Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Vy'rée néjemného, splatnost a zpfisob platby
2.1. Néjemné za pfenechanjr piedmét néjmu éini 25.000,—Ké/mésic (slovy: dvacetpéttisickorunéeskych).
2.2. Néjemné se zavazuje néjemce platit Vidy do 10. due pfislu§ného mésice, tento den je zérovefi dnem
zdanitelného plnéni, na fiéet pronajfmatele 6. 3783930207 /0100, veden}? u Komeréni banky, a.s.,
poboéka V Usti nad Labcm, variabflni symbol 1177063918.
2.3. Kauce sloiené due 24. 9. 2018 112. fiéet statutérniho mésta Ustl' nad Labem ve V57§i 75.000,— K3: bude
pouiita na fihradu prvnich néjmfi (listopad a prosinec 2018 a leden 2019).
2.4. V pfipadé, ie néjemce nesplm' zévazek uluadit néjemné, (nebo jeho dist) sjednané v této smlouvé
Eédné a véas, je néjemce povinen uhradit pronajirnateli srnluvni pokutu ve viréi 0,1 0/o z dluiné ééstky
za kaédjr den prodlem'. Véasnou fihxadou se rozumi den pfipséni ééstky na fiéet pronajimatele.
Néjemce se zavazuje smluvni pokutu uhradit do 15 dn1°1 poté, co jeji vyfiétovéni obdrii 0d
pronajimatele. Zaplacem’m smluvm’ pokuty neni dotéeno prévo pronajimatele na zaplaceni dluiného
néjemného, zékonného firoku z prodleni a pfipadné vzniklé §kody.
2.5. Pronajimatel prohlaéuje, ie zémér pronéjmu by] v souladu se zékonern 6.128/2000 Sb., 0 obcich, ve
znéni pozdéjéich pfedpisfi, zvefejnén na fifedni desce pronajimatele v dobé od 6. 9. 2018 do
23. 9. 2018.
Doba néjmu
3.1. Pronajimatel takto pfenechévé néjemci pfedmét nzijmu ke smluvenému uéivéni na dobu uréitou
jeden rok, a to 0d 1. 11. 2018 do 31. 10. 2019.
3.2. Tuto smlouvu lze vypovédét pisemnou virpovédi. Prévo vypovédét tuto smlouvu néleéi obéma
srnluvnirn stranérn. Dojde—li k vypovézeni smlouvy, smlouva zaniké uplynuu’m 3 mésiém’ vfrpovédm’
lhfity, které poéiné plynout prvnim dnem mésice nésledujiciho po doruéeni vypovédi.
3.3. V pfipadé, ie néjemce poruéi tuto smlouvu hrubflm zpfisobem, zejména jestliée:
a) néjemce uéivé pfedmét néjmu i pies vjrstrahu takovfrm zpfisobem, ée pronajimateli tim vzniké
§koda;
b) néjemce uéivé pfedrnét néjmu kjinému, 116% v této smlouvé smluvenému fidelu bez souhlasu
pronajimatele;
c) néjemce dé pfedmét néjmu nebo jeh dist do podnéjmu 6i jiného obdobného uiivém’ tied osobé
bez pfedchoziho pisemného souhlasu pronajimatele;
d) néjemce je v prodleni s placem’m néjemného dcléim jak 30 kalendéfnich dnfi
e) néjemce poru§i povinnosti uvedené v (31. 4. této smlouvy;
f) okamiité skonéeni néjmu vyiaduje velvtejn}? zéjem (zejména V pfipadé stavby vefejnjrch
komunikaci, obytny’rch a jinjrch budov nebo jinjrch staveb vefejného zéjmu, vistavba vefejnfrch
okrasnjrch sadfi apod.).
g) néjemce provédi na pfedmétu néjmu stavebni fiptavy bez pisemného souhlasu pronajimatele éi se
dopouéu’ jiného srovnatelného jednéni,
mé pronajimatel prévo od této smlouvy odstoupit.
3.4. Smlouvu je moiné rovnéé ukonéit dohodou smluvnich sttan v pisemné formé.
4. Pra’wa a povinnosti
Stténka 2 z 4
4.1. Bez souhlasu pronajimatele nesmi néjemce pfevést prévo néjmu na jinou fyzickou 6i prévnickou
osobu.
