě zahrnuje i její případné změny, pokud byly učiněny
způsobem, který je v souladu s touto Smlouvou;

17.1.3. odkaz na jakýkoliv dokument je odkazem na dokument v podobě, jakou má v
příslušné době, včetně provedených změn a doplňků, kromě případů, ve kterých jsou
změny či doplňky příslušného dokumentu podmíněny souhlasem jedné ze stran této
Smlouvy, a takový souhlas nebyl udělen;

17.1.4. nadpisy v této Smlouvě slouží pouze k usnadnění orientace a nemají vliv na výklad
ustanovení této Smlouvy;

30
17.1.5. přílohy této Smlouvy tvoří její nedílnou součást.

17.1.6. Priority smluvních dokumentů jsou následující:

(a) tato Smlouva;

(b) zadávací dokumentace pro výběr Zhotovitele
(b.1) textová část

(b.2) výkresová část, dispoziční řešení

(b.3) soupis prací

18. Odkládací podmínky účinnosti Smlouvy

18.1. Specifikace odkládacích podmínek účinnosti Smlouvy

18.1.1. Tato Smlouva je uzavřena jejím podpisem oprávněnými osobami všech Smluvních
stran.

18.1.2. Vznik práv a povinností stran podle této Smlouvy je podmíněn splněním následující
odkládací podmínky účinnosti Smlouvy:

(a) uveřejněním Smlouvy v registru smluv.

18.1.3. Po splnění uvedené podmínky se Smlouva stane účinnou.

19. Závěrečná ustanovení

19.1. Právní vztahy vzniklé z této Smlouvy, nebo s touto Smlouvou související, se řídí platným českým
právem, zejména Občanským zákoníkem.

19.2. Tuto Smlouvu lze měnit, doplňovat nebo rušit pouze písemně. V případě změny či doplnění
dohodou se vyžaduje písemný dodatek k této Smlouvě s ohledem na ustanovení § 564 OZ.

19.3. Smluvní strany vyloučily použití ustanovení § 1729, § 1793, § 2609, § 2595 OZ.

19.4. Smluvní strany se dohodly, že žádná z nich není oprávněna postoupit svá práva a povinnosti
vyplývající z této Smlouvy třetí straně bez předchozího písemného souhlasu druhé Smluvní
strany.

19.5. Práva a povinnosti Smluvních stran z této Smlouvy přecházejí na jejich právní nástupce.

19.6. Tato Smlouva spolu se všemi přílohami a případnými dodatky představuje kompletní a úplné
ujednání mezi Smluvními stranami a nahrazuje všechny dosavadní smlouvy, dohody a ujednání
vztahující se k předmětu této Smlouvy, které byly v minulosti učiněny v písemné či ústní
podobě.

19.7. V případě, že se některé ustanovení Smlouvy stane neplatným, zůstávají ostatní ustanovení i
nadále v platnosti, ledaže právní předpis stanoví jinak.

19.8. Tato Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá Smluvní strana obdrží dvě

31
vyhotovení při podpisu této Smlouvy. V Praze dne
19.9. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou přílohy:

P 1 – Specifikace předmětu Díla
P 2 – Oceněný soupis prací
P 3 – Poddodavatelé
P 4 – Pojistná smlouva

V Praze dne

Městská část Praha 12 S u b t e r r a a.s.
Milan Maruštík, starosta Ing. Petr Kajer, ředitel divize 2

32
33
34
35

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 6841667: smlouva o dílo

Příloha SML 2018-294.pdf