Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
PŘÍLOHA Č. 2 SMLOUVY O DÍLO
Podrobná struktura Návrhu změny ÚPmB
Název: Návrh změny ÚPmB B5/18-CM-MČ Brno-Vinohrady, MČ Brno-Židenice,
k. ú. Židenice, lokalita Viniční – Šedová
Zpracovaný návrh, návrh upravený podle výsledků veřejného projednání (§ 53 stavebního
zákona) budou mít tyto části:
I. Návrh změny ÚPmB B5/18-CM-MČ Brno-Vinohrady, MČ Brno-Židenice,
k. ú. Židenice, lokalita Viniční – Šedová
Textová část změny
Grafická část změny
II. Odůvodnění návrhu změny ÚPmB B5/18-CM-MČ Brno-Vinohrady, MČ Brno-
Židenice, k. ú. Židenice, lokalita Viniční – Šedová
Textová část odůvodnění
Grafická část odůvodnění
- Výše uvedené části budou zpracované v následující podrobné struktuře:
I. Textová část změny
Textová část bude obsahovat identifikaci a popis změny v členění dle kapitol:
1. Aktualizace vymezení zastavěného území
2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot
3. Urbanistická koncepce (vč. vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému
sídelní zeleně)
3.1 Vymezení nových zastavitelných ploch.
(Podle povahy pořizovaných změn mohou být doplněny i další relevantní podkapitoly.)
4. Koncepce veřejné infrastruktury
5. Koncepce uspořádání krajiny (vč. územního systému ekologické stability, prostupnosti
krajiny, protierozních opatření, ochrany před povodněmi, rekreace, dobývání ložisek
nerostných surovin)
6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a stanovení
podmínek prostorového uspořádání
6.1 Změny obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č. 2/2004, ve znění
pozdějších předpisů
7. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva
k pozemkům a stavbám vyvlastnit
8. Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit
předkupní právo
9. Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst. 6 stavebního zákona,
10. Údaje o počtu listů změny územního plánu a počtu výkresů připojené grafické části,
(Strukturu návrhu změn je třeba zachovat. Pokud se návrh změn některé z kapitol
nedotkne, doplní se např. o text: Jev se v pořizované změně nevyskytuje, kapitola nemá
výrokovou část.)
Grafická část změny
Výkresy obsahují jevy zobrazitelné v daném měřítku. Ve výkresech se vyznačí hranice
řešeného území. Výkresy budou odpovídat struktuře mapových listů výkresů ÚPmB. Ve
1
PŘÍLOHA Č. 2 SMLOUVY O DÍLO
výkresech budou změny čitelně identifikované.
Grafická část bude obsahovat změnové výkresy (vyznačení pouze měněných částí
dokumentace) dotčených existujících výkresů ÚPmB:
Plán využití území - doplňující výkres 1 : 5 000
U1 Návrh urbanistické koncepce - Urbanistický návrh 1 : 25 000
U2 Návrh urbanistické koncepce - Plochy stavebního rozvoje a restrukturalizace území
1 : 25 000
U3 Systém ochrany prostředí - Ekologické zóny 1 : 25 000
U4.1 Doprava - Vybraná komunikační síť 1 : 25 000
U4.2 Doprava - Hromadná doprava osob 1 : 25 000
U5 Návrh urbanistické koncepce - Urbánní a krajinná osnova 1 : 25 000
U6 Ochranné režimy 1 : 25 000
T1 Zásobování pitnou vodou 1 : 25 000
T2 Zásobování užitkovou vodou 1 : 25 000
T3 Odkanalizování území 1 : 25 000
T4 Energetika – zásobování teplem 1 : 25 000
T5 Zásobování plynem 1 : 25 000
T6 Zásobování elektrickou energií 1 : 25 000
T7 Spoje 1 : 25 000
T8 Vodní toky 1 : 25 000
T9 Koordinace sítí 1 : 25 000
D2 Koncepce cyklistické dopravy - doplňující výkres 1 : 25 000
Grafická část bude dále obsahovat výkresy: 1 : 5 000
Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací
Grafická část bude pro prezentaci v rámci projednání obsahovat i výkresy (mapové listy)
ÚPmB v aktuálním právním stavu, kterým bude dokladován stav ÚPmB, který má být
dotčen změnou, a bude obsahovat i vyznačení řešeného území změn.
II. Textová část odůvodnění:
(V odůvodnění budou uvedeny důvody pro řešení navržené ve výroku, podklady pro
navržené řešení, úvahy, kterými se zpracovatel řídil při jejich hodnocení a při výkladu
právních předpisů.)
