Textová podoba smlouvy Smlouva č. 7060403: Vypracování projektové dokumentace ,,Oprava střechy a krovu bytových

                        aaý ooh

 

MĚSTO FRÝDLANT NAD OSTRAVICÍ

Náměstí čp. 3
739 11 FRÝDLANT NAD OSTRAVICÍ

SMLOUVA č. 2013/Mal/000284/SML

Smlouva o díla

uzavřená dle $ 2586 a násl. zákona č. 89/2012 5b., občanský zákoník, v platném znění,

Objednatel:

se sídlem

zastoupené

Ičo

DIČ

bankovní spojení

číslo účtu

osoba pověřená jednáním
ve věcech technických:

- dále jako „objednatel“
a

Zhotovitek:

se sidlem
zastoupený

Ičo

DIČ

Bankovní spojení
Číslo účtu

zapsán v obchodním rejstříku v

Spojení (telefon, email)

- dále jako „zhotovitel“

mezi těmito smluvními stranami:

Město Frýdlant nad Ostravicí

Náměstí č. p. 3, 739 11 Frýdlant nad Ostravicí
RNDr. Helenou Pešatovou, starostkou města
00296651

Cz00296651

CONSTRUCTUS s.r.o.

Raškovice 285, 739 04 Raškovice
Ing. Václav Jurga, jednatel
26847779

cCz26847779

edeném Kraiskim soudem v Ostravě, očidíl C, vložka 50332

 

(společně dále jako „smluvní strany“)

které uzavírají dnešního dne
smlouvu o dílo
na inženýrsko - projektové práce pro stavbu:

„Oprava střechy a krovu bytových domů na ul. Školní č.p. 115, 116 a 117, Frýdlant nad Ostravicí“

(dále jen „smlouva“ nebo „SoD“)

Tato smlouva je uzavírána se zhotovitelem, jakožto vybraným dodavatelem ze zadávacího řízení“veřejné
zakázky malého rozsahu s názvem „Vypracování projektové dokumentace opravy střechy a krovu bytových
domů na ul, Školní č.p.115,116a 117, Frýdlant nad Ostravicí“

R
PODKLADY PRO UZAVŘENÍ SMLOUVY

11 Podklady pro uzavření smlouvy jsou:
- požadavky objednatele (die konzultací dle bodu 2.3 této smlouvy),
- odborný posudek s názvem: „Zhodnocení stávajícího stavu šikmé střechy, ploché střechy a spodní stavb

"

bytových domů, koncepční návrh oprav“, zpracovaný

 
    
   

- principiální návrh řešení šikmých střech s názvem „Bytové domy na ul. Školní č.p, 115, 116 a 11/ ve
Frýdlantu nad Ostravicí“, zpracovaný společnosti CONSTRUCTUS s.r.o., sídlem Raškovice 285, PSČ; 739 04,
IČ: 26847779, v dubnu 2018.

bd Zhotovitel podpisem této smlouvy potvrzuje, že výše uvedené podklady pro uzavření smlouvy
převzal.

13 Zhotovitel pak může při plnění předmětu této smlouvy vycházet také z dokumentace stávajícího
stavu, která však vykazuje odchylky od skutečného stavu. Dokumentaci stávajícího stavu si bude moct
zhotovitel od objednatele vyžádat po uzavření této smlouvy.

Ib,
PŘEDMĚT SMLOUVY

dik Předmětem smlouvy je vypracování projektové dokumentace ve stupni pro stavební povolení (dále
také „DSP") a provedení stavby (dále také „DPS"), včetně návrhu a posouzení difůzně otevřené konstrukce
podkroví bytových domů na ul, Školní č.p. 115, 116 a 117 ve Frýdlantu nad Ostravici, vše dle vyhlášky č.
499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění vyhlášky č. 405/2017 Sb. (dále také „dílo“)

Projektová dokumentace bude řešit výměnu střešní krytiny, sanaci a opravu krovu, montáž parobrzdné
fólie, novou tepelnou izolaci, difůzně prodyšnou podstřešní fólii, nové kontralatě, prkenné bednění,
vhodnou separační vrstvu a novou drážkovanou (falcovánou) krytinu z Al, případně titanzinku. Dále bude
projektová dokumentace řešit s tímto související práce jako případné opravy, výměny sádrokartonových
podhledů podkrovních bytů, řešení okapového systému a hromosvod.