4.2. Néjemce se zavazuje uiivat pronajaté prostory fédne, obvykly’rm zpfisobern a v souladu se sjednanjrm
fiéelem uiivéni. Néjernce neni oprévnén bez predchoziho pisernného souhlasu pronajirnatele
provédét iédné vnitrni fipravy pronajatjrch prostor.
4.3. Néjemce odpovidé za veékeré §kody na objektu i pronajatfrch prostoréch zpfisobené jim, jeho
pracovniky nebo tretl'mi osobarni, které se v objektu zdriovaly se souhlasern nebo na pozvéni 5i
vrémci podnikatelské éinnosti néjernce, a je povinen tyto §kody uhradit bud’ uvedenim do
pfivodniho stavu, nebo fihradou V penézich. Toto ustanoveni se tjlké i Ekod zpfisobenjrch tied
osobou v souvislostj s poruéem’m prevenéni povinnosti néjemce tehdy, umoéni—li nedbalosu' vniknuu'
trench osob do budovy. Vznik ékody je néjemce vidy povinen neprodlené oznérnit pronajimateli a
dohodnout s nim zpfisob a termin néhrady §kody.
4.4. Néjemce se zavazuje:
a) Provédét kontrolu stavu pronajatfrch prostor z hlediska protipoiérni prevence, hygienickfrch
pfedpisfi a predpisfi o ochrané zdravi a bezpeénosu' pri préci, jakoé i ostatnich predpisfi
obdobného charakteru, tyto predpisy dodriovat a plnit namisto pronajimatele i ve§kerzi
ustanoveni takovjrch predpisfi, které uklédaji povinnosti Vlastnikovi objektu na plo§e
pronajimanjrch prostor.
b) Umoinit pronajirnateli na jeho poiédéni pfistup do pronajatfrch prostor za fiéelem kontroly
dodriovéni této smlouvy a to i bez piechoziho oznsimeni.
c) Znemoiném’, aby se v pfedrnétu néjmu konaly akce poruéujicich svfrm charakterem prévni
pfedpisy, zejména pak akci, na kterjrch by do§lo kverejnému hanobem’ nékterého néroda, jeho
jazyka, nékteré etnické skupiny nebo rasy, skupiny obyvatelfi republiky pro jejich politické
presvédéem’, vyznéni nebo pro to, ie jsou bez vyznéni, a akce, na kterjrch by do§lo k podnécovénl’
nenévisti k nékterému nérodu, etnické skupiné, rase, néboéenstvi, tridé nebo jiné skupiné osob
nebo k omezovani psrakuvpianasrvno, boodrgajenjiizcahcpimfislunsembo’kfi.sdNruézjeemm’cme se dale zavaZuje neposkytnout
pronajaté prostory (resp. clenurn téchto skupin,
organizaci nebo sdruzem), které hlasaji diskriminaci, nésili nebo rasovou, emickou nebo
néboienskou nenévist.
d) Zajistit fédnou a véasnou ljkvidaci veékerého odpadu, kterfl vznikzi pfi uiivém’ pronajatjrch
prostor 6i v souvislosti s njmi nebo pfi Einnosu' néjemce v pronajatfrch prostoréch, a to na své
néklady a V souladu s pfedpisy, které upravuji naklédéni s odpady. Néjemce je povinen na
poiédéni prokézat hodnovérné pronajimateli zpfisob likvidace odpadfi.
5. V§eobecné a zévéreéné ustanoveni
5.1. Vzéjemné préva a povinnosti smluvnich stran neupravené eslovné touto smlouvou se ridi obecné
zévaznjrmi prz’wnirni predpisy, zejména prislu§njrmi ustanovenimi obéanského zékoniku.