1. Postup při pořizování změny ÚPmB
2. Vyhodnocení koordinace využívání řešené plochy z hlediska širších územních
vztahů, vyhodnocení souladu změny s politikou územního rozvoje a zásadami
územního rozvoje
3. Vyhodnocení souladu změny se stavebním zákonem a jeho prováděcími předpisy,
s obecnými požadavky na využití území, s cíli a úkoly územního plánování, zejména
s charakterem území, a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických
hodnot v území
4. Vyhodnocení splnění požadavků zadání změny ÚPmB
5. Komplexní zdůvodnění řešení
(Komplexní zdůvodnění bude formulováno jasně, srozumitelně, přehledně a
transparentně dle požadavků ust. § 68 odst. 3 správního řádu. V odůvodnění se
uvedou důvody výroku (důvody pro volbu navrženého řešení), podklady pro návrh,
úvahy, kterými se zpracovatel řídil při jejich hodnocení a při výkladu právních
předpisů. Doporučuje se tuto kapitolu strukturovat „zrcadlově“ k výrokové části.)
2
PŘÍLOHA Č. 2 SMLOUVY O DÍLO
5.1 Aktualizace vymezení zastavěného území
5.2 Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot
5.3 Urbanistická koncepce (vč. vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a
systému sídelní zeleně)
5.3.1 Vymezení nových zastavitelných ploch.
(Další zastavitelné plochy lze změnou územního plánu vymezit pouze na základě
prokázání nemožnosti využít již vymezené zastavitelné plochy a potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch.)
5.4 Koncepce veřejné infrastruktury
5.5 Koncepce uspořádání krajiny (vč. územního systému ekologické stability,
prostupnosti krajiny, protierozních opatření, ochrany před povodněmi, rekreace,
dobývání ložisek nerostných surovin)
5.6 Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a stanovení
podmínek prostorového uspořádání
5.7 Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
5.8 Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze
uplatnit předkupní právo
6. Zpráva o vyhodnocení vlivů změny na udržitelný rozvoj území obsahující základní
informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na
životní prostředí
7. Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst. 5 stavebního zákona (stanovisko SEA)
8. Sdělení, jak bylo stanovisko krajského úřadu zohledněno, s uvedením závažných
důvodů, pokud některé požadavky nebo podmínky nebyly zohledněny
9. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní
fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
10. Výčet záležitostí nadmístního významu, které nejsou řešeny v zásadách územního
rozvoje, s odůvodněním potřeby jejich vymezení
(Součástí odůvodnění tohoto bodu má být slovní popis a zdůvodnění záměrů, které
byly v rámci zpracování změn vyhodnoceny jako nadmístního významu ve smyslu §
2 odst. 1 písm. h) a § 43 odst. 3 věta poslední stavebního zákona.)
11. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů
12. Vyhodnocení souladu se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních
předpisů, popř. s výsledkem řešení rozporů
13. Rozhodnutí o námitkách (včetně odůvodnění) uplatněných k návrhu změny ÚPmB
14. Vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu změny ÚPmB
14.1 Vyhodnocení připomínek na základě výsledků projednání návrhu změny
Územního plánu města Brna dle § 53 odst. 1 stavebního zákona
Grafická část odůvodnění:
Koordinační výkres 1 : 25 000 (příp.
1 : 5 000)
Výkres širších vztahů 1 : 100 000 (příp.
1 : 50 000)
(Dokumentuje vazby na území sousedních obcí, popřípadě krajů)
Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1 : 5 000
Průmět změn do uspořádání území města 1 : 5 000
3
PŘÍLOHA Č. 2 SMLOUVY O DÍLO
Grafická část odůvodnění může obsahovat i další výkresy, např.: 1 : 5 000
Doprava 1 : 5 000
Zásobování pitnou vodou 1 : 5 000
Odkanalizování území 1 : 5 000
Zásobování plynem 1 : 5 000
Zásobování elektrickou energií 1 : 5 000
Energetika - zásobování teplem 1 : 5 000
Koordinace sítí - kolektory 1 : 5 000
Elektronické komunikace (spoje) 1 : 5 000
Vodní toky, protipovodňová ochrana
Návrh bude zpracován ve 3 vyhotoveních v tištěné podobě a ve 2 ks digitálního zpracování na
CD/DVD nosiči.
Návrh upravený podle výsledků veřejného projednání (§ 53 stavebního zákona) bude zpracován
v 6 vyhotoveních v tištěné podobě a ve 2 ks digitálního zpracování na CD/DVD nosiči.
4