Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA
llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll
MMOPP006R0UJ
*MMOPP006ROUJ*
SMlOUVA O NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR
Článek I.
Smluvní strany
Pronajímatel: Statutární město Opava
Se sídlem: Horní náměstí 69, 746 26 Opava
IČ: 00300535
DIČ: CZ00300535
Číslo účtu:
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., pobočka Opava
Zastoupen: primátorem
dále také jen "pronajímatel"
Nájemce: Milan Kašpárek
fyzická osoba podnikající dle živnostenského zákona nezapsaná v obchodním
Místo podnikání:
IČ: rejstříku
DIČ:
Číslo účtu: Skřivánčí 2745/4, 746 01 Opava - Předměstí
Bankovní spojení: 70607630
československá obchodní banka, a.s., pobočka Opava
dále také jen "nájemce"
Článek ll.
Předmět nájmu
1. Pronajímatel je vlastníkem budovy č.p. 1587, stavba občanského vybavení ležící v části obce
Kateřinky na pozemku parc.č. st. 2213, katastrální území Kateřinky u Opavy, na adrese Na Pastvisku
78, 746 01 Opava (dále také jen "předmětná budova").
2. Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci do nájmu část nebytových prostorů nacházejících se
v prvním nadzemním podlaží předmětné budovy, jež jsou vymezeny v Příloze č. 1, která je nedílnou
součástí této smlouvy a jejichž celková výměra činí 218 m2 (dále také jen "předmětné nebytové
prostory" nebo "předmět nájmu").
3. Nedílnou součástí této smlouvy je Evidenční list, který tvoří Přílohu č. 4 této smlouvy a v němž je
uvedena specifikace předmětu nájmu a celkové poplatky za užívání předmětu nájmu.
4. Nájemce předmětné nebytové prostory přijímá do svého užívání a zavazuje se předmět nájmu užívat
sjednaným způsobem a k dohodnutému účelu, za užívání platit pronajímateli úplatu dle této smlouvy
a plnit další povinnosti stanovené touto smlouvou.
Článek 111.
Účel nájmu
1. Nájemce se zavazuje užívat předmětné nebytové prostory výhradně za účelem provozování restaurace
-pizzerie.
2. Údaj o předmětu podnikání v provozovně umístěné v předmětných nebytových prostorách dle výpisu z
živnostenského rejstříku - hostinská činnost.
3. Kopie příslušného výpisu z živnostenského rejstříku nájemce tvoří Přílohu č. 2, která je nedílnou
součástí této smlouvy.
Článek IV.
Doba nájmu
Nájem se sjednává s účinností ode dne 1.7.2011 na dobu určitou, a to do dne 30.6.2021.
Článek V.
Výše a splatnost nájemného a způsob jeho platby
1. Nájemce se zavazuje platit pronajímateli za oprávnění užívat předmět nájmu nájemné ve výši 178.980,·
Kč (slovy: jednostosedmdesátosmtisícdevětsetosmdesátkorunčeských) ročně, tj. 44.745,- Kč
čtvrtletně. Uvedená výše nájemného představuje základ daně z přidané hodnoty {dále také jen "DPH")
a dohodnuté nájemné bude o příslušnou sazbu DPH navýšeno. Součástí této smlouvy jako její Příloha
č. 3 je Splátkový kalendář, který je dle § 28 odst. 5 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty,
daňovým dokladem a je platný zpravidla na období jednoho roku. Před skončením platnosti příslušného
splátkového kalendáře vyhotoví pronajímatel nový splátkoVý kalendář s náležitostmi daňového dokladu
na další období trvání této smlouvy a tento splátkový kalendář doručí nájemci. Doručením nájemci se
nový splátkový kalendář stane nedílnou součástí této smlouvy jako rozšíření její Přílohy č. 3.
2. Smluvní strany se dohodly, že nájemné bude placeno čtvrtletně tak, že nájemné za kalendářní čtvrtletí
je splatné vždy do 25. dne prvního měsíce daného kalendářního čtvrtletí, tj. za první čtvrtletí do dne
25. 1., za druhé čtvrtletí do dne 25. 4., za třetí čtvrtletí do dne 25. 7. a za čtvrté čtvrtletí do dne 25. 10.
daného roku.
