Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
'ř'
česká republika - Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11 a, 130 00 Praha 3- Žižkov
1^' IČ: 01312774
DIČ: CZ01312774
|;b za kterou právně jedná JUDr. Roman Brnčal, LL.M., ředitel Krajského pozemkového úřadu
X pro Olomoucký kraj
adresa: Blanická 383/1, 772 00 Olomouc
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu SPÚ účinného ke dni
právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 90018-3723001/0710
(dále jen „budoucí povinný")
- na straně jedné -
název: Město Hranice
sídlo: Pernštejnské náměstí 1
IČ: 00301311
zastoupeno starostou města
(dále jen „budoucí oprávněný")
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 1257 - § 1266 a § 1785 - § 1788 zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ,,občanský
zákoník"), ustanovení zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou
potřebu a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a příslušných ustanovení
zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění
pozdějších předpisů (dále jen ,,stavební zákon")
tuto
SMLOUVU O SMLOUVĚ BUDOUCÍ O ZŘÍZENI VECNEHO BŘEMENE
č. 1023C1752
I.
Obsah smluvního závazku
1. Budoucí povinný a budoucí oprávněný uzavírají před zahájením stavby „Regenerace
panelového sídliště Struhlovsko - 2. etapa" - vedení VN, dešťová kanalizace
včetně vsakovacího příkopu a vedení veřejného osvětlení včetně 2 ks sloupů
veřejného osvětlení (dále jen „stavba") tuto smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení
věcného břemene služebnosti (dále jen „věcné břemeno") k budoucímu služebnému
pozemku, který je specifikován v čl. II. této smlouvy Smluvní strany se dohodly, že ve
lhůtě 90 dnů po získání kolaudačního souhlasu nebo jiného obdobného dokladu
potvrzeného příslušným stavebním úřadem prokazujícího, že lze dále uvedenou stavbu
užívat, nebo v případě, že se podle právních předpisů doklad nevydává, po uvedení do
provozu a vypracování geometrického plánu pro vyznačení skutečného rozsahu
zatížení věcným břemenem vyzve budoucí oprávněný písemně budoucího povinného
k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene. Předmětem smlouvy o zřízení
věcného břemene bude povinnost budoucího povinného strpět umístění, zřízení,
provozování, údržbu, opravy a odstranění stavby specifikované výše na služebném
pozemku ve prospěch budoucího oprávněného.
2. Smluvní strany se zavazují, že ve lhůtě 60 dnů ode dne doručení písemné výzvy
budoucího oprávněného budoucímu povinnému, dle předchozího odstavce, uzavřou
smlouvu o zřízení věcného břemene za podmínky, že úplata dle čl. VI. této smlouvy
bude budoucím oprávněným v plné výši uhrazena budoucímu povinnému před
podpisem smlouvy o zřízení věcného břemene.
3. Písemná výzva dle věty první odst. 2 tohoto článku bude obsahovat geometrický plán a
další podklady potřebné pro uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene.
4. Tato smlouva slouží jako podklad k řízení před stavebním úřadem pro účely územního
a stavebního řízení pro stavbu „Regenerace panelového sídliště Struhlovsko - 2.
etapa" - vedení VN, dešťová kanalizace včetně vsakovacího příkopu a vedení
veřejného osvětlení včetně 2 ks sloupů veřejněho osvětlení.
Pozemek, k němuž bude věcné břemeno zřízeno
1. Budoucí povinný je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný
hospodařit s níže uvedeným pozemkem ve vlastnictví České republiky, a je tedy podle
ustanovení §26 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím
vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů, oprávněn zřídit
k tomuto pozemku věcné břemeno;
pozemek pare. č. 1460/4, v obci Hranice, katastrálním území Drahotuše, který je
zapsán u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj. Katastrální pracoviště Hranice, na
listu vlastnictví č. 10002. Tento pozemek bude dále označován bez ohledu na jejich
počet jako „budoucí služebný pozemek".
2. Pokud v důsledku změny označení služebného pozemku v katastru nemovitostí
nebude označení služebného pozemku korespondovat s aktuálním stavem zápisu
v katastru nemovitostí, předmětem zatížení bude část zemského povrchu, která je
vymezena v zákresu věcného břemene (viz příloha č. 1) bez ohledu na označení.