Bytové domy č.p. 115, 116 a 117 jsou čtyřpodlažní objekty, v I.NP jsou obchodní prostory, ve I, — IV. NP
bytové jednotky, Ve IV. NP jsou podkrovní byty se sádrokartonovými podhledy, případně nevyužité půdní
prostory. Stávající konstrukčně-technické provedení značně členité střechy je problémové. Není vhodně
zvolená krytina, nejsou správně provedeny skladby, hydroizolace a detaily střešní konstrukce, do podkroví
zatéká, objevuje se plíseň.

Součástí díla bude výkaz výměr a podrobný rozpočet stavby pro zadání stavby, dále vyjádření dotčených
orgánů a ostatních účastníků řízení k projektu. Součástí díla bude také inženýrská činnost na zajištění všech
výše uvedených činností, jejímž výsledkem musí být bezrozporná kladná stanoviska k navrženému
projektovému řešení, veškerá činnost směřující k vydání příslušného stavebního povolení u příslušného
stavebního úřadu, účast na stavebním řízení (povinnost zhotovitele k součinnosti při řešení nejasností a
nesrovnalostí při stavebním řízení:na Stavebním úřadě ve Frýdlantu nad Ostravicí), které povede k vydání
pravomocného stavebního povolení,

La3

Projektová dokumentace bude obsahovat veškeré údaje potřebné pro oznámení (zadání) veřejné zakázky
v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění. Položkový rozpočet
a výkaz výměr budou zpracovány dle vyhlášky č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné
zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr.

Položkové rozpočty nebudou obsahovat obchodní názvy. Položkové rozpočty pro jednotlivé stupně
projektové dokumentace budou členěny na stavební objekty, popř. dílčí stavební nebo funkční celky,
případně jiné obdobné části. Pokud budou v položkových rozpočtech uvedeny položky charakteru soubor
nebo komplet, musí zhotovitel k použitým jednotkám připojit jejich přesnou specifikaci a způsob jejich
ocenění. Pokud zhotovitel uvede vlastní položky, které nejsou definovány v použité cenové soustavé, uvede
také jejich přesnou specifikaci a způsob jejich ocenění.

Vrámci díla si musí zhotovitel zajistit veškeré nutné průzkumy, posudky a měření nutné pro získání
pravomocného stavebního povolení. Projektová dokumentace tak bude obsahovat kompletní dokladovou
část odpovídající danému stupní projektové dokumentace, obsahující veškerá vyjádření a rozhodnutí
příslušných orgánů a organizací pověřených výkonem státní správy a ostatních účastníků správních řízení,

22 Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele dílo
specifikované v bodě 2.1 této smlouvy a objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit za něj zhotoviteli cenu,
která je sjednána v čl. IV. této smlouvy,

23 při plnění díla bude mít zhotovitel povinnost postupovat v souladu s pokyny objednatele, vzniklými
na základě koordinačních schůzek zhotovitele s objednatelem — minimálně 2x během plnění díla a dále dle
potřeby po předchozí domluvě smluvních stran,

24 Zpracovaná projektová dokumentace bude předána zhotovitelem v sídle objednatele, a to v počtu:

- projektovou dokumentaci pro vydání stavebního povolení — 3x v tištěné podobě opatřené autorizačním
razítkem (1x s rozpočtem stavby, 2x s výkazem výměr), 1x elektronicky na CD s výkazem výměr ve formátu
MAS Word (textová část) DWG, PDF (výkresová část),

- dokumentaci pro provedení stavby -- 5x v tištěné podobě opatřené autorizačním razítkem (2x s rozpočtem
stavby, 3x s výkazem výměr), 1x elektronicky na CD s výkazem výměr ve formátu MS Word (textová část)
DWG, PDF (výkresová část).

O předání a převzetí každého stupně projektové dokumentace, která je předmětem této smlouvy bude
vyhotoven předávací protokol. Objednatel není povinen převzít projektovou dokumentaci, která nebude
zhotovena řádně, V případě zjištění vad a nedodělků projektové dokumentace, uvede objednatel
v předávacím protokolu seznam vad a nedodělků včetně závěru, zda se jedná o vady, které brání či nebrání
užívání předmětu díla a termínů jejich odstranění zhotovitelem. V případě, že dílo nebude převzato,
dohodnou smluvní strany v zápise náhradní termín přejímky. Tato dohoda nemá vliv na právo objednatele
uplatnit vůči zhotoviteli sankce za nedodržení termínu předání díla.

25 Projektová | dokumentace | podle předcházejících odstavců | bude | zpracována — v souladu
s odsouhlasenými záměry a požadavky objednatele a s připomínkami a podmínkami příslušných orgánů.

