Textová podoba smlouvy Smlouva č. 6936131: Smlouva o zajištění provozu zařízení a jeho správě

                        Í1URSP80BP723

                                        SMLOUVA
      O ZAJIŠTĚNÍ PROVOZU ZAŘÍZENÍ A JEHO SPRÁVĚ

uzavřená mezi těmito smluvními stranami:

Městem Rosice
se sídlem Palackého nám. 13, 665 01 Rosice
zastoupené starostou města Mgr. Jaroslavem Světlíkem
IČ: 00282481
DIČ: CZ00282481
na straně jedné jako vlastník a objednatel
(dále jen „objednatel")
a
Správou budov Rosice, s.r.o.
se sídlem Palackého nám. 46, 665 01 Rosice
zastoupenou jednatelem společnosti
IČ : 63487837
DIČ:CZ63487837
na straně druhé jako provozovatel a poskytovatel
(dále jen „poskytovatel")

                                                           takto:

                                                        I.
                                             Úvodní ustanovení
   Město Rosice prohlašuje, zeje dle Kupní smlouvy ze dne 29.6.20182, s právními účinky ke
dni 4.7.2018 vlastníkem pozemku pare. č. st. 7/3 o výměře 413 m , zastavěná plocha a
nádvoří, jehož součástí je stavba Rosice, č.p. 72, jiná stavba, pozemek je veden na LV č.
lOOOlu Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno - venkov, pro
obec Rosice a katastrální území Rosice u Brna. Město Rosice dále prohlašuje, že je jediným
společníkem společnosti Správa budov Rosice, s.r.o. s 100% obchodním podílem.

                                                        II.
                                              Předmět smlouvy
     Poskytovatel se zavazuje provozovat kotelnu v mze specifikovaném objektu, který je ve
vlastnictví objednatele, zejména se zavazuje uskutečňovat dodávku tepla do příslušného
objektu, provádět údržbu, opravy a modernizaci zařízení tvořících vybavení kotelny.
Objekt, ve kterém bude kotelna provozována je shora specifikovaná stavba Rosice, č.p. 72.

                                                       III.
                                             Cenové podmínky
    Celková cena za uskutečňování správy a provozu předmětné kotelny se bude odvíjet od
ceny tepla, do jehož kalkulace se promítnou veškeré další náklady. Stejně tak čtvrtletní
zálohové platby budou zálohami na teplo s promítnutím souvisejících nákladů.

Kalkulace ceny tepla zahrnuje:
1) skutečné náklady na palivo
2) skutečné náklady na opravy a revize zařízení, která patří do vybavení kotelen

                                                         1/3
3) odpisy technického zhodnocení ve výši odpisů dle zákona o dani z příjmu
4) správní režii - poměrná část v procentech podle spotřeby ZP všech kotelen ve správě SB
5) DPH ve výši 15% (pokud nebude zákonem stanoveno jinak)

                                                    IV.
                                        Platební podmínky
      Objednatel se zavazuje poskytovat poskytovateli čtvrtletní zálohy na hrazení nákladů
spojených s výrobou tepla. Záloh a je splatná na základě vystavené faktury
poskytovatelem.

     Kotelna v uvedeném objektu bude mít svou vlastní kalkulaci tepla. Konečné vyúčtování
ceny tepla včetně souvisejících zakalkulovaných nákladů bude nájemcem provedeno vždy k
31.1. následujícího roku s tím, že skutečné náklady a zálohy budou vyúčtovány k 31.12.
příslušného kalendářního roku.
Finanční vypořádání bude provedeno do 15 dnů od konečného vyúčtování.

     Objednatel souhlasí, aby poskytovatel prováděl technická zhodnocení na spravovaném
majetku a následně zněj uplatňoval odpisy. Jednotlivá technická zhodnocení musí být
dopředu odsouhlasena objednatelem.
V případě ukončení činnosti poskytovatele dle smlouvy uhradí objednatel poskytovateli
neodepsané investice zařízení a vybavení kotelny.

                                                        V.
                                         Další práva a povinnosti
        Běžnou údržbu topného systému v předmětných objektech provádí poskytovatel
prostřednictvím svých zaměstnanců.
V případě poruchy na topném systému (např. závada radiátoru) má poskytovatel povinnost
sdělit tuto skutečnost objednateli ještě před započetím opravy.

      Poskytovatel nese majetkovou odpovědnost za svěřené zařízení a v případě pojistné
události je povinen bezodkladně o této informovat objednatele.
Poskytovatel provádí pravidelnou kontrolu zařízení z hlediska protipožární prevence a
bezpečnosti práce.

    Poskytovatel je oprávněn jednat samostatně ve věci dodávky plynu sjeho příslušným
dodavatelem.

                                                       VI.
                                              Ostatní ujednání
    Obě sírany se zavazují v průběhu platnosti smlouvy spolupracovat v souladu s předmětem
plnění.
      Tato smlouva se sjednává na dobu neurčitou s účinností ode dne podpisu smlouvy.
Smlouvu může vypovědět kterákoliv ze smluvních stran písemnou výpovědí doručenou druhé
straně nejméně tři měsíce předem.
     Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvních stran a je možné ji měnit a
doplňovat pouze písemnými a číslovanými dodatky.
   Součástí smlouvy je předávací protokol se soupisem technologického zařízení při předání
do správy.

                                                       2/3
T

                                                         VII.
                                                  Doložka města
     Oprávněný zástupce města prohlašuje, že tato smlouva byla schválena Radou města Rosice
  dne 24.09.2018, usnesením č.fe^/2018.

                                                        VIII.
                                             Závěrečné ustanovení
      Strany smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s obsahem smlouvy a že smlouva
  byla sepsána na základě jejich svobodné a vážné vůle, nikoliv v tísni a za nápadně
  nevýhodných podmínek, na důkaz čehož se vlastnoručně podepisují. Tato smlouva se
  vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá strana obdrží po dvou vyhotoveních.

  V Rosicích dne /J/OJ Jj)t%

Město Rosice  C

Mgr. Jaroslav Světlíkk^1aftÍJ --'