3. Nesdělí-li pronajímatel nájemci písemně jiné bankovní spojení, je nájemce povinen platit nájemné
bezhotovostním převodem na tento bankovní účet:
• číslo účtu:
• vedený u Opava
• variabilní symbol: 9047000291
5. Smluvní strany se zavazují, že jakmile se změní jejich status ve vztahu k plátcovství DPH, neprodleně,
nejpozději do jednoho měsíce od vzniku této skutečnosti, oznámí tuto skutečnost písemně druhé
smluvní straně. Smluvní strany se dohodly, že bude-li u nájmu dle této smlouvy uplatňována daň
z přidané hodnoty (dále také jen "DPH"), výše uvedená výše nájemného představuje základ daně
z přidané hodnoty a dohodnuté nájemné bude o příslušnou sazbu DPH navýšeno.
6. Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn 1x Uedenkrát) ročně jednostranně zvýšit výši
nájemného o míru inflace dle údajů českého statistického úřadu, která nastane ode dne vzniku nájmu
dle této smlouvy, příp. ode dne posledního zvýšení nájemného. Zvýšení nájemného pronajímatel
provede obvykle od 1. 4. kalendářního roku. Novou výši nájemného a způsob jeho výpočtu sdělí
pronajímatel nájemci písemně. Nájemce se zavazuje takto provedenou úpravu výše nájemného
akceptovat a respektovat.
2
7. V případě prodlení nájemce se zaplacením nájemného je nájemce povinen zaplatit pronajímateli
smluvní pokutu ve výši O, 1 % z dlužné částky za každý den prodlení. Zaplacením smluvní pokuty není
dotčeno právo pronajímatele na náhradu škody.
Článek Vl.
Služby spojené s užíváním předmětu nájmu
Služby spojené s užíváním předmětu nájmu je povinen si sám, svým jménem a na svůj účet zajistit nájemce.
Článek Vll.
Předání předmětu nájmu nájemci
1. O předání předmětu nájmu nájemci se smluvní strany zavazují sepsat protokol, jehož obsahem musí
být alespoň popis stavu předmětu nájmu, datum a podpisy smluvních stran. Nepodepíše-li nájemce
předávací protokol, není pronajímatel povinen předmět nájmu nájemci předat.
2. Předávací protokol sepíší smluvní strany ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž každá
smluvní strana obdrží jedno vyhotovení.
Článek Vlil.
Další práva a povinnosti smluvních stran
1. Pronajímatel prohlašuje, že předmět nájmu není ve stavu zcela způsobilém ke smluvenému případně
obvyklému užívání.
2. Nájemce podpisem této smlouvy potvrzuje, že byl se stavem předmětu nájmu podrobně seznámen, že
jej v tomto stavu přijímá do svého užívání a že jej na své náklady uvede do stavu, který odpovídá účelu
nájmu.
3. Nájemce je oprávněn a povinen užívat předmět nájmu výhradně k účelu uvedenému v této smlouvě
a přiměřeně povaze a určení předmětu nájmu.
4. Nájemce je povinen provádět v předmětných nebytových prostorách na své náklady drobné opravy
a běžnou údržbu alespoň v rozsahu stanoveném v ust. § 5 nařízení vlády č. 258/1995 Sb., kterým se
provádí občanský zákoník.
5. Nájemce je povinen pečovat o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda. Nájemce odpovídá za
poškození předmětu nájmu; nájemce je přitom odpovědný nejen za vlastní jednání, ale také za jednání
třetích osob, jimž umožnil přístup do předmětu nájmu. Nájemce je povinen provádět opravy předmětu
nájmu, jejichž potřeba vznikne zaviněním nájemce.
6. Nájemce se zavazuje zabezpečit předmětné nebytové prostory před násilným vniknutím a uzamykat
společné prostory předmětné budovy.
7. Nájemce si zajistí pojištění věcí v předmětu nájmu umístěných. Pronajímatel neodpovídá nájemci
za škody vzniklé nájemci krádeží, živelnou pohromou apod. Pronajímatel prohlašuje, že předmětné
nebytové prostory jsou pojištěny v rámci pojištění předmětné budovy.
