Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
D O D A T E K č. 4
ke smlouvě o zemědělském pachtu s roční výpovědní lhůtou ze dne 31.12.2016
Město Vlašim, IČ: 00232947, DIČ: CZ00232947
se sídlem Jana Masaryka 302, 258 01 Vlašim
zastoupené starostou Mgr. Luďkem Jeništou
bankovní spojení:
dále jen „propachtovatel“
a
Rolnická společnost, a.s., IČ: 46356053, DIČ: CZ46356053
se sídlem Pavlovice 72, 258 01 Vlašim
zastoupená předsedou představenstva Ing. Ladislavem Dotlačilem, CSc., dat.
a členem představenstva Ing. Ladislavem
Kadlečkem, zapsaná v obchodním
rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1813
dále jen „pachtýř“
uzavírají z důvodu rozšíření předmětu pachtu o pozemek p. č. 944/4 o výměře 2289 m2
v k. ú. Vlašim, zapsané na LV č. 10001 pro obec a katastrální území Vlašim a na základě
dohody obou smluvních stran tento dodatek č. 4 ke smlouvě o zemědělském pachtu s roční
výpovědní lhůtou uzavřené dne 31.12.2016 mezi oběma smluvními stranami.
Bod I. – „Úvodní ustanovení“ se mění a doplňuje následovně:
I.1. Propachtovatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků (předmět pachtu), jejichž
soupis je uveden v příloze (přílohách), tvořící nedílnou součást této smlouvy (dále jen příloha).
I.2. Pozemky uvedené v odst. I. 1. jsou v příloze identifikovány údaji dle katastru nemovitostí,
zejména pak parcelním číslem, údajem o katastrálním území, ve kterém leží, číslem listu
vlastnictví na kterém jsou evidovány a údajem o výměře jednotlivých parcel.
Bod V. - „Pachtovné“ se mění a doplňuje následovně:
V.1. Pachtýř se zavazuje hradit propachtovateli za každý pachtovní rok, v němž bude pacht
trvat, pacht určený jako součet základního pachtovného a částky odpovídající dani z pozemků,
kterou je propachtovatel, jako poplatník daně z nemovitostí, povinen v příslušném kalendářním
roce dle zákona o dani z nemovitostí uhradit z pozemků, tvořících předmět pachtu dle této
smlouvy.
V.2. Základní pachtovné je součtem pachtovného určeného pro příslušný pachtovní rok
způsobem dle odst. V.3. pro jednotlivé pozemky, tvořící předmět pachtu dle této smlouvy,
zaokrouhleným matematicky na celé koruny.
V.3. Pachtovné za jednotlivé pozemky, tvořící předmět pachtu dle této smlouvy, činí za každý
kalendářní rok – pachtovní rok, v němž pacht trvá 2.000 Kč/ha zemědělských pozemků
tvořících předmět pachtu. Tato částka bude od roku 2018 valorizována o státem vyhlašovanou
míru inflace za předchozí rok.
V.4. Trval-li pacht dle této smlouvy pouze po část roku, má propachtovatel za tento rok právo
toliko na úhradu poměrné části pachtovného, které by mu jinak náleželo dle odst. V. 1. za celý
1
rok. Uvedené platí přiměřeně i pro situaci, kdy v průběhu roku dojde k rozšíření či zúžení
předmětu pachtu.
V.5. Pachtovné, vypočtené v příloze, je pachtovným určeným orientačně dle výměry
evidované v katastru nemovitostí ke dni podpisu této smlouvy s tím, že skutečná výše
pachtovného, vypočtená dle shora uvedených pravidel, se může, s ohledem na znění
ustanovení článku II.4.; V.3. a V.4.této smlouvy změnit.
