Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
loJsjO O tt
Nájemní smlouva Vs 20,0,00495 pl 4,2/4 * ' 31201010 30c
Níže podepsaní účastníci, a to
Vodárenská a kanalizační a.s., identifikační číslo 497 86 709, se sídlem Plzeň, Nerudova 25/ č.p.
982, PSČ 305 92, zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Plzni v oddíle B, vložce 359,
jednající místopředsedou představenstva ............................. a členem představenstva .....
. ...........................
Jako „pronajímatel" na straně jedné,
a
VODÁRNA PLZEŇ a.s., identifikační číslo 25205625, se sídlem v Plzni, Malostranská 2, č.p.
143, PSČ 317 68, zapsaná v Obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl B
vložka č.574, zastoupená na základě plné moci .......................... ............, členem
představenstva a generálním ředitelem,
Jako „nájemce" na straně druhé,
uzavřeli tuto
nájemní smlouvu:
I. Předmět nájmu
1) Pronajímatel je vlastníkem níže uvedených nemovitostí podrobně specifikovaných
v příloze č. 1 k této smlouvě, která je její nedílnou součástí, které tvoří předmět nájmu podle
této smlouvy:
a) provozní středisko Nýřany, na adrese Nýřany, Uxova 384 - soubor nemovitostí,
b) provozní středisko Královice, na adrese Královice, Na Palcátech 438 - soubor nemovitostí,
c) provozní středisko Úterý, na adrese Úterý 117 - soubor nemovitostí.
2) Pronajímatel pronajímá nájemci předmět nájmu specifikovaný v odstavci 1 a
nájemce předmět nájmu od pronajímatele přebírá, aby jej dočasně užíval při plnění své
podnikatelské činnosti.
3) Pronajímatel prohlašuje, že předmět nájmu je pojištěn a že bude i nadále hradit
pojistné.
II. Práva a povinnosti nájemce
1) Nájemce bude užívat předmět nájmu pro účely své podnikatelské činnosti.
2) Nájemce je povinen hradit nájemné dle níže uvedených ustanovení smlouvy.
3) Nájemce je povinen hradit náklady spojené s obvyklým udržováním a provozem,
jakož i veškeré náklady a cenu dodávek uskutečněných pro nájemce, např. dodávka vody a
odvádění odpadních vod, dodávka elektřiny a plynu, odvoz odpadu, použití telefonních linek
jakož i ostatní poplatky související s předmětem nájmu.
1
4) Nájemce je povinen oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli veškeré
změny, které nastaly na předmětu nájmu, a to jak zapříčiněním nájemce, tak i bez jeho vlivu,
a současně je povinen oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli potřebu oprav, které
má pronajímatel provést a umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav; jinak
nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním povinnosti pronajímateli vznikla.
5) Nájemce se zavazuje zdržet se jakýchkoli jednání, která by vedla ke znehodnocení
předmětu nájmu.
6) Nájemce není oprávněn přenechat předmět nájmu, ani jeho část do podnájmu,
ledaže k tomu obdrží předchozí písemný souhlas pronajímatele.
7) Jakékoli změny na předmětu nájmu je nájemce oprávněn provádět jen
s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. Součástí tohoto souhlasu je též
specifikace změny.
8) V případě jakékoli pojistné události je nájemce povinen bezodkladně písemně,
popř. prostřednictvím emailu informovat pronajímatele.
III. Nájemné
1) Výše nájmu je stanovena dohodou ve výši 1254 000,- Kč ročně. Měsíční splátka
nájemného činí 104 500,-Kč bez DPH za všechny pronajímané nemovitosti. Nájemné je
splatné do každého 5. Dne následujícího měsíce zpětně, a to po předložení faktury ze strany
pronajímatele. Tato faktura musí obsahovat veškeré náležitosti daňového dokladu podle
zákona o DPH.
2) Nájemné bude hrazeno na účet pronajímatele vedený u peněžního ústavu
Komerční banka a.s. č. účtu 6005-371/0100.
3) Veškeré služby související s nájemním vztahem si hradí nájemce sám, a to na
základě jím uzavřených smluv s jednotlivými dodavateli těchto služeb.
4) Obě smluvní strany jsou plátci DPH.
IV. Trvání smlouvy
1) Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou od 1.1.2010 do 31.12.2027
2) Každý z účastníků je oprávněn tuto smlouvu vypovědět ve výpovědní lhůtě 6
měsíců, která počíná běžet od prvního dne kalendářního měsíce následujícího po doručení
písemné výpovědi druhé smluvní straně.
3) Tato smlouva skončí také v případě ukončení nájemního vztahu
k vodohospodářskému majetku pronajímatele založeného nájemní smlouvou uzavřenou
mezi pronajímatelem a nájemcem dne 9.12.1997.
4) V případě skončení nájmu je nájemce povinen vrátit předmět nájmu pronajímateli
ve stavu odpovídajícím řádnému užívání s přihlédnutím k běžnému opotřebení.
V. Závěrečná ustanovení
1) Veškeré změny této nájemní smlouvy jsou možné pouze písemně, formou v řadě
číslovaných dodatků.
2) Účastníci prohlašují, že si tuto smlouvu přečetli, že tato smlouva byla uzavřena
2
z jejich svobodné vůle a nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek.
3) Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech vyhotoveních. Každá ze smluvních stran
obdrží po dvou.
V Plzni dne 31. prosince 2009
...........................................
Vodárenská a kanalizační a.s.
......................... ........................ .......................
.......................... ....... .......................
VODÁRNA PLZEŇ a.s.
....... ......................... ............... .........
................................ . . . .
........................... ....
. .....................
Příloha č .l
Soupis nebytových prostor pronajímaných VaK a.s. VODÁRNĚ PLZEŇ a.s.
Objekt________ Provozní plocha________ Provozní dvůr______Celkem
Středisko Úterý 123 m2 275 m2 ............
Středisko Královice 768 m2 1 296 m2 ........... ....
Středisko Nyřany 1 236 m2_____________________ 906 m2_______...............
Součet 2 127 m2 2 477 m2 .... ...........
4