8. Nájemce se zavazuje zajistit kontrolu stavu předmětu nájmu z hlediska požární prevence
a dodržování bezpečnosti práce, dodržování veškerých obecně závazných a právní předpisů
vztahujících se k užívání předmětu nájmu.
9. Kjakýmkoli změnám předmětu nájmu (zejména stavebním úpravám) či změnám využití předmětu
nájmu se nájemce zavazuje vyžádat předchozí písemný souhlas pronajímatele. Bez tohoto souhlasu
nesmí nájemce provést jakoukoli změnu či úpravu předmětu nájmu. Pronajímatel, vědom si skutečnosti,
že užívání předmětu nájmu ke sjednanému účelu vyžaduje provedení určitých udržovacích prací,
prohlašuje, že bezdůvodně neodepře nájemci souhlas s provedením nezbytných úprav předmětných
nebytových prostor, jejichž účelem bude úprava předmětu nájmu nutná k účelu nájmu, uvedenému v
článku 3. odst.1 smlouvy. Nájemce se zavazuje předložit pronajímateli k odsouhlasení projektovou
dokumentaci zamýšlených úprav předmětných nebytových prostor a s prováděním úprav předmětu
nájmu nezačít dříve, než mu pronajímatel udělí písemný souhlas s provedením příslušných úprav.
Uvede-li pronajímatel v souhlasu podmínky či jiná omezení, zavazuje se nájemce tyto podmínky a
omezení bezvýhradně akceptovat a respektovat. Smluvní strany se v této souvislosti výslovně dohodly,
že nájemce je povinen provést předmětné úpravy předmětných nebytových prostor na vlastní náklady a
že nájemce nemá ani mu nevznikne vůči pronajímateli právo na úhradu nákladů spojených či
souvisejících s provedením úprav předmětu nájmu, ani právo na protihodnotu toho, o co se případně
zvýšila hodnota předmětu nájmu v důsledku provedených úprav, a to ani po skončení nájmu, nebude-li
dohodnuto jinak. S vědomím těchto skutečností a po důkladném zvážení všech důsledků s nimi
spojených uzavírá nájemce tuto smlouvu. Nájemce se zavazuje, že předmětné úpravy předmětu nájmu
provede v co nejkratší době, nejpozději do třiceti dnů ode dne zahájení stavebních prací, a že při
provádění úprav neomezí ostatní uživatele předmětné budovy. Neprodleně po skončení stavebních
3
prací je nájemce povinen uvést předmět nájmu do stavu odpovídajícího smluvenému užívání a
odstranit veškeré dopady stavební činnosti na předmětnou budovu a jejich okolí.
1O. Smluvní strany se dohodly, že nájemcem uhrazené předmětné stavební úpravy provedené se
souhlasem pronajímatele, které budou mít charakter technického zhodnocení ve smyslu § 33 zák.č.
586/1992 Sb., o daních z příjmu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen jako "ZDP"), bude po dobu
trvání této smlouvy odepisovat nájemce. V souladu s § 28 odst 3. ZDP pronajímatel nezvýší vstupní
cenu předmětu nájmu o hodnotu těchto úprav. Pronajímatel se zavazuje, že na základě žádosti
nájemce, písemně sdělí nájemci údaje potřebné ke správnému zařazení budovy pro účely odepisování
v souladu se ZDP.
11. Nájemce je oprávněn přenechat předmět nájmu nebo jeho část na dobu určitou do podnájmu jen
s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
12. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu oprav, které má
pronajímatel provést (tedy s výjimkou drobných oprav a běžné údržby, které je povinen dle článku Vlil.
odst. 3 této smlouvy provádět nájemce), a umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav; jinak
nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním povinnosti vznikla.
13. Nájemce se zavazuje udržovat pořádek a čistotu v předmětu nájmu, jakož i ve společných prostorách
předmětné budovy a v prostoru před vstupem do předmětné budovy. Případné znečištění bude
odstraněno na náklady nájemce, který se zavazuje náklady s tím spojené pronajímateli nahradit.
14. Pronajímatel je oprávněn kdykoli požadovat přístup do předmětu nájmu za účelem kontroly, zda
nájemce užívá předmět nájmu řádným způsobem. Nájemce je povinen toto právo pronajímatele
respektovat a umožnit pronajímateli na jeho výzvu přístup do předmětu nájmu.