2.6 Objednatel má právo kontrolovat provádění dila, Zjistí-li, že zhotovitel porušuje svou povinnost,
může požadovat, aby zhotovitel zajistil nápravu a prováděl dílo řádným způsobem. Neučiní-[i tak zhotovitel
v přiměřené době, může abiednatel od této smlouvy odstoupit,

2.7 Případné vícepráce či méněpráce budou smluvními stranami sjednány písemnými dodatky smlouvy,
Vícepráce budou zahájeny a realizovány až po uzavření příslušného dodatku ke smlouvě, v případě
nesplnění tohoto ujednání nemá zhotovitel nárok na zaplacení ceny víceprací.

TT i
DOBA PROVEDENÍ DÍLA

Projektová dokumentace pro stavební povolení:

Termín zahájení; dnem nabytí účinnosti této smlouvy

Termín ukončení: předáním všech potřebných podkladů pro vydání stavebního povolení na stavební úřad,
nejdéle však do 19 týdnů od nabytí účinnosti této smlouvy,

Projektová dokumentace pro provedení stavby:

Termín zahájení: dnem následujícím po dni nabytí účinnosti stavebního povolení.

Termín ukončení: předáním dokumentace pro provedení stavby objednateli po splnění všech povinností,
nejdéle však do 13 týdnů od zahájení prací na tomto stupni projektové dokumentace.

W.
CENA ZA DÍLO A PLATEBNÍ PODMÍNKY

41 Cena za vypracování projektové dokumentace včetně inženýrské činnosti je členěna následovně:

Cena bez DPH DPH 21% Cena včetně DPH

Dokumentace pro stavební | 276500,- 58 065,- 334 565,-
povolení (DSP) vč, inženýrské

činnosti

Dokumentace pro provedení | 132 500,- 27 825,- 160 325,-

stavby (DPS) vč. inženýrské

činnosti

Cena celkem 409 680,- 85 890,- 494 890,-

Zhotovitel je plátcem DPH.

42 Cena za dílo specifikovaná díe či, 4,1 této smlouvy je sjednána jako nejvýše přípustná, maximální a
nepřekročitelná po celou dobu plnění smlouvy v jednotlivých stanovených termínech plnění a jednotlivých
stupních projektové dokumentace. Součástí ceny nejsou správní poplatky. Cena díla obsahuje všechny
práce nutné k provoznímu využití a řádnému provedení díla, ve smluveném rozsahu, což zhotovitel
garantuje. Zálohy nebudou objednatelem zhotoviteli poskytovány.

4.3 V případě, že nebude některá část díla provedena v důsledku sjednaných méněprací, bude cena za
dílo snížena, a to odečtením veškerých nákladů na provedení těch částí díla, které v rámci méněprací
nebudou provedeny. Náklady na méněpráce budou odečteny ve výši součtu veškerých odpovídajících
neprovedených nákladů.

4.4 V případě, že objednatel bude požadovat provést práce, které nejsou součástí díla, a to zejména
z důvodu, že se zjistí skutečnosti odlišné od objednatelem předaných podkladů, které nebyly v době
podpisu známy, a zhotovitet je nezavinil a ani je nemohli předvídat, a tyto skutečnosti mají vliv na cenu díla,
bude postupováno dle čl, Il bodu 2.7 této smlouvy.

4.5 Případné změny ceny díla budou smluvními stranami vždy sjednány písemnými dodatky této
smlouvy,

4.6 Cena díla bude objednatelem zhotoviteli zaplacena na základě daňových dokladů (faktur)
vystavených zhotovitelem po zpracování jednotlivých stupňů projektové dokumentace a zaslaných do sídla
objednatele,

 

 

4.7 Objednatel a zhotovitel se dohodli na následujícím zoůsobu zaplacení díla: :
Faktura za vyhotovení projektové dokumentace včetně inženýrské činnosti bude zaslána objednateli po
předání a převzetí každého jednotlivého stupně projektové dokumentace.

4,8 Splatnost faktur je 30 dnů po jejich doručení do sídla objednatele. V pochybnostech se má za to, že
dnem doručení se rozumí čtvrtý pracovní den po odeslání od zhotovitele.

49 Nebudou-li faktury obsahovat zákonem stanovené náležitosti definované zákonem č. 235/2004 Sb.,
o daní z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a zákonem č, 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění
pozdějších předpisů, nebo bude-li chybně vyúčtována cena, je objednatel oprávněn vadnou fakturu vrátit
zhotoviteli bez zaplacení k provedení opravy. Ve vrácené faktuře (na titulní straně) vyznačí objednatel
důvod vrácení. Zhotovitel provede opravu vystavením nové faktury, Vrátí-li objednatel vadnou fakturu
zhotoviteli, přestává běžet původní lhůta splatnosti. Nová lhůta splatnosti běží opět ode dne doručení nově
vyhotovené (zhotovitelem opravené) faktury.

