Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o pronájmu nebytových prostor č. 5/2014
uzavřená dnešního dne, měsíce a roku mezi smluvními stranami, kterými jsou:
1. Centrum sociálních služeb pro seniory Pohoda, příspěvková organizace
se sídlem: Okružní 1779/16, 792 01 Bruntál
Jč: 712 94 970
DIČ: CZ71294970
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl Pr, vložka 5157,
zastoupená: Bc. Jarmilou Šíblovou, ředitelkou
(dále i jen jako pronajímatel)
na straně jedně
a
2. MUDr. Jana Kopřivíková
Bytem: Horní 1, 792 01 Bruntál
IČ: 476 56 875
Jednatel: MUDr. Jana Kopřivíková
(dále i jen jako nájemce)
na straně druhé
Smluvní strany se dohodly takto: podle zákona č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu
nebytových prostor, uzavírají následující smlouvu:
Předmět smlouvy
1. Účastníci se touto smlouvy dohodli na pronájmu nebytových prostor o výměře 53,12 m?,
nacházejících se v přízemí budovy B1 ato takto (nájem + služby):
Cena nájmu / rok
Sazba ročního Celkem roční nájemné v
Místnost m nájemného / m?* kčů
ordinace lékaře 16,92 400,00 6 768,00 Kč
ošetřovna 13,50 400,00 5 400,00 Kč
ošetřovna 20,70 400,00 8 280,00 Kč
soc. zařízení - WC 2,00 200,00 400,00 Kč
Celkem k úhradě: 53,12 20 848,00 Kč
Celkem k úhradě —
Fřočně 17 878,60 Kč
Cena nájmu / měsíc
Sazba ročního Celkem měsíční nájemné
Místnost m nájemného / m* vKč
ordinace lékaře 16,92 400,00 564,00 Kč
ošetřovna 13,50 400,00 450,00 Kč
ošetřovna 20,70 400,00 690,00 Kč
soc. zařízení - WC 2,00 200,00 33,33 Kč
Celkem k úhradě: 53,12 1 737,33 Kč
Celkem k úhradě -
měsíčně 1 489,90 Kč
S ohledem na to, že výše uvedené pronajaté prostory jsou využívány nájemcem pouze čtyři
dny v týdnu, je cena pronájmu alikvotně snížena.
Cena služeb / rok
Celkem s DPH
Druh služby DPH % se
ročně
(Teplo 15 % 15 552,00 Kč
|Vodné-stočné 15% 648,00Kč
El. energie 21% 2 203,20 Kč
Odpady 21% 648,00 Kč
Pronájem nábytku 21% 259,20 Kč
Celkem: 19 310,40 Kč
Cena služeb / měsíc
Celkem s DPH
Druh služby DPH %
měsíčně
Teplo 15 % 1 296,00 Kč
'Vodné-stočné 15 % 54,00 Kč
El. energie 21% 183,60 Kči
Odpady 21% 54,00 Kč
ronájem nábytku 21% 21,60 Kč
|Celkem: 1 609,20 Kč|
Platby za elektrickou energii se považují za zálohy. Elektřina bude nájemci zůčtována vždy
za jednotlivé kvartály roku, dle skutečné spotřeby zjištěné měříčem na elektrickou energii.
Pronajímatel bude nájemci 1x ročně účtovat skutečné náklady za dodávku tepla dle sazby
za 1 m? vytápěné plochy nebytových prostor stanovené dodavatelem tepla. Stejným
způsobem bude účtována dodávka teplé vody.
Účel smlouvy
Nájemce bude pronajaté nebytové prostory užívat k provozování soukromé ambulance
praktického lékaře.
Výše zálohy a způsob platby
Nájemce provede za daný kalendářní měsíc, nejpozději však do 15. dne v měsíci, převodním
příkazem souhrnnou platbu (nájem+služby) na účet pronajímatele vedený v Komerční
bance, a.s. č. účtu: 107-5832710227/0100, VS 5, KS 308, v celkové částce 3.099,10 Kč.