15. Nájemce je oprávněn k odběru elektrické energie, zemního plynu a vody ze stávajících rozvodů.
Elektrickou energii nesmí nájemce užívat bez souhlasu pronajímatele k provozu zařízení sloužících
k vytápění nebo k provozu zařízení umístěných mimo předmětné nebytové prostory.
16. Nájemce je povinen po předchozí výzvě umožnit pronajímateli nebo jím pověřené osobě provedení
instalace a údržby zařízení pro měření odběru vody, jakož i odpočet naměřených hodnot. Stejně je
povinen umožnit přístup k dalším technickým zařízením, pokud jsou součástí předmětných nebytových
prostor a náleží pronajímateli.
17. Předmětnou budovu (část 1 NP a 2 NP) užívá dle smlouvy o výpůjčce Sdružení hasičů Čech, Moravy a
Slezska, Okresní sdružení hasičů Opava, Sbor dobrovolných hasičů Opava - Kateřinky a Jednotka
dobrovolných hasičů Opava - Kateřinky (dále také jen "vypůjčitelé"). Nájemce se zavazuje zajistit
v předmětu nájmu pro akce, pořádané pronajímatelem nebo vypůjčiteli (výroční schůze, dětské dny a
pod.), občerstvení dle svého sortimentu a to za ceny obvyklé. Nájemce není povinen zajišťovat akce,
které nebyly prokazatelně oznámeny pronajímatelem nebo vypůjčiteli třicet dnů předem.
Článek IX.
Skončení nájmu
1. Nájem skončí uplynutím sjednané doby. Ukončení nájmu před sjednanou dobou je možné písemnou
dohodou smluvních stran.
2. Smluvní strany se dohodly, že ode dne 1.7.2011 do dne 30.6.2016 lze tuto smlouvu vypovědět jen
z důvodů uvedených v odstavcích 3. a 4. tohoto článku s výpovědní lhůtou dle odstavce 5. tohoto
článku. Po tomto datu je každá smluvní strana oprávněna tuto smlouvu písemně vypovědět i bez udání
důvodu. V případě výpovědi podané bez udání důvodu skončí nájem uplynutím výpovědní lhůty, která
činí jeden rok a počítá se od prvého dne měsíce, následujícího po doručení výpovědi.
3. Před uplynutím sjednané doby nájmu lze smlouvu písemně vypovědět za podmínek uvedených v ust.
§ 9 zákona č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor.
4. Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu před uplynutím sjednané doby nájmu písemně vypovědět
rovněž z následujících důvodů: ·
nebude-li nájemce provádět v předmětných nebytových prostorách na své náklady drobné opravy
a běžnou údržbu alespoň v rozsahu stanoveném v ust. § 5 nařízení vlády č. 258/1995 Sb., kterým
se provádí občanský zákoník
provede-li nájemce na předmětu nájmu změnu bez předchozího písemného souhlasu
pronajímatele
neumožní-li nájemce pronajímateli přístup do předmětu nájmu za účelem kontroly, zda nájemce
užívá předmět nájmu řádným způsobem
poruší-li nájemce jinou povinnost stanovenou touto smlouvou a na výzvu pronajímatele nezjedná
ve lhůtě stanovené pronajímatelem nápravu, resp. nesplní-li ve lhůtě stanovené pronajímatelem
porušenou povinnost, nebo
rozhodne-li se pronajímatel provést rekonstrukci či jinou stavební úpravu předmětné budovy, v níž
se nachází předmětné nebytové prostory, v důsledku čehož nebude možné předmět nájmu užívat;
4
nájemce v této souvislosti bere na vědomí, že pronajímatel zvažuje provedení rekonstrukce či jiné
stavební úpravy předmětné budovy a prohlašuje, že bezvýhradně respektuje, že rozhodne-li se
pronajímatel pro rekonstrukci či jinou stavební úpravu předmětné budovy, je to důvodem pro
výpověď této smlouvy ze strany pronajímatele.
5. Je-li smlouva vypovězena, skončí nájem uplynutím výpovědní lhůty, která činí tři měsíce a počítá se od
prvého dne měsíce, následujícího po doručení výpovědi.