V.6. Pachtovné je splatné v plné výši ročně pozadu a první splátka je 10. prosince 2017 na
bankovní účet propachtovatele uvedený v této smlouvě a není-li v této smlouvě účet uveden,
na účet, jehož číslo včetně příslušného kódu banky sdělí propachtovatel pachtýři písemně po
uzavření této smlouvy, anebo bude uhrazeno po předchozí dohodě s pachtýřem v hotovosti v
pokladně pachtýře v jeho sídle, a to v pracovních dnech a hodinách, určených vnitřním
předpisem pachtýře jako hodiny pokladní.
V.7. V případě, že by propachtovatel nesdělil pachtýři číslo účtu, na nějž má být pachtovné
uhrazeno, a účet není uveden v této smlouvě, anebo by se propachtovatel nedostavil k úhradě
v hotovosti v pokladně pachtýře dle bodu 6, bude pachtové poukázáno poštovní poukázkou
prostřednictvím držitele poštovní licence na náklady propachtovatele tzn., že propachtovateli
bude poukázána částka pachtovného snížená o náklady poštovného.
V.8. Pro účely výpočtu pachtovného smluvní strany konstatují, že podle právní úpravy daně z
nemovitostí platné a účinné ke dni uzavření této smlouvy je poplatníkem daně z nemovitostí
propachtovatel, jako vlastník pozemku.
V.9. Nepodaří-li se doručit propachtovateli splatné pachtovné z důvodů ležících na straně
propachtovatele, neodpovídá pachtýř propachtovateli za prodlení s úhradou pachtovného
takto vzniklé a není povinen platit úroky z prodlení.
V.10. Postoupení práv propachtovatele na úhradu pachtovného dle této smlouvy na třetí
osobu je možné toliko se souhlasem pachtýře.
V.11. Propachtovatel se zavazuje sdělovat pachtýři bez zbytečného odkladu písemně každou
změnu čísla účtu (včetně kódu banky), na který má být pachtýřem hrazeno pachtovné dle této
smlouvy.
V.12. Pachtýř je oprávněn, kdykoliv v průběhu sjednané doby pachtu, jednostranně zvýšit
dohodnuté pachtovné a to bez omezení.
V. 13. Celková výše pachtovného za předmět pachtu je součinem výměry propachtovaných
pozemků a příslušné sazby pachtovného a činí 115.921,40 Kč (slovy:
stopatnácttisícdevětsetdvacetjedna korun českých čtyřicet haléřů). Pachtovné za období od
01.10.2017 do 09.04.2018 činí 58.472 Kč a od 10.04.2018 do 09.07.2018 činí 28.775 Kč a od
10.07.2018 do 30.09.2018 činí 26.256 Kč, tj. celkem 113.503 Kč (slovy: stotřinácttisícpětsettři
korun českých). Pachtovné za období od 01.10.2018 do 30.09.2019 činí 115.921,40 Kč (slovy:
stopatnácttisícdevětsetdvacetjedna korun českých čtyřicet haléřů).
V ostatním zůstává text smlouvy nezměněn.
Záměr propachtovatele propachtovat pozemek, který je předmětem dodatku
k pachtovní smlouvě, byl ve smyslu ustanovení § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve
znění pozdějších předpisů řádně zveřejněn na úřední desce města Vlašimi od 08.08.2018 do
24.08.2018 a uzavření tohoto dodatku bylo ve smyslu ustanovení § 41 cit. zákona schváleno
Radou města Vlašimi (Usnesení ze 17. zasedání Rady města Vlašimi konaného dne
10.09.2018). Tím byly splněny zákonné podmínky propachtování nemovitého majetku obce a
této nájemní smlouvy.
Tento dodatek č. 4 o třech stranách tvoří nedílnou součást smlouvy o zemědělském
pachtu s roční výpovědní lhůtou a je zhotoven ve dvou výtiscích - stejnopisech, z nichž každá
ze smluvních stran obdrží po jednom.