Rozsah věcného břemene
Smluvní strany se dohodly, že maximální rozsah věcného břemene na budoucím
služebném pozemku nepřekročí rámec vyznačený v zákresu, jenž je nedílnou součástí
této smlouvy (viz příloha č. 1). Celkový předpokládaný maximální rozsah věcného
břemene činí 143 m^. Trasa zahrnuje i vsakovací příkop a 2 ks sloupů veřejného
osvětlení.
Smluvní strany vyslovují souhlas s tím, že přesný rozsah zatížení budoucího
služebného pozemku věcným břemenem, s respektováním sjednaného maximálního
rozsahu, bude dokumentováno geometrickým plánem po dokončení stavby, tvořícím
součást smlouvy o zřízení věcného břemene pro vklad do katastru nemovitostí.
Geometrický plán bude zhotoven na náklady budoucího oprávněného.
IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
Budoucí oprávněný se zavazuje šetřit co nejvíce majetek budoucího povinného při
provádění prací na budoucím služebném pozemku a uvést jej na vlastní náklad do
původního stavu, nebude-li dohodnuto jinak. Budoucí oprávněný oznámí předem
budoucímu povinnému každý vstup na budoucí služebný pozemek písemným
oznámením na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy, popř. též nájemce/pachtýře a
zajistí, aby tak činily i jím pověřené osoby. Budoucí oprávněný se zavazuje uhradit
budoucímu povinnému či uživateli budoucího služebného pozemku škody na polních
kulturách vzniklých při výstavbě a provozu stavby.
Budoucí oprávněný se zavazuje uhradit budoucímu povinnému či uživateli budoucím
služebném pozemku škody na polních kulturách vzniklých při výstavbě a provozu
stavby.
3. Náklady spojené s běžným udržováním služebného pozemku ponese budoucí povinný.
4. Náklady spojené s vyhotovením smlouvy o zřízení věcného břemene hradí v plné výši
budoucí oprávněný.
5. Budoucí povinný prohlašuje, že si je vědom všech omezení vyplývajících ze zákona o
vodovodech a kanalizacích, zejména pak ustanovení § 23. Budoucí oprávněný se
zavazuje respektovat ustanovení zákona o vodovodech a kanalizacích, zejména pak
ustanovení § 7 a § 23.
6. Uzavřením této smlouvy budoucí povinný v souladu s příslušnými ustanoveními
stavebního zákona uděluje budoucímu oprávněnému a jím pověřeným osobám právo
provést stavbu na budoucím služebném pozemku uvedeném v čl. II této smlouvy.
Užívání budoucího služebného pozemku po dobu realizace stavby
1. Budoucí povinný prohlašuje, že níže uvedený budoucí služebný pozemek není
pronajat/propachtován třetí osobě.
obec katastrální pare. č. druh
území evidence
Hranice Drahotuše 1460/4 KN
2. Budoucí oprávněný se zavazuje uhradit budoucímu povinnému za užívání uvedeného
budoucího služebného pozemku po dobu realizace stavby jednorázovou paušální úplatu
2.000,- Kč (slovy; dvatisíce korun českých). Paušální úplata byla v plné výši uhrazena
budoucím oprávněným na účet budoucího povinného před podpisem této smlouvy.
3. Paušální úplata nezahrnuje náhradu škod na polních kulturách a na jiném majetku
způsobených v souvislosti s činností budoucího oprávněného při realizaci stavby, popř.
uvedení do původního stavu, které jsou hrazeny samostatně.
4. Předpokládané termíny realizace stavby; zahájení prací - 2019
ukončení prací - 2019
Výše úplaty za zřízení věcného břemene
1. Věcné břemeno bude zřízeno za jednorázovou úplatu ve výši 58.070,- Kč (slovy;
padesátosmtisícsedmdesát korun českých), která byla stanovena dohodou. V případě,
že dojde k překročení předpokládaného maximálního rozsahu věcného břemene
uvedeného v čl. III. odst. 1 této smlouvy, navýší se jednorázová úplata za zřízení
věcného břemene o částku 406,- Kč za každý přesahující m^.
2. Jednorázová úplata za zřízení věcného břemene bude v plné výši uhrazena budoucím
oprávněným na účet budoucího povinného před podpisem smlouvy o zřízení věcného
břemene. Budoucí povinný není plátcem DPH.