6. Nejpozději poslední den trvání nájmu je nájemce povinen předmět nájmu vyklidit a vrátit jej
pronajímateli, a to ve stavu, v jakém jej převzal, nebo ve stavu, jak jej na základě povolených změn
upravil, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Předmět nájmu musí být předán nepoškozený a
uklizený. O vrácení předmětu nájmu se smluvní strany zavazují sepsat protokol, který bude obsahovat
alespoň datum vrácení předmětu nájmu pronajímateli, popis stavu, v jakém se předmět nájmu nachází,
a podpisy smluvních stran. Předávací protokol bude sepsán ve dvou stejnopisech s platností originálu,
z nichž každá smluvní strana obdrží jedno vyhotovení.
6. V případě, že nájemce nevrátí předmět nájmu nebo jeho část pronajímateli řádně a včas, je nájemce
povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý den prodlení s vrácením
předmětu nájmu nebo jeho části pronajímateli. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo
pronajímatele na náhradu škody.
Článek X.
Zvláštní ustanovení o kauci
1. Nájemce je povinen zaplatit pronajímateli do deseti dnů ode dne uzavření této smlouvy pro případ
vzniku škody na předmětu nájmu peněžní částku - kauci - ve výši 17.898,- Kč (slovy:
sedmnácttisícosms-korunčeských), a to na tento bankovní účet:
• číslo účtu:
.. vedený u československé obchodní banky, a.s., pobočka Opava
" variabilní symbol: 9285000016
2. Důsledkem skutečnosti, že nájemce nezaplatí pronajímateli kauci ve výše uvedené lhůtě, je jednak
vznik povinnosti nájemce zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši rovnající se dvojnásobku výše
této kauce a jednak vznik práva pronajímatele od této smlouvy odstoupit. Odstoupením od smlouvy se
smlouva ruší ke dni doručení odstoupení od smlouvy druhé smluvní straně. Nájemce je v tomto případě
povinen předmět nájmu vyklidit a vrátit pronajímateli do tří dnů ode dne zrušení smlouvy, a to ve stavu,
v jakém jej převzal, a zaplatit pronajímateli poměrnou část nájemného za dobu užívání předmětu
nájmu, jakož i cenu služeb souvisejících s užíváním předmětu nájmu. Zaplacením smluvní pokuty není
dotčeno právo pronajímatele na náhradu škody.
3. Pronajímatel je oprávněn zaplacenou kauci použít k úhradě vzniklé škody na předmětu nájmu, za
kterou odpovídá nájemce. O použití kauce se pronajímatel zavazuje nájemce písemně informovat.
4. Nepoužije-li pronajímatel kauci výše uvedeným způsobem, zavazuje se zaplacenou kauci, příp. její
nepoužitou část, vrátit po skončení nájmu dle této smlouvy nájemci, a to do 30 dnů ode vrácení
předmětu nájmu pronajímateli. Smluvní strany se výslovně dohodly, že příp. výnos z kauce vzniklý
uložením peněžních prostředků na výše uvedeném bankovním účtu náleží pronajímateli.
5. V případě, že nájem dle této smlouvy bude ukončen z důvodu prodlení nájemce s placením nájemného
nebo úhrady za služby, nebo v případě, že ke dni skončení nájmu bude nájemce v prodlení s placením
nájemného nebo úhrady za služby, kauce, příp. její nepoužitá část, propadá ve prospěch pronajímatele,
tzn. že kauce nabývá v tomto případě charakteru smluvní pokuty za porušení závazku nájemce platit
nájemné a úhradu za služby řádně a včas, kteroužto smluvní pokutu je nájemce povinen zaplatit
pronajímateli, přičemž výše této smluvní pokuty odpovídá výši kauce, příp. její nepoužité části,
a splatnost smluvní pokuty nastává dnem skončení nájmu.
Článek XI.
Závěrečná ustanovení
1. Záležitosti touto smlouvou neupravené se řídí zákonem č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu
nebytových prostor, občanským zákoníkem a dalšími příslušnými právními předpisy.
2. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze písemnou formou.
