Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
4668/BZR/2018-BZRM
Čj.: UZSVM/BZR/4490/2018-BZRM
Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná Mgr. Luboš Šikula,
ředitel odboru Odloučené pracoviště Žďár nad Sázavou,
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2014 v platném znění,
Územní pracoviště Brno
odbor Odloučené pracoviště Žďár nad Sázavou, Dr. Drože 1686/26, 591 01 Žďár nad Sázavou
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
STONE HEARTH CZ, s. r. o
se sídlem Nádražní 668, 593 01 Bystřice nad Pernštejnem
kterou zastupuje Ing. Jiří Staněk, jednatel
IČO: 46977066 DIČ: CZ46977066
zapsána ve veřejném rejstříku právnických osob, vedeném Krajským soudem v Brně oddíl C,
vložka 7823
bankovní spojení: xxxxxxxxxxxxxx
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
(dále jen „zákon č. 89/2012 Sb.“), a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky
a jejím vystupování v právních vztazích, v platném znění (dále jen „zákon č. 219/2000 Sb.“), tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č. UZSVM/BZR/4490/2018-BZRM
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedené nemovité věci:
Pozemek:
parcela číslo: 5571/3, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, garáž, LV 3060
zapsaný na listu vlastnictví č. 60000, pro kat. území Velké Meziříčí, obec Velké Meziříčí,
v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrálním
pracovištěm Velké Meziříčí.
(dále jen „převáděný majetek“)
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě § 10 písm. a) zákona
219/2000 Sb. příslušný hospodařit s převáděným majetkem, a to ve smyslu § 9 zákona
č. 219/2000 Sb.
1
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k převáděnému majetku se
všemi právy a povinnostmi, a to za kupní cenu, stanovenou v Čl. II. odst. 2. této smlouvy.
Kupující toto právo za kupní cenu uvedenou v Čl. II. odst. 2. této smlouvy přijímá.
2. Kupní cena za převáděný majetek ve smyslu odst. 1. tohoto článku, činí 102 200,- Kč (slovy:
jednostodvatisícedvěstě korun českých).
Čl. III.
1. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu dle Čl. II. odst. 2., na účet prodávajícího, vedený
u České národní banky se sídlem v Praze, číslo účtu xxxxxxxxxxxxxxxx, variabilní symbol
xxxxxxxxxx, a to do třiceti dnů ode dne doručení výzvy k zaplacení kupní ceny.
2. Nezaplatí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě, stanovené touto smlouvou, je kupující
povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1% z kupní ceny za každý den prodlení.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinen uhradit kromě smluvní pokuty,
dle předchozího odstavce, i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.
4. Pokud kupující v prohlášeních podle Čl. V. odst. 1. uvede nepravdivé skutečnosti, má
prodávající právo požadovat na kupujícím úhradu smluvní pokuty ve výši 10 % z kupní ceny.
5. Pokuty podle odst. 2. a 4. jsou splatné do třiceti dnů ode dne doručení výzvy
k jejich zaplacení na účet prodávajícího č. xxxxxxxxxxxxxxxx.
6. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné
platby, považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet
prodávajícího.
Čl. IV.
1. Kupující bere na vědomí, že je převáděný majetek dotčen, se všemi souvisejícími dopady,
vedením el. energie a v jeho blízkosti se nachází plynárenská zařízení a dále to, že se na
převáděném majetku mohou nacházet i jiné inženýrské sítě, kdy v případě pochybností
ohledně uložení inženýrských sítí poskytnou kupujícímu bližší informace jednotliví (v úvahu
přicházející) správci inženýrských sítí.
2. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká další
omezení, závazky či právní vady.
Čl. V.
1. Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující
rovněž prohlašuje, že nemá vůči prodávajícímu žádný dluh, jehož plnění je vynutitelné na
základě vykonatelného exekučního titulu podle § 40 zákona č. 120/2001 Sb., o soudních
exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád), ve znění pozdějších předpisů, a že je
schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy, zejména zaplatit včas a řádně kupní
cenu.