5.2. Veékeré pisemnosti souvisejici s timto smluvm’m vztahem se doruéuji vidy na adresy pronajimatele a
néjemce uvedené V zéhlavi této smlouvy. Néjemce je povinen jakékoliv jeji zmény ihned
pronajirnateli pisemné sdélit. Odchylné od ustanoveni § 573 N02 smluvni strany pro fiéely
doruéovém' vislovné sjednévaji, ie dokument odeslanjr doporuéenou zésflkou nebo zésflkou na
doruéenku nebo jinym obdobnym zpfisobem prostrednictvim driitele po§tovni licence na adresu
smluvni strany uvedenou v této smlouvé, nebo na jinou pisernné sdélenou adresu pro doruéovéni je
doruéen 3. (treti) den nésledujici po predém’ takové zésilky k prepravé, ledaée bude prokézén drivéjéi
den doruéem’. Tato fikce doruéeni se za splnéni podminek uvedenjrch v tomto ustanoveni uplatni téé
v pfipadé, 2e se zésilka z jakéhokoliv dfivodu vréu’ zpét odesflateli jako nedoruéené nebo
nedoruéitelné, a to véetné dfivodu, 2e byla adresétem neprevzata, odmitnuta nebo nevyzvednuta po
Strénka 3 z 4
uloieni anebo is se adxesét v rnisté nezdxéuje. Tim neni dotéena moinost doruéem’ dokumentfi
jinymi prostfedky. Pokud bude pronajimatel doruéovat pisemnost sém a néjemce pisernnost
nepfevezme nebo jinak zmai'i jeji doruéeni, bude za den doruéeni pisemnosti povaiovén den, kdy
pisemnost bude vhozena do schxzinky v misté bydliété néjemce nebo se jinak dostane do sféry Vlivu
néjemce (napf. odeslém’m do jeho datové schrénky).
5.3. Tato smlouva pfedstavuje fiplnou dohodu srnluvnich stran o pfedmétu této smlouvy a nahrazuje
veékeré pfedeélé smluvni ujednéni smluvnich stran fistni a pisemné.
5.4. Tato smlouva byla sepséna vc dvou stejnopisech, pfiéemi kaidé smluvni strana obdxii jedno
vyhotoveni.
5.5. Tato smlouva mfiie bit ménéna jediné fortnou éislovanjich pisernnjrch dodatkfi opatfenfrch podpisy
obou smluvnich stran.
5.6. Smluvni strany berou na Védomi, 2e tato srnlouva ke své fiéinnosti vyiaduje uvefejnéni V registru
smluv podle zékona 6. 340/2015 Sb. 0 zvléétnich podminkéch fiéinnosti nékterjrch sInluv,
uvefejfiovéni téchto smluv a o registru smluV (zékon o registtu smluv) a s u’xnto uvefejnéni souhlasi.
Uvefejnéni prostfednictvim registtu smluv je povinen zajisdt pronajimatel. Tato smlouva nabjrvé
platnosti dnern jejfho podpisu smluvm’rni stranami, fiéinnosti nabjrvé tato smlouva dnem uvefejnéni
v registtu srnluv
5.7. Smluvni strany prohlaéuji, 26 si smlouvu pfeéetly a s jejim znénirn souhlasi, coi stvrzuji svjrmi
podpisy.
V Usu’ nad Labem (Inc '1 '11' 2018 nalcmcc:
pronajimatcl:
,..r‘“. *--~-.._
' I3\\)tal‘n I” '.
K‘s . [87 ”’2.
primétorka Yevgeniya Zhbanova
T/Wflm m AZOp/D
Podle ovéfovaci knihy UMO Usti nad Labem - Mésto
Vpioltiaés.tnloerguaénlizéapcoed6e7p2sal2l/0a1-8W lll W . . _ W.
jméno/a. pfijmeni, datum a misto narozeni Zadatele
adresé mista trvalého pobytu - WWW—GR - MWiflé—mmo
Pru. kaz o povolem, k pobyt- .. ,_'. \» {.31. c.~37~5?h” r;
druh a 51510 dokladu, na zékladé klerého byly zjiétény osobnl' truancy Iélb ovel‘ovac'i dolozm .
J
v Ustl’ nad Labem dne 1.11.2018 Lega
Str: Miro
GENERALNf PLNA MOC
Jé, m’Ze podepsané Yevgeniya Zhbanova,
jako Zmacnitei
zmocfiuji timto --
pana Leonlda Taratutu
Jako Zmocnénec
V Us“ had Labem . dne 20 6 2016
Wse
;e. 0 p0 pus
Padre (:véfovnul kVt_li1y"Jy”?MI im-strfnQnUInéEsl!a“Usli nail Labem
mic. Iugalizace
zlastnontéué pudcpsaf‘— Ham-fledpi '
Yevgeniya Z h b a_ n a v a.
mfikyLmndm-hydri’
'ovoleni k pubytu,
1rII u (‘Islu dokladu. na ail-Ila:
'rcdUunsétiv rum nuéfowlci duluficc
2i).6.20
mud Lube-m dne
:lmcehm:m-filal.n1'mlmxl'n‘i4jinhmnlcm m“m”:oivlke:mI:jipcmi olpslosbayvEjlcI’urajimleogasroizbayL-i provedla: M
- .M.4 "who? 3":
\.__ W11“