3. Nedílnou součástí této smlouvy je Příloha č. 1 - vymezení předmětných nebytových prostor, Příloha
č. 2 - kopie výpisu z živnostenského rejstříku nájemce, Příloha č. 3- Splátkový kalendář a Příloha č. 4
-Evidenční list.
4. Tato smlouva je sepsána ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž každá smluvní strana
obdrží jedno vyhotovení.
5. Tato smlouva je uzavřena svobodně a vážně, nikoli v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek, je
určitá a smluvním stranám zcela srozumitelná, což smluvní strany potvrzují svými podpisy.
5
Záměr pronajímatele pronajmout předmět nájmu byl zveřejněn vyvěšením na úřední desce Magistrátu
města Opavy v období od 30.11.201 O do 16.12. 201 O pod číslem 2048/1 O.
Tato smlouva byla schválena Radou Statutárního města Opavy dne 6.6.2011, číslo usnesení 460/17
RM 11.
V Opavě dne .J .3. ::07.~. 2011 V Opavě dne .............. .
Za pronajímatele: Nájemce:
6
/ :''ft.·k
--;) ·«:=4 ':J
I
~~f, /_-__:r·f'~-tIr.-:I_1~9 (t;i 'i
«:=( -::.~~--
_-j--~ -"~
8 -~ :::r :~,
I 120
r- -
"-"" I'
~- /1~I' "' I --1 I , . I~;. .
~I 115 I . :1.' {==-_
'I 1! . 1.•?om; '' :L-1 tY. ll--~----f-r-------- _J
1 -~
J J'Jll' , .•._,
'-- .. ' b~ .I ----r-- BJ 11-:--·_ - H~~[
,, '""" b~l e-~- ·cj
j ·-
;-_&OO__ ~ J)et!'. ''"" -----)' /·
/
PŘEDMĚT NÁJMU
",_ _ _ _ _J.)Y_ , _ _ _ _ .,;
RZP-Milan Kašpárek MMOPP006ROUJ
PŘÍLOHA Č. 2
Výpis ze Živnostenského rejstříku v ARES
(Datum aktualizace databáze: 5.4.2011)
Tento výpis má pouze informativní charakter, výpis nemusí obsalloval nejakluálněj!ll údaje a nemá žádnou právní moc.
Základní údaje
IČ: 70607630
obchodní firma: Milan Kašpárek
místo podnikáni: Skřivánčí 2745/4, 74601 Opava- Předměstí
právní forma: 101 - Fyzická osoba podnikající dle živnostenského zákona nezapsaná
v obchodním rejstříku
typ subjektu: fyzická osoba tuzemská
evidující úřad: 380601 -Magistrát města Opavy
vznik první živnosti: 15.1.2001
podnikatel: datum narození ~ 974
bydliště: Opava - Předměstí
Živnosti
Výroba. obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona
obory činnosti: Velkoobchod a maloobchod
Ubytovací služby
druh živnosti: Ohlašovací volná
vznik oprávněni: 15.1.2001
Hostinská činnost
druh živnosti: Ohlašovací řemeslná
vznik oprávnění: 28.5.2001
Upozorněni: Nove/ou živnostenského zákona s účinnosti od 1. čeNence 2008 byl redukován počel živností z 261 na 96. Proto u
živnosti zaniklých v roce 2008 věnujte vice pozornosti všem oborům činnosti u aktivních živností.