Povinnosti nájemce
Provádět měsíčně ve smluveném termínu platby za nájemné a služby na účet pronajímatele.
Náklady (pokud je v prostorách používána telefonní linka pronajímatele) na používání
telefonního přístroje a telefonní poplatky bude nájemce hradit dle skutečných hovorů
sledovaných na telefonní ústředně pronajímatele.
Nájemce se zavazuje dodržovat veškeré platné předpisy o BOZP a PO ve vztahu
k provozované činnosti v pronajatých prostorách.
Nájemce je povinen předem uzavřít s pronajímatelem dohodu o případných úpravách, které
nájemce v nebytových prostorách provede a úhradě nákladů s nimi spojených.
Povinnosti pronajímatele
Pronajímatel dodržuje platná nařízení o požární ochraně, odpovídá za požární bezpečnost
v pronajímaných prostorách včetně zabezpečování hasicích přístrojů a jejich revizi. Hasicí
přístroj je umístěn na chodbě před pronajatými prostory.
Doba platnosti smlouvy
Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou, s výpovědní dobou jeden měsíc. Výpověď počíná
běžet od prvního dne následujícího měsíce po doručení výpovědi druhé smluvní straně.
Nájemce se zavazuje, že do této doby (1 měsíc od prvího dne měsíce následujícího
po doručení výpovědi druhé smluvní straně) pronajaté nebytové prostory vyklidí a předá
pronajímateli v původním stavu s přihlédnutím k běžnému opotřebení.
Smlouva vstupuje v platnost podpisem pronajímatele a nájemce a je účinná ode dne
01.01.2014.
Smlouva je vytištěna ve 2 vyhotoveních s platností originálu a stvrzena podpisy.
Platnost smlouvy je podmíněna písemným souhlasem vlastníka budov, což je Město Bruntál.
V Bruntále dne 02.01.2014
Pronajímatel: Nájemce:
MUDr. Jana Kopřivíková
všeobecnýjpraktický | lékař
Okružní 16/792 01 Bruntál
IČ: (47656875
PRES O
Bc. Jarmila Šíblová, ředitelka MUDr. Jana Kopřivíková
Centrum sociálních služeb pro seniory Pohoda, p.o.
Bc. Jarmila Šíblová, ředitelka
oné =
m sociálních služeb
r m
ntru
a pro seniory Pohoda,
| příspěvková ormáa Bruntál
pružní 1778016, 79201 34970
| 60: 71z04970. DIČ CETIP “
p IČOSTIANY pss 680 821
M pe on
IČO: 00846635 Domov Pohoda, PO
Lic: : D90D Období: 11/2013
Seznam majetku dle střediska
* Strana: 1741
Čas: 11:48:41 Datum: 10.01.2014
Filtrace:
Středisko: 44
Invent = Evid.čís Název Buďd Míst Množství Pořiz.cena
103302 19920004 Stolek vizitní s příhr.vložkou 101 1122 1 630,00
103303 19920007 Lehátko vyš.kov.kul.nohy 101 1122 1 1 202,50
103301 19920003 Stolek vizitní s příhr.vložkou 101 1122 1 630,00
103305 19920011 Sedačka rehab.pro kardiaky 101 1122 1 3 976,00
103304 19920010 Sedačka rehab.pro kardiaky 101 1122 1 3 976,00
103306 19920222 Stolek na nástroje IDEAL 101 1122 1 857,80
103307 19920366 Stolek konferenční 101 1122 1 710,00
104745 Věšák s trojháčky 101 1122 : Y 1 190,00
Celkem za Místnost: 1122 8 13 172,30
- MUDr. Kopřivíková
Celkem za Budova: 101 8 13 172,30
- 1B
Celkem za Středisko: 44 8 13 172,30
- MUDr. Kopřivíková
Celkem: 8 13 172,30
Formát: EGI00002 Zpracováno systémem EMA GORDIC spol. s r. o.