W.
ODPOVĚDNOST ZA VADY
54 Zhotovitel zodpovídá za to, že předaná projektová dokumentace bude mít vlastnosti specifikované
vči. 1 — předmětu této smlouvy a zároveň bude v souladu s veškerými právními předpisy a technickými

normami platnými v době zhotovení díla,

52 Zhotovitel si je vědom, že dokumentace, kterou vypracuje na základě této smlouvy, bude závazným
podkladem pro vydání stavebního povolení a bude závazným podkladem pro zhotovení stavby. Z tohoto
důvodu poskytuje objednateli záruku na jakost díla po celou dobu stavebního řízení (realizace stavby),
nejdéle však po dobu dvou let ode dne odevzdání realizované stavby objednateli. Během záruční doby se
zhotovitel zavazuje bezplatně bez zbytečného odkladu odstranit případně zjištěné vady díla. Po odstranění
reklamované vady vyzve písemně zhotovitel objednatele k převzetí odstraněné reklamované vady, o čemž
vyhotoví zápis, ze kterého bude zřejmé, zda je reklamovaná vada řádně odstraněna a termín jejího
odstranění, což smluvní strany stvrdí podpisern.

53 Zhotovitel nezodpovídá za vady plnění způsobené:

a) poskytnutím nesprávných výchozích a zadávacích podkladů ze strany objednatele, pokud zhotovitei
ani při vynaložení veškerého úsilí a znalostí nemohl zjistit jejich nevhodnost anebo na ně objednatele
upozornil a ten písemně trval na jejich použití.

b) překážkou v plnění ze strany objednatele nebo třetí osoby, kterou nemá možnost zhotovitel odstranit
ani při vynaložení veškeré péče.

5.4 Zhotovitel odpovídá za škodu, která vznikne objednateli při následné realizaci stavby na základě
zhotovitelem zpracované projektové dokumentace, pokud by její příčinou byly chyby a nedostatky této
projektové dokumentace.

5.5 Zhotovitel prohlašuje, že je způsobilý uskutečnit předmět plnění v požadovaném rozsahu podle této
smlouvy a potvrzuje, že se seznámil s rozsahem a povahou dila, že jsou mu známy technické, kvalitativní a
jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které
jsou k provedení díla podle poskytnuté dokumentace nezbytné, Zhotovitel se tímto hlásí k odbornému
výkonu předmětu plnění dle této smlouvy a dává tím dle ust. 8 5 zákona č. 89/2012 Sb., občanského
zákoníku, najevo, že je schopen jednat se znalostí a pečlivostí, která je s jeho povoláním a stavem spojena,
Jedná-li zhotovitel bez této odborné péče, jde to k jeho tíži.

Wi.
SPOLUPŮSOBENÍ OBJEDNATELE A ZHOTOVITELE

čj
nj Objednatel se zavazuje, že po dobu vypracování projektové dokumentace poskytne zhotoviteli ve
lhůtě do 3 pracovních dnů od doručení písemné výzvy ze strany zhotovitele v nevyhnutelném rozsahu,
potřebné spolupůsobení, spočívající v předání doplňujících podkladů a informací, jejichž potřeba předání
vzníkne v průběhu plnění podle této smlouvy, a které má u sebe nebo které může ve sjednané lhůtě opatřit.

6.2 V případě, že objednatel bude předmětnou stavbu realizovat z prostředků dotačního programu, je
zhotovitel povinen poskytnout objednateli potřebnou součinnost, a to i následnou, nutnou k získání
dotačních prostředků, jako např. upravit rozpočty či výkazy výměr dle pokynů poskytovatele dotace, zajistit
podpisy osob, podílejících se na tvorbě předmětné projektové dokumentace, na čestném prohlášení o
neexistenci střetu zájmů apod.

VIE
ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
7 Objednatel je oprávněn od této smlouvy písemně odstoupit v případě podstatného porušení
smluvních podmínek zhotovitelem, a to zejména v případě, kdy:
je zhotovitel v prodlení s provedením, dokončením nebo předáním díla dle čl. til. této smlouvy o

více jak 30 dní, pokud se zhotovitel nedohodne s objednatelem na prodloužení termínu,

« © zhotovitel neplní dílo v souladu s pokyny objednatele a objednatelem předanýmí doklady,

- © zhotovitel provádí práce na díle v rozporu s touto smlouvou o dílo či nekvalitně a nesjedná nápravu
ani v přiměřené době poté, co byl na tuto skutečnost opakovaně upozorněn objednatelem,

- © se ukáže prohlášení dle bodu 5.5 této smlouvy nepravdivým,

72 Odstoupením smlouva o dílo zaniká dnem, kdy bude oznámení o odstoupení doručeno druhé
smluvní straně, V případě odstoupení je zhotovitel povinen ihned po obdržení písemného oznámení o
odstoupení od smlouvy předat objednateli nedokončené dílo a v tomto stavu jej objednateli vyúčtovat
fakturou, která musí mít stejné náležitosti jako faktura dle bodu 4.9 této smlouvy.