VII.
Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany se dohodly na tom, že technické, organizační a bezpečnostní podmínky
související se zřízením a provozováním stavby musí být projednány v příslušných
správních řízeních, potřebných pro zahájení realizace stavby a nebudou součástí této
smlouvy.
2. Pokud nebude zahájena realizace stavby do 5 let od data uzavření této smlouvy, pak
práva a povinnosti vyplývající pro obě smluvní strany z této smlouvy zanikají. Smluvní
strany prohlašují, že v tomto případě nebudou mít vůči sobě žádných finančních ani
jiných požadavků. Po dohodě smluvních stran lze tuto smlouvu prodloužit.
3. Pokud nedojde k realizaci stavby paušální úplata uhrazená budoucím oprávněným
budoucímu povinnému dle čl. V. této smlouvy se nevrací a bude považována za
kompenzaci nákladů spojených s uzavřením této smlouvy.
Budoucí oprávněný výslovně souhlasí, že nedojde-li k uzavření smlouvy o zřízení
věcného břemene dle čl. I. odst. 2 této smlouvy z důvodů změny právních okolností,
které objektivně brání uzavření této smlouvy, nemá nárok na náhradu vynaložených
nákladů se zřízením spojených (např. geometrický plán).
Pokud by se některé ustanovení této smlouvy stalo neplatným, neznamená
to neplatnost celé smlouvy.
6. Změny této smlouvy lze provést pouze písemnými dodatky číslovanými vzestupnou
řadou, podepsanými oprávněnými osobami smluvních stran. Za písemnou formu
nebude pro tento účel považována výměna e-mailových či jiných elektronických zpráv
(např. datové schránky).
7. Tato smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu smlouvy a všech náležitostech,
které smluvní strany měly a chtěly ve smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro
závaznost této smlouvy. Žádný projev smluvních stran učiněný při jednání o této
smlouvě ani projev učiněný po uzavření této smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s
výslovnými ustanoveními této smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze
smluvních stran.
Smluvní strany si sdělily všechny skutkové a právní okolnosti, o nichž k datu podpisu
této smlouvy věděly nebo vědět musely, a které jsou relevantní ve vztahu k uzavření
této smlouvy. Kromě ujištění, která si smluvní strany poskytly v této smlouvě, nebude
mít žádná ze stran žádná další práva a povinnosti v souvislosti s jakýmikoliv
skutečnostmi, které vyjdou najevo a o kterých neposkytla druhá smluvní strana
informace při jednání o této smlouvě. Výjimkou budou případy, kdy daná smluvní
strana úmyslně uvedla druhou stranu ve skutkový omyl ohledně předmětu této
smlouvy.
9. Strany výslovně potvrzují, že podmínky této smlouvy jsou výsledkem jejich jednání
a každá ze stran měla příležitost ovlivnit obsah podmínek této smlouvy, smlouva tedy
nebyla uzavřena adhezním způsobem.
Právní vztahy smluvních stran neupravené touto smlouvou se řídí ustanoveními
občanského zákoníku, jakož i ustanoveními dalších obecně závazných právních
předpisů.
Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů, zajistí povinný.
12. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem
uveřejnění v registru smluv dle § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
13. Uzavření této smlouvy bylo schváleno Radou města Hranic usnesením č. 2506/2018-
RM 82 ze dne 28.8.2018.
14. Tato smlouva se vyhotovuje ve 3 stejnopisech, z nichž obdrží 1 budoucí povinný
a 2 budoucí oprávněný. Nedílnou součástí této smlouvy je její příloha:
1) Zákres věcného břemene
0 5 -10- 1 7. 09. 2018
v Olomouci dne................... v Hranicích dne................. ..
JUDr. Roman Brnčal, LL.M.
ředitel Krajského pozemkového úřadu
pro Olomoucký kraj
budoucí povinný
Za věcnou a formální správnost odpovídá vedoucí oddělení správy majetku státu Krajského
pozemkového úřadu pro Olomoucký kraj
Podpis
Za správnost:
poopis
Tato smlouva byla uveřejněna v registru smluv, vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace;....................................
ID smlouvy:..........................................
ID verze;...............................................
Registraci provedl:...........................................