Verze: 061210
PROTOKOL O PŘEDÁNÍ NEBYTOVÝCH PROSTOR
Centrum sociálních služeb pro seniory Pohoda, příspěvková organizace
IČ: 712 94 970
se sídlem: Okružní 1779/16, 792 01 Bruntál
zastoupena: | Bc. Jarmilou Šíblovou, ředitelkou
(dále jen " předávající ")
a
MUDr. Jana Kopřivíková
IČ: 476 56 875
se sídlem: Horní 1, 792 01 Bruntál
(dále jen " přebírající ")
Předmětem předání je: nebytový prostor o výměře 53,12 m', nacházející se v přízemí
budovy B1 Centra sociálních služeb pro seniory Pohoda, p. o.
Stavy měřičů ke dni předání
Elektroměr č.. o ln v v v v v v v v e vcccí stav:... A 20800000
Vstupních vrat: ..... 0?/ ....... ks
Domu: ' ..... 4 ........ ks
Sklepu: Veereee e nvecc ks
Schránky u ks ,
Daltmmam // YM/Á(W Mď'f ..... í WWW ......................
Celkový stav nemovitostí/bytu odpovídá době jejich/jeho užívání.
Přebírající prohlašuje, že si pronajaté prostory, včetně jejich příslušenství a všech součástí,
před podpisem řádně prohlédl, jejich technický i právní stav je mu znám a v tomto stavu
je také dnešního dne od předávajícího přebírá.
Předávající a přebírající svým podpisem potvrzují, že pronajaté prostory byly přebírajícímu
řádně předány a byly jim bez výhrad řádně převzaty.
V Bruntále, dne: 2.1.2014 V Bruntále, dne: 2.1.2014
MUDr. /ana Kopřivíková
h všeor j ný praktický lékař
poo/ Ok: - 16, 792 01|Bruntál
)/ / *: 47656875
(a ř k
předávající přebírající
Centrum sociálních služeb
pro seniory Pohoda,
y zv* orjanizace
Okružní 1779.16, 792 01 Bruntál
IČO: 71294970. DIČ: C271294970
Tel.: 555 530 B21 -1-
SOUHLAS KE VSTUPU
Já, níže podepsaná, MUDr. Jana Kopřivíková, jsem dne 02.01.2014 uzavřela
Smlouvu o pronájmu nebytových prostor č. 5/2014, nacházejících se na ulici
Okružní 1779/16, 792 01 Bruntál, o rozloze 53,12 m“, a to od Centra sociálních
služeb pro seniory Pohoda, příspěvková organizace.
Náhradní klíče od těchto, mnou pronajatých prostor, jsou uloženy na recepci
Centra sociálních služeb pro seniory Pohoda, p.o., v „zapečetěné obálce.“
Tímto dávám souhlas k tomu, aby v případě havárií, ochrany zdraví, bezpečnosti
či majetku uživatelů, návštěvníků, zaměstnanců a jiných osob, zaměstnanci
Centra sociálních služeb pro seniory Pohoda, p.o. použili zapečetěné klíče
a zabránili případným možným škodám.
O každém takovém vstupu budu písemně informována pracovníky centra
v co nejkratším možném termínu od vzniklého problému.
Tento souhlas je vytištěn ve dvojím vyhotovení. Jeden výtisk si ponechám já
sama a druhý předám zaměstnanci Centra sociálních služeb pro seniory Pohoda,
p.o. na založení k výše uvedené smlouvě.
V Bruntále dne 02.01.2014
všeobecný praktic ý lékař
Okružní 16, 792 01 Bruntál
/IČ: 47656875.
(gn
Vsem ge o
ERO OOA
MUDr. Jana Kopřivíková
Se sídlem: Horní 1
792 01 Bruntál
IČ: 476 56 875