73 Odstoupením od smlouvy není dotčena smluvní záruka, která se uplatní v rozsahu stanoveném touto
smlouvou na dosud provedenou část díla. Odstoupením od smlouvy není dotčena odpovědnost za vady, které
existují na doposud zhotovené části díla ke dní odstoupení.

ETR
SMLUVNÍ POKUTA A ÚROK Z PRODLENÍ

8] V případě, že zhotovitel bude v prodlení s provedením (dokončením a předáním) díla nebo jeho
kterékoliv části v termínu dle čl, III. této smlouvy, uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z celkové
srduvní ceny díla bez DPH a to za každý i započatý kalendářní den prodlení, Nárok na náhradu škody, která
vznikla porušením povinnosti, na kterou se smluvní pokuta vztahuje, není ujednáním o smiuvní pokutě nijak
dotčen, Náhrada škody je vymahatelná vedle smluvní pokuty, a to v celém rozsahu.

B. V případě prodlení objednatele s plněním platebních podmínek uvedených v článku IV. této
srnlouvy, uhradí objednatel zhotoviteli úrok z prodlení v zákonné výši.

83 Zhotovitel není v prodlení s předáním díla nebo jeho některé části v případě, že některý doklad,
potřebný k řádnému a úplnému zhotovení předmětu pínění této smlouvy, nebylo možno získat z důvodů,
které zhotovitel nezavinil a jeho získání nemohl ani zvýšeným úsilím ovlivnit. Jedná se zejména o situace,
způsobené problémy ze strany vlastníků dotčených pozemků (např. dědická řízení, zamítavá stanoviska,
nedosažitelnost vlastníků či nejsou-li známi, odvolání některých účastníků správního řízení apod.) anebo
budou-li podklady předané objednatelem v rozporu s územním plánem a bude tak nutné zjednat nápravu.

IX.
LICENCE

 

91 Smluvní strany prohlašují, že dílo vyhotovené dle této smlouvy je dílem vytvořeným na objednávku
ve smyslu ustanovení 5 61 zákona č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem
autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon), ve znění pozdějších předpisů.

9.2 Touto smlouvou poskytuje zhotovitel, jakožto autor, objednateli, jakožto nabyvateli, oprávnění
k výkonu práva užít dílo v původní nebo zpracované či jinak změněné podobě, a to všemi způsoby užití.
Cena za poskytnutí licence je součástí ceny díla dle čl. IV, této smlouvy.

93 Licence podle této smlouvy se poskytuje jako licence s územně a množstevně neomezeným
rozsahem a na dobu trvání majetkových práv k dílu. Licence se poskytuje jako výhradní, přičemž objednatel
není povinen licenci využít.

94 Objednatel je oprávněn poskytnout v rozsahu poskytnuté licence podlicenci třetí osobě či převést
práva z poskytnuté licence na třetí osobu, s čímž zhotovitel tímto vyslovuje svůj souhlas.

x
OSTATNÍ UJEDNÁNÍ

10,1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího uzavření a účinnosti dnem jejího zveřejnění v registru
smluv,

10,2 Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu,
Objednatel obdrží 3 stejnopisy a zhotovitel 1 stejnopis této smlouvy.

10,3. Tuto smlouvu lze doplňovat a měnit pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky, které musí
být podepsány zástupci obou smluvních stran, jinak jsou neplatné.

10.4. Nestanoví-li tato smlouva jinak, platí pro ni příslušná ustanovení občanského zákoníku.

10.5 © Uzavření smlouvy o dílo schválila rada města na schůzi dne 04. 10. 2018 usnesením č. 101/2.1.

P M v pů Ž
Ů id č aE
Ve Frýdlantu nad Ostravicí 44 lo- 4 lý V Sačonoku (o (216,

 
 

Za objednatele:

  

RNDr. Helena Pešatová
starostka města

 

č z 9 Ing. Václáv Jurga - jednat
ih: O MNO, : !

k LK
wr AD OŽ

 

CONSTRUCTUS s.ra. =
Raškovice 285, 18
Www. U |
IČ: 26847779; DIČ: CZ26847170 ů