Tento výpis byl pořízen prostředniclvlm /S ARES dne 8.4.2011 v 08:46:20
Copyright© 2011, Ministerstvo financl CR, ares@mfcr.cz
http://wwwinfo.mfcr.cz/cgi-bin/ares/darv_rzp.cgi?ico=70607630&jazyk=cz&xml=1 &ro... 8.4.2011
MMOPP006ROUJ
PŘÍLOHAČ. 3
Statutární město Opava, Horní nám. 69, Opava, 746 26
sp 1 á t kov ý ka 1en dář
ke smlouvě o naJmu nebytových prostor
NA PASTVISKU1587/78, 747 05 Opava 5
Variabilní symbol: 9047000291
Evidenční číslo: 83/9047000291/2011
Pronajímate1: Statutární město Opava IČ: 00300535
Nájemce: Horní nám. 69 DIČ: CZ00300535
746 26 Opava
IČ: 70607630
Milan Kašpárek
Skřivánčí 2745/4 DIČ:
746 Ol Opava
Rozpis splátek nájemného na další období od 1.7.2011 do 31.3.2012
Základní sazba DPH (20%) Snížená sazba DPH (10%) Celkem Datum
k úhradě
Měsíc uskutečnění
předpisu Základ DPH DPH Základ DPH DPH
zdanitelného
Nájem
plnění
červenec 44745.00 8949.00 0.00 0.00 53694.00 25.07.2011
říjen 44745.00 8949.00 0.00 0.00 53694.00 25.10.2011
44745.00 8949.00 0.00 0.00 53694.00 25. Ol. 2012
leden
26847.00 0.00
CELKEM 134235.00 0.00 161082.00
Tento splátkový kalendář je
Vystavila:
Za odbor
V Opavě 22.5.2011
MMOPP006ROUJ
PŘÍLOHAČ.4
STATUTÁRNÍ HĚSTO OPAVA, Horní nám. 69 EV I DENČ NÍ L I S T datum vyhotovení, 8.4.2011 I strana: 1
IČ, 00300535
EVIDENCv N"I"' LIST nebytového prostoru
Pronajímatel: Statutární město Opava IČ 00300535
Banka: IČ 70607630
Horní nám. 69, Opava
Česká spořitelna,
Číslo účtu
Nájemce: Milan Kašpárek
Skřivánčí 2745/4, 746 Ol Opava
Nebytových prostor v 1 NP budovy č.p. 1587 na pozemcích·parc.č.2213, na adrese Na
Pastvisku 78, 746 Ol Opava
-----------------------------------------------------------------------------
Nebytový prostor
Místnost Půdorysná Užitná Koef. Koef. Koef. Vytápěná
plocha vytáp.
103 vstup plocha výšky ztrát plocha
104 restaurace 4.07 0.000
4.07 149.05 0.000 0.000 0.00 0.00
wc 105 zádveří 149.05 0.000 0.000 0.00 0.00
4.65 0.000 0.000 0.00 0.00
106 HUP 4.65 0.80 0.000 0.000 0.00 0.00
107 pisoáry 0.80 5.24 0.000 0.000 0.00 0.00
5.24 1.13 0.000 0.000 0.00 0.00
108 wc 1.13 4.95 0.000 0.000 0.00 0.00
wc 109 zádveří 4.95 1.13 0.000 0.000 0.00 0.00
110 wc 1.13 1. 33 0.000 0.000 0.00 0.00
1. 33 2.97 0.000 0.000 0.00 0.00
111 WC 2.97 10.84 0.000 0.000 0.00 0.00
112 chodba 10.84 5.35 0.000 0.000 0.00 0.00
113 šatna 5.35 11.82 0.000 0.000 0.00 0.00
114 zádveří 11.82 1. 23 0.000 0.000 0.00 0.00
115 sklad 1. 23 0.95 0.000 0.000 0.00 0.00
0.95 8.64 0.000 0.000 0.00 0.00
wc 116 předsíň 8.64 3.85 0.000 0.00 0.00
117 wc 3.85
118 sklad 218.00
119 sklad
CELKEM m2:
Zálohy na služby
Veškeré služby spojené s užíváním předmětu nájmu si hradí nájemce sám, svým
jménem a na svůj účet.
STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA, Horní nám. 69 EV I DENČ N Í L I S T datum vyhotoveni: 8.4.2011 I strana: 2
IČ: 00300535
Celkové poplatky
Nájemné za jednotku (vč.DPH) 214.776,-Kč ročně t j . 53.694,-Kč čtvrtletně
Služby 0,-Kč
POPLATKY CELKEM (vč.DPH) 0,-Kč
214.776,-Kč ročně
t j . 53.694,-Kč čtvrtletně
Interval platby čtvrtletně k 25. dni prvního měsíce běžného kalendářního
čtvrtletí, tj. za první čtvrtletí do dne 25.1., za druhé čtvrtletí do dne 25.4.,
za třetí čtvrtletí do dne 25.7. a za čtvrté čtvrtletí do dne 25.10. daného roku.
Souhlasím s údaji v tomto evidenčním listě
nájemce