2
2. Kupující užíval ke dni uzavření této smlouvy převáděný majetek na základě Smlouvy o nájmu
pozemku podle § 663 a násl. občanského zákona ze dne 21. 6. 1995. Smluvní strany
konstatují, že smluvní vztah, založený výše uvedenou Smlouvou o nájmu pozemku, končí
dnem, předcházejícím dni právních účinků zápisu vlastnického práva dle této smlouvy do
katastru nemovitostí.
Čl. VI.
Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které mají
nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy,
zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato povinnost
kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Čl. VII.
1. Kupující je oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ustanovením § 2001
a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
s ustanovením § 1977 zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu
(prodlévajícímu) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
Čl. VIII.
1. Odstoupením od smlouvy prodávajícím zároveň vznikne prodávajícímu právo na náhradu
veškerých nákladů, které mu vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku.
2. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti
kupujícího zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení a smluvní pokuty), na jejichž
úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
3. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí
vše, co si splnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut),
na jejichž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
4. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
povinnost do třiceti dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
- náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem převáděného majetku
- vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení
na účet kupujícího.
Pokud kupní cena ještě nebyla uhrazena (a k odstoupení od smlouvy došlo ze strany
prodávajícího), má kupující povinnost do třiceti dnů od doručení výzvy k úhradě
vyúčtovaných nákladů, které vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku, uhradit
tyto náklady na účet prodávajícího. Kupující je povinen zaplatit prodávajícímu vyúčtované
smluvní pokuty a úroky z prodlení.
3
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou ke dni, kdy byl návrh doručen katastrálnímu úřadu. Tímto
dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
převáděného majetku. Kupující, jako nabyvatel vlastnického práva k převáděnému majetku,
bere na vědomí, že je poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí.
2. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající
a kupující společně prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po úplném
zaplacení kupní ceny včetně příslušenství, příp. smluvních pokut a všech ostatních
příp. dluhů kupujícího vůči Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Doklad
o zaplacení, resp. prohlášení prodávajícího o tom, že uvedená částka byla uhrazena, bude
obsažen v návrhu na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Správní
poplatky spojené s touto smlouvou nese kupující. Návrh na vklad se kupujícímu zasílá
k podpisu zároveň s výzvou k úhradě kupní ceny a s výzvou k vrácení podepsaného návrhu;
katastrální úřad kupujícího vyzve k úhradě správního poplatku za povolení vkladu
vlastnického práva.
3. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut, účastníci této
smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy pro
kupujícího nebude příslušným katastrálním úřadem povolen ani po součinnosti stran podle
odstavce 3, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní smlouva
ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění této
rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku.
Čl. X.
1. Smlouva je uzavřena okamžikem podpisu poslední smluvní stranou.
2. Smlouva nabývá platnosti dnem schválení příslušným ministerstvem podle ustanovení § 22
zákona č. 219/2000 Sb. a účinnosti dnem schválení příslušným ministerstvem podle
ustanovení § 22 zákona č. 219/2000 Sb. za předpokladu, že smlouva byla rovněž uveřejněna
v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
3. Prodávající zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy. Prodávající předá kupujícímu doklad
o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, jako potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti.
4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva
a povinnosti smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
4
7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
8. Tato smlouva je vyhotovena v čtyřech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
po jednom vyhotovení, jedno vyhotovení bude určeno pro příslušné ministerstvo a jedno
vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
9. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
Ve Žďáře nad Sázavou dne 8. 10. 2018 V Bystřici nad Pernštejnem dne 21. 9. 2018
Česká republika – Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových
…………………………….………………. …………………………….……………………
Mgr. Luboš Šikula Ing. Jiří Staněk
ředitel odboru jednatel
Odloučené pracoviště Žďár nad Sázavou STONE HEARTH CZ, s.r.o.
5