Smluvní strany prohlašují, že tento dodatek ke smlouvě o zemědělském pachtu s roční
výpovědní lhůtou byl sepsán dle jejich skutečné a svobodné vůle, určitě a vážně, nikoli v tísni
a za nápadně nevýhodných podmínek, že dodatek ke smlouvě o zemědělském pachtu s roční
2
výpovědní lhůtou si přečetly, s jeho obsahem souhlasí a na důkaz toho připojují na dodatku ke
smlouvě o zemědělském pachtu s roční výpovědní lhůtou svoje podpisy. Vztahy neupravené
tímto dodatkem ke smlouvě o zemědělském pachtu s roční výpovědní lhůtou se řídí
příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
Smluvní strany prohlašují, že souhlasí se zpracováním a užitím osobních údajů
uvedených v této smlouvě, v dokumentech souvisejících s tímto nájmem a navazujících na něj
v souladu s příslušnými zákony a souhlasí s vedením těchto dokumentů v příslušných
evidencích. K užití osobních údajů smluvní strany nestanovují jakékoli podmínky, souhlas
smluvní strany udělují na dobu neurčitou. Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel je
povinen při nakládání s veřejnými prostředky případně poskytovat informace třetím osobám
v souladu se zákonem.
Povinnost uveřejnit smlouvu v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (dále „zákon o registru smluv“), ve znění pozdějších předpisů, splní pronajímatel -
město Vlašim.
Nájemce souhlasí se zveřejněním plného textu smlouvy v registru smluv na dobu
neurčitou, zveřejněny nebudou osobní údaje fyzické osoby. Datum zveřejnění oznámí město
Vlašim na e-mailovou adresu nájemce: do 3 pracovních dnů od obdržení
potvrzení o uveřejnění smlouvy v registru smluv.
Ve Vlašimi dne 01.10.2018
Za propachtovatele: Za pachtýře:
...................…............................ ...................…............................
Mgr. Luděk Jeništa Ing. Ladislav Dotlačil
předseda představenstva
starosta
…………………………………
Ing. Ladislav Kadleček
člen představenstva
3
Příloha č.1
ke smlouvě č……./2017
Předmět pachtu - soupis pozemků
p. č. vý ěra 2 pacht m2 kultura k. ú. LV
Vlaši 10001
379 4019 4019 or á půda Vlaši 10001
Vlaši 10001
381 11990 11990 or á půda Vlaši 10001
Vlaši 10001
382/17 8564 8564 or á půda Vlaši 10001
Vlaši 10001
636/25 26223 26223 or á půda Vlaši 10001
Vlaši 10001
654/908 4564 4564 or á půda Vlaši 10001
Vlaši 10001
654/924 3570 3570 or á půda Vlaši 10001
Vlaši 10001
654/932 1378 1378 or á půda Vlaši 10001
Vlaši 10001
654/954 91 91 or á půda Vlaši 10001
Vlaši 10001
654/956 490 490 or á půda Vlaši 10001
Vlaši 10001
654/992 600 500 or á půda Vlaši 10001
Vlaši 10001
777/1 7880 4600 trvalý trav í porost Vlaši 10001
Vlaši 10001
879/8 213 213 or á půda Vlaši 10001
Vlaši 10001
879/9 145 145 or á půda Vlaši 10001
Vlaši 10001
879/41 34140 34140 or á půda Vlaši 10001
Vlaši 10001
879/47 79 79 or á půda Vlaši 10001
Vlaši 10001
905 5114 5114 or á půda Vlaši 10001
Vlaši 10001
907 3213 2700 or á půda Vlaši 10001
Vlaši 10001
916/6 5126 5126 trvalý trav í porost Vlaši 10001
Vlaši 10001
916/7 20111 17500 trvalý trav í porost Vlaši 10001
Vlaši 10001
916/8 14092 6900 trvalý trav í porost Vlaši 10001
Vlaši 10001
926/2 410 410 trvalý trav í porost Vlaši 10001
Vlaši 10001
926/4 7240 7240 trvalý trav í porost Vlaši 10001
926/5 2557 2557 trvalý trav í porost
926/6 6697 6697 trvalý trav í porost
926/7 5529 5000 trvalý trav í porost
926/8 3812 3812 trvalý trav í porost
926/11 10443 10443 trvalý trav í porost
938 22736 20000 trvalý trav í porost
944/14 9000 9000 or á půda
944/16 11374 11374 or á půda
944/17 1219 1219 or á půda
944/19 258257 256200 or á půda
944/27 124 124 ostat í plocha
944/4 2289 2289 ostat í plocha
966/42 22878 22878 or á půda
966/44 2759 2759 or á půda
966/46 10463 10463 or á půda
966/70 3065 3065 or á půda
966/73 7892 7892 or á půda
966/74 306 306 or á půda
966/75 5393 5393 or á půda
966/76 2293 2293 or á půda
966/82 460 460 or á půda
966/90 174 174 or á půda
993/2 844 844 trvalý trav í porost Vlaši 10001
pacht m2
p. č. vý ěra 2 kultura k. ú. LV
1480 Vlaši 10001
993/7 1480 6627 trvalý trav í porost Vlaši 10001
or á půda Vlaši 10001
1014/24 6627 531 or á půda Vlaši 10001
452 or á půda Vlaši 10001
1112/2 531 295 or á půda Vlaši 10001
or á půda Vlaši 10001
1155/22 452 55 or á půda Vlaši 10001
115 or á půda Vlaši 10001
1155/79 295 or á půda Vlaši 10001
22 or á půda Vlaši 10001
1155/83 55 162 or á půda Vlaši 10001
12523 or á půda Vlaši 10001
1189/51 115 489 or á půda Vlaši 10001
238 or á půda Vlaši 10001
1189/165 22 5000 or á půda Vlaši 10001
1900 or á půda Vlaši 10001
1189/167 162 294 or á půda Vlaši 10001
819 orná půda Vlaši 10001
1189/189 12523 255 or á půda Vlaši 10001
766 or á půda Vlaši 10001
1189/190 489 210 Vlaši 10001
910 ostat í plocha Vlaši 10001
1189/195 238 100 trvalý trav í porost Vlaši 10001
130 trvalý trav í porost Vlaši 10001
1298/6 5859 538 Vlaši 10001
1552 ostat í plocha Vlaši 10001
3281 2110 540 or á půda Vlaši 10001
4519 or á půda Vlaši 10001
3291 294 or á půda Vlašim 10001
29 or á půda Vlaši 10001
382/4 819 209 or á půda Vlaši 10001
4427 or á půda Vlaši 10001
382/9 255 139 or á půda Vlaši 10001
250 Vlaši 10001
382/13 766 trvalý trav í porost Vlaši 10001
90 or á půda Vlaši 10001
382/11 210 480 or á půda Vlaši 10001
106 or á půda Vlaši 10001
879/32 1331 502 or á půda Vlaši 10001
255 or á půda
908 241 135 or á půda 579607
486 or á půda
926/9 130 199 or á půda
980
926/10 538
944/8 1552
944/20 600
944/21 4519
944/22 29
966/28 209
966/29 4427
966/80 139
966/91 250
993/6 90
1014/12 1604
1155/16 106
1155/21 502
1298/7 255
1442/5 135
1442/21 486
2544/15 199
3290 1260
Celkem pacht m2
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Celková částka: 115.921,40 Kč (slovy: stopat ácttisícdevětsetdvacetjed atisíc korun
českých čtyřicet haléřů) za list vlastnictví 10001.
Z výměry propachtovaných pozemků bude propachtovateli vyplaceno ročně:
115.921,40 Kč (slovy: stopat ácttisícdevětsetdvacetjed a koru českých čtyřicet haléřů) za
list vlastnictví 10001, na bankovní účet číslo: 19-0320084389/0800.